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文档简介

1、新?水浒?营销方案好兄弟 真情义新?水浒?整合推广营销方案 2021,看什么? 最大题材:四大名著最具草根特质的代表性作品最大投资:四大名著翻拍中最贵的一部戏,总耗资到达4.5亿 最大制作:电影拍摄手法,特效精良;动作戏、 战争戏、感情戏精彩纷呈 最大看点:明星云集;跨界出演;红色偶像颠覆正面形象全新演绎2021中国第一剧 看新?水浒?四宗“最播出时间: 2021年8月2日8月30日播出位置 山东卫视第一剧场,每天3集制作团队: 筹划:宁财神,中国第一代网络写手领军人物,代表作?武林外传? 导演:鞠觉亮,“中国武侠剧第一人,代表作?霍元甲?等 主演:张涵予、安以轩、李宗翰等核心看点: 山东主题

2、、山东好汉、山东地、山东文化、山东出品、山东收视新水浒 山东造一山东主题四海之内皆兄弟“四海之内皆兄弟是新?水浒?的最大亮点和主题。片头曲?兄弟无数?,片尾曲?四海盟约?,弘扬“兄弟情 家国义海外片名?All men are brothers?即“四海之内皆兄弟之意。著名诺贝尔奖女作家赛珍珠为?水浒传?首部英文全译本采用的译名“四海之内皆兄弟正是诞生于山东的儒家文化?论语?中的经典名句,被悬挂在联合国总部,也是2021北京奥运会的五句迎宾语之一,可见放之四海而皆准二山东好汉 水浒传中的英雄人物以山东籍最多,一百单八将中有38位是山东人,占35%。主要头领晁盖、宋江、武松、花荣、李逵均为山东人

3、众好汉充分诠释山东人重情义、豪爽、纯朴、热情的性格特质三山东地 故事发生地:?水浒传?中的故事集中发生在山东梁山、东平、郓城、阳谷、临清等地区故事拍摄地:新?水浒?拍摄取景的65%在山东完成,其中又以山东东平的“水浒山水大寨为主景区四山东文化山东方言土语:如“俺; “寻思等山东快书:如剧中的市井说书,快书最初就是专说武松故事,曾名“武老二山东民歌小调:如智取生辰纲过程中唱民间小调山东风俗民情:如大碗吃酒、大块吃肉;座次礼节围桌而坐,对房门一面为尊位,依次是左右 五山东出品山东电视台第一出品方 山东卫视全国首轮上星播出频道山东广电与水浒有不解之缘六山东卫视最正确的收视平台第一契合 新?水浒?的受

4、众偏男性化、平民化,与山东卫视主流收视人群高度一致第一平台 山东卫视?第一剧场?已经成为电视剧播出的第一平台。今年上半年首轮播出的13部大剧中有11部收视位居同步播出卫视第一名 第一收视收视人群最契合的剧加上最优质的播出平台,必能创造出最正确的新?水浒?收视效应 新?水浒?,看谁?山东、安徽、东方、重庆卫视四家首轮上星播出新水浒 看山东卫视覆盖第一:2021年,山东卫视覆盖人口到达亿,继续保持全国领先优势,遥遥领先于其他3家卫视收视领先:2021年,山东卫视在5000测量仪中收视全国第三,28省网组中收视全国前五。在观众构成偏男性上优于安徽卫视,在更具草根性和群众化上优于东方和重庆卫视市场优势

5、:坐拥山东龙头大市场,强势辐射全国大市场。东方和重庆卫视更倾向于直辖市市场,而安徽的外乡市场相对薄弱。同时,山东卫视 “赢在中国二三线市场,在群众化、草根性市场上优势突出营销优势:山东卫视以“重情义赢销量为营销理念,在新?水浒?的推广营销中,更加侧重为企业量身定做,实现销量共赢结论:山东卫视的综合影响力位列4家卫视之首,新水浒当然看山东卫视风风火火闯九州山东卫视围绕新?水浒?确立了“好兄弟真情义的主题,全力打造年度推广的鸿篇巨制.一看主题:内涵最契合的情义品牌1、集全台之力2、聚跨媒合声3、差异化传播4、话题性效应二看策略:最大跨度的整合推广山东卫视新水浒推广进程表三看内容:三线联动的节目串烧

6、四看效果:满足客户的聚焦营销 新?水浒?营销方案方案一新?水浒?总冠名营销方案时间跨度: 2021年2月至8月工程描述: 客户冠名山东卫视新?水浒?的整合推广营销工程,山东卫视的线上宣传与客户终端促销紧密配合,通过高频次宣传,与消费者有奖互动,打造全新的大剧整合推广工程。资源要点:?聚义新水浒?全球首映礼暨24小时开播倒计时 特别点映新?水浒?看新水浒集英雄卡?终端推广播出安排: 2021年8月1日晚19:35时长: 2个小时地点:东平水浒城亮点: 108将聚义新水浒:全明星阵容亮相108将聚义新水浒:彰显情义,独树一帜108将聚义新水浒,既聚义在?水浒?这部剧,又聚义在水浒城,独一无二108

7、将聚义新水浒:精彩尽在山东卫视1、?聚义新水浒?全球首映礼暨24小时开播倒计时1?聚义新水浒?全球首映礼播出时间:8月2日12:00-18:30播出内容:水浒故地五地市外景连线同贺开播水浒人物传精选水浒后人寻访专家点评电视剧精彩剧透?水浒噹哩个噹?闲话水浒?新栏目介绍电视剧、节目宣传片、片花、整点倒计时等滚动播出亮点:得天独厚的水浒故地资源为山东卫视量身定做的水浒人物传节目稀缺的水浒后人采访资源独一无二的独家拍摄花絮资源全新的原创节目造势2倒计时直播节目预告宣传片播出安排:2021年2月至7月,播出频次递增播出版本:明星版、剧情版、专家版、酒文化版、兵器版、水浒后人版等传播效果:高频次、话题性

8、传播,营造广泛关注有奖收视播出安排:2021年8月播出形式:有奖收视宣传片+互动流码字幕传播效果:结合企业诉求,更有机地植入企业品牌元素,通过奖品互动实现与观众的更亲密接触2、特别点映新?水浒?3、?看新水浒集英雄卡?终端推广活动周期: 2021年2月至8月活动描述:与企业共同设计水浒英雄卡,印有108将和“新水浒看山东等播出信息,同时带有冠名企业的相关信息。英雄卡与企业的产品包装有机结合,借助企业的终端促销渠道和山东卫视的社区推广渠道,助力企业终端促销活动出口:设计不同奖项,大奖在首映礼现场揭晓并颁发,也可与山东卫视有奖收视结合方案二?水浒故里行?-走进XX主题晚会营销方案 1、晚会简介节目

9、名称?水浒故里行走进梁山、东平、郓城、阳谷、临清?播出时间2021年4月底线下演出 2021年五一假期期间线上播出节目时长 晚会现场时长150分钟,线上播出时长90分钟晚会主题: 宣传水浒旅游线,推介五县旅游资源 明星嘉宾高收视保证水浒故里行主题晚会,将邀请与水浒相关的影视演员刘欢、景岗山等多版水浒演员参与互动,推介五县水浒旅游资源 节目植入高专注接收为企业量身打造节目,植入式推介五县景区与企业,于线上线下同步传播,在传播企业知名度的同时,增加消费者的偏好度 2、晚会描述旅游旺季脱颖而出五一假期,搭载主题晚会宣传水浒旅游特色资源,必能在众多旅游景点中先声夺人明星嘉宾口碑传播晚会突出明星概念,特

10、别是邀请水浒明星参与,有助于形成全社会热点聚焦,提高景区或企业知名度量身定制战略合作山东卫视针对水浒故里,推出主题晚会,针对企业需求整合全台资源,搭建“好兄弟 真情义的合作平台,实现品牌共赢3、晚会亮点方案三?水浒噹哩个噹?营销方案1、节目简介节目时长:15分钟播出时间:2021年7月15日-8月31日 每天18点10分 共47期主持人:阴军 节目描述:这是一档以?水浒?为主题的大话类栏目。节目形式以曲艺演员在拍摄地,用外景说书的形式,爆料水浒拍摄背后的故事。节目用快板书照应,突出山东元素关于山东的酒文化: 比方武松打虎喝了十八碗喝的什么酒? 水浒108将谁酒量大?关于水浒争议话题: 备受争议

11、的人物大起底-如西门庆的老家到底在哪里?历史上潘金莲究竟是何人物?武大郎身高究竟有多高?2、节目举例大话类节目,草根性传播。有趣的视角,诙谐的语言,八卦的方式,轻松的收看。快板一响,黄金万两节目前后用山东快书照应,浓厚的曲艺风格,走平民路线,必能形成收视热潮。独家花絮,独家优势第一出品方山东卫视深入剧组,独家拍摄大量电视剧花絮,在节目中逐一披露,必能引人眼球。广告植入新形式,建立赢销新模式丰富的节目内容,适合多种广告植入。 +3、节目亮点方案四 ?闲话水浒?营销方案1、节目简介节目时长:每期10分钟,30期播出时间:8月1日至8月30日22:15左右,在每晚第三集后放送。节目描述:第三只眼看水

12、浒,进行开放式话题讨论。以另类视角为主,观点碰撞,借古谈今,突出知识性、趣味性、麻辣性。引起网友追捧继而在互联网上进一步传播。紧扣当天水浒电视剧播出情节,以细节解读另眼看水浒:例:宋江和诸葛亮谁更有智慧? 晁盖因谁暴亡? 武松高大形象背后的软弱 宋江夺取梁山的计策 公孙胜的秘密 鲁智深,梁山上最清醒的好汉 扈三娘,宋江的梦中情人引用网友关注的热点话题进行解读:例:梁山乃光棍集中地 梁山的最好出路只能是招安 谁是天罡地煞理论的第一个受害者2、节目选题举例黄金时间引发持续关注: 每天三集剧结束后紧跟着播出,占据黄金播出平台,延续高收视个性嘉宾聚拢观众追捧: 研究专家领衔节目,聚焦观众引发传播,聚拢

13、高关注另类话题形成口碑传播: 第三只眼看水浒,另类视角,麻辣酷评,观点碰撞,形成话题传播3、节目亮点2021水浒年,一定不同寻常!2021,看什么?就看新?水浒?!新?水浒?,看谁?就看山东卫视!围绕新?水浒?,开发新节目,推出新活动,打造全新的整合营销方案谢谢!如何进行房地产市场分析学习内容 理论局部 案例学习为什么要进行房地产市场分析?房地产市场分析的思路、步骤和方法什么是房地产市场分析?慈溪银泰地产工程市场研究及定位报告市场为什么要进行房地产市场分析?开发商建筑师消费者1。评估工程所处的市场环境2。寻找工程潜在的市场时机,挖掘需求尚未被满足的市场3。制定工程的开展方向和市场定位4。推荐最

14、具竞争力的产品建议5。评估工程目标实现的可能性。市场分析是对市场调研搜集到的信息进行整合与提炼的过程,市场分析的结论是进行决策的根底。开发商是追逐利润的,建筑师是唯美主义的,市场分析是连接开发商、建筑师和消费者的桥梁,房地产市场分析是基于对市场的理性判断具体起到哪些作用呢?什么是房地产市场分析?概念,即指:针对某种特定物业研究市场的供需关系。需求方:物业的购置者或租赁者供给方:市场中的各竞争物业包括住宅、公寓、写字楼、商业、酒店等市场分析不是简单的罗列市场数据,而是必须基于数据进行分析!房地产市场分析的思路、步骤和方法1。思路三个层次区域市场、专业物业市场、工程市场两个方面供给、需求三个时段过

15、去、现在、未来区域市场分析专业市场分析工程市场分析广州经济环境和房地产市场广州住宅市场工程所在地市场例如:区域房地产开展处于何种阶段?工程市场处于何种竞争格局?竞争供给分析客户需求分析竞争供给分析客户需求分析竞争楼盘分析客户需求分析房地产市场分析的思路、步骤和方法2。步骤第一步:市场区域界定这里所指的区域是中观房地产市场分析的根本单位,具有完整的房地产市场特征的范围,一般以行政区划来划分。第二步:区域经济环境和市场分析考察整个区域经济环境,判断区域房地产市场处于何种开展阶段,找到影响房地产市场变化的主要因素,对区域房地产开展前景进行预测。第三步:专业市场分析按物业类型进行市场细分,对各专业市场

16、的供给和需求进行比照预测,从而揭示各专业市场的需求潜力及分布状况。第四步:工程市场分析根据对竞争对手及消费者的分析找到工程的时机点、预估工程的市场占有率。房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法第二步区域经济环境和市场分析区域经济环境分析区域房地产市场分析一根本内容+对当地经济环境中决定所有类型房地产供给和需求的根本因素进行分析,对过去变化趋势进行判断,预测未来的开展前景。房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法第二步区域经济环境和市场分析二根本资料的获得区域经济环境分析1、总量指标 GDP、人口、人均GDP、固定资产投资、新批三资企业人数、接待入境旅游人数2、结构指标:产业结构及布局、就业人

17、口结构3、水平指标:人均收入水平、消费水平、人均居住面积、住宅消费支出水平4、城市经济开展方案、产业规划、城市总体规划区域房地产市场分析1、投资:开发投资额2、土地开发:土地开发投资、开发面积、土地出让金3、商品房开发:施工面积、竣工面积、年开发量4、销售:销售额、销售面积、价格、空置量、吸纳量5、房地产景气指数、价格指数数据来源各地方统计年鉴、统计公报、经济开展月报、地方经济信息网、地方政府网站、中房指数、国房指数、地方房地产年鉴土地、规划部门的政府官员访谈规划、房地产等专业人士访谈房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法第二步区域经济环境和市场分析三能够反映区域房地产市场开展状况的指标人均

18、GDP与房地产开展关系GDP增速与房地产开展关系发展阶段启动阶段快速发展阶段平稳发展阶段减缓发展阶段人均GDP(美元)800300030004000400080008000以上需求特征生存需求生存、改善需求兼有改善需求为主改善需求为主发展特征超速发展单纯数量型快速发展以数量为主,数量与质量并重平稳发展,以质量为主,数量与质量并重缓慢发展综合发展型宏观经济增长房地产业发展状况小于4%萎缩4-5%停滞5-8%稳定发展大于8%高速发展房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法异常基本正常正常运行基本正常异常房地产开发投资额增幅25%适度投资利于拉动经济增长,而增幅过高,将使供给过量,若无需求匹配,将导

19、致供过于求房地产开发投资/GDP0.2反映房地产投资规模的基础指标,合理指标为0.1-0.15房地产开发投资/固定资产投资37反映投资结构是否合理的基础性指标,发达国家的比例为20%-25%销售面积/竣工面积1.1反映商品房供求是否平衡的指标商品房销售额/房地产投资额1.1反映房地产投入与产出的效益指标,表明房地产开发的总体效率房地产市场预警预报指标体系第二步区域经济环境和市场分析三能够反映区域房地产市场开展状况的指标房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法第二步区域经济环境和市场分析三能够反映区域房地产市场开展状况的指标消费类型恩格尔系数住房消费占总消费性支出的比重(%)恩格尔系数住房消费占

20、总消费支出的比重(%)温饱型0.50.599.40.550.597.60.500.5511.2小康型0.40.515.50.450.512.10.40.4518.9富裕型0.20.392030恩格尔系数与住房支出比重的国际衡量标准 恩格尔系数食物支出金额/总支出金额与国际上其他国家相比,在相同的收入水平下,我国城市居民的住房支出占总消费支出的比重仍然偏低 北京上海天津重庆成都武汉西安人均可支配收入 (元)1388214867103138094964185247748较上年增速11.4%12.2%10.5%11.6%7.4%9.0%7.9%恩格尔系数31.7%37.2%37.7%38.1%38.

21、3%40.6%34.8%2021年我国各主要城市的恩格尔系数房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法第三步专业市场分析住宅1、住宅类土地供给情况、成交情况、成交价格2、住宅商品房供给总量、供给结构分析按面积进行划分3、住宅商品房成交结构、产品特点分析4、住宅商品房成交价格分析5、专业房地产市场总结房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法第四步工程市场分析微观层面对每一个可能影响工程竞争性能的特征一一进行分析和评价。地块特征:土地使用权年限、规划条件、建筑标准、地块面积、形状、高度周围环境:自然景观、人文环境关联性:通达性、可视性工程自身资源条件分析(swot分析)竞争对手分析目标客户分析现有、潜在竞争工程的竞争特点、功能和优劣势、市场反响目标客户的数量、客户类型、收入水平、家庭结构、消费偏好、生活方式、心理特征、行为模式找出工程的目标客户目标客户的置业需求和偏好找出工程面对竞争市场的时机点最终目标STOW内部因素外部因素SWOT分析SWOT工具工程+环境+竞争SWOT分析的价值要素S/W优势/劣势的价值要素 地段要素 环境要素 地块要素 工程要素具体地说,针对一个地块的价值要素包括: 地段要素地段/片区认知度/周边配套商业/教育/交通等可总结为便利性

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