互助式养老与乡村宜居生活关联性初探毕业论文

1、毕业设计（论文）报告题 目 学 院 学 院 专 业 学生姓名 学 号 年级 级 指导教师 毕业教务处制表毕业学生姓名： xx填写 学号： xx填写 专业： xx填写 毕业设计（论文）题目： 指导教师意见：（请对论文的学术水平做出简要评述。包括选题意义；文献资料的掌握；所用资料、实验结果和计算数据的可靠性；写作规范和逻辑性；文献引用的规范性等。还须明确指出论文中存在的问题和不足之处。） 指导教师结论： （合格、不合格）指导教师姓名所在单位指导时间毕业设计（论文）评阅教师评阅意见表 学生姓名： xx填写 学号： xx填写 专业： xx填写 毕业设计（论文）题目： 农村宅基地测量技术研究 评阅意见：

2、（请对论文的学术水平做出简要评述。包括选题意义；文献资料的掌握；所用资料、实验结果和计算数据的可靠性；写作规范和逻辑性；文献引用的规范性等。还须明确指出论文中存在的问题和不足之处。）修改意见：（针对上面提出的问题和不足之处提出具体修改意见。评阅成绩合格，并可不用修改直接参加答辩的不必填此意见。）毕业设计（论文）评阅成绩 （百分制）： 评阅结论： （同意答辩、不同意答辩、修改后答辩）评阅人姓名所在单位评阅时间论文原创性声明本人郑重声明：本人所呈交的本科毕业论文农村宅基地测量技术研究，是本人在导师的指导下独立进行研究工作所取得的成果。论文中引用他人的文献、资料均已明确注出，论文中的结论和结果为本人

3、独立完成，不包含他人成果及使用过的材料。对论文的完成提供过帮助的有关人员已在文中说明并致以谢意。本人所呈交的本科毕业论文没有违反学术道德和学术规范，没有侵权行为，并愿意承担由此而产生的法律责任和法律后果。 论文作者（签字）： xx填写日期：xx填写年月日题目：互助式养老与乡村宜居生活关联性初探摘? 要：我国快速老年化情况化，养老问题是将面临重大挑战，“互助式养老”将是解决养老方式重要手段，借助国家乡村振兴发展政策导向，提高农村生活目标，改善乡村居住环境，优化规划设计方法，对于养老与乡村两者之间进行关联性研究，初步提出规划设计思路，目的对这两项难点课题扩大研究范围，找出关联性分析。关键词：互助式

4、养老;乡村振兴;宜居环境;规划设计中国分类号：TU982.29?文献标识码：A? 文章编号：2096-6903（2021）07-0000-00随着老龄化程度逐渐加深，对于新型养老模式的研究也将是重点议题，学者们研究多数老年有能力照顾自己以及他人的生活进行互助式养老，缓解国家在养老问题上所面临的压力，这将是一个创新研究议题。现阶段很多城市老人自发到乡村租购农家院养老，在大城市周边成为时尚。对于怎样发挥在乡村养老，是实现城市与乡村之间的重要方面，也是乡村实际价值的重要表现，结合国家乡村振兴战略思路，对发挥在乡村养老，开辟新领域的养老空间，打造适合养老的新型乡村社区具有重要意义。同时，现阶段中国农村

5、生活现状是面临大量留守儿童和空巢老人，生活环境脏乱和配套设施不健全的现状，即将将面临空心村。本研究将针对太平湖八甲自然村现状情况，结合国家和省级政策法规文件，结合互助式养老新模式下发展农村建设，目的是浅谈养老与农村发展两大难点课题解决思路。1 背景研究1.1老年化市场人口老年化的持续加重将会是我国进入21世纪重要难题，未来到2020年老年人口预计比例在17.8%，在空巢老人到2030年预计在48.4%，这一数据来源于国家应对人口老龄化战略研究总报告的总结。社会需要更加关注老龄人口增长和空巢老人健康生活两大难题，针对不同老人也将面临不同形式的社会需要，需要研究具有示范效应并可进行复制案例，并针对

6、实际情况找出个性化服务标准来满足现实目标。目前，我国政府推行的是建立“机构支撑、依托社区、和家居养老”的养老体系，能够切实解决一些实际问题，但对此需要研究多样化养老服务，但在现阶段老人身体素质越来越高，自理性能也逐渐增强，老人与老人之间相互照应也符合心理需求，“互助式养老”可以扩大养老模式的范围和方式，可以弥补家居养老、机构养老的不足，是社会资源更好利用，也是提高“年轻”老人价值有利体现。1.2农村现状发展情况随着国家经济发展城市劳动人员收入较快增长和农村农民在地方收入增长缓慢，外加收入资金远不如支出平衡，大量的农村青年外出打工，只有在过年假期和农忙时节回家探望与家人团聚几日，并出现乡村常有现

7、象，即“留守儿童”和“空巢老人”。同时，我国农村大多配套设施还不够完善，村庄规划与发展相对滞后，农村大多对外交通不便利，村庄内给排水等基础设施还不够完善，就医、教育、环保事业也相对不够健全。导致现阶段农村内少人或无人居住，并遗留大量的空置房屋及将面临倒塌房屋，这不仅浪费了有限的土地资源，也破坏了农村的居住环境，影响了传统村庄的风貌。因此，大量的农村青壮年都涌入城市打工和现状农村环境发展现状，导致村庄内存有大量的空置房屋和闲置宅基地，也必然导致现在的空心村出现。2 互助式旅居养老模式方法2.1互助式养老模式定义互助式养老模式是以团队自治和时间银行等作为运行手段，在人与人之间的劳动互换，实现老年人

8、她们自己相互互助下快乐、健康地养老。互助式养老，提倡每一个都是服务者，每个自身都是受益者。2.2项目设计经营方式公司采用互助共享模式，联合国内外有意投资健康养生、旅居养老的个人与机构、有资质的建设单位、环保建筑材料生产企业等共同开发建设。并以八甲项目服务为切入点，复制、衍生出巨大的社会化养老市场。推动新型旅游观光、休闲度假、旅居养老、绿色土特产品生产及销售、交通运输业等多種派生服务公司，并采用单一化和多元化相结合的运营模式。2.3项目资金凑集形式项目资金凑集采用互助资金、村民入股、企业加盟三种方式来筹集资金。其中互助资金是指在乡村村建立的自有、自用、自管、自享、周转使用、滚动发展的生产资金。村

9、民入股是响应国家号召而创立的互助式康养项目依托八甲自然村500余亩村庄宅基地的存量资源，采取村民自愿入股形式成立的“八甲仙岛旅游度假有限公司”申请建设互助式康养公寓，激活老旧的村庄宅基地房屋及荒山荒坡的土地存量资源，走组织起来共同致富之路。企业加盟是联合国内外有意投资健康养生、旅居养老的个人与机构、有资质的建设单位、环保建筑材料生产企业等共同开发建设。2.4项目运营模式和运作思路项目在运营模式上要分为单项运营和多项运营，所谓单项运营也就是互助式模式，采用方式为村民按照规划设计方案，自发进行居民宅基地房屋建设，在居民建设过程中由八甲仙岛旅游度假有限公司辅助建设管理，管理公司接受建成项目，并有进行

10、统一运营操作。而多项运营形式包括旅居养老公寓和配套旅游养老设施，采用形式为管理公司将老旧房屋和宅基地返租，外加租赁闲置建设用地，对其房屋和土地进行改造和新建，做为旅居养老公寓和配套旅游养老设施进行使用。运作思路为老年家庭买房的方式按揭或付清房款，此部分费用是用来购买其使用年限，业主在一经交付即可入住，运营管理公司组织管理以及培训企业员工，管理公司内部员工为外聘专业管理团队和村庄内部人员，用来服务房屋养老人员，以提供服务保障。3 八甲村规划及居住单元模式设计3.1上位规划与周边资源环境八甲自然村位于黄山区龙门乡东北部，三面环太平湖，丛林环绕，境内山峰连绵起伏，碧水蓝天，自然有机分布的村落构成了一

11、幅景色宜人的山水诗卷，坐拥独特的山水风光、旅游资源、丰富的人文资源、明显的区位优势和巨大的发展潜力（图1）。基地周边现状医疗设施包括甲级医院、二级医疗、卫生诊所等，从基地到黄山区医院能在半小时到达。商业设施主要位于各乡中心，最近的商业广场位于黄山区商业中心。自然自然资源丰富，享有两山一湖（黄山、九华山、太平湖）绝好自然景观，具有世界自然与文化双遗产。3.2基地现状及周边分析现状环境较好，房屋风格统一，基地周围环境质量好，青山绿水。现状道路质量差，且村庄内有的地方道路不通。村庄内建筑层数多数为一层，少数二三层，大多数建筑质量一般，部分建筑质量较好，建筑风格为徽派风格（图2）。环境周围敏感性强，在

12、规划设计时考虑最佳景观区域，可观太平湖景色，视线通透性亦是最佳，成为地块内最佳建设区，沿太平湖地段为环境功能最强敏感区。根据地块现状环境，我们对建设适宜性进行分析，基地内可以观山景的廊道及区域需予以保留并充分利用。根据分析，开放空间可布置在低强度开发的区域，或进行较低密度的开发，结合道路视线，可在道路主入口处考虑视线开阔，形成观景通廊。3.3总体规划设计规划定位为具有山水人文的康养社区，坐拥丰富山水环境，在规划设计过程中，目的唤醒乡愁，体验民风民情，建设一个健康舒心的室外桃园。规划空间肌理延续原有村庄图底，建筑布置形式顺应现状地形，呈现树枝状排布，有机自然生长在场地之中。规划场地内主要建筑类型

13、为名宅、服务用房、名宿和游览服务用房，目的方便来此地度假养老休闲客群（图3）。3.4建筑设计及组合模式分析设计形式延续黄山片区白墙灰瓦，空间尺度延续村庄机理，以线性组团布局，顺应地形高差，与自然对话，根据建筑设计功能需求，我们把场地内建筑分为三种基本形式，分别为口字型、U型、L型，同时，对于养老用房的居住空间我们分别按照30、50、80三种单元方式设计，户型设计充分考虑适老化要求，养老公寓和住宅内部各功能空间尺度完全按照老年人需求设计，充分满足高端养老社区空间尺度设计要求）。在单元组合之间布置竖向交通，利用此种设计组合方式，我们对于老旧改造建筑和新建建筑都能适用。改造和新建后的民宅，居住空间的

14、原有居民生活在一层空间，同时一层空间主要做公共活动空间和餐厨配套空间，一层剩余空间和二层以上部分做为来此地养老人员，充分集合原有居民和外来人员的互相融合与互助。4 结语在我国高速老龄化来临之际，充分利用乡村闲置房屋和土地资源，可以激活乡村活力，让乡村村民增加收入，可以使城市与乡村之间找到有利契合点，加盟“互助式健康养老”乐园是响应国家“互助互济让人民先富起来”的号召”，用以激活农村生态存量资源并使之最大化的释放，促进农村基础设施与居住环境建设，达到共同致富和健康养老的双重目的。对于本文研究也有不足之处，主要是国家和地方政府需要有有利的政策补助和资金担保，可以降低投资商投入资金风险，对于城市入住

15、养老人员在村庄居住利益得到保证，同时当地村民对于自己宅基地和房屋得到法律保护，这是一项由社会、政府、金融、保险等各项事业部门的相互结合的产物，这也是笔者未来研究的切入点。参考文献1 吕浩然.维汉老年人的互助养老方式及其社会支持系统的比较和阐释基于乌鲁木齐的调查D.杭州：浙江大学，2018.2 薛晶天.村落养老价值的研究D.北京：中国农业大学，2016.3 国家统计局.年度数据EB/OL.http：/easyquery.htm？cn=C012017-05-10.4 中共中央辦公厅和国务院办公厅EB/OL.https：/doc/24555415-25421566.html.2014-12-025

16、国发20168号EB/OL.http：/zhengce/content/2016-02/06/content_5039947.htm.2014-02-026 安徽省人民政府办公厅EB/OL.http：/UserData/DocHtml/731/2018/1/23/651771326509.html.2018-01-23.7 2014中国高净值人群养生白皮书EB/OL.https：/view/9f080d321eb91a37f1115cad.html.2014-09-11.Rapid aging situation in our country， the pension problem is w

17、ill face a major challenge， collaborative pension will be the important means to solve the endowment way， with the aid of national rural revitalization of the development of policy guidance， improve the rural life goals， improve rural living environment， optimization design method， for pension and cor