实用版物业服务合同模板

1、实用版物业效劳合同模板（标准版合同协议书）甲方：（* * 公司或* * 个人）乙方：（* * 公司或* * 个人）签订日期：年 月 日签订地点：实用版物业效劳合同模板甲方：乙方： 经甲、乙双方 共同协商，现就甲方所治理的小区参加乙方 效劳中心(以下简称效劳中心)、由乙方效劳中心向甲方上述小区提供社区信息化 配套效劳事宜达成以下协议条款：一、效劳内容 乙方效劳中心向甲方上述小区提供的社区信息化 配套效劳内容包括但不限于：.应用效劳：(1)小区物业治理软件提供：软件功能模块包括小区治理、房产治理、住 户治理、租赁治理、办公治理、物资治理、设备治理、工程维修、绿化 保洁、平安治理、特约效劳、收费治理

2、和帐务治理。(2)小区治理效劳主页提供：主页栏目内容包括小区概况、公建配套、周 边配套、开发公司、治理公司、总经理致辞、业主委员会、信息中心、 治理中心、效劳中心、商务中心和小区论坛。银行代收系统技术实施：包括银行代收业务的数据传送、数据接收和 数据处理。(4)小区商务系统技术实施：包括商务效劳系统链接、网络支付系统提供 和网络支付数据传输。.数据效劳：100效劳器运行和存储空间。二、效劳期限 效劳期限从 年月日起至 年月 日止。三、甲方义务.负责效劳中心面向所管小区住户提供的个性效劳内容的建设，包 括小区信息发布、小区物业效劳和小区商务效劳，为小区住户提供资讯、 物业和商务效劳。.负责所管小

3、区信息发布的内容审查，不得在效劳中心发布非法信 息。.按照本协议约定的效劳收费价格和缴费方式，按时向乙方交纳效劳费 用。四、乙方义务.负责效劳中心面向所有小区住户提供的公共效劳内容的建设，包 括政务效劳系统、商务效劳系统和银行结算系统，为小区住户提供政务、 商务和结算效劳。.负责甲方应用系统的技术维护（包括操作培训和程序修改），保证甲方 应用系统能够长期、稳定、正常运行。.负责甲方小区商务效劳系统的接入（不包括软件开发）。.负责甲方应用系统的数据备份，杜绝甲方的数据丧失。.负责甲方应用系统的信息保密，杜绝甲方的信息泄露。五、甲方权利.在本协议约定的效劳期内，对效劳中心二级平台（即小区综合治理

4、效劳平台）和三级平台（即小区物业治理平台）拥有使用权。.根据自身治理需要，有权要求乙方对效劳中心二、三级平台软件进行相应的调整和修改。.在效劳中心接入的银行中，有权自主选择合作银行实施银行代收。.根据所管小区需要，有权自主选择效劳提供商建立小区商务效劳系统 并取得其营运收益。.在本协议约定的效劳期满，有权按照本协议约定的条款与乙方续约（效 劳收费价格按照当时乙方的统一标准执行）。六、乙方权利.拥有效劳中心应用系统（包括二、三级平台）的完整产权。.有权引入面向所有小区住户提供的公共效劳内容并取得其营运收益。.当甲方不能按照本协议的约定交纳效劳费用，或者甲方在效劳中 心发布非法信息时，有权终止对甲方的效劳。七、违约责任.甲方或者乙方不能按照本协议的约定履行义务时，视为违约。.甲方或者乙方违约，应承当相应的法律责任，并赔偿由此而给对方造 成的经济损失。八、其它事项.本协议的所有附件，均构成协议的一局部。.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，均具同等法律效力。.本协议执行过程中，甲乙双方如有争议应友好协商解决;如有违约而给 对方造成经济损失的，应由违约方承当相应的经济损失；如发生协议纠 纷，应提交当地法院进行诉