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文档简介

1、.：.； “吉美苑二期 广告谋划推行思绪 成都赛鸥广告 一、工程概略 城南宽景南洋电梯公寓市场定位：区域：城南红牌楼交通：九兴大道户型：80120 m2多种户型建筑风格：南洋沿海气味二、广告推行目的广告所做的一切，都是为了把本工程塑呵斥05年，城南上品南洋生活第一盘 三、广告推行战略一总体推行方针以品牌为主线 1、塑造“吉美苑的景观与整个城市风貌的全新诠释。2、南洋沿海风格在城南的独树一帜，由此而引发的全新居家情节。二推行主题 南洋沿海气味 + 外乡特征 成都目光，南洋风光主广告语： 该广告语简单、易懂，方便记忆，同时具有哲理性，把南洋风格这一独特的USP与成都外乡地域结合起来，最正确的传达出

2、了工程的特征。此主广告语为暂定，可进一步思索与讨论其它参考推行主题：城南福地，南洋风情突出地段及特征一抹风雅，分发南洋气韵、成都气味从感性上说三广告阶段的划分及内容A、笼统展现期：广告战略：软广告、硬广告同步推行，重点诉求“吉美苑周边环境与城市生活的关系，提升楼盘的知名度，引发目的消费者产生良好的印象，为楼盘的公开出卖营造气势及会聚人气，塑造楼盘品牌笼统。硬广告：主要以平面为主，在成都主流媒体上强劲宣传“吉美苑独特人居魅力。硬广告创意：成都目光，南洋风光海风吹，南洋情 B、强化推行期：广告战略：将前期的新闻软性炒作转化为硬性诉求，运用媒体宣传集中对环境、价钱与物管以及内在质量和全面配套设备等优

3、势进展细腻的诉求。经过诉求到达目的受众对“吉美苑较深化的认识，扩展销售层面，塑立品牌笼统，建立品牌知名度与佳誉度，启动市场销售。软文创意：人缘篇：城南福地聚名仕，南洋有约蓉城人地缘篇：一方水土一方情，风光怡人南洋情家缘篇：风雨人生漫漫路，吉美苑情深归家报纸广告的切入点：以“成都目光，南洋风光为主题，笼统切入：城南宽景南洋电梯公寓感性切入：天造人居，轻松拥有理性切入：投资环境，投资未来硬广告创意：以海的胸襟，领舞城南以海的感悟，包容生活以海的镇定，谈定人生C、销售收尾期：广告战略：主要以直接的清盘销售广告为主，内容配以相关促销活动，在短期内完成销售。广告创意：略五、广告媒体与运用报纸广告以为主，

4、为辅，其他推行手段为配合，全方位立体宣传，制造气势，塑造独特品牌笼统。针对不同的销售阶段，对营销推行进展有针对性的调整，以求到达充分利用媒体完成其实效推行目的。采用媒体的定点投放，促进消费群体的认知。户外广告、现场展板、DM单、罗马旗等，其根本性彩围绕“南洋风格作定性延展，刻意强调“天造人居，轻松拥有的感性诉求。围墙广告：表达“城南宽景南洋电梯公寓、“南洋超然意无限、精彩潇洒世人羡等工程特征，吸引客户，产生良好的广告效应。六、广告表现手法及风格表现手法：紧紧抓住目的消费者普遍的心思特征，围绕人与自然的调和之美；南洋生活的潇洒、超然；在成都品味南洋沿海的风情，树立“05年，城南上品南洋生活第一盘的独特笼统

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