9月1日晨会考试试题（总监经理版）附答案

1、9月1日晨会考试试题（总监经理版） 您的姓名： 填空题 *_您的身份： 单选题 *区域总监商圈经理您所在区域的总监的姓名是： 单选题 *李振华陈茂榞殷甜腆缪晓刚杨丹程显忠一、单选1. 实勘人写的房评能优先上钻石展位。 单选题 *对 【正确答案】错2. 关于公客的轮循，说法正确的是： 单选题 *店公客14天内无人认领区域公客14天无人认领城市公客店公客7天内无人认领区域公客14天无人认领城市公客 【正确答案】店公客7天内无人认领区域公客7天无人认领城市公客店公客7天内无人认领区域公客17天无人认领城市公客3. 不会影响房源在房天下自营专区中排序的是？ 单选题 *有实勘图片带看量房源刷新 【正确答

2、案】聚焦4. 区域总监能聚焦（ ）套房源；商圈经理能聚焦（ ）套房源。 单选题 *20，2020，10 【正确答案】10，520，55. 经理和总监对房源设置的聚焦，原来7天后自动取消，现在改为（ ）天自动取消。 单选题 *9141530 【正确答案】6. 电子收据由（ ）发起申请。 单选题 *网销 【正确答案】商圈经理区域总监店助7. 电子收据在【交易管理】【交易订单】【在办订单】【合同详情页】（ ）申请。 单选题 *合同页收款页 【正确答案】贷款页备件库页8. 网销申请电子收据后，由（ ）审核和打印？ 单选题 *商圈经理区域总监店助 【正确答案】财务9. 店助（ ）作废已经打印出来的电子收

3、据。 单选题 *可以 【正确答案】不可以10. 电子收据作废后，网销（ ）再次申请该交易单的电子收据。 单选题 *可以 【正确答案】不可以11. 谁能删除业主自评？ 单选题 *商圈经理区域总线房源部负责人 【正确答案】客服部12. 收到业主委托和房源帮房源的审核消息后，必须在（）分钟内选择接受/拒绝审核。 单选题 *1020 【正确答案】406013. 一旦接受房源帮/业主委托的房源审核，必须在（ ）小时内完成审核。 单选题 *1 【正确答案】23414. 审核预备库房源时，网销可以直接选择自己在（ ）小时内打给该业主的通话记录作为审核依据。 单选题 *1224 【正确答案】367215. 甲

4、方应在签署房屋买卖合同及居间服务合同之日起（ ）向房天下提出凶宅补偿申请。 单选题 *2年内1年内半年内1个月内 【正确答案】16. 签约前经查档房屋无查封情况，可正常交易。签约后在履行购房流程中，房屋被依法查封。此种情况是否符合综合保障赔付条件？ 单选题 *是否 【正确答案】17. 凶宅赔付条件规定：凶宅事件必须是在该房屋交易的（ ）取得房屋产权证后发生的。 单选题 *出售方 【正确答案】购买方18. 房屋为80年代的小区，告知书签署为未拖欠物业费，过户后发现原业主物业费有拖欠，但物业从未催缴过，此情况是否在综合保障赔偿范围内？ 单选题 *是 【正确答案】否二、多选19. 以下哪些评价包含在

5、房天下评价体系中？ *业主对网销带看的评价业主对服务顾问的评价 【正确答案】成交后客户和业主对顾问的评价 【正确答案】客户对网销的带看评价 【正确答案】20. 做房源跟进时业主说房子卖掉了，我们应该询问哪些信息，然后将房源改为“其他经纪公司出售”？ *出售公司 【正确答案】出售价格 【正确答案】新业主姓名和电话 【正确答案】不用询问任何信息21. 以下哪些不会影响网销的房评排名？ *聚焦房源 【正确答案】带看贡献客户评价角色贡献业主点评 【正确答案】22. 角色人包括录入人、实勘人、维护人、钥匙人、独家人和资料提供方，不包括（ ） *带看人 【正确答案】跟进人 【正确答案】发布人 【正确答案】

6、聚焦人 【正确答案】三、判断23. 认领池中是实勘人为空的房源。 单选题 *对错 【正确答案】24. “一键撤销实勘”只撤销网销实勘身份，不会自动删除实勘图片，但是撤销后，其他网销可以再次上传实勘图并成为实勘人。 单选题 *对 【正确答案】错25. 若房源为独家房源，则只有该房源的维护人、独家人、成交人及其上级可以拨打业主电话。 单选题 *对 【正确答案】错26. 业主上传的实勘图，实勘人的上级、维护人的上级可以删除或替换个别图片。 单选题 *对 【正确答案】错27. 室内实勘图必须有实勘板，无实勘板若被纠错，后台会判定纠错有效。 单选题 *对 【正确答案】错28. 购买方只支付了部分居间服务费，不满足物业保障的赔付条件。 单选题 *对 【正确答案】错29. 业主如果没有留存物业保障金，房天下不会提供物业保障服务也不会垫付原业主所拖欠物业费用。 单选题 *对错 【正确答案】30. 若离职人员账号在关闭15天后，还未进行私客转移，离职人员私客自动掉到公客池。 单选题 *对 【正确答案】错四、填空题31. 每天每位网销可以查看_套房源，查看同一套房源计1次。（用阿拉伯数字填写） 填空题 *_(答案