2022年武汉市住房租赁合同

1、第PAGE17页共NUMPAGES17页2022年武汉市住房租赁合同出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：第一条：租赁房屋甲方将坐落于武汉市的合计面积为平方米的建筑物间租予乙方作为使用。第二条：租赁期限租赁期共为年另个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的；2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、乙方拖欠租金累积达_个月的；租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须

2、另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。第三条：租金每月租金为人民币元整，付款方式为付。第四条：协议事项1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由方负担。2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合。乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品

3、搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。6、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用，造成的全部损失由甲方承担。第五条：甲方与乙方的变更1、若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2、甲方出卖房屋，须在三个月前

4、通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。第六条：违约责任1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以赔偿。2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的，对乙方造成财务损失和人员伤害，应承但赔偿义务。3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。4、乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付一个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因

5、此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。第七条：免责条件房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承担责任。第八条：争议的解决方式1、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可：1）向武汉仲裁委员会申请调解或仲裁；（ ）2）向房屋所在地人民法院提起诉讼。（ ）第九条 、本合同未尽事宜一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。第十条 、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同签字盖章后生效。甲方：签章：身份证号码：日期：乙方：签章：身份证号码：日期：2022年武汉市住房租赁合同（二）甲方(劳务派

6、遣单位)_乙方(实际用工单位)_乙方因生产(工作)需要，委托甲方提供劳务派遣，根据中华人民共和国劳动法和江苏省劳动力市场管理条例等有关劳动保障法律法规，甲乙双方协商一致，订立如下协议：一、合同期限自_年_月_日起至_年_月_日止。二、劳务派遗内容1.甲方按照乙方用人需求，推荐符合条件的劳务人员供乙方择优使用。2.甲方输出给乙方的劳务人员，为甲方员工，由甲方与劳务人员签订劳动合同，发放工资，并办理各项社会保险。三、劳务费用结算1.劳务费用的构成：劳务工劳务费(基本劳务费、考核劳务费)、社会保险费和输出劳务服务费。2.劳务费用各项标准：按实际发生费用结算，甲方按照每人每月_元标准收取输出劳务服务费

7、。3.结算时间和方式：乙方每月_日前从银行足额划付到甲方账户，并提供各项费用结算清单。劳务人员工资应由甲方每月_日前支付。4.乙方支付给甲方的劳务费及相关费用，甲方必须开具正式劳务费发票。四、甲方的责任、权利和义务1.甲方要根据乙方的用工需求，_天内提供合适人选供乙方考核，对乙方确定的用工对象，甲方在天内办理好相关上岗手续。2.甲方每月日发放劳务派遣人员工资、缴纳社会保险费(个人承担部分从工资中代扣)。3.劳务派遣人员的工伤、生育事宜，由甲方负责向劳动保障部门申报。4.乙方辞退的劳务派遣人员由甲方办理相关退工手续。5.甲方可以采取多种形式了解乙方使用劳务派遣人员的情况，乙方应予以配合;甲方应配

8、合乙方做好劳务派遣人员的管理工作，协助乙方教育劳务派遣人员遵守国家法律、法规和乙方依法制定的规章制度。6.乙方如有违反本合同、拖欠各类应付资金以及违反劳动政策法规损害劳务派遣人员合法权益行为的，甲方可依法向乙方交涉，要求乙方继续履行义务并按实际损失的情况向乙方索赔。五、乙方的责任、权利和义务1.乙方使用劳务派遣人员必须与其签订上岗协议书，明确劳务内容以及要求和工资(劳务费用)标准等。2.乙方应为劳务人员提供基本的劳动条件和岗位劳动保护，并对劳务派遣人员进行安全教育。劳务派遣人员发生工作伤亡事故或因工造成第三者伤害事故(经有关权威部门认定)，乙方要配合甲方处理，有关处理办法按国家相关规定执行。3

9、.乙方需按本合同规定及时足额向甲方支付劳务费用，不得拖欠。4.乙方有权按照规章制度对劳务派遣人员进行考核奖惩，劳务派遣人员经考核不合格的，终止上岗协议，并退还甲方，对乙方造成损失的，乙方有权要求其赔偿。5.乙方有权查询甲方发放劳务派遣人员的工资(劳务费)和缴纳社会保险费等情况，乙方可以依法向甲方交涉要求纠正，因此造成乙方损失的，甲方应当给予乙方赔偿。六、劳动争议处理与劳务派遣人员发生的劳动争议，双方均有权提起仲裁、诉讼。七、其他事项_本协议履行过程中，协议有关内容如与国家新颁布的法律、法规和劳动保障政策不一致的，按新的法律法规政策执行。_本协议未尽事宜，由甲乙双方协商一致后书面约定。_本协议一

10、式两份，甲乙双方签字盖章后生效，甲乙双方各执一份。法人代表：_ 联系电话：_年_月_日 _年_月_日2022年武汉市住房租赁合同（三）编号：根据中华人民共和国劳动法和有关政策法规，甲乙双方在平等自愿协商一致的基础上签订本劳动合同。第一条 合同期限1、固定期限：本合同期限为_年。自_年_月_日起至_年_月_日止，约定试用期限为_个月。2、无固定期限：本合同期限自_年_月_日起至_年_月_日止。3、以完成一定的工作为期限：具体工作为：_第二条 工作内容甲方因生产(工作)需要，经考核后，同意招(聘)乙方为本单位员工。乙方同意在_岗位，承担_工作任务，为_工种。乙方应努力完成岗位所规定的数量指标和质量

11、指标：_第三条 劳动保护和生产(工作)条件1、甲方必须建立、健全劳动安全卫生制度，严格执行国家劳动安全卫生规程和标准，对乙方进行劳动安全卫生教育，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。2、劳动安全卫生设施必须符合国家规定的标准。3、甲方必须为乙方提供符合国家规定的劳动卫生条件和必要的劳动防护用品，对从事有职业危害作业的员工应当定期进行健康检查。4、甲方对从事特种作业的员工必须进行专门培训并取得特种作业资格。5、甲方对女职工和未成年工(年满_周岁未满_周岁)，按国家规定实行特殊劳动保护。6、乙方在劳动过程中必须严格遵守安全操作规程。7、乙方自觉接受劳动安全卫生教育，听从甲方管理人员的指挥，不得违章

12、操作，冒险作业。8、乙方有权对甲方管理人员的违章指挥、强令冒险作业和危害生命安全，身体健康的行为拒绝执行、提出批评、检举和控告。第四条 劳动纪律甲方应根据国家有关规定，制定各项规章、制度。具体内容：_乙方严格遵守各项纪律，服从管理，积极做好工作。第五条 工作时间与劳动报酬1、甲方实行每周_小时工作制，严格执行国家工时工休制度，特殊情况需要延长工作时间的，按劳动法第四十一条、四十二条、四十三条、四十四条执行。2、甲方遵循按劳分配原则，实行同工同酬。甲方支付乙方的工资不得低于本市规定的最低工资标准。根据乙方现任职务和工作岗位，试用期内乙方月工资定为_元，试用期满月工资定为_元(不含奖金、津贴、补贴

13、)。实行计件工资制的，月工资按计件单价结算，具体办法双方约定为：_3、甲方可视经营情况和乙方的技术熟练程度、劳动效率，逐步提高乙方的工资收入。4、甲方必须每月至少一次以货币形式支付乙方工资，每月_日为发薪日。5、甲方因生产(经营)特点不能实行劳动法第三十六条、第三十八条规定的，经劳动和社会保障行政部门批准，可以实行其他工作(经营)休息办法。第六条 劳动保险和福利待遇1、甲方依照全市统一规定按期(月)为乙方缴纳基本养老保险、失业保险及其他社会保险费用。2、乙方因工负伤、致残，甲方应积极负责治疗直至医疗终结。治疗期间为乙方据实支付医疗费，按月支付全薪;伤愈后安排乙方从事力所能及的工作。因工死亡者，

14、由甲方负责按国家规定的标准发给丧葬补助费、供养直系亲属抚恤费，一次性工亡补助费。3、乙方在合同期限内患病或因工负伤，按企业职工患病或非因工负伤医疗期规定(劳部发_号)和劳动_关于贯彻(企业职工患病或非因工负伤医疗期规定)_通知(劳部发_号)等规定执行。4、甲方按国家规定，支付乙方如下补贴_5、乙方为已婚女性的，享有孕期、产期、哺乳期及计划生育等假期和工资待遇。6、甲方必须将乙方按规定所享受的法定节假日及婚、丧假视为有薪假期。7、在合同期内，乙方享受国家规定的探亲假，在批准探亲期间，均发给月工资及各种补贴(不影响年终奖)，路费按规定报销。第七条 劳动合同终止、解除的条件(一)劳动合同终止条件双方

15、约定下列情况下合同自行终止：_(二)劳动合同解除条件：1、甲乙双方经协商一致，劳动合同可以解除;2、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除劳动合同：(1)在试用期间被证明不符合录用条件的;(2)严重违反劳动纪律或者甲方规章制度的;(3)严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的;(4)被依法追究刑事责任的。3、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除劳动合同，但应当提前三十日以书面形式通知乙方;(1)乙方患病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的工作的;(2)乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;(3)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使

16、原合同无法履行，经甲乙双方协商不能就变更劳动合同达成协议的。4、乙方有下列情形之一的，甲方不得解除劳动合同;(1)患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;(2)患病或者负伤，在规定医疗期内的;(3)女职工在孕期、产期、哺乳期内的;(4)法律、行政法规规定的其他情形。5、乙方解除劳动合同，应当提前三十日以书面形式通知甲方。6、乙方有下列情形之一的，可以随时通知甲方解除劳动合同：(1)在试用期内;(2)甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;(3)甲方未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的;第八条 双方认为需要约定的事项：1、解除劳动合同时：_2、终止劳动合

17、同时：3、终止或解除劳动合同时，乙方应交回：4、其他有关事项第九条 违约责任任何乙方违反合同规定，给对方造成经济损失的，应当根据其后果和责任大小，依法承担赔偿责任。具体约定：_第十条 劳动争议处理因本合同发生的劳动争议，应由甲乙双方进行协商或者由工会代表员工与甲方进行协商;协商无效，甲乙双方根据劳动争议处理有关规定向当地劳动仲裁委员会申请仲裁;仲裁后一方不服的，可向当地人民法院起诉。第十一条 本合同未尽事宜或条款以及甲方制定的规定、制度与国家和省、市的法律、法规、政策不符的，按现行国家和省、市的法律、法规、政策执行。第十二条 本合同从签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(盖章)：_

18、 乙方(盖章)：_法定代表人(委托代表人)签章：合同签订日期：_年_月_日鉴证人(签章)：鉴证机关(盖章)：合同鉴证日期：_年_月_日2022年武汉市住房租赁合同（四）甲方：用人单位名称乙方：姓名编号：说明1、本劳动合同供全日制用工参考使用，用人单位和劳动者可根据需要依法调整相应条款。2、此合同被解除或终止后，用人单位应至少保存二年备查。甲方基本情况乙方基本情况依据中华人民共和国劳动法、中华人民共和国劳动合同法和有关法律法规，甲乙双方在遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用原则的基础上签订本劳动合同。第一条 劳动合同期限1、固定期限：自年日起至月日止，其中：试用期为个月。2、无固定期限：

19、自月3、以完成一定工作任务为合同期限。第二条 工作内容和工作地点甲方招用乙方在(地点)(岗位)工作，工作内容为：第三条 工作时间和休息休假(一)甲、乙双方同意按以下第种方式确定乙方的工作时间：1、标准工时制,每日工作不超过_小时，每周工作不超过_小时。2、经劳动保障行政部门批准，乙方所在岗位实行不定时工作制。3、经劳动保障行政部门批准，乙方所在岗位实行综合计算工时工作制。(二)甲方因生产(工作)需要延长工作时间的，按中华人民共和国劳动法第四十一条办理。(三)乙方在合同期内享受国家规定的各项休息休假权利。第四条 劳动报酬1、甲方遵循按劳分配原则，实行同工同酬。根据乙方现任职务和工作岗位，约定工资为元/月，试用期工资为元/月。实行计件工资制的，月工资按计件单价结算，具体办法为：2、甲方必须每月至少_次以货币形式支付乙方工资，每月日为发薪日。3、甲方安排乙方延长工作时间的，应按中华人民共