森兰项目技术标

1、森兰园区区域综合效力管理工程 技术标：.； 上海联明保安效力森兰园区区域综合效力管理工程第一部分技术标招标单位：上海联明新和建筑工程 上海联明保安效力编制日期：2021年7月18日目 录技术标第一部分技术标总阐明04一、标书综合阐明04二、施工方案编写阐明05第一章 工程概略061.1工程总述061.2主要工程量如下061.3 编制根据071.4本工程施工总体安排08第二章 综合效力管理工程的管理制度09一、养护工程管理部门体系及制度09二、养护档案管理制度及平安文明措施14三、保洁养护工程人员安排及机机具设备配备17第三章主要施工技术方案和施工方法193.1养护与管理相关要求及做法193.1

2、.1道路行道树养护与管理要求193.1.2河道养护与管理203.1.3绿地养护与管理253.1.4 森兰园区平安管理及治理263.1.5 应急效力283.2主要专业技术措施283.2.1绿化养护技术措施283.2.2环境卫生效力技术措施333.2.3 河道养护与管理技术措施393.2.4 安保和应急效力措施39第四章 文明作业及减少扰民保证措施40一文明作业保证措施40二减少扰民措施41第五章 平安作业保证措施42一平安管理指点思想42二平安消费制度42三平安消费预案43四平安管理人员配备43五平安设备配备43六平安检查记录44第六章 迎接艰苦活动和检查评选的保证措施46第七章 恶劣天气应急预

3、案47技术标第二部分安保技术措施及方案技术标总阐明一、标书综合阐明1、我们公司“我们公司是指上海联明新和建筑工程、上海联明保安效力组成的一个结合体招标单位具有丰富的施工和养护阅历，具有长期从事道路、下水道、绿化、河道、安保系统等研讨、施工和养护一条龙的专业队伍，所承接的工程遭到了业主和有关单位的普遍赞扬。2、我们诚实地表示：我们公司完全接受本工程招标文件中提出的有关质量、平安、文明施工等各项要求，并落实各项方案和措施，与本工程业主和园区相关指点一同共同完成好本工程，为园区的环境优美、平安文明作出我们应有的一份奉献。3、我们经过仔细学习和研讨了本工程招标文件、有关资料，并踏勘了施工现场，在分析了

4、各种不利要素的情况下。我们有充分的自信心，保证以高质量前提下圆满完本钱工程招标文件规定的工程范围内的义务。4、一旦我公司有幸中标，一定全力以赴，做好机械设备、人员安排和后备保证。我们将充分发扬我们公司在工程施工和养护上的技术和各项管理的优势，建立完善的管理组织机构，落实严厉的责任制，实施工程管理，经过对劳动力、设备、资料、资金、技术、方法和信息的优化处置，实现质量和社会信誉的预期目的。5、我们完全接受招标文件提出的质量和技术要求，并按有关施工规范、验收规范、养护规范进展实施。确保本工程质量到达业主规定的质量要求。我们将本着质量控制规范高于验收规范的原那么精心施工、精心管理，并服从园区业主和相关

5、指点的各项详细要求。在本工程的施工中实行质量目的管理体系，质量职责层层分解落实到人。6、我公司各类施工机械配备齐全，贮藏雄厚，有适宜于本工程施工的各类型机械，完全能满足和确保本工程施工养护和质量要求。二、施工方案编写阐明1、在仔细、全面地阅读本工程招标文件、有关资料的根底上，深化领会和贯彻工程意图及对招标施工组织设计的要求，针对本工程的特点结合我公司在类似工程施工技术的优势和施工阅历，我们本着实事求是、“科学技术是第一消费力的科学态度，编写本工程技术招标书。2、本工程技术标书的编制范围为：道路养护与管理、河道养护与管理、绿地养护与管理、森兰园区平安管理及治理、应急效力。3、本技术标书仅为一份初

6、步的招标文件，假设我公司中标后，将在原标书的根底上按照补充资料进一步完善施工方案，补充细化各分部分项工程施工中的细节问题，构成一份具有技术先进性、内容全面性、科学合理性、经济适用性、操作简易性的施工组织设计，同时在施工全过程中接受业主及相关指点的指点和审查。4、针对本工程招标文件中对于工程的施工质量要求的特点，我们在本工程招标施工组织设计中，将重点论述有关保证工程质量的保证体系和详细措施。同时加强现场管理，合理组织人员，积极配合业主对本工程在施工过程中的检查验收任务，加强全面质量控制及各施工区域的施工过程控制，充分表达我公司“优质、高效、文明之目的。第一章 工程概略1.1工程总述工程称号：森兰

7、园区区域综合效力管理工程建立单位：上海外高桥保税区开发股份工程地点：森兰园区区域内因森兰外高桥地块综合管理需求，在森兰园区内进展的综合管理效力包括河道养护与管理、绿地养护与管理、森兰园区平安管理及治理、应急效力；做好与政府、街道、物业公司、相临物业业主的协调任务。1.2主要工程量如下：一河道养护与管理 任务内容：水面及通道保洁、绿化的养护、栏杆及警示牌的保洁及维护添补、土堤的维护； 河道维涵养护规范：按照执行。河道概略：北咸塘浜河位于兰嵩路、张杨北路之间，接近六期配套商品房南侧；规划三河沿兰嵩路东侧、庭安路南侧至兰谷路。总长度：1340米水域面积：30900平方米绿化面积：13020平方米二绿

8、地养护与管理养护方位：森兰园区北块经四路东侧苗圃养护面积：约161.3亩 ；3亩荒地三森兰园区平安管理及治理森兰园区概略：该区域范围东至杨高北路，西至张扬北路，北至航津路，南至赵家沟另外包含大陆村。土地面积：6.01平方公里四应急效力我们公司工程部再接到甲方通知后，在森兰区域内由甲方指定的地点进展作业包括但不限于道路清扫、割除杂草等任务。1.3 编制根据1、本工程的招招标文件以及相关资料；2、招标答疑预备会议纪要；3、提供的工程量清单、其它资料和施工现场等条件；4、国家、建立主管部门颁发的现行相关建立工程的施工、技术、质量的规范、规范、规程以及平安文明施工等的规定。 DBJ08-18-91 D

9、BJ08-19-91 DBJ08-35-94 DBJ08-67-97 DG/TJ08-702-2005 DG/TJ10603-2005以及其他试用的规范文件。1.4本工程施工总体安排根据本工程主要施工内容包括：我单位结合体采用以下施工人员安排确保工程有序开展：人员数量详见投入人员方案第一施工队：道路及相关附属设备和下水管道日常维护保洁施工班组第二施工队：绿地和荒地、行道树管理养护施工班组第三施工队：河道河面和河岸保洁养护施工班组第四施工队：河岸护坡、围护桩等构造性施工班组第五施工队：平安管理及治理效力班组第六施工队：应急施工队：根据甲方要求，我公司方案调配人员以第一队第四队中抽取和调配，如遇人

10、员不够，我公司可以从公司本部和其他工程中及时补充相关作业人员，这也是我公司凭仗这些强大的资源和实力，今后能满足和处理甲方的紧急需求。第二章 综合效力管理工程的管理制度一、养护工程管理部门体系及制度1、管理部门想象对本工程工程我公司强化以人为本，依约效力的原那么，在文明优质的效力之中实行严谨的绿地养护管理，在规范的养护管理之中表达文明优质的管理效力理念，充分表达人性化、个性化保洁养护管理。对工程实行工程经理担任的垂直指挥与职能部门监视效力职能相结合管理体制，管理部门充分发扬效力、协调、保证的作用。根据本次保洁养护工程的实况，坚持高规范、高要求、高起点、高档次的管理和效力观念，严厉按照相关质量规范

11、和要求执行。详细管理框架图如下：公司公司分管副总森兰园区区域综合效力管理工程部构造施工队绿化队道路保洁队河道保洁队安保队各小组队指派管理员2、绿化养护程序及各环节职能、养护任务内部运作流程框架图：绿化苗木日常养护绿化养护队日常保洁任务道路保洁队工程部护坡、围护桩等构造性施工任务构造施工组安保组河道保洁组日常保洁任务日常平安管理及治理效力任务、管理人员配备、分工及职责：养护管理和效力系统的组织原那么是精干高效，一专多能，管理部实行工程经理指点下的管理担任制，实行保洁养护管理职能部门整体管理的方式。养护管理内部主管分管系统：工程部工程经理维修主管保洁主管技术主管河道队绿化队保洁队安保队养护部门人员

12、配备：本着“精干、合理、高效，以岗定人的原那么确定人员编制部门岗位称号任务时间任务区域备注工程部工程经理800-1700整个工程节假日和夜间值班或巡查，处置日常事务和突发事件技术主管800-1700整个工程保洁主管800-1700整个工程绿化主管800-1700整个工程保洁队保洁人员600-1800河道河面、道路路面365天轮休制维修组维护人员24小时包括抢修任务 实行24小时值班制绿化队绿化人员700-1800河道绿化、绿地、行道树机动调整维护任务如需晚上浇水，暂时调整任务时间安保队安保人员24小时各值班岗亭和机动位置实行24小时值班制备注：高温季节任务时间暂时调整，避开高温，防止任务人员高

13、温中暑。养护管理部主要成员及职责：实行内部垂直管理，设林地管护工程经理，全面担任养护管理部任务，主要职责是根据岗位职责，对全面任务的指挥协调，检查校正总结，不设中间环节，以提高任务效率。下设绿化养护、维护和保洁管理员分管人员以下简称主管，协助工程经理落实详细任务事项，为作业层实施效力任务的全过程。管理部实行365天任务日，节假日由工程经理、管理员轮休处置日常事务，夜间由男性管理人员轮番值班，以保证行户任务全年正常进展。A、维修主管：分管管理维修组，协助管理部工程经理任务，完成设备维护义务，定期向管理部工程经理汇报任务，编制管理方案并组织实施，担任维护员工考勤检查等任务。维修组职责：担任设备维修

14、和应急处置，处置各种设备保证和其他突发事件，保证养护设备的日常任务周全。实行全年365天24小时轮休任务制。B、保洁主管：分管保洁管理队，协助管理部工程经理任务，完成保洁义务，定期向管理部工程经理汇报分管任务，编制管理方案并组织实施，担任保洁员工培训、巡查查岗和考勤检查等任务。保洁队职责：担任高速公路绿化及周边环境，维护高速公路绿化及周边环境的清洁卫生渣滓的搜集和组织出运等任务。结合高速公路绿化及周边环境以绿化苗木养护为主，此标保洁人员除了环境的卫生外，还应配合绿化工人进展修剪后产生的渣滓、枯枝落叶等事项。保洁人员实行一班运转、机动休憩制，保证道路绿化环境全年清洁整齐。C、技术主管：分管绿化队

15、，协助管理部工程经理任务，完成绿化景观绿化养护义务，定期向管理部工程经理汇报分管任务，编制养护管理方案并组织实施，担任绿化养护员工培训、检查考勤。绿化队职责：专职担任景区的绿化养护浇水、施肥、病虫害防治、除草、修剪、整形、缺株补种等任务，每个季节突出绿化养护重点，特别是春季杂草旺季和夏天浇水旺季，特别是绿化主管要进展绿化养护任务的方案，指点绿化队全年的绿化养护，绿化队实行全年365天任务轮休制。绿化管理人员及专业工人简况：工程经理：绿化专业中级工程师，资深工程经理，多次担任绿化工程施工并担任工程经理，有丰富的绿化养护阅历。绿化主管：资深绿化专业人员，多次担任绿化景观工程，并多次担任养护工程的技

16、术担任人，阅历丰富。绿化养护工：包括专业绿化工、树木工、植保工等，有扎实的实际知识和丰富的的实际阅历，能出色完成各类绿化养护任务。3、特殊机制：针对本次绿地养护工程的特殊性，我方在养护管理方面做了更加全面有效的思索。在养护任务机制方面、绿化养护技术和绿化平安方面都作了更加充分的预备。A、养护任务机制：本标我方养护任务方案设计采用区域划分任务制，实行分区养护，方案分成四个区域进展养护，每区域固定清洁和绿化养护工，另外不延续管理人员检查式巡查和值班，使各类养护落实到实处，养护效果更加突出。B、绿化养护技术方面：在常规的绿化养护操作学习之外我方还将对绿化养护员进展深层次的技术性培训，我方将组织任务人

17、员对此类树种的养护技术做进一步的讨论，使外来树种更好的在高速公路中生长繁衍！根据高速公路绿化苗木的实践情况作出相应的实践可行，效果突出的有效养护方案，既可以将任务出色完成，又可以将任务出色完成，又可以对养护技术方面进展拓展。C、平安机制方面：我们也充分思索养活任务中平安方案的完善性，绿化队我们实施24小时全天候365天轮休制，每班配备小灵通和对讲机，做到及时有效处置颈区出现的紧急情况。同时绿化平安方面我方承诺绿化平安绿化110联动，一旦我方中标，我公司预备配备一辆处置绿化抢险等紧急事故的110联动皮卡，接到指令后2小时内抢险人员和设备能及时到达现场，及时有效地处置各类突发事件，将养护机制扩展的

18、更加完善。D、清洁卫生方面：虽然高速公路是地处偏远地较多，卫生保洁任务相对任务较轻，但我方仍配备相应足够的保洁任务人员，及时将各类生活渣滓及绿化工养护过程中的一些渣滓清理干净，将园区环境维护地更加秀美。二、养护档案管理制度及平安文明措施1、养护任务运转记录制度每月的台帐、绿化养护台帐绿化主管应对每天任务情况进展总结并详细记录，详细要详细记录每天绿化养护的任务事项，包括修剪整形记录、补植记录、除草及病虫害防治记录等，在遇到特殊情况比如台风、暴雨等恶劣天气，要进展绿化抢险，还应有详细的抢险及绿化损失记录，台帐以月为单位，由管理部定期进展检查，每次检查后出现的问题以及管理部的建议都由各部主管总结写进

19、台帐，台帐年底交管理部存档备查概略见附表。、日常台帐：日常台帐主要记录每天巡查次数、发现的能够对附近居民呵斥危险的要素、发现并记录交通事故呵斥的树木损坏事件、树木盗窃景象，特殊情况下如出现火灾时的抢险措施及结果也应记入台帐，台帐以月为单位，由管理部定期检查，每次检查后出现的问题以及管理部的建议都由各部总结写进台帐，台帐年底交管理部存档备查。、保洁台帐：保洁台帐主要记录每天任务事项，包括各类渣滓清运、辅助绿化工进展绿化渣滓、病虫枝的去除或焚毁任务等，台帐以月为单位，由管理部定期检查，每次检查后出现的问题以及管理部的建议都由各部总结写进台帐，台帐年底交管理部存档备查。2、设备的运用、维护和保养管理

20、制度、高速公路绿化养护设备的运用、维护和保养任务，按设备运转规程执行；、重点设备由管理部直接组织运转和操作，管理部监控；、各操作人员按操作规程严厉履行岗位职责，发生不能排除缺点及时通知系统工程师以便及时组织抢修；、管理系统工程师编制保养检修方案，对不同设备设备定期维修，确保设备处于完好形状。设备保养、巡检、检修记录按月交工程工程部存档；3、养护工程档案管理制度、一切的养护档案由管理部专人管理；、各类档案按系统分类：园林植物、花卉、道路等一致存放档案盒并贴上标签；、档案分类编制档案目录，内容应与档案盒外标签一致；、查阅档案须经相应系统工程师以上人员同意并记录。4、养护工程的平安文明措施、养护机具

21、运用及养护措施平安A、带刀片机具：工人在运用带刀片的园林绿化养护机具如割草机、割灌机、绿篱碰剪、绿篱修剪机、高枝剪、手锯等应留意人身平安，绿化养护工人在详细操作过程中应根据需求带上任务手套，着装专业任务服，佩带平安帽，做好平安措施；B、农药机具：在运用农药机等绿化养护机具时，操作任务人应留意农药对人体的损伤，操作时应带上橡胶手套、公用雨衣及防毒面具，做好防毒措施；C、农药管理：农药等有毒物品有专职人员看管，农药进出有明确登记。对绿化苗木进展病虫害防治而进展的农药施用后，必需对此进展挂牌提示，以防治附近居民触摸后发生农药中毒事件；农药施用后农药包装及瓶罐一概回收，以防污染水源呵斥人员中毒；D、其

22、他机具：其他普通不出现对人有损伤的机具在运用过程中也要防止出现一些特殊情况，以防对任务人员呵斥人体损伤。、交通车辆平安：特别需求预防附近车辆不正常行使的发生，预防措施可以在接近道路侧进展竖牌或放置警示标志等对行驶车辆进展提示，同时我们的护卫员要全程留意路边的交通平安情况，一旦发生车祸要第一赶赴现场，并立刻通知管护部指点，处置赔偿事务；在白天我们的绿化和保洁工人也应在任务的同时辅助护卫员做好这一任务，使我们的养护任务做得更加出色。养护管理考核制度：、制定各项任务绿化、保洁、护卫的操作细那么，每位任务人员严厉按照任务细那么进展任务，保质保量完本钱人的任务；、根据详细情况，制定和完善各项规章制度，使

23、其适用性最大化；、摈弃人管人的做法，以规管理、依章办事，从工程经理要普通员工一概以规章制度规范行为。严厉实施抽检、周检、月检、季检、年检制度，检查由公司工程管理部执行；、经济保证措施：对绿地养护采用工程单独考核的方法，实行专款公用原那么，收支平衡，从经济上确保正常运作。在适当时机实行经济责任和综合管理承包责任制；、鼓励机制的保证：全面开展劳动竞赛活动，激发员工的任务积极性、自动性、发明性和发掘员工的潜能，提高企业的凝聚力和战斗力；、机动指挥系统与管理部工程经理担任制的管理体制保证。既保证了公司对高速公路绿化有效控制，又能有效发扬职能人员的协调效力、监视指点作用，充分发扬高速公路管理部的自主权、

24、能动性和积极性；、自动接受甲方和人民群众监视，我们将结合本工程进展每六个月实施一次活动，有效地将养护任务置于业主和群众的监视之下，不断调整管理方法，不断提高效力程度。三、保洁养护工程人员安排及机机具设备配备1、工程部配备：序号工程称号数量单位备注1电脑1台2机1台3打印机1台4空调1台5办公桌椅4套6更衣柜4套7数码相机1部8对讲机10部9饮水机1台10电热水壶1只11热水瓶10只2、绿化养护对设备配备序号工程称号型号规格单位数量1登高车辆12洒水车辆23东风普通货车辆24水泵WB20DFX台105绿篱机台26草坪机BC3410台27园艺工具套208割灌割草机BC4310FW台29喷雾机S1-

25、252台310油锯STIHL023把211喷雾器只612登高梯把613高枝剪把414斗车辆815清扫工具假设干16保洁船艘417快艇艘218渣滓车辆2第三章 主要施工技术方案和施工方法3.1养护与管理相关要求及做法3.1.1道路行道树养护与管理要求任务内容： 行道树数量：白萱路113株；秋岚路127株；兰嵩路 305株 ；庭安路 181株；兰谷路航津路-洲海路195株；兰谷路洲海路-东靖路1160株；谐安路42株。一行道树养护要求1植株长势茂盛含树穴地被植物，树冠丰满完好。2修剪规范：植株无徒长枝、病虫枝、过密枝、并生枝、交叉枝、下垂枝、枯萎枝、损伤枝。悬铃木两次剥芽及时，规范，文明施工、平安

26、作业，确保人员规范到位。兰谷路路段景观行道树需每年拍照建档，并按照苗木长势进展修剪3树穴有平整盖板或铺设，或种植地被植物，黄土不裸露，无渣滓，积水。盖板或树穴侧石坚持完好。4一条道路行道树种类规格根本一致，有良好景观和遮荫效果。补植种类规格与现有树木应坚持一致，补植成活率高于95%。5无倾斜株、无缺株、死株。6防台任务疏枝及时，无断桩、坏桩，桩位扎缚规范化，按生长速度每年进展扎缚调整，抢险措施及时有效。7预防病害景象，发现虫害应及时控制，其中蛀干性害虫危害率不超越3%。8不影响架空电线，不遮挡红绿灯等重要公用设备。9行道树修剪文明施工必需到位，做到一致着装，上树工系好平安带，地勤工带好平安帽，

27、修剪区域内必需用护栏和警示带围护确保平安。10辖区内道路剥芽、修剪必需避开交通顶峰期上午7：009：00，下午16：0018：00，景观道路和单向行驶的道路修剪普通在双休日进展，以人行为主的景观道路视详细情况安排，防止人流顶峰。修剪后路面枝条集中堆放、当场去除，修剪时有专人担任确保排堵保畅。11病虫害防治喷洒农药时做好文明施工和前期宣传任务，及时化解各类矛盾。12行道树上不允许有未经审批的横幅和乱晾晒及灯线缠绕景象。3.1.2 河道养护与管理 任务内容：水面及通道保洁、绿化的养护、栏杆及警示牌的保洁及维护添补、土堤的维护；硬质驳岸、亲程度台等维修今后采取一事一议的方式，不包含在本次招标内容内。

28、河道维涵养护规范：按照执行。河道概略：北咸塘浜河位于兰嵩路、张杨北路之间，接近六期配套商品房南侧；规划三河沿兰嵩路东侧、庭安路南侧至兰谷路。总长度：1340米水域面积：30900平方米绿化面积：13020平方米一任务要求1河道保洁 河道保洁分为河面保洁和河岸保洁。总体要求：河面清洁无漂浮物，绿地无渣滓、无杂物，河岸各类硬化设备无渣滓、无污垢，坚持整洁完好。序号工程总体要求1 水面无渣滓、无漂浮物、无油污2 河岸设备无渣滓、无杂物、无积水、无污垢、无青苔、无破损3 绿化无死树、无缺株、无枯枝、无杂草、无裸露4 防汛配水指令畅通、平安运转、设备设备完好1河面保洁1、主要是利用机械或人工对河道水面的

29、渣滓、枯枝落叶、水草等漂浮物种植物除外进展打捞清理及外运处置，从而坚持河道景观、维护河道水环境。 2、保洁要求每2天对河道进展1次保洁，作业时间8 小时8:00 一16 ：00。 3、作业要求 在河道内作业的保洁船应配备不少于2名人员。 开船前船员和打捞员按各自职责做好各项检查和预备任务。 打捞的漂浮物应及时运至渣滓中转站或处置场。 原那么上河道内不得设置拦污安装。设备要求保洁作业船应选用无油污染、低噪音的环保型船舶，船舶设备良好；每艘保洁船应配备适宜清理各种渣滓漂浮物及污染物的打捞工具。坚持良好的船容船貌，保洁工具整洁、干净。 5、平安要求 保洁船应符合相关要求。 作业人员一致着装，水上作业

30、时应穿着救生衣。 遇台风和雷暴雨等恶劣天气应停顿水上作业，并将船只停靠平安地点。 保洁船在行驶过程中，遇到有人在河埠头、亲程度台、游船停靠点等设备进展亲水活动时应减速慢行，确保人员平安。 6、应急要求1应制定河面保洁应急预案，配备应急所需的人员、工具、设备和物资。2遇水葫芦等有害水生植物侵袭，应第一时间组织力量进展清理并查明侵袭的缘由。3台风、暴雨及洪水过后应及时组织力量做好突击保洁，最快时间去除大型漂浮物、倾入河内的树木树枝等各类妨碍物。4应制定保证预案，遇各项艰苦活动及节假日，按上级有关要求落实各项措施。2河岸保洁1、主要是指利用各种机械或人工对城市河道的河岸、绿地、慢行系统等设备的保洁，

31、应做到干净整洁、无杂物堆积、无痰迹烟蒂、无青苔、无积水积泥等。2、每月对慢行系统、亲程度台、河埠头、游船停靠点等硬化设备冲水清洗1 次。 2、河岸设备养护维修1、主要内容是河岸护坡、围护桩等的养护维修。2、河岸围护桩养护维修要求：应定期观测，发现滑移、倾斜、缺失的，应采取相应措施及时修补，并做好记录。3、河岸护坡养护维修要求：应维持护坡内固土植物的正常生长，如有缺失及时补种；护坡有水土流失景象应及时采取措施固土。每年汛前、汛后和每次台风、洪水过后，应对河岸设备进展全面检查，发现问题及时修复，确保河岸设备平安、完好。3、作业要求1、环卫车应有醒目的保洁单位称号及监视。2、保洁工具应整洁、干净。3

32、、清洗设备应环保、低噪音，作业时应维护好其他设备。4、渣滓箱渣滓日产日清，清理的渣滓应及时运至渣滓中转站或处置场。5、应配备适宜保洁各种设备的工具。4、平安要求1、保洁车应符合环卫等主管部门的要求。2、保洁作业人员应一致着装，穿着必要的平安警示服装。3、遇台风和雷暴雨等恶劣天气应停顿室外作业。5、应急要求1、应制定河岸保洁应急预案，配备应急所需的人员、工具、设备和物资。2、台风、暴雨、洪水及冰冻过后应及时组织力量做好对慢行系统、园路、栈道、亲程度台、河埠头、游船停靠点等设备的全面清洗，确保干净整洁，无积水积泥。3、应制定保证预案，遇各项艰苦活动及节假日，按上级有关要求落实各项措施。4、灭蚊要求

33、：配合小区居民委员会开展河道周边的灭蚊任务。6、外运要求1、河道保洁的渣滓应集中搜集，日清日运，不得露天堆放过夜。2、渣滓在外运途中应采取密闭措施，防止抛洒、走漏。7、河道巡查1、对陆域保洁区、水上日常巡视检查 区县管河道、路上日常巡视检查 区县管河道每周全线巡查一次；还包括对涉河建立工程的监视巡查；对各项艰苦活动及节假日效力保证的重点巡查；对河道防汛、设备抢修等紧急情况的特殊巡查；对违法违章行为和不文明景象的劝阻。2、巡查要求1巡查人员应配备必要的配备。2巡查人员在巡查时应仔细担任、全面仔细，快速及时地掌握河道设备的整洁和完好情况，做到实事求是，当天做好巡查记录，一周一报。3巡查人员对违法、

34、违章行为有劝阻的义务，并第一时间上报。4遇艰苦活动及节假日，应积极自动，加强巡查，配合上级监管部门做好保证任务，做好记录，及时上报。5遇防汛、防台、抗雪等紧急情况，应加强巡查，配合上级监管部门做好抢险应急任务，第一时间掌握防汛隐患，做好记录，及时上报。6为了提高处置突发事件的才干，各养护单位必需组建应急抢险队伍，配备必要的应急抢险设备和物资，坚持抢险人员通讯畅通。8、管理要求1、建立健全相关制度，配备齐全的养护队伍和养护设备。2、建立健全河道及其附属设备的技术资料和设备档案。3、建立健全河道日常养护、观测、维修技术资料，资料应全面、准确、明晰。4、河道养护技术资料应以每条河为单位进展归档管理。

35、5、每月向甲方递交上述档案资料。3.1.3绿地养护与管理养护方位：森兰园区北块经四路东侧苗圃养护面积：约161.3亩 ；3亩荒地一绿地养护要求1群落构造：植物群落合理完好，层次丰富，无空秃，树木株间生长空间与层次疏密有致，整体景观效果良好。2树木生长：绿地内无枯枝死树残柱，树形完好丰满，枝叶茂盛，季相明显。针叶树应坚持明显的顶端优势，花灌木按时开花结果，整形树必需按欣赏要求养护成一定形状。3中耕整地：坚持土壤疏松透气，无碎石砖等杂物，夏秋各松土一次。4修剪规范：乔木修剪外型丰满，无徒长枝、病虫枝、过密枝、并生枝、下垂枝、枯枝，花灌木修剪合理、规范，绿篱修剪及时，有效控制高度和两层丰满。春季剥芽

36、一次，冬季修剪一次。5病虫害防治：病虫害防治及时，有效，无明显新生病虫害景象。6草坪铺植：草种纯，生长茂密，修剪后平整，无枯黄、病虫害、空秃，切边规范，草屑及时去除。7杂草控制：杂草拔除及时，无大型野草、无缠绕性、攀援性杂草。根本无杂草。8施肥浇水：施肥合理，有效特别冬季需施用有机肥；干旱季节浇水及时透彻，浇水后植物无萎蔫景象。9防台防汛任务：树木支撑规范，结实，树木无倾斜；台风后无倒伏景象；遇到险情抢险及时；雨后积水不超越4小时，区域内绿地不超越2小时。3.1.4 森兰园区平安管理及治理该区域范围东至杨高北路，西至张杨北路，北至航津路，南至赵家沟另外包含大陆村。土地面积：6.01平方公里一任

37、务内容1)乙方受甲方委托管理本单工程后，必需提供每周7天，每天24小时，全年不延续的效力。2)建立网格化管理方式，并制定相关预案，按规定时间进展规范巡视，确保森兰园区内的平安及正常有序；3) 阻止外来渣土、生活与工业及建筑渣滓的倾倒，制止擅自偷运该区域内拆房的建筑渣滓及土方;4)防止该区域内偷窃绿化、电缆电线、警示牌等盗窃行为；5)制止和劝阻人员进入河道含在建河道、河浜进展游泳、捕鱼等危险活动；6)制止、劝阻及去除擅自占地垦种农作物、搭建棚舍、违章建筑、乱接电源、采摘果子、熄灭废旧物品等景象；7)及时发现、处置并增补该区域内缺损的警示或警戒标志或设备；及时扑灭处于萌芽形状的火警，第一时间向11

38、9报警，确保该区域的平安；8)遇有可疑车辆进入该区域时，要问清来车单位和目的并作好记录；车辆分开该区域时，查看后方能放行。对进入该区域的可疑人员进展盘查，劝阻拾荒人员进入该区域；9)遇有突发事件，应立刻报告，并采取切合实践的应急措施迅速处置；10) 建立防台防汛预案，确保该区域防台防汛任务落实到位；11) 担任该区域信息采集、警示牌制造及安放、与乙方任务有关的物品搬运、技监系统维护和现场管理等任务。12) 工程效力岗位配置：5名管理人员；安保设置正、副队长各一名，13个固定岗4人，12个巡查岗4人，合计人员共102人。合同期内可根据森兰园区开发建立进度和岗位设置的需求，经双方协商书面确认后增减

39、人员。13) 在不影响主体任务的前提下，完成甲方暂时交办的各项义务。14) 乙方在招募、录用和安排效力人员时，应严厉按照政府相关法律法规，并根据甲方与工程效力点的有关要求，做好效力人员的选派任务。15) 合同有效期内，甲方只需按照合同的商定支付委托管理费用，而无需另行承当乙方所派出的工程效力人员因延时、双休日以及国定节假日的加班费等其他各项费用。大陆村范围任务内容：1、加强巡查，及时发现和阻止外来渣土、生活与工业及建筑渣滓的倾倒，制止擅自偷运该区域拆房的建筑渣滓及土方。2、加强巡查，及时制止和劝阻熄灭废旧易燃易爆物品，及时扑灭处于萌芽形状的火警，及时向119报警，确保该区域的平安；3、在第一时

40、间发现违章建筑后，即组织力量制止。假设制止无效，立刻取证并上报甲方，由甲方牵头，配合相关执法部门，争取拆平任务。4、大陆村的河道管理要求按园区规范执行。5、当该区域由甲方实施动拆迁起，并进展必要的围合后，按5.74范围任务要求执行。二甲方的配合任务甲方将根据现场开发的实践情况，对森兰区域进展“封、围、堵、填的任务。 (1)封 双方协商，对有必要增设栏杆及摄像头的道口，进展增设或调整。 (2)围对现有围墙进展进一步完善和调整。 (3)堵甲方根据规划及经相关部门的赞同，对曾经可以不运用包括施工也不运用的道路进展堆渣或围网堵断。 (4)填甲方根据规划及经甲方相关部门的赞同，在不影响行洪排涝的前提下，

41、填浅一些曾经断头的小河浜。如确需进一步实施一些配套工程任务，双方另行协商。另行协商的内容和实施方式不减轻或免除本合同规定的乙方义务。甲乙双方均应遵守双方共同制定的各项管理制度。3.1.5应急效力乙方再接到甲方通知后，在森兰区域内由甲方指定的地点进展作业包括但不限于道路清扫、割除杂草等任务。3.2主要专业技术措施3.2.1绿化养护技术措施主要的绿化包括乔木、灌木和色块，所以我们绿化养护方案也根据这些特点进展设计想象，经过我们的养护不仅要使道理绿化长势优良，还要坚持整个通道的生态环境不被破坏，经过专业绿化养护管理。使树木成活率到达二级或二级规范以上。1、绿化养护任务的素质要求：熟习养护区域绿化规划

42、及苗木的种类数量，逐渐掌握苗木的生长特性、养护管理方法等；对苗木定期浇水、除草、防治病虫害、松土施肥、修缮枯伤病枝、改换死苗；保证绿化区域不留杂物、不缺水、不被偷窃，遇到违章违法行为要及时加以劝阻；遇到台风、暴雨、暴雪、冰雹等恶劣气候，要对绿化进展必要的维护和抢险措施；做好每天的绿化养护台帐记录，记录当天的任务事项以及违章破坏绿化情况以及处理方法等，绿化台帐以月为单位，接受上级指点的周检、月检、季检和年检；管理好运用的各种工具。农药要妥善保管，喷洒农药时要按种类配置药剂和按规程做好防备任务，保证人蓄花木的平安。2、乔木类植物的养护方案：春天是乔木萌芽复苏的季节，要对乔木树穴进展松土除草，改善根

43、系活动的物理环境和提供更多的氧气，此项任务还可以结合乔木春节施肥一同进展，为乔木生长提供更好的根系生长环境和营养生长、生殖生长所需的营养。随着气温的逐渐升高各类害虫也渐渐复苏，所以要亲密察看各类树种的病虫害，对死树缺株进展及时补植，对新种树木进展夯实填土，提高植树成活率。夏季树木进入生长旺季，要做好特殊树种的拨芽去蘖等任务，继续加强树木病虫害的防治，如戴蛾、刺蛾幼虫和疥虫幼虫等及时杀灭，对于天牛类害虫可在清晨进展人工捕捉，减少农药运用减少环境污染。夏天汛期要做好防汛任务，对不耐涝树种要及时排涝，同时炎热天气使蒸腾作用加强，所以要加强浇水力度，浇水时间控制在上午十点前和下午四点半后，7月份要留意

44、防止台风危害，对树干进展支撑加固，台风过后要及时对吹倒的树木进展扶正。对乔木进展秋季施肥，主要试用复合肥，可结合松土任务一并进展，改良树木土壤，继续做好肥水管理任务，假设遇到秋旱要加强浇水力度。还要继续做好防台风、暴雨任务。防治病虫害，特别是蛀干害虫如天牛、木蠢蛾等；还有加强消灭越冬害虫包括一些虫茧和幼虫。冬季需对乔木进展冬季施肥，可以进展根围深施，最好是腐熟的有机肥；做好冬季防寒任务，对抗寒性差或引进的新种类进展卷干、涂白、搭暖棚、设风障等防寒措施。冬季进展修面期修剪，剪除病虫枝、伤残枝及不需求的枝条；进展越冬害虫的清理。对于普通主种可以进展补植任务。3、灌木类植物的养护方案：对灌木进展松土

45、深耕并去除杂草，进展花前施肥，主要是孕蕾期磷肥的试用；对春季开花的灌木和紫荆等进展花后修剪及更新追施氮肥。进展灌木病虫害防治任务，喷洒生物农药；对死树缺株进展补植。对灌木进展中耕除草，加强肥水管理，夏季严厉控制浇水时间上午十点半以前和下午四点半以后，以平衡夏天植株过多的蒸腾作用；对花灌木类要及时进展花后修剪，及时剪除残花败叶以及病虫枝叶。积极做好病虫害防治任务，对易感染树种喷施生物农药，或采用有效方法进展人工捕捉；积极做好防台风和防汛任务，台风过后要及时对吹倒和吹歪的树木进展扶正栽好。对灌木进展秋季施肥，花灌木类施花后肥，为花芽分化提供充足的营养。遇到秋旱季节，要及时浇水。进展秋季修剪，剪除直

46、伸枝、平展枝、徒长枝、过密枝和枯枝败叶。及时治理病虫害，防止越冬害虫。继续做好防台风和防汛任务，吹倒树木进展扶正。对特殊种类的灌木进展深翻土壤，施入腐熟的有机肥；进展灌木的冬季整形修剪，促进来年长势良好，营养生长和生殖生长平衡且效果良好。遇到严寒天气要对不耐寒树种或引进种类进展保暖措施，采用盖草廉或包透气薄膜的合理方法；防治冬季害虫，消灭越冬虫包、虫茧和幼虫。对一些死树和缺棵冬季可进展补种，成活率好。4、色块类植物的养护方案：春季色块主要进展松土除草任务，对于开花类色块适量试用磷肥有利于开花，不开花样块可试用氮肥，利于萌芽展叶等营养生长；春季还应着重开展病虫害的防治任务，对易发病、易感染种类应

47、早防治，绿篱类色块要进展整形修剪。夏季色块养护的主要是浇水、修剪和病虫害的防治任务，夏天植株的蒸腾作用剧烈，要在清早和傍晚对植株进展水分补充，使植物坚持水分平衡；夏季是色块类生长旺盛，要对其进展修剪整形；夏季也是色块类病虫害较多的季节，要对金叶女贞等色块加强防治。遇到秋旱年份也要加强色块类的肥水管理；秋季可适当进展追肥；还有继续做好色块类的修剪整形任务；做好病虫害防治任务，掌握病虫害高发季节和规律，早发现、早治理、好效果。冬季对色块类进展施冬肥，为来年生长提供营养；常绿类色块进展整形修剪；冬季还应留意病虫害防治，以减轻次年病虫害的危害。5、草坪的养护方案： 暖季型草坪：春季开场萌芽，四五月份要

48、清理草坪，草坪修剪高度尽能够低，去除剪下草屑，修剪过后追施氮肥0.380.48kg/100m2，可用完全肥料。暖季型草坪比较抗旱，春天不是特别干旱可不进展浇水。4月低喷洒药剂控制蟋蟀草、马唐、狗尾草等杂草。夏季生出息入旺季，修剪和肥水管理成了主要养护任务，修剪高度在3.8cm左右，遵守1/3原那么，一个月一次左右。夏季可追施氮肥0.380.48kg/100m21-2次，夏天高温时2-3天浇水一次，普通10天左右浇水一次，每次浇水要深要透，浇水时间要避开太阳很大的时候上午10点下午4点半。同时还应该只需防止杂草和病虫害。秋季主要养护任务包括修剪和灌水，修剪高度5.1cm左右，直至第一次霜，霜后暖

49、季型草坪开场变黄、休眠。休眠前还是按10天左右灌水一次的原那么，休眠前浇封冻水有利于草坪平安越冬。冬季草坪枯黄进入休眠。冷季型草坪：晚春土壤升温开场萌芽，运用含氮量高，磷较低和钾中等的复合肥进展追肥，还可追施氮肥。春季修剪主要剪去动机干枯的叶梢，高羊矛修剪高度为8cm左右。春季还应运用除草剂防治马唐草等杂草，施用特普或锈粉宁防治锈病。经过垂直修剪除去枯草，为新草发明生长条件。夏季高温是病虫害高发期，可喷洒预防性药剂常用的有多菌灵、代锌锰锌、百均清防治病害，主要虫害有蝼蛄、蛴螬、小地老虎等，需及时发现及时进展防治。秋季进展施肥，施肥量应大于春季施肥量，施肥终了后需求进展灌水；试用药剂防止草坪锈病

50、，初秋还是草坪补植的较佳时期，可进展空缺地草坪的建植。冬季渐渐进入休眠，停顿生长，冬季可进展追肥，为来年生长提供营养。6、绿化养护的本卷须知： 遇到暴风雨、冰雹等恶劣天气，我方将暂时组建绿化抢险小组，由绿化主管担任抢险小组组长，召集高速公路附近养护人员，做到在险情发生后半小时内到达现场，努力到达最好的抢险效果。对于死亡和缺棵的苗木我放将组织树苗补植小组在适宜的季节进展补植，此项任务由绿化主管组织进展，一致调配。另外，在遇到艰苦病虫害危害时首先要向专业部门咨询，如苏州市植物维护站，向专家讨教治理方案，在采用艰苦养护措施时也要把专业养护人员和有阅历的人士集中起来，讨论实施的详细方案，切忌盲目行动，

51、呵斥不用要的损失，使整个养护工程方案更加完善，养护任务更加有效。3.2.2环境卫生效力技术措施一严厉按照相关规定制定作业流程，保证做到以下几点：由于本次招标取消了道路保洁内容，故本技术方案针对市政道路范围以外的场地、绿地，或公共部位的清扫保洁作以下论述，确保综合效力范围内的整体环境卫生1、清扫保洁人员应准时上岗，全天候保洁。普扫时要做到纵到头、横到边、不得花扫和漏扫。2流动保洁必需运用保洁袋；3清扫保洁规范到达“六不、“六净、“一通。即不花扫、漏扫；不见积水无法排除的积水除外；不见人畜粪便；不漏收堆；不乱倒渣滓一概送到中转站；不随意熄灭渣滓。路面净、路牙子净、人行道净；树坑、墙基净、雨水井口净

52、、果壳箱倒净、雨水井口只只通。4、清扫保洁，渣滓搜集应及时送往中转站，严禁将渣滓倒在道路两侧或随意乱倒，严禁熄灭渣滓。5、每天早上7时前必需将城区果壳箱全部擦洗一遍，并流动保洁管理。6、清扫保洁五个一样，即：指点在与不在一个样，节日与平常一个样，睛天与雨天一个样，主干道与人行道一个样，检查与不检查一个样，严禁串岗、脱岗、坐岗、干私活等。7、保洁工人必需做到雨天及时洗涮路面，坚持路面干净，冬季担任主次干道积雪清扫，即雪停后及时清雪，1小时内全部工人上岗清雪。8、保洁工人每日上午7时前、下午18时前分两次搜集沿路渣滓，做到及时收堆，不慢收、漏收。9、主要道路清扫与背街小巷有交叉时应相互扫过米以上。

53、10、渣滓箱桶、果壳箱不外溢，内外及周围清洁。11、渣滓箱桶、果壳箱有损坏应及时向环卫部门报告，进展维修或改换。12、河道保洁要确保水面无悬浮物，发现河道被土石及异物等堵塞及时清理。13、雨水管道、雨水井清理已聘请市环卫一切资质的人员协助清理。14、无因任务失职遭到新闻单位曝光的、市、管委会、公司指点批判的，居民告发、赞扬的。15、突击义务：在市、管委会有艰苦活动时保证所属人员、工具等服从公司一致安排运用。16、一切规范均按照清扫保洁作业规范及考核细那么执行。二清扫保洁管理措施严密围绕来进展保洁作业管理。经过协调内外关系、实行按劳分配制、作业现场管理、细化作业要求、提高质量管理规范、明确岗位职

54、责、实施多种方式考核等手段来提高该工程的保洁管理程度。1、协调内外关系协调好保洁人员同主管部门的关系，服从主管部门的管理；协调好保洁人员同商家、社会居民、旅游之间的关系，着重培育效力认识，提高效力质量；协调好保洁人员之间的关系，减少内部矛盾，树立整体认识，营造努力向上的任务气氛。2、实行按劳分配管理上实行按劳动分配为目的的“五定义奖管理方法，即：定规范、定质量、定义务、定耗费，实行绩效挂钩工资奖。努力营造收入靠努力的良好气氛，充分调动保洁员的劳动积极性。3、作业现场管理为加强各作业现场有效管理，实施现场检查和跟踪清扫保洁任务目的的落实，及时纠正不合格效力，保证道路清扫保洁作业顺利进展，其详细内

55、容如下：1根据作业点清扫任务的总体范围和程序细那么，制定清扫保洁任务方案表，详细列明各项清扫保洁工程及时间安排。根据清扫保洁任务方案表，编排人员岗位，落实岗位责任制。2清扫保洁的岗位需求根据岗位的范围、任务工程、卫生规范，按岗位“五定的要务虚施定员、定岗、定量、定时、定规范。3各清扫保洁作业必需按各项清扫保洁任务程序的要求，按卫生规范完成清扫保洁任务。4道路清扫保洁必需按照操作规程进展规范作业，并落实平安作业管理措施，做到平安、文明作业。5确保清扫保洁的质量和任务效率，管理人员和员工必需按要求填写等，完善管理制度。6在作业过程中，必需维护道路范围内公共设备设备。7在节假日期间，应根据各路段情况

56、适当添加道路清扫保洁工人。4、完善作业要求联明公司在工程上实行的内部作业要求：1按要务虚行每天12小时全天保洁和二次清扫保洁制度。2实行每周管理例会、每日作业例会、交换班记录等制度。3保洁作业人员自动接受主管部门督查人员的督查和现场指挥，严禁谩骂、殴打督查人员。4保洁作业人员编排合理，保洁作业时文明作业，礼貌待人，着装一致，无断岗、串岗、聚堆闲聊等景象。5保洁作业车辆和作业工具配备充足，齐全有效，摆放合理，不影响同行。6保洁作业所需的水、电应到指定地点接取。7无条件配合主管部门实施的洒水降尘和冲洗路面作业。8无条件保质保量按时完成主管部门安排的指令性义务。9及时向主管部门提交保洁方案，艰苦活动

57、、灾祸性天气或主要节目之前三天向主管部门提交保洁预案。10努力提高保洁质量和效力认识，力争无新闻暴光、主管部门批判或群众赞扬。11在规定的上班时间的根底上提早15分钟到岗，准时上岗作业。12分别在每天上午7：00和下午15：00之前完成对作业道路彻底清扫一次。13道路保洁包括快车道、慢车道、人行道的清扫和中央分隔带、机非分隔带、道路两侧绿化带或3米范围内的渣滓拾捡任务；河道保洁包括河道水面漂浮物和两侧护坡渣滓清理。雨水管道清理要求雨水管道和雨水井清理干净、畅通，无淤泥、无杜塞景象。14坚持窨井盖及周围整洁，无烟蒂、纸巾等杂物，无痰迹、血迹等污迹，无泔脚、粪便等污物，沟牙畅通。15降雪天气时及时

58、去除积雪，清理出的积雪堆放在不影响通行的地方，融雪后及时清扫路面。16清扫道路时严禁将渣滓扫入河道、绿化带和窨井内，严禁熄灭树叶等渣滓。17为可以坚持路面本性，除积极配合主管部门冲洗路面作业外，还要利用雨天进展刷洗，清洁工种保洁员还要对路面进展循环捉脏清洗作业。18每天至少对果壳箱等渣滓存放容器坚持4次，坚持容器内外整洁，无积灰，无乱涂乱贴，无痰渍、油渍等污渍。19坚持作业车辆整洁完好，每天作业终了后清洗车辆，车体外部无灰垢，无污渍，及时对破损、残缺部位进展修缮，坚持车辆封锁性能良好。20每天至少对花岗岩花坛、座凳等公共设备保洁4次，并做好应急性洁洗任务。21坚持公共设备整洁，去除积灰、积垢、

59、污渍时用公用清洁剂。22坚持路面和公共设备上无乱涂乱贴，乱涂写清理时做到颜色与原色一致，无明显反差，覆盖整齐，不挂边，呈长方形。乱张贴清理时做到不留明显痕迹，不损伤外表。三渣滓搜集运输的措施1、坚持果壳箱等渣滓存放容器内渣滓不满溢，渣滓日产日清，无积存渣滓。2、搜集时对果壳箱等渣滓存放容器轻拿轻放，文明作业。3、搜集作业完成后，及时清理场地，将可挪动式渣滓存放容器如渣滓桶、果壳箱复位，周围2米内无散落渣滓。4、按规范装卸渣滓、密封运输，运输过程中防止渣滓拖挂、抛散和污水呈线状滴漏等二次污染景象，对路面呵斥的污染保证及时清洗。5、按指定地点、指定时间、指定运输道路运送渣滓，不得回绝沿线居民向渣滓

60、搜集车内倾倒生活渣滓，严禁从事单位渣滓有偿清运效力。6、坚持作业车辆整洁完好，每天作业终了后清洗车辆，车辆外部无灰垢，无污渍，及时对破损、残缺部位进展修缮，坚持车辆封锁性能良好。四、作业车辆及设备投入方案及管理措施1、作业车辆按照宿城区市政环卫要求的规范购买。2、物资配备1保洁工具根据森兰园区工程的特点，我公司选用传统竹制扫把和铁皮簸箕，其优点在于乖巧、耐用。清洗保洁人员除配备抹布、面漆刀外，同时配备用于清洗乱涂乱贴的清洁剂、涂料等。2服装保洁员每人定制带有平安反光标志的短袖、长袖各两套任务服含帽子，雨衣一套。班长每人定制与保洁员不同款式的短袖、长袖各2套任务服含帽子，雨衣一套，佩带胸牌上岗管