上海御翠园住宅发展项目第八期施工组织设计(0225报审版)

1、.上海御翠园住宅开展工程第八期别墅及第八A期商业配套机电分包工程施工组织设计：.；广东省石油化工建立集团公司 第 PAGE 2 页 共 NUMPAGES 88页上海市御翠园住宅开展工程第八期别墅及第八A期商业配套机电分包工程施工组织设计 施工单位:广东石油化工建立集团公司日期：二九年一月五日目 录 TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc223237811 第1章工程概略 PAGEREF _Toc223237811 h 3 HYPERLINK l _Toc223237812 1.1编制阐明 PAGEREF _Toc223237812 h 3 HYPERLINK l _T

2、oc223237813 1.2工程简介 PAGEREF _Toc223237813 h 3 HYPERLINK l _Toc223237814 1.3施工难点分析及应对措施 PAGEREF _Toc223237814 h 6 HYPERLINK l _Toc223237815 1.4施工管理目的 PAGEREF _Toc223237815 h 7 HYPERLINK l _Toc223237816 第2章编制根据 PAGEREF _Toc223237816 h 8 HYPERLINK l _Toc223237817 第3章施工部署 PAGEREF _Toc223237817 h 8 HYPER

3、LINK l _Toc223237818 3.1成立工程管理组织机构 PAGEREF _Toc223237818 h 8 HYPERLINK l _Toc223237819 3.2工程部管理职责 PAGEREF _Toc223237819 h 9 HYPERLINK l _Toc223237820 3.3施工协调管理措施 PAGEREF _Toc223237820 h 13 HYPERLINK l _Toc223237821 第4章施工总进度方案 PAGEREF _Toc223237821 h 17 HYPERLINK l _Toc223237822 4.1施工方案编制阐明 PAGEREF _

4、Toc223237822 h 17 HYPERLINK l _Toc223237823 4.2施工总进度方案 PAGEREF _Toc223237823 h 17 HYPERLINK l _Toc223237824 第5章劳动力、施工机械需用方案 PAGEREF _Toc223237824 h 20 HYPERLINK l _Toc223237825 5.1劳动力需用方案 PAGEREF _Toc223237825 h 20 HYPERLINK l _Toc223237826 5.2施工机械需用方案 PAGEREF _Toc223237826 h 20 HYPERLINK l _Toc2232

5、37827 第6章主要施工方法及技术措施 PAGEREF _Toc223237827 h 22 HYPERLINK l _Toc223237828 6.1给排水专业施工方案 PAGEREF _Toc223237828 h 22 HYPERLINK l _Toc223237829 6.2消防工程施工方案 PAGEREF _Toc223237829 h 37 HYPERLINK l _Toc223237830 6.3电气专业施工方案 PAGEREF _Toc223237830 h 46 HYPERLINK l _Toc223237831 6.4通风空调系统施工方案 PAGEREF _Toc2232

6、37831 h 57 HYPERLINK l _Toc223237832 第7章施工总平面布置图 PAGEREF _Toc223237832 h 63 HYPERLINK l _Toc223237833 第8章工期保证措施 PAGEREF _Toc223237833 h 64 HYPERLINK l _Toc223237834 8.1建立完善的方案保证体系 PAGEREF _Toc223237834 h 64 HYPERLINK l _Toc223237835 8.2总进度方案、分解进度方案的控制 PAGEREF _Toc223237835 h 64 HYPERLINK l _Toc22323

7、7836 第9章质量保证措施 PAGEREF _Toc223237836 h 67 HYPERLINK l _Toc223237837 9.1本工程质量目的 PAGEREF _Toc223237837 h 67 HYPERLINK l _Toc223237838 9.2质量组织机构 PAGEREF _Toc223237838 h 67 HYPERLINK l _Toc223237839 9.3QHSE管理体系管理人员质量责任 PAGEREF _Toc223237839 h 68 HYPERLINK l _Toc223237840 9.4质量保证措施 PAGEREF _Toc223237840

8、h 71 HYPERLINK l _Toc223237841 第10章职业安康平安与环境简称HSE保证措施 PAGEREF _Toc223237841 h 78 HYPERLINK l _Toc223237842 10.1HSE目的 PAGEREF _Toc223237842 h 78 HYPERLINK l _Toc223237843 10.2HSE管理机构 PAGEREF _Toc223237843 h 79 HYPERLINK l _Toc223237844 10.3组织主要人员管理职责 PAGEREF _Toc223237844 h 79 HYPERLINK l _Toc2232378

9、45 10.4工地平安消费保证措施 PAGEREF _Toc223237845 h 80 HYPERLINK l _Toc223237846 10.5施工现场环境维护措施 PAGEREF _Toc223237846 h 83 HYPERLINK l _Toc223237847 10.6文明施工措施 PAGEREF _Toc223237847 h 84 HYPERLINK l _Toc223237848 第11章工程开工及验收 PAGEREF _Toc223237848 h 86广东省石油化工建立集团公司 第 PAGE 87 页 共 NUMPAGES 88页工程概略编制阐明本施工组织设计针对“上

10、海御翠园住宅开展工程第八期别墅及第八A期商业配套机电分包工程而编写。结合本工程的特点，运用系统化管理，对工程工程的进度、质量、平安、文明、本钱五大目的进展控制，确保本工程在合同工期内顺利完工。积极推行质量、职业安康平安与环境管理体系以下简称QHSE管理体系，大力提高任务质量，到达合格工程的质量规范。高度注重平安、文明施工管理，采取有针对性且行之有效的措施，保证施工平安，实现文明施工。工程简介本分包合同工程为上海御翠园住宅开展工程第八期别墅及第八A期商业配套机电分包工程，第八期包括12幢G1型6幢、H1型3幢及H2型3幢双拼别墅连前后花园及围墙，三层高半独立层屋均含一层地库、1个地下车库；第八A

11、期包括商业1#、2#、3#为二层高商业配套，另亦包括各期之相应室外工程。给排水专业概略给水系统概略：本工程小区由地面外围给水管接驳DN200管供水，各单位从小区给水管网上引进一根DN40给水管，经生活变频泵加压供水。市政供水压力为1.5-1.8Kgf/cm2。本工程最高日用水量为50.4m3/d，最大时用水量4.8 m3/h。生活用热水为分户设置容积式燃气热水器供应，另加设热水循环水泵，保证用水温度不低于50。排水系统概略：本工程采用污废合流，雨污分流制。一切地面以上污水采用重力流排至室外污水管网，地下污水搜集至地库污水集水井后由潜水泵加压排至外围检查井。一切卫生间均设器具通气管，公用通气立管

12、在三层及地下一层设结合通气管与污水立管相连。下沉花园雨水经雨水沟搜集至地库雨水集水井后由潜水泵加压排至外围检查井，其它雨水均重力自流排放至外围雨水检查井。本工程最高日排水量为45.4 m3/d，最大时排水量为4.3 m3/h。电气专业概略供配电系统概略负荷类别及供电等级：本工程按三级负荷要求供电重要负荷按二级负荷要求供电，包括：车库照明、消防水泵、防火卷帘、消防控制设备。应急电源切换箱按如下程序切换：当由“Q.“R变电站提供的常用电源回路缺点后切换至“Q.“R变电站提供的备用电源回路；当“Q.“R二路电源均失电时，切换至应急柴油发电机回路。变压器容量 变压器总安装容量：“G箱式变电站：800K

13、VA工程范围供应及安装每栋别墅电表后，一切照明和动力之管线和设备。备用电源应急柴油发电机，用作二级负荷的备用电源，当正常电源缺点后，柴油发电机可于15秒内启动终了，向重要负荷供电。应急柴油发电机安排： 变电房发电机额定功率：150KW主要变配电设备的选择低压配电箱采用业主认可的固定式成套设备；插座设漏电维护。消防设备的过载维护仅作用于报警，不作用于切断电源路。各种断路器的瞬时脱扣整定电流除注明者外，其他按下述范围整定。配电线路： 5-10倍脱扣器额定电流维护电动机线路： 12倍脱扣器额定电流通风空调系统概略设计范围G1、H1、H2型别墅的地下活动室、洗衣房、机电设备房、卫生间的通风及消防控制室

14、的空调。参数场所换气次数(次/H)参数场所换气次数(次/H)洗衣房20机电房10卫生间15西餐厨房40工程范围供应及安装一切的通风扇、送排风管、支架、送排风百叶、散流器、分支阀门、电动阀门、防火阀、止回阀、消声器、温感控制器、控制屏以及其电源和控制电源，供应及安装一切通风设备及支/吊架的油漆等杂项任务。排风设备采用小型节能风机；天花板管道式换气扇或窗式换气扇通风。排风百叶采用球形罩式装饰百叶。消防系统概略火灾自动报警系统概略本工程火灾自动报警器的维护对象为二级，采用集中控制报警系统，火灾报警控制系统采用二总线方式。消防控制室设在地下库，室内设中央电脑，LCD显示器，打印机，火灾报警控制柜主控制

15、器，联动控制柜，火灾应急广播，消防通讯设备等。系统的负荷等级为二级，主电源为消防电源，直流备置供电。系统接地：利用共用接地位置，要求接地电阻不大于1欧姆。消防控制室内设置公用接地板，经公用接地干线BV-25穿PC管接至总等电位联接母排。控制室内消防电子设置经公用接地线BV-4穿PC管接至公用接地板。交流供电之消防电子设备的金属外壳及支架均与PE线相连。各区域设置消防接线端子箱，本工程火灾报警主要功能包括：可接受烟感，消火栓按钮，手动报警，水流指示器，湿式报警阀等设备的动作信号，确认火灾发生，并联动各消防设备动作。各消防联动控制设备除报警器经模块自动控制外，可在手动控制台上直接手动控制启停。确认

16、火灾后，消防控制室控制相关区域可播出消防应急广播。消火栓报警按钮动作后，可直接起动消防泵或在消防直接控制室，经过控制并前往信号。消防控制室在确认火灾后，在消防中心能自动或手动切除相关部位的非消防电源，并接通警报安装及火灾应急照明灯和疏散标志灯。疏散通道上的防火卷帘，感烟探测器动作后，卷帘下降至距地面1.8米，感温控测器动作后，卷帘下降究竟。防火卷帘在门前烟温感的信号下，降落并前往信号，并发声光信号，门里门外应设手动控制按钮。火灾自动报警，接线端子箱引出的垂直和程度的报警线和联动控制线均采用无齿低烟阻燃耐火型线缆穿金属防火线槽及镀锌钢管敷设。各控制对象模块装在被控对象附近。广播及消防紧急广播系统

17、概略：地下车库消防控制室内设置广播及消防紧急广播系统主机，正常情况下，公共车道播放不同的广播和音乐，在收到火灾讯号时，可强迫切换至消防紧急广播形状。线路选型及敷设：导线及穿管火灾自动报警器系统信号线路采用WDZC-BYJ-2*1.5mm2绝缘铜芯导线穿SC20管。电源线路采用WDZC-BYJ-4 mm /2.5mm2绝缘铜芯导线穿SC20管。联动控制线路采用WDZC-BYJ-n*1.5mm2绝缘铜芯导线。线路采用WDZC-BYJ-2*1.5mm2绝缘铜芯导线穿SC20管。事故广播线，公共广播线WDZC-BYJ-2*2.5mm2绝缘铜芯导线穿SC20管。消防系统的供电及讯号电线，电缆及消防线槽必

18、需符合国际要求。施工难点分析及应对措施经过仔细分析和研讨图纸，我司以为本工程有如下施工难点，并制定了相关的应对措施：工期非常紧本工程工期分为两个时间段开工，暂定开工日期为2021年2月9日，8期为310个日历天，8A期为240个日历天，机电安装工期受土建施工的制约，扣除阴雨等气候的影响，及前期图纸深化及物料审批，实践有效施工工期还要减少，义务非常艰巨。鉴于这种情况，根据现场实践施工情况，结合我司实施的类似工程的胜利阅历，制定了确保和紧缩工期的详细措施，详见本施工组织设计的工期保证措施相关内容。质量要求高本工程是整个商住工程的重要组成部分，建成后，将成为展现该商住工程程度的一个重要窗口；本工程为

19、住宅及商业区，给排水部分在机电安装中占了较大的比重，组织好给排水的安装任务和保证其安装质量是本工程的一大重点；另外，由于本工程涉及的内容多，工期非常紧，所以，确保工程质量成为了本工程实施的一个重点。我司制定的质量保证措施详见本施工组织设计的质量保证措施相关内容。技术管理难度大本工程为住宅，比较规格化，有利于对各种规格的套间进展精心的谋划，然后进展大规模的规范化施工。而本工程采用包含设计、采购、安装、调试、交验与国际接轨的全面承包方式，对施工单位的技术管理要求高，且本工程系统多，规模大，参建单位多，涉及面广，所以，系统的结合调试将成为本工程的一个技术难点。我司制定了详细的各专业的调试方案和总体的

20、调试方案。协调配合与管理要求高本工程机电分包工程施工不但要担任与土建总承包单位、装修等施工单位进展配合协调，要担任对甲招专业工程、甲供设备、甲招乙供设备等进展协调配合与管理，所以，协调配合与管理成为本工程的另一个重点和难点。我司制定的协调措施详见本施工组织设计的施工配合协调相关内容。施工管理目的质量目的开工单位工程合格率100%；顾客称心分值85分。HSE目的艰苦伤亡事故率为0；轻伤年负伤率12；职业病发生率为零；严厉按文明施工的各项规定执行，在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环保认识，采取有效措施，减少施工噪音和环境污染，最大限制减少对环境的污染。工期目的全力投入满足工程施工所需的劳动力

21、、机械设备及各项周转资料，加强管理，向业主承诺确保工期在合同期内完成环保目的职业病发生率为零；危险固体废弃物回收处置率100%。编制根据中船第九设计研讨院工程的设计图纸； 工料规范要求；集团公司质量、职业安康平安与环境简称QHSE管理体系文件；国家有关平安消费、文明施工的法律、法规；国家现行建筑安装工程施工及验收规范，包括资料的实验检验、施工技术操作规程、施工平安规程、质量检验及评定规范、开工验收规范等。施工部署成立工程管理组织机构工程管理组织机构根据该工程特点、运用功能、现场条件、工期情况，组织具有过高层及大型公共建筑施工管理阅历的施工管理人员，组建工程部 ，实行工程经理全权担任制。各岗位既

22、独立有效运转，又亲密协作配合。组织工程消费要素合理投入和优化组合，管理层和各岗位以严谨的任务作风、合理的任务流程、到位的任务质量，确保一流的工程质量。工程管理组织机构如以下图。工程经理工程副经理工程总工程师工程技术组物资组通风空调工程师消防给排水工程师电气工程师资料工程师办公室各施工队、班组平安工程师资 料 员构造工程师质量工程师质安组组建优秀的作业班组操作层实施专业队担任制，下设作业班组，优选技术素质高、劳动态度好，而且具有同类建筑施工阅历的人员参战，同时贮藏一定数量的劳务人员，视工程需求，随时组织操作层人员有序动态流动。 工程部管理职责岗位职责的制定要明确各级管理人员的职责范围，以到达各负

23、其责，各司其事，充分调动各级管理人员的积极性和发明性。工程经理岗位职责担任组建工程管理机构，恰当配备人员，建立健全工程管理制度。担任组织编制并实施工程施工组织设计，对工程工程的质量、平安、工期、本钱以及现场文明施工全面担任，进展全过程管理，是平安、治安防火以及文明施工第一责任人。组织制定工程经理任务规划，落实工程建立的人、财、物等各消费要素，严厉按照国家工程建立管理政策和法规以及企业规章制度，组织工程工程消费运营活动。参与承包合同条款的研讨，确保完成工程的承包合同义务，提高企业的社会信誉。担任做好参与工程建立人员的思想政治任务，抓好精神文明建立。组织协调工程内部各部门、施工队关系，及时处理出现

24、的问题。处置好外部的各种关系和对外的运营活动。定期向企业报告任务和及时反响信息，接受企业职能部门监视。全权合理调配工程部各种资源。工程副经理岗位职责协助工程经理任务，详细担任工程的管理任务。配合工程经理，组织编制工程执行机构的劳资分配制度和其他管理制度。在工程经理的配合下，担任组织协调后方消费资源和技术效力的支持任务。组织实施公司质量、环境、职业平安安康体系文件，对工程的质量、环境、职业平安安康担任。工程技术总工岗位职责全面担任本工程的技术管理任务。指点和组织施工图纸的会审任务，对提出的问题要组织研讨或提交设计院处理。担任施工技术预备及组织编制施工组织设计。组织处理施工消费中的技术问题，组织召

25、开工程技术会议。督促有关部门和各施工队仔细做好工程质量的检查验收任务，组织工程开工验收任务。担任平安技术方案的审核，参与平安大检查，处理施工中存在的平安技术问题。督促有关部门做好原始资料的积累，担任组织开工资料的整理移交。担任组织开展新技术、新工艺、新资料、新设备的研讨和推行任务。质量平安员岗位职责熟习规范、规范、图纸、工艺，了解工程产品全过程的质量检验、实验工程。能熟练运用监测设备，掌握检测工艺和方法，正确进展检验和实验。担任过程检验、实验的监视任务，并及时做好记录。参与班组之间、专业之间及本单位与外单位之间的交接检验、实验任务。对质量检验形状担任，并对不合格品的形状进展记录。审核施工员填写

26、检验批质量验收记录表，并判别检验批质量能否合格。监视检查职工正确运用平安防护和劳动维护用品，做好防暑、降温、防寒保温等平安管理任务。检查环境、职业平安安康任务交底的落实情况，对新进场职工进展岗前环境、职业平安安康任务的教育、考核。参与对轻伤事故的处置以及上报任务，参与艰苦伤亡事故的处置任务。参与编制工程部职责范围内环境、平安、消防任务的应急预案。将本工程工程活动中新出现的危害要素及时上报给质量平安担任人。担任对工程的环境、职业平安安康任务进展巡检及专检。结合工程的详细情况，制定预防潜在的不合格不符合发生的详细措施。专业担任人岗位职责担任工程工程本专业的管理任务；熟习合同条文，熟读设计图，正确选

27、用本专业的规范和规范、规程；编制本专业的施工方案、技术措施以及实验方案，报批后组织实施；施工前向消费班组进展详细的书面技术平安交底；根据工程特性和合同要求，编制资料、设备的要料方案；组织施工班组及时对施工终了的检验批工程进展复检，仔细填写检验批质量验收记录表；汇总分项工程各检验批质量验收记录，填写分项工程质量验收记录，经技术担任人确认后上报监理，由监理签署验收意见；施工图发生变卦及时做好标识，并就变卦内容重新进展交底，编制相应要料方案；对各类废品、半废品或在建产品应提出明显的标识，做好记录以便于追溯；做好施工记录，并与工程进度同步，记录真实、齐全；产品到达现场后发现不合格物资，应担任将其迅速隔

28、离和标识，并及时向工程经理报告或直接通知物资部门运出现场；整理、编制开工资料；担任月消费方案和月度已完实物任务量报表的编制，对班组完成任务量进展考核；对本专业的施工管理和施工技术进展书面小结。技术员岗位职责担任编制施工组织设计和施工方案、技术措施、作业指点书、工艺规范、工程检验和实验方案；担任处理施工中存在的技术问题和质量问题；在工程总工的指点下，担任运用新资料、新技术、新构造、新工艺的实施指点和技术交底；担任开工资料、图纸的搜集、整理、编制任务；担任工程资料方案的编制，并提出质量、环境要求；担任编制工程质量方案，平安环境管理方案，提供书面技术、平安技术交底资料； 协助工程副经理总工做好创优活

29、开任务；对质检部门提出的问题进展归类，编制预防和纠正措施；完成上级交办的其他任务。设备资料员岗位职责在设备资料担任人的指点下，详细担任整个工程设备资料以及计量器具的管理任务，并指点仓库保管员任务；根据工程需求编制整个工程施工设备、计量器具的恳求方案交公司，并组织好相关机具设备的进场；担任一切资料的进场报验任务并填写相关表格，其中甲供、己供部分的到货检验要会同监理一同参与，搜集好一切资料质保资料，杜绝不合格品的投入运用；每月月底编制己供资料本钱分析表；担任现场机具设备的试检、发放、维保、校验等管理任务并填写相关表格；担任定期对设备进展检查，对存在平安隐患、环境污染的施工机械必需立刻停顿运用，整改

30、终了经检验合格后方可投入运用；做好资料入库、发放、领用、登记的管理任务，建立物资台帐甲供、己供要分开，做好相关记录，做到帐物相符、发放有据。仓库保管员职责坚持仓库环境平安、适用、配好消防设备；物资入库后妥善保管，做到堆放整齐、标识清楚、仔细记录，严防丧失和损坏，发现问题及时汇报处置。对验证不合格的物资办理有关手续并隔离存放，做好标识；氧气、乙炔瓶等的存放应按照执行，要有平安防备设备，坚持平安间隔 ，并有危险标色。在存放危险化学品的场所应明示物品的自然属性与职业平安安康有关的危险。如标识“危险品、“易燃易爆、“制止烟火等；按方案控制，限额领料，提倡节约，杜绝浪费，督促班组节约用料和合理用料，建立

31、健全物资收发台帐；施工协调管理措施机电安装协调研讨分析各施工阶段最能够影响进度的要素和工程，提早作出决策，及时调整施任务业方案，确保每项义务，每道工序按时完成。搞好专业和工种之间交叉作业的配合、工序之间的衔接等措施，使整个工程施工重点突出，施工展开有序，进度平衡、合理，到达施工总体方案要求。电气专业与相关专业的协作要点：消防报警联动控制系统与各通风空调系统的接口。消防报警联动控制系统与强电系统的接口。消防报警联动控制系统与其它专业系统设备衔接。电气管线与其它专业管线之间的交叉。管道专业与其它相关专业的协作要点：处置好消防水管网与其它专业管线之间的交叉。系统管线穿越楼板、墙壁的封堵构造。设备根底

32、的交接与二次灌浆。明、暗装消防栓箱与构造饰面之间的配合。管沟与路面施工，室外消防栓的阀门井构造等。泵房输出管道至各区域的接口。通风空调专业与相关专业的协作要点：各通风空调系统与消防报警联动控制系统的接口。防火阀与消防自动报警信号的接口。二通阀、信号蝶阀等带信号线的阀门与空调控制线的信号接口。给排水、消防、强弱电、通风空调等对内专业协调综合图的绘制是为更好地协调施工现场，各专业交叉有序，在相对有限的空间里更科学、合理、美观、高效地布置各专业管线，实践地反映设备、管道、缆桥等在空间的陈列走向。整体综合图的绘制，可直观地反映建筑内部一切机电设备管道的走向布置，便于各专业一致安排组织各部位的施任务业，

33、对潜在的问题，提早反映协调处理，具有较强的可操作性和预见性。部分综合图的绘制，能针对性地反映建筑内部处机电设备管道的平面布置和空间布置。适用于某个专业对空间有特殊占用要求的情况，有目的，针对性地识别图纸。与土建总包单位之间配合措施由于本工程土建总包与机电安装的交叉施工多，为了加快施工进度，确保施工质量，在业主的主持下与土建总包单位的协调配合显得尤为重要。在施工中，建立协调机制，土建总包可以事先通知安装预埋。安装可提出施工情况供土建施工单位参考，防止窝工，而且可以将土建施工图与安装施工图经过内部消化，防止预留、预埋时呵斥返工，从而确保工程质量。与土建总包单位协调应遵守平等互利，对工程有利的原那么

34、。一切为业主着想，一切为工程提供便利条件。在土建楼面作业时重点落实其标高、装饰尺寸，对大型通风设备及配件思索好其运输吊装通道，并及时组织就位安装，绝不使工程呵斥返工、撤除，维护好土建产品。在土建墙面上配合施工时，采用公用大理石切割设备，使其开槽规范，在构造和砼墙开洞时采用公用进口电动开孔机，做到定位准确，开孔规范，决不乱砸乱打，野蛮施工。在无吊顶的区域，对已安装终了的开关插座面板、报警探测器等末端设备在系统调试之前用单面不干胶作维护层，以免土建单位在涂料等任务时遭到污染和破坏对已完成的墙面、地面，在安装开关插座面板、报警探测器等末端设备时，先在其边框贴一层维护膜，安装完后再撕去，以免安装时对墙

35、面、地面呵斥损坏或污染。与业主的协调我们将以科学的管理，周到的效力，按照业主的要求保质、保量按期完成该工程。同时，将按照合同要求积极进展施工预备，尽早开工，严厉履行合同中所规定的职责和义务，并在施工过程中充分发扬我们的优势。本着全心全意为业主效力的精神做好以下几方面的任务：我们将严厉执行业主的决议，绝对服从业主的管理。积极配合业主进展场内的施工预备任务，为业主排忧解难。在熟习图纸的根底上及时准确地编制采购方案和施工进度方案，提供甲供设备及资料清单报送业主，并派出具有丰富阅历的采供人员进展设备资料订购的“三比、“一算等联络任务，使设备和资料采购过程与工程施工过程的衔接。亲密配合业主进展设备、资料

36、的交接和检验任务。我们参与过许多重点大型工程施工，对进口和国产设备及资料性能有比较充分的了解和丰富的运用阅历，由我们专门检测机构担任电气、仪表、通风空调调试，可对业主供应的设备、资料进展质量检测、数据整定、产品鉴定、为业主提供可靠的测试报告，以保证产质量量。积极配合业主进展市政配套等任务，如供水、供电、供气、环保等配合任务。积极配合业主进展工程修正、方案确定、技术论证，从业主的角度出发，提出资料代用建议，并进展合理的经济分析，直到业主称心为止，同时绝不借故小修小改拖延工期。在施工过程中组织专家进展降本节能分析，诸如弱电系统的线料选择，节能的保温传导系数论证，灯具的能耗分析选择，便于物业管理的计

37、量仪器设置，通风系统的价钱性能比较，提出合理化建议，使业主在满足功能要求的根底上降低工程造价。假设发生工程进度滞后于方案进度的情况，我们将积极组织新的施工资源进场并实行加班、加点等赶工措施，确保工程按期开工。工程施工中，我们将至始至终站在业主的立场上，真实从运用温馨、操作方便、便于维修的角度进展施工，为业主提供最好的效力。与监理的协调严厉按照监理工程师同意的施工规划和施工方案进展施工，并随时提交监理工程师以为必要的关于施工规划和施工方案的任何阐明或文件。按监理工程师赞同的格式和详细程度，向监理工程师及时提交完好的进度方案，以获得监理工程师的同意。无论监理工程师何时需求，保证随时以书面方式提交一

38、份为保证工程进度方案而拟采用的方法和安排的阐明，以供监理工程师参考。在任何时候假设监理工程师以为施工进度不符合同意的进度方案或不符合开工期限的要求，那么保证在监理工程师的赞同下，立刻采取必要的措施加快工程进度，以使其符合开工期限的要求。承包范围内的一切施工过程和施工资料、设备，接受监理工程师在任何时候进入现场进展他们以为有必要的检查，并提供一切便利。当监理工程师要求对工程的任何部位进展计量时，我们保证立刻派出一名合格的代表协助监理工程师进展上述审核或计量，并及时提供监理工程师所要求的一切详细资料。确保在承包范围内一切施工人员在现场绝对服从监理工程师的指挥，接受监理工程师的检查监视，并及时回答监

39、理工程师提出的关于施工的任何问题。与设计单位的协调设计单位对该工程的设计思绪、设计根据、设计意图有深化了解，故搞好与他们的协调工，及时反响施工信息，保证施工顺利进展。主要协调措施为：定期向设计方引见施工情况及采用的施工工艺。在每个分部分项工程施工前提交与设计有关的施工方案或作业指点书，并听取设计方的意见。定期交换我们对设计内容的意见，用我们丰富的施工阅历来完善细部节点设计，以到达最正确效果。如遇业主改动运用功能或提高建立规范或采用合理化建议需求进展设计变卦时，我们将积极配合，假设需部分停工，我们将及时改动施工部署，尽量减少工期损失。本企业将配置设计人员深化到现场，参与施工图纸设计的协调及时为精

40、装修提供设计建议。积极组织各个专业施工队同设计人员仔细做好图纸会审任务，完善施工图设计。与地方行政主管部门及相关方的协调在施工过程中，随时与地方行政主管部门及相关各方坚持接触，及时协调工程中能够出现的问题，确保工程顺利进展。施工总进度方案施工方案编制阐明在实践施工中与土建、装饰作业发生较多的交叉，我们将在施工中把关键线路上的任务，或影响其它专业工序的任务作为施工的重要环节来抓。大约把全部施工任务内容分为如下三种类型：急，对关键施工线路影响较大的义务。如配合间墙砌体预埋管线、预留孔洞等任务，必需严密配合土建在最短时间完成。难，作业难度较大的任务。如机房管线的布置，在施工前应该仔细规划。重，施工任

41、务量大的义务。如地下车库综合管线安装义务重，须安排大量的人力、物力完成。普通施工任务内容。可急可不急的任务交叉于各关键工序间施工，以到达平衡施工的需求。在施工初期努力开创施工任务面，把急，难，重的施工内容作为紧迫工程，将普通施工内容作为调理工程，经过合理的施任务业安排，尽量防止抢工顶峰和交叉作业，努力维持平衡施工，从减少虚耗工时的角度去降低施工本钱。从确保有富余工序时间的角度确保施工质量，从而抑制确保工期与确保施工质量的矛盾。为了实现工期目的，我们将与土建施工亲密配合，见缝插针，努力开创施工任务面。施工总进度方案劳动力、施工机械需用方案劳动力需用方案 人数工种2021年1月2月3月4月5月6月

42、7月8月电工26202223164管工12222424143钳铆工23101252焊工1356541油漆工26662调试人员153辅助工47101820125合计8206586907220施工机械需用方案序号名 称规 格单位数量备注1汽车吊850t台1调用2液压手动叉车12t台23平板小车台14手动葫芦1-5t个165可挪动脚手架3米座156铝合金人字梯5横13横批17电焊机821kW台88砂轮切割机300-400台109台式砂轮机200-250台210手枪钻8把511手提钻13把612冲击钻TE22-42型把1513对讲机个814程度仪0.5mm/100-200mm台215程度尺12/20m

43、/m台各216套丝机DN15-150台517空气紧缩机0.6m3/min台318电动水压机试压用台219压边机ZD-1.5台220咬口机1.5台221开孔器DN15DN32套422兆欧表ZC25B 5001000V台223接地电阻摇表ZC8 5002500V台224数字万能表DT890台325钳表T301台326交流电压表0-150-300V1-150-300-600V个327交流电流表0-5-10A0-2.5-5A个328相序表X21台329普通压线钳16300mm2套330放电缆支架对1主要施工方法及技术措施给排水专业施工方案管材选用及衔接方法选择给水和热水管道给水支管、给水立管、给水干管

44、和热水管道均采用薄壁304L不锈钢管，承插焊接衔接；在与设备、阀门等衔接时，应采用公用管件或法兰衔接。排水管道污水管采用硬聚氯乙烯塑料排水管UPVC，颜色为白色，承插粘接。废水管道空调冷凝水管采用硬聚氯乙烯塑料排水管UPVC，颜色为白色，承插粘接。雨水管道雨水管采用加厚型硬聚氯乙烯塑料排水管UPVC，颜色为白色，承插粘接。消防给水管道消火栓消防水管采用热镀锌钢管，管道任务压力为1.6MPa。当管径DN80mm时，采用丝接；当管径DN100mm时，采用沟槽式卡箍衔接。管道与阀门等附件衔接时，采用法兰衔接，现场焊制的法兰，应采用热镀锌工艺进展二次镀锌。阀门及附件给水和热水系统以下给水和热水管道上的

45、阀门及附件，未注明阀体者，均为青铜阀门。当管径DN50mm时，采用青铜截止阀；当管径DN50mm时，采用铸铁闸阀。任务压力均为1.0MPa。止回阀采用消声止回阀，任务压力为1.0MPa。减压阀前所设过滤器，采用Y型过滤器，任务压力为1.0MPa。过滤器需定期清洗，去除杂物。排气阀为自动排气阀，口径为DN20mm，任务压力为1.0MPa。污废水和雨水系统卫生间的地漏采用密闭地漏，水封高度不低于50mm，箅子为不锈钢或铜镀铬制品。设洗衣机的部位采用能防止溢流和干涸地公用地漏。地面清扫口采用铜镀铬制品，其外表与地面平。消防给水系统以下消火栓消防水管上的阀门，阀体均为球墨铸铁阀体。消防环网上的碟阀采用

46、对夹式碟阀，也可采用卡箍式碟阀阀体为不锈钢，任务压力为1.6MPa。排气阀为自动排气阀，口径为DN20mm，任务压力为1.2MPa。给排水施工程序生活给水系统施工程序。室内生活给水系统安装程序图排污管安装排粪管安装透气管安装雨水管安装室外排水管安装通烟实验支架制安管道放线支管安装洁具安装通水实验开工验收施工预备任务熟习图纸资料规范文件集水井排灌系统管道安装潜水泵安装排灌系统试运转与调整施工图设计及报审排水系统施工工序。排水系统管道安装程序图施工图设计及报审施工预备任务熟习图纸资料规范文件管道放线丈量机械开挖管沟人工修正管沟管沟根底处置或管墩安装管道安装室外消火栓安装绿化水龙头安装管道试压与室内

47、管接驳管沟回填交付调试 室外给水管道安装。施工图设计及报审施工预备任务熟习图纸资料规范文件管道放线丈量机械开挖管沟人工修正管沟管沟根底处置或管墩安装管道安装室外消火栓安装绿化水龙头安装管道试压与室内管接驳管沟回填交付调试管道安装工艺措施管道放线管道放线根据土建提供的水准点或基准点确定管道的轴线位置，标高及坡度。管道成排安装时，应相互平行。管道安装时，最大允许偏向，不得超出以下要求：管 材项 目允许偏向mm)钢管坐标室 外架空及地沟20埋地沟50室 内架空及地沟10埋地沟15标高室 外架空及地沟10埋地沟10室 内架空及地沟15埋地沟10支架制造与安装一切管道支撑件须为镀锌钢制，可调理高度，并且

48、有防锈底漆和罩面漆。钢制含热塑性外层处置亦可作管道支撑件。铁类管件用铁类托架；铜类管件用黄铜托架；聚氯乙烯类管件用外层包有聚氯乙烯的铁类托架。临近阀门及其他管道系统安装件的管道均应提供附加支撑，以防毗连管道上的过度变形。对泵类衔接器等亦应提供附加支撑，以防止设备上的过度变形。一切固定器和螺栓必需配有密封垫片和螺帽。在固定位置前，铸套环必需涂上含沥青的化合物。管道的最大支撑件间距不得超越下表要求：管道材质直径毫米支撑中心距米垂直安装程度安装镀锌钢管15和以下2.41.820至253.02.4323.02.740至503.63.065至804.53.6100至1505.44.5塑料管32至401.

49、20.6501.80.965至801.80.91001.81.21501.81.2225至3752.21.5在管道转弯、伸缩接头处，应设置固定支架，以使管道热胀冷缩的应力传至构造上。在一切程度和垂直的管道上必需配有滑动支架，以满足管道热挪动、管弯和扩张接头的挪动。间距必需符合规范及设计要求。垂直管道应在每层楼面间的中部用认可的钢托架支撑，以防摇摆、震动和共震。防止支撑或拉柱之间的曳拉或扭弯而使管道接受压力。一切固定件和吊钓应有足够强度的伸缩螺栓所固定。把吊钓固定在嵌藏面于混凝土中的金属嵌管中，假设没有嵌管，可用伸缩螺栓衔接锚固于混凝土中。管道安装每天任务和任务之后应维护一切管道以防潮湿或污染。

50、安装的管道应平行于墙壁，留出净空高度和坚持通道清洁。管件的切割应平滑和精巧且不损坏管件，能够时采用软式割管器，管子端部应铰口以去除毛口。管道支撑物只衔接在构造构件上，在构造构件需求支撑外，提供适当的过渡金属构造。以足够的间距架设管道以保证适当的排水和通风。螺管接头运用适当的锥形螺纹接合，接头必需用一氧化铅与甘油和黏稠混合物或用聚四氟乙烯带，或其他有效的螺纹接头复合物加到阳螺纹上，进展接合。在接头完成之后不显露三圈以上螺纹。法兰和法兰衔接应对准端面，法兰接纳之间须设置垫片，并且装得平整和密气，为每件须维修的设备或资料如泵，控制阀等提供法兰或泵衔接纳接头接驳管道。安装的管道的槽和接头应符合制造厂的

51、建议。将在程度管道中之阀门阀杆装成程度或垂直。在任何其他指明为了排水、隔热或分段的地方安装隔离阀。每个阀门应按本规范加以标签。在一切设备上之管道独立地支撑，使设备不因管道分量或伸缩而接受压力。视维护、修缮和改换的要求，提供螺纹的或法兰的衔接纳。在整个装配系统之前后过程中，采取一切措施，以防污染管道。除得到甲方同意外，不可采用延展弯头。当管道穿过建筑物之伸缩接缝或有挪动之能够时，运用认可之活动衔接或管弯以抵消任何呵斥此挪动之应力。一切排水管道必需铅锤线安装，或根据规格或图纸上所列的坡度，且必需整齐陈列，并给以足够的排气、扩张、收缩和挪动空间。管道不可装离完成楼板面100毫米或以下，并和其他设备和

52、建筑构造须维持足够的间隙。在铺砌地下排水管道之前应检查一切深度，当发现偏向时应立刻通知甲方。一切铺砌在地下或隐藏于混凝土、砖墙之镀锌钢管须以麻绳或其他认可之物料包扎和涂上沥青以作维护。两种不同金属之管道需驳接一同，中间须安装绝缘元件，黄铜接合器或黄铜阀可作此用途。冷热水管与热水器相衔接时，应采用不小于0.4m的金属管道过渡。硬聚氯乙烯粘接。按制造厂的引荐及规范的要求用溶剂粘接硬聚氯乙烯管道系统。用溶剂粘接处前，须用砂纸和挥发清洗剂做预备任务。施用溶剂时，要防止受热，以防在两个外表完全接合前胶接剂固化。旋转两个拼合外表以使溶剂均匀涂布，并迅速抹去多余的胶合剂。不同资料的管道采用法兰衔接。一切埋地

53、管应可抵受不少于25mm的地底沉降。管道套管在管道穿过墙壁和楼板处须设置钢类套管。管道套管和管道之间的间距必需用软的，不硬化的防水树胶复合物完全填塞，以保证气密。管道应能在管道套管中自在挪动，而管道套管不应作为支撑件。在管道空过防火墙和楼板处时，运用6毫米厚法兰的金属防火板焊在或用螺栓固定在该管子的周围，并位于地板或墙壁厚度的中心，该法兰的直径应与管道套管的内径一样。管道及管件的清洁采取一切预防措施，以防止把外界物体，诸如汗珠和焊渣或污物侵入管道系统中。敲打已完工的焊缝以使碎屑松脱。一切管道、阀门和配件均应在装配成系统之前，用金属刷和擦扫去除管内的油污、油脂或污物。接合和装配之后，一切150毫

54、米以及更小的管件运用大量清水冲洗直到彻底去除污物、油污和金属屑等为止，通常每种尺寸的管子在与更大尺寸的管子衔接在一同之前均应分别冲洗。200毫米及更大的管件清洗处置采用钢刷子，牵拉过每段管子的整个长度，随后用比管子内径稍大之纤维刷子或抹布抹刷。一切清洗处置均应贯穿整个管道系统，清洗处置和最后接头完成之后，各管道节段的末端均须紧严密封，以防任何污物、水或其他外界物质进入管道。室外给水管沟开挖及管道安装要求室外管道管沟的开挖任务由总承包单位担任，机具开挖后应人工修整。一切发掘任务应根据图纸或甲方指示进展。程度位置及标高、斜度应符合要求。给水管埋深为0.50.7m。穿越道路的给水管，埋设深度应符合规

55、范要求。管道交叉处，上层管不做根底，用中砂铺垫。室外排水管道在检查中采用流槽衔接，其衔接方法原那么上采用管顶平接。排水支管接入检查井时，如支管有3001000毫米跌水，可不用流槽而直接跌水接入，如无跌水时，那么运用流槽相接。本工程运用的主要管材的安装工艺UPVC塑料管的安装设计要求管道上的三通或四通，均为45三通或四通，90斜三通或斜四通；出户管、立管底部转弯处和程度干管转90弯处采用两个45弯头相连，污水立管与公用通气立管采用废品H管相连。污、废水立管和公用通气立管在穿楼板处设阻火圈，阻火圈为紧贴板底安装。立管检查口中心距地面1.0m。地下管道的埋设深度要求当UPVC管道埋藏于地下，管道内液

56、体，管道下之垫层及上面的土壤分量构成的压力和车辆在地上面走动时所产生的滚动压力，都直接施于管道。由于牵涉诸多要素，要决议一个较理想的掩埋深度只能经过一些估算，根据实践情况，普通的掩埋深度为0.6m2m。密封接头由于UPVC管受温度变化时的伸缩量较大，因此管道必需安装伸缩节或采用公用伸缩节，每隔4m左右装一个。如采用橡胶环圈配件时，管端须带有15的切角，把光滑剂涂在管道边缘和密封环内，将管道推入插座底部再抽出12mm左右，然后固定。管道的定位管码、支架底座、角铁、弹簧或其他规范的定位配件和挂接件均可用来固定管道。平滑及阔身之定位配件具有最好之维护承接，因此可减少应力集中及防止管道变形。普通来说，

57、定位配件不应把管道过分紧逼，应允许管道因热胀冷缩而细微挪动。温差大及管道被固定情况下，应在两个固定点之间运用伸缩节。伸缩节的位置应尽量接近三通。伸缩节的一端应固定，承口迎水流方向。尽量紧靠管道方向变化较大的阀门或配件，特别是当管道处于温度升降较大的地方更应留意。塑料管码和塑料涂层管码都不易生锈，是较好的定位配件。假设要固定阀门或其他管道配件时，管码那么比较适宜。但应留意使管道在定位配件上有适当的挪动间隙。定位支架要留意整洁美观，管道应可自在伸缩。切割UPVC管道可随便地运用钢锯进展切割，开场切割时，应将两倍的管道插接深度包括在内。切割时应保证切割面平整，特别是在运用橡胶环封锁接头时，更应留意。

58、切割后要清洁边缘去掉毛刺。埋地管道的管沟、根底、回填的要求挖沟最少阔度应为管道外径再加300mm左右，发掘深度为管道的内底深度加上100mm左右。在沟槽底部运用适宜的资料铺制至少100mm厚的垫层。许多细小颗粒的土壤如粗沙、石子或细粘土等不含大块或锋利石子均适宜作铺垫层。管沟回填土应采用细土回填至管顶顶以上至少200mm处，压实后再用原土回填设计标高；回填时应分层回填、分层压实，分层厚度以0.15m/层为宜。铺在房屋周围的管道，假设覆盖层深度少于450mm，必需再加置混凝土板。在马路下面的管道，假设覆盖层深度少于1.2m，必需用混凝土板跨越整个土沟，再提供额外维护。塑料管的粘接用干净的干布清洗

59、管道接头和配件插座内壁，除去油污、灰尘、潮湿气等。插接标线可用量尺和铅笔画在管道外表，标线与管道的间隔 应跟配件之直通深度相等。将粘接剂涂于管道末端和插座内外表，然后迅速地将接头插入插座，并插至底端，用手坚持位置不动十秒以上。切勿运用锤子击打管道端口。操作时应尽量迅速，这样能得到良好的粘接力，假设粘接面依然不结实请将管道固定在其位置上维持一段时间，在插接完后60分钟内，管道和插座不可受外力影响。将接口上的剩余粘接剂抹掉。在运用粘接剂前，需确定其质量能否良好。假设气味不合或粘度达大，那么其质量不适用。要留意防止粘接剂溅入管道内部，否那么一段时间以后，管道会出现“溶剂破裂景象。给水管道的试压给水管

60、道安装好后，在隐蔽前，应进展水压实验，并向各业主报审，审批合格后，方可隐蔽。实验压力按图纸技术和国家规范要求进展。室外及泵房出水管的实验压力为9kg/cm2，室内给水管的实验压力应不小于6kg/cm2，为任务压力的1.5倍，但不得超越10kg/cm2。实验程序如下：先加压至实验压力，稳压10分钟，压力降不大于0.05mPa；然后将压力降至任务压力，稳压24小时，压力不降低，管道和管件无渗漏为合格。排水管道的实验地上的污水、废水及雨水管道采用通烟实验，通烟实验按以下程序进展：洁具的存水弯首先灌满存水；在实验管道开口处加上实验用的管塞；实验时用压力相等于38mm水标尺之烟雾；维持实验压力三分钟，不