五金城二期项目弱电招标文件

1、.：.；1概述1、工程简介天津新南马路五金城2期于2021年启动，立足1期实现业态扩张与品牌晋级，打造以国际五金称号为标杆的五金品牌总部基地，打造一个集工业五金、建筑五金、日用五金、建材家居业态于一体的一站式专业化采购平台，估计建成开业后市场年买卖额突破500亿。本次招标的主要任务选择一家单位，完成新南马路五金城二期工程的智能化系统工程的设计、设备供应、施工安装和技术效力等全方面任务。2、总那么根据技术要求招标人提供相应的软件、硬件产品包括第三方产品的详细技术资料，并结合各系统详细情况提出合理的处理方案，并点出每个系统的点数表。招标人需提供完好详细的系统处理方案，与其相关软、硬件设备应完全符合

2、技术要求指明的规范或国家相关最新规范，并满足或高于技术要求指出的目的。对于每套系统必需保证系统的完好性，招标单位必需画出相应的系统图、系统方框图。在系统方框图及相应位置列出运用的一切设备、资料和合法软件的规格、型号，假设不列出将视为完全了解招标文件的要求，在中标后将不会由于系统必需到达甲方要求而添加设备和资料从而添加任何费用。地下室弱电线槽及外围路由应有招标方进展设计优化，楼宇预埋管有土建总包方完成，本次中标方监视施行，其他地下室及地上井道内的弱电线槽安装、各子系统均包括在本次报价中。技术要求发包人提供和图纸互为补充，布线系统的交换机及效力器、不做为本次招标。语音、有线电视、停车场道闸系统暂不

3、作为本次招标范围。本次技术要求内容并非为最终内容，甲方有权根据工程的情况对技术要求作出修订。如系统点位发生减少或添加其合同价款也做调整。招标人必需针对招标文件内引荐的三个品牌各做三份报价供甲方选择。根据建立部【1997】290号文件的要求，中标单位必需在中标后20天内完成方案优化和施工图的深化设计，并由甲方和主设计单位确认，招标单位必需根据优化后的施工图每个系统点位表进展设备及主辅材的清单报价。工期要求：在2021年8月15日内完工并交付运用付款方式：合同签署后支付合同额的10预付款，乙方同时提供同等金额作为施工质量保证金，保证金待施工终了验收合格后一个月内前往给乙方，每月 30 日支付上个月

4、的工程进度款，支付计算方法为扣除10的预付款后的本月完成工程进度额的70工程款。全部工程调实验收合格并投入运转后30日内招标单位编制各系统的开工图并提交甲方审核，甲方专业工程师确认与原图现场实践安装的设备数量无误后，支付除总合同的5的质保金之外的其他款项，如各系统的设备及点位与原图现场实践数量不符减少或添加时总造价也作相应调整报价中的单价不作调整。各子系统功能及需求详见招标文件条款。新南马路五金城二期工程的管理中心位置为31号楼坡道口地下一层设监控中心，主要管理城内背景音乐及紧急广播系统、平安防备系统等。3、设计原那么紧扣新南马路五金城各项业务需求，具有较强的适用性，防止使智能化系统成为一种摆

5、设。同时，在设计好常规系统的根底上，要力争使工程有亮点，也就是说在采用主流技术的根底上，要适当的运用一些先进技术的运用，使本工程具有一些可供观赏的地方，具有一定的先进性。设计中应充分思索五金城作为商用与办公相结合的特点。在设计中主要遵照以下原那么：适用性系统的配置和设计应最大限制的满足天津新南马路五金城的业务和物业管理的各项需求。先进性采用国际或国内目前的先进技术，并思索到今后将会出现的新技术，设计应具有一定的前瞻性，确保系统在建成运转后的较长时间内不落后。可靠性系统选用的技术或配套设备采用主流技术和产品，应采用在实践工程广泛运用的成熟可靠的先进技术或产品，以保证系统的长期正常运转。 开放性采

6、用国际及行业开放的技术规范和规范化的产品，防止系统集成、互联或扩展出现妨碍。可扩展性设计应充分思索到未来技术开展和运用要求的变化，系统功能扩展和技术提升的能够性，以充分维护投资，保证可继续开展的要求，确保业主的投资效益。另外，所选产品具有足够的技术支持和售后效力，备件充足，无维护保养的后顾之忧。所选产品应具有足够的稳定性和运用寿命，在能预见的未来(35年内)不会列入淘汰的行列。4、设计根据GJ/T16-92GB50311-2007GB/T50314-2006GBJ4582GBJ1637GA/T75-94GB50396-2007GA38-92JGJ/T 16-92GB50303-2002GBJ2

7、32-90.92其他有关国家和行业现行的设计、施工与验收规范、规范。5、招标范围天津市新南马路五金城2期弱电系统工程将包含以下6子系统：视频监控系统室外广播系统电梯五方通话系统无线巡更系统门禁系统以上系统建成后将承当整个五金城2期的日常的商务、办公及管理上的运作，使整个大楼真正成为一个智能建筑。6、系统主要产品引荐品牌序号系统称号引荐品牌1视频监控系统摄像机：中佳、正通、天地伟业、矩阵：正通，天地伟业、红苹果监视器：三星、索尼、松下硬盘录像机：大华、希捷、光端机：天地伟业、荣光、北京奥博2室外广播系统ITC、koko、LISTEN3电梯五方通话系统来邦、鑫菱、富宇4无线巡更系统格瑞特、兰德华、

8、蓝卡5门禁系统华世佳、微耕、门吉利7、各子系统技术规格和要求7.1 视频监控系统7.1.1系统配置要求1、系统阐明新南马路五金城2期街道周边重点部位、地下车库出入口、地下车库车辆通道、地下室设备机房入口、一层各个出入口、各楼层走廊及电梯厅、楼梯入口、电梯轿厢等主要公共部位进展全方位、全天候监视及录像。前端摄像机选择：街道周边及地下车层采用红外球型摄像机；在电梯桥厢内采用电梯公用摄像机；在大范围人员集中区域，如楼道一层入口，街道重点路口，采用红外一体摄像机；带吊顶的部位，如走廊等处，均采用彩色半球摄像机。系统采用先进的数字和模拟相结合监控方案，运用高明晰度数字硬盘录像机及视频矩阵相结合的方式。一

9、切摄像机视频信号经过硬盘录像机环通功能接入视频矩阵,系统经过矩阵，可以在监控中心电视墙上恣意调用、显示及控制各个摄像机信号。每台硬盘录像机能记录16路图像，整个大楼运用数字硬盘录像机来对前端的图像进展记录。在监控中心设置14台21寸彩色监视器及1台40寸液晶电视组成电视监控墙。为了便于事后查证的需求以及保证图象明晰度，系统采用全彩色摄像机。2、视频监控点位表区域编号地下室室外周边街道路口办公楼一层楼梯入口办公楼走道电梯轿厢红外球型摄像机红外一体机红外球型摄像机红外一体机红外一体机彩色半球轿厢摄像机区域142区域2544161区域3724262区域4812区域5532192区域661321132

10、区域773111102区域8211131合计 =SUM(ABOVE) 44 =SUM(ABOVE) 12 =SUM(ABOVE) 20 =SUM(ABOVE) 5 =SUM(ABOVE) 7 =SUM(ABOVE) 47 =SUM(ABOVE) 10总计145详细视频监控点位详见平面图7.1.2系统主要设备技术参数要求室内外红外球型摄像机任务温度-30 + 60任务湿度10% 90%功率耗费30W通讯协议PELCO_D / PELCO_P / PELCO_D1通讯方式RS485 总线通讯波特率1200 2400 4800 9600bps球机地址范围001 255手动程度控制速度6 14/ 秒手

11、动垂直控制速度6 14/ 秒云台旋转范围程度 360 无限制转动 / 垂直 0 90预置位数量64 个左右扫描两点随意可设巡航扫描4 组 / 每组 16 个预置位 / 每点驻留时间可设360 扫描垂直恣意角度可设红外灯效果两组 / 照射间隔 100 米红外灯启动控制由光敏电阻控制 ( 默许 ) / 由摄像机控制外壳防护等级IP66扫描系统PAL扫描方式2:1 隔行扫描扫描频率(程度)15.625kHz扫描频率(垂直)50Hz摄像元件1/4 SONY Super HAD CCD同步系统内同步一切像素795 (H) x 596 (V) 470K有效像素752 (H) x 582 (V) 440K程

12、度分辨率480 TV Lines视频输出1.0 Vp-p (75 ,复合视频)信噪比(S/N)大于48dB (AGC关)数码变焦10 x镜头22x 光学变焦(F1.6,f=3.679.2mm)最低照度白天:1Lux(30IRE),黑夜:0.25Lux(30IRE),帧积累:0.001Lux(128FLD, 30IRE)彩转黑双滤光片切换,帧积累自动增益开/关背光补偿6个背光补偿区域帧积累开/关电子快门速度1/50 1/10,000s (手动, 8步)电子慢门2FLD128FLD/OFFOSD菜单多言语 OSD (default: ENG/KOR) 镜像功能开/关室内外红外一体摄像机成像器件 1

13、/3 Sony CCD信号制式NTSC PAL程度解晰度540TVLine最低照度0.1Lux镜头8mm 镜头( 6 、 12 、 16mm 可选 )背光补偿自动 Auto电子快门1 50(1 60)1/100 ， 000sec 白平衡自动 Auto信噪比 48dB聚焦方式自动聚焦防水等级IP66任务温度-20 -50 视频输出幅度1.0Vp-p ， 75室内夜视间隔 1020米室外夜视间隔 3040米室内彩色半球摄像机成像器件1/3 Sony CCD信号制式NTSC PAL程度解晰度540TVLine最低照度0.1Lux镜头标配 3.6MM 镜头 (6 、 8 、 12mm 可选 )背光补偿

14、自动 Auto电子快门1 50(1 60)1/100 ， 000sec 白平衡自动 Auto信噪比 48dB聚焦方式自动聚焦同步方式内同步任务温度-20 -50 视频输出幅度 1.0Vp-p ， 75电梯轿厢公用摄像机成像器件1/3 Sony CCD信号制式NTSC PAL程度解晰度420TVLine最低照度0.2Lux镜头标配 3.6MM 镜头 (6 、 8 、 12mm 可选 )背光补偿自动 Auto电子快门1 50(1 60)1/100 ， 000sec 白平衡自动 Auto信噪比 48dB聚焦方式自动聚焦同步方式内同步任务温度-20 -50 视频输出幅度 1.0Vp-p ， 75视频硬

15、盘录像机视频输入16路视频输出1路BNC接口，1路VGA接口，1路HDMI接口音频输入4路音频输出1路支持功能16路环通，1路矩阵双码流TV/VGA/HDMI同步输出三维智能定位功能录像分辨率 2D1+14CIF回放通道16通讯接口1个RJ45接口，10/100M自顺应，规范485接口，支持半双工，规范232接口，DB9电源电压220V10% 50Hz2%/110V 60Hz彩色监视器制式PAL/NTSC显像管21 英寸 纯平 ( 对角线 )分辨率500 线视频输入 / 输出4路输入 /1 路输出， 1 路录像机信号输入， 1.0Vp-p,BNC 接头音频输入 / 输出4路输入 /1 路输出，

16、 1 路录像机信号输入， RCA 接头菜单控制内容DNIe、对比度、亮度、颜色、明晰度、自动切换时间、自动频道跳置、摄像机菜单、预设行频稳定度引入范围： 500HZ 坚持范围： 500HZ帧频稳定度引入范围 ： 4HZ 坚持范围 ： 4HZ副载频稳定度引入范围 ： 400HZ 坚持范围 ： 400HZ音频功率1.5W会聚小于 0.2mm ( 中心位置 )过扫描10%任务温度0 + 40 任务湿度90%RH 以内电源AC 90-260V ， 50/60Hz视频矩阵视频主机采用大规模视频切换公用芯片作为视频切换矩阵电路的多路多通道切换设备，溶合先进的矩阵切换技术和计算机技术，可以给用户提供杰出的整

17、体性能。采用模块化插板构造，具有视频输出、视频输入、等多种模块化插板，用户可选择各种插板组合成系统所需容量和功能的切换设备。实现视频切换等多种功能，大大简化了系统的构成，提高了用户系统的可靠性。 先进的体系架构，模块化的设计 通用的控制码输出可以方便的控制前端设备(如高速球或云台) 系统设置可以经过键盘完成 摄像机标题和时间信息可在屏幕上恣意挪动 支持基于windows的多媒体管理管理软件或其它协议兼容的综合监控平台独立的监视器巡视功能 系统采用模块化设计,可以灵敏的根据客户的需求搭配成不同规格的产品 屏幕显示内容包括：预置位编号和标题、摄像机编号和标题、监视器形状、时间和日期 单独的监视器巡

18、视 系统可分区控制：输入、输出的键盘 基于模块化的微处置器和密集型的矩阵构造 可由用户定义的宏键功能 可控制 定速变速的云台以及快球7.1.3系统图见系统图图纸7.2 室外广播系统7.2.1系统配置要求1、系统阐明新南马路五金城2期室外广播系统共有8个分区，需实现各区域不同时段的不同广播需求等，整个五金城广播系统进展控制和广播设计中，要思索到公共广播和紧急广播及呼叫广播三个部分。即设计背音乐，广播与消防紧急广播相兼容。除此外广播系统要求到达如下功能： 每区需求实现不同时间段播放不同的背景音乐及相关信息； 自动播放背景音乐，降低五金城的噪声，营造一个良好的环境，并且能一致广播； 监听恣意分区所播

19、放内容和音量大小。 紧急情况系统设备电源自动上电。 暂时广播：系统可随时终止自动播放形状，切换到手动控制，进展通知、找人、寻物等事务性广播； 紧急广播：系统需求接入消防信号，当有火警时广播自动切入紧急信号，保证五金城人员的平安。 指点在办公室即可对恣意分区实践紧急广播通知。2、室外广播点位表区域编号室外广播数量区域16区域211区域312区域48区域58区域610区域77区域84详细位置详见平面图7.2.2系统主要设备技术参数要求智能控制中心规范机箱设计，铝合金面板；轻触式按键和人性化的抽手设计，操作简一方便，系统线路衔接终了后，只需在控制器上操作即可满足日常的广播需求； 超强的编程自动控制，

20、设有晴天、雨天运转方式； 内置灵敏的音频矩阵，可手动或自动恣意切换；各区可同时播放不同节目，互不干扰； 输入信号带独立的音量调理，可顺应不同的音源设备； 内置可编程控制的MP3音源，音质优美；采用CF卡存储，容量可恣意扩展，随机附送读卡器，下载曲目简一方便； 外控各种音源设备，实现规定时间、指定地点区域、自动播放对应的节目音乐； 强大的电源管理，内置可编程控制的电源、暂时电源，并可外控电源时序器进展扩容； 多方式的消防报警功能，包括全区报警、单分区独立报警、相邻分区等多种报警方式； 本地广播功能，可灵敏的实现全区、分区广播寻呼； 配合呼叫站可进展远程寻呼广播；经过呼叫站的音频接入口，可将异地广

21、播节目传到机房进展广播； 与寻呼器衔接那么可实现远程全区、分区寻呼广播。无论您在何地只需求拿起即可进入系统进展广播； 内置监听，可对各路输入信号进展监听； 自动控制功能，方便适用；灵敏的手动、自动控制，设有多个功能快捷键；远程寻呼站 可遥控分区寻呼器，遥控间隔 达1公里； 自带一只话筒，外加一个线路输入口； 内置钟声发生器； 可级联遥控分区/寻呼麦克风； 具有默音功能。消防信号智能接口 消防报警采集接口，可扩展分区； 由地址码可配制两种报警采集触发方式，常闭触发方式跟常开触发方式； 准确的报警分区LED显示； 内置数码语音报警播放器，实现更加人性化的分区独立语音报警功能； 面板嵌入式监听喇叭,

22、 监听更直接； 采用SD卡存储报警音乐，管理方便，高保真音质； RJ45通讯接口传输报警信号，衔接更方便。监听器 可恣意选通所监听的分区声音 内置宽频带高保真扬声器，音质丰满，明晰 5单位LED电平显示 设置监听音量调理旋钮，音量可调，电平显示 不开机形状下也能正常监听十六位电源时序器 16路电源输出，每路输出AC220V(10A)。 设有电子锁开关，手动和自动两种方式。 16路电源插座依次接通或断开。每一路接通或断开时间相差1S。 电源插口总容量达10KVA。 1路24V消防信号输入接口；1路消防短路报警触发信号输出； 1路短路触发信号输入；1路短路触发信号扩展输出；可与定时器，智能控制器相

23、衔接，实现自动控制。编程控制CD机 微电脑控制，轻触式按键操作。 高亮度动态VFD荧光显示，明晰醒目。 采用进口数码机芯，系统+ESS解码方案，超强纠错功能。 可播放：CD/VCD/ MP3/DVD碟片。 设有地址拨码开关，设置本机地址；满足多台设备一同运用时的地址确认。 有通讯控制遥控接口RJ45，能受控于控制主机实现多种自动播放方式选择。编程控制调谐器 微电脑控制，轻触式按键操作。 高亮度动态VFD荧光显示，明晰醒目。 调频、调幅AM/FM立体声二波段接纳可选，电台频率记忆存储可达99个。 电台频率自动搜索存储功能，且有断电记忆功能。 石英锁相环路频率合成器式调谐回路，接纳频率准确稳定。

24、两组接纳天线输入：AM接纳天线输入；FM接纳天线输入。 遥控器控制操作简单。 设有地址拨码开关，设置本机地址；满足多台设备一同运用时的地址确认。 有通讯控制遥控接口RJ45，能受控于控制主机实现自动选台播放。合并式带前置广播功放 2道路路AUX1、2输入，每一通道均可独立调理音量。 1道路路输出可以接纯后级功放以扩展功率。 3路话筒输入MIC1、2、3；第一话筒MIC1具有最高优先，有强切入优先功能。每一通道均可独立调理音量。 带默音调理旋钮，可调理默音深度。 MIC 2、3通道附设有线路信号辅助输入接口功能 2路紧急输入线路具有二级优先，强行切入优先功能 设有高音TREBLE和低音BASS独

25、立调理。 采用场效应管前级放大，传统的变压器三极管推挽线路，音色清秀、纯真。 内置2级有源高通滤波和低通滤波器，自动消波复原信号；拥有完好的线路平安任务保证。 机器异常任务维护警告功能：当输入信号过大、负载过重、线路短路时，对应的指示灯闪烁提示，有极高的可靠性。 完善的温度维护:大电流高速风扇，任务噪音低，散热效果佳；当机器温度升高时，温度维护电路会启动风扇；风扇的转速随温度的升高而自动提高。大功率纯后级广播功放 1道路路输入，1路辅助线路平衡输入。1道路路输出，1路辅助线路平衡输出；信号级联下一台纯后级功放。采用进口功率管，输出功率强劲；宽频带、低噪声、高保真效果，音质到达上演级水准。人性化

26、的指示功能，包括信号指示，维护指示，失真指示，启动指示，电源指示等功能。内置2级有源高通滤波和低通滤波器，自动消波复原信号；拥有完好的线路平安任务保证。机器异常任务维护警告功能：当输入信号过大、负载过重、线路短路时，对应的指示灯闪烁提示，有极高的可靠性。完善的温度维护:大电流高速风扇，任务噪音低，散热效果佳；当机器温度升高时，温度维护电路会启动风扇；风扇的转速随温度的升高而自动提高。机柜行业规范尺寸设计，通用性极高。模块化设计，安装方便。装配灵敏，检修设备方便。运用超厚的钢板制造，平安耐用。7.2.2系统图见系统图图纸7.3 电梯五方通话系统7.3.1系统配置要求1、系统阐明新南马路五金城2期

27、建筑单体共有7个栋号有电梯，其中1#、31#、33#有2部电梯，8#、9#、23#、25#有1部电梯，要务虚现监控机房，电梯轿厢，轿厢顶部，轿厢底部，电梯机房五方通话，可以满足业主日常对电梯的运用出现缺点和问题及时报告和处理，并在电梯维护中提供方便。五方对讲设备由电梯厂家提供并安装，招标单位只需对设备的线路敷设与链接调试，注：设备不在本次报价中2、电梯五方通话点位表栋号轿厢分机轿厢顶部分机轿厢底部分机机房分机1#22228#11119#111123#111125#111131#222233#2222合计101010107.3.2系统主要设备技术参数要求二十路对讲主机 可同时显示二十路轿厢和机房

28、分机的报警，并记忆坚持。广播级通话音质，放音逼真、明晰。 主机对缺点轿厢分机有检测功能。 有20个路选指示灯有红、绿双色以区分报警、对讲形状。 须配合分机方可运用，与分机间是免提式对讲。 可和轿厢分机相互呼叫及对讲。 可显示机房分机的报警并可进展对讲。 可对轿厢分机进展单个监听或循环监听，分机处无任何觉察。 专业定位于控制室中心、电梯轿厢、电梯机房、电梯顶部、电梯底部五方对讲。 有并接功能，同一条总线可并接四台主机，实现级别管理电梯轿厢。 有485通讯接口。 台式安装。 与轿厢、机房分机之间每二十路用一条四芯总线衔接。轿厢分机 可恣意设定分机号。 广播级通话音质，放音逼真、明晰、宏亮。 须配合

29、主机方运用，与主机间是免提式对讲。 可向控制室主机报警及对讲。 可和机房分机之间实现双方对讲。 可和控制室中心、电梯机房、电梯顶部、电梯底部五方对讲。 可外接电梯内自带的喇叭及咪头。 可外接报警按钮。 与主机之间每二十路用一条四芯总线衔接。机房分机 可恣意设定分机号。 广播级通话音质，放音逼真、明晰、宏亮。 须配合主机及轿厢分机方可运用，与主机、轿厢分机间是免提式对讲。 将机房分机安装在电梯机房、电梯顶部、电梯底部，可向控制室中心报警，并可实现控制室中心、电梯轿厢、电梯机房、电梯顶部、电梯底部五方对讲。 配合轿厢分机运用时有报警功能。 与主机之间每二十路用一条四芯总线衔接。中继盒 当分机与主机

30、之间的间隔 传输较远时或信号传输较弱或需采用星形衔接时，可加此中继盒。 一进四出接线端,可接4条总线。 与主机、分机间是四芯线衔接。 呼应时间：20ns。 插入损耗：0.5db。7.3.3 系统图见系统图图纸7.4 无线巡更系统7.4.1系统配置要求管理规范化不但是物业管理行业未来开展的必然趋势，而且也是物业公司未来参与竞争机制参与竞争的重要砝码。其中保安管理任务质量的好坏更是重中之重。建立一套科学、完善的保安巡更管理体系可以有效地提高社区保安巡查任务的质量，为整个新南马路五金城2期街区商铺的平安带来了可靠的保证。根据安保系统的特点，在加强技术防备的根底上，经过电子巡更系统的设置，加强保安人员定时定点定线路的对各区域进展保安巡视做到人防与技防的结合。或根据企业对正常平安消费的需求，加强任务人员定时定点对各设备进展检查或保养，用科学客观的方式确保平安