2022年贵州存量房委托交易合同范本

1、第PAGE9页共NUMPAGES9页2022年贵州存量房委托交易合同范本身份证护照营业执照号：_地址：_联系电话：_受托人：_（以下简称乙方）法定代表人：_营业执照号：_地址：_联系电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、城市房地产中介服务管理规定之规定，甲、乙双方经平等协商，甲方自愿将下列房地产交易事项委托乙方代理，并就房地产委托服务事项达成如下协议：第一条 委托事项甲方委托乙方提供存量房_项代理服务：出售、出租、置换、求购、求租。（一）_出售出租置换房地产基本情况：房屋座落于_市_区_路（街巷）_号_栋_单元_层_号，建筑面积_平方米，_结构，用途为_，房屋权属证

2、书号为_（房地产交易市场准入证证号为_），国有土地使用证证号为_，使用面积为_平方米，土地使用年限自_至_止，委托_售出租出单价为人民币_，总价款为人民币大写_元（￥_元）（二）求租求购求换房地产基本要求：房屋区位为_，建筑面积为_平方米，楼层为_层，_房价租金为人民币_，其他要求为：_。第二条 委托权限甲方选择以下第_项委托权限：（一）特别授权：甲方全权委托乙方代为办理本合同第一条 委托事项，代为行使甲方的权利，乙方以代理人的身份直接与第三人洽谈有关委托事项，开展相关工作，并代为签订房屋交易合同。（二）一般授权：甲方委托乙方代为办理本合同第一条 委托事项，乙方为甲方提等方面的服务，协助甲方达

3、成交易，并由甲方与第三方签订房屋交易合同。第三条 代理服务费结算方式及付款期限（一）乙方完成甲方所委托事项，并协助甲方与第三方签订合同后_日内，甲方应当向乙方支付代理服务费，其金额为房产成交额的_，或按_计算。（二）甲方应按以下第_种方式与乙方结算代理服务费：（1）一次性付款：甲方应于_时将代理服务费人民币大写_元（￥_元）一次性支付给乙方；（2）分期付款：甲方应于_时预付代理服务费人民币大写_元（￥_元）给乙方，余款于_结清（3）其他方式：_。第四条 合同履行期限本合同履行期限自_年_月_日至_年_月_日止；如合同履行期限届满，乙方未完成委托事项，甲方_同意不同意合同履行期限顺延；甲方同意顺

4、延的，合同履行期限顺延至_年_月_日。第五条 甲方应履行的义务（一）甲方应对出售、出租、置换的房屋，保证该房屋权属证书及相关证明材料的真实性、合法性。（二）甲方不得委托代理下列房地产交易：（1）司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他方式限制房地产权利的；（2）依法收回土地使用权的；（3）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（4）权属有争议的；（5）末依法登记领取权属证书的；（6）未经抵押权人同意，转让或者出租抵押房地产的：（7）法律、行政法规禁止转让的其他情形。（三）甲方在委托乙方代理上述房地产交易事项后，不得再委托他人重复代理，若发生多头代理的情况，应赔偿代理费_倍的经济损失。（四

5、）甲方应充分尊重乙方的代理权及劳动成果，不得将乙方提供的房源推荐给第三人，或未经乙方同意私自与乙方提供的客户联系、交易，若发生此种情况，约定赔偿人民币_元。（五）甲方一般授权乙方代理交易的，甲方应按照与乙方共同商定的时间及地点，并在乙方的协助下，与第三方签订交易合同，合同一经订立，应即支付代理费。第六条 乙方应履行的义务（一）乙方应将甲方的委托信息予以公示，向甲方通报其委托事项的真实进展情况。（二）协助甲方洽谈并签订合同，为甲方提供相关的咨询服务。（三）为甲方保守商业秘密和个人隐私。（四）根据市场及客户要求需变更委托事项或转委托的，应征得甲方的同意，并签订补充协议另行约定。（五）乙方代理房屋出

6、租业务的，在签订房屋租赁合同时，乙方应与出租产权所有者订立合同，在规定期限内完善房屋租赁合同备案手续。第七条 违约责任甲、乙方如有一方或双方违反本合同约定的条款，由违约一方按照_的比例支付违约金给另一方；如因甲、乙一方或双方的违约行为给对方或者第三方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。第八条 争议解决方式本合同履行过程中发生争议的，由当事人协商解决，协商不成，双方约定：（一）提交贵阳仲裁委员会仲裁；（二）_；（三）_。第九条 本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。第十条 本合同一式_份，甲方_份，乙方_份。第十一条 甲、乙双方约定的其他事项（一）_；（二）_；（三）_。甲方（签章）：_乙方（签章

7、）：_2022年贵州存量房委托交易合同范本（二）根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，本着平等、互利的原则，经买卖双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条 品种和数量l、品种：_。2、数量：_。(必须明确规定生猪的计量单位和计量方法。)第二条 等级、质量和检疫方法l、等级和质量：_。(国家有关部门有明确规定的，按规定标准确定猪的等级和质量;国家有关部门无明文规定的，由双方当事人协商确定。)2、检疫办法：_。(国家或地方主管部门有卫生检疫规定的，按国家或地方主管部门规定进行检疫;国家或地方主管部门无检疫规定的，由双方当事人协商检疫办法。)第三条 价格、货款结算与奖励办法1、

8、价格：_。2、货款结算方式：_。3、奖励办法：_。第四条 交货期限、地点和方式期限：_，地点：_，_，方式：_。第五条 买方的违约责任l、买方未按合同收购或在合同履行期内退货的，应按未收或退货部分货款总值的_%(由买卖双方约定)，向卖方偿付违约金。2、买方如需提前交货，并取得卖方同意变更合同的，买方应给卖方提前交货货款总值的_%的补偿，买方因特殊原因逾期收购的，除比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期收购部分货款总值_%(由买卖双方约定)向卖方偿付违约金外，还应承担卖方在此期间所支付的保管费或饲养费，并承担因此而造成的其他实际损失。3、对通过银行结算而未按期付款的，买方应按未付货款总值的_

9、%(由买卖双方约定)，向卖方偿付延期付款的违约金。4、卖方按合同规定交货，买方无正当理由拒收的，除按拒收部分货款总值的_%(由买卖双方约定)向卖方偿付违约金外，还应承担卖方因此而造成的实际损失和费用。第六条 卖方的违约责任l、卖方逾期交货，如买方仍然需要，卖方应如数交货，并应向买方偿付货物总值的_%(由买卖双方约定)的违约金;如买方不需要，卖方应按未交货款总值的_%(由买卖双方约定)偿付违约金。交货少于合同规定的，如买方仍然需要，卖方应如数补齐，并应向买方偿付少交部分货物总值_%(由买卖双方约定)的违约金;如买方不需要，卖方应按逾期应交部分货款总值_%(由买卖双方约定)偿付违约金。2、卖方交货

10、时间比合同规定提前，买方有权拒收。如买方同意接收，不按违约处理。3、卖方交售的生猪品种、标准与合同规定不符时，买方可以拒收。第七条 不可抗力合同履行期内，如发生自然灾害或其他不可抗力的原因，致使当事人一方不能履行、不能完全履行或者不能适当履行合同的，应向对方当事人通报理由，并允许变更或解除合同。第八条 合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。也可以申请当地工商行政管理部门调解;调解或协商不成的，按下列第_种方式解决：1、提交_仲裁委员会仲裁;2、依法向人民法院起诉。第九条 其他_。当事人一方要求变更或解除合同，应提前通知对方，并采用书面形式双方达成协议。街道要求变更或接触合同通知的一方，应在七天之内作出答复(当时人另有约定的，从其约定)，逾期不答复的，视为默认。违约金、赔偿金应在有关部门确定责任后十天内(当事人有约定的，从其约定)赔付，否则按逾期付款处理。本合同如有未尽事宜，须经买卖双方共同协商，作出补充规定，