2022年建筑工程抹灰施工合同范本

1、第PAGE12页共NUMPAGES12页2022年建筑工程抹灰施工合同范本一、承包方式和承包范围1.1承包方式：包工不包料以固定包工单价承包给乙方，河北建工集团提供原材料、外架及施工电梯，甲方提供灰桶、灰盆、铁锹、搅拌机、小推车、水平仪、五线仪、电镐等工具。乙方提供除此之外的所需其他工具。施工验收完毕后，甲方补助乙方_元工具补贴费用。1.2承包范围：内墙粉刷：包括天棚抹灰、室内砌体抹灰。外墙粉刷：包括阳台、窗台、雨棚、挑檐等抹灰。二、工程结算2.1本合同采用固定价格按大包干，结算单价按施工面积人民币_元/m2.门算一半(如入户门、电梯门、单元门等)窗户满算。另无论任何情况不予以调整。2.2付款

2、方式：16_楼粉刷工程，每月_日付完成工程量的_%。期间不预支任何费用。粉刷全部完工后，经验收合格付至总工程款的_%。2.3质保金：甲方保留乙方总工程款_%的质保金，在保修期内乙方随时响应甲方的维修要求，如乙方不能在指定的时间内到达进行维修，甲方有权另行安排维修，所需费用由乙方负责，并从质保金内扣除。质保期后如无质量问题，甲方在质保期后两个月内无息支付给乙方质保金(无息)三、工期要求3.1甲方根据总工期要求，编制施工总进度计划。在此基础上，乙方编制详细的周计划，月计划。40天完成一至十层，计划不周，组织不力，技术力量不足，造成工期延误，使甲方蒙受的损失，甲方保留索赔的权利。若达不到规定进度要求

3、，甲方有权安排其它班组施工，所干工作量从乙方结算中扣除给其它班组。3.2工期要求：按甲方总进度计划，只准提前，不得拖延四、权利和义务4.1.1甲方有权审查乙方队伍组成的合理性，当甲方发现乙方队伍中有不适合本工程的工作人员，有提议撤换的权利。4.1.2对乙方施工的项目进行抽查，发现质量问题，指令整改，其损失部分由乙方自行监管方包括项目部、监理单位及甲方陈明军4.1.3当甲方发现乙方不能确保工程进度和质量以及违反上述各条款时，甲方有权辞退乙方，乙方不得借故拖延，按完成工作量的_%接清帐目，限在5天内离开工地。4.1.4若未经甲方允许，乙方无故中途退场，则视为违约，甲方一律不予结帐。4.1.5甲方作

4、为本合同代表对本合同工作内容、质量、进度、安全、成本、配合等条款负责。4.2甲方义务4.2.1施工期间,甲方帮助寻找所须的食宿，但食宿不属于甲方管理范围，一切相关事宜有乙方承担。提供相应的施工工具、设备，乙方应安排专人检查施工工具，如有问题可拒绝使用，如使用则认可无问题，如损坏视为乙方责任，如造成人员伤亡均有乙方全权承担。4.2.2施工完毕，经各方验收合格，对乙方完成的工程量进行结算并按约定付款。4.3乙方权利4.3.1要求甲方提供施工必须的相应工具、设备。4.3.2施工完毕，经验收合格,要求甲方按合同约定结算付款。4.4乙方义务4.4.1乙方负责组建政治素质、技术素质合格的职工队伍，并将花名

5、册及身份证等相关证件呈报甲方及项目部备案。每个职工签好上岗协议书，方可上岗作业。并在河北建工集团安全部做好三级安全教育。4.4.2乙方在施工期间，用料必须注意节约，不得浪费。因乙方施工造成的各项罚款由乙方自行承担。_人走场清做好安全文明施工，满足工地要求。甲方提供的一切生产工具，乙方均应加倍爱护，若有损坏，照价赔偿。4.4.4乙方必须制订出安全生产技术措施，严格遵守安全生产操作规程，乙方发生的任何安全事故，由乙方自行负责。施工前自行检查施工器具，有隐患必须汇报，不得施工违者后果自负。4.4.5乙方工人不得私拉电线电源、烧电炉、热得快等类似电器。4.4.6乙方在施工全过程中必须加强对自己队伍的管

6、理教育。所有人员必须遵守甲方的各项规章制度、管理条例，决不允许酗酒、赌博、偷盗、打架斗殴。如有上述现象发生，将视情节轻重，接受各部门处罚，直至清除出工地并交当地公安部门处理。4.4.7乙方选派施工人员必须是适合从事体力劳动的50周岁以下、身体健康无任何传染病、高血压、心脏病、恐高症等疾病。五、乙方工作内容要求事项5.1主体结构验收前线槽、穿木工孔洞的嵌补，粉刷灰饼的设置5.2不同材料交接处加强网固定，砼基层表面粘结处理(凿毛或甩浆处理)。5.3分格条滴水线的镶贴、基层清理、浇水。5.4材料过筛，砂浆拌制及施工区域内材料的水平、垂直运输。5.5粉刷高度3.6M以内脚手架的搭设。5.6抹灰层按规范

7、要求分层赶平成活、养护。5.7清扫落地灰。及其他甲方另行安排的任务。六、质量要求抹灰工程施工质量逐层评定，必须符合现行建筑装饰装修工程质量验收规范要求，质量等级为优良。6.1抹灰层与基层之间及各抹灰层之间各层必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。6.2抹灰表面应光滑、洁净，颜色均匀，无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。6.3护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑，管道表面的抹灰表面应平整。6.4抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面光滑，棱角整齐。6.5有排水要求的部位应做滴水线(槽)。滴水线(槽)应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水线槽的宽度和深度均不应小于

8、10。6.6墙面垂直度3mm，平整度3mm阴阳角方正3mm，分格条(缝)直线度3mm。墙裙、勒脚上口直线度3mm。6.7满足项目技术交底要求。(以项目部交接为准)七、奖罚措施7.1乙方必须服从总进度计划的要求，只能提前不能逾期,该分项工程施工工期为40天，从合同签订之日起算。如由乙方原因而造成的工期拖延，甲方将处_元/天罚款。7.2因乙方操作不当，造成粉刷层空鼓、开裂或粉刷质量达不到约定的质量等级，乙方无条件返工，其材料费、人工费用由乙方负责，如因此而延误工期，接受项目部处罚。7.3乙方人员如有上班不戴好安全帽、穿拖鞋、硬底鞋、赤脚、赤膊及其他违规行为的，甲方将按规定予以_元/次处罚。7.4因

9、粉刷施工得到项目部的奖励甲方全部返还乙方并增加_%奖励。八、其他8.1本协议书未及事宜，经甲乙双方商定后再行签订补充协议。8.2协议壹式贰份，双方各执壹份，双方签字后生效，帐目结清后作废甲方：_ 乙方：_年_月_日2022年建筑工程抹灰施工合同范本（二）发包方(甲方)：分包方(乙方)：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平、公正、合理、合法、诚实、信用的原则，双方就重报.万州中心3、_号楼室内外抹灰分项工程劳务作业合作事项协商一致，签订本劳务作业分包合同，以双方共同遵照执行。一、工程名称：重报.万州中心3_号楼及车库工程二、工程地址：重庆市万州

10、江南新区三、结构类型：框架结构四、承包范围：4.1重报.万州中心3_号楼及车库室内外抹灰分项工程4.2图纸会审和设计变更文件范围内室内外抹灰分项工程。4.3除楼梯外所有天棚均不抹灰4.4外墙抹灰不在承包范围内，但屋面女儿墙、屋面电梯机房、屋面风水井等在内。五、承包方式及承包单价5.1承包方式：5.1.2本合同为劳务承包合同，其目的是为了有效利用甲方的管理资源和乙方的劳务资源。乙方在合同约定的劳务承包范围内，以自己所有或经营管理的财产对内外独立承担民事责任。5.1.2甲方负责劳务承包所必需的技术管理，物资供给、安全检查、环境监察、施工计划、质量控制、进度控制、验工计价、结算、乙方不含税。5.1.

11、3在甲方的组织管理下，乙方提供劳务工程所必需的工具和机械设备周转材料进行劳务承包，负责劳务承包期间施工的环保、安全文明施工、质量、进度并对甲方承担缺陷修复等责任。5.1.4包工不包料(包辅材、不包主材)、包质量、包工期、包安全文明施工及包工具机具及辅材、包劳动用品，以一次性综合单价的方式进行承包。5.1.5主要包含机具设备有：砂浆搅拌机、灰盆、料斗、斗车、移动式脚手架、灰桷、铁锹、胶水管、三级配电箱以下的所有电线开关插座灯具、线绳、扫帚、水平管、铝合金楞、搓板、铁板、海绵等、电锤、射枪、射钉。5.2承包单价：5.2.1采用一次性综合包干价承包。5.2.2一次性综合包干价指(人工费、材料费、机械

12、费、管理费、利润、安全文明施工费、抢工费、风险措施费、楼层清理费、墙面满挂钢丝网工费用、门窗洞的收边收口、小面积的混凝土修打)5.2.3单价中含_%的安全风险及安全生产费用，此费用在整个承包工序完工时如没有出现任何安全质量事故，结算时计价支付给乙方。5.2.4甲方提供(塔吊、砂、水泥、砂浆王、钢丝网、水电)其它均由乙方负责。5.3.5劳务承包一次性综合单价为(_元/平方米)5.3.6本合同涉及到所有乙方完成项目的费用均含在承包单价内。5.3.7合同签订后，甲乙方双方不得以任何理由要求对以上单价进行调增调减，否则，要求变动单价的一方视为违约，另一方有权不予认可，同时违约方需赔偿对方不低于本合同总

13、价款_%的违约金赔偿金。六、工程量计算方式：6.1工程量按实际抹灰面积计算6.2小于_平方米的门窗洞口不扣面积。6.3门窗洞口收边收口按展开面积计算。七、工程结算及付款办法7.1承包内容施工完后一次性办理结算。7.2办结算后支付结算款的_%。7.3经业主、监理工程验收合格后支付_%7.4其余_%作为质保金，待质保期满后一次付清。7.5合同范围外签证用工按下列单价结算：技工：_元/工日、普工：_元/工日八、工期要求1、按甲方制定的周计划工期执行。2、总工期25天。完工日期_年_月_日3、工期顺延条件：不可抗力造成的工期应顺延(不可抗力包括战争、地震、空中飞行物体坠落或其他非发包人、承包人责任造成

14、的爆炸、火灾以及风、雨、雪、洪、震等自然灾害)。九、乙方施工人员和管理人员抹灰工：_人小工：_人乙方施工现场主要管理人员名单乙方未经甲方同意，不得随意减少以上劳动力人数。否则，甲方有权扣除本工程当月完成工作量人工工资的_%，作为违约金。同时乙方不得随意变更上报给甲方的施工管理人员，未经甲方同意私自变更一人，甲方将扣罚乙方_元作为违约金。十、甲方义务10.1根据施工图和相关施工文件向乙方进行施工技术、安全技术交底和验收标准的交底工作。10.2负责施工中质量、安全、施工进度、规范化管理等方面的监督、检查、考核。10.3乙方工人进驻甲方施工现场时，甲方应对其进行法律、安全、消防等企业内部管理制度的教

15、育工作，并进行监督、检查。10.4向乙方提供施工必须的技术资料、施工图纸一套。10.5安排乙方施工任务，做好连续生产，避免停工、窝工。10.6甲方提供的施工所用的机械设备机具只包括塔吊、其余机械设备工具均由乙方自备。10.7甲方及时提供施工材料(水泥、砂子、钢丝网)10.8对乙方进场人员进行三级安全教育，定期、不定期对乙方所有人员进行专业安全教育、安全检查。10.9施工主水、主电到楼层。2022年建筑工程抹灰施工合同范本（三）甲方：乙方：_ 身份证号码：_因公司发展需要，经过双方协商，本着平等、互利、自愿的原则，达成本协议：一、造价师证书租赁使用期：甲方使用乙方的期限为一年。自成功注册之日起满

16、一周年止。二、乙方向甲方提供造价师执业资格证书、考试合格人员登记表、符合要求的学历证书复印件、身份证复印件、乙方一寸彩色相片5张（或电子版照片），以及其它甲方注册过程中需要的一切材料（未注明复印件的均要求提供原件。甲方收到乙方证书时，应支付乙方证件押金叁千元整。如不能成功注册，则乙方应及时退还甲方支付的证件押金，甲方在收到退还押金的2个工作日内将乙方的所有证件退还给乙方。注册成功后，证件押金自动转为应给乙方的报酬一部分，执业印章由乙方保管，所有原件注册完毕_日内归还乙方保管三、甲方确认乙方所提交的材料无误后（以建设部门公示结果为准），甲方应即时支付给乙方报酬_万元（此费用包含注册前甲方已经支付

17、给乙方的证件押金款）个人所得税由甲方缴纳。四、协议期间，如确属必要，乙方应配合进行每年的继续教育等维持该注册证书所必需的活动，以保证注册证书的正常使用及满足乙方今后转注册的条件，如条件允许，甲方应单独完成此项工作。乙方继续教育等维持该注册证书所必需的活动的所有费用均由甲方承担。五、协议期内，乙方应承担以下责任和义务，否则承担违约责任。1、乙方承诺所提供材料、证件真实、有效，保证在协议期限内甲方为造价师资格证书、注册证书、执业印章（均为原件）的唯一全权使用人，乙方不得再在其他任何第三方注册、使用；2、未经甲方同意不得将证书信息变更，不得有挂失、注销证书等影响甲方正常使用的行为；3、在甲方办理资质

18、年检及建设行政主管部门的检查或其他业务需要时，甲方应提前三天通知乙方，由乙方根据甲方需要配合甲方提供有关身份证、职称证明文件、学历文凭等。本协议履行过程中如需乙方亲自到场办理相关事宜的，甲方应提前三日通知乙方，乙方应根据甲方需要全力配合；所有差旅费由甲方支付，差旅费标准为硬卧或客车，食宿由甲方提供，4、乙方对于在合同履行过程中知悉的甲方商业秘密有保密义务；5、甲方对于涉及到乙方的个人信息等具有保密的义务六、协议期内，甲方承担以下责任和义务，否则承担违约责任：1、妥善保管乙方资料和证件；确保资质证书及注册证书完好无损；合同期满后及时完整归还资质证书原件及印章2、按协议约定期限及时准额支付费用；3、协议履行完毕后，完整归还乙方注册证书；七、履约期内，如乙方需取回证书暂用（不得进行损害甲方权益的行为），应提前五天通知、征得甲方同意，并在约定期限内归还。若证书正在使用，则需等甲方使用完毕后方能暂时领用。八、协议期内，所有涉及到证书使用事件，甲方应提前三天通知乙方知晓，因甲方不遵照相关法规、规范等要求造成证书使用过程中出现风险，一切后果均由甲方承担。未同乙方协商，擅自做主使用证书，造成风险的，一切后果由甲方承担