2022年广州实用房屋租赁合同

1、2022年广州实用房屋租赁合同甲方(出租方)_乙方(承租方)_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第_层，共_(套)，_(间)，房屋结构为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米);该房屋所占地土地使用权以(出让)(划拨)方式取得。第二条：房屋用途该房屋用途为_，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条：租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条：租金该

2、房屋月租金为_元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条：付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币)_元整。租金按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_个月的_日交付给甲方。第六条：交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。第七条：甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条：维修养护责任

3、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_年检查、修缮一次，乙方应予积极协助。不得阻挠施工。正常的房屋大修修理费用由_方承担;日常的房屋维修费用由_方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条：关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条：关于房

4、屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，水、电费;煤气费;供暖费;物业管理费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条：租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前_个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十二条：因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用;2、擅自拆改承租房屋结构或改变承租

5、房屋用途;3、欠租金累计达_个月;4、无正当理由闲置达_个月;5、利用承租房屋进行违法活动;6、故意损坏承租房屋。第十三条：提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条 规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条：登记备案的约定自本合同生效之日起_日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_申请登记备案。第十五条：违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按年度向对方交纳年度租金的_%向乙方加

6、收滞纳金。因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十六条：其他事项1、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。2、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。3、甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。4、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，由_仲裁委员会仲裁或向_人民法院起诉。5、本合同连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执

7、一份，均具有同等效力。甲方：_乙方：_年_月_日2022年广州实用房屋租赁合同（二）出租人(甲方)_承租人(乙方)_依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条：房屋基本情况1、房屋坐落于_市_区(县)_街道办事处(乡镇)_，建筑面积_平方米。2、房屋权属状况：甲方持有(房屋所有权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：_或房屋来源证明名称：_，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：_，房屋(是/否)已设定了抵押。第二条：房屋租赁情况及登记备案1、租赁用途：_;如租赁用

8、途为居住的，居住人数为：_，最多不超过_人。2、如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起_日内，到房屋所在地的社区来_人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。3、本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起_日内，到房屋所在地的社区来_人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起_日内告知服务站，办理变更登记手续。4、居住人员中有外地来_人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的

9、，(甲方/乙方)应自订立本合同之时起_小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。5、租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起_日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条：租赁期限1、房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。2、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。3、乙方继续承租的，应提前_日向甲方提出(书面/口

10、头)续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条：租金及押金1、租金标准及支付方式：_元/(月/季/半年/年)，租金总计：人民币_元整。2、支付方式：_(现金/转账支票/银行汇款)，押_付_，各期租金支付日期：_，_，_.3、押金：_人民币_元整(￥：_)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条：其他相关费用的承担方式租赁期内水费，电费，电话费，电视收视费，供暖费，燃气费，物业管理费，房屋租赁税费，卫生费，上网费，车位费，室内设施维修费和其他费用由_承担。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由

11、甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条：房屋维护及维修1、甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、_市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。2、租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：(1)对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限

12、。(2)因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条：转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。第八条：合同解除1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：(1)迟延交付房屋达_日的。(2)交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。(3)不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。2、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回

13、房屋：(1)不按照约定支付租金达_日的。(2)欠缴各项费用达_元的。(3)擅自改变房屋用途的。(4)擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。(5)保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。(6)利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。(7)擅自将房屋转租给第三人的。3、其他法定的合同解除情形。第九条：违约责任1、甲方有第八条 第三款 约定的情形之一的，应按月租金的_%向乙方支付违约金;乙方有第八条 第四款 约定的情形之一的，应按月租金的_%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。2、租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，

14、应提前_日通知对方，并按月租金的_%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。3、因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。4、甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_标准支付违约金。第十条：合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条：其他约定事项1、本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，_执_份。2、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补

15、充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)签章：_承租人(乙方)签章：_签订日期：_年_月_日2022年广州实用房屋租赁合同（三）出租方：_(以下简称甲方)承租方：_(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条：房屋基本情况甲方将坐落在_的房屋，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，出租给乙方使用。装修及设备情况：_.第二条：租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将此房屋交付乙方使用，至_年_月_日止。乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。

16、合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到新的房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条：租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定年租金_元，计人民币(大写)_，交纳方式为_付。由乙方在_年_月_日交纳给甲方。先付后用。以后支付应在付款期末前_天支付。第四条：租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。第五条：租赁双方的变更1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续

17、有效;2、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条：水电气乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水_吨，电_度，气_方。第七条：押金甲方收乙方押金_元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金_元。第八条：违约责任租赁双方如一方未履行本合同约定的条款，违约方须赔偿给对方违约金_元，大写_。第九条：免责条款1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失

18、，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第十条：争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。第十一条：其他约定事宜1、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。2、本合同一式_份，甲乙方各执_份。从签字之日起生效，到期自动作废。甲方签字：_乙方签字：_年_月_日2022年广州实用房屋租赁合同（四）需方(以下称甲方)：供方(以下称乙方)：为保护甲乙双方的合法权益，根据我国合同法及有关法律、法规，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

19、合同签约地：一、货物1_1货物的名称、型号、规格、材质、颜色、数量、价格及工程图纸等详见本合同附件(共_页)。本合同与附件构成统一的整体，具有同等法律效力。二、价款2_1本合同货物总价款为人民币。三、交货时间和地点3_1交货时间：乙方在确认收到甲方按本合同第_条约定支付的货款后,_年_月_日交货。如因甲方原因造成交货时间变更，乙方不承担任何责任。3_2交货地点：3_3交货联系人：联系方式：四、交货方式4_1乙方负责将货物运输至本合同约定的交货地点。4_2甲方需在交货日期届满前七日,对甲方现场是否具备安装条件予以书面确认，乙方在收到甲方书面确认后方安排出货。如甲方未对于现场是否具备安装条件予以书

20、面确认，则视为甲方现场不具备安装条件，甲方认可乙方对交货时间迟延无需承担任何责任。4_3在乙方将货物运至指定交货地点时，甲方应及时委派工作人员接收货物，并在送货单上签字确认。甲方如未在送货单上签字确认，则甲方认可乙方委托的第三方送货的运输凭证上记录的运输时间为交货时间。如不及时接收全部货物，甲方应承担乙方额外产生的回程运费和仓储费，并赔偿乙方相应损失。五、付款方式5_1甲方应于本合同签订之日起两日内，向乙方支付本合同总价款%的货款，计人民币整(￥元整)，其中总货款的_%为定金。5_2甲方应于货物安装验收后三日内，向乙方支付余款，即本合同总价款的货款，共计人民币整(￥元整)。5_3甲方选择下列方

21、式之一向乙方付款：贷记凭证转账支票电汇/汇票。5_4甲方应在票据上注明乙方全称和金额，将价款汇入乙方以下指定账户：5_5乙方原则上不接受甲方以现金形式付款，若甲方认为确有以现金支付的必要，应事先通知乙方，并在收到盖有乙方有效财务印章的收据原件后方可支付现金。5_6在甲方付清本合同总价款之时，货物的所有权转移给甲方。六、安装调试6_1乙方依据经甲方确认的设计图纸及家具配置进行生产及安装。甲方在确认设计图纸及家具配置后不得再行变更，否则由此产生的额外费用由甲方承担。七、货物验收7_1甲方应在货物安装调试完毕后当场验收，并在验收单上签字确认;如有异议，甲方应在安装调试完毕后三日内以书面形式向乙方提出

22、，并妥善保管货物;如甲方在此期限内无故不予签收验收单，也未提出异议，或者已经入住使用的，则视为验收合格。7_2甲方认可在相关验收单上签字者为甲方代表或甲方授权之验收人，此人签收的验收单有效。八、质量及品质保证8_1乙方保证产品符合合同规定的规格和质量(材料批次及木制产品天然的色差除外)。8_2乙方所提供之产品保质期为五年(人为损坏除外)。九、合同变更和解除_本合同签订后，未经甲乙双方同意，任何一方不得变更、解除本合同。9_2如甲方仅单方面要求变更本合同约定的货物，则甲方在同意承担乙方因此造成的材料、加工、运输及仓储等所有费用的前提下，并经乙方同意后方可变更，否则不予变更。十、乙方违约责任10_

23、1乙方未能在本合同约定的期限内交货的，每逾期一天，乙方应按逾期交货金额的万分之五每天向甲方支付违约金。十一、甲方违约责任11_1甲方未能按本合同约定的期限支付货款的，每逾期一天，甲方应按尚未支付货款的万分之五每天向乙方支付违约金。11_2甲方要求延期交货应于交货日三天前书面通知乙方;甲方要求延期交货十天之内乙方不收取任何费用，交货时间延长到十天后，如还不能接收货物,甲方应按货物总价千分之五每天的标准向乙方支付仓储费。该仓储费于货款结算时一并支付。十二、合同生效12_1本合同经甲乙双方授权代表签字及盖章后即行生效，并以最后一方签章日期为合同生效日。12_2本合同一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，

24、具同等法律效力。12_3因履行本合同所引起的或与本合同有关的一切纠纷，甲乙双方应友好协商解决。如协商不能解决时，应向乙方所在地法院提起诉讼。甲方：_ 乙方：_代表：_ 代表：_地址：_ 地址：_开户行：_ 开户行：_账号：_ 账号：_税号：_ 税号：_电话/传真：_ 电话/传真：_日期：_ 日期：_2022年广州实用房屋租赁合同（五）买方：卖方：地址：_ 地址：_电话：_ 电话：_传真：_ 传真：_经买卖双方共同协商，由买方向卖方订购家具一批(详附清单)，并就有关事宜订立条款如下：本合同声明，作为附件，报价清单是合同的一部分，并与本合同一起阅读和解释：合同条款;一、合同总价(大写)：人民币RM

25、B：￥元。二、付款方式：合同签定后首付_%，货物到指定地点安装完工，一星期后买方需一次性支付剩余货款。三、交货时间及地点交货期限：自合同签定的第二日起天内交付货物并负责安装。交货地点：买方指定的地点。四、卖方在签订合同后，必须及时安排生产、送货、安装事宜;但买方必须配合提供卖方使用的电梯等有关手续的办理。五、买方应在卖方交货后(需要安装的则在安装后)一星期内完成验收，如有异议应在此期限内以书面形式向卖方提出，否则即视为买方验收合格。六、货物的运输和安装费用由卖方负责。七、质量要求及供方对质量负责的条件和期限：(1)产品依照买方要求供应，质量按照报价清单要求，卖方负责提供产品及免费运输、安装服务

26、，并在买方正常使用情况下免费保修三年。(2)卖方有责任提供优质的产品和良好的售后服务，维修费由卖方承担，但人为损坏具体按实际情况执行。(3)在产品质保期内，由于产品装配、材料、配件的缺陷等造成的任何产品质量问题，由卖方负责处理，实行包修、包换、包退(不可抗力人为损坏不在三包范围)，直至产品符合质量要求。(4)卖方在接到买方通知后，_小时内派人赴现场处理质量问题，_小时内修复完成。(5)由于买方管理不当造成的损坏，有买方负责。但卖方保证及时给予补交或修复八、因卖方考虑家具在安装及运输过程中的遗失、损坏或人力不可抗拒因素，故在发现问题后买方应给予谅解，卖方应在一星期内补齐或更换所有物品。九、本合同签订后，买方假如需对合同内有关产品作调整，应经双方商议并订立更改协议，但未更改部分合同继续履行。十、本合同适用中华人民共和国法律。如发生争议，共同协商解决，协商不成，任