2022年厂房工程合同范本

1、第PAGE14页共NUMPAGES14页2022年厂房工程合同范本承租方(乙方)：根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、出租厂房情况甲方租赁给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米。厂房类型为，结构。二、工业厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期个月，自月日起，至月日止。装修期间免收租费。2、厂房租赁自_年_月_日起，至_年_月_日止。租赁期年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及

2、保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。月租金为人民币元，年租金为元。2、第一年租金不变，第二年起递增率为_%_%。3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月_日前向甲方支付租金。四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币元。五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接

3、到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1、乙

4、方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。4、厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。5、厂房租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电

5、话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。6、厂房租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收_%滞纳金，并有权终止租赁协议。7、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。八、其他条款1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。4、租赁合同签订后，如企业名

6、称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。出租方：_ 承租方：_授权代表人：_ 授权代表人：_开户银行：_ 开户银行：_帐号：_ 帐号：_日期：_ 日期：_2022年厂房工程合同范本（二）甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)苏州厂房建筑装饰工程有限公司依照中华人民共和国经济合同法及国家建设部、江苏省市建委对建

7、筑装饰工程有关规定，经双方协商签定合同如下：一、工程概况及承包方式1、工程名称：2、工程地点：3、工程承包方式：包工包料4、工程概况：建筑面积平方米。二、工程装修内容_厂房办公楼车间以及电气等装饰工程三、工程造价工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;工程造价为：￥元。(以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准)四、工程期限工程开工日期：_年_月_日工程竣工日期：_年_月_日五、质量要求按国家建设部行业标准建筑装饰工程施工验收规范规定，及省、市建委、消防部门规定标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无

8、偿保修，保修期为一年，终身维修。六、付款方式1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的_%2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的_%3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的_%4、乙方剩余工程款作为质保金在一年内付清。七、双方责任1、甲方：负责提供整个工程使用、设计要求;提供现场使用水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。八、其它事宜经甲乙双方商定做出如下协议：1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延

9、;如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。(如本工程报价外工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。)3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。5、其它未尽事宜由双方协商解决。6、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。甲方单位名称：乙方：苏州厂房建筑装饰工程有限公司(盖公章)：_ (盖公

10、章)：_法人代表：_ 法人代表：_委托代理人：_ 委托代理人：_年_月_日签订装修合同的注意事项1、工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45_50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。2、付款方式：一般的装修合同，约定首付_%，木工验收合格后交纳_%，完工后交纳_%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了_%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。2022年厂房工程合同范本（三）项目方(以下简称甲方)：_有限公司施工方(以下简称乙方)：为保证

11、施工质量，明确双方职责权利，确保安全文明施工，保障工程施工如期完成。现经双方协商一致，达成以下协议条款。一、施工内容：本工程的施工内容以甲方提供的图纸及国家的相关土建工程规范标准为准，主要内容见附表1.附表1中未体现但图纸和相关的技术标准规范中包含的工作内容，乙方应按照要求完成，甲方不对合同金额进行调整。二、承包形式：本工程采取包工包料(不含钢筋原材)的形式，乙方自带工具、用具进行施工，乙方负责承担盈亏风险责任。三、技术标准和要求：所承包项目应该严格按照国家标准以及甲方主管及项目施工员要求施工。四、施工进度：自乙方施工人员开始，_天完成除厂房地面砼浇筑的全部施工，钢结构厂房安装完成，具备室内浇

12、筑条件后(具体时间以甲方通知为准)_天完成厂房地面砼浇筑。五、工程款支付办法：1、工程总价款为：伍拾壹万壹仟元整。2、价款支付：乙方人员设备进场具备施工条件后付拾万元整，独立基础和条形基础施工完成且验收合格后付拾伍万元整，厂房地面灰土基础施工完成且验收合格后付拾万元整，室内地面混凝土浇筑完成且验收合格付拾肆万元整。余款待质量保修期满后支付。六、乙方职责;1、乙方在承包期间内及承包项目中，有安培工作如期完成施工任务的责任。2、乙方有组织所属人员配合甲方搞好文明生产和安全教育的义务，并有确保安全生产的责任。3、乙方必须加强质量意识，有严格执行操作规范，保证施工质量的职责。4、乙方必须做好本承包工作

13、范围的材料整理、对方，做到每天工完场清的责任。5、乙方负责所属人员遵纪守法，遵守各项规章制度，做好所属承包工作范围的经济核算，及时做好所属人员工资的分配、发放工作。过发现甲方按合同规定支付乙方工程款后，乙方所属人员有上诉或到劳动局投诉等劳动争议的现象。经调查属实后，甲方给予乙方每人次_元处罚。6、文明施工、安全标识等设施不得拆除破坏。7、乙方用完材料必须放在项目部制定地点，如果乙方不统一堆放由甲方自行雇佣小工搬运，工资按实际雇佣小工由乙方支付。8、乙方必须做好对甲方场地既有设施的保护工作，不得损坏。如有破坏，乙方应负责修理，并赔偿因损坏对甲方造成的损失。七、乙方的权利：1、乙方有师傅工、普工的

14、招收权利，根据工程施工的需要进行分组管理规范施工。但所有人员名册、身份证复印件报甲方备案。2、乙方有权进行经济分配和奖惩。3、乙方有生产指挥权，根据甲方对工程质量、安全级工期等要求，对所属人员直接指挥安排调动。4、乙方有材料监督权，对甲方所提供的材料构件，必须符合标准，如若不符，乙方有权向甲方施工员或主管提出更换。八、质量和要求：1、乙方施工工程，如达不到标准，甲方施工员或主管有权提出返工。返工的所有损失(含材料费等)全部由乙方承担。2、如无特殊原因，乙方须按项目进度计划完成工作。如未完成造成损失由乙方承担。乙方施工的工程如有停工、拖拉等现象，造成工期无故拖延_天以上，按每天_元处罚。如乙方最

15、终能配合加班加点，抢回延误时间，甲方同意返还罚款。九、甲方职责1、甲方有对乙方进行施工前的技术指导提供服务，协调和协助解决施工中碰到的重大困难。2、甲方必须协同施工员对施工工作内容进行分段检查，发现问题及时向乙方提出更改。3、由于甲方原因，致使乙方利益受损的，甲方应承担相应的经济责任。十、奖励和处罚1、乙方施工项目达到合同约定验收标准，不奖不罚。如一次验收不合格乙方须付给甲方总价款_%的违约金。并无偿返修到合格为止。2、乙方所属人员在本工程中如未按安全生产要求违章操作发生伤亡事故，其医药费及所导致的一切经济责任全部由乙方承担(包括外部罚款)，并向甲方支付_元违约金。3、乙方在施工中，如发现有浪

16、费材料，甲方可责成乙方给予甲方双倍赔偿。乙方如有盗窃材料现象，甲方有权给予乙方每次_元罚款。情节严重的提交公安机关处理。十一、其他约定1、乙方对自己的一切债务均由乙方承担。如有第三者向甲方主张债权，则由此造成的损失(包括不限于债务总额、诉讼费、代理费等)均由乙方承担。十二、合同的变更和解除1、因不可抗力因素或其中一方当事人虽无过失但无法防止的影响致使一方无法履行合同时，可经协商变更或解除合同。2、合同履行期间，甲方发现乙方存在严重的管理不善、材料浪费严重等现象，由此造成质量低劣、安全隐患突出、工期拖延等严重问题，无法完成承包要求的，甲方有权提出解除合同。3、因合同双方的一方违约，致使承包合同无

17、法履行的，另一方有权解除合同。十三、合同生效与终止本合同一式四份，双方各执二份，自双方签字盖章后生效。工程款结算后自行失效项目方(甲方)：_有限公司代表人：施工方(乙方)：代表人：签订日期：_年_月_日2022年厂房工程合同范本（四）发包方：(简称甲方)承包方：(简称乙方)经甲乙双方自愿协商，甲方同意将工程由乙方承建，以下签定条款。第一条：工程名称：第二条：工程地点：第三条：工程承包范围，工程面积约平方米，具体面积按照实际丈量面积计算。第四条：工程细项1、基础：乙方划线、出水平、预埋铁板，甲方挖孔、浇注混凝土，地面建设。2、地面以上：乙方钢结构厂房制作，此工程厂房不做窗户。甲方建设厂房下脚_米

18、围墙。3、钢梁安装：甲方无偿提供吊车。4、甲方及时提供材料、水、电、各种耗材、脚手架等，。5、每个厂房中间隔断工程工资另算。第五条：工程期限：本工程工期定于材料进入工地之日起天内完成，雷雨天除外。第六条：结算方式1、本工程按每平方米元计算，丈量面积按屋面实际面积丈量。2、乙方施工后，甲方按工程进度预付%进度款于乙方，工程完工按%结算，剩余%年底付清。第七条：安全责任：从开工时起到工程完工，及保修时内乙方所发生的安全事故由甲方负责。第八条：违约责任1、工程完工，经甲方验收不合格，乙方负责无偿返工或修改整理。2、工程完工后，保修至年底，自然灾害、人为损坏，不保修。如乙方不保修，甲方有权安排其他人员保修，维修费从乙方工程款中扣除。第九条：未尽事宜，由双方另行协商，并成为合同之附件，双方共同遵守。第十条：纠纷解决方式如双方就本合同发生争议，经协商不成的，任何一方都可向人民法院提出诉讼。本合同双方共同遵守，一式贰份，甲乙双方各执一份，本合同自签定之日起生效。甲方：_ 乙方：_负责人：_ 负责人：_单位签章：_ 单位