bt项目招标文件

1、.：.；珠海市政府采购公开招标招标文件第二册招标编号：XXXXXX工程称号：珠海市xx区市政根底设备BT公开招标工程珠海市政府采购中心 二九年九月 目录第二章：招标约请第三章：招标资料表 第四章：工程简介及根本要求 第五章：BT 工程合同主要条款 第六章：附件 第二章投 标 邀 请日期：2021 年 9 月 23 日招标编号：XXXXXX 珠海市政府采购中心以下简称“招标组织机构受珠海市xx新区管理委员会以下简称“采购人的委托，就珠海市xx区市政根底设备 BT 工程招标编号：XXXXXX组织公开招标， 欢迎中国境内合格供应商前来参与。有关事项如下：一、招标工程的称号、主要内容、完工期限、回购主

2、要条款：1、招标工程称号：珠海市xx区市政根底设备BT公开招标工程2、珠海市xx区市政根底设备工程主要内容分两部分组成：市政道路及管网工程xx岛一切内部交通中的主干道、次干道及其管网工程，其中主干道约 51.9 km，次干道约 64.1 km。海堤及环境工程工程临海一侧设堤岸系统，总长约为 52.8km，建立内容包括防潮堤工程和环境景观工程。3、珠海市xx区市政根底设备全部工程工程完成期限：xx区市政工程规划竖向设计规划同意 之日起 1095 日历日内包括法定节假日在内建立完成并开工验收合格和移交采购人运用。珠海市xx区市政根底设备全部工程工程未分包组，招标人应对一切的工程内容进展招标，不允许

3、只 对其中部分内容进展招标。4、本工程回购主要条款1建立期和回购期的利息按照人民银行同期贷款基准利率下调 10计算。建立期发生的利息作为 工程造价计入工程投资额。2本工程采用五年等额分期付款的方式向投资人支付回购款。3回购款支付方式为每年一次。详见招标文件第二册第五章第 2.3 条。4经政府相关主管部门赞同后，采购方为本工程提供 1.72 平方公里xx区内的划拨土地作为回购 款支付的担保，该土地评价价值以珠海市当地评价机构出具的评价报告为准。如该土地评价价值低于本项 目投资估算总额，土地评价价值与本工程投资估算总额之间的差额由珠海市xx新区管理委员会财政、横 琴镇人大出具有关对工程回购款项资金

4、来源的支持性文件包括财政承诺函、人大决议。二、招标人资历要求：1、招标人类型和营业规模应满足以下要求 在中华人民共和国设立的建筑业企业，且2007年度及2021年度年营业收入均超越1000亿元人民币。2、有对本工程相应的投融资才干，招标人承诺投入本工程的自有资金不低于人民币 31 亿元，并获得 银行出具的对本工程不低于人民币 94 亿元的贷款承诺函。本工程不接受结合体招标。 注：领取招标文件时需提供以下文件：1、法定代表人证明书或法定代表人授权委托书原件；2、招标人法人营业执照副本复印件加盖招标人公章；3、招标人公司章程复印件加盖招标人公章；4、经法定中介机构审计有效的招标人 2007 年度及

5、 2021 年度财务报表中表达“年营业收入页复印 件加盖招标人公章评标现场须核对 2007 年度及 2021 年度财务报表原件；5、招标人关于投入本工程的自有资金不低于人民币 31 亿元的承诺函原件； 三、领取招标文件的时间及地点：1、领取招标文件时间：自 2021 年 9 月 9 日起至 2021 年 9 月 17 日止，每天(节假日除外)8:30-12:00，14:30-17:30；2、领取招标文件地点：xxxxxxxxxx五楼 516 室。 四、现场堪察及标前答疑会时间： 在珠海市政府采购中心领取了招标文件的招标人，在标前答疑会之日前可以随时进展工程的现场堪察。标前答疑会时间：2021

6、年 9 月 18 日下午 4：30。 标前答疑会地点：xxxxxxxxxxxxx中心四楼 3 号开标厅。 五、招标截止时间、开标时间及地点：1、接纳招标文件时间：2021 年 9 月 23 日 09：00 9：30 (北京时间)；2、接纳招标文件截止时间：2021 年 9 月 23 日 9：30(北京时间)；3、开标时间：2021 年 9 月 23 日 9：30 (北京时间)；4、开标地点/接纳招标文件地点：xxxxxxxxxxxxxxxx号开标厅。 届时请参与招标的代表出席开标仪式。六、采购人、招标组织机构的称号、地址和联络方式：1、采购人联络方式1采购单位称号：珠海市xx新区管理委员会 2

7、采购单位地址：珠海市xx岛德正街 41 号3采购单位联络人：xxx4采购单位联络方式：xxxxxxxxxxx2、招标组织机构联络方式：1招标组织机构：xxxxxxxxxxx中心2招标组织机构联络人：xxx、xxx3招标组织机构联络方式：xxxxxxxxxx、xxxxxxxxxx传真：xxxxxxxxxxx4：xxxxxxxxxxxxx中心 516 室：5190005开户行：xxxxxxxx分行账号：xxxxxxxxxxxxx户名：xxxxxx中心七、采购工程联络人姓名和： 采购工程联络人姓名：xxx采购工程联络人xxxxxxxx工程咨询、xxxxxxxx保证金事项传真：xxxxxxxxxxxx

8、xxx 第三章招标资料表本表关于招标工程的详细资料是对第一册招标人须知的详细补充，如有矛盾，应以第一册为准。条款号内容说明1.1采购人称号：珠海市xx新区管理委员会工程内容及数量： 详见第四章工程简介及根本要求。合同称号：珠海市xx区市政根底设备 BT 工程投资建立合同3.1.2招标组织机构：xxxxxxx中心4.1合格招标人：凡是有才干完本钱工程建立，符合并成认和履行本招标文件中的各项规定者为合格的招标人。投标报价和货币14.11、本工程合同价款：为采购方接纳本工程而需支付中标方的全部价款，本工程合同价款为 BT 投资总额与回购期间利息之和。详细见招标文件第二册第五章第 2.1 条。2、招标

9、报价：招标人只需投报一个一致的 BT 投资总额中的建筑安装工程费下浮率。BT 投资总 额中的建筑安装工程费下浮率，是指以珠海市相关部门同意的该工程预算中的建筑安装工程费为 基数的下浮率。工程预算是指由采购人或其指定机构委托的造价咨询机构，按照工程施工图同意 之日适用的广东省最新工程造价定额规范、珠海市相关规范文件规定，以珠海市相关部门同意的 工程施工图纸为根底编制的，并经珠海市相关部门同意的工程预算。3、珠海市xx区市政根底设备全部工程工程只接受一个一致的 BT 投资总额中的建筑安装工程费下浮率。14.6招标货币：人民币投 标 书 的 编 制 和 递 交*15.11、招标人资历要求：1招标人类

10、型和营业规模应满足以下要求：在中华人民共和国设立的建筑业企业，且 2007 年度及 2021 年度年营业收入均超越 1000 亿 元人民币。 ，： 。 1 评标小组首先进展资历性审查，对招标文件中的资历证明、招标保证金等进展审查，以确定招标供应商能否符合招标资历，对于不满足招标文件中资历条件的招标供应商直接予以无效 招标处置。2 资历性审查完成后，再按照招标文件的规定进展商务技术符合性审查，没有经过商务技术符 合性审查的招标同样作无效招标处置，优于招标文件规定的，也不给予任何照顾和优惠。3 资历性审查和符合性审查完成后，只对资历性审查和符合性审查合格的招标人的招标报价进 行评审，对各招标人所投

11、报的建筑安装工程费下浮率，按照由大到小的顺序进展排名，下浮 率越大的，排名越前。下浮率一样的，按招标人 2021 年度的年营业收入的高低顺序排序。4评标委员会将引荐下浮率排名第一的招标人为本工程的中标人，排名在后的为中标候选人。27.4不适用。27.5不适用。授予合同35.1不适用。36.1珠海市政府采购中心不收取中标效力费。37.1履约保证金金额：中标人在收到珠海市政府采购中心的中标通知书后必需在二十个日历日 内，向珠海市政府采购中心提交银行开具的履约保函作为该工程的履约保证。履约保函的金额为 人民币 6 亿元, 履约保函的有效期限为银行开具之日起至合同项下全部工程开工验收合格并移 交珠海市

12、xx新区管理委员会之日止。中标人可以提供一份期限少于本条商定的有效期的履约保函但第一次提交的保函期限不得 少于一年。在这种情况下，在履约保函到期日的三十天之前，中标人应使该履约保函经过另一 份履约保函得以续延或改换，直至到达本合同商定的履约保函有效期。假设中标人没有在规定的 期限内提供新的履约保函，采购人有权提取届时有效的履约保函下的全部款额。为确保完本钱工程，并承当工程法人责任，中标人必需最迟在收到中标通知书后 20 个日历 日内完成工程公司设立，工程公司股东不得超越三个含三个且中标人应持有工程公司 51%以 上的股权。工程公司的注册地应为珠海市xx新区，注册资本金不得低于 19 亿元人民币

13、含 19 亿元人民币，初次出资额不得低于注册资本金的 30%，且应在工程公司成立之日以货币方式缴 足，其他出资应在工程公司成立后 24 个月内缴足。已成立的公司改为工程公司的，该公司的注 册资本及初次出资额必需满足上述要求且在本合同签署前应未开展任何性质的运营性活动。工程公司的运营范围仅限于 BT 工程的建立、管理及相关事项，工程公司不得超范围运营。 关于中标人成立工程公司的详细要求详见招标文件第二册第五章第 3 条。 假设中标人未能在上述商定时间内设立符合上述要求的工程公司，那么招标方有权回绝签署合同，并视为中标人违约，招标方有权没收其全部招标保证金，中标人须赔偿招标方的一切经济损 失。珠海

14、市政府采购中心帐户为： 开户行：xxxxxxxxx市分行户名：xxxxxxxxxxx中心帐号：xxxxxxxxxxxx 中标人该当作为独一付款人按照上述规定向珠海市政府采购中心直接履行支付履约保证金的义 务，不得委托或由他人代为支付，珠海市政府采购中心不接受除中标人外的第三人支付的履约保 证金。 一、工程背景 第四章 工程简介及根本要求 xx地处珠海市南部滨海地域，东与澳门特区隔水相望，经港珠澳大桥与香港特区连通，是与粤港澳三地直接相连的区域。不断以来，xx岛的开发遭到各级政府和社会各界的广泛关注。2021 年 12 月，在 国务院批复的中，xx被确定为粤港澳重点协作区 域之一，作为加强与港澳

15、效力业、高新技术产业等方面协作的载体。推进xx的开发，对于加强粤港澳紧 密协作，促进港澳长期昌盛稳定特别是澳门经济适度多元开展，促进珠江口西岸构成新的增长极，具有十 分重要的意义。2021 年 6 月 24 日，在国务院总理温家宝主持召开的国务院常务会议，讨论并原那么经过。该开展规划提出，以协作、创新和效力为主题，充分发扬xx地处粤港澳结合部的优势，推进 与港澳严密协作、交融开展，将xx建立成为“一国两制下探求粤港澳协作新方式的示范区、深化改革 和科技创新的先行区、促进珠江口西岸地域产业晋级和澳门经济适度多元开展的新平台。经过 10 到 15 年 的努力，把xx建立成为联通港澳、区域共建的“开

16、放岛，经济昌盛、宜居宜业的“活力岛，知识密集、 信息兴隆的“智能岛，资源节约、环境友好的“生态岛。xx岛市政道路及管网工程、xx岛海堤及环境工程等市政根底设备的建立完全符合xx岛的开展规 划，它的建立，将很大程度上加快xx岛的开发建立步伐，对将xx建立成为“一国两制下探求粤港澳 协作新方式的示范区、深化改革和科技创新的先行区、促进珠江口西岸地域产业晋级和澳门经济适度多元 开展的新平台起到重要的推进作用。二、xx岛引见一自然概略1地理位置xx岛是珠海目前 146 个海岛中最大的一个，位于珠海市南侧、珠江口西侧，毗邻港澳。南濒南海， 距国际航线大西水道 4 海里；北距珠海保税区不到 1km，西接磨

17、刀门水道，与珠海西区一衣带水；东与 澳门一桥相通，最近处相距缺乏 200m，距香港 41 海里，处于“一国两制的交汇点和“内外辐射的结 合部。xx周边有香港、澳门、广州、深圳四大国际机场和珠海、佛山两个国内机场，地理位置极为优越。2地形地貌xx岛原分大、小xx岛，两岛之间为十字门水域即中心沟，70 年代修筑起东、西大堤，将大、 小xx岛连成一体，全岛面积 106.46 平方公里，环岛岸线长约 52.8 公里。南部和北部多为山地，中部中 心沟为东西向长条形养殖地。地貌包括山地、丘陵、平地围垦地、填海地、滩涂和水面，从形状上可 分为北、中、南三个部分。北部为小xx山及填海地、围垦地；中部为中心沟围

18、垦区及填海地、滩涂；南 部为大xx山及周边丘陵、平地、滩涂和水域。岛上最顶峰脑背山，海拔高度为 457.7 米，是珠海市第二 顶峰。3地质条件 珠海市在中国大地构造分区上属东南地洼区浙粤地穹系中的西南部，在构造体系上，大陆部分属新华夏系第二隆起带中次级紫金博罗断裂和莲花断裂带的西南部，并被西北向的西江断裂分割成梯形断面， 岛屿部分属东向的万山隆起带，东南和北西两侧分别与珠江口大型新生代堆积盆地和陆地上珠江三角洲盆 地相连。该地域地质构造阅历了长期复杂的变动，褶皱构造和断裂构造发育。xx地质属花岗岩丘陵山地， 石多土少。据1：1800000资料，该区地震根本烈度为 VII 度区。4气候条件 xx

19、地处北回归线以南，属南亚热带海洋性季风气候区。阳光充足，夏无酷暑最高温在七月，达 29.7左右，冬无严寒最低温在一月，达 15.1左右，年平均气温 22.5，年均日照时数达 2000 小时以 上。年年主导风向为东南风，平均风速 6.5 米/秒。平均每年 6 月至 10 月 6 级12.3 米/秒以上的大风出 现 169 次，其中 8 级19 米/秒以上的大风出现 48 次。珠江口区域年平均台风 6.2 次，在珠江口登陆的 占 22.7%，约 1.3 次/年。多年平均相对湿度 80%，年内 26 月相对湿度较大，平均在 82%以上，10 月至 翌年 3 月为旱季，平均在 77%以下。5水文条件珠

20、江口是我国台风暴潮多发地域，雨量充沛，年平均降水量 1800 毫米以上；暴雨量大，台风暴潮水 位高。xx岛周围均有水道，北部为马骝洲水道，东部为十字门水道，西部为磨刀门水道，南部为南海，均 为海水。马骝洲水道位于珠江水系磨刀门出海口附近，径流作用占绝对优势，河道充填砂、河道两侧指状 自然堤和拦门砂堆积发育。西江磨刀门水道是珠江八大口门中最大的分流、分沙水道，年平均悬沙输沙量 达 2341 万吨，同时由于年输沙量大，呵斥磨刀门水道口淤积、浅滩发育。每年落淤于磨刀门河口、马骝 洲水道和澳门海域的泥沙量约有 400 万吨。马骝洲水道经规划整治后，构成河面宽 500 米、航道浚深至-6.0 米实际深度

21、基面，呈单一、稳定的通航水道，并受导堤的压束作用，涨落潮流形状已根本呈往复流。 马骝洲水道十字门附近涨潮流速为 1.10 米/秒，落潮流速达 1.20 米/秒。本海区潮汐属不规那么半日混合潮，在一个太阳日内有两次高潮和两次低潮。历年最高潮位 4.19 米，历 年最低潮位 0.92 米，多年平均高潮位 2.51 米，多年平均低潮位 1.65 米。xx海湾有大xx湾、二xx湾、深井湾、长沙栏、大东湾等，大部分港湾内为泥滩，退潮时干出， 高潮时水很浅，周围水深平均 1.4 米。沿岸除西南、东南及突出部分为陡岩外，大部分为垒石岸，间有部 分沙质岸。6环境质量 珠海市是全国城市空气质量最好的地域之一，而

22、xx岛是珠海空气质量最好的区域之一。xx岛四面环海，岛上无工业开展，城市化程度非常低，没有交通废气问题，森林覆盖率高，空气清新怡人。原始的 海岛植被被完好保管，一派田园风光，尤其是南部大xx山林木葱郁，岸线、沙滩优美自然，生态环境优 良。二人口概略 xx人口包括常住非农业人口、常住农业人口和暂住人口三部分。常住非农业人口和暂住人口集中在xx镇中心红旗村一带，常住农业人口分布在深井、新村、旧村、三塘、四塘、石山、上村、下村、 解放村、向阳和红旗村等 11 个自然村。2021 年，xx户籍人口 4203 人。三区域现状分析1交通现状a临近港澳，具有便利的海空运输条件 毗邻澳门是xx最大的优势，随着

23、未来澳门与内地联络的日益严密和 CEPA 协议的不断深化，xx将成为与内陆与澳门联络最便利的通道。港珠澳大桥建成后，xx将处于香港半小时经济圈内。届时，香港 机场、澳门机场、珠海机场都在xx半小时车程范围内，香港港、澳门港、高栏港、中山港等距xx都在1 小时车程范围内，xx海空运输优势明显。b区域交通不断完善，能广泛衔接内陆腹地 港珠澳大桥、广珠城际轨道、京港澳高速公路广澳并行线京珠高速公路、西部沿海高速和金海高速公路等一批区域艰苦交通根底设备的逐渐建立，将为xx的开展带来新的动力与机遇。c内部路网初具雏形，规模构造有待完善 内部路网初具雏形。近年来，xx建筑了xx大桥，打通了与珠海主城区的陆

24、路联络；建筑了莲花大桥和国家一类口岸xx口岸，打通了与澳门的陆路联络；根本建成了环岛路，贯穿全岛并与内陆相连； 东部海滨路构成了部分路段，是目前瞭望澳门的理想场所；在红旗村东部建有吞吐量 300 吨级的客运码头， 开通了到澳门路环航线和xx环岛游航线。2供水现状a现状概略xx现有望天台水库、红旗水库等 4 座山塘水库，总库容 73.2 万立方米。在建筑xx大桥引入市政供 水干管以前，山塘水库不断是岛上的用水水源。xx现状人口 7585 人，现状水源可满足居民的根本生活 用水。但是，由于近年有些山塘水库受污染较严重，假设遇旱年，水库供水也较紧张。 xx大桥建筑后沿桥引入两条 DN600 市政供水

25、干管，由珠海市拱北水厂及西区水厂供水，并且先后铺设了三条供水干管：一条沿环岛路敷设至十字门商贸区的 DN600 供水干管，长 7.5 公里，钢管；一条沿 环岛北路上的 DN300 供水干管，长 7.3 公里，玻璃钢管；一条沿中心沟区东西向的 DN300 供水干管，长3.2 公里，球墨铸铁管。3排水现状 目前，xx仅在富祥湾一带敷设有部分排污管道，其他地域根本为雨污合流，现状无污水处置厂，生活污水经过合流管渠直接排海。xx雨污合流排放，在降暴雨时，容易导致内涝，影响当地居民生活。因 此，xx亟需添加排水设备建立，效力生活和消费。4供电现状xx的电源主要xx风电场，xx风电场目前共有 21 台风力

26、发电机，单台装机容量为 750 千瓦， 总装机容量为 15.75 兆瓦，2021 年上网发电量到达 2830 万千瓦时，所发电量经过石山变电站接入电力系 统，可满足珠海市 3 万个普通家庭用电。目前风电场不仅满足了xx用电，部分电能还直接送到澳门和珠 海南屏变电站。xx现有 110 千伏变电站 1 座石山变电站，现状主变容量为 210 兆伏安，电源引自珠海南屏 220 千伏变电站。现状电网电压等级为 110kV、10kV 和 380V/220V 三级构造。现状两路 110 千伏线路为架空 线路，分别为南屏至石山和石山至澳门氹仔线。10kV、380V/220V 线路既有架空敷设的，也有埋地敷设的

27、。5通讯现状 电信运营商均已建成部分固定、挪动通讯设备。已建成的通讯网络可提供国内外直拨长途，全球互连遨游挪动，通讯等；邮政效力可为企业提供邮政信函和快递效力；互联网能提供数据业 务：数据根底业务、多媒体业务以及 IDC 业务。各通讯运营商均已建成部分管道电缆光缆和架空电缆光缆。 现有两条长途微波脑背山站南湾站，脑背山站板樟山站，为公安部门所用。6燃气现状 目前xx尚无管道天然气供应，居民、公建用气主要以瓶装液化石油气为主。燃气普及率较低。7环卫现状 xx现状环卫设备较少，生活渣滓搜集率不高，现状生活渣滓产生量虽小，但处置率很低，且无渣滓熄灭处置设备。 三、工程方案内容一市政道路及管网工程 1

28、方案设计原那么 贯彻执行国家有关政策、法规、规范及规范。 在珠海市城市总体规划的指点下，遵照全面规划、一致实施的原那么，使工程建立与地域的发 展相协调，在维护环境的前提下最大限制地发扬工程效益。 充分利用原有道路设备，思索远期动态开展要素，以到达科学性、超前性、可操作性和战略 性的一致。 采用平安、适用、经济、美观的设计方案，尽量减小工程投资。2总体方案a方案内容 道路工程：为xx岛市政道路网中城市主干道、城市次干道等级的道路及市政管网工程，其中城市主干道约为 51.9km，城市次干道约为 64.1km。 管线工程：配套完善给水、雨水、污水、电缆沟等市政管线工程。 另外，对道路范围内布设公交站

29、亭、人行过街地道、交通工程设备、社会治安监控系统、路灯工程、景观工程等配套设备工程。b给水工程设计沿道路两侧布置给水管，给水管管径大于或等于 DN600 时，应增设独立的配水管，配水管每隔一定 间隔 与给水主管相连，降低沿线用水对供水主干管的影响。给水管在共同沟内布置时，应设于下层。c中水工程设计沿道路两侧布置中水管，给水管管径大于或等于 DN600 时，应增设独立的配水管，配水管每隔一定 间隔 与给水主管相连，降低沿线用水对供水主干管的影响。中水管在共同沟内布置时，应设于下层。d雨水工程设计 沿道路敷设雨水管渠，分散、就近排入机场西侧排洪渠； 沿道路两侧敷设雨水干管渠；在部分尚未开发的场地路

30、段，在进展雨水管渠设计时，充分思索该部分场地的暂时排水问题。e污水工程设计 根据规划要求完善道路污水管网系统，沿道路两侧敷设污水管，同时将沿线污水提升泵站纳入本次建设范围内。f绿化喷灌工程设计 沿道路绿化带中央敷设绿化喷灌输水管，水源由市政给水管直接供应，引出管上设置一个闸阀及一个计量水表。 g电缆沟工程工程布置 本次电缆沟均为新建，电缆沟沿道路东(南)侧横断面的非机动车道或人行道内布置,相交道路的电缆沟位于东(南)侧人行道内侧。电缆线在共同沟内布置时，应设于上层。电缆沟设计 按道路宽度及道路周边电力设备情况，确定电缆沟型式的型式，采用砖砌盖板式电缆沟；盖板荷载等级为 B 级。电缆沟活动盖板及

31、其底座采用热镀锌角钢包边。 电缆沟每隔一段间隔 设过路电缆排管，为道路另一侧的用户提供电缆通道。道路直线段每隔一段间隔 设一定数量过路无碱玻纤石英电缆导管。电缆沟每隔一段间隔 设置排水井或电缆人井，保证电缆敷设、维 护和排水的要求。h路灯工程照明设计目的 根据路段道路性质及道路所处区域特性，建成后的照明系统应使路段功能性照明到达CJJ45-91。同时，充分处置好该路段路灯与绿化的关系，使路灯与绿化调和一致，到达美化 城市的作用。配电设计由于新建道路周边无可用市政电源，拟新建路灯箱变为本工程提供 380V/220V 电源。按路段新建100kVA 箱变，同时将交通讯号灯容量及周边规划未建道路道明的

32、需求纳入一同思索。i照明设计 根据道路规范横断面，在道路两侧机非绿化带内设置双挑路灯。 根据道路平面，交会区路口按规范设加强灯照明。 灯具采用早期失效少、寿命长、维护少、触发简单、启动速度快、再次启动性能好、光效高、节能、环保。路灯灯具采用截光型，灯具应吸光少、效率高、配光均匀； 每个光源在灯杆下用空气开关单独进展维护，以保证缺点情况下的影响范围最小； 道路照明采用定时和光电结合控制。j景观工程 从全面提高城市绿量入手，注重道路绿化景观的品味、特征，综合运用生态学实际为指点，进展全方位、立体绿化，将道路设计成为绿色“生态廊道。k交通设备工程 本次道路设计，将结合珠海市交警部门要求，在道路沿线设

33、置交通标志、标线及必要的交通平安管理 设备。 在沿线的主要交叉口设置交通讯号系统及电子警察系统，在次要的支路交叉路口，采用支路让行的交通组织方式。L安监设备工程 珠海市社会治安视频监控系统是为了真实落实省委、省政府关于在珠三角大力开展社会治安视频监控系统建立和市委、市政府关于建立“平安珠海的决议，而建立的一套用于治安防控和打击违法犯罪的图 像监控系统。该系统重点覆盖车站码头、口岸、学校、公园绿地、繁华街区、交通要道、城中村等治安复 杂场所、路段和黑点等重要地段。二海堤及环境工程工程1建立义务与规模 经过xx岛海堤和环境工程建立，提高防御风暴潮才干，美化xx岛海岸线的滨海景观，改善城区形象，提高

34、城市品味，改善人民的生活空间，满足人们多层次的文化与生活需求，着力发明高质量视觉景观 及休闲场所、开放性的亲水空间。xx岛海堤和环境工程建立规模为海堤护岸长 52.8km，完成相关景观工程。2建立规范根据GB50201-94、CJJ50-92及本地域远景规划。3工程建立内容工程建立主要内容包括：临海一侧设堤岸系统，总长约为 52.8km，建立内容包括防潮堤工程和环境景 观工程。防潮堤工程：沿xx岛建筑防潮堤 52.8km。环境景观工程：沿防潮堤建立景观绿化带、休闲景观广场。 第五章 BT 工程合同主要条款注：本条款中的甲方为工程发起人，即珠海大xx投资；乙方为 BT 工程的中 标人和 BT 工

35、程投资人。第1条总那么1.1 工程概略1.1.1 工程称号：珠海市xx区市政根底设备 BT 工程1.1.2 工程内容：珠海市xx区市政根底设备 BT 工程主要内容分两部分组成： (1) 市政道路及管网工程 xx岛一切内部交通中的主干道、次干道及其管网工程，其中主干道约 51.9 km，次干道约 64.1 km 。(2) 海堤及环境工程工程临海一侧设堤岸系统，总长约为 52.8km，建立内容包括防潮堤工程和环境景观工程。1.1.3 本工程以 BT 方式进展建立，即乙方按招标文件及本合同的商定自行承当费用和风 险担任进展融资、立项报批、可行性研讨、勘察、设计、建立与维护现场设备；工程建成后 按本合

36、同商定转让给甲方一切，甲方按本合同商定支付价款。1.2 特别阐明1.2.1 乙方作为本工程的主办人，拥有工程的投资权、建立权，基于本工程所发生的所 有债务债务关系均由乙方接受，在移交之前，基于本工程所发生的一切风险应由乙方承当， 本合同另有商定的除外。1.2.2 乙方承诺：为保证本工程顺利完工的资金、融资方案已落实；1.2.3 乙方承诺：乙方确保本工程的全部工程工程包括区内市政主次干道路、市政地 下管网，以及海堤和环境工程等在xx区市政工程规划竖向设计规划同意之日起 1095 日历日内建立完成并开工验收合格和移交甲方运用。1.2.4 乙方可以将本工程投资建立的职责授权工程公司行使，但是乙方对工

37、程公司的授 权难免除乙方应对甲方承当确实保本工程按时建成完工并投入运用的责任。1.2.5 甲方承诺：甲方对乙方根据本合同完成的合格工程的接受和按本合同商定支付价 款的义务是不可撤销的。1.3 甲方的普通权益(1) 有权对本工程的投融资、建立、转让全过程进展抽查、检查、了解、监视等活动， 包括但不限于本工程的投融资、勘察、设计、监理、工程相关单位人员构成及变卦、贷款银 行的选择、专业效力单位的选择、施工单位的选择、招标过程、专业分包商和资料设备供应 商的选择、合同的签署和管理、资料设备的质量、工程的质量、进度、资金到位与运用、施 工平安、试运转及现场移交、开工验收、工程接纳、缺陷责任期内的维修等

38、方面；(2) 有权对本合同项下工程的建立进展总协调，并接纳本合同 BT 工程；(3) 有权委托有资质的审计机构对工程进展跟踪审计监视，有权定期检查、审计工程公 司的财务情况；(4) 有权代扣代缴本工程建立过程中应由乙方承当的税费；(5) 有权享有法律法规规定的其它权益。1.4 甲方的普通义务(1) 按合同商定的方式回购本工程资产，及时支付转让价款；(2) 担任珠海市xx区市政根底设备BT工程与其它同期建立的工程的接口管理和协 调任务；(3) 在工程公司恳求和承当费用的前提下，甲方应协助工程公司恳求为了工程实施以及 开工、修补缺陷所需的答应、执照和同意；(4) 担任工程所需土地的征用、拆迁补偿安

39、顿等前期任务，相关费用由乙方支付；(5) 在工程建立期间无偿提供满足本工程施工需求的暂时用地。1.5 乙方的普通权益(1) 依本合同商定收取合同价款；(2) 有权享有法律法规规定的其它权益。1.6 乙方的普通义务(1) 在本工程中履行建立单位应承当的全部责任和义务，本合同另有商定的除外；(2) 依法交纳或承当因实施本工程所产生的应由乙方承当的一切税费；(3) 全面担任本工程的投融资，确保本工程投资款额按方案到位，满足本工程建立的需 要。如融资安排发生违约或不测，乙方有义务以自有资金支付工程建立款项；(4) 担任投资方案执行情况、统计报表的编制任务、工程汇报资料及甲方要求的其他材 料的编写任务，

40、按规定上报相关部门，并抄报甲方。如需甲方上报的报表或资料文件，乙方 应提供根底报表或资料给甲方整理上报。(5) 按商定成立担任实施本合同项下权益义务的工程公司，确保工程公司出具履行本合 同中乙方应承当的责任和义务确实认书，乙方承诺对按本合同成立的工程公司按本合同规定 所应履行的义务以及由此引起的责任承当连带责任，并确保工程公司对本工程的履约； (6) 在甲方协助下，担任办理本工程建立一切相关手续及进展施工现场场地的预备任务， 使之完全到达开工条件；(7) 配合政府进展征地拆迁，以满足进度要求；(8) 严厉按照法律、法规、工程建立规范规范、地方规章等及同意的施工图设计文件完 成工程建立，确保质量

41、和工期，确保平安文明施工，按合同商定时间将开工验收合格的工程 移交甲方，并按商定承当保修责任；(9) 积极配合甲方的监视、检查等活动，必需接受甲方委托的单位在甲方的授权范围内 对工程进展监管任务；(10) 对其选择或管理的单位包括但不限于专业效力单位、施工单位、专业分包商、设 备资料供应商的行为或违约承当全部责任；(11) 按本合同商定时间将验收合格的工程移交甲方，并确保移交的工程完全符合本合同 中规定的预期目的。工程应包括为满足甲方要求的或合同商定的或由工程公司的任何义务而 产生的一切任务；(12) 乙方应对全部现场作业、一切施工方法以及全部工程的完备性、稳定性和平安性承 担全部责任。乙方对

42、工程质量或平安事故承当全部责任；(13) 乙方应遵守本合同商定的甲方要求以及后续更新版本假设甲方要求中的详细规定未 被法律法规所制止，应被优先执行，因此影响乙方的费用和工期，甲乙双方应协商处理。乙方须随时了解并遵守甲方曾经发布和在后来更新或补充的工程管理、方案管理、 平安及文明施工管理、档案管理、合同管理、运输管理、暂时用水及用电管理等方面的规定， 并积极执行政府相关机构发布的相关文件和规定，并按其要求支付一切费用；乙方及工程公 司应在合理的时间内，思索到工程设备和资料运抵时间和工程开工时间，获得工程建立任何 部分所需的全部答应、执照和同意；(14) 乙方应保证为本工程签署的文件、融资文件、公

43、司章程必需符合本合同的规定，并 承当由此产生的法律责任；(15) 乙方应按珠海市有关档案管理的规定和甲方的要求，担任编制工程档案及电子文 件，由乙方担任分别向珠海市城建档案馆、珠海市档案馆或xx区档案管理机构及甲方移交 工程档案及电子文件；(16) 乙方及工程公司对工程实施过程的艰苦问题应及时向甲方及有关部门汇报；(17) 工程公司及/或乙方必需保证和维护甲方免遭由工程包括设计、施工和开工、以 及修补任何缺陷引起，或在其过程中，或因其缘由产生的)导致的一切索赔、损害、损失和开 支。这些保证义务包括因人员伤亡、生病、病疫或物资财富的损伤或毁坏(包括随后呵斥的失 去运用价值)所导致的索赔、损害、损

44、失及开支。此类义务同样应限于由于工程公司或其直接 或间接雇用的任何人任何忽略、故意行为、或违反合同呵斥的/而导致的部分或全部的此类索 赔、损害、损失或开支；(18) 乙方及工程公司在本合同履行期间接受珠海市政府或xx新区管理委员会以下称 “区管委会或“xx区管委会相关职能部门对工程的过程审计和开工结算审计任务；(19) 乙方及工程公司有义务按珠海市和xx区管委会的有关规定接受珠海市和xx区 管委会有关部门的管理和协调。第2条合同价款与支付2.1 合同价款合同价款为甲方接纳本工程而需支付乙方的全部价款，本工程合同价款为 BT 投资总额 加回购期间利息之和。其中：(1) BT 投资总额是指乙方投入

45、 BT 工程建立并经甲方和区管委会确认的全部投资，包括 但不限于以下各项：a) 建筑安装工程费，按珠海市相关部门同意的该工程预算中的建筑安装工程费下浮%中标人的招标下浮率总价包干。工程预算是指由甲方委托的造价咨询机构，按照施工图 同意之日适用的广东省最新工程造价定额规范、珠海市相关规范文件规定，以珠海市相关部 门同意的工程施工图纸为根底编制的，并经珠海市相关部门同意的工程预算。对于因设计变 更缘由发生工程量的增减，应以该工程预算中的单价下浮 %中标人的招标下浮率为 根底进展变卦价确实定；b) 征地、拆迁补偿安顿费用，按实践发生的金额计算；c) 建立单位管理费，为按广东省财政厅转发财政部关于印发

46、 的通知粤财建2002 号及珠海市相关规定计算的建立单位管理费，该费用的 50%由乙 方包干运用，其他 50%建立单位管理费由乙方支付甲方运用；d) 除上述 a)、b)、c)以外的其它费用，包括但不限于质量监视费、监理费、勘察费、设 计费、建筑工程一切险、第三者责任险、设计审查费、招标代理费、工可、预可编制费等按 与相关单位签署的合同价计算，该合同价计算方法和原那么如下：经招标程序确定上述单位的，合同价钱即为中标价，假设合同价钱发生变卦，按珠海市 的有关规定报政府部门同意后计入合同价钱； 非经招标程序确定上述单位的，应由甲乙双方共同确定上述单位和合同价钱； 按上述、方法确定的合同价钱不得高于按

47、珠海市有关管理方法和条例确定的价钱，如因实践情况不按珠海市有关管理方法和条例执行的，应由甲乙双方共同确定合同价钱的上 限；e) 回购期之前的利息：该利息按照人民银行同期贷款基准利率下调 10计算，一季度 结算一次，结算的利息采取本金化方式处置，计入 BT 投资总额；该利息起算时间从资金 按甲方同意的用款方案进入 BT 工程监管专户之日起计算，但因乙方缘由导致某单项工程建 设工期延误的，该单项工程延误期间不计算利息。(2) 回购期间利息，详细利率及计算方法为：回购期间利息自进入回购期之日开场计算 并按季支付，每期的利息以未支付的 BT 投资总额为计算基数，利率按照人民银行同期贷款 基准利率下调

48、10执行。2.2 BT 投资总额确实认、调整和结算2.2.1 投资人投资于本工程的属于 BT 投资总额的各项费用由甲方和造价咨询公司进展 初步审查后，按珠海市政府关于政府投资的规定包括但不限于经政府相关部门确定后，计入工程 BT 投资总额。2.2.2 已进入回购期的合同费用应在第一次支付回购款前确认。2.2.3 因设计变卦导致工程造价发生变化的，应严厉按珠海市有关设计变卦程序报批。2.2.4 工程工程开工验收合格交付运用并备齐开工资料之日起 15 个任务日内，区管委会、 工程发起人和投资人应组成投资决算组。由投资决算组对构成该工程 BT 投资总额的各项费 用进展汇算，并将结果报区管委会审核确认

49、后计入工程投资总额。工程发起人和投资人就该 BT 投资总额达不成一致意见，那么委托第三方合格的造价咨询 机构确定有关工程费用。2.3 合同价款的支付2.3.1 合同价款的付款条件如下：(1) 甲方采用五年等额分期付款的方式向乙方支付，每期支付金额为 BT 投资总额的五 分之一，每年支付一次，同时按照本合同商定支付相应的回购期间的利息；(2) 在xx区市政工程规划竖向设计规划同意之日起的 1095 日历日内，完成开工验 收合格并交付运用的子工程工程的回购款项支付时间如下：a) 在完成市政工程规划竖向设计规划同意之日起的 1460 日历日内完成开工决算的子 工程工程，第一期回购款项的支付时间为xx

50、区市政工程规划竖向设计规划同意之日起 的第 1460 日历日，以后每间隔 365 日历日支付一期合同款项，直至全部合同款项付清为止； b) 在市政工程规划竖向设计规划同意之日起的 1460 日历日内未能完成开工决算的子 工程工程，第一期回购款项的支付时间为实践完成开工决算之日起的 30 日历日内，以后每间隔 365 日历日支付一期合同款项，直至全部合同款项付清为止；(3) 未能在xx区市政工程规划竖向设计规划同意之日起的 1095 日历日内，完成竣 工验收合格并交付运用的子工程工程的回购款项支付时间如下：a) 在开工验收合格并交付运用起的 365 日历日内完成开工决算的子工程工程，第一期回 购

51、款项的支付时间为实践开工验收合格并交付运用起的第 365 日历日，以后每间隔 365 日历 日支付一期合同款项，直至全部合同款项付清为止；b) 在完成开工验收合格并交付运用起的 365 日历日内未能完成开工决算的子工程工程， 第一期回购款项的支付时间为实践完成开工决算之日起的 30 日历日内，以后每间隔 365 日历 日支付一期合同款项，直至全部合同款项付清为止。2.3.2 当本合同商定的付款条件成立时，乙方应向甲方提交支付合同价款的恳求，并附 合法票据，甲方审查核实合同价款满足支付条件时，应于 20 个任务日内将相应的回购款转账 支付到乙方指定账户。乙方未按本条要求提交上述资料的，甲方有权顺

52、延支付相应款项的时 间，且不承当逾期付款的违约责任。2.4 经政府相关主管部门赞同后，甲方为本工程提供 1.72 平方公里xx区内的划拨土地 作为回购款支付的担保，该土地评价价值以珠海市当地评价机构出具的评价报告为准。如该 土地评价价值低于本工程投资估算总额，土地评价价值与本工程投资估算总额之间的差额由 xx新区管理委员会财政、xx镇人大出具有关对工程回购款项资金来源的支持性文件包 括财政承诺函、人大决议。2.5 甲方有提早回购的权益，乙方不得回绝，且不得因此提出任何本合同之外的要求。第3条工程公司3.1 工程公司的注册地应为珠海市xx新区，注册资本金不得低于 19 亿元人民币含19 亿元人民

53、币，股东不得超越三个含三个且乙方应持有工程公司 51%以上的股权。项 目公司的运营范围仅限于 BT 工程的建立、管理及相关事项，工程公司不得超范围运营。3.2 工程公司可以新设成立，或者由已成立的公司改为工程公司。 乙方应在收到中标通知书后 20 个日历日内完成工程公司设立，工程公司的初次出资额不得低于注册资本金的 30%，且应在工程公司成立之日以货币方式缴足，其他出资应在工程公 司成立后 24 个月内缴足。已成立的公司改为工程公司的，该公司的注册资本及初次出资额应 满足 3.1 条和 3.2 条的规定且在本合同签署前应未开展任何性质的运营性活动。工程公司成立的相关法律文件包括但不限于出资协议

54、、公司章程应事先报甲方赞同。 以后上述法律文件的修订也应事先报甲方赞同。3.3 乙方承诺工程公司投入各子工程的自有资金均不得少于该子工程预算的 25%或国务 院关于固定资产投资工程资本金比例的要求，两者以较高者为准。3.4 工程公司担任 BT 工程的投资、建立、转让及与 BT 工程实施有关的一切事宜。 工程公司的成立不减轻或免除乙方根据本合同商定应承当的任何义务或责任。3.5 工程公司股东不得虚伪出资，不得抽逃出资。工程公司成立后，在履约证书颁发前， 不得减少注册资本或解散工程公司。3.6 未经甲方事先书面赞同，工程公司不得出让、转让、抵押、质押：(1) 其在本合同或其他工程协议项下的权益和权

55、益；或(2) 本工程永久工程、预定构成或构本钱工程永久工程一部分的资料、设备、设备等各 类物资，也不得在上述永久工程、物资、权益和权益上设置任何留置权或担保权益或者以其 它方式处置。3.7 未经甲方事先书面赞同，工程公司的股权不得转让。3.8 乙方应在工程公司配备足够数量具有投资、建立、管理和施工阅历的管理人员和技 术人员，乙方保证本合同签署时所报人员能及时派遣到工程公司。工程公司的主要管理人员和技术人员原那么上不得变动，特殊情况下需变动时，应提早 7 天事先获得甲方的同意和对替代人员的认可。否那么，视岗位的重要程度每变动一人次乙方向 甲方支付违约金人民币一万元至五万元，甲方从回购款中直接抵扣

56、。假设工程公司的主要管理人员不能满足履行本合同条件的要求，应甲方的要求，工程公司 应及时改换或添加人员。乙方应保证工程公司制定和完善各项规章制度。3.9 工程公司担任人 工程公司担任人即为乙方任命的工程公司法定代表人，该担任人应获得代表工程公司根据合同采取行动所需求的全部权益。乙方应将其拟任命人选的详细资料提交甲方获得赞同。 在合同履行期间，乙方确有必要改换其工程公司法定代表人，a必需在其要求交换项 目公司法定代表人 42 天前，将拟新任命的工程公司法定代表人的人员姓名和详细资料提交甲方，以获得赞同。b新任命的工程公司法定代表人必需在资历和才干等方面不低于其前任， 经甲方赞同情况除外。否那么视

57、为乙方违约。3.10 如工程公司在履约期间出现以下情况均视为乙方违约，甲方可按本合同规定要求乙 方支付违约金：(1) 工程公司主要管理人员和技术人员不到位时；(2) 未经甲方同意，擅自改换主要管理人员或技术人员；(3) 主要管理人员和技术人员兼任非本工程的任何职务甲方赞同的除外；(4) 甲方要求乙方交换工程公司中的人员，而乙方不予交换时。第4条财务、融资4.1 乙方对工程建立资金(包括股本金和贷款)的获得应负全部的责任。4.2 在本 BT 工程中由乙方支付的除建筑安装工程费外的属于 BT 工程投资总额的费用超 过 BT 工程投资总额 15%其中 BT 工程征地及相关费用超越 BT 工程投资总额

58、 10%的情况 下，超越上述比例部分的非建筑安装费用或工程征地及相关费用由甲方担任筹集，该超越上 述比例部分金额不计入 BT 投资总额，乙方不承当该部分的投融资责任。4.3 建立期内，乙方应确保工程公司资本金比例符适宜用法律和政府同意文件的要求。4.4 乙方可以利用自有资金或其它合法融资渠道，筹集工程建立所需求的资金。4.5 乙方与融资机构所确定的融资方案包括融资金额、融资利率、融资期限、提款条 件、提款安排等关键条款须经甲方确认后方可签署。4.6 乙方必需将其融资合同向甲方登记备案。4.7 乙方必需以自有资金和中长期融资才干作为工程建立保证，不得搞工程反担保。同 时，工程公司亦不得对外以保证

59、的方式进展担保。4.8 乙方或工程公司应在珠海市的银行设立 BT 工程资金监管专户，一切资金必需 专款公用，并接受甲方监管。在工程建立过程中，资金监管专户存款须确保工程款的及时支 付，并不得用于与本工程无关的经济活动。工程公司须按月向甲方提供银行对帐单等相关资 料，以便检查监视资金到位和运用情况。工程公司须按月向甲方提供工程进度款的支付情况 阐明，对工程相关单位的工程进度款支付，须按相关工程合同的商定执行，不得违约拖欠。 工程公司应保证在施工管理过程中，不会因与工程承包商之间结算纠纷而影响工程进度和工 程质量，并承当相应的法律责任。4.9 工程公司应按适用法律和合理的财务和行业规范及惯例仔细而

60、有效地处置其业务与 事务，并应预备和向甲方提交全面反映其运营情况各个方面的以下财务报表： (1) 按企业会计准那么和适用法律编制的经审计的年度财务报表，包括资产负债表、损益 表和现金流量表，并经有资历的独立的审计师审核；(2) 工程公司现金收入和支出的季度报表；以及(3) 根据甲方需求乙方及时提供必要的有关工程公司财务情况的其他资料。4.10 甲方为本工程提供回购款支付担保的土地只作为本 BT 工程的回购保证，乙方不得 运用该土地为乙方的融资行为提供担保。4.11 资金监管 为保证本工程的顺利实施，甲方有权对本工程的资金运用进展监管，审定乙方提交的建设资金用款方案、融资提款方案、各期资金划拨方