合同法基本知识精编

1、.：.；合 同 法 基 本 知 识根本方面我国现行的合同法中华人民共和国合同法是于年月日在全国人大第二次会议上经过的，并于年月日起实行。在此之前实行的中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国涉外经济合同法、中华人民共和国技术合同法同时废止。一、什么是合同：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变卦、终止民事权益、义务关系的协议。二、合同的分类：合同共分种不同的类型，详细有买卖合同、供用水电气合同、借款合同、承揽合同、建立工程合同、运输合同、技术合同、保管合同、仑储合同、委托合同、行纪合同等等。三、订立合同的普通规定：、订立合同是为了维护合同双方当事人的合法权益，维护社会经济次序。、合

2、同双方当事人的法律位置平等，任何一方不得将本人的意志强加于另一方。、双方当事人依法享有自愿订立合同的权益，任何单位和个人不得非法干涉。、当事人该当遵照公平原那么确定各方的权益和义务。、依法签署成立的合同，对双方当事人都具有法律约束力，双方当事人必需求按照合同上的商定来履行本人的义务，不得擅自变卦或者解除；同时依法签署成立的合同受法律维护。四、订立合同的内容及留意方面：、当事人订立合同，双方均应具有相应的民事权益才干和民事行为才干的，必需具有法人资历的独立主体；当事人依法可以委托代理人签署合同。、当事人双方订立合同，有书面方式、口头方式和其他方式。但是法律、行政法规定要采用书面方式的，就该当采用

3、书面方式，或者是当事人双方商定要采用书面方式的也应该采用书面方式。、书面方式包括合同书、信件、电报、电传、电子邮件等。、合同的内容由双方当事人商定，普通包括以下八项主要条款：第项：当事人的称号、或者姓名和住所；第项：标的产品称号、型号规格；第项：数量；第项：质量要求对质量要求不明确的按照国家规范、行业规范、企业规范履行；第项：单价、金额，结算方式；第项：履行期限、供货时间、交货地点、交货方式；第项：违约责任；第项：处理争议的方式，普通都是双方间协商处理，假设双方间协商不成，那么提交人民法院经过民事诉讼。另外就是其他商定事项。总之，当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。、当事人用书面方式订立

4、的合同，自当事人签字或盖章(合同公用章、公章)后合同即使成立并生效。、当事人用书面方式订立合同，双方当事人签字或者盖章的地点为合同成立的地点或者合同上已明确注明一方所在地为合同签署地的。、采用书面方式订立的合同，在签字或盖章之前，当事人一方己经履行了主要义务，对方也表示可以接受的，该合同也算成立。、当事人在订立合同过程中有以下情况之一的，给对方呵斥损失的，该当承当损害赔偿责任。第：违背了老实信誉原那么的；第：假借订立合同，恶意进展磋商；第：故意隐瞒与订立合同有关的重要现实或者提供虚伪情况、当事人在订立合同的过程中知悉对方的商业，无论合同能否成立，不得泄露或者不正当地运用，否那么如给对方呵斥损失

5、的，那么该当承当损害赔偿责任。五、合同的效能：、依法成立的合同，自成立之日起生效。、当事人双方可以对合同的生效时间附加其他有关条件，有附加条件的，自附加条件成熟时生效。、当事人可以对合同效能商定期限，附商定期限的合同，自期限届时生效；附终止期限的合同，自终止期限届满时失效。、经发现有以下情况之一的，合同无效：第：一方以欺诈、胁迫的手段所订立的合同，损害国家利益；第：以合法的方式掩盖非法的目的；第：恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；第：违反法律、行政法规范的强迫性规定；第：损害社会公共利益。、无效的合同自始至终没有法律的约束力。六、合同的履行：、订立合同的双方当事人该当按照商定履行本人的义

6、务，包括：质量、价钱、地点、期限、费用等。当事人该当遵照老实信誉的原那么，根据合同的性质、目的和买卖习惯履行通知、严密等义务。、合同生效后，当事人对质量要求履行地点等内容没有商定或者商定不明确的，可以签署补充协议；不能签署补充协议的，只能按照合同有关条款或者买卖习惯确定。.对质量要求不明确的，按照国家规范、行业规范、省区企业规范履行；没有以上规范的那么按照通常规范或者附有合同标的地的特定规范履行；.对价钱不明确的，按照合同签署履行地的市场价钱履行；依法该当执行政府定价或者政府指点价的按照规定履行。.对履行地点不明确的，给付货币的，在接受货款的一方所在地履行也就是在供方所在地履行；交付不动产的，

7、在不动产所在地履行；其他标的，在履行意气风发一方所在地履行。.对履行期限不明确的，双方均可以随时要求履行，但是必需给对方一定的预备时间，这个时间可以双方商定。.对履行费用的负担不明确的如运费、包装费，由履行义务的一方也就是供方来承当。.履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行；、有确切证据能证明对方有以下情况之一的可以中止履行：第：对方运营情况严重恶化对方面临破产、倒闭、息业；第：对方转移财富、抽逃资金以逃避债务；第：丧失商业信誉；第：有丧失或能够丧失履行债务才干的其他情况；第：当事人没有明确证据而中止履行的，该当承当违约责任。当事人要求对合同中止履行的，该当及时通知对方。如对方能提

8、供担保的，该当恢复履行；中止履行后，中止履行的一方可以解除合同、合同生效后，当事人不得因称号的变卦或者法定代表人、担任人、经办人的变动而不履行合同的义务。七、合同的变卦和转让：、当事人双方协商一致后以为需求变卦的那么可以变卦合同；、当事人对合同的变卦内容如商定不明确的，那么推定为未变卦。、债务人可以将合同的权益全部或部份转移给第三方；、债务人将合同的义务全部或部份转移给第三方的，该当经债务人的赞同。、但有以下情况之一的不得转让：第：根据合同性质不得转让的；第：按照当事人双方所商定不得转让的；第、按照法律法规规定不得转让的。、债务人转让权益时必需求通知对方债务人，未经通知，该转让对债务人不发生效

9、能。八、担保的方式：保证金、抵押、质押、留置、定金。所谓抵押的按法律规定该当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。所谓质押的质押合同自质押物移交于质押人占有时生效。九、违约责任：、当事人的一方不履行合同的或者履行义务不符合商定的该当承当继续履行或采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。、当事人一方明确表示不能履行合同义务的，另一方可以要求其承当违约责任。、当事人可以商定一方违约时该当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以商定由于违约后所产生损失赔偿额的计算方法。、质量不符合商定要求规范的，一方可以要求另一方承当违约责任。、收取定金的，只需当需方履行全部债务后，具定金可以收回；假设给付定

10、金的一方不履行商定的债务时，无权要求返还定金；己收取定金的一方不履行商定的债务时，该当承当双倍返还定金。、当事人双方都有违约行为的，该当各自承当相应的违约责任。、商定的违约金低于呵斥的损失的，当事人可以恳求人民法院予以添加违约金；反之也可以恳求减少违约金。、因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法制另有规定的除外。当事人延期履行后所发出的不可抗力的，不能免除责任。所谓不可抗力，是指不能预见、不能防止并不能抑制的客观情况。、应领先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有以下情况之一的，可以中止履行合同：.运营情况严重恶化；.转移资产、抽资金以避债务的；.丧失商业信誉的

11、；.有丧失或者能够丧失履行债务才干的。十、处理争端的方法：、当事人可以经过和解或者调解来处理合同的争议。、当事人不情愿和解、调解的或和解、调解不成的可以按合同上确定的合同履行地向人民法院提起诉讼或者向仲裁机构恳求仲裁不过尽量采用诉讼；假设经判决、仲裁、调解书后，一方拒不履行的，那么另一方可以向人民法院恳求对具进展强迫执行。、买卖合同因争议提起诉讼的期限为二年这二年期限的计算方法是以最后一次的收款时间算起。、诉讼的管辖地，按民事诉讼法规定以合同的履行地或被告的所在地为管辖地，但也可以按双方商定的处置包括合同的签署地、双方各自所在地、供方所在地、需方所在地、标的物所在地人民法院管辖等。但严厉的说，

12、双方各自所在地有点不明确，有些法官是不采用的；有了明确商定的，就得按商定的管辖地来办理。阐明：、所谓仲裁：民间俗称“做娘舅、也叫“中间人，根据“中华人民共和国仲裁法的规定，仲裁是指争议双方在争议发生前或争议发生后达成仲裁协议，自愿将争议交给商定的仲裁机构作出强迫执行效能的判决，然后双方当事人有义务履行判决的一种方法。此方法普通采用于处理经济、民事纠纷，可以仲裁的范围是：买卖合同、技术合同、房地产合同、知识产权、工程建筑、产质量量责任、金融、保险、证券等方面发出的争论、争议。、仲裁的特点：实行一裁定局，处理纠纷的时间短，可以防止诉讼；不实行地域管辖和级别管辖；普通不公开进展，这样可防止商业的泄露。、恳求仲裁需求提交的资料： 当事人要提交仲裁恳求书及副本、仲裁协议书包括需求仲裁的条款以及证明双方权益义务关系的证据资料等。仲裁恳求书应写明当事人的姓名、性别、年龄、职业、单位、住所等；要有详细的仲裁恳求和现实、理由；属于仲裁委员会的受理范