2022年餐饮品牌经营加盟店合同范本

1、第PAGE14页共NUMPAGES14页2022年餐饮品牌经营加盟店合同范本甲方：联系方式地址：乙方：联系方式地址：第一条 总则1、为开发_餐饮品牌事业，甲、乙双方本着自愿、平等、诚实、信用及共同拓展市场的原则，经友好协商，签定本合同(以下简称本合同或加盟合同)以由双方共同恪守。2、甲方授予_单店(单柜)的特许经营权，乙方自愿申请加入_的特许经营。第二条 基本保证与要求1、特许经营地点：2、乙方应建立独立的相应经济组织(个体户、合伙企业或有限责任公司)，完成工商、税务、卫生、消防等必需的登记注册。甲方需无条件配合乙方完成上述工作。3、甲乙双方严格执行_特许专卖计划，以利于_产品市场的健康发展。

2、乙方保证按_特许专卖统一的经营模式，服务质量标准向顾客提供服务，按甲方规定的产品价格定价销售。第三条 特许经营权许可期限及合同期限特许经营权许可期限与本合同期限自_年_月_日起至_年_月_日止，有效期_年。自本合同签订之日起，除非本合同已提前终止，乙方可在合同有效期满前三个月向甲方提出延长本合同的书面请求，经双方协商同意，可以延长本合同有效期。第四条 特许经营权许可的内容，范围1、甲方特许乙方于合同期限内在甲方认可的专店(专柜)使用_商标、商号，并以独立经营独立管理的经营模式经营_系列产品，乙方以有偿使用方式取得上述特许经营权许可。2、乙方获得上述特许经营权许可，须按甲方要求经营，不得超越许可

3、范围和许可期限，未经甲方书面同意，不得将该项权利转让。第五条 特许经营分配1、特许经营费加利润提成方式：特许经营费_万元。付款方式：_;利润提成比例_%。2、利润提成方式：利润提成比例_%。付款方式：_每_时间支付上一阶段。3、特许经营期限_年_月_日至_年_月_日(以缴款时间为准)期限为_年到期，期满后另行签订特许经营合同。第六条 专卖店地址1、甲方特许乙方在_省_市(县)_区域内开设_专店(专柜)。乙方自开店一月内将店面装修效果图照片(_张)及营业执照复印件交甲方存档。2、因地域环境或其它原因乙方希望变更第六条 第一项规定的地点时，须向甲方提出书面变更申请，经甲方书面批准后才能变更。3、乙

4、方需要在第六条 第一项规定的店址区域以外新建_专店或专柜，必须经甲方同意，并与甲方签订另外的_特许经营合同。第七条 原料的进货、换货1、合同有效期内，甲方提供给乙方的原料、配料按厂价统一配货价结算，乙方提出用料计划后，甲方予以发货。2、甲方每次发货必须提供发货清单，乙方凭发货清单验货，如有差异(多发或少发)，应在收货两天以书面形式告知甲方，否则甲方视乙方如数收到发货清单上的商品。3、本合同有效期内，所有配货运输工作由甲方承担。4、本合同有效期内，乙方收到货物后发现原料、配料质量问题，由甲方负责换货(除属乙方或第三方造成的人为残次商品以外)。5、乙方连续一周内未进货，需向甲方提出报告说明。第八条

5、 甲方的权利与义务1、为确保特许经营体系的统一性和产品服务质量的一致性，甲方或甲方的授权代理人，有权对乙方的经营活动进行监督(审查乙方履行本合同的表现及商店整体形象和服务质量)。2、乙方违反本加盟合同规定，侵犯甲方合法权益，甲方有权提出更正或终止本合同。3、甲方需向乙方提供乙方开店的授权文书，证牌，店柜装修方案。4、甲方提供乙方经营的指导及相关技术支持。5、甲方培训或提供厨房主要技术人员。6、甲方定期组织业务技能培训、轮训，一年不少于_次。视培训内容，乙方选派服务、技术或管理人员参加，乙方支付相应的培训费用。7、甲方如退出西安市场或转其他领域投资前，需知会乙方并为之联系上游渠道继续合作事宜。第

6、九条 乙方的权利和义务1、乙方在本合同规定的权利的责任范围内，自行投资，自负盈亏，自聘员工，自行经营和管理。2、本合同有效期内，乙方必须销售_品牌的食品且严格按照甲方制定的价格标准销售。若因地区原因需要进行价格调整时必须征得甲方书面同意。3、乙方应按甲方制定的装修标准和要求进行店面装修，费用由乙方承担(门头按统一设计)。4、乙方需作有关_的产品，商标，商号对外广告时，广告资料内容须经甲方审核同意。5、乙方依本协议只能经营一家特许店，如需开办二家或多家特许店时，尚需另行签订特许合同、支付相关费用。6、每月_号前向甲方汇报上月经营情况，提交经营报表及利润表。第十条 商标的所有权和使用权1、所有带有

7、表示_或与_有关的标记均属甲方所有，在未经甲方事先书面许可，乙方不得注册甲方任何标记，亦不得将甲方标记用于本合同之外的任何活动。2、乙方只可在特许店或专柜内使用_公司的商标，服务标志及表示这些标志的标签或招牌。3、乙方在甲方授权范围内使用_商标及服务标志且必须按甲方提供之原样使用，不得自行对其进行任何改变。第十一条 合同解除及终止1、本合同期满时，乙方可提前三个月提出续约要求，双方在正常履行本合同的前提下续订该项经营合同，乙方未提出续约要求则视为本合同期满而自动终止。2、本合同有效期内，双方一致同意提前终止本合同并达成一致书面协议，则本合同可依协议提前终止。3、乙方有下列行为之一，甲方有权单方

8、提前解除本合同。(1)乙方仿冒，滥用_商标。(2)乙方在店内销售假冒伪劣产品而影响甲方声誉。(3)乙方违反本合同，侵犯甲方合法权益，破坏经营体系。(4)乙方将原料、配料泄露给第三方。4、本合同终止或解除时，乙方不得继续使用_商标，拆除乙方原所有带有_的商号，标识，商标，服务标志等一切含甲方标识的装饰用具，店面装修，灯箱，宣传品等。第十二条 不可抗力1、如因非双方所能控制的不可抗力事件发生，包括地震，台风，水灾，火灾等意外事件，并导致双方的任何一方无法履行合同时，遇不可抗力之一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在十五天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终

9、止合同或暂时延迟合同的履行。2、如因第十二条 第一款 的原因终止合同，甲乙双方尽可能清算清理货物及帐款，互不追究责任，但乙方仍须在合同终止后一个月内，自行拆除所有_专营店标牌箱广告等。第十三条 适用法律本合同之订立，效力，解释，履行和争议的解决，均受中华人民共和国法律管辖。第十四条 争议的解决因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决，如果协商不能解决的，则任何一方均可诉诸本合同签订地人民法院裁决。第十五条 保密条款乙方同意本合同有效期内对甲方提供给乙方的商业资料进行保密。如果上述资料中的一部分或者全部被甲方公布，乙方对公开部分则不再承担保密义务。第十六条 通知任何书面通知按本

10、合约中的所述双方的公司地址或图文传真送达通知人后，即视为送达。第十七条 附则1、以上条款未尽事宜由双方协商解决，另外议定的补充合同条款经双方签订后作为本合同的附件，被视为与本合同具有同等法律效力。2、甲乙双方兹承认签署本合同，并已阅读及明白本合同所列条款包含之规定，并同意受其约束。3、本合同一式二份，甲乙双方各持一份。本合同经双方签字盖章，并从签订之日起生效。附：1、配料单及价格2、员工手册3、_有限公司员工管理制度4、_有限公司概况介绍甲方(盖章)：代表(签字)：_年_月_日乙方(盖章)：代表(签字)：_年_月_日2022年餐饮品牌经营加盟店合同范本（二）出租方：(以下简称“甲方”)电话：联

11、系人：通讯地址：承租方：(以下简称“乙方”)电话(必填)：身份证号(必填)：通讯地址(必填)：根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国房地产管理法的规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方经营的“商城”内餐饮铺位(以下简称“租赁物业”)之相关事宜，签订本合同。第一条饮铺位。该租赁物业套内建筑面积合计为平方米。第二条 租赁用途2.1乙方认可并同意按照甲方商城的统一规划布局和定位进行经营，该餐饮铺位仅限于经营。租赁期间未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变上述约定的经营范围，否则视为违约，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。第三条 租赁期3.1租赁期为年，自

12、_年_月_日起至_年_月_日止。3.2若因甲方原因而造成租期起始时间延后，租期将相应顺延并确保为年。3.3租赁期满，甲方有权收回全部租赁物业，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满叁个月前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，甲乙双方须在期满前_日内重新签订续租合同。如乙方未按本条约定就续租事宜与甲方达成共识并签订租赁合同，则甲方有权将租赁物业出租给他人，并安排准租户进入现场视察及有权与他人订立此租赁期满后起租的新租赁合同。第四条 租金租赁物业1.1乙方承租甲方租赁物业位于商城层号餐4.1在乙方三年租赁期内，乙方第一年租赁期限为_年_月_日起至_年_月_日止，租金标准为：_元/年，第二年

13、、第三年租金根据市场行情收取。甲方实际收取租金不含税价。第一年度租金乙方应在本合同签订后、进场装修前足额交纳，次年及第三年租金应在当年租期期满_日前交纳;否则甲方有权单方解除本租赁合同，并将租赁物业另行出租。第五条 经营保证金5.1乙方须于签订本合同当日，向甲方缴付元作为乙方依约履行本合同、遵守甲方商城管理制度的经营保证金。5.2乙方在承租租赁物业期间，若违反食品卫生法等法规被执法机关查处等问题，责任由乙方自行承担;若乙方经营期间违反本合同约定及甲方制订的商城经营管理公约，须向甲方支付违约金或承担赔偿责任的，如乙方拒绝主动交纳，则甲方有权直接从该经营保证金中予以扣除，乙方应在接甲方通知后三日内

14、将经营保证金补足。经营保证金不足以承担违约金及赔偿金时，甲方有权以租金充抵，已付租金数额则相应减少，若乙方不及时补足租金，则租赁期相应减少。5.3合同期满或双方协商解除本合同时，若乙方全部付清本合同规定的租金以及其他各项费用，完全、适当的履行了本合同项下的全部义务，并按照本合同的约定将租赁物业交还甲方，经营保证金仍有余额的，甲方同意在_日之内将经营保证金余额无息退还给乙方。第六条 物业管理费6.1租赁期限内，乙方第一年公共就餐区物业管理费由甲方承担，操作间水电费、燃气费、排污费由乙方根据实际使用量自行承担。第二年、第三年物业管理费收取标准及收费时间：甲方根据实际运行情况进行成本核算后再确定收费

15、标准，物业管理费按季度收取，收取时间以甲方通知为准。第七条 其他费用7.1乙方在经营活动中应当根据法律、法规及政策规定按时交纳所应交纳的税、费。乙方向甲方声明及保证，其于租赁期间在租赁物业从事经营活动应合法经营，独立报税、纳税，不拖欠雇员工资，妥善处理自身债权债务。否则，由此产生的法律责任全部由乙方自行承担。7.2乙方按本条约定应承担的相关税、费及拖欠的债务，不因本合同解除或终止而免除。第八条 交付使用8.1甲方应在商城开业之前将租赁物业交付乙方使用。8.2乙方应当在接到甲方交楼通知后日内到甲方处办理收楼手续，并签署接收单。若乙方接在甲方交楼通知后未按规定时间及要求到场办理收楼手续，则甲方有权

16、将“通知交楼日”视为乙方实际收楼日(“通知交楼日”指甲方以邮寄方式送达交楼通知书的，不论乙方是否签收或被退回，则邮件到达本合同载明的乙方通讯地址时的日期即为通知交楼日)，此种情况视为送达，乙方将自行承担由此而所产生所有不利后果，也无权就装修及附属配套设施提出任何异议。8.3乙方在接收租赁物业(或视为接收)后，须按甲方确定的商城开业之日进行营业前的准备，乙方应保证按甲方通知的开业日开始营业，迟于甲方通知的开业日五日还未营业的，甲方有权解除本合同，已收取的一切费用不予退还。第九条 物业装修9.1凡属于商城统一定造和安装的设备、设施及装修，乙方不得擅自改动或损坏。9.2如乙方需对租赁物业进行独立装修

17、的，须将装修方案、施工组织设计报甲方审批，未经审批，乙方不能开展装修工程。9.3乙方在委托装修工程施工单位开展装修工程前，必须按照甲方制订的装修守则指引进行施工及支付有关的费用。装修期间，乙方及乙方委托的装修施工单位必须严格遵守本合同约定及商城管理规定，严禁违章施工，否则乙方及其所委托的装修工程施工单位所引发的一切事故及纠纷，将被视作乙方违约，责任由乙方自负。9.4乙方在装修、布置租赁物业期间不得影响其他商户的正常经营。9.5乙方必须负责确保其装修改造工程均遵守当地政府或有关部门的规定及要求，需提前审批的应按要求办理，否则责任自负。第十条 租赁物业的使用10.1乙方应合理使用并爱护租赁物业及由

18、甲方提供的附属设施、设备。如因乙方原因造成租赁物业及附属设施、设备损毁或故障的，乙方应负责维修、恢复原状或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任且已经影响商场正常营业的，甲方口头或电话通知乙方后即可代为维修或购置新的设施、设备，由此产10.2租赁物业及由甲方提供的附属设施、设备非因乙方原因发生损毁或故障，导致乙方无法正常使用的，乙方应在24小时内通知甲方处理，甲方经审核确认属甲方维修范围之内的，则应自审核确认后24小时内处理或者提出处理方案，所需费用由甲方承担。10.3在乙方承租期限内，甲方有权监督乙方的经营活动，有权入场查验乙方对租赁物业的使用状况，乙方有义务予以积极配合。第十一条

19、遵守管理规则11.1乙方承诺在本合同有效期内严格遵守由甲方制定的商城经营管理公约。商城经营管理公约是本合同条款的补充，与本合同条款具有同等法律效力。11.2甲方有权按照商城经营管理公约对乙方进行管理，乙方明白及同意在本合同有效期限内如违反管理公约，将被视作违约。11.3甲方有权制订或修改任何不利于经营和维持商城所必要的一切管理规章制度，且乙方应当予以支持并承诺遵守。第十二条 关于转租12.1未经甲方书面同意乙方不得将租赁物业部分或全部进行分租、转租，否则视为严重违约。12.2经甲方同意转租的，应在甲方主持下将乙方原来的所有合同、文件变更至新的承租方名下，由新的承租方承担本合同项下乙方的全部权利

20、和义务。第十三条 租赁物业归还13.1当本合同终止或解除时，乙方须将租赁物业及其设施、设备完好无损的交还甲方，经甲方验收合格后，出具书面确认。乙方物品由乙方自行搬离;甲、乙双方亦可协商保留乙方在租赁物业内的任何内部装修、装饰或附属物，而甲方无须向乙方支付任何补偿或赔偿。13.2若乙方未能在租赁期满或在本合同被提前终止后十五天内将租赁物业恢复原貌(经双方同意保留内部装修、装饰或附属物者除外)及完成撤柜并交回租赁物业，每逾期一天，乙方须向甲方缴纳滞留金，滞留金收取标准相当于2倍的租赁期末年日租金及物业管理费的总和。此外，乙方将被视为是自动放弃租赁物业13.3在退场之前，乙方必须结清所有于本合同下尚

21、未清缴的款项。13.4乙方在退场过程中对甲方或任何第三方造成损失或损害，乙方须承担所有的赔偿责任。第十四条 双方特别约定14.1在乙方办理工商及税务等相关证照手续过程中甲方应给予积极协助和支持。乙方应遵守国家法律法规及苍山当地政府部门的相关规定，合法经营，依法纳税，并不得侵害任何第三方的合法权益。14.2甲方在可控范围内向乙方供应水电、燃气等保证乙方有一个正常的经营环境。14.3甲方为乙方提供就餐桌椅、碗筷、碗筷消毒设备。14.4甲方为乙方安置燃气表、燃气管道、上下水管道、电表、餐饮操作间及卖菜平台。14.5乙方违反食品安全、消防安全、治安安全所造成的损失，由乙方自行承担。14.6如因不可抗力原因(如地震、战争等)导致本合同不能正常履行的，本合同即自动解除，双方互不承担任何责任和义务。如遇政府征收或征用行为，本合同即自动解除，一切责任及赔偿按照政府规定标准执行。14.7如甲方根据市场经营需要及有关管理部门的要求，需要对市场内餐饮铺位及设施进行合理调整、改造时，应提前通知乙方，乙方应积极配合。第十五条 违约责任15.1若乙方未能按期接收该餐饮铺位，应向甲方支付违约金，每逾期一日，按年租金的千分之五支付违约金，逾期超过_日，甲方有权没收定金并解除本合同，同时将该餐饮铺位另行出租给第三方。15.2若乙方未能按期交纳租金、物业管理费等费用，视为乙方严重违约，乙方15.3未经甲方同意