对工程项目融资模式的认识

1、-. z.对工程工程融资模式的认识 专业班级：20120 ： 摘要工程工程融资在国际上应用很广泛。近年来，我国也开场引用了很多国际上的工程融资模式，也有很多的成功案例。现在，我国正进入了开展的关键时期。关于工程融资领域也开场进入了一个改革开展的关键时期。本文主要介绍了几种我国现行的工程工程融资模式，并且提出了一些自己的见解，最后提出了一些自己的建议。希望对未来的工程工程融资开展有一些帮助。现行的工程工程融资模式 一、BOT模式BOT即建立-经营-转让。在我国一般称为特许权，是指政府部就*个根底设施工程与私人企业工程企业签订特许权协议，授予签约方的私人企业来承当该工程的投资、融资、建立和维护，在

2、协议规定的特许期限，许可其融资建立和经营特定的公用根底设施，并准许其通过向用户收取费用或出售产品以清偿贷款，回收投资并赚取利润。政府对这一根底设施有监视权，调控权，特许期满，签约方的私人企业将该根底设施无偿或有偿移交给政府部门。BOT模式是私营企业参与根底设施建立，向社会提供公共效劳的一种方式。我认为BOT模式有以下优点：1、BOT模式有利于减少政府的财政负担，解决政府在根底设施建立工程中资金缺乏的问题。根底设施的建立一般意味着需要大量的人力、物力的投入，面对一系列的投入，政府一时恐怕难以支持，同时很多根底设施的利润可以吸引众多的私人资本的投入，可以减少政府的财政负担，是开展中国家解决资金问题

3、的新途径。这种模式可以在不影响政府对该工程的所有权的前提下，在一定程度上分担风险。在施工过程中，存在着各种各样的可能发生的风险。而在采用BOT模式之后，吸引私人资本进入工程建立，私人资本在建立工程中也会相应承当一定的风险，从而相应的减少政府的风险。在将工程交给国外的承包商建立、投资以及经营的同时，业主可以可以借鉴先进的技术以及国外的管理经历，提高工程的建立效率，更有利于与国际市场接轨。同时BOT模式也存在一些缺点：1、这种融资工程只是适用于一些有稳定经济效益的工程；采用BOT投资方式的工程，一般投资额较大，投资周期较长，需要较高水平的管理，工程的风险性较大，对BOT工程公司要求很高，需要慎重对

4、待。； 3、最后，这种融资方式对于承包商的本身建立、管理、资金以及信誉有较大的要求，并且也需要承当较大的风险，需要工程公司慎重选择。BT模式BT模式：即建立移交，是政府利用非政府资金来进展根底非经营性设施建立工程的一种融资模式。工程工程由投资人负责进展投融资，具体落实工程投资、建立、管理。工程工程建成后，经政府组织竣工验收合格后，资产交付政府；政府根据回购协议向投资人分期支付资金或者以土地抵资，投资人确保在质保期的工程质量。在市场经济的条件下，BT模式是从BOT模式转化开展起来的新型投资模式。对于BT模式，我认为有以下优点：1、同BOT模式类似，BT模式同样有利于减少政府的财政负担，引导私人、

5、国外以及民营资本进入根底设施领域，促进经济的开展，使之成为一个新的经济增长点。BT模式有利于解决一些当前急需的工程工程，使之发挥作用，提高工程本身的运作效率，从而减少无法再近期完工而造成的损失。但同时BT模式也有一些缺点：1、BT模式风险较大，如自然风险、社会风险以及技术风险。同时也不可防止的是还存在政府无法按合同履行还款。2、BT模式只是适用于一些非盈利的政府工程，使用的围小，存在较大的风险。3、BT模式也会导致一些地方政府无节制的采用BT模式来建立工程，最后导致本身积累了大量的债务而无法归还，从而损害了本身的信誉，无法进展其他正常的信贷活动。三、BOT的衍生模式在实际运用中，由于所建根底设

6、施和投资回报形式不同，BOT模式又出现许多变异模式。BOO模式其意思为*一根底设施工程的建立、拥有所有、经营。在这一模式中工程公司实际上成为建立、经营*个特定根底设施而不转让工程设施财产权的纯粹的私人公司。BOO模式与BOT模式主要区别在于BOT模式工程公司最后必须将工程转交给业主，而BOO模式工程公司可以不受限制的拥有和经营工程设施。BOOT模式 是私人合伙或*国际财团融资建立根底产业工程,工程建成后,在规定的期限拥有所有权并进展经营,期满后将工程移交给政府。BOOT模式与BOT模式的区别在于BOT模式工程建成后，私人只有经营权，而BOOT模式工程建成后在一定时间，私人不仅拥有经营权还有所有

7、权。而且BOOT模式建成到移交的时间相对较长。 三、PPP模式PPP模式是近年来为了改善由于BT模式而导致的地方政府财政负担过重而引进的一种新的融资模式。PPP模式是指政府与私人组织之间，为了合作建立城市根底设施工程，或是为了提供*种公共物品和效劳，以特许权协议为根底，彼此之间形成一种伙伴式的合作关系，并通过签署合同来明确双方的权利和义务，以确保合作的顺利完成，最终使合作各方到达比预期单独行动更为有利的结果。PPP模式将局部政府责任以特许经营权方式转移给社会主体企业，政府与社会主体建立起利益共享、风险共担、全程合作的共同体关系。PPP模式作为一种新的融资模式需要合理选择合作模式和考虑政府的参与

8、形式与程度，还这需要值得探讨与研究。对于PPP模式，虽然还有许多值得我们去探讨的方面，但就的方面，还是有很多的优点：1、有助于缓解许多地方政府盲目投资而造成的财政紧缺。根据研究说明，PPP工程平均为政府部门节约17%的费用，并且建立进度都能按时完成。有利于减少政府对一些专业性工程的非专业性的管理，让更加专业的人员来进展管理，从而保证工程质量，也可以在一定程度上减少政府的压力。有利于加强政府与民间的合作，互相取长补短，可以形成长期合作关系。增加公民意识与社会认同感。应用围较广，可适用于各类市政公用事业。对工程工程融资模式开展的几点建议 1、需要政府对融资工程有良好的支持，为工程融资创造一个良好的气氛。2、要完善法制。完成一个融资工程要有一套固定的法律文件，而且法律文件要及时解决在工程融资过程中出现的新问题，同时也要防止可能发生的法律纠纷。3、要躲避可能出现的风险。在一个融资工程中存在着许多可能发生的风险。所以我们要加强风险评估体系的研究，建立一套可行的风险评估体系。加强对工程中的工程法人以及承包商的风险评估，防止出现因没有发现风险而造成的不必要损失。4、最后，要加