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文档简介

1、房屋场地租赁协议甲方（出租方）：卫辉市卫财国有资产经营管理有限公司乙方（承租方）： 为加强国有资产管理，确保国有资产增值、保值，经 研究，并报卫辉市财政局国有资产管理办公室同意。乙方通过公开招租的方式取得甲方整体出租房产及场地、设施及地上附属物的承租权。根据国家相关法规及规定，为明确甲乙双方的权利、义务,本着平等自愿、协商一致的原则，特制订本协议，以资共同遵守。承租房屋位置、面积与用途本次承租的房屋坐落于卫辉市铁路东，出租房屋建筑面积为1054.34。甲方将拥有产权的房产及场地、设施及地上附着物整体出租给乙方使用。租赁期限 年，即 年 月 日至 年 月 日。资金及支付方式乙方租赁甲方房产及场地

2、、设施及地上附着物 年，年度租金为45000元(大写肆万伍仟元整)，租金按年交付，先付后用。 合同签订时需缴纳押金20000元（大写贰万元整），租赁期满后经检验房产及场地、设施及地上附着物无损坏后方可退还押金。租赁期间，乙方负责防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫工作，乙方应当执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。租赁期间，乙方所产生的水、电、电话、网络、有线电视、租赁税费、经营税费等所有费用由乙方承担。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用等均由乙方支付。租赁期间，乙方在甲乙双方利益互不受损和国有资产保值增值的前提下，乙方可以对租赁物进

3、行修缮维护，修缮费用由乙方承担。乙方在租赁期间对房屋的装修及其他投资建设的不动产，在租赁合同解除或终止时，乙方转给甲方所有。乙方租赁期间必须合法经营，如有非法性质造成的后果均由乙方负责，甲方有权解除合同，乙方缴纳押金和租金不再退还。违约责任合同生效后，双方均不得擅自解除合同；2、乙方如不能按上述约定期限支付租金，逾期15日，甲方有权解除租赁合同，且甲方不退还押金费用。因解除合同造成乙方损失，乙方自行承担；3、租赁期内，如遇不可抗力因素或政府规划、拆迁导致无法继续履行本合同的，如与政府行为有关，乙方积极配合甲方与政府协商解决。九、本合同签字盖章后生效。租赁期满后，本合同自然终止，届时乙方必须按时将租赁物退还甲方。如乙方有意继续租赁，乙方有优先租赁权，且需另行签订租赁合同。十、本合同在履行中发生纠纷，双方自行协商解决。协商不成，可通过诉讼处理。本合同一式四份，甲乙双方各执两份。本合同未尽事宜，双方可协商解决，并做出补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。甲方： （单位盖章）法定代

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