合同专用条款

1、合同专用条款一、词语定义及合同文件1.合同文件及解释顺序合同组成部分及解释顺序：协议书、专用条款、通用条款。2.语言文字和适用法律.、标准及规范2.1适用法律和法规中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法，住建部及辽宁省和本溪市有关法规、条例、规章等。2.2 适用标准、规范适用标准、规范的名称：执行国家和本行业现行质量评定标准和施工技术验收规范。国内没有相应标准、规范时的约定： 执行双方均认可的国外相应标准。3.图纸发包人向承包人提供图纸的套数： 使用国外图纸的要求及费用承担： 二、双方一般权利和义务4.工程师4.1 监理单位委派的工程师姓名： 职务： 发包人委托的

2、职权： 需要取得发包人批准才能行使的职权： 4.2 发包人派驻的工程师姓名： 职务： 职权： 5.项目经理姓名： 职务： 6.发包人工作发包人应按约定完成以下工作：发包人提供施工现场：开工前满足施工条件。发包人提供施工所需条件，包括：施工用水、电力、通信线路至施工场地，施工场地与公共道路的通道开通。双方约定发包人应做的其他工作： 7.承包人工作7.1 承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：在保证满足施工进度的前提下，逐步提出。承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：由承包人负责 。需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施

3、工噪音管理等手续： 由承包人办理。施工用的电、水、蒸汽、压缩空气等能源介质，承包人需按发包人规定价格向发包人支付费用。承包人在承包范围内的环保、卫生必须达到国家验收标准。如未达到国家验收标准，由承包人负责整改。已完工程成品保护的特殊要求及费用承担： 执行通用条款，发包人未经承包人同意提前使用发生损坏的修理费用由发包人承担。交付发包人后的成品保护由发包人负责，如发生损坏可由承包人负责恢复，发包人承担费用。施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担：如若发生，由承包人编制方案和预算，经发包人审核确认后，实施费用由发包人承担。施工场地清洁卫生的要求： 执

4、行通用条款。承包人保证按合同规定，开具增值税专用发票。若承包人是小规模纳税人，必须去税务局代开增值税专用发票。杜绝“虚开增值税专用发票”或开具不符合规定的发票。否则，承包人应承担全部损失及相应法律责任。（10）双方约定承包人应做的其他工作： 8.进度计划8.1 承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间： 开工前7 天。工程师确认的时间： 提交资料之日起3个工作日内。8.2 群体工程中有关进度计划的要求： 由非承包人原因影响本工程进度时，由发包人协调，工期顺延。9.工期延误双方约定工期顺延的其他情况： 非承包人原因造成的工期延误，视情况经发包人审核同意后工期顺延。四、质量与验收10.1

5、 工程质量应当达到协议书约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。出现质量问题或观感质量不符合设计、施工规范、标准要求，承包人应承担违约责任，违约金在决算中扣除，违约金不足以弥补损失的由承包人另行赔付。出现质量事故，执行中华人民共和国建筑法及建设工程质量管理条例，承包人应承担违约责任，违约金在决算中扣除，违约金不足以弥补损失的由承包人另行赔付。工程质量遵守合同的技术协议。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。10.2 双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及

6、因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。11.隐蔽工程和中间验收11.1 双方约定中间验收部位： 双方协商。12.工程试车 ： 执行通用条款 。五、安全文明施工与环境保护13.安全文明施工与环境保护：安全文明施工费用由承包人承担。六、合同价款与支付14.合同价款及调整14.1 本合同价格采用 招标 方式确定。14.2 价格调整方式： 14.3工程竣工验收合格后，按照本钢现行本钢集团有限公司工程计划管理办法及时办理决（结）算，如有考核处罚，在决算中扣除。15.工程量确认15.1 承包人向工程师提交已完工程量报告的时间： 每月13日前 工程款支付：预付款为合同额的10

7、%。当工程款结算至合同额的60%时（含预付款），开始起扣预付款，且预付款一次性扣还。支付方式：按形象进度按月结算工程款。待付款总额至85%时，停止付款，工程验收合格并办理完竣工决算手续后，支付工程造价（含税）的12%工程款。付款形式：按承兑汇票等方式结算。 17.担保17.1乙方向甲方提供银行出具的两种保函：合同预付款保函：有。合同履约保函：无18. 质量保修期及质量保证金返还期18.1质量保修期：执行国家建设工程质量管理条例。18.2质量保证金及返还期质量保证金：本工程预留质量保证金为决算额（含税）的3%。质量保证金返还期：质量保证金返还期限为1年，即工程验收合格并办理决算后1年发包人向承包

8、人支付质量保证金。七、材料设备供应19.发包人供应材料设备（执行通用条款）19.1 发包人供应材料设备的结算方法： 20.承包人采购材料设备（执行通用条款）20.1承包人采购材料设备的约定： 八、工程变更21.工程变更：执行通用条款。九、竣工验收22.竣工验收22.1 承包人提供竣工图的约定： 22.2 中间交工工程的范围和竣工时间： 十、违约、索赔和争议23.违约责任23.1 本合同中关于发包人违约的具体责任（执行通用条款）。23.2 本合同中关于承包人违约的具体责任（执行通用条款）。1.如因承包人原因造成工期延误，每延期一天扣合同额的0.1%作为违约金，承包人除向发包人支付违约金外，还应承

9、担相应的损失赔偿责任。2.工程施工过程中，因承包人原因，工程质量未达到合同约定标准，承包人应承担违约责任，违约金按本钢现行质量考核管理细则规定执行，违约金在决算中扣除。3.工程交工时，因承包人原因，工程质量未达到合同约定质量标准（在施工中偷工减料的，使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的，或者有不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工等行为），承包人应按合同额4%承担违约金，并负责将不达标工程返修至达标，因此造成损失的，承包人应承担赔偿责任，赔偿金在决算中扣除。若返修后仍不达标，发包人有权委托其他专业单位进行改造（达到合同约定标准），其改造所发的所有费用，由承包人承担。4.承包人必须按最终版设

10、计图纸施工，未经发包人(项目经理）书面同意擅自不按图施工，承包人应承担工程量差对应金额的3倍的违约金。5.合同执行过程中，因承包人责任发生的安全、设备及人身伤亡造成损失的，按本钢相关部门认定的损失额进行赔偿。6.承包人承担的违约金总额不得超过合同总价的10%（如项目为总承包工程，则总承包合同总价包括建筑安装费、设备费、其它费）。24.争议解决24.1 双方约定，在履行合同过程中产生争议时：由双方当事人协商，协商不成的向工程所在地人民法院提起诉讼。24.2双方发生纠纷时，涉及赔偿款的税金由责任方承担。十一、其它25.工程分包（执行通用条款）25.1 本工程发包人同意承包人分包的工程： 26.双方关于不可抗力的约定：（执行通用条款）且政府部门认定的瘟疫及影响施工的灾害性天气亦为不可抗力。27.双方约定合同份数：本合同正本两份，副本六份。28.补充条款28.1涉及农民工工资支付问题按国务院令第724号保障农民工工资支