建筑工程审核编制说明

1、PAGE 第 PAGE 7 页 共 NUMPAGES 7 页建筑工程审核编制说明工程名称：莆田工艺美术城景区卫生间改造提升工程工程概况1、建设地点：莆田市2、工程专业：单独发包的装修工程（含安装）3、工程类型：房屋建筑与装饰工程 4、工期质量：合同工期 55天；工程质量： 合格;5、招标范围：改造项目、装饰工程、水电安装等项目等。6、工程特征：1）建筑面积：一层公共卫生间（3个卫生间一；2个卫生间二）2）装饰情况：按图纸计算完整。3）混凝土情况：采用非泵送商品混凝土、现拌混凝土。编制范围按照莆田市荔城区建筑设计院设计莆田工艺美术城景区卫生间改造提升工程图纸，专业范围包括建筑、装饰、安装等专业，

2、具体如下：1、不含三通一平；2、不含主体结构；编制依据1、图纸：莆田市荔城区建筑设计院设计的图纸及相关设计文件；2、招标文件： 编制的招标文件，其中存在与现行计价规定不一致的内容： 无 ；3、地质勘察报告：无；4、计价计量规范：房屋建筑与装饰工程工程量计算规范（GB50854-2013）、构筑物工程工程量计算规范（GB50860-2013）、仿古建筑工程工程量计算规范（GB50855-2013）、通用安装工程工程量计算规范（GB50856-2013）、市政工程工程量计算规范（GB50855-2013）、园林绿化工程工程量计算规范（GB50855-2013）及现行补充或调整文件 。；5、消耗量定

3、额：福建省房屋建筑与装饰工程预算定额（FJYD-101-2017）、福建省构筑物工程预算定额（FJYD-102-2017）、福建省装配式建筑工程预算定额（FJYD-103-2017）、福建省通用安装工程预算定额（FJYD-301-2017 FJYD-311-2017）、福建省市政工程预算定额（FJYD-401-2017 FJYD-409-2017）、福建省园林绿化工程预算定额（FJYD-501-2017）、福建省建设工程混凝土、砂浆等半成品配合比（2018版）及现行补充或调整文件 ；6、费用定额：福建省建筑安装工程费用定额（2018版）及现行补充调整文件 ，其中，暂列金额：不计；专业工程暂估价

4、：无；甲供材料费：无; 7、人材机价格：（1）人工费指数：莆建管20225号莆田市住房和城乡建设局关于发布春节期间及节后莆田市建设工程人工费动态指数的通知。（2）施工机械台班价格：福建省2019年三季度机械台班单价。（3）材料价格：莆田2022年1月份（下半月）材料综合价格。8.其他： 无 。取费标准 1.专业类别：房屋建筑与装饰工程 2.总承包服务费费率： 无 。 3.税率： 9% 施工方法与措施1、土方工程：土方及垃圾外运运距按3km，弃置点由中标单位自理2、桩基工程：无；3、混凝土模板及支架：胶合板模板；4、脚手架：扣件式钢管脚手架、里脚手架；5、施工排水、降水：无；6、垂直运输：无；

5、7、大型机械设备进出场及安拆费：无；大型机械设备基础：无；大型机械设备检测：按定额；8、其他：无；六、材料设备品牌及甲供材料1、招标人要求的材料设备品牌名称规格、型号招标人要求的名牌控制价取定的品牌备注甲供的材料一栏表材料名称规格、型号品牌含税单价（元）备注/经市场询价的材料设备：详询价表。七、本项目补充清单的工程量清单项目编码项目名称计量单位工程量计算规则工程内容/八、其他需要的说明拆除盥洗室现状装饰范围是否为装修界限内全部？回复：是；幕墙及GC1519：幕墙2.2m下窗台如何处理？请明确；GC1519尺寸与大样图不一致请明确。回复：拆除幕墙0-2.2米部分，窗台砖砌2.2米高，内墙装饰同卫

6、生间，外墙装饰粉刷计入丙烯酸涂料，参图集11J930-外墙6/F3(同其余外墙)；GC1519尺寸为1500 x1900,大样详见建施03洗手台大理石尺寸与大样图不一致，请明确。回复：均采用60厚残卫中如图所示是什么卫生洁具？回复：成品烘手机及抽纸机是否在本次编制范围内，是请明确规格。回复：是，规格参16J914-1,XT29页，型号2,3（成品订购）九、审核情况具体工程主要增减事项：卫生间一（土建）：1、砖（石）砌体拆除-工程量调整，核减造价约311.43元；2、立面块料拆除-工程量调整，核减造价约11075.4元；3、隔断隔墙拆除-工程量调整，核减造价约10.12元；4、墙柱面龙骨及饰面拆

7、除-工程量调整，核增造价约542.01元；5、块料、石材台池槽拆除-工程量调整，核减造价约606.21元；6、拆除大便器-工程量调整，核增造价约406.59元；7、拆除洗脸盆-工程量调整，核减造价约846.27元；8、余方弃置-工程量调整，核减造价约897.21元；9、砌块墙-工程量调整，核增造价约1123.89元；10、楼（地）面涂膜防水-工程量调整，核减造价约215.43元；11、立面砂浆找平层-定额项调整，核增造价约4477.89元；12、块料墙面-工程量调整，核减造价约578.67元；卫生间二（土建）：13、立面块料拆除-工程量调整，核减造价约1530.51元；14、铲除油漆涂料面-工程量调整，核减造价约217.35元；15、隔断隔墙拆除-工程量调整，核减造价约11.12元；16、拆除洗脸盆-工程量调整，核减造价约568.32元；17、余方弃置-工程量调整，核增造价约278.61元；18、楼（地）面涂膜防水-工程量调整，核减造价约102.11元；19、立面砂浆找平层-工程量调整，核增造价约2482.35元；20、块料墙面-工程量调整，核减造价约5122.65元；21、抹灰面油