2022年工程维修管理职责

1、第PAGE4页共NUMPAGES4页2022年工程维修管理职责1、严格履行维修工职责及各项规章制度，维修、保养好小区公共设备，确保设施运行正常;2、管理好各项设施管线及设备的保养及维修，并做好日常的保洁、保养及巡视检查，并做好记录;3、对业主报修及时、热情、服务周到;4、负责管理区域内各项维修、检查等工作。做好下水道维护、疏通机雨水井检查工作;5、领导安排的其他工作。2022年工程维修管理职责（二）1、负责示范区维修工作，为客户提供维修服务;2、示范区巡视，发现公用设施有损坏、隐患或其他异常情况，应及时给予维修，保证公共配套设施、设备的正常运行;3、负责供配电设备、水泵等机电设备的正常运行，发

2、现隐患及时处理;4、履行_小时应急抢修职责。2022年工程维修管理职责（三）1、主要负责酒店客房智能控制系统，熟悉酒店千里马软件、财务软件及其它办公软件等管理维护。2、酒店弱电系统维修。3、完成领导临时交付的工作任务。2022年工程维修管理职责（四）1、维护门店设备正常运行，确保所有设备无带病作业;2、日常水、电、设备的维修工作及部门主管安排的工作;3、跟进外协单位的维修维护管理;4、配合门店做好资产盘点工作;5、合理控制各类维修维护费用;6、协调内外关系，配合门店做好新增及改造项目需求。2022年工程维修管理职责（五）1.-负责对工厂设备设施，如货架，托盘，流水线，叉车等进行维修，确保设备设

3、施运转正常;2.-小工程项目的自主完成;3.-实施设备设施的保养计划，确保设备在良好的状态下运行;4.-遵守国家的法律法规和各项专业的操作规程,确保人身和环境的安全;5.负责电路的检修与调整。2022年工程维修管理职责（六）1、严格按照礼仪礼节手册、工程维修部工作手册开展日常工作。2、按时、按质、按量完成工程维修任务。3、认真落实服务指标、安全生产指标。4、配合弱电技师完成弱电设备的维护保养。2022年工程维修管理职责（七）1、执行所在项目的照明、电气设备及供配电系统的巡视、检查、保养工作;2、严格执行值班巡检规程，认真填写值班日志、设备运行记录等记录报表;3、监管委外施工方的相关施工安全、施

4、工工艺及项目验收工作;4、及时上报任何异常情况及特殊事项;5、认真执行项目上二次装修的审查和现场安全巡视工作;6、完成上级交办的其他事务。2022年工程维修管理职责（八）1、负责门店日常工程维修养护2、负责门店定期巡查3、会基本水电原理有一定经验。4、负责审查基本装修施工图纸。2022年工程维修管理职责（九）1、完成业主各项工程报修;2、负责公共设施设备的维护和保养工作;3、完成上级领导交办的工作任务。2022年工程维修管理职责（十）1)住宅小区公共区域供水、供电、消防、智能化系统及物业情况的的日常巡查，发现故障、及时维修。2)负责住宅小区公共物业设施设备的零星维修安装工作。3)做好公共区域水

5、电等的节能工作，严格执行公司规章制度。4)严格遵守水电工操作规程，注意防火、防潮、避免事故发生。5)确保供水、供电安全，消除各种隐患，避免和防止发生人身和设备事故。2022年工程维修管理职责（十一）1、熟悉大型商场的供配电2、熟悉空调、给排水、消防等设备系统，3、对设备进行有效地维修管理4、上级安排的其他工作2022年工程维修管理职责（十二）负责门店公共设施设备的维修保养工作。负责设备的日常维护检修，发现设备问题及时处理、并向上级汇报;完成各机房的电气设备及照明线路用具的巡视、检查、维修工作;4.服从领导安排的其他维修工作。2022年工程维修管理职责（十三）1、根据项目经营目标和计划，全面负责

6、项目工程维修团队的日常管理，确保各类设施设备的正常运行，为业主提供优质的维修服务;2、开展小区房屋修缮，设施设备的维修养护、运行及管理工作，负责编制所管系统的操作、保养、检修计划和技术操作及检查标准，组织实施并监督执行;3、及时处理业主报修，检查、跟踪日常报事保修的完成情况;4、配合和协调有关部门对小区特种设备、设施的检查工作;5、制定设备管理安全工作制度及突发事件应急处理程序;6、完成上级领导交办的其他事宜负责项目工程部的管理工作，主持设备的日常维护工作。2022年工程维修管理职责（十四）1、接受业主/租户的日常报修，上门进行维修，并做好书面登记及回访;2、了解本物业建筑范围及该范围内的设施维护保养内容