房屋建筑合同样本

1、房屋建筑合同样本委建方： (以下简称“甲方”)承建方： (以下简称“乙方”)依照中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的有关规定，结合本工程的具体情况，经双主协商达成如下协议：一、建房地点：本合同建房位为 。二、承包方式：包清工。工程内容：楼房基础，建筑两层砖混结构的楼房。建筑材料由甲方供应，乙方负责土建分的轻工及分施工工具;不包括水暧电的安装。1、房屋总面积为 平方米。2、本合同为固定工价，根据房屋面积按每平方米 元计算(其中包括木工、石基础、挖槽、打桩、地下排水管、进水管、渗水井、楼梯、阳台、雨罩、上扒泥、排瓦、室外保温，地角线，厨房及厕所全粘瓷砖)，工程总价款为 ( )元。三

2、：工期工期 个月，自 年 月 日至 年 月 日。四.施工要求1，甲方为乙方提供施工用水，用电和场地。施工期间若有外界因素干扰施工，由甲方负责处理。2，甲方要及时供应建房所需要的材料，不能耽误乙方的施工，配合乙方及时完工。3，甲方要增加新的建筑要求，或更改原设计项目要经甲乙双方协调同意。4，付款方法：建房途中二层封顶时付款60%，工程完工后甲方应付清其余全工程款。甲方不得拒付建筑工程应付的承包费。5，乙方必须保证工程质量，保证按时完工。五，甲乙双方必须按合同内容履行双方的权利和义务。五：工程质量2、因乙方施工不善导致工程质量问题的，乙方应及时修正，相关损失概由乙方承担。3、若因建筑材料问题导致工

3、程质量瑕疵的，责任概与乙方无关，若进行返修或返工，相关损失和费用(包括由此新产生的工程款)由甲方承担。第六条：安全责任甲乙双方应积极配合，保证施工现场安全，防止事故和意外发生，施工人员在施工中必须配戴安全帽，高空作业时必须配戴安全带。六：房屋验收交付房屋整体施工完毕后，乙方通知甲方进行验收交付，房屋验收合格，甲方结清工程总价款，乙方交付房屋。第八条：违约责任1、因乙方责任导致工期拖延，房屋未能及时验收的，每迟延一日滞纳金为总工程费的 % 元。2、由自然无可抗拒的因素，工期相应顺延。3、如乙方无故终止施工，给甲方产生的损失全由乙方承担。第九条：其他约定3、工程施工过程中，甲方中途提出工程变更的，

4、应由甲乙双方协商一致后进行，工期相应顺延。4、本工程保修期为 年。七：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，甲乙双方签字生效。甲方签字：乙方签字：中间人签字：年 月 日甲 方：乙 方：甲乙双方按照中华人民共和国经济合同法和建筑工程承包合同条例规定的原则，结合房屋建设的实际情况，经过双方协商，达成如下协议。一、工程概况：1、甲方准备在黄颡口镇太阳垴新建一间三层带斜屋顶的房屋一栋，建筑面积480,经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷以及外墙装修完毕)承包给乙方进行施工建设，工程从2010年 月 日开始动工到2010年 月 日竣工;房屋建设采用包工不包料的方式承包;乙

5、方按照甲方的图纸保质保期进行施工。2、乙方负责房屋建筑时所需的设施(比如：脚手架、跳板等)，甲方负责材料的供应;工程开工，从协议签定之日开始，历时 天内完成;房屋建筑总面积 平方米，按每平方 元计算，费用金额共计 元整。建筑用模板，按照展开实际面积计算，按照每平方 计算;3、付款方式：主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50，即(金额大写)： 元;待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。二、质量要求：1、工程验收标准，甲方按照下面的规定执行。2、施工中，乙方应按照甲方的要求照图纸进行施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，所有的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均

6、匀，无裂缝，内墙面达到整体水平平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度均匀，无裂缝，所有刷白颜色均匀，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平;阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理，待工程全结束后，甲方进行竣工验收。3、乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括基础、墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内室外粗粉刷、室外瓷砖的装修，顶层层面加浆盖瓦，同时做好顶层的防水防渗工作。三、安全问题：工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故由乙方完全负责

7、，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。四、情况说明1.乙方伙食自备，甲方每层完工后给乙方加餐一次;2.甲方每层给乙方香烟一条，手套若干。五、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自2010年 月 日签定之日起生效。甲 方乙 方双方证明人年月日：甲方：乙方：甲乙双方按照中华人民共和国经济合同法和建筑工程承包合同条例规定的原则，结合房屋建设的实际情况，经过协商，达成如下协议。一、工程概况：1、甲方准备在xxxx新建x间x层带尖子的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷完毕)承包给乙方进行施工建设，工程从xxx年 月 日开始动工，至xxx年 月 日

8、竣工;房屋建设采用费用包干制的形式;乙方按照甲方的图纸保质保期来进行施工。2、采取费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施(比如：脚手架、跳板等)，甲方负责材料的供应;工程开工，从协议签定之日开始，历时 天内完成;房屋建筑总面积 平方米，按每平方 元计算，费用金额共计 元整。3、付款方式：主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50，即(金额大写)：_元;待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。二、质量要求：1、工程验收标准，甲方按照下面的规定执行。三、安全问题：工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。

9、需要说明：四、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自2006年_月_日签定之日起生效。甲 方(签字盖章)乙 方(签字盖章)甲方(签字盖章)双方证明人(签字盖章)乙方(签字盖章)年月日：看了房屋建筑合同的人还看了：1.房屋建筑承包合同范本2.私人房屋建筑合同样本3.民用房屋建筑承包合同样本4.房屋基础施工合同范本5.私人房屋建设合同范本6.住房建筑承包合同范本农村房屋建筑施工合同范本1甲方：乙方：甲方在xx市xx镇金竺村建房屋一栋，建筑层数两层，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意特制定本合同，希望双方严格执行，共同遵守。一、承包方式采用包工

10、不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、墙面贴瓷砖、顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。三、承包价格每平方米人民币大写： 元，建筑面积按三层计算，斜屋面面积不计。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。四、付款方式合同签订完毕，工具进场

11、，人员到位，付款 元 ，完成第一层砖砌并捣制好楼面付款 元，完成第二层以及屋顶付款 元，工程全完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。五、双方责任甲方负责水电到位供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工的一切费用由乙方负责并由甲方在乙方工程款中扣除。七、注意安全甲方给乙方提供安全保险一份。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负

12、担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。八、工期要求从签订合同之次日起计算，乙方必须在 年 月日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。九、后期维修因乙方质量问题所产生的一切维修费用都由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任十、违约十一、其它未尽事宜，双方协商解决。十二 、双方如有违约按中华人民共和国合同法严格执行。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方签字(章)：乙方签字(章)：农村房屋建筑施工合同范本2房屋建设方(甲方)：承包施工方(乙方)：经甲、乙双方友好协商，甲方将

13、位于xx县xx镇宁家村的宅基地住宅建设施工项目发包给乙方，双方秉着平等、自愿、诚实、用的原则，特签订此合同，望共同遵守。一、承包方式施工工程采取清包，即包工不包料的方式。二、建设工期工程建设始于201x年1月12日，乙方保证按如下要求完成工程建设进度：卸旧：201x年1月12日动工：201x年1月20日上梁：201x年2月30日竣工：201x年5月30日如工程延期不能实现预定建设进度的，乙方须每延迟一天向甲方支付 元违约金。三、甲方职责根据房屋建造需求，甲方及时提供水泥、钢筋、砖头、沙子等所需建筑材料，以保证乙方按约定的工期顺利施工，乙方可在材料购买质量和价格上作指导性建议。四、乙方职责乙方自

14、带工程施工所需的模板、搅拌机、震动器、脚手架、混凝土搅拌机等一切施工用具(运费由乙方负责)和师傅、小工等施工人员，按甲方提供的图纸或甲方要求进行施工，并从专业角度提出合理的建议、意见。(一)承包范围：1、房屋主体工程从打地基、浇灌地纤梁、地盘等起直至屋顶封顶(包括阳台、楼梯、窗户、化粪池等必须分)，均由乙方负责施工。浇地板、各层层面等需按规定使用振动器。2、乙方施工范围除房屋主体结构外，还须负责以下内容(1)水、电、煤气等管道、线路铺设和相应配套设施(水电工分)(2)外墙、厨房、卫生间、房顶等位做防水层(3)地板铺瓷砖或花岗石、卫生间装修等贴瓷工程(4)其他房屋附属设施楼梯栏杆、阳台石膏条的安

15、装(5)其它需安装设备，如卖方安装由其负责，否则由乙方负责安装(二)工程质量要求：1、砌墙平面平整垂直墙角，顶角垂直，砂浆饱满，浇灌平整、牢实，粉墙光滑平整，墙砖、地砖平实、整齐，缝隙合理，做钢筋、绑钢筋符合图纸要求。内墙水泥糊一层、外墙糊二层。2、电路按图纸施工，布置合理规范、安全;开关、插座布置合理，能正常使用。3、水管、排水管道按图纸设计或甲方要求施工。以上工程质量如不合格造成的损失由乙方负责。五、工程检查、验收在不影响乙方正常作业的情况下，甲方对工程作业进度、质量进行全程监督检查，并于工程建设完工后一个月内对工程进行验收。六、工程款计算方式房屋主体工程从起砖时开始按实际施工面积计算，按

16、每平方米承包费240元计算。施工内容包括第四条“承包范围”中的第1项除打地基、浇灌地纤梁、地盘外的分和第2项中的第(1)、(2)、(4)、(5)。计算方法为：一楼按实际建筑面积测量，测量从外墙的中间线开始量起;二楼按一楼测量面积加上阳台面积计算。打地基、浇灌地纤梁、地盘的工时费按市场价每日 元计算;贴瓷分按市场价每日 元计算。七、工程款支付办法工程款采取后结方式，房屋施工至上梁顺利完成后支付总工程款的50%，工程完工后支付总工程款的30%，完工三个月后经检验房屋质量确无问题的支付余下的20%。八、质量保证义务乙方要保证所建房屋质量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在一年内出现漏水、裂缝等轻度质量问

17、题的，乙方应当在一年内免费。如在年内因施工原因出现地基下陷等严重质量问题的，乙方应无偿予以返工、改建。九、安全责任乙方必须认真按施工操作程序施工，自带脚手架、安全带、安全帽等安全设施，并做好施工人员的安全教育，坚持安全第一、质量第一、预防为主，若施工中发生安全事故，均由乙方负责，甲方不负任何责任。十、其它未尽事宜1、甲乙双方各自的材料、工具，甲乙双方各自负责保管。2、乙方施工在保证质量的前提下应爱惜材料，避免造成浪费。3、本协议一式二份，具有同等法律效力，甲乙双方签字后生效。若在施工中遇到问题双方协商更改。双方应认真履行协议，尚若违反，造成的损失由违约方负责。4、未尽事宜由甲乙双方再行协商处理

18、，协商不成按中华人民共和国合同法和其他相关法律、法规执行。若甲乙双方发生纠纷应秉着友好的原则先协商解决，协商不成的任何一方均可向法院提起诉讼。甲方： 年 月 日乙方： 年 月 日农村房屋建筑施工合同范本3发包方(简称甲方)：承包方(简称乙方)： 身份证号码：根据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例以及其它有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。一、概况1、施工地点：镇(乡)(村) 组2、住房结构： 平方米。3、在修建过程中，甲方承担供水、供电、浸砖、平屋、整地及清洁卫生，注意家俱如有丢失，照价赔偿。乙方负责带圈梁模板，一切材料不

19、得超过25米，脚子超过50公分另算工资。4、生活：甲方负责。5、承包方式：(只包人工费)。6、工程价款的支付：但要按时支付工程款。7、按图施工，墙体偏差不得超过2公分。装饰达到农村翻沙要求，砌砖、翻沙、屋内一概不贴砖，外砖前方贴砖。另三方水提提沙，贴砖另算工资，木工制模钉房盖(不包括水电门窗)。8、修建楼房包工不包料，只包人工费，每平方米际平方计算，滴水为界，房屋以施工面积计算。水波瓦以瓦平方计算。9、付款方式：开工付元，二层盖板付元，外墙完后付10、本合同签定后由甲方付乙方定金元;以保证确立为准。11、施工设备、工具由乙方自行提供，甲方提供施工材料，甲方对材料的质量负责，并应保证工程施工的顺

20、利进行。二、甲、乙双方责任甲方提供标准的施工图同时。必须按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工;隐蔽工程必须得到甲方认可(签字)，方可进行下一道工序;确保施工安全，承担处理施工中发生的一切伤亡费用。三、违约责任由于甲方原因导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、误工所造成的损失，每停工或误工一天，甲方付乙方每人120元/天;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的5%支付违约金。四、纠纷处理方式：甲方不愿意通过协商、调解解决或调解解决不成时，可以向人民法法院提起诉讼，但费用由甲方承担。五、合同的变更和解除1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需

21、变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款2%支付违约金，并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合解除。六、其它约事事项：乙方在修建过程中，如有不对之处，甲方及时提出，乙方及时纠正，否则后果自负。本合同一式 份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成份。甲方(签章)： 住址： 电话：乙方(签章)： 住址： 电话：签订日期： 年 月 日签订地点：农村房屋建筑施工合同范本4甲方： 姓名： 身份证号码：_乙方： 姓名：

22、 身份证号码：_经甲乙双方协商，乙方帮甲方拟建一栋三层楼房，面积约为 平方米，为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本合同。一、双方权利义务1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、石头、钢材、管道等建筑材料。还要负责路通、水通、电通，水电费由方负责，根据施工进度，乙方应提前23天通知甲方购买所需材料。施工所用的水、电费用由甲方负责。2、搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。3、乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。二、施工及质量要求1、本工程为砖混框架结构，按甲方施工

23、图为标准，屋体为三层，第一层高44.1米，第二、三层高为3.3米上檐，天面前头缩朵盖瓦，后为平顶，前头缩朵前后左右墙增高为1米，按半层计标面积。2、本工程采取包工不包料的形式，建房除劳动工具外其他材料由甲方提供。3、乙方按图从地串粱以上完成甲方的主体工程，不包括水电、木模、装修。4、乙方在施工时，要求墙体平整、垂直、不得放吊口。三、其他事项1、乙方在施工期间，除开始和结尾外，生活费由乙方负责，每层倒混凝土期间生活费由甲方负责。2、乙方在施工过程中，甲方应满足乙方的施工材料，材料经检验后才能使用(架树、架板等)，如果违反操作规程，谁违反、谁负责。3、施工前，甲方保证三通，即通水通电，道路场地平整

24、。4、甲方以每平米陆拾捌(68.00)元的单价发包给乙方，包括钢筋工在内。5、收方结标：第一层的总长度加上前后桃子长度，雨棚一半，乘以屋的总宽度，楼梯棚罩按一层计标。6、付款方式：每层砌好砖后，经检验，付每层的50%，到好楼面后付每层的40%，房屋盖好瓦后，结清余款。7、其他未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，从合同签订之日起生效。甲方： 乙方：年 月 日年 月 日房屋建筑施工合同甲方：乙方：为确保工程质量圆完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定制本合同，双方必须共同遵守。第一条：工程概况1、工程结构：路面3层，地下室1层，底柱

25、，均为全框架;2、建筑面积：3548平方米，最后按建筑实际面积为准，楼顶有飞边，现浇混凝土水池一个及石棉瓦隔热层(临街面3层)、1层浇2.8m柱子。第二条：承包方式1、包工不包料，甲方负责采购施工所需的建筑材料，乙方负责施工，并负责所有施工用具设备;2、施工费用：按建筑面积甲方每平方米付乙方人民币260元(大写：贰佰陆拾元整)，每一层按房屋占地面积算，两面挑出分不算(按水平面积计算);3、工棚、化粪池、隔热层不计工价，飞边按每平方米200元算;4、工程承包内容：土建工程水、电安装及房屋装修;5、基础甲方用挖机开挖、乙方修整，甲方负责回填。6、甲方负责门窗(包括铝合金窗、卷帘门、防盗门、不锈钢栏杆)的安装。7、乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商，确定后增减工价，待完工后一并纳入结算。8、在施工过