粉煤灰砌块生产线技改项目可行性分析报告

1、粉煤灰砌块生产线技改项目可行性研究报告目录 HYPERLINK l _TOC_250005 第一章总论1 HYPERLINK l _TOC_250004 项目概述5 HYPERLINK l _TOC_250003 项目承办单位概况5 HYPERLINK l _TOC_250002 编制依据与原则6 HYPERLINK l _TOC_250001 项目概况81.5 主要技术经济指标 .1 0 HYPERLINK l _TOC_250000 1.6 研究结论11第二章项目背景 .1 3.第三章市场预测 1.8.3.1 产品特点 1.8.3.2 产品市场预测 .2 0.3.3 产品价格现状与预测 .

2、2 43.4 建设规模 .2 4.第四章建设地点 2.5.4.1 厂址所在地理位置2.54.2 建设条件 .2 5.4.3 项目建设地点选择 .2 84.4 原材料状况 .2 9.第五章建设内容 3.0.5.1 建设内容和产品方案 3.05.2 生产工艺 3.2.5.3 总平面布置与运输 .3 65.4 土建工程 .3 8.5.5 给水工程 .4 2.5.6 排水工程 .4 4.5.7 供电.4 4.5.8 供热.4 6.5.9 采暖通风及制冷 .4 75.10 消防.4 8.5.11 劳动卫生与保障 .4 9第六章环境保护与节约能源.5 16.1 环境保护设计依据 .5 16.2 环境保护设

3、计原则 .5 16.3 企业污染源及其治理措施.5 26.4 绿化.5 3.6.5 节能设计依据 .5 3.6.6 节能设计原则 .5 4.6.7 节能措施 .5 4.第七章企业组织与劳动定员 5.67.1 组织机构 .5 6.7.2 人力资源配置 .5 6.7.3 劳动定员 .5 7.7.4 职工来源与培训 .5 7第八章项目实施进度建议5.88.1 项目实施进度 .5 8.8.2 工程招标方案 .5 8.第九章投资估算与资金筹措 6.09.1 建设投资估算 .6 0.9.2 流动资金估算 .6 0.9.3 总投资 .6 1.9.4 资金筹措 .6 1.第十章财务评价 6.2.10.1 产品

4、成品估算依据6.210.2 产品成本估算 .6 310.3 投产初期的生产计划建议6.310.4 销售收入及税金 .6 310.5 利润估算 .6 4.10.6 财务平衡分析 .6 410.7 财务现金流量分析 .6 410.8 不确定性分析 .6 5.10.9 财务评价结论 .6 5第一章总论项目概述项目名称：粉煤灰砌块生产线技改项目建设地点：某某市绥北公路南侧，某某发电厂东侧。建设性质：改扩建项目单位：某某市某某新型建筑材料有限公司企业性质：股份有限公司1.1.5企业法人：冯某某项目承办单位概况企业基本情况某某市某某新型建筑材料有限公司是专业生产销售免烧砖、多孔 砖、清集料空心砌块、彩色步

5、道砖的企业，设计规模为年产新型建筑 材料 13 万立方米。 2010 年，公司生产空心砌块砖7 万平方米，多孔砖 330 万块，步道板 1 万平方米。公司占地面积15000 平方米，建筑面积 4000 平方米。公司现有员工40 人，管理人员 5 人，其中技术人员 13 人，生产工人 22 人。是某某地区规模较大的专业生产新型建筑材料的企业。企业财务状况2010 年，企业现有总资产957 万元，固定资产净值212 万元，资产负债率 11.5%。公司 2010 年财务审计情况：销售收入1250.00 万元、利润总额147 万元、税金 62 万元。编制依据与原则编制依据国家发展计划委员会2002 年

6、 1 月发布的一般工业项目可行性研究报告编制大纲。产业结构调整指导目录（2005 年本）建筑设计防火规范 (GB16-87) ；工业企业采光设计标准(TJ36-89)； 工业企业卫生设计标准(TJ36-89)； 建筑结构荷载规范（ GBJ56-87）； 室外给水设计规范（ GBJ13-86）； 污水综合排放标准（ GB8978-1996）；建筑给水排水设计标准（GBJ15-88）大气环境质量标准（ GB3095-82，二级标准）；工业企业噪声控制设计标准（GBJ4-73）；工业企业“三废”排放试行标准（GB13-88）；工厂防火安全规范（ SBJ04-91）；国务院下发的关于加快墙体材料革新和

7、推广节能建材意见的通知 ( 国发【 1992】66 号) ；国务院办公厅转发建设部等部门关于推进住宅产业现代化提高住宅质量若干意见的通知( 国办发【 1999】72 号) ；关于公布“在住宅建设中逐步限时禁止使用实心粘土砖”大中城市名单的通知 ( 墙办发【 2000】06 号) ；国务院令第 82 号、国发199266号、财税字 199544号、国发办199972号、财政部国家税务总局2001198号文件等规定国家关于基本建设项目的有关评价、参数和指标。某某县某某免烧砖加工厂年产10 万立方蒸压粉煤灰生产线技术改造项目资金申请报告的委托书。 项目承办单位提供的各种基础资料。设备供应商提供的技术

8、文件和相关设备的报价。研究工作的原则根据市场需求、原料供应和企业现有设施的实际情况，以节省投资，确保项目质量，使项目能带来较大经济效益和社会效益为原则， 确定项目拟建规模和产品方案。认真贯彻执行国家有关环境保护、消防、节能、劳动安全和工业卫生方面的政策、方针和规定。以项目的技术必须达到国内先进水平为基准，确保工程技术方案可靠、合理、先进。研究工作的范围对项目投资的背景进行论述。 对产品销售市场进行分析预测。对生产规模和工艺设备方案的先进性、合理性、可靠性提出论证意见。对拟建厂址、原材料供应及相关条件进行分析和论证。对项目的环保、劳动安全、工业卫生、节能和消防进行评述。对项目实施计划和进度安排提

9、出建议。初步确定项目新增劳动定员。对项目投资进行估算。对项目投产后的经济效益进行分析和预测。对项目与所在地的互适性及社会影响进行评价。明确工程招标的范围与内容。可行性研究报告编制单位某某市咨询中心。工程咨询资格证书等级：乙级，证书编号：工咨乙 1027，发证机关：中华人民共和国国家发展和改革委员会。项目概况拟建地点本项目建设厂址位于某某市绥北公路南侧，某某发电厂东侧（原三砖）。建设规模本项目拟建新增一条年产10万立方蒸压粉煤灰生产线生产设备和新建生产车间1584 平方米、扩建养护棚 200 平方米、扩建原料场地1500 平方米、成品场地场地硬化1500 平方米。考虑到该产品的生产工艺要求在摄氏

10、0 度以上，生产周期按180天计算以及市场需求、竞争、原料成本等因素产品实际产量按6 万立方计算。建设进度项目计划于 2011 年 4 月开工到 2011 年 10 月完工， 2012 年 5 月工程设施投产试运行。项目建设周期为一年。项目实施的有利条件1、项目的资源优势项目所需的主要原料为水泥、粉煤灰、砂子、水等。作为空心砖 块主要原料之一的粉煤灰，某某热电有限公司有2 台 5 万千瓦的发电机组，每日用煤量达到23003000吨。每年有大量的粉煤灰固体废物排放出来，完全可以满足项目对粉煤灰的需求。2、技术和管理优势某某市某某新型建筑材料有限公司在长期的经营实践中培养了一批理论知识扎实、实践经

11、验丰富的技术骨干，这将有利于将国内新型建筑材料加工生产的技术融入本项目的技术方案中，并保证项目采用的新工艺、新设备充分发挥效率，有利于项目投产后企业能够执行科学的质量、成本控制措施，从而有利于提高企业的综合竞争力。3、市场优势某某市某某新型建筑材料有限公司多年来的空心砌块加工销售已 经形成了完善的销售网络和销售队伍，在周边地区占大量的市场份额， 将为项目产品的销售打下良好的基础。新型建筑材料空心砌块，具有广阔的市场空间，如果充分将企业的科技优势、行业优势及市场开发优势与本区的资源优势相结合，必将为企业带来较高的经济效益，为地方经济带来较强的推动作用。粉煤灰砌块生产线技改项目可行性研究报告关于厂

12、址、主要原材料及动力供应、环境保护、节约能源、企业组织、实施进度等，请详见本报告第三、四、五、六、七、八、 各章均有详细论述，本章不再赘述。投资：项目总投资为903.2 万元。投资构成分析见下表序号项目投资内容投资金额（万元）占项目总投资额1总投资903.2100.00%2建设投资848.693.96%3铺底流动资金54.66.04%主要技术经济指标主要技术经济指标表序号指标名称单位数值备注1总投资万元903.21.1建设投资万元848.61.2建设期利息万元0.01.3铺底流动资金万元54.62资金筹措万元1030.62.1资本金万元1030.6建设投资万元848.6建设期利息万元0.0流动

13、资金万元181.92.2借贷资金万元0.0建设投资万元0.0建设期利息万元0.0流动资金万元0.03年平均经营收入万元1247.34年平均总成本费用万元920.0年平均可变成本万元634.7年平均固定成本万元285.3年平均经营成本万元883.15年平均税金及附加万元137.06年平均利润总额万元189.17年平均所得税万元47.38年平均净利润万元141.89资本金净利润率%13.7610总投资收益率%20.0211贷款偿还能力11.1平均偿债备付率倍11.2平均偿债备付率倍11.3最大偿债能力年含建设期12盈亏平衡点（经营负荷）%59.9913全部投资税前财务分析指标13.1投资回收期年5

14、.18含建设期13.2财务内部收益率%23.8213.3财务净现值（ ic=10%)万元759.314全部投资税后财务分析指标14.1投资回收期年6.40含建设期14.2财务内部收益率%17.8814.3财务净现值（ ic=10%)万元434.715资本金财务分析指标15.1投资回收期年6.40含建设期15.2财务内部收益率%17.8815.3财务净现值（ ic=10%)万元434.7研究结论本项目符合国家发改委产业结构调整指导目录（2005年本）中鼓励类第十项 （建材） 第二条。符合国家有关工业企业建筑与施工、环境保护、节能减排、职业卫生安全等法律法规。以粉煤灰、炉渣为原料的免烧空心钻是国家

15、推广的新型墙体材料，集节能、省土、利废于一身，符合国家的产业政策。根据项目地区的需求状况确定本项目的生产规模，随着禁烧粘土砖政策力度的加大，将会给项目产品提供粉煤灰砌块生产线技改项目可行性研究报告更加广阔的市场空间。由于项目建设起点高，科技含量大，生产效率高加上国家税收减免的优惠政策，使项目具有较好的经济效益，对推动地方经济的发展有着积极的促进作用。虽然项目建设有一定的不确定因素，但都不可以预前防控。只要 在项目建设中科学规划、 精心组织、严加管理， 加上政府的大力扶持， 完全能够防范和化解风险，使项目向着预期的良好目标发展。第二章项目背景国家墙体材料“十五”规划中明确提出：“墙体材料革新是保

16、护土地资源、节约能源、资源综合利用、改善环境的重要措施，也是可持续发展战略的重要内容”，“必须大力研究开发具有高效、节能、节土、利废、环保的轻质、高强、保温、隔热、防火新型复合墙体材料”。国家经贸委已经先后发出通知2006 年再扩大 300 个城市进入禁实行列，至 2010 年将全面禁止使用实心粘土砖。“秦砖汉瓦”即将彻底告别历史的舞台。为鼓励发展节能、节地、利废的新型墙体材料，替 代量大面广的实心粘土砖，国家推出一系列新政策，所以发展新型墙 体材料，生产免烧砖项目是目前创业投资的最佳选择。本项目可广泛利用各种工业废渣、矿尾渣（如粉煤灰、炉渣、河沙、石屑、石粉）等原料生产建筑砖、空心砖、路面砖

17、；无需烧结、无须蒸养、自然养护均可，成品砖达到建材行业砖标准，为冶金、矿山、热电、化工等排污工业开辟了一条治理环境污染的新路。建材行业是建筑业的基础， 建材与建筑业又都是我国的基础工业， 也是我圈的支柱产业。发展以工业废渣等非粘土为主要原料的新型墙 体材料，积极推广节能建筑，是有效保护耕地资源，改善建筑功能和 居住舒适度，促进墙体材料产品结构调整、产业优化升级和建筑业技 术进步的有效途径。今后墙体材料的指导思想是：以科技进步和技术 创新为动力， 从节约资源、能源、 保护环境中求发展；发展循环经济、节约型技术、绿龟建材；从高投入、高消耗、高排放、低效率，向高效、低耗、消纳废弃物的增长方式转变。据

18、国家有关资料最示，我国的建筑能耗菲常惊人。在建造和使用过程中直接消耗的能源占全社会总能耗的 30%，使用的钢材、 水泥等建材的生产能耗占l6.7% 。两项相加，我国的能源有约一半被建筑消耗了。我国建筑不仅能耗高，而且能源利用效率很低，建筑业在不远的将来有可能会成为我国第一耗能大户，因此建筑节能也就成为全社会节能工作的重点所在。近年来， 由于城乡一体化进程加快，我国正处在建筑业高速发展的阶段，大力 推进建筑节能也处在关键时机。据预测，到 2015 年民用建筑保有量的一半是 2000 年以后新建的。由于我国过去对建筑节能重视力度不够， 从而使这些已建建筑有可能在没有进行节能改造的情况下在未来几十

19、年里将消耗大量能源。 我国在过去 10 年里失去了降低新建筑能耗的良机，现在行动可避免更大损失。 根据建设部201O年的远景目标纲要，在今后数年内，我国每年城市竣工住宅建筑面积将达到3.35亿 m2， 村镇每年竣工住宅建筑面积5 亿 m2，城市及村镇将建设的公共建筑、生产性建筑每年6 8亿 m2。据此规划，全国每年竣工面积将达到14-16亿 m2，这些建筑工程所需墙体材料以建筑丽积的2.5倍计算， 约需 40 亿 m3，即使半数使用新型砌块，全国的建筑市场需求也达20 亿庞大的市场需求，为环保节能全自动免烧砖生产线的市场前景奠定了广阔的发展空间。免烧砖是利用工业废渣一一粉煤灰、煤矸石、建筑垃圾

20、主要原料。根据原料不同，可根据用户当地原料调整最佳科学配比，通过先进的工艺设备压制成型，建厂周期二十五天可正式投产。免烧砖生产设备 被列入国家重点新技术、新产品推广项目。90 年已通过专家鉴定：该免烧压砖机组生产线成套设备，技术先进、设计合理、性能稳定、工 艺可靠、运转平衡、生产效率高。该机经过国内外客户的使用，通过 多年实践证明，为我国发展新型墙体材料提供了一种理想设备，具有 国内同类产品的先进水平。同时，免烧压砖机组生产线成套设备及工 艺技术的开发，符合我国国情。原料来源广泛，消除污染，净化环境， 节能降耗，保护耕地，促进了我国墙体材料的改革。产品经用户使用 反映良好，具有显著的经济、环境

21、和社会效益。2003 年 6 月 30 日，我国已有 170 个人均耕地在0.8亩以下的城市禁止生产和使用实心粘土砖。2005 年 6 月 6 日国务院办公厅国办发200533号关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知要求“到 2006 年底，使全国实心粘土砖年产量减少800 亿块。到 2010 年底，所有城市禁止使闲实心粘土砖，全国实心粘土砖年产量控制在 4000 亿块以下”。 求在大中城市禁止使用实心粘土砖的基础上，要把禁用范围向三个面延伸：一是大中城市向小城市和城镇延伸；二是由城镇住宅向农村住宅延伸；三是由民用建筑向工业建筑延伸。目前许多省市地方行政主管部门均制定了对实心粘上砖强制

22、性的淘汰措施。与此同时，为了鼓励和发展新型墙体材料替代实心粘土砖，支持废弃资料的利用，国务院令第 82 号、国发199266 号、财税字1994O01 号、财税字 1995144 号、国办发 199972 号、财税 2001198 号等文件规定，发展新型墙材可享受一系列税收优惠政策。主要有以下内容：1、自 2003 年 7 月 1 日起，部分城市将全面禁止使用粘土实心砖；2、发展新型墙体材料的项目的基建，扩建，技改项目，实行固定资产投资方向调节税，税率0%的政策；3、发展新型墙体材料的项目， 可列入国家开发银行的基本建设政策性投资项目，可享受政策性贷款；4、发展的新型墙体材料的项目，引进国外先

23、进设备， 免征进口设备关税和进口产品增值税；5、对企业生产的原料中掺有不少于30%的煤矸石， 粉煤灰，炉渣，尾矿沙及其他废渣的建材产品，免征产品增值税；6、对生产新型墙体材料的企业，可视具体情况减免土地使用税，对生产粘土实心砖的企业征收土地使用税；7、对应用新型墙体材料建造的北方节能住宅，实行固定资产方向调节税税率为0%和政策；8、对使用实心粘土砖在价外加收一定费用，建立发展新型墙体材料“专项基金” 用于墙体企业的技术改造和建筑应用技术研究和开发；9、对节能建筑和新型墙体材料建筑，减免城市设施配套费用。10、国发办 20056月 33 号文件规定：到2010 年底，所有城市禁止使用实心粘土砖。

24、为贯彻落实国务院办公厅关于转发建设部等部门关于推进住宅产业现代化提高住宅质量若干意见的通知精神，加大推广应用新型墙体材料和淘汰实心粘土砖的力度，实现新型墙体材料发展的“十一五”目标，促进墙体材料行业的结构调整，节约土地资源和能源，保护环境。粉煤灰、煤矸石、冶炼渣等工业废渣制作无烧制、无蒸养免烧砖的综合利用，变废为宝、节能、节土、保护环境，是一项国民经济持续发展中的战略问题。据我国有关部门不完全统计，目前每年排出的各种工矿废渣3 亿多吨，其中粉煤灰 1.6亿吨，煤矸石 1.2 亿吨， 高炉矿渣 2500 万吨，并随着我国国民经济的迅猛发展，排入的废渣以惊人的速度增加，不仅耗费巨额资金，占用大量土

25、地，并且严重的污染环境，危害严重。因此对工业废渣的综合利用，逐渐得到了各政府部门的重视，利用率逐年加大。该项目的建设符合国家对于墙体材料行业的结构调整的政策要求，符合市场对新型建材的需要，得到了当地政府的大力支持第三章市场预测产品特点产品介绍项目产品为，承重砌块和非承重砌块砌块砖规格产品规格： 240mm115mm 90mm390mm 190mm 190mm强度等级： 10Mpa20Mpa混凝土空心砌块及其建筑的技术经济优势自 2010 年 12 月 31 日起，城市规划区内全面实施 “禁止使用实心粘土砖”，建设节约型社会目标， 推进墙体材料的革新， 实现节约土地、节约能源，保护环境的目的，促

26、进全市经济社会持续发展。因此，空心砌块应用技术经济优势更为突出。1、混凝土空心砌块的生产节约耕地、节省能源。混凝土空心砌块的生产节约耕地、节省能源，符合国家产业技术发展政策。与粘土实心砖相比较，生产能耗减少近50%。2、混凝土空心砌块配筋砌体的自重轻。混凝土空心砌块配筋砌体的自重轻，减少了上部结构的荷载，有利于建筑抗震。砌块的标准尺寸为390mm*190mm*190（mm长* 宽* 高），空心率为 40%， 每块重约为 18kg，相当于 9.6块标准砖， 墙体自重减少约为 30%左右。3、混凝土空心砌块配筋砌体的施工速度快混凝土空心砌块配筋砌体的施工速度快，一平方米的砌块砌体需 用标准砌块 1

27、2.5块，而一平方米的 240mm厚粘土标准砖墙需要标准砖128 块， 370mm厚粘土标准砖墙需要标准砖256 块。砌块建筑的施工， 大幅度地降低了砌筑工人的劳动强度，可提高砌筑速度40-90%。4、节约砌筑砂浆混凝土空心砌块配筋砌体与同等粘土实心砖建筑相比较，可节约建筑砂浆60%左右。另外，由于混凝土空心砌块块型较好，墙面抹灰也减少、减薄或清水墙处理，可节省大量的抹面材料及人工费用。5、增加使用面积在同样的建筑面积情况下，混凝土空心砌块可增加建筑物使用面积 5-8%，使建筑物使用面积系数有所提高。6、混凝土砌块建筑抗震性能较好国外混凝土空心砌块应用与发展的经验和国内大量混凝土砌块配筋砌体的

28、试验证明，配筋和芯柱不仅提高了砌体强度，还可以大大改善砌体抵抗变形的能力，把脆性材料变成了较好延性的弹性材料，具有了较好的抗震性能。7、多层建筑钢材用量适中混凝土空心砌块配筋砌体与同等规模的砖混结构相比，钢筋用量增加约 20%左右，每平方米建筑面积的含钢率约为20-25kg 。8、节省投资混凝土空心砌块配筋砌体与功能相同的其它结构形式的建筑相比，每平方米建筑造价可减少1-8%，同时还可以免交墙改费、投资方向调节税等税费支出，综合经济效益显著。9、高层建筑降低工程成本、缩短施工周期国内试点工程及国外资料综合分析表明，高层混凝土结构空心砌 块配筋砌体结构与同等规模的钢筋混凝土结构相比，工程造价可降

29、低18-25%，三材（钢材、水泥和木材）用量减少30-50%，施工周期缩短1/3以上。10、外墙装饰立面效果及耐久性好混凝土空心砌块彩色装饰面砖，立面效果耐久性好，与建筑物同等寿命。避免了外墙涂料怕碰，不耐久性，几年后进行二次粉刷的缺陷。11、结构体系安全、节约混凝土砌块配筋砌体结构实际上是一种预制装配整体式剪力墙结 构，墙体施工一般不需要模板和大型吊装设备，施工程序减少；配筋 砌体结构的配筋率较低，钢筋用量仅为剪力墙结构的50%左右，技术经济效益显著。产品市场预测市场需求预测目前，全国共有建筑面积400 亿 m2，其中有 140 亿 m2在城市， 每年还要建设20 亿 m2的各种建筑。我国“

30、十一五”期间建筑节能工作的主要国标是： 实现总计节能 1.04亿吨标准煤， 累计“节能建筑面积 21.46 亿 m2。具体包括：一是新建节能50%的建筑 15.92 亿 m2，节能 7030 万吨标准煤。其中住宅建筑累计13.42亿 m2，节能 4750 万吨标准煤；公共建筑累计2.5亿 m2，节能 2280 万吨标准煤。二是既有建筑的节能改造完成5.54亿 m2。其中住宅建筑 4.89亿 m2，公共建筑0.65亿 m2。三是完成可再生能源的建筑应用示范1500 万 m2。墙体材料是建筑材料的主体， 是用量最大的一类建材产品，2004 年粘土砖仍占据主导地位，粘土砖产量8500亿块标准砖，其中

31、实心粘土砖产量5000 亿块，占 60%。根据墙体材料发展预期图标，到2010 年，墙体材料产量比因前增加15%，即 1000 亿块；到 2020 年再增加 1300 亿块。由此可见，新型墙体材料具有非常广阔的市场空间。市场前景我国是世界上固体废弃物排放量最多、受其污染最为严重的国家。在我国能源结构中煤的比例约占77%，由此产生了大量的煤矸石、炉渣、粉煤灰等固体废弃物。由于各地区经济发展水平的差异，固体废 弃物在利用上也存在着相当大的差距，从包括炉渣在内的废渣综合利 用角度看，建材行业特别是新型域体材料领域，由于其巨大的市场容 量，始终是利废的大户。因此，环保节能全自动免烧砖生产线符合当 前墙

32、体材料产业要走节能、节地、消纳固体废弃物的发展之路，同时 综合利用炉渣、粉煤灰等固体废弃物，生产炉渣混凝土空心砌块，以 其替代实心粘土砖，具有广阔的市场前景。墙体材料是建筑业中不可 缺少的重要建材。建筑业作为国民经济的支柱产业，在推进我圈现代 化建设进程中起着不可替代的作用，其巨大的建筑市场容量也为墙体 材料的生产提供了十分广阔的前景。根据建设部建设事业“九五”计划和 2010 年的远景目标纲要，在今后数年内，我国每年城市竣工住宅建筑面积将达到3.35亿 m2，村镇每年竣工住宅建筑面积5 亿 m2，城市及村镇将建设的公共建筑、生产性筑每年 68 亿 m2。据此规划， 全国每年竣工面积将达l4

33、l6亿 m2，这些建筑工程所需墙体材料以建筑面积的 2.5倍计算，约需40 亿 m3，即使半数使用新型免烧砖， 全国的建筑市场需求也达20m3。庞大的市场需求， 为新型免烧砖的市场前景奠定了广阔的发展空间。加上国家行政职能部门对新型免烧砖大力推崇和扶持，使新型免烧砖取代实心粘土砖的步伐不断加快。目前许多省市地方行政主管部门均制定了对实心粘土砖强制性的淘汰措施。可以预见，在未来的若干年内我国对免烧砖的需求量一定会不断大幅上升，保守预测以后每年建筑市场需要免烧砖量也要在6000 亿块以上。按每条免烧砖生产线每年生产1000 万块计算， 如满足我图建筑市场对兔烧砖量需要，至少需要6 万条免烧砖生产线

34、投入市场，如实心粘土砖全部被免烧砖所取代， 至少需要 12 万条免烧砖生产线投入市场，如此庞大的市场需求，为该项目提供了广阔的发展前录。随着我国用免烧砖取代实心粘土砖的力度不断增加，每年对免烧砖生产线的 需求量逐渐增加，考虑到生产线又在不断的更新换代，不断开发新产 品。为了保证良好的循环状态，同时依靠优良的质量和低廉的价格， 参与国际市场竞争，生产批量一定会进一步扩大。据统计我国有市县2400 多个，每个市县均有数十个至数百个粘土砖瓦厂，随着建设部及各级地方政府取缔粘土砖，推广免烧砖的力度不断加强，这些众多的粘土砖瓦厂都面临着生产线更新和重组再建的问题，为他们提供优质低廉的固体废弃物免烧砖全自

35、动生产线，即是落实我国节能减排、建筑墙体改革政策的需要，也是市场经济的需求。考虑到目前我国固体废弃物堆放量已达500 亿吨，这些巨量的固体废弃物堆不仅占用大量的地，而且给当地人民的生产、生活带来 严重的污染和危害。本项目的实施可以大规模有效地消纳这些巨量的 固体废弃物，使这些固体废弃物无害化资源化也是我国生态环境建设 的迫切需要某某市市场需求预测某某市城市、乡村建设的飞速发展和国家对老旧棚户区的改造， 市区楼房建设近两年来以每年近三十万平米的速度发展。而某某市区附近的几家红砖厂只能满足市区的部分多层楼房建设的需要，高层及框架结构的楼房所需要的轻型空心砌块。当地生产的极少，为满足需要建筑企业只能

36、外购，从数百公里外外购，成本高、破损大。预计今后的四五年，某某市建筑市场增速将更快。每年将达三十万至五十万平方米以上，而且高层和柜架结构占二分之一。国家关于节约耕地、节约能源、淘汰黏土实心砖政策的实施，建筑业主要的墙体材料黏土实心砖将于近年退出建筑市场。某某现有的免烧砖厂，只有三、四家，而且规模较小，远远满足不了建筑市场的需求，国家的新农村建设，某某市境内多家大型国营农场实施的撤队扩建场镇建设也给建筑材料市提供了巨大的发展空间。某某市周边市县，免烧砖厂家也很少，周边市县也有一定的需求，所以免烧砖等新型墙体材料市场的需求是巨大的。综主所述，本生产线市场应用发展前景十分广阔。产品价格现状与预测根据

37、同类产品目前市场价格，每方砌块砖平均按 230 元（计算）。墙体材料是建筑业中不可缺少的重要建材。建筑业作为国民经济的支柱产业，在推进我圈现代化建设进程中起着不可替代的作用，其巨大的建筑市场容量也为墙体材料的生产提供了十分广阔的前景。根据某某县每年新增建筑的需求，加上国家行政职能部门对新型免烧砖大力推崇和扶持，使新型免烧砖取代实心粘土砖的步伐不断加快。目前某某县地方行政主管部门均制定了对实心粘土砖强制性的淘汰措施。随着对免烧砌块砖需求量的增加，产品的价格也会呈现上升趋势。建设规模本项目拟采用先进的生产工艺和技术装备，充分利用现有厂区的 设施和条件，以及某某市及周边建筑行业对蒸压免烧砖的需求，建

38、设 混凝土粉煤灰砌块生产线一条。 项目设计规模为年产都10 万立方米混凝土粉煤灰砌块砖。第四章建设地点厂址所在地理位置地点与地理位置本项目拟建厂址为黑龙江省某某市绥北公路南侧，某某发电厂东侧。某某市位于黑龙江省北部， 总面积 7194 平方公里， 总人口 48 万， 城乡人口各半。某某市东与绥棱县、某某县接壤，西与克东、拜泉县毗邻，南隔通肯河与海伦市相望，北与五大连池市交界，地理坐标位置处于北纬 4735 4833、东经 12616 12753之间。某某市行政隶属黑龙江省某某市，为某某市所辖县级市。土地利用现状及占地面积本项目拟建厂址为黑龙江省某某市绥北公路南侧，某某发电厂东 侧。该厂址界址走

39、向呈矩形，企业现有厂区面积15000 平方米，建筑面积 4000 平方米。建设条件地形、地貌、地震情况某某市地处小兴安岭山脉西南麓向松嫩平原过度的中间地带，由第四纪冲积、洪积物组成的堆积地形。受新构造运动影响，形成了波 状起伏、岗地和坳谷分明的地貌。整个地势呈东高西低、北高南低的 特点。海拔高程在300 500m之间。小兴安岭山脉纵横市境东西，为粉煤灰砌块生产线技改项目可行性研究报告小兴安岭向松嫩平原的过渡地带。根据建筑抗震设计规范（GB50011-2008）的规定，某某市属 6度地震烈度区。气象条件项目区所处位置属寒温带， 属于季风控制下的寒温带压湿润气候。冬季、春初、秋末主要受西伯利亚冷高

40、压控制，盛行偏北风，降水量 少，空气干燥，气候寒冷。春末、夏季、秋初多受南来暖空气和河套、蒙古低压影响，多偏南风，气温高降水量多而集中，空气湿润，宜于发展农业、林业和畜牧业。 冬季时间长， 由 11 月至次年 3 月；春季短， 为 4 至 5 月；夏季为 6、7、8 月；秋季为 9 至 10 月。常年平均气温0.8 ，极端最低气温 - 41.0，极端最高气温36.5 。无霜期 90130 天，年平均日照2600 小时，年降水量500 毫米左右。某某市基本气候情况（据1971 2000 年资料统计）1 月2 月3 月4 月5 月6 月7 月8 月9 月10月11月12 月平均温度（）-23.6-

41、18.3-17.34.212.318.421.218.912.02.4-10.1-20.4极端最高温度（）-1.46.019.426.933.835.336.534.430.722.912.50.5极端最低温度（）-41.0-38.6-32.3-17.4-8.21.77.92.1-8.0-23.3-32.1-39.2平均降水量（毫米）2.52.56.421.740.188.7136.6111.662.522.37.35.3降水天数（日）5.03.94.57.410.014.115.113.711.46.66.16.4平均风速（米/ 秒）1.52.02.93.73.52.82.52.32.62.

42、92.41.7气象站位置：北纬48.14 度，东经126.2.8度，海拔 263 米能源与交通1、电力粉煤灰砌块生产线技改项目可行性研究报告设在市区内的某某市电业局是黑龙江正北方的电力供应中心，担负着向某某周边11 个市县供电的任务， 变电容量达 4.9 亿千伏安， 对用电量较大的企业可享受最优惠电价。国电某某热电有限责任公司实行热电联产，除保证城区供热外，还有一定的发电能力。电力供应充足，项目所需的生产、生活用电有保障。2、交通某某市地处黑龙江省北部的中心地带，滨北、齐北、北黑三条铁 路干线和黑大、碾北、绥北、鹤嫩四条公路干线以及北五高等级公路 在某某交汇，高等级路面贯通周边市县，202 国

43、道通至全国，铁路通达哈尔滨、齐齐哈尔、某某、大连等城市，现市内交通已形成公交车 四通八达，出租车比比皆是的良好局面，某某市是我国最北部的交通 枢纽，是由某某通往俄罗斯及东欧国家旅贸大通道的必经中转站，毗 邻天然火山博物馆五大连池，某某、绥化、齐齐哈尔三个地级市交界 地带。辐射人口90 余万，辐射地域20000 余平方公里。供水某某市三水源供水工程投入使用后，解决了市区缺水的问题。某 某市自来水公司处理能力5 万立方米 / 日。目前仅能利用2 万立方米 / 日，项目区位于规划市区之中，市区管线已在项目区的附近，可以就 近接入。供暖项目西邻某某市发电厂供暖接入发电厂供暖管网可与满足生活需要。生产用

44、蒸气某某市某某新型建筑材料有限公司已经与某某热电公司达成合作协议生产用蒸气有某某热电公司提供项目建设地点选择选择条件项目建设地点的选择是项目建设全面设计规划的关键一步，一个合适的选址，可以降低设计的要求，降低处置的成本，有利于项目建设的全面管理。项目建设地点的合理选择，是本项目工程设计的第一步，也是本项目建设过程中最重要、最关键的一步，建设地点选择的好坏直接关系到本项目建设的成败。从对投资、工程及对环境、社会的影响考虑，建设地点选择应满足以下要求：A、厂址选择应符合某某市城市总体规划要求；B、建设项目对周围环境不应产生影响或对周围环境的影响不超过国家相关先行标准的规定；C、本项目建设区域应有较

45、好的自然条件，包括地形、土壤、水分、气候、交通等。厂址的确定根据上述要求和条件，结合某某市的具体实际情况，某某市某某新型建筑材料有限公司聘请相关专家对某某市地质、环保、土地等情况进行多次现场踏勘，建设地点选择如下：某某市绥北公路南侧，某某发电厂东侧（原三砖） 。建设地点选择在该位置的理由是：本项目属于技术改造工程，在粉煤灰砌块生产线技改项目可行性研究报告原有厂房的基础上进行改造。该位置处于某某市的人口稀疏区，地质条件良好，符合轻工业建筑选址及建设要求；地面以下为砂石质及河卵石质地，稳定性好，工程地质条件良好；距市中心较近，可以降低给排水、供电、供暖工程建设成本。原材料状况本项目生产所需的主要原

46、材料包括水泥、砂子、粉煤灰、水等。这些原材料在市区于周边县市内采购，货源供应充足，可以满足本项目需要。某某市某某新型建筑材料有限公司以与以下原料供应商签订合作协议：粉煤灰：某某热电有限公司供应（年排放量15 万立方米）序号原料名称年消耗量（吨）来源备注1粉煤灰2.4当地2水泥0.9当地3中粗河沙2.26周边4水1.21当地水泥：某某市昌泰水泥有限公司供应（公司年产量 60 万吨） m3 河砂：五大连池讷漠尔砂场供应（砂场年产量100 万立方米） 主要原辅材料年消耗及来源明细表序号项目单位数量备注一土建工程47841新建生产车间m215842扩建养护棚m22003扩建原料场地m215004成品场

47、地场地硬化m21500二生产设备1三蒸压粉煤灰生产线设备公用工程与辅助生产设施套11铲车台22叉车台43运输车辆台24厂区给水m1005厂区排水m956厂区热力网m707厂区采暖管网m1208厂区电力网m88第五章建设内容5.1建设内容和产品方案5.1.1项目组成某某市某某新型建筑材料有限公司技改前占地面积15000m2，建筑面积 4000m2。本项目主要是对型建筑材料生产线，进行技术改造工程。原有的厂房不能满足新增设备的需要；由于产量的增加现有的产品库房不能满足储存量的实际需要。所以需要新建厂房一座，改扩建养护棚、原料产地，成品场地场地硬化共计4784 平方米。5.1.2产品方案产品规格：

48、240mm115mm 90mm240mm 115mm 53mm 390mm 190mm 190mm强度等级： 10Mpa20Mpa产品应符合国家建材行业JC239-2001 标准要求根据市场需求，更换模具可生产空洞率25%-40%的多空砖及空心砌块砖等产品。粉煤灰砌块生产线技改项目可行性研究报告粉煤灰应符合 JC409-91硅酸盐建筑制品用粉煤灰的规定。水泥粉煤灰砖中水泥的用量是以水泥中有效氧化钙含量计算， 应尽可能选用有效氧化钙含量高、消化速度快、消化温度高的新鲜生石灰。一般要求有效氧化钙大于60%，氧化镁小于5%，消化速度小于15min，消化温度大于 60，细度用方孔边长0.08筛筛余小于

49、 15%。集料 集料的种类及掺量直接影响砖的强度及收缩值。 骨料掺量增加， 还可显著改善成型工艺特性， 减小物料分层。 可采用工业废渣、砂以及细石屑等。水 加入的水量要保证原材料在搅拌、 消化成型时和易性良好以及形成水化产物的需要。 水分过多， 限制了成型压力， 出现泌水现象， 并易于形成夹层，砖坏层裂；过少会产生砖坯过厚。粉煤灰砖的成型水分应控制在17% 22%之间。2、配料与搅拌按配合比进行配料，目的是通过生产工艺过程使各原材料相互作用，生成一定水化产物和结构，使蒸压粉煤灰砖达到要求的强度及性能。配料要计量准确，而且要根据原材料产量的波动变化及时调整。搅拌就是要使原材料能混合均匀。3 、消

50、化又称“陈化”，目的是使生石灰充分消解，生成的Ca(OH)2 与粉煤灰等材料产生预水化反应，提高拌和料的可塑性，提高坯体的成型性能，而且还防止在蒸压过程中因石灰继续消化引起体积膨胀使砖胀裂的现象发生。故石灰的消化一定要消化完全。4、轮碾 轮碾对拌和料起到压实、均化和增塑的作用，可提高砖坯的极限成型压力。同时轮碾又使粉煤灰在碱性介质中的活性得以激发，这种共同作用的结果，改善和提高了蒸压粉煤灰砖的质时（可参看第五章第一节相关内容） 。5、压制成型 经过轮碾的拌和料送入压砖机的料仓，经布料压制成型砖坯。成型的压力、压制的速度等对砖的质量影响较大。压砖机的压力小，砖坯不密实；压制速度快，砖坯内的气体不

51、能很好排出， 会造成砖坯分层和产生裂纹。另外压制砖坯的外观质量应达到标准规定的要求。6、码坯静停 成型好的砖坯码放在养护小车上，送至静停线编组静停。静停的作用是使坯在蒸压养护之前达到一定强度，以便在蒸压养护时能抵御因温度变化产生的应力，防止砖坯发生裂纹。7、蒸压养护砖坯在蒸压釜内养护分为升温、恒温、降温三个阶段。合理的蒸压养护制度是确保粉煤灰砖质量的前提。当然蒸养压力 由 0.8MPa上升到 1.2MPa时，抗压强度几乎增加1 倍。温度升高，托勃莫来石含量增加，当C-S-H 凝胶与托勃莫来石达最佳比例时，能同时满足强度和收缩要求。因此，蒸压养护时间宜为10 12h，蒸汽压力不宜小于 1.0MP

52、a。8、成品堆放与出厂检验砖出釜后应整齐堆放在堆场停放，必须 停放 1 2 周后，砖的收缩已基本稳定， 再运到工地， 停放 1 天后检测强度，出厂前应按标准的规定进行检验。5.2.3主要工艺设备选择A、设备选择的原则）设备选型原则是先进、高效、节能、经济、运转可靠、易于粉煤灰砌块生产线技改项目可行性研究报告操作。）设备选择及确定规格时， 设备型号尽量与原有设备统一，以便减少备品备件的数量。设备处理能力与规模相适应，设备计算以选料工艺数质量流程计算各作业处理量为基本依据，并留有适量的富余。）就近确定设备生产厂家， 厂家服务和运输条件方便， 减少采购费用。）尽量选择大型设备，减少设备数量和系列数。

53、项目设备表序号1设备名称自动切块生产线单位条数量1备注2半动切块生产线条13强制式搅拌机台34切块托板块60005液压机台66水泥罐个25.2.4消耗指标A、主要辅助材料品种、规格、年消耗量序号1名称粉煤灰单t位数量2.4备注2水泥t1.23中粗河沙t2.264水（万） t1.215电（万） kwh9.36蒸气（万） t1B、单位产品消耗指标灰渣合计重量(kg)1504405509900.400比例（ %）13.238.648.286.80,035重量（ kg）752704056750.188比例（ %）103654900.025产品原料水泥粉煤灰、渣外加剂承重多空砖非承重多空砖5.2.5产品

54、质量要求本项目所产新型建材产品将严格执行国家标准GB11968-2006 蒸压加气混凝土砌块、GB/T 15229 2002轻集料混凝土小型空心砌块标准。现将该标准中的主要指标和技术要求如下：A、产品规格： 240mm 115mm 90mm240mm 115mm53mm 390mm 190mm190mmB、产品等级项目单位指标优等品一等品合格品尺寸允许偏差mm长度宽度1223高度1对应高度差mm123孔洞率mm15外壁厚度mm10肋厚度%7尺寸缺梭掉角最小尺寸mm152025裂纹长度，mm705.3总平面布置与运输5.3.1总平面布置原则总体布置充分考虑原则流程中的不合理环节。力求达到流程配置

55、合理、流畅、实用。总图布置原则主要遵循以下原则：A、根据厂区现有条件， 结合外部货流方向， 按照生产工艺流程要求，尽可能使生产流程和大宗货流的径路相一致。B、企业总体布置应符和环境保护要求。C、工艺流程布置紧凑、合理、整齐、美观。D、平面布置满足日照、 通风、防火、防爆、卫生防护间距等要求。厂区总平面布置情况概述本项目为某某市绥北公路南侧，某某发电厂东侧 （原三砖）。改扩建的某某市某某新型建筑材料有限公司年产13万立方米新型建筑材料生产线改造项目。某某市某某新型建筑材料有限公司位于某某市东南部，在市区内，总占地约 15000 平方米。技改前建筑面积为 4000 平方米。本项目原有厂房基础上进行

56、新建、 改扩建工程， 新建、改扩建总面积达 4784 平方米。总平面布置企业总体布置主要由生产车间、办公区组成。西部为办公区，包括办公室、接待室等。东、南部为生产区，包括生产车间、养护棚、成品场地、原料场地等。项目设计充分利用现有场地、地势，追求流程流畅，便于管理。办公室、会议室、值班室布置在厂区西侧的单独办公楼内；生产车间布置在厂区南侧；成品场地布置在厂区东北侧；原料场地分别布置在厂区东侧；养护棚布置在厂区南侧。厂内外运输A、全厂运输量表序号1货物货物名称全厂运输量表年运量流量 m/a3备注原料粉煤灰等运入5.86运出2产品合计砌块等5.86m/a10 万 m3 /a万35.861010辅料

57、由厂内汽车运输，原料由社会车辆运输。本项目实施后，年333吞吐总量约 15.86 万 m，其中运入 5.86 万 m, 运出 10 万 m。B、运输设备原料和产品的厂内、厂外运输，主要以汽车运输为主。出入库、厂内零星货物搬运等作业均以铲车、叉车为主。项目计划购进购进50马力铲车 2 台、1.5吨叉车 4 台、8 吨运输车辆 2 台。土建工程设计依据建筑设计防火规范GB50016 2006民用建筑设计通则GB50352 2005建筑工程设计文件编制深度规定 （ 2008 年版）建筑内部装修设计防火规范GB50222 95（ 2001 年修订版）建筑结构荷载规范GB50009 2001（2006

58、年版）建筑抗震设计规范GB50011 2001（2008 年版）建筑地基基础设计规范GB50007 2002砌体结构设计规范GB50003 2001粉煤灰砌块生产线技改项目可行性研究报告给水排水工程构筑物结构设计规范GB500692002设计原则本项目技术改造地点位于某某市绥北公路南侧，某某发电厂东侧（原三砖）。技改后生产线规模达到规模每年生产13 万立方米新型建筑材料，本次技术改造面积4784 平方米。所以需要新建生产厂房一座， 改扩建养护棚、原料产地，成品场地场地硬化。所以原有建筑改建后 的结构、材质、防火进行研究。依据各专业提供的资料文件， 新建生产厂房一座， 改扩建养护棚、原料产地，成

59、品场地场地硬化。按中国建筑气候区划图属严寒地 区( B)，年平均气温 - 0.3 ， 7月平均气温19.2 ， 1月平均气温- 21.3 。拟建场地位于某某市东部，地势比较平缓。经查有关规范，风压为：0.50KN/ ，雪压为： 0.60KN/ ，标准冻深 -2.6m ；抗震设防烈度：六度抗震。建筑结构设计A、建筑造型及立面处理上采用简单、大方的风格B、建筑物耐火等级为二级C、内装修：顶棚、墙面、隔墙采用混合砂浆抹面，燃烧性能为A类；地面为水磨石地面，燃烧性能为A 类。D、建筑物抗震设防类别：六度抗震设防 E、建筑设计使用年限： 15 年建筑结构形式本工程生产厂房采用砖混结构。地基基础场地地震基

60、本烈度六度，属类场地。地下水对建筑物基础无影 响。该工程重要性等级为二级，地基等级为三级。根据拟建工程特点 及场地地基条件， 拟采用天然地基， 基础埋深为室外 -2.6m 。采用天然地基，基础采用钢筋混凝土基础。 具体型式要依据工程地质报告确定。建筑结构设计A、建筑造型及立面处理上采用简单、大方的风格B、建筑物耐火等级为二级C、内装修：顶棚、墙面、隔墙采用混合砂浆抹面，燃烧性能为A类；地面为水磨石地面，燃烧性能为A 类。D、建筑物抗震设防类别：六度抗震设防 E、建筑设计使用年限： 15 年5.5.6生产区主要建筑A、生产车间：位于厂区南部，原有600 临时生产车间。 本次在原有临时车间位置新建