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文档简介

1、Word - 3 -2022个人买卖合同范本甲方(卖方)：_(简称甲方)乙方(买方)：_(简称乙方)甲乙两方依据合同法及其他相关法律法规的规定、在合法、公平、自愿协商全都的基础上签订本合同，并承诺共同遵守。第一条 房屋基本状况甲方自愿将座落在_土地使用权及房屋产权(以下简称“该土地及房屋”)出售给乙方，乙方已对该土地及房屋作了充分了解并实地看土地及房屋，对该土地及房屋现状无异议，情愿购买该土地及房屋。2、该土地及房屋其它基本状况房屋全部权人_，共有_人，建筑面积_，楼层_，权证号_，物业用途_，土地证号_.其次条 成交价格经甲乙双方协商后的实际成交价为人民币_元整(小写_元)，该房屋产权过户税

2、、费由_方按国家相关规定交纳。若乙方为_按揭的，按揭所需费用由乙方按详细办理机关的规定缴纳相关费用，贷款利率按银行同期贷款利率计算。第三条 付款商定为保证甲乙双方的合法权益，若乙方需要贷款的，乙方同意将贷款划到方帐户，待该房产权过户，且乙方的贷款部分由银行放款到方账户后，甲乙双方按合同商定交付房屋及各项手续给乙方。详细的付款商定：(1)乙方于_年_月_日给_方_元整(小写_);(2)乙方于_年_月_日给_方(首付款)人民币_元，(3)剩余房款人民币_元，乙方于_年_月_日支付给_方。第四条 房产交接相关事宜甲方于，将该房屋钥匙交于乙方并办理物业交割，交房时，甲方保证水、电、光纤等物业管理相关费

3、用均已结清(该房屋的修理基金、水、电、光纤、宽带、入户安装费含在全额房款内)。第五条 违约责任1、甲方须保证对该房屋拥有独自处置权，且该房屋权属真实无议，若发生与甲方有关的该房屋的权属纠纷或债务纠纷，属甲方违约，概由甲方负责解决并担当一切后果及违约责任，甲方违约应向其他方各支付成交价的10%作为违约金。2、甲、乙双方需按要求乐观协作对方办理过户，贷款手续，若任何一方不协作对方办理过户及贷款手续，经对方通知逾三天仍不办理的，属违约，对方有权马上终止合同，同时违约方应向对方支付成交价的10%作为违约金。第六条 负责条款因不行抗力缘由致使本合同无法执行的，甲、乙双方互不担当责任。笫七条 其它1、本合同的履行中若发生争议，甲、.乙双方应协商解决，协商不成，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。2、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，一式二份

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