水电安装劳务分包合同(完成版)

1、PAGE PAGE - 58 - PAGE - 59 - 合同编编号： 水电安装工工程劳务分分包合同工程名称： 承 包 方方： 分 包 方方： 第一部分 协协议书承包方： （以下简简称甲方）分包方： （以下简简称乙方） 依照中华华人民共和和国合同法法、中中华人民共共和国建筑筑法及其其他有关法法律、行政政法规，为为了明确双双方的权利利义务，遵遵循平等、自愿、公公平和诚实实信用的原原则，甲、乙双方就就 项目目工程的水水电安装劳务分包等事宜宜，经双方方协商一致致，特订立立本合同，以以资共同遵遵守。双方约定本本工程按承承包方质量量管理体系系、职业安安全健康管管理体系和和环境管理理体系文件件要求组织织施

2、工，分分包方各项项工作必须须满足管理理体系文件件要求。第一条、工工程概况1.1工程程名称： 1.2工程程地点： 1.3建筑筑面积： 第二条、承承包范围、施工内容容及承包方方式1.1 承承包范围： 甲方向乙乙方提供的的施工图纸纸红线范围围内的室内外外、地下室室及地上给给排水系统统、空调冷冷凝水、雨雨水和强电电安装及调调试，消防防、弱电预预留预埋，室室外配套等等工作，具具体以承包包方现场划划定为准。 1.2 施施工内容：包括上述述承包范围围内的预留留预埋、制制作安装、配合调试试、验收、缺陷修复复、正常保修期期内的保养养维修等工工作。1.3 承承包方式：以包综合合人工费单单价及辅材材费、机械械费的方

3、式式计价，包包质量、包包安全、包包文明施工工的方式承承包，工程程量按实结结算。第三条、质质量标准质量等级：验收合格格率达到1000%，符合合设计要求求和现行国国家及行业业规范的质质量标准，工工程质量达达到同类型型工程的优优良水平。第四条、合合同工期开工日期：20 年 月 日，具体以以甲方向乙乙方提供开开工报告的日期期为准，竣竣工日期：20 年 月 日，合同工工期总日历历天数为 日日。第五条、合合同价款经双方一致致确认，工工程承包单单价为人民民币 元/，工程总总造价暂定定为人民币币 元（RMBB ）。第六条、承承包方向分包方承诺诺，按照合合同约定的的期限和方方式，支付付合同价款款以及其他他应当支

4、付付的款项。第七条、分分包方向承包方承诺诺，按照合合同的约定定，承担履履行分包工工程合同以以及确保分分包工程质质量的所有有责任。此页无正文文承包方： (公章) 分包方方： (公章章) 联系地址： 联系系地址： 法定代表人人： 法定代代表人： 委托代理人人： 委托代代理人： 联系电话： 联系系电话： 签约日期： 年 月 日 签约日日期： 年 月 日签约地点： 第二部分 通用用条款一、词语定定义及合同同文件l、词语定定义下列词语除除专用条款款另有约定定外，应具具有本条款款所赋予的的定义：1.1 通通用条款：是根据法法律、行政政法规规定定及建设工工程施工的的需要订立立，通用于于分包工程程施工的条条款

5、。1.2 专专用条款：是承包方方与分包方根据据法律、行行政法规规规定，结合合具体工程程实际，经经协商达成成一致意见见的条款，是是对通用条条款的具体体化、补充充或修改。1.3发包包人：指在在总包合同同协议书中中约定的，具有工程程发包主体体资格和支支付工程价价款能力的的当事人，以以及取得该该当事人资资格的合法法继承人。1.4 承承包方：指指在总包合合同协议书书中约定的的，被发包包人接受的的具有工程程施工总承承包主体资资格的当事事人，以及及取得该当当事人资格格的合法继继承人。1.5 分分包方：指指在本分包包合同协议议书中约定定的，被承承包方接受受的具有分分包该工程程资格的当当事人，以以及取得该该当事

6、人资资格的合法法继承人。1.6 总总包工程：指由发包包人和承包包方在总包包合同协议议书中约定定的承包范范围内的工工程。1.7 分分包工程：指由承包包方和分包方在本本合同协议议书中约定定的分包范范围内的工工程。1.8 工工程师：指指在总包合合同中约定定的由工程程监理单位位委派的工工程师或发发包人指定定的履行总总包合同的的代表，其其具体身份份和职权由由发包人和和承包方在总总包合同专专用条款中中约定。1.9 项项目经理：指承包方方在总包合合同专用条条款和本合合同专用条条款中指定定的负责施施工管理、履行总包包合同及本本合同的代代表。1.10 分包项目目经理：指指由分包方方在分包合合同专用条条款中指定定

7、的负责施施工管理和和履行分包包合同的代代表。1.11 总包合同同：指发包包人与承包包方之间签签订的施工工总承包合合同。1.12 分包合同同：指承包包方和分包方之间间签订的分分包合同。1.13 工程建设设标准：指指与分包工工程相关的的工程建设设标准，以以及经承包包方确认的的，对工程程建设标准准进行的任任何修改或或增补。1.14 图纸：指指由承包方方提供的符符合总包合合同要求及及分包合同同需要的所所有图纸、计算书、配套说明明以及相关关的技术资资料。1.15 报价书：指由分包包方根据分分包合同的的规定，为为完成分包包工程，向向承包方提出出的分包合合同报价。在承包方方采用招标标方式确定定分包方时，该该

8、报价书应应与中标通通知书中的的中标价格格一致。1.16 中标通知知书：指由由承包方发出出的确定分分包方中标标的通知。1.17 开工日期期：指承包包方和分包方在本本合同协议议书中约定定的，分包包方开始施施工的绝对对或相对的的日期。1.18 竣工日期期：指承包包方和分包方在本本合同协议议书中约定定的，分包包方完成分分包工程的的绝对或相相对的日期期。1.19 价款/合合同价款：指承包方方与分包方在本本合同协议议书中约定定，承包方方用以支付付分包方按照照分包合同同约定完成分分包范围内内全部工程程并承担质质量保修责责任的款项项。1.20 追加合同同价款：指指在分包合合同履行过过程中发生生需要增加加合同价

9、款款的情况，经经承包方确认认后，按双双方约定的的计算合同同价款的方方法增加的的合同价款款。1.21 施工场地地：指由承承包方提供供的用于分分包工程施施工的场所所，以及承承包方在现现场总平面面图中具体体指定的供供分包方施工工使用的任任何其他场场所。l.22 书面形式式：指分包包合同、信信件和数据据电文(包包括电报、电传、传传真、电子子数据交换换和电子邮邮件)等可可以有形地地表现所载载内容的形形式。1.23 违约责任任：指合同同一方不履履行合同义义务或履行行合同义务务不符合约约定内容，所所应承担的的责任。1.24 索赔：指指在合同履履行过程中中，对于非非己方过错错，而是因对方方原因造成成实际损失失

10、，向对方方提出经济济补偿和(或)工期期顺延的要要求。1.25 不可抗力力：指合同同履行过程程中发生的的不能预见见、不能避避免且不能克服服的客观情情况。1.26 小时或天天：本合同同中规定按按小时计算算时间的，从从事件有效效开始时计计算(不扣扣除休息时时间)；规规定按天计计算时间的的，开始当当天不计入入，从次日日开始计算算。时限的的最后一天天是休息日日或者其他他法定节假假日的,以以休息日或或节假日次次日为时限限的最后一一天，但竣竣工日期除除外。时限限的最后一一天的截止止时间为当当日24时时。2、合同文文件及解释释顺序2.1 合合同文件应应能互相解解释，互为为说明。除除本合同专专用条款另另有约定外

11、外，组成本本合同的文文件及优先先解释顺序序如下：(1) 本本合同协议议书； (2) 本本合同专用用条款； (3) 本本合同通用用条款； (4) 建建设工程总总分包安全全管理协议议(5) 中中标通知书书；(6) 承承包方的招招标文件；(7) 分分包方的投投标文件； (8) 工工程建设标标准、规范范及有关技技术文件；(9) 图图纸；(10)工工程量清单单；(11) 工程报价价单或预算书合同履行中中双方有关关工程施工工的洽商、变更等书书面协议或或文件视为为本合同的的组成部分分。2.2当合合同文件内内容出现含含糊不清或或不一致时时，双方应应在不影响响工程正常常进行的情情况下协商商解决。3、语言文文字和

12、适用用法律、行行政法规及及工程建设设标准3.1语言言文字本合同文件件使用的语语言文字应应与总包合合同文件使使用的语言言文字相同同。3.2 适适用法律和和行政法规规本合同适用用的法律、法规应与与总包合同同中规定适适用的法律律、法规相相同。3.3 适适用工程建建设标准双方在专用用条款内约约定适用国国家标准、规范的名名称；没有有国家标准准、规范但但有行业标标准、规范范的，约定定适用行业业标准、规规范的名称称；没有国国家和行业业标准、规规范的，约约定适用地地方标准、规范的名名称。承包包方应按专专用条款约约定的时间间向分包方方提供一式式两份约定定的标准、规范，属强制性性标准的，承包方、分包方必须遵守。国

13、内没有相相应标准、规范的，由由承包方按专专用条款约约定的时间间向分包方方提出施工工技术要求求，分包方方按约定的的时间和要要求提出施施工工艺，经经承包方认可可后执行。承包方要求求使用国外外标准、规规范的，应应负责提供供中文译本本。本条所发生生的购买、翻译标准准、规范或或制定施工工工艺的费费用，由承承包方承担担。4、图纸4.1 承承包方应按按照本合同同专用条款款约定的日日期和套数数， 向分分包方提供供图纸。分分包方需要要增加约定定以外图纸纸套数的，承包方应代为复制，复制费用由分包方承担；承包方对工程有保密要求的，应在专用条款中提出保密要求，保密措施费用由承包方承担，分包方在约定保密期限内履行保密义

14、务。4.2 如如分包工程程的图纸不不能完全满满足施工需需要，并且且承包方委托托分包方进行行深化施工工图设计的的，分包方方可在其业业务能力允允许的范围围内并结合合现场施工工情况，在在原分包工工程图纸的的基础上，根根据国家有有关工程建建设标准进进行深化设设计，分包包方的深化化设计须经经过承包方方确认后方方可进行施施工。4.3关于于承包方委托托分包方进行行深化施工工图设计的的范围及发发生的费用用，双方应应在专用条条款中约定定。二、双方一一般权利和和义务5、总包合合同5.1 分分包方对总总包合同的的了解承包方应提提供总包合合同(有关关承包工程程的价格内内容除外)供分包方方查阅。分包包方应全面面了解总包

15、包合同的各各项规定(有关承包包工程的价价格内容除除外)。5.2 分分包方对有有关分包工工程的责任任除本合同条条款另有约约定，分包包方应积极配合合承包方履履行并承担担总包合同同中与分包包工程有关关的承包方方的所有义义务与责任任， 同时时应避免因因分包方自身身行为或疏疏漏造成承承包方违反反总包合同同中与分包包工程有关关的承包方义务务的情况发发生。5.3 分分包方与发发包人的关关系分包方须服服从承包方方转发的发发包人或工工程师与分分包工程有有关的指令令。未经承承包方允许许，分包方方不得擅自与发包包人、工程程师发生直直接工作联联系，分包包方不得直直接致函发发包人或工工程师，也也不得直接接接受发包包人或

16、工程程师的指令令。6、指令和和决定6.1 承承包方指令令就分包工程程范围内的的有关工作作，承包方方可在合理理的范围内内向分包方发出出指令，分分包方应执执行承包方方根据分包包合同所发发出的指令令。分包方方如对承包包方发出的的指令有异异议，应当当在收到指指令后244小时内以以书面形式式向承包书书提出修改改指令的书书面报告，承承包方在收收到分包方方报告后224小时内内作出修改改指令或继继续执行原原指令的决决定，以书书面形式通通知分包方方。6.2 发发包人或工工程师指令令就分包工程程范围内的的有关工作作，分包方方应执行经经承包方确认认和转发的的发包人或或工程师发发出的所有有指令，分分包方执行行该指令的

17、的行为，视视为执行承承包方所发发出的指令令。7、项目经经理7.1 项项目经理的的姓名在本本合同专用用条款内写写明。7.2 项项目经理可可授权具体体的管理人人员行使自自己的部分分权利，并并在认为有有必要时可可撤回授权权，授权和和撤回均应应提前7天天以书面形形式通知分分包方，委委派书及撤撤回通知作作为分包合合同的附件件；涉及经经济责任和和工期的事事务必须经经本人确认认方为有效效。7.3 承承包方所发发出的指令令、通知， 由项目经经理(或其其授权人)签字后，以以书面形式式交给分包包方，分包包项目经理理在回执上上签署自己己的姓名及及收到时间间后生效。确有必要要时，项目目经理可发发出口头指指令，并在在4

18、8小时时内给予书书面确认。项目经理理在48小小时后未予予书面确认认的，分包包方应于承包方方发出口头头指令后77天内提出出书面确认认要求，项项目经理在在分包方提出出确认要求求后7天内内不予答复复，应视为为分包方要求求已被确认认。分包方方认为承包方方指令不合合理，应在在收到指令令后24小小时内提出出书面申告告，承包方方在收到分包包方申告后后24小时时内作出修修改指令或或继续执行行原指令的的决定，并并以书面形形式通知分分包方。紧紧急情况下下，项目经经理可发出出要求分包包方立即执执行的指令令，分包方方如有异议议也应执行行。因指令令错误发生生的追加合合同价款和和给分包方方造成的损损失由承包包方承担，延延

19、误的工期期相应顺延延。7.4 项项目经理应应按分包合合同的约定定，及时向向分包方提供供所需的指指令、批准准、图纸并并履行其它它约定的义义务，否则则分包方应在在约定时间间48小时内内将具体要要求、需要要的理由及及延误的后后果通知承承包方，承包方在收收到通知后后48小时时内应当发发出所需的的指令、批批准、图纸纸等，否则则由此而引引起的一切切损失均由由承包方承承担，延误误的工期相相应顺延。7.5 承承包方如需需更换项目目经理，应应至少提前前7天以书书面形式通通知分包方方，后任继继续行使前前任的职权权，履行前前任的义务务。8、分包项项目经理8.1 分分包项目经经理的姓名名在本合同同专用条款款内写明。8

20、.2分包包项目经理理可授权具具体的管理理人员行使使自己的部部分权利，并并在认为有有必要时可可撤回授权权，授权和和撤回均应应提前7天天以书面形形式通知承承包方，委委派书及撤撤回通知作作为分包合合同的附件件。8.3 分分包方依据据合同发出出的请求和和通知， 以书面形形式由分包包项目经理理签字后送送交项目经经理，项目目经理在回回执上签署署姓名和收收到的时间间后生效。8.4 分分包项目经经理按项目目经理批准准的施工组组织设计(或施工方方案)和依依据分包合合同发出的的指令组织织施工。在在情况紧急急且无法与与项目经理理取得联系系时，分包包项目经理理应采取保保证人员生生命和工程程、财产安安全的紧急急措施，并

21、并在采取措措施后488小时内向向项目经理理送交报告告。责任在在承包方或第第三人，由由承包方承担担由此发生生的追加合合同价款，相相应顺延工工期；责任任在分包方方，由分包方方承担费用用，不顺延延工期。8.5 分分包方如需需更换分包包项目经理理，应至少少提前7天天以书面形形式通知承承包方，并并征得承包包方同意，后后任继续行行使前任的的职权，履履行前任的的义务。8.6 承承包方可与与分包方协商商，建议更更换其认为为不称职的的分包项目目经理。9、承包方方的工作9.1 承承包方应完完成下列工工作： (1) 向分包方方提供根据据总包合同同由发包人人办理的与与分包工程程相关的各各种证件、批件、各各种相关资资料

22、，办理理施工许可可证、开工工报告、排排污、临建建规划、用用火限制区区域的动火火许可、夜夜间施工、临时用地地、停水、停电、中中断道路交交通、爆破破作业等的的申请批准准手续，向向分包方提供供具备施工工条件的施施工场地。 (2) 负责向分分包方进行行设计图纸纸、施工组组织设计、项目管理理策划等方方面的交底底，审核分分包方编制制的工程预预（结）算算、计划、施工技术术方案及各各种报表，确定水准准点与座标标控制点，以以书面形式式交给承包包人，进行行现场交验验； (3) 提供本合合同专用条条款中约定定的设备和和设施，将施工所所需水、电电、电讯线线路从施工工场地外部部接至专用用条款约定定地点，保保证施工期期间

23、的需要要。 (4) 为分包方方提供确保保分包工程程的施工所所要求的施施工场地和和通道等，满满足施工运运输的需要要。 (5) 负责与发发包人、工工程师、设设计单位等等有关部门门和人员的的工作联系系，以及整整个施工场场地的管理理工作，协协调处理施施工场地周周围地下管管线和临近近建（构）筑筑物、古树树名木、文文物的保护护工作，承承担相关费费用，协调调分包方与同同一施工场场地的其它它分包方之间间的交叉配配合。 (6) 随时检查查分包方施工工设备、材材料保管、使用等情情况，以及及分包方现场场管理人员员、特殊工工种和其他他技术工人人的有效证证件及持证证上岗情况况。分包方方违反规定或工工作达不到到规定的标准

24、准时，承包包方有权要要求分包方方进行整改改。分包方方现场人员员有违法、违纪、不不能胜任工工作或不服服从管理的的，承包方方有权要求求分包方清退退。 (7) 承包方应做做的其他工工作，双方方在本合同同专用条款款内约定。9.2承包包方如将前前款部分工工作委托分分包方办理理，双方应应在专用条条款内约定定，相关费费用由承包包方承担9.3承包包方未履行行前款各项项义务，导导致工期延延误或给分分包方造成成损失的，承包方赔偿分包方的相应损失，顺延延误的工期。10、分包包方的工作作10.1 分包方应完完成下列工工作： (1) 分包方应按按照分包合合同的约定定，对分包包工程进行行施工、竣竣工和保修修。对本分分包合

25、同承承包范围内内的工程向向承包方负责责。全部施施工任务必必须组织自自有力量完完成，不得得转包或再再分包。分分包方在审审阅分包合合同和总包包合同时，或或在分包合合同的施工工中，如发发现分包工工程的设计计、工程建建设标准、技术要求求存在错误误、遗漏、失误或其其它缺陷，应应立即通知知承包方。 (2) 负责按政政府规定办办理承包方方现场人员员（包括从从事危险作作业人员特特项险）和和财产保险险，并将保保单提交给给承包方办理理施工有关关手续。承承包方统一一办理保险险的，按分分包方承包包范围工程程造价的比比例分摊给给分包方。 (3) 遵守政府府有关主管管部门对施施工场地交交通、施工工噪音以及及环境保护护和安

26、全文文明生产等等的管理规规定，按规规定办理有有关手续，并并以书面形形式通知承承包方。 (4) 分包方应自自觉遵守法法律、法规规及承包方方与发包人人的规章制制度，服从从承包方及有有关部门的的管理，自自觉接受其其监督、检检查，与现现场其他单单位搞好协协调配合。分包方现场场人员如有有违法、违违纪、不能能胜任工作作或不服从从管理的，承包方要求清退时，应立即清退，及时调换满足要求素质的人员进场施工。 (5) 配备完全全胜任本分分包工程各各项要求的的项目管理理人员，项项目管理人人员必须按按投标文件件或其他承承诺及时到到位，满足足施工需要要和承包方方的要求，施施工期间不不得随意调调整，确需需调整时应应提前书

27、面面通知承包包方，征得得同意后方方可调整。调离人员员必须在接接任人员到到位并办理理交接后方方可离任。 (6) 对承包方方的指令应应及时执行，如如因分包方方行动迟缓缓给承包方方造成影响响或损失的的，分包方方承担相应的的责任；在在承包方指令令要求的时时间内分包包方未予执执行，承包包方可安排排他人完成成，所发生生的费用从从分包方合同同价款中相相应的扣除除。 (7) 按照本合合同的约定定，完成规规定的深化化设计内容容，经承包方确认认后在分包包工程中使使用。 (8) 根据承包包方提供的的标高、定定位的基准准点、线，具具体负责承承包范围内内的测量、放线工作作。 (9) 按合同约约定做好施施工场地周周围原有

28、建建筑物、构构筑物及地地下管线与与其他设施施的保护工工作，如有有损坏承担担由自身原原因造成的的经济损失失（包括相相关政府部部门的罚款款处罚）。 (10) 按照合合同的约定定，向承包方方提交一份份详细施工工方案，经经承包方批准准后实施。 (11) 分包方方应允许承包包方、发包包人、工程程师及其三三方中任何何一方授权权的人员在在工作时间间内，在提提出合理请求的的情形下，进入分分包工程施施工场地或或材料存放放的地点，以以及施工场场地以外与与分包合同同有关的分分包方的任任何工作或或准备的地地点，分包包方应为此提供方方便。 (12) 已竣工工工程未交交付发包人人之前，分分包方应负负责已完分分包工程的的成

29、品保护护工作，保保护期间发发生损坏，分包方应自费予以修复，如因承包方或其他分包方的原因导致损坏的，修复费用由承担方承担。 (13) 在下述述时间内或或按照承包包方的要求求，向承包包方提供图图纸会审意意见、工程程进度计划划及相应进进度统计报报表。分包包方不能按按承包方批准准的进度计计划施工时时，应根据据承包方的要要求提交修修订的进度度计划，以以保证分包包工程如期期竣工。 接到图图纸后应认认真核对、审查，在在7天内向向承包方提交交图纸会审审意见。 接到图图纸后288天内编出出预算书（附附材料总用用量计划），提提交承包方方审核后作作为控制付付款的依据据。 根据施施工组织设设计总进度度计划的要要求，每

30、年年末30天天前，季末末20天前前，月末110天前，提提交下期（年年、季、月月）施工进进度计划（应应附材料需需用量计划划，季、月月计划应供供应材料计划）；有阶段工工期要求的的提交阶段段施工计划划，报承包包方批准后后实施。 跨年度度工程每年年12月220日前提提交年度结结算书，经经承包方审核核后，作为为年终盘点点和支付工工程款的依依据。(14) 分包方应做做的其他工工作，双方方在本合同同专用条款款内约定。10.2 分包方未履履行前款各各项义务，造造成承包方方损失的，分分包方赔偿偿承包方有关关损失。三、安全与与环境11、安全全管理11.1 分包方应建建立安全保保证体系，成成立安全领领导小组，由由现

31、场负责责人担任组组长，配备备专职安全全员，班组组设立兼职职安全员，形形成安全管管理网络；完善安全全施工责任任制度，明明确安全岗岗位职责；加强安全全教育，提提高全员的的安全意识识和安全知知识；遵守守工程建设设安全生产产有关管理理规定和安安全技术规规范，落实实安全措施施，严格按按照安全标标准组织施施工。分包包方承担由由于自身安安全措施不不力造成事事故的责任任和因此发发生的费用用，并赔偿偿因此给承承包方造成成的损失，因因承包方自自身原因造造成的损失失除外。11.2 在施工场场地涉及危危险地区或或需要安全全防护措施施施工时，分包方应提出安全防护措施，经承包方批准后实施。11.3 分包方应按按有关规定定

32、采取有效效的安全措措施，正确确使用和爱爱护安全设设施，充分分发挥其安安全保证作作用。 在在本工程中中如发生安安全事故，应应立即向承承包方报告告，重大安安全事故按按规定上报报有关部门门，并组织织紧急抢救救，做好现现场保护工工作。事故故责任及经经济损失由由责任方承承担。11.4 分包方应严严格执行建建设主管部部门及环保保、环卫、消防等有有关管理部部门对施工工现场管理理的有关规规定和承包包方的有关关管理制度度。对不服服从承包方方管理的严严重违章现现象，承包包方有权采采取经济制制裁措施。加强现场场和生活区区的管理，做做到工完场场清，建筑筑垃圾堆放放到指定地地点，经常常保持现场场整洁，做做好自身责责任区

33、的治治安保卫工工作，搞好好现场绿化化、美化、亮化，保保护环境，施施工噪音控控制在规定定允许的范范围内，不不扰民，做做到文明施施工。11.5 双方签订订的建设设工程总分分包安全管管理协议作为本合合同的一部部分，与本本合同具有有同等效力力。12、环境境管理12.1 分包方应严严格按照承承包方CII规划和环环境管理的的要求施工工，确保实实现专用条条款约定的的管理目标标。分包方方原因导致致管理目标标未能实现现，分包方方应承担赔偿偿因此给承承包方造成成的损失。12.2 分包方按承包方的统统一规划使使用场地，搭搭设临时设设施，进行行场地硬化化、铺垫，设设置围挡，挂挂设标牌，分分类整齐堆堆放材料并并挂牌标识

34、识和安置机机具。现场场管理必须须达到有关关规定要求求的标准，如如达不到要要求，分包包方应根据据承包方或有有关部门的的要求进行行整改，受受到政府管管理部门经经济处罚的的，罚款由由分包方承担担。12.3 分包方应按按承包方要求求设置消防防设施，消消防器材由由承包方统一一购置具有有特许证书书的产品，分包方负责保管和维护，如因保管不善造成损坏的，分包方照价赔偿。四、工期13、开工工与延期开开工13.1 分包方应当当按照本合合同协议书书约定的开开工日期开开工。分包包方不能按按时开工，应应当不迟于于本合同协协议书约定定的开工日日期前7天天， 以书书面形式向向承包方提出出延期开工工的理由和和要求。承包方应当

35、当在接到延延期开工申申请后的448小时内内以书面形形式答复分分包方。承包方在接接到延期开开工申请后后48小时时内不答复复，视为同同意分包方方要求，工工期相应顺顺延。承包包方不同意意延期要求求或分包方方未在规定定时间内提提出延期开开工要求，工工期不予顺顺延。13.2 因承包方方原因不能能按照本合合同协议书书约定的开开工日期开开工，项目目经理应以以书面形式式通知分包包方，推迟迟开工日期期，承包方方赔偿分包包方因延期期开工所造造成的损失失，并相应应顺延工期期。14、工期期延误14.1 因下列原原因之一造造成分包工工程工期延延误，经项项目经理确确认，工期期相应顺延延： (1) 承包方未按按本合同专专用

36、条款的的约定提供供图纸、开开工条件、设备设施施、施工场场地； (2) 承包方未按按约定日期期支付工程程预付款、进度款，致致使分包工工程施工不不能正常进进行； (3) 项目经理理未按分包包合同约定定提供所需需的指令、批准或所所发出的指指令错误，致致使分包工工程施工不不能正常进进行；（4）承包包方派出的的项目经理理或在施工工现场雇用用的其他人人员所造成成或引起的的施工不能能正常进行行或停工；（5）一周周内非分包包方原因停停水、停电电、停气造造成停工，累计超过过8小时的； (6) 非分包方方原因的分分包工程范范围内的设设计变更及及工程量增增加； (7) 不可抗力力； (8) 本合同专专用条款中中约定

37、的或或项目经理理同意工期期顺延的其其他情况。14.2 分包方应在在14.11款约定情情况发生后后14天内内，就延误误的工期以以书面形式式向承包方方提出报告告。承包方方在收到报报告后144天内予以以确认，逾逾期不予确确认也不提提出修改意意见，视为为同意顺延延工期。14.3如如因发包人人原因造成成工期延误误的，工期期顺延只有有承包方能够够且已经得得到发包人人的工期顺顺延确认后后方才有效效。15、暂停停施工15.1 承包方认为为确有必要要暂停施工工时，应以以书面形式式向分包方方发出暂停停施工指令令，并在提提出要求后后48小时时内提出书书面处理意意见。分包包方实施承包方方做出的处处理意见后后，可以书书

38、面提出复复工要求，承包方应当在48小时内给予答复。承包方未能在规定时间内提出处理意见或收到承包人复工要求后48小时内未予答复，承包人可自行复工。因承包方原因造成停工的，由承包方承担所发生的追加合同价款，赔偿因此而给分包方造成的损失，且影响的工期相应顺延。因分包方原因造成停工的，由分包方承担发生的费用，赔偿因此给承包方造成的损失，工期不予顺延。16、工程程竣工16.1 分包方应按按照本合同同协议书约约定的竣工工日期或承承包方同意意顺延的工工期内竣工工。16.2 因分包方方原因不能能按照本合合同协议书书约定的竣竣工日期或或承包方同意意顺延的工工期竣工的的，分包方方承担违约约责任，并并赔偿因此此给承

39、包方方造成的损损失。16.3施施工中分包包方如需提提前竣工，双双方协商一一致后应签签订提前竣竣工协议，作作为合同文文件的组成部分分。提前竣竣工协议应应包括分包包方为保证证工程质量量和安全采采取的措施施、承包方方为提前竣竣工提供的的条件以及提前竣竣工所带的的追加合同同价款等内内容。五、质量与与检验17、质量量与检验17.1 分包工程程质量应达达到本合同同协议书约约定的工程程质量标准准，质量评评定标准以以国家或行行业的质量量检验评定定标准为依依据。因分包方方原因工程程质量达不不到约定的的质量标准准，分包方方应承担违违约责任，并并赔偿因此此给承包方方造成的损损失。17.2分分包方必须须严格按照照现行

40、的工工程质量验验收规范、设计图纸纸及有关要要求精心组组织施工，确确保实现质质量目标。达不到质质量标准的的部分，分分包方应按按承包方要求求及时返修修，直到满满足质量要要求。因承承包方原因因达不到质质量标准，由由承包方承担担返修的经经济支出，工工期相应顺顺延。因分分包方原因因达不到质质量标准，分包方承担返修费用，工期不予顺延。17.3分分包方应在在施工过程程中，加强强内部检查查工作，坚坚持自检、互检、交交接检制度度，随时接接受承包方方、发包人人、工程师师和各级质质检部门的的检查、检检验，为检检查、检验验提供便利利条件，并并按检查要要求返修、整改，承承担由自身身原因导致致的返修、整改的全全部费用及及

41、其他责任任。17.4工工程具备隐隐蔽验收条条件或达到到专用条款款约定的中中间验收部部位，分包包方应自检检合格后，在在验收488小时前通通知承包方方组织验收收，经验收收合格，承承包方项目目经理在验验收记录签签字后方可可进行隐蔽蔽或继续施施工。如验验收不符合合质量要求求，分包方方应按验收收提出的整整改意见返返修，合格格后重新通通知承包方方组织验收收。因分包包方原因所所导致返修修，返修费用由由分包方承担担，工期不不予顺延，如如因承包方方原因导致致返修，费费用由承包包方承担，工工期相应顺顺延。未经经验收不得得自行隐蔽蔽，如有自自行隐蔽，分包方必须按照承包方或有关单位的要求进行剥露或开口，并负责恢复和承

42、担全部责任。17.5 双方对工工程质量的的争议，按按照总包合合同相应的的条款履行行。17.6 分包工程程的检查、验收及工工程试车等等方面的未未尽事宜，按按照总包合合同相应的的条款履行行。六、合同价价款与支付付18、合同同价款及调调整18.1 双方可从从下列三种种确定合同同价款的方方式中选择择，并在本本合同专用用条款内约约定： (1) 固定价格格。固定价价格一般可可分为： 固定总总价 实物量量综合单价价 定额工工日综合单单价 建筑面面积综合单单价双方在本合合同专用条条款内约定定合同价款款包含的风风险范围和和风险费用用的计算方方法，在约约定的风险险范围内合合同价款不不再调整。风险范围围以外的合合同

43、价款调调整方法，应应当在专用用条款内约约定。 (2) 可调价格格。合同价价款可根据据双方的约约定而调整整，双方在在本合同专专用条款内内约定合同同价款调整整因素和调调整方法。分包方应当当在约定的的可调整的的情况发生生后7天内内，将调整整原因、金金额以书面面形式通知知承包方，承包方确认认调整金额额后作为追追加合同价价款，与工工程价款同同期支付；分包方未在在7天内提提出书面通通知，视为为该因素未未对合同价价款产生影影响或分包包方自愿放放弃追加合合同价款的的要求，合合同价款将将不会因此此而调增。承包方收到到通知后77天内不予予确认也不不提出修改改意见，视视为已经同同意该项调调整。 (3) 成本加酬酬金

44、。合同同价款包括括成本和酬酬金两部分分，双方在在本合同专专用条款内内约定成本本构成和酬酬金的计算算方法。18.2 工作内容容包括从施施工准备到到完成满足足设计要求求工程项目目成品的全全部工序和和试块、试试件制作、取样、成成品保护、剩余物料料退库、现现场清理、工程交付付及责任期期内的质量量缺陷保修修等全过程程，还包括括承包方供应应材料的现现场卸车（周周转材料含含进、退场场装、卸）、整理、保保管、搬运运等全部工工作。18.3 费用内容容包括为完完成承包范范围以内工工程项目可可能发生的的一切费用用。包括承承包方供应应材料（如如果有）现现场卸车（周周转材料含含进、退场场装、卸）、整理、保保管费用，施施

45、工费用，试试块、试件件制作、取取样费用，安安全、文明明及各种措措施费用，工工具用具费费用，管理理费，调迁迁费，材料料费，机械械费，利润润和向有关关部门交纳纳的建管费费、暂住户户口费、治治安费、卫卫生费、计计划生育管管理费以及及不可预见见因素和施施工期内市市场变化、有关调整整与风险等等全部费用用，但不包包含由承包方方统一交纳纳的营业税税及附加与与定额编制制管理费。18.4 与分包方方施工有关关的零星用用工费用已已包括在合合同价款内内，但承包包方另行给给予签证的的除外，分包方为为完成承包包范围内工工程项目需需进行的所所有工作，必必须在合同同约定的期期限内及时时安排，否否则承包方方有权在事先先书面通

46、知知分包方后后安排其他他人员完成成，所发生生的费用从从分包方价款款中扣除。18.5 合同价款款调整的范范围在专用用条款内约约定。合同同价款调整整的方式： (1) 合同中有有适用变更更价格的，按按其价格变变更合同价价款。 (2) 合同中有有类似变更更价格的，参参照类似价价格变更合合同价款。 (3) 合同中没没有适用或或类似变更更价格的，按按合同价款款确定的办办法和同等等水平，由由分包方提出出变更价款款，承包方方审核确定定。19、工程程量的确认认19.1 分包方应按按约定的时时间向承包包方提交已已完工程量量报告，承承包方接到到报告后77天内计量量。承包方方在计量前前24小时时应通知分分包方，分包方

47、为计计量提供便便利条件并并派人参加加。分包方方收到通知知后不参加加计量，计计量结果有有效，作为为工程价款款支付的依依据；承包包方不按约约定时间通通知分包方方，致使分包包方未能参参加计量，计计量结果无无效。19.2 承包方在收收到分包方方报告后77天内未进进行计量，从从第8天起起，分包方方报告中开开列的工程程量即视为为被确认，作作为工程价价款支付的的依据。19.3 分包方未按按本合同专专用条款约约定的时间间向承包方方提交已完完工程量报报告，或其其所提交的的报告不符符合承包方方要求且未未做整改的的，承包方方不予计量量。19.4 对分包方方自行超出出设计图纸纸范围和因因分包方原因因造成返工工的工程量

48、量，承包方方不予计量量。20、合同同价款的支支付20.1 实行工程程预付款的的，双方应应在本合同同专用条款款内约定承承包方向分包方预付付工程款的的时间和数数额，开工工后按约定定的时间和和比例逐次次扣回。20.2 承包方应按按专用条款款约定的时时间和方式式，向分包包方支付工工程款(进进度款)。按约定时时间承包方方应扣回的的预付款，与与工程款(进度款)同期结算算。20.3 工程竣工工结算价款款的支付时时间和方式式，在专用用条款中约约定。20.4承承包方超过过约定的支支付时间不不支付工程程款（进度款），分包方可可向承包方方发出要求求付款的通通知。承包包方收到分分包方通知知后仍不能能按要求付付款，可与

49、与分包方协商商签订延期期付款协议议，经分包包方同意后后可延期支支付。协议议应明确延延期支付的的时间，并并从计量结结果确认后后的第155天起计算算应付款的的贷款利息息。20.5承承包方不按按合同约定定支付工程程款（进度款），双双方又未达达成延期付付款协议，导导致施工无无法进行，分分包方可停停止施工，承承包方应承承担违约责责任。七、材料设设备供应21、承包包方供应材材料设备21.1 承包方供应应的材料设设备在专用用条款中约约定。 (1) 承包方供应应的材料设设备，应当制定定承包方供供应材料设设备一览表表，写明所所供材料设设备的品种种、规格、型号、数数量、单价价、质量等等级、提供供时间和地地点。承包

50、包方按一览览表所定的的内容提供供材料设备备，并出具具产品合格格证明，对对其质量负负责。承包包方在所供供材料设备备到货前224小时，以以书面形式式通知分包包方，由分包方方派人与承包包方共同清清点。（2）为了了方便使用用，货到后后分包方（其其经办人须须经分包方方书面授权权）即办理理领用手续续，工地出出库后由分分包方自行行保管使用用。为避免不合合理存量占占用资金影影响工程用用款或不能能及时供应应影响施工工，分包方方要严格用料料计划管理理，向承包包方事先提提供计划用用量和使用用时间，并并征得承包包方的确认认方可使用用，如计划划提供不及及时而影响响施工或超出计划划范围使用用材料造成成的其他损损失由分包包

51、方承担。 (3) 承包方供应应的材料由由分包方领取取后，分包包方要妥善善保管，按按计划合理理使用，不不得丢失、损坏和浪浪费，努力力节约原材材料，降低低工程成本本。，如有丢失失、损坏，由分包方负责赔偿。承包方提出合理利用边角余料的要求如不影响正常施工质量，分包方应按照承包的要求实施，否则视作故意浪费，分包方应赔偿承包方的损失。 (4) 承包方供应应的材料属属承包方所有有，只供本本合同承包包范围以内内的工程使使用，分包包方不得挪挪作它用和和擅自处理理（包括边边角余料），如如发生挪用用和擅自处处理，由分分包方负责责赔偿承包方方的损失。施工剩余余材料（含含边角余料料）全部交交还承包方方并办理退退库手续

52、。承包方供应应的主要周周转材料数数量按本合合同附件“承包供主要要周转材料料需用量计计划表”数量以内内供应。分分包方要加加强对周转转材料的管管理，爱护护使用，保保证完好，提提高周转率率，不得随随意切割改改制；未经经同意的切切割、改制制视为蓄意意破坏，由由分包方负负责购买同同等数量的的周转材料料或按照相同产产品的市场价予以以赔偿，使使用结束后后要立即清清理送还并并办理退库库手续。主主要周转材材料退还要求求在专用条条款中约定定。（5）承包包方供应的的材料设备备使用前，由由分包方负责责检验或试试验，不合合格的不得得使用，检检验或试验验费用由承承包方承担担。如因产产品不合格格导致工期期延误或造造成其他损

53、损失的，由由承包方负负责赔偿，延误的工期相应顺延。21.2 承包方供应应的材料设设备的费用用需转账给给分包方时，相相关事宜在在专用条款款中约定。22、分包包方供应材材料设备22.1 工程施工工所需的除除承包方供应应外的其他他材料全部部由分包方方供应，费费用已包含含在合同价价款中。分分包方供应应材料的质质量必须满满足设计要要求和符合合有关标准准。根据有有关规定和和技术要求求，需要产产品合格证证、质量保保证书、信信用卡、准准用证、使使用说明书书及有关技技术资料的的和需要进进行原材料料试验的试试验报告，货货到后应及及时提交给给承包方，以以便资料归归档和质量量验收。经经验收质量量符合要求求的方能用用于

54、工程，否否则由分包包方负责处处理，重新新采购符合合要求的产产品。分包包方供应材材料应按规规定及时前前往承包方方指定的检检测站检测测，检测费费用由分包包方承担。如发现分分包方将不不符合要求求的产品用用于工程，必必须立即拆拆换，自行行承担全部部损失，延延误的工期不予予顺延。22.2 分包方供应应的材料因因其无力采采购或质量量达不到要要求时，分包方同同意可由承包方负责责供应，费用用由分包方方承担。22.3 承包方提供供的施工机机械在专用用条款中约约定。22.4 除承包方方提供的机机械设备外外，工程需需用的其余余机械设备备由分包方方负责提供供，费用已已包含在合合同价款中中。22.5 手推车、灰斗、水水

55、桶、移动动水管、刮刮杠、靠尺尺、灰板条条、镐、锤锤、锹、钎钎、安全帽帽、安全带带等工具用用具及工人人手头工具具由分包方方自行负责责，费用包包括在合同同价款中。 222.6吊斗斗由分包方方负责加工工，材料由由承包方提提供，加工工费用包含含在投标单单价内。八、工程变变更23、工程程变更23.1分分包方应根根据以下指指令，以更更改、增补补或省略的的方式对分分包工程进进行变更：(1) 工工程师根据据总包合同同作出的变变更指令。该变更指指令由工程程师作出并并经承包方方确认后通通知分包方方；(2) 除除上述(11)项以外外的承包方方作出的变变更指令。因变更导致致合同价款款的增减及及造成的分分包方损失失，由

56、承包包方承担，延延误的工期相应顺顺延。23.2 分包方不执执行从发包包人或工程程师处直接接收到的未未经承包方方确认的有有关分包工工程变更的的指令。如如分包方直接接收到此类类变更指令令，应立即即通知承包包方项目经经理并向项项目经理提提供一份该该直接指令令的复印件件。项目经经理应在224小时内内提出关于于对该指令令的处理意意见。23.3 分包方应在在工程变更更经承包方方确定后111天内向向承包方提出出变更分包包工程价款款的报告，经经承包方确认认后调整合合同价款。23.4 分包方在双双方确定变变更后111天内不向向承包方提出出变更分包包工程价款款的报告，视视为该项变变更不涉及及合同价款款的变更或或分

57、包方自愿愿放弃追加加合同价款款的要求，合合同价款将将不会因此此而调增。23.5承承包方不同同意分包方方提出的变变更价款，按按本通用条条款第299条关于争争议的约定定处理。23.6承承包方确认认增加的工工程变更价价款作为追追加合同价价款，与工工程款同期期支付。23.7施施工中分包包方不得对对原工程设设计进行变变更，因分分包方擅自自变更设计计发生的费费用和由此此导致承包包方直接损损失的，由由分包方承担担，延误的的工期不予予顺延。九、竣工验验收及结算算24、竣工工验收与移移交24.1 分包工程程具备竣工工验收条件件的，分包包方应向承包方方提供完整整的竣工资资料及竣工工验收报告告。双方约约定由分包包方

58、提供竣竣工图的，应应在专用条条款内约定定提交日期期和份数。24.2 承包方应在在收到分包包方提供的的竣工验收收报告之日日起3日内内通知发包包人组织验验收，分包包方应配合合承包方进行行验收。根根据总包合合同无需由由发包人验验收的部分分，承包方方应按照总总包合同约约定的验收收程序自行行验收。承承包方需在验收收后14天内给给予认可或或提出修改改意见，分包方按要要求修改，并并承担由自自身原因造造成修改的的费用。24.3承承包方收到到分包方送送交的竣工工验收报告告后3日内不通知发发包人组织织验收，或或验收后114天内不不提出修改改意见，视视为竣工验验收报告已已被认可。24.4分分包工程竣竣工验收未未能通

59、过且且属于分包包方原因的的，分包方方负责修复复相应缺陷陷并承担相相应的质量量责任。24.5工工程竣工验验收通过，承包方应签发该分包工程的完工证明。分包方送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按承包方要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为分包方修改后提请发包人验收的日期。24.6承承包方收到分包方方竣工验收收报告后331天内不不组织验收收，从第332天起承担担工程保管管及一切意意外责任。工程未经经竣工验收收或竣工验验收未通过过的，任何何人不得擅自使用，否则则由此而引引起的质量量问题和其其他问题，由使用人自行承担，与分包方无关。24.7分分包方承担担任务全部部完成，经经初验达到到约定的质质量

60、标准后后，填写完完工验收报报告，提交交给承包方方（必要时时报发包人人）组织验验收，经验验收合格，评评定质量等等级。如质质量达不到到要求，分分包方应对对所施工部部分存在的的问题按验验收提出的的意见返修修，并在限限定的期限限内完成，再再通知重新新验收，直直到符合质质量要求为为止，且承承担自身原原因造成的的全部经济济损失和工工期延误责责任。25、竣工工结算及移移交25.1 分包工程程竣工验收收报告经承承包方认可可后14天天内，分包包方按承包方要求求的份数向向承包方递交交分包工程程竣工结算算报告及完完整的结算算资料，双双方按照合同约约定的工程程价款结算算方式进行行工程竣工工结算。25.2分分包方应及及