地下停车场交通标志工程合同文件

1、PAGE 东方都会广广场（叠翠翠台三期EE/F栋）地下停车场场交通标识识承包工程程合 同 文 件合同编号： C/BB/06/01988 号广州东顺房房地产开发发有限公司司2006年年2月233日地下停车场场交通标识识承包合同同发包方：广广州东顺房房地产开发发有限公司司 承包方：广广州市连翔翔交通设施施有限公司司工程概况工程名称：东方都会广广场（叠翠翠台三期EE/F栋）、C/D栋栋地下停车车场交通标标识工程建设地点：广州市天天河区天府府路与中山山大道交叉叉路口西南南角工程范围及及内容：本工程范围围包括发包包方提供的的E/F栋栋、C/DD栋地下室室建筑平面面图纸之规规定对叠翠翠台E/FF栋地下室室

2、一层、地地下室二层层及C/DD栋地下室室一层停车车场进行设设计、供应应、安装、报验及保保修之地下下车库交通通标识工程程，包括但但不限于车车位设计、划线、指指示标志牌牌、指示标标线、减速速带、墙柱柱护角、广广角镜及交交通设施所所需的内容容等，但不不包括出入入口道闸及及收费管理理系统。其中C/DD栋地下室室一层不需需对车位设设计及划线线（原已施施工），在在设计E/F栋时应应结合C/D栋已设设计之车位位（详见附附图）及CC/D栋现现有车辆行行使走向一一并重新补补充画图，并并对C/DD栋未有的的交通标识识(已施工工的车位划划线除外)补充设计计、供应、安装及保保修。本工程对投投标提供的的E/F栋栋建筑图

3、11（7-114轴为直直边）结合合C/D栋栋建筑平面面图，要求求按上述的的工程内容容做方案一一，而对投投标提供的的E/F栋栋建筑图22（7114轴为弧弧边）要求求就E/FF栋做方案案二，方案案一和方案案二均属于于本合同约约定的工程程范围且应应满足停车车场安全使使用标准。本次的地下下室停车场场设计方案案一的主要要行使走向向由E/FF栋为车辆辆入口，CC/D栋为为车辆出口口。本工程方案案二为报验验方案（现现场已砌筑筑17轴轴弧形墙），方方案二施工工完成并报报验通过后后，待弧形形墙拆除后后恢复按方方案一施工工，即在方方案二的基基础上增加加1-7轴轴弧形墙与与直形墙之之间的部分分及C/DD栋部分，并并

4、包括拆除除1-7轴轴弧形墙部部分的交通通标识及调调整按方案案一施工的的内容，弧弧形墙的拆拆除及地面面恢复不在在本次招标标范围（此此部分为总总承包的工工程范围）。E/F栋现现场地下室室的平面布布置与投标标提供的建建筑平面图图纸布置已已有改变，要要求投标公公司必须到到现场核对对（以现场场为准），提提供最合理理及准确车车位布置。本工程乃大大包干工程程，即包设设计、报批批、包工、包料、包包工具机械械、包工期期及包质量量、包验收收。本工程是需需要由承包包方负责设设计的。承承包方需提提交合理并并经济的设设计方案及及施工图纸纸等供有关关政府专业业部门审批批及认可，并并须交发包包方审查后后方可施工工（发包方方

5、审查并不不因此豁免免承包公司司设计、施施工和报批批责任）。而有关之之设计及图图纸费用须须包括在合合同总价内内。E/F栋车车位总数不不少于2005个。承包方并须须提供以下下的服务：从对本工程程有管辖权权的政府机机关或公用用事业单位位取得与本本工程有关关的一切所所需许可证证的审批。须负责与广广州市交委委有关单位位联系、安安排验收直直至拿到广广州市交委委颁发的道道路经营许许可证（简简称经营许许可证），因因此而引致致的有关费费用由承包包方负责。若有需要要，发包方方可给予合合理的协助助或以其名名义配合。制备不少于于四份竣工工图。在工程竣工工验收后之之两年保修修期内，对对整个工程程进行保修修工作。合同工期

6、3.1 合同总工工期为 110 个日日历 天（具体开工日期以发包方发出的项目指令为准）。3.2 在履约过过程中，根根据变更设设计所影响响的工期和和发包人责责任、不可可抗力所延延误的工期期等因素，经经发包人及及承包人双双方签证认认可后，进进行调整，从从而最后确确定顺延竣竣工日期。工程总造价价及付款方方式：合同总价：合同总价为为人民币 叁万陆仟仟捌佰元整整 （RMB￥ 36,800.00元）。付款方式：本工程不设设预付款。工程完成并并通过发包包方初步验验收后，114天内支支付合同总总价的600%。工程通过市市交委验收收合格(市市交委验收收应由发包包人提供的的资料，发发包方应在在工程竣工工验收合格格

7、后2个月月内提供有有效齐全的的资料给承承包方办理理经营许可可证)后，114天内支支付合同总总价的355%（如因因发包方资资料原因影影响办理经经营许可证证，则此期期工程款应应在竣工验验收合格后后2个月又又14天内内先支付225%，待待完成市交交委验收合合格后支付付10%.保修期两年年期满后，114天内支支付保修金金余额。承包方式及及合同价构构成5.1 报价总价价为包干总总价，被视视为已包括括了图纸内内容、工程程内容、所所有人工费费、材料费费（除特别别说明外）、机械费、间接费、管理费、利润、工工程检测费费、调试费费、保险费费、设计费费、报验费费及完成本本工程不可可缺的工作作及责任的的所有费用用，不

8、论是是否在合同同文件内具具体说明。除因设计计变更外，合合同总价将将不会作任任何调整。5.2 报价总价价还包括由由政府或当当局征收有有关本工程程之税项、关税及费费用（包括括进口物料料、设备 税项及及费用）。5.3 报价单内内的单价和和价款将作作为因设计计变更而调调整费用和和中期付款款的依据，并并且不会因因工资、物物价或汇率率之升降而而调整。5.4 履行合同同所需的任任何项目若若未有在报报价单内表表明价款，则则有关费用用视作已包包括在其它它价款的项项目的单价价或价款内内。5.5 报价时方方案一的报报价只报77-14轴轴弧形墙与与直形墙之之间的增加加部分及CC/D栋部部分的交通通标识及调调整按方案案

9、一施工的的内容，方方案二按本本招标文件件工程范围围要求报价价，以组成成投标包干干总价。工程质量标标准及保修修条件、期期限：质量标准工程质量标标准按国家家及广州市市现行最新新的施工及及验收规范范及图纸要要求验收，并并作好验收收记录，如如承包人没没有达到上上述要求，在在施工中给给发包人造造成的损失失及增加的的费用由承承包方负责责，工程施施工过程出出现的一切切事故均由由承包方负负责。工程保修承包方向发发包方承诺按照照合同约定定进行施工工、竣工，并并在质量保保修期内承承担工程质质量保修责责任。 本工程保修修期从竣工工证书上说说明的竣工工日的之日起计算算，承包方方在提交验验收报告时时，应向发发包方提交质

10、量量保修书。承包方须须无偿自费费修补在竣竣工证书及及/或质量量保修书上上说明任何何因技术不不符合本合合同规定的的不合格工工程。若发包方认认为任何不不合格工程程缺陷或其其它过失由由其它施工工单位保修修更为适宜宜，则发包包人有权指指令该施工工单位进行行。因此而而产生的费费用以需支支付给承包包方的款项项中扣除或或视作欠款款向承包方方追讨。若发包方认认为承包方方已履行合合同条款的的有关保修修责任时，发发包方向承包方方发出“保保修完成证证书”说明明保修责任任完成日。保修期：二二年，按合合同总价的的5计取取保修金。发包方应负负责完成下下列工作：向承包方提提供有关工工程的技术术资料和政政府有关部部门审批资资

11、料及文件件，城建规规划部门的的审批文件件等。落实解决现现场施工条条件，提供供施工用的的水源及电电源接驳点点，保证施施工期间的的需要。协调施工场场地周围地地下管线和和邻近建筑筑物、构筑筑物的保护护工作；发包方派出出专业工程程师，包括括监理工程程师（本工工程的监理理合同：广广东省城规规建设监理理有限公司司）为工程程代表，对对工程进度度、工程质质量进行监监督、检查查验收隐蔽蔽工程，负负责解决应应由发包人人解决的问问题以及其其它事宜。承包方应负负责完成下下列工作：承包方选用用的材料必必须是规定定厂家生产产的一级产产品并且必必须向发包包方提供所所选用材料料产品的样样本，经发发包方认可可后方可使使用。根据

12、发包方方委托，在在其资质等等级和业务务允许的范范围内，完完成本工程程施工图设设计或与工工程配套的的设计，经经发包方确认后实实施。施工所需水水、电由承承包方自行行接驳，包包括驳出的的管道及线线路，所需需施工用水水、电费由由承包方支支付。根据工程需需要，提供供施工使用用的通道、照明、围围护等设施施，并负责责维护、维维修、拆除除及安全保保卫。已竣工工程程未交付发发包方之前，承承包方按合合同条款约约定负责已已完成工程程的成品保保护工作，保保护期间发发生损坏，承承包方自费费予以修复复。按合同条款款约定做好好施工场地地管线和原原有建筑物物、邻近建建筑物、构构筑物的保保护工作。保证施工场场地清洁符符合环境卫

13、卫生管理的的有关规定定，交工前前清理现场场达到要求求，承担因因自身原因因违反有关关规定造成成的损失和和罚款。承包方应妥妥善保护好好建筑物结结构和相应应的管线、设备，若若因承包方方原因造成成的任何损损害均由承承包方予以以修复并赔赔偿发包方方损失，工工期不予顺顺延。承包方未能能履行各项项义务的应应承担违约约责任，按按合同总价价的 5 %向发发包人支付付违约金，造造成发包人人损失的，承承包人赔偿偿发包人有有关损失。工程质量工程质量应应当达到合合同条款约约定的质量量标准，质质量标准的的评定以国国家或行业业的质量检检验评定标标准为依据据。因承包包方原因工工程质量达达不到约定定的质量标标准，承包包方承担违

14、违约责任。发包方可要求承承包方返工工，承包方方应按发包包方要求返工工，直到符符合约定条条件。因承承包方原因因达不到约约定工程质质量标准的的，由承包包方承担返返工费用，工工期不予顺顺延，返工工后仍不能能达到约定定质量标准准的，发包包方有权委委托第三方方完成该工工程，所需需一切费用用由承包方方承担并应应承担由此此造成的工工期延误的的违约赔偿偿责任。双方对工程程质量有争争议，由双双方同意的的工程质量量检测机构构鉴定，所所需费用及及因此造成成的损失，由由责任方承承担。双方方均有责任任，由双方方根据其责责任分别承承担。承包方须符符合包括但但不限于以以下规范及及其它建设设主管部门门制定的规规范和标准准。汽

15、车库、修修车库、停停车场设计计防火规范范（GB5500677-97）。检查和返工工承包方应认认真按照标标准、规范范和设计图图纸要求以以及发包方方依据合同同发出的指指令施工，随随时接受工工程师的检检查检验，为为检查检验验提供便利利条件。工程质量达达不到约定定标准的部部分，工程程师一经发发现，应要要求承包方方拆除和重重新施工，承承包方应按按工程师的的要求拆除除和重新施施工，直到到符合约定定标准。因因承包方原原因达不到到约定标准准的，由承承包方承担担拆除和重重新施工的的费用，且且工期不予予顺延。工程师的检检查检验不不应影响施施工正常进进行。如影影响施工正正常进行，检检验不合格格时，影响响正常施工工的

16、费用由由承包方承承担，工期期不予顺延延。除此之之外因工程程验收而影影响正常施施工的追加加合同价款款经发包方方书确认后后，由发包包方承担，工工期相应顺顺延。其它它一切情况况（包括恶恶劣天气影影响）下工工期不予顺顺延。材料采购及及设备供应应承包方应提提供所有材材料、设备备的样板供供发包方审批确认认。承包方方负责采购购材料、设设备的，应应按照合同同条款约定定及设计和和政府有关关的规范及及有关的工工程标准要要求采购，并并提供产品品合格证明明，对材料料、设备质质量负责。承包方在在材料、设设备到货前前12小时时通知工程程师清点、检查确认认。材料样样品或样本本经双方验验收后封存存，作为材材料供应和和竣工验收

17、收的实物标标准。承包方采购购的材料、设备与设设计或标准准要求不符符时，承包包方应按工工程师要求求的时间运运出施工现现场，重新新采购符合合要求的产产品，承担担由此所发发生的费用用，由此延延误的工期期不予顺延延。承包方采购购的材料、设备在使使用前，承承包方应按按有关标准准、规范及及工程师的的要求进行行检验或试试验。工程师发现现承包方采采购并使用用不符合设设计或标准准要求的材材料、设备备时，应要要求由承包包方负责修修复、拆除除或重新采采购，承包包人承担发发生的费用用，由此延延误的工期期不予顺延延。承包方要求求使用代用用材料时，应应经发包方方指定代表表书面批准准后才能使使用。工程变更工程所需的的材料及

18、配配件全部由由承包人负负责，在施施工过程中中，如材料料及配件标标准提高产产生价格变变动，不予予调整。发包方因生生产或技术术使用需要要，确需变变更设计时时，应书面面通知承包包方，并提提供变更设设计的技术术资料，按按规定办理理变更工程程手续，包包括由发包包方确认的的工程变更更指令，或或签订补充充协议或变变更合同，造造价则按工工程增减的的规定进行行调整和结结算。工程中途停停建、缓建建或由于设设计变更造造成的返工工，发包方方应采取措措施弥补或或减少损失失。施工中如发发包方需对原工工程设计进进行变更，应应以书面形形式向承包包方发出变变更通知。变更超过过原设计标标准时，发发包方应由原设设计单位提提供变更的

19、的相应图纸纸和说明。承包方按按照发包方方发出的变变更通知及及有关要求求进行变更更。工程变更产产生的费用用，应参照照合同单价价，如原报报价没有的的，在原报报价的基础础上参照市市场价合理理计取。转让及分包包未经发包方方书面同意意，承包方方不得将本本工程整个个或任何部部分工程分分包。由此此而增加的的任何费用用，由承包包方承担。竣工验收工程具备竣竣工验收条条件，承包包方按国家家工程竣工工验收有关关规定，向向发包方提供完整整的四份竣工图图纸、竣工工资料及竣竣工验收报报告。工程竣工验验收通过，发发包方发出竣工工证书的日日期为实际际竣工日期期。发包方方在验收后后提出修改改意见的，承承包人按要要求修改，并并承

20、担由自自身原因造造成的修改改的费用。工程竣工后后，承包方方应绘制竣竣工图，工工程变更不不大的，由由承包方送送发包方的的原施工图图上加上注注明，提交交发包方归归档。工期、工程程竣工及误误期损害赔赔偿承包方必须须按照合同同条款约定定的竣工日日期或发包包方同意顺延延的工期竣竣工。因承包方原原因不能按按照合同条条款约定的的竣工日期期或发包方方同意顺延延的工期竣竣工的，承承包方须承承担违约责责任，支付付误期损害害赔偿予发发包方，误期损损害赔偿金金为每延迟迟一天， 按工程总总价千分之之一计付，逾逾期10天天发包人有有权解除合合同并要求求承包人赔赔偿损失。合同文件“合同文件件”的组成成及解释顺顺序如下，双双方皆须遵遵守其规定定：本合同书；调整报价及及图纸；本工程报价价文件及图图纸。任何不列在在上的其它它文件皆不不成为合同同文件的一一部份，其其内容不能能影响合同同文件的含含意，除非非双方同意意签认作为为本合同的的补充。合同文件内内的天数，除除另有说明明外，乃日日历天数。保险承包人须购购买工程项项目名下所所需的工程程险、第三方责责任险、劳工保险险、施工机机械保险和和其他认为为必须购买买的保险。合同解除发包方、承承包方协商商一致，可可以解除合合同。承包方在未未经发包方方同意下，承承包方擅自自将其承包包