【施工组织方案】某某电子商务中心工程施工组织设计方案

1、PAGE PAGE 217施工组织方方案编 制： 审 核： 批 准： 编制日期： 年 月 日审批日期： 年 月 日目录TOC o 1-3第一章 编编制依据 PAGEREF _Toc207182274 h 10第二章 工工程概况 PAGEREF _Toc207182275 h 19第1节 总总体概况 PAGEREF _Toc207182276 h 19第2节 建建筑设计概概况 PAGEREF _Toc207182277 h 20第3节 结结构设计概概况 PAGEREF _Toc207182278 h 21第4节 本本工程特点点及施工难难点 PAGEREF _Toc207182279 h 23第三

2、章 施施工准备 PAGEREF _Toc207182280 h 24第1节 技技术准备 PAGEREF _Toc207182281 h 24第2节 临临时用电 PAGEREF _Toc207182282 h 28第3节 临临时供水 PAGEREF _Toc207182283 h 31第4节 临临时设施准准备 PAGEREF _Toc207182284 h 331、 临时时道路和围围挡 PAGEREF _Toc207182285 h 332、 生产产、生活临临时设施 PAGEREF _Toc207182286 h 34第四章 施施工总体部部署 PAGEREF _Toc207182287 h 35

3、第1节 组组织机构 PAGEREF _Toc207182288 h 35第2节 组组织协调 PAGEREF _Toc207182289 h 36第3节 任任务划分 PAGEREF _Toc207182290 h 38第4节 对对分承包方方的管理 PAGEREF _Toc207182291 h 39第5节 施施工部署原原则、总施施工顺序 PAGEREF _Toc207182292 h 40第6节 施施工总体安安排 PAGEREF _Toc207182293 h 43第7节 施施工进度计计划 PAGEREF _Toc207182294 h 44第8节 主主要项目工工程量 PAGEREF _Toc2

4、07182295 h 45第9节 主主要劳动力力需用量计计划 PAGEREF _Toc207182296 h 46第五章 主主要施工方方法及技术术措施 PAGEREF _Toc207182297 h 48第1节 大大型机械设设备的选择择 PAGEREF _Toc207182298 h 481、 塔吊吊 PAGEREF _Toc207182299 h 482、 混凝凝土泵 PAGEREF _Toc207182300 h 493、 室外外电梯 PAGEREF _Toc207182301 h 49第2节 测测量方案 PAGEREF _Toc207182302 h 49第3节 基基坑支护及及基坑降水水

5、 PAGEREF _Toc207182303 h 551、 基坑坑支护 PAGEREF _Toc207182304 h 552、 基坑坑降水 PAGEREF _Toc207182305 h 56第4节 土土方工程 PAGEREF _Toc207182306 h 571、 土方方工程特点点 PAGEREF _Toc207182307 h 572、 施工工方法及技技术措施 PAGEREF _Toc207182308 h 58第5节 地地基及基础础处理 PAGEREF _Toc207182309 h 60第6节 钢钢筋工程 PAGEREF _Toc207182310 h 611、 钢筋筋工程控制制工

6、作程序序 PAGEREF _Toc207182311 h 612、 钢筋筋采购 PAGEREF _Toc207182312 h 613、 钢筋筋材质检验验 PAGEREF _Toc207182313 h 624、 钢筋筋加工及施施工 PAGEREF _Toc207182314 h 625、 钢筋筋接头 PAGEREF _Toc207182315 h 626、 钢筋筋的绑扎 PAGEREF _Toc207182316 h 657、 成品品保护 PAGEREF _Toc207182317 h 708、 保证证钢筋工程程质量措施施及注意事事项 PAGEREF _Toc207182318 h 70第7

7、节 模模板工程 PAGEREF _Toc207182319 h 74第8节 混混凝土工程程 PAGEREF _Toc207182320 h 811、 混凝凝土工程控控制程序 PAGEREF _Toc207182321 h 812、 普通通混凝土的的施工 PAGEREF _Toc207182322 h 813、 防水水混凝土 PAGEREF _Toc207182323 h 864、 底板板大体积混混凝土施工工 PAGEREF _Toc207182324 h 875、 超强强混凝土施施工 PAGEREF _Toc207182325 h 90第9节 围围护结构 PAGEREF _Toc2071823

8、26 h 921、 加气气混凝土砌砌块的施工工 PAGEREF _Toc207182327 h 922、 砌体体工程质量量保证措施施 PAGEREF _Toc207182328 h 93第10节 地下室防防水 PAGEREF _Toc207182329 h 94第11节 门窗工程程 PAGEREF _Toc207182330 h 1021、 门窗窗工程加工工、定货、安装及验验收 PAGEREF _Toc207182331 h 1022、 门窗窗工程注意意事项 PAGEREF _Toc207182332 h 104第12节 内装修 PAGEREF _Toc207182333 h 1041、 室内

9、内抹灰 PAGEREF _Toc207182334 h 104第13节 屋面工程程 PAGEREF _Toc207182335 h 1061、 屋面面工程主要要施工工序序 PAGEREF _Toc207182336 h 1072、 屋面面找平层 PAGEREF _Toc207182337 h 1073、 屋面面防水层 PAGEREF _Toc207182338 h 107第14节 外檐装修修 PAGEREF _Toc207182339 h 1091、 磨光光花岗岩 PAGEREF _Toc207182340 h 1092、 铝合合金板 PAGEREF _Toc207182341 h 1133、

10、 玻璃璃幕墙 PAGEREF _Toc207182342 h 114第15节 外脚手架架 PAGEREF _Toc207182343 h 115第16节 冬期施工工措施 PAGEREF _Toc207182344 h 116第17节 雨期施工工 PAGEREF _Toc207182345 h 121第六章 机机电工程施施工方法 PAGEREF _Toc207182346 h 123第1节 给给排水工程程 PAGEREF _Toc207182347 h 1231、 编制制依据 PAGEREF _Toc207182348 h 1232、 工程程概况 PAGEREF _Toc207182349 h

11、1243、 给水水系统及热热水供应 PAGEREF _Toc207182350 h 1244、 消防防系统 PAGEREF _Toc207182351 h 1255、 排水水系统 PAGEREF _Toc207182352 h 1256、 雨水水系统 PAGEREF _Toc207182353 h 1267、 暖通通、空调系系统 PAGEREF _Toc207182354 h 1268、 管材材选用及工工艺 PAGEREF _Toc207182355 h 1279、 施工工方法 PAGEREF _Toc207182356 h 12810、 生生活洁具及及支架安装装 PAGEREF _Toc20

12、7182357 h 12911、 管管道的特殊殊处理 PAGEREF _Toc207182358 h 13012、 主主要机具 PAGEREF _Toc207182359 h 13113、 主主要设备 PAGEREF _Toc207182360 h 13114、 质质量保证措措施 PAGEREF _Toc207182361 h 13515、 安安全保证措措施 PAGEREF _Toc207182362 h 137第2节 电电气工程 PAGEREF _Toc207182363 h 1381、 本电电气工程包包括 PAGEREF _Toc207182364 h 1382、 电气气施工 PAGERE

13、F _Toc207182365 h 1463、 电器器安装工程程施工组织织布署 PAGEREF _Toc207182366 h 1594、 施工工管理措施施 PAGEREF _Toc207182367 h 1595、 成品品保护措施施： PAGEREF _Toc207182368 h 1676、 文明明施工及环环保要求 PAGEREF _Toc207182369 h 1687、 资料料目标设计计 PAGEREF _Toc207182370 h 1698、 质量量目标设计计 PAGEREF _Toc207182371 h 172第七章 拟拟在本工程程中使用的的新技术新新工艺 PAGEREF _T

14、oc207182372 h 177第八章 技技术质量保保证体系及及措施 PAGEREF _Toc207182373 h 178第1节 质质量保证体体系框图 PAGEREF _Toc207182374 h 178第2节 质质量控制流流程图 PAGEREF _Toc207182375 h 180第3节 施施工工艺及及管理质量量保证措施施 PAGEREF _Toc207182376 h 181第4节 现现场试验质质量保证措措施 PAGEREF _Toc207182377 h 183第5节 结结构预埋预预留质量保保证措施 PAGEREF _Toc207182378 h 184第6节 成成品保护措措施

15、PAGEREF _Toc207182379 h 184第7节 文文件资料保保证措施 PAGEREF _Toc207182380 h 185第8节 材材料、机械械设备的质质量保证措措施 PAGEREF _Toc207182381 h 186第九章 工工期保证措措施 PAGEREF _Toc207182382 h 188第1节 施施工组织措措施 PAGEREF _Toc207182383 h 188第2节 劳劳动力计划划保证措施施 PAGEREF _Toc207182384 h 188第3节 材材料机具保保证措施 PAGEREF _Toc207182385 h 188第4节 施施工质量方方面保证措

16、措施 PAGEREF _Toc207182386 h 189第5节 施施工管理保保证措施 PAGEREF _Toc207182387 h 189第6节 施施工组织结结构保证措措施 PAGEREF _Toc207182388 h 189第7节 技技术保证措措施 PAGEREF _Toc207182389 h 190第8节 在在施工方案案上采取的的措施 PAGEREF _Toc207182390 h 190第9节 减减少外界环环境影响的的措施 PAGEREF _Toc207182391 h 190第10节 施工组织织上采取分分层验收 PAGEREF _Toc207182392 h 191第十章 降

17、降低成本措措施 PAGEREF _Toc207182393 h 191第十一章 安全消防防保卫管理理措施 PAGEREF _Toc207182394 h 192第1节 安安全管理体体系及措施施 PAGEREF _Toc207182395 h 192第2节 安安全生产技技术措施 PAGEREF _Toc207182396 h 196第3节 消消防、保卫卫措施 PAGEREF _Toc207182397 h 201第4节 现现场保卫措措施 PAGEREF _Toc207182398 h 203第十二章 环保及文文明施工措措施 PAGEREF _Toc207182399 h 204第1节 场场容管理

18、措措施 PAGEREF _Toc207182400 h 204第2节 环环境保护管管理措施 PAGEREF _Toc207182401 h 205编制依据1.1 与与工程有关关的建设文文件、设计计文件1.1.11 施工合合同表1-11.2 施施工图1.2.11 建筑图图表1-21.2.22 结构图图表1-31.2.33 给排水水施工图表表1-41.2.44 暖通图图表1-51.2.55 电气（ 1 ） 电气施工工图。表1-6 （2）综合合布线（PPOS）及及楼宇中控控（BASS）系统。表1-7（ 3 ） 综合布线线及楼宇中中控监控系系统。表1-81.2.66 总平面面图表1-91.3 主主要施

19、工验验收规范、规程表1-1001.4 主主要图集表表1-1111.5 主主要标准表表1-1221.6 法法律、法规规性文件表表1-1331.7 其其他1.7.11 工程地地质勘察报报告表1-144工程概况总体概况表2-1建筑设计概概况结构设计概概况2.3 结结构设计概概况 表2-33本工程特点点及施工难难点2.4.11 本工程程北侧邻近近xx路，西西侧邻近xxx路和xxx居民住住宅小区，东东侧和南侧侧分别与小小区内7 号楼、8 号楼、9 号楼住宅宅相邻，在在施工过程程必须采取取确实可行行的措施，有有效克服扰扰民现象，确确保居民正正常生活及及施工顺利利进行。2.4.22 由于施施工场地狭狭窄，这

20、样样给土方开开挖和基础础施工带来来很大困难难。建筑物物北侧基槽槽开挖线距距建筑红线线4.3mm，而且在在距基槽开开挖线0.3m处，在在地下-66m 的位位置有一道道直径1mm 的排污污管需要保保留，同时时还要在建建筑物北侧侧安装一台台QTZ-80 塔塔式起重机机，由于场场地限制，塔塔式起重机机的基础边边缘只能落落在距地下下室外墙33m 处，为为保证最大大限度留置置施工场地地，基坑支支护采用新新型支护方方式“全封闭垂垂直90复合土钉钉支护”；在-6mm 以下采采用“全封闭垂垂直90模板复合合土钉支护护”。由于塔塔基距地下下室外墙只只有3m，所以以在基坑开开挖的同时时需要采用用4 根600，深深度

21、为188m 的钢钢筋混凝土土灌注桩对对塔基进行行加固。2.4.33 建筑物物的西侧、南侧和东东侧由于现现场狭窄，基基坑支护同同样采取“全封闭垂垂直90复合土钉钉支护”措施。而而且在西侧侧也要安装装QTZ-80塔式式起重机一一台，同时时也需要用用4 根600mmm，深度度18m 的钢筋混混凝土灌注注桩对塔基基进行加固固。2.4.44 由于施施工现场狭狭窄，基础础需用开挖挖面积大，在在基础结构构施工时各各种材料的的堆放，成成品、半成成品加工不不能在现场场进行，只只能在建筑筑物外围加加工成型后后，再经过过二次搬运运来满足施施工需要。2.4.55 由于本本工程为办办公用房，房房间功能种种类多，用用途多

22、，各各类管道设设备多，因因此在结构构施工时预预留、预埋埋复杂，在在施工过程程中各工种种协调配合合要求高，需需合理分片片、分层统统一协调管管理。2.4.66 梁板式式筏形基础础，底板厚厚度达到00.9m，混混凝土浇筑筑量达到55219mm3。采用大大体积混凝凝土施工工工艺进行施施工，严格格控制混凝凝土内外温温差在规定定的温度内内。2.4.77 后浇带带两侧不均均匀沉降易易造成防水水层撕裂，施施工中采用用预留出沉沉降变形卷卷材长度来来适应其变变形。施工准备技术准备3.1.11 技术资资料准备：在接到图图纸后，立立即组织有有关人员熟熟悉图纸，同同时取得各各项有关的的技术资料料、规范、规程、标标准等，

23、尽尽快组织技技术交底，并并与建设单单位、设计计单位、监监理单位进进行相应洽洽商。3.1.22 定位及及高程控制制：根据小小区原红线线桩进行建建筑物的定定位，同时时引进标高高，并做好好原红线桩桩、楼层控控制桩、标标高控制点点的保护工工作。3.1.33 编制质质量计划：技术工作作计划依据据质量目标标，编制质质量计划，并并认真贯彻彻实施。制制定完善的的技术岗位位责任制，形形成配套的的技术力量量。3.1.44 制定各各分部工程程技术、质质量、安全全、环境等等方案：主主要包括编编以下方案案，见表33-1。3155 提前做做好钢筋翻翻样，模板板加工计划划，材料及及周转料具具、机械、设备使用用计划。3166

24、 做好塔塔吊基础及及混凝土泵泵管布置设设计工作，确确保符合安安全规范要要求。3177 现场配配置标准养养护箱，温温度、湿度度自控仪，升升温采用加加热器，降降温、加湿湿用淋水，箱箱内应封闭闭，确保室室内温度在在203 范围内。3188 试验器器具配备：测量仪器器、试验检检验设备已已配置到位位，且仪器器设备经检检验有效。具体配置置见表3-2。3199 施工试试验计划:编制内容容包括：试试验内容、部位、数数量、见证证试验组数数，试验计计划编制后后由项目技技术负责人人进行审核核，施工试试验应按部部位分层、分段按批批量送试，其其中混凝土土试块、结结构工程主主要受力钢钢筋、防水水材料等应应作见证取取样，见

25、证证取样和送送检次数不不少于试验验总数的330%，且且均匀分布布于整个施施工过程，使使其具有代代表性。工程施工方方案一览表表 表3-1现场试验室室测量器具具一览表 表33-23.1.110 样板板、样板间间计划为保证工程程质量，本本工程施工工中执行“样板引路路”制度。结结构施工阶阶段（特别别是在基础础施工阶段段）分为：样板钢筋筋、样板模模板、样板板墙；装修修阶段要先先选择有代代表性的房房间，做出出样板间后后经建设单单位、监理理和集团公公司领导共共同验收合合格后再大大面积施工工，结构施施工和装修修施工即应应以此为标标准，使施施工质量标标准明确。临时用电3.2.11 主要机机械设备负负荷表见表3-

26、33。3.2.22 计算负负荷P=1.110 KK1（ P1/cos K2 P2）( +1) (3-11)式中P施施工用电计计算负荷（k）电动动机额定功功率装机容容量（kWW）电焊焊机额定容容量（k）照明用用电量占总总用电的比比率取.1cos 电动机机的平均功功率因数取取cos 0.755K1、K22电需要要系数取KK1K20.6所以可得出出以下数据据：1.110.66365.6/0.75+00.6221.61.1=515kkVA按以上取统统一需要系系数的方法法计算，据据实际经验验是偏大的的，若其数数的65%就比较接接近实际，所所以计算负负荷为：P=5155kVA0.655=3355kVA3.

27、2.33 配电导导线的选择择按计算负荷荷确定的计计算电流来来选定导线线截面面积积： (33-2)I= P/3V 线COS 式中线低压网网络的线电电压（k）； 低压压网络的综综合功率因因数，取00.8。I=3355/30.3380.8=635AA可选用 型，（）mmm2 电榄。根据总的计计算电流可可以选择总总的功率表表为2DT822-2 ，35A 电流流比为5000/5AA；总的电电流表为00500AA，44L11 ；总的的断路开关关为DZ220600/33000 ；电压表为00450VV，44L11。临时供水本工程施工工、生活、消防用水水均来自小小区临时环环状管网，北北端连接xxx路市政政上水

28、管线线，连接管管线管径为为，环网网管径为。3.3.11 现场施施工用水量量q1本工程从基基础垫层至至顶层均采采用商品混混凝土，现现场搅拌混混凝土量很很小，现场场用水量仅仅限于混凝凝土养护、泵车清洗洗等。为充充分利用市市政水压，减减少管线敷敷设量特设设置一台增增压泵。满满足高层水水压要求。3.3.22 现场生生活用水量量q2 (3-3)式中施工现现场高峰昼昼夜人数， 人；施施工现场生生活用水定定额（一般般为人班）取人人班；K4施施工现场用用水不均匀匀系数，取取K4.4;t 每每天工作班班数， tt=1.335。3.3.33 消防用用水量q33因施工现场场面积m2=4.555hm，小小于hmm，所

29、以消消防用水量量取q3=10L/S。3.3.44 总用水水量q1+ qq2=0.540LL/ S q3=10L/S,并且且工地面积积小于公公顷，所以以取qq3,将计计算出的总总水量增加加，以以补偿不可可避免的水水管漏水损损失，即110+10010%=11L/S。3.3.55 供水管管径（ dd）的选择择 (3-4)式中耗水量， S；管网网中水流速速度，取VV1.4mm/s。因此干管选选，施工工现场生产产、生活分分支管选用用、镀锌钢钢管，即能能满足要求求。3.3.66 临时消消防及施工工用水立管管的架设为满足消防防和施工用用水需要，分分别在楼北北侧及西侧侧各设一根根消防立管管及施工用用水立管。水

30、泵选用用IS800-50-315AA 型单级级单吸离心心泵两台，其其流量为113.3LL/s，扬扬程为1114m（工工程最大需需要高度为为102.7m）。消防用管管道采用DDN1000 焊接钢钢管，施工工用水管道道采用DNN80 焊焊接钢管。临时设施准准备临时道路和和围挡根据施工现现场条件，为为了满足消消防和运输输的要求，在在建筑物的的北面和西西面设两个个主入口，修修水泥硬化化后路面，以以满足运输输车辆的通通行，并在在大门内侧侧设置污泥泥清洗沟、池与下水水管道连接接，上铺钢钢筋蓖子，车车辆出厂前前用水管冲冲洗干净，以以减少车辆辆出场后的的环境污染染。基础施施工阶段除除在基槽边边设置围挡挡外，在

31、距距基槽边5500mmm 处砌筑筑240mmm 红机机砖挡土墙墙，以防止止杂物和积积水进入槽槽内。现场场的围挡按按xx市有有关部门规规定，结合合现场情况况选用合理理的材料，围围挡严密。生产、生活活临时设施施由于施工现现场狭窄，工工人生活区区安排在施施工现场以以外；工人人伙房亦安安排在施工工现场外，施施工现场人人员吃饭由由专人负责责送至现场场。工地现现场以库房房、加工棚棚及材料堆堆放为主，为为减少占用用施工现场场，在搭设设库房及加加工棚时均均采用承重重架子，顶顶板辅双层层50mmm 厚木板板，其上作作为木材、电工材料料及水暖等等材料的堆堆放场所。结合施工工现场条件件，计算临临舍的面积积如表3-4

32、 所示示：施工总体部部署组织机构组织协调4.2.11 项目经经理和技术术负责人。项目经理理负责内外外总协调，对对工程进度度计划和工工程实际进进度进行控控制，并对对工程质量量、现场安安全、劳动动力的调配配、物资购购买、租赁赁及财务等等负全面责责任，保证证工程项目目的顺利完完成，并负负责工程的的竣工验收收和结算工工作。技术负责人人负责同建建设单位、设计单位位、监理单单位的紧密密配合，在在工程开工工前编制施施工组织设设计并及报报批；根据据现场的实实际情况和和周围的环环境，制定定科学合理理的施工进进度计划；组织和协协调各工种种的工作，保保障工程进进度计划的的实施；解解决施工中中遇到的技技术难点；制定预

33、控控措施；对对工程质量量负责。项目经理部部以施工组组织设计总总体进度计计划为主线线，对每个个分部工程程再制定详详细的进度度计划，同同时要及时时编制出季季进度、月月进度、周周进度计划划，施工中中心须以分分进度保证证总进度，出出现偏差时时及时调整整与进度有有关的环境境因素，如如：材料、机械、人人员等。4.2.22 项目经经理部根据据进度计划划，部署、协调各专专业施工队队伍；确定定各专业施施工队伍的的进场计划划，各种材材料、机械械供应计划划等。各专专业之间合合理衔接，杜杜绝窝工现现象，以保保证施工进进度。4.2.33 积极组组织货源，加加强市场信信息收集工工作，及时时采购，保保证材料按按期、按质质、

34、按量进进场。4.2.44 项目经经理部对施施工进度随随时监控，当当发现实际际进度与计计划进度不不符时，及及时分析原原因并进行行调整。4.2.55 项目经经理为主要要负责人，定定期组织召召开生产会会议，对工工程进度中中出现的问问题及时分分析解决，确确保进度计计划的实现现。4.2.66 加强图图纸会审工工作，工程程施工前由由公司组织织项目部有有关施工人人员及各专专业施工技技术人员进进行图纸会会审，及时时了解各专专业图纸之之间是否有有相互矛盾盾之处，以以便在设计计交底时予予以解决，保保证施工中中不存在各各专业之间间的相互影影响现象。4.2.77 各专业业施工队伍伍进场，项项目经理部部要对其进进行技术

35、交交底及施工工进度计划划的交底，各各工序之间间的穿插由由项目经理理部统一安安排、协调调，包括其其进出场时时间、作业业时间、工工期要求等等必须满足足项目部的的要求。4.2.88 土建施施工时应为为各专业的的施工创造造良好的条条件，各专专业之间建建立自检、互检、交交检制度，避避免因质量量等问题造造成相互影影响和返工工现象。4.2.99 对施工工图中存在在的问题，及及时向建设设单位、监监理汇报，并并向设计提提出意见，征征得设计人人员同意，办办理设计变变更后方可可进行施工工。4.2.110 装修修阶段会同同建设单位位、监理、施工方按按照进度与与整体效果果的要求，进进行样板间间验收、各各分部工程程验收、

36、工工程质量验验收、竣工工验收等。4.2.111 在施施工过程中中，严格按按照经建设设单位及监监理工程师师批准的“施工组织织设计”进行施工工质量管理理。在班组组“自检”和质量部部门“专检”的基础上上，接受监监理工程师师的验收和和检查，并并按照监理理要求，予予以整改。4.2.112 贯彻彻质量控制制、检查、管理制度度，对各施施工班组作作业情况予予以严格检检查，确保保产品达到到优良。4.2.113 所有有进入现场场使用的成成品、半成成品、设备备、材料、器具均主主动向监理理工程师提提交产品合合格证，使使用前需进进行物理、化学检测测及室内环环境污染检检测的材料料，主动递递交检测结结果报告。4.2.114

37、 按部部位或分项项对各工序序质量进行行检查，严严格执行“上道工序序不合格，下下道工序不不施工”的准则。任务划分4.3.11 我公司司负责施工工的范围：本工程根根据建设单单位提供的的招标文件件，我公司司负责以下下范围的施施工：4.3.11.1 负负责本工程程土建各分分部分项的的施工；4.3.11.2 负负责本工程程给排水分分部工程施施工；4.3.11.3 负负责本工程程电气照明明、动力设设备安装。信息网络络系统、楼楼宇自控系系统只施工工预埋管和和穿钢线；4.3.11.4 负负责本工程程通风、空空调设备安安装；4.3.11.5 与与室外工程程有关的管管道均施工工至外墙轴轴线外2.5m 处处；4.3

38、.22 建设单单位自行组组织施工的的项目：本本工程外立立面装饰幕幕墙、电梯梯和二次装装修均由建建设单位自自行组织施施工。4.3.33 我公司司准备分包包的项目我我公司拟将将土方工程程、防水工工程、复合合桩及钢结结构工程分分包给专业业施工单位位（均由我我公司“合格分承承包方名册册”中选取）。对分承包方方的管理4.4.11 各分承承包方的选选择执行我我公司质量量体系文件件要求，根根据本工程程特点选择择有实际施施工经验的的合格分承承包方，确确保分承包包方的施工工水平满足足本工程高高质量要求求，并对其其分包方进进行资质审审核。4.4.22 分承包包方进场后后由总包进进行入场教教育，包括括：安全教教育，

39、文明明施工，特特殊环境作作业要求等等。并对每每个分包方方现场施工工人员登记记注册，发发放胸卡。4.4.33 各分包包单位必须须接受总包包的管理，遵遵守总包单单位的各项项规章制度度。在施工工方面服从从总包对整整体施工进进度的安排排。4.4.44 对不遵遵守总包的的规章制度度而造成影影响工期或或工程质量量的，总包包单位有权权对其进行行经济处罚罚,严重的可可暂停其继继续施工。4.4.55 各分承承包方施工工的分项、分部工程程完工后均均需报总包包单位进行检检查、验收收。施工部署原原则、总施施工顺序本工程的指指导原则是是：以工程程质量目标标争创“长城杯”“鲁班奖”为核心，在在此基础上上进行技术术创新和管

40、管理创新，推推广应“四新”技术，达达到“创精品、出成果、出人才、出效益”的最终目目的。4.5.11 单位工工程总体施施工顺序遵守“先地地下、后地地上；先结结构、后围围护；先主主体、后装装修；先土土建、后专专业”的一般施施工原则。运用网络络图、横道道图技术，科科学安排各各工种施工工顺序，合合理进行穿穿插作业，确确保施工进进度。4.5.22 基础工工程4.5.22.1 土土方开挖阶阶段：以土土钉支护为为主要施工工工程。土土方开挖、降水应保保证土钉支支护施工进进度。即降降水应满足足土方开挖挖及土钉支支护要求；土方开挖挖应提前为为土钉支护护施工创造造出工作面面，保证土土钉支护连连续进行施施工。4.5.

41、22.2 基基础主体施施工阶段：基础底板板及外墙为为防水混凝凝土，采取取连续绑筋筋、支模，一一次性混凝凝土浇筑的的方法。内内墙、柱施施工划分为为6 个流水水段进行流流水施工。4.5.22.3 土土方回填：基础主休休结构验收收合格后，进进行防水及及回填土施施工，确保保主体结构构施工到首首层顶板时时完成室外外回填土，保保证施工用用外脚手架架的搭设。室内底板板上土方回回填采取先先进行主体体结构的施施工，待模模板拆除后后，运用小小型机械及及人工进行行回填。4.5.33 主体工工程4.5.33.1 主主体施工阶阶段以钢筋筋、混凝土土、模板三三大工种为为主要工种种，其他水水暖、电气气、钢架、等工程为为配合

42、工种种。4.5.33.2 合合理划分施施工流水段段，组织进进行流水施施工。4.5.33.3 提提前进行主主体结构验验收，为装装修提前插插入创造条条件，具体体为0.0000 以下下验收一次次；十层以以下验收一一次；二十十层以下验验收一次；结构封顶顶后验收一一次。4.5.33.4 地地上1/44 轴与5 轴间为为钢结构梁梁柱，钢柱柱基础为-7.599m。此段段施工分包包给专业施施工队（我我公司“合格分承承包方名册册”中选择）进进行，在地地下二层施施工时即插插入施工。主体结构构施工时，随随主体结构构进行同步步施工。4.5.44 屋面工工程及装修修工程4.5.44.1 内内装在主体体结构验收收合格后进

43、进行施工。装修采用用分层插入入，逐步展展开，流水水施工进行行。4.5.44.2 外外装施工：外围护墙墙及抹灰、找平随内内装施工同同时进行。幕墙施工工待主体结结构完工后后统一进行行施工，以以便满足外外装饰的整整体效果要要求。4.5.44.3 屋屋面工程在在A、B 座封顶顶后分别进进行施工。4.5.55 大型机机械设备的的准备大型机械设设备应提前前定货，适适时进场。并提前做做好基础埋埋件等现场场准备工作作。具体为为：4.5.55.1 塔塔吊（QTTZ80）在在垫层施工工前安装完完毕；4.5.55.2 地地泵在基础础底板混凝凝土浇筑前前安装完毕毕；4.5.55.3 大大模板在接接到图纸后后即进行加加

44、工定货，使使用前100d 进场场；4.5.55.4 外外装钢架梁梁、柱（220 层处处）在设计计图纸确定定后即进行行加工定货货；4.5.55.5 室室外电梯在在10 层以以下结构验验收前安装装完毕；4.5.55.6 安安装于室内内的大型设设备（如：气压罐、热水储罐罐、水箱、直燃机等等）提前定定货，顶板板封顶前吊吊运安装。并做好成成品保护工工作。施工总体安安排4.6.11 工程施施工队伍的的选择：根根据本工程程的特点，A 区和B 区安排两个施工队伍分别负责A 区和B 区的施工任务。C 区（1/4 轴与5 轴间间）为钢结构工程，分包给专业施工队伍进行施工。C 区施工与B 区主体结构施工同步进行。4

45、.6.22 分包方方的选择本本工程的降降水、护坡坡和土方挖挖运及CFFG 复合合地基桩均均分包给从从我公司“合格分承承包方名录录”中选择的的分承包队队伍进行施施工。4.6.33 混凝土土泵的选择择：根据现现场的实际际情况和建建筑物的位位置，分别别在建筑物物的北侧和和西侧各安安装一台HHBT-880D 型型混凝土输输送泵，该该泵最大输输送高度为为150mm，满足现现场混凝土土施工需要要。4.6.44 基槽挖挖土和地基基处理：当当地下水位位降至设计计标高时，开开始进行基基槽开挖。基槽开挖挖与土钉墙墙支护采取取分步进行行，流水作作业完成土土方开挖施施工。由于于场地狭窄窄，基础较较深，基底底标高-11

46、4.7mm，土方运运输只有靠靠南侧坡道道来完成运运输任务。当挖至基基底后进行行CFG 复合地基基桩的施工工。4.6.55 垫层、保护墙及及防水层施施工：本工工程设1000mm 厚C15 素混凝土土垫层，施施工时要求求一次压光光，减少后后做抄平层层所引起的的质量问题题，为防水水卷材施工工创造条件件。垫层施施工完后在在周边沿底底板外边线线砌2400mm 厚厚的永久保保护墙，同同时作为底底板外围模模板。抹灰灰干燥后将将防水卷材材铺贴于上上面。垫层层干燥后用用两道SBBS 防水水卷材，总总厚度为66mm 进进行地下室室防水施工工，后做550mm 厚细石混混凝土保护护层。4.6.66 基础底底板施工安安

47、排：基础础结构为梁梁板式筏形形基础，梁梁高2m（含底底板厚度）底底板厚度00.9m，地地下室剪力力墙和框架架梁全部采采用竹胶板板组拼；框框架柱和电电梯井道筒筒模板用厂厂家加工成成型的钢制制模板；顶顶板支模采采用全新多多层板硬拼拼缝。4.6.77 整个工工程所使用用的混凝土土全部为搅搅拌站配送送的商品混混凝土，根根据工程实实际选定厂厂家，同时时负责混凝凝土施工的的需要，由由混凝土运运输车送到到现场再利利用混凝土土输送泵将将混凝土送送至所施工工区段。4.6.88 本工程程由于选定定两个施工工队负责结结构工程施施工，故将将0.0000 以下下部分划分分为6 个施工工流水段；0.0000 以上上部分划

48、分分为6个施工流流水段使得得两个施工工队分别平平行流水施施工。4.6.99 待基础础结构施工工完毕后及及时办理结结构验收，然然后进行防防水和回填填土施工，主主体根据施施工情况分分层进行验验收，提前前插入装修修施工，同同时在西侧侧和北侧各各安装一台台双笼室外外电梯，做做为装修期期间的垂直直运输机械械。4.6.110 各专专业工种在在结构施工工中根据工工程进度合合理安排施施工人员，做做好预留、预埋工作作。施工进度计计划4.7.11 确定分分部、分项项工程项目目本工程包括括基础工程程、主体结结构工程、装饰工程程、屋面工工程、楼地地面工程、门窗工程程、水暖工工程、电气气安装工程程、电梯安安装工程、通风

49、空调调工程等十十个分部工工程。分项工程为为土方开挖挖、验槽、混凝土垫垫层、基础础底板与剪剪力墙地下下室结构、地下室防防水、回填填土、标准准层结构、屋面工程程、钢结构构、内装修修、外装修修、水暖卫卫设备安装装、电气设设备安装、电梯安装装。4.7.22 编制施施工进度计计划的内容容4.7.22.1 计计划开工日日期20002 年11 月15 日竣工日期22005 年12 月26 日4.7.22.2 基基础工程（含含护坡、降降水和土方方开挖）4.7.22.3 主主体结构及及围护结构构4.7.22.4 室室内外装饰饰装修及屋屋面主要项目工工程量见表4-11。主要项目工工程量表 表4-11主要劳动力力需

50、用量计计划主 要 劳劳 动 力力 计 划划 表 表4-22主要施工方方法及技术术措施大型机械设设备的选择择基础与主体体施工阶段段月采用塔塔吊作为垂垂直运输工工具，装修修阶段采用用室外电梯梯为垂直运运输工具，混混凝土采用用地泵输送送。塔吊采用QTZZ-80 塔式起重重机，其主主要工作参参数如表55-1。QTZ-880 塔式式起重机工工作参数表表 表55-1混凝土泵采用HBTT-80DD 型混凝凝土输送泵泵，基最大大泵送高度度为1500m，完全全满足本工工程施工的的使用要求求。室外电梯本工程局部部层数为226 层，单单层面积22832.57m22；为满足足施工需要要，在A、B 座各设设一台室外外电

51、梯。测量方案5.2.11 定位控控制点及水水准点的校校核方法控制点依据据xx小区区测量控制制网，以整整体控制局局部，以高高精度控制制低精度的的原则，从从xx路上上的D666133 及D66614 点号，采采用闭合导导线进行施施测及平差差处理。绘绘制成“施工测量量坐标及高高程控制网网图”。随着施施工进程的的发展，在在9号楼5层西阳台台、7号楼东阳阳台8 层上补补测控制点点S33及S40为10号楼施施工测量定定位放线。5.2.22 现场初初步测量根据现场总总平面布置置图及施工工坐标图，由由建设单位位申请“xx测绘绘设计研究究院”，测量员员来测定xxx电子商商务信息中中心的楼座座现场位置置，即时保保

52、护桩位及及引桩，然然后测定西西塔及北塔塔位置，划划定临建布布置区域，原原有地下建建筑物及管管线需标明明范围。5.2.33 测量控控制网的测测量方法及及要求依据xx市市测绘设计计研究院提提供的坐标标及水准点点D66613，D66614 及D66615“导线资料料”。从xxx市一级导导线点上引引测，从整整体控制局局部，由高高精度控制制低精度的的原则进行行。重新施测闭闭合导线控控制网，经经过平差计计算处理后后，绘制成成施工测测量坐标及及高程控制制网。申申报甘情愿愿复测认可可后，作为为基础定位位放线的控控制桩点。5.2.44 建筑物物的平面控控制建筑物的平平面控制（0.000 以下的基础施工）(1)依

53、据据xx“xx国际际工程设计计研究院”提供的“基坑开挖挖图”，制定基基础开挖定定位放线方方案，计算算及绘制“基坑平面面图”各转折点点坐标，作作为定位放放线图。(2)在现现场实地定定位，打上上控制标桩桩。经检查查验收后，将将控制桩连连线以及移移交7号楼北S224 和9 号楼西西S23 的高程起起使桩资料料，交土方方施工单位位。由此为为基准进行行土方挖掘掘和控制标标高，要求求不得超挖挖老土，预预留0.330.5mm 为人工工清土，留留够四周基基础工作面面,基坑集水水井位置,控制好垫垫层混凝土土长宽位置置及底板标标高。(3)地下下室底板垫垫层混凝土土打完后，测测量控制组组在A 座、B 座各投投测两个

54、“+”字轴线，并并复核900夹角在限限差以内，项项目部测量量组复核后后，放出该该施工层结结构尺寸线线，门窗洞洞口位置线线，标记清清楚，自检检合格。(4)该工工程项目部部通知测量量控制组进进行检查验验收，合格格后申请建建设单位、监理验线线，检查验验收合格后后，方可进进行下道工工序，否则则必须整改改重新施测测。(5)底板板钢筋混凝凝土打完后后，测量控控制组按照照“结施”图的纵横横轴线在适适当位置与与之平行借借1m，投测测下多个闭闭合的“十”字控制轴轴线（塔楼楼的分段作作业）。项目部的测测量放线组组经复核后后，接着放放出该施工工层结构尺尺寸线及抄抄上施工标标高（+5500mmm）同时放放出模板检检查

55、线（3300500mmm），经经自检和测测量控制组组复核合格格后，申请请建设单位位、监理验验收后，方方可进行下下道工序。5.2.55 0.0000 以上上或标准层层的施工平平面控制(1)施工工到地下一一层顶板时时（0.0000 或是是标准层）按按照“结施”图的纵、横轴线的的适当位置置，与之各各平行借11m 形成成的“+”字交叉点点，预埋1150mmm150mmm10mmm 的锚脚脚铁板，投投测上平移移后的控制制轴线点位位，作为激激光铅垂仪仪竖向传递递的基准点点。(2)垂直直对应于底底层基准点点上的该施施工层，楼楼板上预留留200mmm200mmm 的激激光传递孔孔多个。打打完楼板混混凝土后预预

56、留孔的四四边用水泥泥砂浆筑550mm 高的挡水水坎，以防防止楼面集集水向底层层滴漏。(3)在底底层基准点点上架设激激光垂准仪仪，通过激激光传递孔孔向上投测测“+”字轴控交交叉点到施施工层的激激光接收靶靶上，并在在混凝土楼楼面上作好好恢复点位位的标记。在施工层层的激光接接收靶上架架设经纬仪仪，后视该该施工层相相关联的向向上投测的的“基准点”，将纵横横轴控线投投测到该施施工层的混混凝土楼面面上并标明明轴线。（同同时验证“基准点”之间的距距离及夹角角是否在限限差以内，否否则重新投投测）。项项目部测量量放线组复复核后，依依此放出该该施工层的的结构尺寸寸线及抄上上施工用标标高，标记记清楚。自自检合格后后

57、，由验线线员检查验验收，同时时放出模板板检查线（300500mm）方可进行下道工序作业，否则应予整改。每座楼0.000 以上各施工层，根据施工实际情况，可划分为三个或四个流水作业段。每个作业段必须有23 个内控“基准点”，确保施工层定位放线的质量。5.2.66 施工各各层的标高高的传递及及高程控制制5.2.66.1“xx花园园小区工程程”，埋设有有6 个水准准标高钢筋筋桩（25的螺纹纹钢，埋深深1.00001.2000m）钢钢筋桩的圆圆弧顶测有有高程数据据。“xx花园园小区工程程”的轴线控控制网坐标标兼有高程程数据绘制制成成果图图，报请建建设单位、监理、设设计部门备备案，下发发各项目部部测量放

58、线线组，作为为施工测量量的依据。测量坐标标轴线及高高程控制网网的“成果图”须以最近近的成果图图为准进行行施工测量量。5.2.66.2 项项目部的该该工程施工工测量，0.0000 以下下施工层的的高程传递递：(1) 根根据现场的的实际情况况可以用检检校的水准准仪及5mm 铝合金金塔尺，向向地下室施施工层传递递标高点。基础底板板垫层的后后视标高桩桩必须往返返测量和校校核，其误误差控制在在允许的限限差范围内内，不得使使用超限差差的高程数数据抄水平平。允许误误差=6（n 为测站站数）(2)也可可以搭设架架杆，悬挂挂钢尺（检检校过）的的方法向地地下室基础础施工层传传递标高点点数据，作作为后视点点抄水平。

59、但也必须须往返测量量，闭合在在限差以内内，方可使使用。5.2.66.3 0.0000 以上各施施工层，选选择适当位位置悬挂钢钢尺（校检检过），结结合水准仪仪及5m 塔尺向上上传递施工工层后视标标高，在限限差以内作作为抄水平平。5.2.77 沉降观观测基于沉降观观测规程的的规定，对对锦秋知春春电子商务务信息中心心的高层建建筑进行沉沉降观测，沉沉降观测点点的布设位位置由设计计单位确定定。施工单位负负责沉降观观测点的埋埋设。5.2.77.1 地地下室施工工到0.0000（首层层）时，根根据设计部部门提供的的埋设沉降降观测点的的位置、高高度及个数数。在首层层柱墙钢筋筋绑扎完时时，在相应应的方向位位置焊

60、上1100mmm100mmm10mmm 的铁板板于钢筋面面上，铁板板的四边与与钢筋焊接接牢固。然然后组合模模板加固，并并校正其垂垂直度，符符合设计要要求尺寸，方方可允许打打混凝土。5.2.77.2 首首层柱、墙墙拆模板后后，将铁板板处表面混混凝土敲打打掉，焊上上加工好的的沉降观测测桩。沉降观测由由建设单位位委托xxx市建筑工工程专业的的沉降观测测单位负责责，精度等等级为国家家二级。施工期间每每增加两层层观测一次次；结构封封顶至工程程竣工，均均匀沉降且且连续三个个月内平均均沉降量不不超过1mmm 时每每三个月观观测一次；连续两次次每三个月月平均沉降降量不超过过2mm 时，每六六个月观测测一次；交