2022年简易购房合同（简易购房合同）

1、Word - 17 -2022年简易购房合同（简易购房合同）1.2022年简易购房合同范文卖方：_(简称甲方)身份证号码：_ 买方：_(简称乙方)身份证号码：_ 依据经济合同法、城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条、内容商定 (1)乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的住宅房产，建筑面积为平方米。(详见土地房屋权证第_号)。 (2)出售房屋的全部权证号：(见复印件附件一); 出售房屋的共有使用权证号：(见复印件附件二)。 (3)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 (4)

2、该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 (5)出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任。 其次条、甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条、定金 乙方在签订二手房购置合同签订时付给甲方定金(人民币)(大写)_元，(小写)_元。 第四条、交易总价 上述房产的交易总价为：人民币_元整(大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整(大写：_万_仟_佰_拾_元整)，作为购房定金。 第五条、付款时间与方法 1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 2、经双方协

3、商，该房屋交易发生的过户登记费、契税、印花税及其他税费按有关法律规定，由乙方担当。甲方有责任与义务负责帮助协作乙方办理产权过户登记手续。 3、甲、乙双方商定在收到_区房地产交易中心出具的房屋产权交割回执单的三天内将房款一次付清给甲方。 第六条、交付与支付 1、甲方在正式交付房屋前_天内腾空该房屋，并在_天内一次性结清本套房屋，物业管理、水、电、有线电视、通讯等费用，并保证上述房屋不存在任何费用及滞纳金与违约金的前提下，将。保证上述房屋的结构、室内的装修、洁具、厨柜等物品的完好性与正常使用功能。 2、甲方在收到乙方全额房款当日内将交易的房产全部交付给乙方使用，并将全部门锁钥匙、电费、自来水费、有

4、线电视等交费证件。 第七条、违约责任 1、甲、乙双方合同签定后，若甲方中途违约，应准时电话通知乙方，并自违约之日起应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。若乙方交房中途违约，应准时电话通知甲方，乙方的已付购房定金归甲方全部。 2、如因甲方缘由不能办理房产过户手续，甲方乙方已交付的一次性房款按商业银行同期同类贷款双倍利率计付。 第八条、本合同主体 1、甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2、乙方是_. 第九条、本合同一式_份。经双方确认并签章后生效，甲乙双方各_份，甲方托付代理人_份，市房地产交易中心_份。 第十条、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决

5、。 第十一条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条、双方商定的其他事项：_ 出卖方(甲方)：_购买方(乙方)：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 地址：_地址：_ 电话：_电话：_ 代理人(甲方)：_代理人(乙方)：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 见证方：_ 地址：_ 电话：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 2.2022年简易购房合同范文甲方：_ 乙方：_ 1、双方业已对所售房产的全部信息作充分沟通和沟通; 2、在乙方支付完毕全部房产款项后，双方依照本合同签订正式的商品房买卖合同并根据该合同办理房

6、产权证。 为此，双方达成以下协议： 第一条房屋的基本状况 甲方将位于_房，面积为_平方米商品房转让给乙方。 其次条计价方式与价款 1、双方同意按建筑面积计算房屋价款，该房屋单价为每平方米_元(大写_)，总金额_(大写_)。 2、上述价款不包括交易、权证等所需的其他税金和费用，法规规定由甲方担当的甲方担当。 第三条付款方式及期限 1、协议签定后5日内乙方支付(大写_)，剩余款项于_年_月_日前一次性付清。 2、上述款项全部结清后，双方在10日内签署商品房买卖合同并据以办理房产权证等相关手续。 第四条房屋交付 甲方收到乙方付款五日内，将符合本协议商定的房屋交付乙方使用。 第五条违约责任 乙方如未按

7、本协议规定的时间付款，应当根据逾期金额每日支付千分之五的违约金，逾期30日以上的甲方有权解除本协议。 第六条协议解除协议时相关事项的处理 1、因乙方逾期付款而导致甲方解除本协议，甲方只需书面通知乙方即可将本协议解除，而无需再经法律程序解决。 2、甲方于本协议解除后一个月内，将乙方已支付的购房款在扣除乙方应担当的的违约金(按总房价款的_%计算)及房屋折旧后，将剩余的款项返还给乙方。若乙方还造成甲方其他损失的，乙方应当进行赔偿，甲方有权直接将损失在上述款项中扣除。 3、本协议解除后，乙方应将房屋马上交付甲方。若乙方已对房屋进行了装修，在不损毁房屋的状况下能够拆除的，由乙方自行拆除，与房屋附着一体不

8、宜拆除的归甲方无偿全部。 第七条其他商定 1、因履行本协议发生争议，由双方协商解决，协商不成的，由房产所在地人民法院处理。 2、本合同未尽事项，可由双方商定后签订补充协议。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 3.2022年简易购房合同范文甲方卖方：_ 乙方买方：_ 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下： 一、甲方将其拥有独自产权的位于_的房屋(房屋全部权证编号，建筑面积_平方米)以人民币_元整(￥_)出售给乙方。乙方情愿以上述价格向甲方认购该房。 二、甲方 1.向乙方供应符合要求的房屋资料以备查核。 2.保证对出售的房屋拥有独自产权。 3.保证该出售房屋未

9、予出租。 4.自签订本协议起，保证将该房屋按商定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。 5.根据前述业务的需要，准时签订各项合同文件和办理各种手续。 6.在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。 三、乙方： 1.保证按要求付清房费，予以贷款清还等。 2.按国家要求不转变房屋的结构。 3.根据前述业务需要，准时签订各项合同文件和办理各种手续，并担当各项费用。 4.在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。 四、违约责任 1.甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。 2.乙方违约，没有向甲方购买房屋，

10、应向甲方赔偿因此受到的.损失。 五、协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用法律。 六、协议自双方签或盖章之日起生效。 七、协议壹式两份，双方各执壹份。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 4.2022年简易购房合同范文甲方(出卖人)：_ 乙方(购房人)：_ 甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在公平、自愿、诚恳信用的前提下，达成如下协议： 第一条、房屋状况 甲方愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下： 1、座落于_，建筑面积为_平方米(其中套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)，房屋用途

11、为_; 2、出售房屋的全部权证证号为_; 3、房屋平面图及房产证见附件; 4、出卖人还应当将附属于该房屋的附属设施设备转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。 5、该房屋占用的国有土地使用权以_(出让或划拨)方式获得。土地使用权证号为：_，土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。甲方负责办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。 其次条、甲方保证房屋权利的合法及完整性 甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况(如土地状况等)，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人追索，否则引起的损失赔偿责任由甲方担当，并且甲方需向乙方支付房屋总价

12、的_%的违约金。 第三条、计价方式与价款 按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币_每平方米元，总金额为人民币_元整;房价款的支付方式为_、支付时间为_; 乙方在_年_月_日前付给甲方定金(人民币)：(大写)_元，(小写)_元。 上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款。 第四条、房款支付 房屋价款乙方分三期付给甲方： 第一期：_，付人民币_万元; 其次期：在乙方取得交易过户受理单后的当日支付人民币_万元; 第三期：乙方采纳以下第_种付款方式： 1、在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款_万元。 2、乙方向银行申请商业/公积金贷款人民币_元整，申请该贷款由，乙方需将贷款发放账户为甲方银行账

13、户，贷款审批通过后银行直接转至甲方账户，若贷款银行实际放贷金额小于贷款申请金额，乙方应于收到银行同意放贷金额之日起_日内将差额部分直接支付给甲方。办理按揭贷款所应缴纳的费用由乙方自行担当。 以上款项，由乙方直接通过转帐或者直接存入等方式支付到甲方供应的本人银行帐号。每次收到款项后三日内甲方应当开具收据给乙方。如甲方三日内未开详细要求收据的，则乙方凭其持有的银行开出的转帐凭证或者存入凭证作为付款的有效证明。 第五条、双方交房商定 1、甲、乙双方定于_将房屋交付给乙方使用，甲方应在交付房屋前_日腾空该房屋。 2、甲方应在房屋交付前_日前将原落户于该房屋的全部户籍关系迁出，交付房屋后，甲方协作乙方户

14、籍迁入等手续。 第六条、过户手续办理 1、甲、乙双方同意，双方应于_到房地产主管部门办理过户手续。 2、如因甲方的缘由造成合同 房产无法过户至乙方名下，乙方有权解除合同，甲方须在乙方要求解除合同之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按合同 房款的_%赔偿乙方损失。 3、该房屋土地使用权的变更手续按下列商定办理： 该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 若该房屋土地使用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金，双方商定，该费用由_担当。 4、办理以上手续应当缴纳的税费，按以下第_种方式担当 (1)、由_方担当 (2)、由

15、甲、乙双方按国家规定各自担当。 第七条、违约责任 (一)甲方违约责任： 1、除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同规定的期限或者未履行本合同所商定的任何义务(包括但不限于将该房屋交给乙方使用、办理房屋过户手续或者将户籍关系迁出等义务)，乙方均有权向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按合同总金额的_%向乙方支付违约金。逾期超过_日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，要求甲方退还全部已支付款项，并有权要求甲方向乙方支付合同总金额_%的违约金。 2、如甲方在合同生效后，有其他违约行为，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方，同时，乙方有权要求连续

16、履行合同;假如确定无法连续履行的，甲方还应当赔偿乙方实际损失。 (二)乙方违约责任： 1、乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。逾期超过_个月时，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，并有权要求乙方向甲方支付合同总金额_%的违约金。 2、假如乙方有其他严峻违约行为的，则乙方已经支付的定金归甲方全部，甲方有权解除合同，乙方其他已经支付的款项退还给乙方。 第八条、甲方并保证 1、其为本合同项下房屋的合法全部权人，其有完全的权利处分该房屋并完全有权签署本

17、房屋转让合同及相关协议文件。 2、本合同项下房屋不存在任何限制或者影响本次转让的情形，包括但不限于查封、冻结、抵押、共有人反对(如有)等状况。 3、甲方保证没有与任何第三人签署转让房屋的合同，并保证在本合同签署后，准时办理有关将房屋过户到乙方名下的相关手续。 第九条、其他相关费用 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列商定处理： 1、甲方应缴清自交房之日之前的物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等一切与该房屋相关的费用。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。 2、甲方向乙方提交房屋全套钥匙，双方共同清查确认电、水、煤气等度数。 3、甲方应帮助乙方办理物

18、业管理的相关入户手续。 4、甲方应帮助乙方办理水、电、煤气、有线电视、通讯等相关的更名手续。 5、甲方应向乙方供应房屋的修理基金发票、物业管理费押金等相关收据。 6、甲方应向乙方供应附属设施的设备发票及保修卡。 第十条、其他 1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。 2、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。 第十一条、合同生效条件 本合同自甲乙双方签订之日起生效。本合同一式_份。其中甲方留执_份，乙方留执_份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均

19、具有相同的法律效力。合同内容消失不全都时，以房屋权属登记机关的合同为准。 甲方：_乙方：_ 代表人：_代表人：_ 电话：_电话：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 5.2022年简易购房合同范文售房方（甲方） 身份证号码： 购房方（乙方） 身份证号码： 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下： 一、房屋详细状况： 1、位置：xx市xx区xx县xx小区xx楼xx单元xx号 2、房屋类型xx，建筑面积xx平方米，结构xx楼层，房屋走向：xx，房屋外形：xx，用途xx、该房产的总占地面积：xx、 3、该房产连同地产总计房价x拾x万x千x百x拾x元整。 二、甲方销售该房屋应具备合法的房屋全部权证，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。 房屋全部权证书证号： 土地证编号： 三