某项目智能家居控制系统解决方案

1、上海慧居居智能电电子有限限公司秦皇岛*闲闲逸庭院院智能家居居控制系系统解决决方案 上海慧居居智能电电子有限限公司Shannghaai HHuijju IInteelliigennt EElecctroonicce CCo.,Ltdd20088年077月077日 市场部部 梅梅亚北北京目 录TOC o 1-3 h z HYPERLINK l _Toc203552566 目 录 PAGEREF _Toc203552566 h HYPERLINK l _Toc203552567 前 言言 PAGEREF _Toc203552567 h 3 HYPERLINK l _Toc203552568 第一章

2、项项目概况况和需求求分析 PAGEREF _Toc203552568 h 4 HYPERLINK l _Toc203552569 一、项项目概况况 PAGEREF _Toc203552569 h 4 HYPERLINK l _Toc203552570 二、需需求分析析 PAGEREF _Toc203552570 h 4 HYPERLINK l _Toc203552571 (一)终端业业主的需需求 PAGEREF _Toc203552571 h 4 HYPERLINK l _Toc203552572 (二)物业管管理部门门需求 PAGEREF _Toc203552572 h 5 HYPERLIN

3、K l _Toc203552573 (三)房地产产开发商商的需求求 PAGEREF _Toc203552573 h 5 HYPERLINK l _Toc203552574 第二章 小小区及家家庭智能能化系统统设计 PAGEREF _Toc203552574 h 6 HYPERLINK l _Toc203552575 一、系系统特点点 PAGEREF _Toc203552575 h 6 HYPERLINK l _Toc203552576 （1）声音传传输清晰晰，无杂杂音 PAGEREF _Toc203552576 h 6 HYPERLINK l _Toc203552577 （2）信号传传输稳定定

4、，抗干干扰能力力强 PAGEREF _Toc203552577 h 6 HYPERLINK l _Toc203552578 （3）音视频频户户隔隔离 PAGEREF _Toc203552578 h 6 HYPERLINK l _Toc203552579 （4）系统分分片管理理 PAGEREF _Toc203552579 h 6 HYPERLINK l _Toc203552580 （5）防雷防防静电设设计 PAGEREF _Toc203552580 h 6 HYPERLINK l _Toc203552581 （6）线路结结构简单单 PAGEREF _Toc203552581 h 6 HYPERL

5、INK l _Toc203552582 （7）在线升升级功能能 PAGEREF _Toc203552582 h 7 HYPERLINK l _Toc203552583 （8）系统兼兼容和升升级 PAGEREF _Toc203552583 h 7 HYPERLINK l _Toc203552584 （9）专门的的园区数数字化光光纤传输输方案 PAGEREF _Toc203552584 h 7 HYPERLINK l _Toc203552585 二、系系统设计计原则 PAGEREF _Toc203552585 h 7 HYPERLINK l _Toc203552586 （1）安全性性原则 PAGE

6、REF _Toc203552586 h 7 HYPERLINK l _Toc203552587 （2）经济性性原则 PAGEREF _Toc203552587 h 7 HYPERLINK l _Toc203552588 （3）稳定性性原则 PAGEREF _Toc203552588 h 7 HYPERLINK l _Toc203552589 （4）集中性性原则 PAGEREF _Toc203552589 h 7 HYPERLINK l _Toc203552590 （5）可扩展展性原则则 PAGEREF _Toc203552590 h 8 HYPERLINK l _Toc203552591 三、

7、方方案设计计依据 PAGEREF _Toc203552591 h 8 HYPERLINK l _Toc203552592 四、住住宅小区区智能化化系统设设计概述述 PAGEREF _Toc203552592 h 8 HYPERLINK l _Toc203552593 五、住住宅小区区智能化化系统设设计结构构 PAGEREF _Toc203552593 h 9 HYPERLINK l _Toc203552594 六、家家庭智能能化系统统设计结结构 HJ-E6660F006C PAGEREF _Toc203552594 h 9 HYPERLINK l _Toc203552595 七、HHJ-EE6

8、600F066C系统统的功能能概念 PAGEREF _Toc203552595 h 10 HYPERLINK l _Toc203552596 第三章 智能能化系统统设备及及性能 PAGEREF _Toc203552596 h 12 HYPERLINK l _Toc203552597 一、智能能化系统统设备 PAGEREF _Toc203552597 h 12 HYPERLINK l _Toc203552598 二、智能能化系统统设备介介绍 PAGEREF _Toc203552598 h 13 HYPERLINK l _Toc203552599 (一)智能管管家(HHJ-EE6600F066C)

9、 PAGEREF _Toc203552599 h 13 HYPERLINK l _Toc203552600 (二)无线智智能网关关(HJJ-JKKWG) PAGEREF _Toc203552600 h 14 HYPERLINK l _Toc203552601 (三)开关型型家电控控制器(HJ-JKJJ1) PAGEREF _Toc203552601 h 14 HYPERLINK l _Toc203552602 (四)总线开开关型家家电控制制器(HHJ-JJKZKK2) PAGEREF _Toc203552602 h 14 HYPERLINK l _Toc203552603 (五)无线智智能开关

10、关面板(HJ-JKWW1) PAGEREF _Toc203552603 h 15 HYPERLINK l _Toc203552604 (六)无线智智能双控控开关(HJ-JWKKD1) PAGEREF _Toc203552604 h 16 HYPERLINK l _Toc203552605 (七)无线红红外型家家电控制制器(HHJ-JJKWHH) PAGEREF _Toc203552605 h 16 HYPERLINK l _Toc203552606 (八)无线窗窗帘控制制器(HHJ-JJKWCC) PAGEREF _Toc203552606 h 17 HYPERLINK l _Toc20355

11、2607 (九)无线开开关型家家电控制制器(HHJ-JJKWKK) PAGEREF _Toc203552607 h 17 HYPERLINK l _Toc203552608 (十)视频浏浏览摄像像头(HHJ-JJKT) PAGEREF _Toc203552608 h 18 HYPERLINK l _Toc203552609 (十一)无线按按键式遥遥控器(HJ-JYWWA) PAGEREF _Toc203552609 h 18 HYPERLINK l _Toc203552610 (十二)无线触触摸液晶晶遥控器器(HJJ-JYYWC) PAGEREF _Toc203552610 h 19 HYPE

12、RLINK l _Toc203552611 (十三)围墙可可视门禁禁主机(HJ-80MM08CC-C) PAGEREF _Toc203552611 h 20 HYPERLINK l _Toc203552612 (十四)单元门门禁对讲讲主机(HJ-80MM03CC-C) PAGEREF _Toc203552612 h 21 HYPERLINK l _Toc203552613 (十五)网络协协议转换换器(HHJ-CCLB) PAGEREF _Toc203552613 h 22 HYPERLINK l _Toc203552614 (十六)光纤收收发器(HJ-CLBB) PAGEREF _Toc203

13、552614 h 22 HYPERLINK l _Toc203552615 (十七)层间平平台(HHJ-CCB8) PAGEREF _Toc203552615 h 23 HYPERLINK l _Toc203552616 (十八)集中供供电电源源箱(HHJ-PP14-14) PAGEREF _Toc203552616 h 23 HYPERLINK l _Toc203552617 (十九)门口主主机供电电源箱(HJ-P122-2) PAGEREF _Toc203552617 h 24 HYPERLINK l _Toc203552618 (二十)图象存存储器(HJ-MJCC) PAGEREF _T

14、oc203552618 h 24 HYPERLINK l _Toc203552619 (二十一一)智能化化小区系系统管理理软件(HJ-RX) PAGEREF _Toc203552619 h 25 HYPERLINK l _Toc203552620 第四章 家家庭智能能化系统统介绍 PAGEREF _Toc203552620 h 27 HYPERLINK l _Toc203552621 一、HHJ-EE6600F066C总线线结构可视对对讲功能能 PAGEREF _Toc203552621 h 27 HYPERLINK l _Toc203552622 二、HHJ-EE6600F066C网络络结构

15、智能化化功能 PAGEREF _Toc203552622 h 27 HYPERLINK l _Toc203552623 三、HHJ-EE6600F066C室内内结构 PAGEREF _Toc203552623 h 28 HYPERLINK l _Toc203552624 四、HHJ-EE6600F066C的家家电控制制功能 PAGEREF _Toc203552624 h 29 HYPERLINK l _Toc203552625 五、HHJ-EE6600F066C产品品系统特特点 PAGEREF _Toc203552625 h 30 HYPERLINK l _Toc203552626 第五章 家

16、庭智智能化系系统功能能介绍 PAGEREF _Toc203552626 h 31 HYPERLINK l _Toc203552627 一、彩彩色可视视对讲功功能 PAGEREF _Toc203552627 h 31 HYPERLINK l _Toc203552628 二、家家庭防盗盗报警功功能 PAGEREF _Toc203552628 h 32 HYPERLINK l _Toc203552629 三、智智能家电电控制功功能 PAGEREF _Toc203552629 h 34 HYPERLINK l _Toc203552630 四、物物业信息息增值功功能 PAGEREF _Toc203552

17、630 h 35 HYPERLINK l _Toc203552631 五、家家政服务务增值功功能 PAGEREF _Toc203552631 h 37 HYPERLINK l _Toc203552632 六、远远程电话话网络控控制 PAGEREF _Toc203552632 h 37 HYPERLINK l _Toc203552633 七、网网络运营营管理功功能 PAGEREF _Toc203552633 h 39 HYPERLINK l _Toc203552634 八、三三表远抄抄功能 PAGEREF _Toc203552634 h 40 HYPERLINK l _Toc203552635

18、九、视视频转接接监视功功能 PAGEREF _Toc203552635 h 41 HYPERLINK l _Toc203552636 第六章 系统统结构图图及布线线要求 PAGEREF _Toc203552636 h 43 HYPERLINK l _Toc203552637 一、可可视对讲讲系统结结构图 PAGEREF _Toc203552637 h 43 HYPERLINK l _Toc203552638 二、可可视对讲讲系统用用线要求求 PAGEREF _Toc203552638 h 44 HYPERLINK l _Toc203552639 三、室室外布线线要求 PAGEREF _Toc2

19、03552639 h 44 HYPERLINK l _Toc203552640 四、室室内设备备的布线线 PAGEREF _Toc203552640 h 45 HYPERLINK l _Toc203552641 五、布布线前的的准备工工作 PAGEREF _Toc203552641 h 45 HYPERLINK l _Toc203552642 六、布布线施工工 PAGEREF _Toc203552642 h 46 HYPERLINK l _Toc203552643 第七章 慧慧居楼寓寓可视对对讲系统统优势 PAGEREF _Toc203552643 h 47 HYPERLINK l _Toc2

20、03552644 一、系系统三级级隔离 PAGEREF _Toc203552644 h 47 HYPERLINK l _Toc203552645 二、系系统采用用开关电电源 PAGEREF _Toc203552645 h 47 HYPERLINK l _Toc203552646 三、园园区分片片管理的的优势 PAGEREF _Toc203552646 h 48 HYPERLINK l _Toc203552647 四、系系统采用用分机解解码 PAGEREF _Toc203552647 h 48 HYPERLINK l _Toc203552648 五、系系统防雷雷措施 PAGEREF _Toc20

21、3552648 h 48 HYPERLINK l _Toc203552649 六、单单元门口口机的优优势 PAGEREF _Toc203552649 h 49 HYPERLINK l _Toc203552650 七、系系统线路路结构简简单 PAGEREF _Toc203552650 h 49 HYPERLINK l _Toc203552651 八、专专门的园园区数字字化光纤纤传输方方案 PAGEREF _Toc203552651 h 49 HYPERLINK l _Toc203552652 第八章 慧居居智能电电子有限限公司介介绍 PAGEREF _Toc203552652 h 50 HYPE

22、RLINK l _Toc203552653 第九章 培训训及售后后服务 PAGEREF _Toc203552653 h 51 HYPERLINK l _Toc203552654 一、人人员培训训 PAGEREF _Toc203552654 h 51 HYPERLINK l _Toc203552655 二、保保修期内内服务 PAGEREF _Toc203552655 h 51 HYPERLINK l _Toc203552656 三、合合作模式式 PAGEREF _Toc203552656 h 54 HYPERLINK l _Toc203552657 第十章 慧居居智能大大型项目目服务工工作流程程

23、图 PAGEREF _Toc203552657 h 55前 言言20世纪纪80年年代后，电子技技术、计计算机网网络技术术、特别别是Innterrnett网络的的发展，已逐步步把人类类带入信信息社会会，人们们的生活活方式也也发生了了日新月月异的变变化。在在这样的的背景下下智能小小区应运运而生，经过十十多年的的市场发发展和政政策引导导，目前前，智能能小区的的概念已已深入人人心，而而且正在在成为人人们购房房置业时时选择的的重要条条件和标标准。目目前，小小区智能能化建设设已日趋趋同质化化、标准准化。如如何发掘掘小区智智能化新新的亮点点，提升升楼盘竞竞争力和和档次就就成为各各房地产产开发商商在小区区智能

24、化化建设上上所面临临的新课课题。智能小区区的智能能化最终终体现在在小区独独立家庭庭智能化化程度上上，怎样样才能满满足住户户对家居居智能日日益增长长个性化化的需求求，为住住户提供供一个安安全、舒舒适、便便捷、节节能与高高效的生生活环境境，选择择合适的的家居智智能控制制系统尤尤为关键键。说到智能能小区就就不能不不说智能能家居拉拉，其实实智能家家居只能能算是智智能化小小区的一一个部分分或几个个子单元元，下面面我们再再来看看看智能家家居的发发展；智能家居居至今在在中国已已经历了了近6年年的发展展，从人人们初最最初的梦梦想，到到今天真真实的走走进我们们的生活活，经历历了一个个艰难的的过程） 提到智智能化

25、家家居，人人们立刻刻会联想想到网络络。冰箱箱上网、洗衣机机上网、电视机机上网、微波炉炉上网 开开发者高高举智能能家居大大旗，宣宣称网络络家电可可以使生生活达到到全数字字化，让让人们感感到轻松松方便。智能家家居当然然不止是是这些。 在国内内，智能能家居不不是一个个单独的的产品，也不是是传统意意义上的的“智能能小区”概念，而是基基于小区区的多层层次家居居智能化化解决方方案。它它综合利利用计算算机、网网络通讯讯、家电电控制、综合布布线等技技术，将将家庭智智能控制制、信息息交流及及消费服服务、小小区安防防监控等等家居生生活有效效地结合合起来，在传统统“智能能小区”的基础础上实现现了向家家的延伸伸，创造

26、造出高效效、舒适适、安全全、便捷捷的个性性化住宅宅空间。慧慧居公司司在033年独立立开发生生产了“网络家家居智能能终端”产品，把可视视对讲和和智能家家居很好好的兼容容在一起起，从实实现方式式上讲，是一种种模块化化的搭配配，可视视对讲功功能还是是沿用传传统总线线，而除除此以外外智能家家居则全全部采用用TCPP/IPP进行传传输，智智能化模模块集成成家庭防防盗报警警、远程程抄表、物业管管理、短短信息、家政服服务、家家电控制制电器器灯光、网络络运营、图象存存储、视视频监控控，电话话和网络络远程控控制等众众多功能能，其中中不少功功能为模模块化设设计，很很好的解解决了不不同项目目的不同同需求。慧居公司司

27、目前产产品系列列全，主主要包括括：1、可视对对讲系统统；2、网络型型智能终终端系统统；3、总线型型智能终终端系统统；4、全数字字可视对对讲系统统；5、全数字字智能终终端系统统；6、家电控控制系统统；7酒酒店智能能化娱乐乐服务系系统等多多个产品品系统及及系列，配件产产品包括括，园区区智能化化设备，楼层智智能化设设备，无无线/红红外家电电控制面面板，无无线灯光光开关面面板等。希望通过过本方案案，使贵贵司对家家居智能能控制系系统有一一个比较较全面的的了解，我们也也一定会会尽我公公司所能能，最大大限度地地给予本本项目更更多的优优惠条件件，而这这些优惠惠条件丝丝毫不影影响我们们为贵司司提供快快速、专专业

28、、周周到的服服务。最后，希希望能为为贵司的的新项目目建设做做出专业业的贡献献！第一章 项项目概况况和需求求分析家居智能能控制系系统作为为小区智智能化系系统的一一个重要要组成部部分，在在进行功功能设计计、技术术路线选选择、设设备配置置时，必必须由市市场定位位确定功功能需求求，遵循循“技术和和功能匹匹配、设设备和技技术匹配配、设备备和设备备匹配”的原则则，从经经济性、可靠性性、开放放性和可可持续发发展性等等方面对对产品进进行全面面评价，摒弃概概念和炒炒作，以以实用为为核心，让业主主真切休休验到“智慧家家居，随随心随意意”的生活活方式。项目概况况本小区*闲逸庭庭院。一一期总占占地7.1033公顷，建

29、筑面面积7881500平方米米，容积积率1.15，绿化率率65%以上。采用44至6层层的多层层带电梯梯板楼围围合成多多个主题题闲逸庭庭院，每每个主题题闲逸庭庭院都有有各自的的主题园园林与水水系园林林，整个个社区园园林与地地块四周周的防护护林带、*闲逸逸庭院，拥有让让世界名名流趋之之若鹜的的专属海海滩。“专属”意味着着当盛夏夏旅游高高峰来临临之际，公共沙沙滩上游游人若织织、人声声鼎沸之之时，业业主们可可以在躺躺在专专属沙滩滩的沙沙滩椅上上悠闲地地晒太阳阳、喝咖咖啡、游游泳，享享受完全全不受打打搅、安安静的度度假环境境，旁边边还有服服务人员员随侍左左右这种世世界名流流才能私私享的特特权在*闲逸庭庭

30、院成为为现实。该项目为为了提高高楼盘的的高档次次定位，把智能能家居作作为项目目的一个个亮点，设计采采用我公公司先进进成熟的的小区家家居智能能控制系系统，为为小区实实现了，8寸大大屏幕触触摸型可可视对讲讲、物业业信息发发布、全全方位家家庭安防防、社区区服务选选择、远远程网络络控制家家电灯光光、远程程电话控控制家电电灯光，为室内内智能化化控制系系统设计计了除上上述功能能以外的的包括，灯光本本地控制制、灯光光无线遥遥控集中中控制、电器遥遥控集中中控制、家庭生生活场景景控制、电器灯灯光本地地或远程程控制，遥控器器为大屏屏幕触摸摸屏，界界面灵活活多样，自定义义设计，更具人人性化，完全满满足家庭庭智能化化

31、需求。小区内有有完善的的物业管管理和配配套设施施。采用用高速宽宽带数据据网作为为主干网网，需具具备具有有较高技技术水平平和完善善功能的的安全防防范子系系统、信信息管理理子系统统、信息息网络子子系统，物业管管理计算算机配置置局域网网等，并并可供住住户联网网使用。总体上上小区应应具备较较高的智智能化水水平，设设备及功功能配备备应兼具具成熟性性和先进进性，既既能满足足当前的的需求，又需具具备发展展潜力以以应对日日后不断断提高的的智能化化需求。总的来来说小区区家庭智智能控制制系统应应满足以以下几方方面要求求：完善的安安防功能能；便利的通通讯方式式；综合的信信息服务务；设备的智智能管理理；前沿的科科技体

32、验验：需求分析析终端业主主的需求求作为一个个具备较较高智能能化水平平的精品品别墅，小区目目标业主主具备相相匹配的的消费水水平和较较高的文文化层次次，思维维开放，易于尝尝试并接接受崭新新的生活活方式。对家居居生活，除了传传统的安安全性、舒适性性的需求求，更加加注重生生活的简简单化、智能化化、个性性化。需需要更多多娱乐、服务及及信息交交互功能能。家居居智能系系统应在在如下几几方面满满足业主主需求：全面有效效的安防防智能管管理；与小区物物管中心心实现信信息交互互，沟通通更及时时，同时时在更大大程度上上保护隐隐私；提供更快快捷方便便的家政政上门服服务，省省时省力力；对照明及及家电实实现智能能控制，实现

33、一一个终端端或遥控控器控制制所有家家电，并并可无线线及远程程控制；运行稳定定，故障障率低；操作简单单、界面面友好、设计美美观时尚尚。物业管理理部门需需求为业主提提供高效效、优质质、人性性化的物物业管理理，共同同构筑和和谐、舒舒适、安安全的社社区环境境。家庭庭智能控控制系统统应成为为物管部部门和业业主沟通通交流的的媒介和和增值服服务提供供平台。在此之之上，物物管部门门能实现现更有效效和人性性化的管管理，创创导新型型的物业业管理模模式，提提升管理理水平。家居智智能控制制系统应应达到以以下标准准：实现家庭庭家防与与物业管管理的无无缝集成成，做到到全面监监控、报报警及时时、快速速处理；计量表远远程抄收

34、收，提高高效率、降低误误差、减减少扰民民；电子化信信息发布布、意见见反馈及及建议征征询，高高效全面面、省时时、省力力、省钱钱；业主服务务诉求及及时响应应；易维护。房地产开开发商的的需求提升楼盘盘素质和和竞争力力，增加加楼盘附附加值，对智能能化建设设起到示示范作用用。对家家庭智能能控制系系统的需需求如下下：以实用为为核心，以人为为本；技术上兼兼具先进进性和成成熟性、开放性性和标准准性；布线简单单、易安安装；运行稳定定、可扩扩展、易易维护；性价比高高。基于上述述分析，推荐上上海慧居居智能电电子有限限公司自自行研发发生产的的以HJJ-E6660FF06CC家居智智能终端端为核心心的家庭庭智能控控制系

35、统统的解决决方案。第二章 小小区及家家庭智能能化系统统设计系统特点点上海慧居居智能电电子有限限公司的的智能化化楼宇对对讲系统统以可视视对讲为为基础，采用电电话交换换机电路路交换原原理，通通过专用用的网络络联网，为住户户提供安安全舒适适的智能能家居环环境。该该系统具具有以下下特点：声音传输输清晰，无杂音音1.1专专门音频频电路，解决一一般楼寓寓对讲系系统声音音小时双双方通话话困难，音大啸啸叫的问问题。1.2噪噪声抑制制电路，解决声声音在传传输过程程中，容容易受到到外界信信号干扰扰，造成成通话时时杂音大大，声音音不清的的问题。信号传输输稳定，抗干扰扰能力强强2.1各各个设备备都采用用标准的的阻抗匹

36、匹配，解解决不同同设备因因阻抗匹匹配不同同而使信信号传输输时出现现的严重重衰减的的问题。2.2各各个设备备都有抗抗干扰电电路，保保障系统统在现场场环境中中的稳定定运行。音视频户户户隔离离3.1层层间平台台实现将将音视频频户户隔隔离，保保证音视视频信号号不会由由于一户户短路而而影响整整个系统统的音视视信号。3.2音音视频隔隔离保障障音视频频信号在在传输时时不会出出现在分分支中串串扰、反反射等问问题，保保障声音音和图像像的清晰晰，避免免图像由由于分支支反射出出现的重重影。系统分片片管理4.1通通过联网网汇总器器将小区区各片区区分而管管之，各各片区独独立运行行，相互互通讯，既可减减小故障障的影响响范

37、围，也可保保障系统统信号传传输的稳稳定性。4.2分分片管理理还减少少了系统统的总线线数量，节省了了系统的的布线，方便日日后的维维护和管管理。4.3围围墙机可可就近接接入相临临片区，既可节节省布线线，缩短短信号传传输距离离，也可可减少系系统占线线机率。防雷防静静电设计计5.1系系统设计计时从电电源、园园区联网网设备、主机到到室内分分机都有有专门的的防雷电电路和防防雷器件件，最大大限度的的减少雷雷击对系系统的影影响。5.2设设备有专专门的防防静电器器件，防防止在工工程施工工，产品品调试和和系统使使用时静静电对产产品的损损坏。线路结构构简单整个系统统都采用用5芯+1条视视频线，线路结结构简单单，方便

38、便施工和和日后维维护。在线升级级功能可在管理理中心通通过服务务器对主主设备进进行在线线升级软软件，方方便日后后的维护护和功能能升级系统兼容容和升级级8.1可可以实现现与网络络智能家家居系统统兼容，共用系系统，满满足不同同业主的的个性需需求和小小区不同同时期的的不同需需求。8.2不不需要更更换系统统，可以以实现楼楼寓对讲讲系统到到智能家家居系统统的升级级。专门的园园区数字字化光纤纤传输方方案一举解决决普通可可视对讲讲系统的的信号衰衰减、信信号干扰扰、信号号匹配、信号阻阻塞、系系统易雷雷击、系系统难维维护、系系统难扩扩展和系系统难升升级等储储多问题题，特别别适合大大社区和和多期建建设的社社区。系统

39、性能能价格比比合理，功能完完善、智智能化集集成度高高、可扩扩展性好好。系统设计计原则tc 二二、系统统设计原原则 f a为科学合合理地设设计该小小区智能能化系统统，满足足客户需需求，并并力求在在不增加加投资的的基础上上增加部部份高级级功能，使该系系统功能能更趋完完善，具具备更高高的智能能化水平平和更好好的可扩扩展性。在设计计该方案案时，我我们坚持持以下几几个原则则：安全性原原则我们在设设计该小小区智能能化楼宇宇系统方方案时，把加强强安全性性放在该该方案的的首位，在小区区的进出出大门、单元门门和住户户家中共共设立了了三道防防线，多多重保障障，提高高安全防防范系数数，其次次就是实实现其他他附加智智

40、能化功功能。经济性原原则在保证系系统先进进性和可可靠性的的前提下下，优化化系统结结构，降降低整体体工程造造价，或或分摊性性质的工工程造价价，可以以使投资资商成本本控制在在一定水水平下，也可使使业主的的个性化化需求得得到充分分发挥。稳定性原原则对讲功能能采用模模拟信号号传输的的楼宇对对讲产品品，随着着线路的的加长，户数的的增多，必然会会产生信信号衰减减。为解解决这一一问题本本系统采采用数字字信号传传输，数数字信号号具有频频谱效率率高、抗抗干扰力力强、失失真少等等模拟信信号无法法比拟的的优点，增加了了系统的的传输距距离，提提高了信信号质量量，园区区如果较较大，联联网时可可采用光光纤联网网方式，家庭

41、智智能化部部分采用用无线控控制系统统。集中性原原则为保证远远距离的的住户所所收到的的信号质质量，本本系统在在总线部部分同时时采用串串接与星星形两种种布线方方式，尽尽可能缩缩短主干干线的长长度，保保证住户户的集中中性和信信号传输输的可靠靠性，由由于该系系统功能能众多，已经达达到了功功能高度度集中的的原则。可扩展性性原则为适应小小区的分分期开发发需要，采用积积木式结结构，在在不增加加其它设设备的基基础上可可随时扩扩容，实实现集中中管理。便于产产品的扩扩展、升升级和维维护更换换。方案设计计依据全国住宅宅小区智智能化系系统示范范工程建建设要点点与技术术导则GB/TT50000544-20000 智能能

42、建筑防防雷接地地标准GGB/TT 5003144-20006 智能能建筑设设计标准准GB 5503443-220044 建建筑物电电子信息息系统防防雷技术术规范GB 5503994-220077 入入侵报警警系统工工程设计计规范GB 5503996-220077 出出入口控控制系统统工程设设计规范范GB 5503111-220077 综综合布线线系统工工程设计计规范GB 5503112-220077 综综合布线线系统工工程验收收规范GB 5503448-220044 安安全防范范工程技技术规范范GB1226633-900 防防盗报警警控制器器通用技技术条件件GB/TT 1339933-2000

43、X通信光光缆系列列GA/TT-722-20005楼宇对对讲电控控防盗门门通用技技术条件件GA/TT2699-20001黑白可可视对讲讲系统GB1226633-20001防盗报报警控制制器通用用技术条条件GA/TT3677-20001 出入入口控制制系统技技术要求求GA388-922中华华人民共共和国公公共安全全行业标标准GB42208-19993外外壳防护护等级(IP代代码)GB 5503339-220033 弱弱电系统统工程质质量验收收标准GB 5501668-220066 电电气装置置安装工工程 电电缆线路路施工及及验收规规范GB/TT 5003122-20000 建筑筑与建筑筑群综合合布

44、线系系统工程程验收规规范GB/TT123338-19990黑黑白通用用性应用用电视摄摄像测量量方法GB/TT125511-19994光光电子器器 光学学开关GB/TT167796-19997噪噪声试验验方法GB/TT176626电磁兼兼容试验验和测量量技术全国住住宅小区区智能化化技术示示范建设设要点与与技术导导则住宅小区区智能化化系统设设计概述述 近年来，智能建建筑技术术有了新新的发展展，人们们把智能能建筑技技术扩展展到一个个区域内内多座智智能建筑筑进行综综合管理理，这样样的区域域被称为为智能小小区。智智能小区区已成为为建筑行行业中，继智能能建筑之之后的又又一个热热点，也也是房地地产的一一个亮

45、点点。 所所谓智能能小区，就是将将在一定定地域范范围内，多个具具有相同同或不同同功能的的建筑物物（主要要指住宅宅小区）按照统统筹方法法，利用用计算机机技术、通信技技术、多多媒体技技术等高高科技手手段，分分别对其其功能进进行智能能化，使使资源充充分共享享，统一一管理。在提供供安全、舒适、方便、节能、可持续续发展的的生活环环境的同同时，便便于统一一管理和和控制，并尽可可能地提提高性能能价格比比。 住宅小区区智能化化系统设设计结构构 根据建设设部有关关智能化化示范小小区的文文件规定定，按建建设单位位提出的的二星级级建设标标准及项项目实际际情况的的具体要要求，在在设计方方在方案案设计中中考虑如如下的系

46、系统组成成：1、机电电设备自自动化管管理系统统；2、火灾自自动报警警及消防防联动系系统；33、停车车场车库库管理系系统；44、家庭庭智能化化系统；5、信信息通讯讯网络及及管理系系统；66、闭路路电视监监控系统统；7、周界防防范电子子巡更系系统；88、紧急急广播和和背景音音乐系统统。家庭智能能化系统统设计结结构 HJJ-E6660FF06CC设计单位位根据我我司提出出的家庭庭智能化化方案进进行设计计，以家家庭智能能化为大大系统，以高度度集中为为体现方方式，设设计出独独特的家家庭智能能化系统统，包含含以下子子系统及及功能： 11、彩色色可视对对讲系统统；2、家庭防防盗报警警系统；3、家家电控制制系

47、统；4、物物业信息息增值系系统；55、家政政服务系系统；66、远程程电话网网络系统统；7、网络运运营管理理系统；8、三三表远抄抄系统；9、视视频转接接监视系系统等，如图：HJ-EE6600F066C系统统的功能能概念彩色可视视对讲系系统：彩色可视视对讲、与单元元门口机机、围墙墙机、管管理中心心机实现现三方通通话，给给门口机机开锁，监视门门口机等。进围围墙及单单元门可可实现刷刷卡开门门，8寸寸彩色液液晶触摸摸显示屏屏，可提供供来访者者图象存存储，即即留影留留言功能能，方便便在被访访问业主主不在时时，跟业业主留影影留言，功能人人性化程程度高。家庭防盗盗报警功功能：终端屏可可接如多多路安防防探头，实

48、现防防火、防防盗、防防煤气泄泄漏、紧紧急求助助、防胁胁迫报警警等全面面安防功功能，并并具有防防剪、防防短路及及防破坏坏功能，每个防防区可单单独进行行布、撤撤防操作作。功能能根据日日常生活活习惯及及要求进进行设计计，完全全符合居居家生活活的安防防要求，在布防防情况下下，家中中若出现现异常情情况，终终端管家家可拨打打业主预预留的电电话，第第一时间间通知业业主，家家中警情情，方便便、安全全、放心心。家电控制制系统：终端屏可可接无线线发射器器，可控控制家庭庭内所有有的灯光光、电视视、空调调、风扇扇等电器器、窗帘帘设备的的开、关关及部分分调节功功能。实实现对背背景音乐乐，文体体娱乐互互动，可可模块化化进

49、行管管理，拓拓展性强强，业主主自主选选择性好好，方便便。物业信息息增值系系统：终端屏通通过小区区局区网网络进行行联网。物业保保安及管管理人员员可在软软件上对对终端屏屏实现信信息发布布，分为为信息类类和公告告类可可增值，带来收收益，软件可可以发布布各种文文字信息息如：天天气预报报、重要要通知、小区动动态、收收费通知知等，不不会影响响居民正正常生活活。家政服务务系统：终端屏可可提供家家政联动动服务，物业管管理部门门可将工工程维护护、管道道维修、快递服服务、干干洗衣物物、医务务服务、定餐订订花、定定报定票票等可以以联动的的服务综综合管理理提供终终端用户户，做到到信息完完美沟通通可增增值，带带来收益益

50、。远程电话话网络系系统：终端屏远远程电话话端口，远程网网络端口口，业主主可将电电话接入入终端屏屏，设置置预留电电话，家家庭异常常情况引引起的报报警均可可在第一一时间得得到报告告，即可可通过远远程电话话或网络络控制家家庭安防防，控制制电器灯灯光，发发布留言言信息给给终端屏屏等，做做到实时时与家庭庭互动，温馨无无限，安安全给予予全面保保障.网络运营营管理系系统：终端屏可可提供网网络输出出控制端端口，提提供信息息高速公公路家庭庭进入家家庭，进进行信息息交换，业主可可通过终终端输出出提供上上网和园园区及外外部进行行联动，通过小小区管理理中心的的软件可可检查业业主的网网络使用用情况，可对业业主的网网络进

51、行行接通、切断等等控制，可起到到运营作作用可可增值，带来收收益三表远抄抄系统：终端屏可可提供三三表数据据抄收显显示功能能，管理理中心可可集中收收集园区区各表数数据，以以方便进进行整理理，业主主也可在在终端屏屏上查询询各表具具体读数数，实时时掌握消消费情况况。视频监控控转接系系统：可将门口口机或其其他视频频接入终终端屏在在终端屏屏上可查查看多路路视频，即可讲讲视频转转接到电电视等显显示设备备上，终终端在被被呼叫时时的视频频可在电电视上进进行显示示，画面面清晰，方便快快捷，让让您体验验不一样样的生活活。第三章 智能能化系统统设备及及性能tc 第第三章、系统方方案审计计及设备备性能 ff a一、智能

52、能化系统统设备tc 一、系统方方案设计计 f aa根据该小小区的客客观要求求，我们们设计的的智能化化系统，采用RRS4885+TTCP/IP+光纤联联网的方方案，可可视对讲讲信号在在楼层间间以4995信号号传输，其他智智能化功功能通过过楼栋的的TCPP/IPP局域网网络进行行通信，在单元元门口机机处和管管理中心心采用光光纤连网网，把RRS4885信号号、TCCP/IIP网络络信号集集中用光光纤信号号传输，即园区区布线全全部为光光纤，该该系统由由以下设设备构成成：管理中心心部分：、管理中中心软件件、可视视对讲管管理中心心机、网网络协议议转换器器、光纤纤收发器器。园区及楼楼层部分分：围墙墙可视门门

53、禁机、围墙门门禁主机机、围墙墙主机电电源箱、网络协协议转换换器、光光纤收发发器；单单元门禁禁对讲主主机、单单元主机机电源箱箱、图象象存储器器、层间间平台、网络协协议转换换器、光光纤收发发器，集集中供电电电源箱箱等组成成。室内部分分包括：进户二二次确认认门口机机、网络络家居智智能管家家、无线线智能网网关、视视频监控控模块、无线安安防模块块、监控控摄像头头、无线线智能开开关面板板、红外外型家电电控制器器、开关关型家电电控制器器、无线线触摸屏屏遥控器器等各种种智能化化模块及及配件。可实现功功能：后面关关于系统统功能有有详细介介绍。具体配置置如下：管理中心心软件：安装在在管理中中心电脑脑上，对对整个小

54、小区进行行智能化化管理；管理中心心：中心心保安室室安装一一台管理理中心，对整个个小区的的呼叫对对讲进行行管理；网络协议议转换器器：和管管理中心心把光纤纤收发器器上数字字信号转转换成RRS4885可视视对讲信信号，接接到管理理中心主主机上，在单元元楼栋处处把RSS4855可视对对讲信号号转换成成数字信信号接到到光纤收收发器上上；光纤收发发器；收收发双向向，用来来联网，传输光光纤信号号，每个个楼栋到到管理中中心一对对；围墙可视视门禁机机：进园园区可呼呼叫室内内机，管管理中心心机或刷刷卡开门门，每个个园区进进门口一一台；围墙门禁禁主机：出园区区门需刷刷卡才能能通行，实行封封闭式管管理，每每个园区区出

55、门口口一台；围墙主机机电源箱箱：为门门口各个个设备进进行供电电，每个个园区大大门口一一台；单元门禁禁对讲主主机：每每个门栋栋门口都都安装一一台数码码式门禁禁对讲主主机，对对门栋进进出进行行管理控控制；图象存储储器：对对单元内内的主户户的呼叫叫进行存存储，被被访业主主不在时时访客可可留影留留言，一一个单元元一台；单元主机机电源箱箱：每个个单元进进门口一一台，为为单元门门口各个个设备进进行供电电；层间平台台：四户或八八户配一一个，层层间解码码和隔离离切换作作用。住户网络络家居智智能管家家：每户户安装一一个网络络家居智智能管家家，可实实现可视视、对讲讲、开锁锁、监视视、呼叫叫管理中中心或家家庭安防防

56、报警、提交服服务信息息、接收收物业信信息，控控制家电电等一些些系列扩扩展功能能。集中供电电电源箱箱：一个或或多个，对该单单元的终终端机提提供不间间断电源源。该系系统电源源具有断断电自动动切换，欠压保保护、过过载过流流保护功功能。网络家居居智能管管家：每每户配一一太，复复式房配配两台，为该户户提供可可视对讲讲及其他他智能化化功能服服务；无线智能能网关：接智能能管家处处，发射射无线信信号，以以控制灯灯光和家家电的面面板控制制器；视频监控控模块：多路视视频接入入，输出出到智能能管家触触摸屏，每户一一个；无线安防防模块：无线安安防遥控控器接收收器，用用来接收收无线安安防控制制指令；监控摄像像头：视视频

57、监控控功能的的视频源源；无线智能能开关面面板：控控制各种种灯光的的无线开开关面板板；红外型家家电控制制器：控控制红外外型家电电的设备备，如，空调，电视，DVDD等；开关型家家电控制制器：控控制开关关型的家家电控制制器；无线触摸摸屏遥控控器：对对家中的的各种电电器灯光光实现无无线智能能控制；二、智能能化系统统设备介介绍智能管家家(HJJ-E6660FF06CC)产品技术术参数：显示屏：7寸TTFT真真彩液晶晶显示屏屏安装方式式：壁挂挂式通讯协议议：TCCP/IIP，IIEEEE 8002.33通信带宽宽：100M（RRJ455接口）输入端口口：8个个输出端口口：4个个扩展总线线：1个个后备电池池

58、：7AAH工作电压压：122V振铃音量量：70ddB通话音量量：45ddB最大功耗耗：9WW外露尺寸寸：2331*1142*40mmm工作环境境：-330C+700C相对湿度度：100%995%抗湿热性性：2类类设备型号号：HJJ-E6660FF06CC功能特点点： 慧居智能能管家是是专为高高档次住住宅公寓寓家庭设设计的智智能家居居控制终终端，终终端采用用的是成成熟的、开放的的TCPP/IPP协议，与普通通的智能能家居控控制器相相比，具具有功能能强大、信号传传输稳定定可靠、传输距距离远、通讯速速度快、网络结结构简单单、系统统扩展性性强、易易操作和和易维护护等特点点。该终终端具有有功能强强大的集

59、集成度，将家居居智能化化需要的的众多功功能高度度集成在在一起，并有效效配合联联动，可可实现如如下功能能：1、彩色可可视对讲讲功能；2、家家庭防盗盗报警功功能； 3、家家电控制制功能； 4、视频频集中浏浏览功能能；5、网络络远程视视频功能能；6、访客客图像留留言存贮贮功能；7、电话话远程控控制功能能；8、网络络远程控控制功能能；99、其他拓拓展功能能；100、网络络运营管管理功能能等：无线智能能网关(HJ-JKWWG)产品技术术参数：电源电压压：DCC12VV通讯接口口：RSS4855规 格：86mmm*886mmm工作环境境：相对对湿度90%工作温度度：100-600传输频率率：无线线，311

60、5MHHz10pppm设备型号号：HJJ-JKKWG功能特点点： 与网络家家居智能能终端设设备相连连接，实实现远程程控制无无线型家家电、无无线开关关面板、无线开开关型家家电控制制器、无无线窗帘帘控制器器、无线线红外型型家电控控制器等等设备。开关型家家电控制制器(HJ-JKJJ1)产品技术术参数：电源电压压：ACC2200V/550Hzz 或DDC122V规 格：86mmm*886mmm工作环境境：相对对湿度90%工作温度度：100-600设备型号号：HJJ-JKKJ1、HJ-JKJJ2功能特点点： 开关型家家电控制制器，可可控制一一路开关关量的家家电设备备，与智智能终端端的输出出端口相相连接C