大连半导体研发中心

1、SEMI Building大连德泰投资(tu z)大连半导体研发(yn f)中心第一页，共三十四页。第二页，共三十四页。 Contents简 介1大 厦 概 况2租 赁 信 息3物 业 管 理4第三页，共三十四页。简 介Semi大厦是集写字间、商务中心、洽谈会议室、餐厅等综合设施于一体的现代化办公楼，共五层，总建筑面积16000平方米，有61间建筑面积80-756平方米的写字间可供租赁；配备专业效劳人员效劳； 、宽带、及中央空调接入各室；一楼设有超市、咖啡厅、信息效劳平台提供大连地区信息咨询等配套设施，室外设有80个地面停车泊位。大厦拥有健全智能监控(jin kn)体系，对大厦重点部位实施全天

2、候监控(jin kn)，配备了专业化保安队伍，实行昼夜值班和不间断巡查。其完善的配套设施，全方位的商业支持，为客户入驻提供了完善的效劳保障。第四页，共三十四页。大 厦 概 况地理位置(d l wi zh)建筑(jinzh)参数配套(pi to)设施SEMI Building第五页，共三十四页。地 理 位 置 大连SEMI Building坐落于大连经济技术开发区双D港Dalian DD Port双D五街14号，北望“大连金石滩轻轨列车双D港站近在咫尺，南眺小窑湾尽收眼底；距开发区管委会7公里，距金石滩旅游(lyu)度假区10公里，英特尔半导体大连2公里，交通便捷，环境优雅。第六页，共三十四页。

3、第七页，共三十四页。建 筑 参 数16092.01平方米建 筑 面 积 五 层 一层高4.8米其他(qt)层高4.2米楼高23.4米楼内大理石地面(dmin)墙面楼外玻璃幕墙面积(min j)层数层高装饰第八页，共三十四页。左为室外(sh wi)图、右为室内图第九页，共三十四页。 配 套 设 施周边(zhu bin)设施 一楼功能区餐厅(cntng)咖啡厅停车场SEMI Building卫生间展示区第十页，共三十四页。一 楼 功 能 区设有商务中心、会议室等公共效劳设施，为驻厦客户(k h)提供方便快捷的效劳。商务中心第十一页，共三十四页。餐 厅餐厅以先进的厨房设备提供(tgng)餐点。使用面

4、积1213.48平方米，可同时容纳200人就餐。第十二页，共三十四页。咖 啡 厅建筑面积297.15平方米，落地玻璃墙高达5米，厅内光亮度高，空间感强，可如影幕般欣赏(xnshng)双D港的美丽风景。第十三页，共三十四页。展 示 区第十四页，共三十四页。停 车 场停车场位于大厦西侧，面积2000平方米，地面停车泊位(bwi)82个，配备摄像监控系统，为车辆平安停放及方便通行提供保证。第十五页，共三十四页。卫 生 间第十六页，共三十四页。周 边 设 施商业(shngy)大厦高级中学(gojzhngxu)医院(yyun)周边绿化金融机构超级市场大厦周边区域内设有医院、高级中学、商业大厦、超级市场、

5、金融机构等设施，使入厦客户方便快捷的获得优良的公共效劳。第十七页，共三十四页。周边(zhu bin)绿化第十八页，共三十四页。租 赁 信 息 SEMI Building拥有建筑面积为80.07平方米至755.94平方米等多种面积的写字间可供挑选，并可自行组合(zh)及拆分。租金(按建筑面积计算)：南侧每平方米每天RMB1.60元、北侧每平方米每天1.40元租赁价格以最终合同条款为准。楼 层 格 局房 间 明 细 情 况房 间 实 物 样 图第十九页，共三十四页。楼 层 格 局建筑面积(jin zh min j)86.17755.94平方米建筑面积(jin zh min j)85.56591.8

6、6平方米建筑面积(jin zh min j)85.56362.09平方米建筑面积80.07189.97平方米四层：401414共14间办公室三层：301314共14间办公室二层：201215共15间办公室一层：102、104、105、106共四间办公室建筑面积86.17755.94平方米五层：501514共14间办公室大厦共有61间写字间，总建筑面积为16092.01平方米，可出租面积为13456.22平方米。第二十页，共三十四页。房间(fngjin)情况明细第二十一页，共三十四页。第二十二页，共三十四页。第二十三页，共三十四页。第二十四页，共三十四页。第二十五页，共三十四页。房间(fngji

7、n)实物样图1第二十六页，共三十四页。房间(fngjin)实物样图2第二十七页，共三十四页。房间(fngjin)实物样图3第二十八页，共三十四页。物 业 管 理大连德泰投资(tu z)资费安保(n bo)联系(linx)第二十九页，共三十四页。资 费物业费：按建筑面积计算(j sun)，每月每平方米RMB 12.0元 ,按年收取。电费：按房间内电表计量(jling)，按月收取，每度电RMB 1.50元。电费、物业费第三十页，共三十四页。安 保大厦设有完善的平安保卫设施,拥有健全智能(zh nn)监控体系，对大厦重点部位实施全天候监控，配备了专业化的保安队伍，实行昼夜值班和24小时不间断巡查，全

8、面排查并消除平安隐患，确保大厦平安正常运转。第三十一页，共三十四页。入驻大厦(dsh)联系方式Contact usSEMI大厦服务中心地址(dzh)：大连开发区双D港双D五街14号 87582112 系人：张先生 陈小姐 ：116600第三十二页，共三十四页。9、 人的价值，在招收诱惑的一瞬间被决定。2022/9/12022/9/1Thursday, September 1, 202210、低头要有勇气，抬头要有低气。2022/9/12022/9/12022/9/19/1/2022 10:23:31 PM11、人总是(zn sh)珍

9、惜为得到。2022/9/12022/9/12022/9/1Sep-2201-Sep-2212、人乱于心，不宽余请。2022/9/12022/9/12022/9/1Thursday, September 1, 202213、生气是拿别人做错的事来惩罚自己。2022/9/12022/9/12022/9/12022/9/19/1/202214、抱最大的希望，作最大的努力。01 九月 20222022/9/12022/9/12022/9/115、一个人炫耀什么，说明他内心缺少什么。九月 222022/9/12022/9/12022/9/19/1/202216、业余生活要有意义，不要越轨。2022/9/12022/9/101 September 202217、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。2022/9/12022/9/12022/9/12022/9/1谢谢(xi xie)收看 第三十三页，共三十四页。内容(nirng)总结SEMI Building。配备专业效劳人员效劳。左为室外图、右为室内图。SEMI Building拥有建筑面积为8