某楼盘项目五一促销活动提案

1、森都现代城项目“五一”促销活动提案 - PAGE 31 - 全程策划 凡人森都楼盘项目“五一”促销活动策 划提案 Ti an zhuuanxxie faanreen 提案案撰写： 凡人人目 录 活动动背景介介绍 活动动目标追追求 活动动主题提提炼 活动动内容制制定 活动动时间制制定 活动动地点选选择 活动动内容细细节设定定 项目目买点提提炼 活动动佳宾邀邀请 活动动内容设设定 新闻闻媒体邀邀请 活动动经费预预算 活动动效果预预期 活动动策划结结束语一、活动动背景介介绍1、“五五一”活动选选择以往每年年的“五一”黄金周周，都会会被众多多商家看看作商品品销售的的最佳时时节。由于今年年休假的的调整，

2、原本商商家都很很重视的的“五一”长假缩缩短，这这使得各各商家不不得不提提前动手手做好充充足的准准备。根根据以往往的消费费者对商商品选择择的购买买心理，商家只只能在商商品销售售上做出出合理的的调整和和销售策策略，依依此做到到商品销销售上的的预期效效果。据了解，今年五五一假期期虽然在在休整上上有些缩缩短上的的调整，但“五一”假期依依然是广广大市民民外出旅旅游的好好时节。除此之之外还有有些中年年人士选选择在家家陪同家家人享受受五一假假期的美美好生活活。特别别是哪些些收入较较丰厚的的人士，利用这这个小假假期逛街街购买外外再就是是到一些些正在热热销的售售楼现场场观盘，为日后后的购房房置业做做一番理理性“

3、打探”。同时在在当前的的购房者者中，购购买热销销楼盘用用于结婚婚的人占占了很大大比例。一些交交通方便便、性价价比较高高的紧凑凑房型更更是受到到了婚房房消费族族青睐。随着婚婚房消费费进入了了旺季，为此婚婚房自然然成为近近期房地地产市场场上的热热点。2、森都都现代城城项目介介绍森都项项目介绍绍森都现代代城”位于河河北省隆隆尧县县县城的西西北方向向，属于于该县的的新城区区，该项项目西临临是新建建的柴容容大街，南临十十几米就就是我们们自己打打造康宁宁路的商商业步行行街，经经过几年年后的精精心运营营，该商商业步行行街将成成为隆尧尧县未来来的北京京王府井商商业街，商业上的的发展从从而也带带动了住住宅项目目

4、升值发发展。在最初的的森都现现代城项项目建起起时期，我们就就把“森都现现代城”项目 定位于于高档的的纯住宅宅社小区区，同时时我们祥祥银地产产公司秉秉承“以人为为本”的建筑筑理念，全力打打造了一一个集舒舒适、健健康、智智能化为为一体的的百年建建筑。该项目占占地面积积1011亩，建建筑面积积为100万平方方米，项项目根据据地块自自然环境境规划而而建，最最大限度度保证它它人文理理念的现现代居所所，翠绿绿的树木木、四季季时节的的花卉，推窗见见绿，满满足了现现有代都都市人对对“绿色大大自然”的需求求。目前正在在销售中中的几栋栋小高层层，在最最初的项项目规划划设计中中，我们们充分考考虑到除除了为购购买客户

5、户提供的的私人生生活空间间外。再再就是小小区内的的罗马式式的休闲闲广场，自然的的绿化让让业主享享受到了了异国风风情的生生活。点点滴滴滴的人性性化设计计处处体体现了森森都现代代城项目目“以人为为本”的设计计理念， 森都都现代城城以超高高的性价价比，迎迎来了越越来越多多成功人人士的关关注。销售状状况森都现代代城项目目占地1101亩亩，建筑筑面积约约10万万平方米米，共建建有8002套住住宅楼房房。自20007年4月初开开盘（包包含内部部认证）以来，通过一一系列营营销策划划活动已已销售5540套套，现存存有住宅宅楼房2200套套。据统统计，从从20007年4月开盘盘到今年年3月底，平均每每月销售售房

6、屋约约4000余（1440/套套）套和和建筑面面积达 560000多多平方米米。（3）目目前房屋屋购买群群体的分分析 对小小高层建建筑认知知度不够够。通过近段段时间的的了解，目前楼楼盘销售售的难点点以下几几个面。这里的购购房群体体由于地地理环境境的影响响，对小小高层认认知度不不够，再再就是价价位消费费观念上上我们应应多多加加以引导导。 对配配套上的的信任度度上缺乏乏信任。近日，通通过与项项目销售售部门有有关人员员沟通后后得知，目前虽虽然在二二线城市市房产市市场的房房价有些些下滑的的波动，但在四四线城市市房屋购购买力影影响不是是很大。主要是很很的房屋屋购买群群体对项项目顶层层购买存存在些抵抵触心

7、理理，虽然然我们在在高层建建筑配备备着电梯梯。但县县城区域域电力输输送能力力的不够够也是让让消费在在购买后后存在着着一系列列疑问。二、活动动目的通过此次次节日楼楼盘促销销活动来来体现森森都现代代城小区区内的未未来居住住文化特特色。通过此次次节日的的社区文文化活动动的举办办体现森森都物业业管理特特色。促进业主主的感受受体验及及沟通交交流。营造和谐谐、健康康、人文文的幸福福与关爱爱大家庭庭文化氛氛围。通过系列列活动的的举办充充分树立立活企业业与项目目的良好好形象，吸引公公众各界界的眼球球，引发发新一轮轮购房消消费热潮潮。通过“五五一”节活动动来促进进楼盘产产品销售售的进度度。通过本次次活动中中我们

8、抓抓住有利利时机，有针对对性对购购买群体体进行全全方位的的介绍与与沟通，打破客客户对设设施配套套疑虑。从而促促进消费费群体的的购买力力。 三、活动主主题1.主题题提炼理理由（1）构构建和谐谐社会创创办和谐谐社区是是我国各各级党委委、政府府工作中中的首要要任务，为此我我们在建建设居住住小区的的同时积积极响应应政府的的号召结结合小区区的实际际情况，抓住五五一节期期假日时时期，广广泛举办办社区文文化活动动。为和和谐小区区的创办办做出积积极的贡贡献。（2）第第届奥运运会于220088年8月8日晚8时在北北京开幕幕，几年年来，我我们政府府与民众众为了能能成功举举办本届届奥运会会，除了了政府举举办奥运运文

9、化活活动之外外，很多多民间也也自发的的举办了了以喜迎迎奥运、为奥运运加油为为主题系系列文化化活动等等。（3）在在我们距距北京奥奥运会倒倒计时海海1000多天最最佳时机机，我在在举办此此次文化化活动把把20008 北北京奥运运融入到到此次活活动中来来，并且且把一些些体育项项目与文文艺演出出活动结结合起来来，从而而还可以以体现“喜迎奥奥运”为北京京奥运加加油、助助威的国国人凝聚聚精神。2、社区区文化活活动主题题提炼 主题题之一“和谐、健康 、幸福福 20008.森森都生活活 我的的选择” 主题题之二“20008森都.我的生生活选择择” 最终终主题选选择“我的生生活选择择.森都都”四、活动动时间今年

10、的五五一假期期在休整整上有些些调整，但很多多市民依依然选择择五一这这个假期期来调整整自己的的状态。据分析析，除了了一部分分年轻人人选择外外出旅游游和逛街街购物外外但绝大大部分人人还是选选择在家家与家人人享受假假日生活活。为此我们们选择“五一”这个最最佳时间间做活动动来为项项目的销销售制造造声势，依次促促进项目目销售进进度。20088年5月月1日20008年年5月44日五、活动动地点具有欧洲洲文化风风格的古古罗马大大型广场场，在世世界上都都很名气气。动人人的歌舞舞，勇士士的击剑剑等活动动更是深深受世界界人们喜喜爱。因此罗马马广场不不仅是作作为大型型活动的的场所而而且也是是人们休休闲娱乐乐的好去去

11、处。多少年来来，很多多建筑开开发商把把古罗马马广场当当作项目目销售中中的一个个最佳买买点。因因此，我我们森都都现代城城的罗马马广场在在隆尧县县所有住住宅小区区堪称一一流的，罗马广广场也是是其中的的亮点。为此我们们选择演演出场地地的时候候，我们们也把罗罗马广场场作为演演出场地地的首选选。选择具有有异国风风情的森森都现代代城内的的罗马广广场在活动开开始前夕夕，我们们将根据据活动的的要求划划分活动动场地主会场（大型晚晚会演出出）体育育项目比比赛分场场六、活动动内容细细节1、活动动日期：20008年55月1日日 2、活动动时间 （9：00222：000）（包括中中午3个个小时吃吃饭休息息时间）3、上午

12、午活动时时间安排排：早88点以前前活动组组委会工工作 开始时间间：早99：300111：4664、下午午活动时时间安排排：144：000177：3005、白天天的活动动名称：（1）秧秧歌舞表表演 秧歌队队规模要要求：116人 年年龄 466666岁 身体体健康无无任何疾疾病。 服装装道具： 服装道道具、伴伴奏音乐乐盒带或或光盘自自备。 演出出报酬： 演演出结束束后每天天给发件件纪念奖奖（体恤恤+带有有公司的的雨伞）。 演出出时间： 660分钟钟（8：269：36）（2）乒乒乓球比比赛参加比赛赛规格：6个队参参加比赛赛，每个个队100名队员员。乒乓球比比赛通则则举办时间间 （上午 26：0011

13、1：466）1比比赛开始始前双方方猜发球球权，获获胜者选选择发球球或接发发球，接接发球者者获得选选择场地地权，比比赛结束束前发球球场地固固定不变变；2比比赛采取取五局三三胜，每每局111分制；3发发球为两两球换发发制，当当比分达达到100：100时采用用一球换换发制，直至拉拉开两分分差距决决出胜负负；4发发球时，乒乓球球出手即即有效；5发发球时不不得遮挡挡，并要要求将球球抛起；6发发球时，乒乓球球应先接接触发球球方桌面面，后接接触接发发球方桌桌面，未未接触桌桌面者为为死球，接发球球方得一一分；7发发球时，乒乓球球触网并并落在接接发球方方桌面，发球无无效，双双方不得得分，重重新发球球；8发发球时

14、，乒乓球球先接触触发球方方桌面，没有接接触球网网，接触触接球方方桌面边边角，为为好球，此球有有效；9比比赛过程程中，乒乒乓球触触网为好好球，此此球有效效；10比赛过过程中，乒乓球球触球架架，为死死球，对对方得一一分；11比赛过过程中，乒乓球球连续触触网两次次（触网网之后没没有落到到乒乓球球桌面上上，而再再次触网网），为为死球，对方得得一分；12比赛之之中以非非握拍手手接触桌桌面，对对方得一一分，此此次对抗抗结束；13比赛之之中对方方接球之之前以身身体各部部位接触触球台使使球台移移动，对对方得一一分，此此次对抗抗结束；14当比赛赛双方达达到2：2进行行决胜局局时，任任何一方方比分达达到5分分双方

15、交交换场地地；15每局比比赛结束束之后休休息时间间为一分分钟；16下一局局比赛开开始时，双方交交换场地地与发球球权；17比赛规规则最终终解释权权归承办办单位和和竞赛裁裁判委员员会。奖品设置置：一等奖 一名名 奖品 微波炉炉 一台台二等奖 两名 奖奖品 名牌运运动装每每人一套套三等奖 四名 奖品 名名牌旅游游鞋每人人一双鼓励奖 五名 奖品 带带有森都都标识的的纪念品品（电热热壶）每每人一个个。（2）气气球大爆爆炸参加人数数：188人（九九男、九九女年龄龄要求：20300岁）。参加人员员要求：身体健健康。游戏规则则：每一位位活动参参与者（后称选选手）的的一只脚脚腕上系系有一簇簇气球，选手把把其他五

16、五位选手手的气球球全部踩踩爆并且且自己至至少有一一个气球球没有被被踩爆者者为胜，也就是是说在活活动进行行中气球球全部被被踩爆的的选手即即刻淘汰汰出局，直到剩剩下最后后的一位位选手为为止，最最后一位位选手为为本次游游戏的获获胜者。所有选选手在游游戏过程程中不可可以使用用双手，不可以以三个以以上的人人围攻一一个人，否则，从第三三人以后后淘汰出出局。 奖品设置置：游戏胜胜者将获获得微波波炉一台台，活动动参与者者各有价价值5001000元的的礼品一一份（TT恤）。效果分析析：通过112这个个数字让让来宾朋朋友注意意到森都都现代城城规划与与异国风风情的罗罗马广场场，进而而增进来来宾朋友友对项目目的印象象

17、；通过过活动也也同时增增加了整整个活动动的热度度。 费用预算算：3 台微波波炉+115件礼礼品费用用+气球球费用（3）羽羽毛球比比赛参加人数数:200 比赛规格格：男女女混打比赛规则则：羽毛球比比赛定义义：运动员：参加羽羽毛球比比赛的人人。一场比赛赛：双方方各一名名或两名名运动员员是决定定胜负的的最基本本的单位位。单打：双双方各一一名运动动员进行行的一场场比赛。双打：双双方各两两名运动动员进行行的一场场比赛。发球方：有发球球权的一一方。接发球方方：发球球的对方方。羽毛球221分制制规则 每场比比赛采取取三局两两胜制。 率先先得到221分的的一方赢赢得当局局比赛。 如果果双方比比分打成成20比比

18、20，获胜一一方需超超过对手手2分才才算取 胜。 如果双双方比分分打成229比229，则则率先得得到第330分的的一方取取胜。 首局局获胜一一方在接接下来的的一局比比赛中率率先发球球。 当一一方在比比赛中得得到111分后，双方队队员将休休息1分分钟。 两局局比赛之之间的休休息时间间为2分分钟。比比赛现场场要求：运动员员球拍、身体或或衣服触触及网或或网的支支撑物。运动员员的球拍拍或身体体从网下下侵入对对方场区区，妨碍碍对方或或使对方分散注注意力。妨碍对对方，如如阻挡对对方紧靠靠球网的的合法击击球。比赛时时，运动动员故意意分散对对方注意意力的任任何举动动，如喊喊叫、故故作姿态等。球落在在球场界界线

19、外。球从网网孔或网网下穿过过。球不过过网。参加比赛赛队员要要求主要以居居住在森森都小区区的居民民为主。参赛队员员主要是是以家庭庭成员为为参赛成成员。年龄188566岁参赛人员员：男女女性别不不限、身身体健康康无疾病病者。 奖品设置置：一等奖：团体一一个（22人）奖奖品 微微波炉（每人/台）二等奖：团体二二个（44人）奖奖品 名名牌体育育用品（每人/副）三等奖：团体三三个（66人）奖奖品 李宁牌牌运动旅旅游鞋（每人/双）鼓励奖：若干名名 奖品品 带带有森都都标识雨雨伞（每每人/把把）（4）“森都瞬瞬间”短片竞竞答活动动 活动场域域：主会会场演出出现场准备事项项： 森都现现代城项项目拍摄摄录制五五

20、分分钟钟宣传短短片或电电子楼书书，宣传传项目品品牌形象象和小区区亮点。由组委委会拟定定两套赛赛题。第第一套赛赛题分六六组，每每组题由由三个小小题组成成；第二二套题分分两组，每组赛赛题由三三个小题题组成，赛题按按组分装装信封中中。 活动组织织： 在晚上上的大型型演出中中， 主主持人邀邀请6位位来宾参参与。宾朋友登登台做223分钟钟的即兴兴表演，在第六六名来宾宾表演结束束后，主主持人宣宣布这六六位来宾宾现场参参加“森都瞬间间”短片竞竞答活动动。 游戏规则则： 比赛赛分三轮轮进行。第一轮轮比赛为为必答题题，主持持人在放放完短片片之后，请各位位参赛选选手从第第一套赛赛题中各各抽一组组赛题，并现场场作答

21、。每题22分，答答题时间间为600秒钟。答对加加分，答答错不扣扣分；第第二轮比比赛为抢抢答题，每题22分，答答题时间间为600秒，答答对加分分，答错错不扣分分；第三三轮比赛赛为风险险题，每每题3分分，答题题时间为为60秒秒钟，答答对加分分，答错错扣3分分。六位位选手中中得分最最高者获获胜。 奖品设置置： 获胜胜者奖励励电饭煲煲一个，其他选选手各送送高档 壶一一件。 效果分析析： 通过过短片活活动使人人们进一一步了解解和认识识森都现现代城、森都花花园并提提高来宾宾参与活活动的热热情。 费用预算算： 电热热壶5个个。领奖品须须知：参赛人员员须接待待处出使使证明文文件或单单据一份份到领奖奖处认领领奖

22、品。本规程解解释权归归本次大大赛组委委会所有有。（5）看看房活动动根据本次次楼盘促促销活动动的实际际要求，我们可可根据新新业主的的时间安安排，对对看房时时间可与与本次活活动同步步进行。 看看方客户户的要求求：森都现现代城新新业主看看新房活活动。被邀请请看房的的人员条条件。已办理理购房手手续的业业主。已办理理房屋认认购手续续业主。 看房房目的、可以让让办理手手续的新新业主，更多的的了解自自己即将将的新家家一些情情 况。、在本次次看房中中新业主主主要是是对自己己的房子子进行验验证。、业主在在看房中中，发现现房子存存在什么么问题能能及时提提出，让让施工人人 员在较短短的时间间及时解解决。、通过次次此

23、活动动除了让让业主对对开发商商增加公公信力之之外再就就是提升升项目品品牌知名名度最终终为森都都现代城城项目销销售进度度做到辅辅助作用用。 看房房时间安安排日期安排排：20008年年5月11日20008年55月7日日看房时间间 ：99：000111：300 下午午 114：33017：00交通安排排：在活动开开始一个个星期之之前，指指定出那那些车在在活动期期间接送送业主。并根据据业主所所居住的的地方制制定出交交通路线线图以便便解决业业主在看看房活动动的交通通问题。根据目目前的交交通情况况的需要要两辆小小面包汽汽车作为为看房客客户的交交通工具具。客户看房房活动行行程安排排本次看房房活动是是我们五五

24、一活动动中的一一个重要要元素，为了能能使即将将入住的的新业主主对自己己的有个个全面地地了解，我制定定这样一一个看房房行程。居住在县县城各地地新业主主，按照照他们自自己的起起居生活活习惯。每天早早7：000就起起床了。吃过早早餐后，8点钟钟就结束束了起居居后事宜宜。为此8：30就就可以到到乘车点点等车了了。根据以上上一系列列的了解解，通过过我们汽汽车运送送9点以以前就可可以达到到我们森森都现代代城小区区内。9：300准时就就可以进进行看房房了，再再看房前前为了对对我们更更多地了了解县可可以到售售楼部进进行观摩摩。“5.11”晚间活活动（1）、举办目目的：、利用用这次丰丰富多彩彩的社区区文化活活动

25、，制制造一个个浓厚的的邻里之之间文化化活动氛氛围，搭搭建一个个业主与与开发直直接沟通通机会。从而提提炼出了了我们住住宅小区区与别处处的小区区的不同同买点。、通过过本次社社区文化化演出活活动，塑塑造新颖颖、独特特的社区区浓厚的的文化氛氛围。、以活活动为载载体传播播社区文文化的良良好形象象，吸引引各界眼眼球，引引发新一轮购房房消费热热潮。、丰富富镇居生生活，增增强业主主凝聚力力和向心心力。（2）、活动形形式 此此次活动动除了以以上形式式，根据据时间与与形式选选择大型型文艺晚晚会演出出。（3）、活动时时间 20008年55月1日日 晚 199：000211：300（4）、活动地地点森都现代代城内的的

26、罗马广广场 主会会场（5）、活动主主题眉题：和和谐、健健康、幸幸福主体：220088森都都我生生活的选选择 迎“五一一”森都之之夜大型型文艺演演出20088迎奥运运森都都羽毛球球大赛效果分析析： 通通过此次次文艺活活动拉近近了森都都现代城城项目与与大家的的距离并掀开本本次活动动的高潮潮，同时时也促进进了项目目销售的的进度。（6）项项目工地地现场布布置 项目目工地外外围墙清清洗，保保证项目目广告形形象。 项目工地地内部形形象建立立：建立立安全通通道、开开辟参观观区域、垃圾清清理、施施工费料料分类堆堆放整齐齐、施工工单位宣宣传标语语、工人人现场管管理、安安全管理理。钢架搭建建、拆卸卸完毕， 临西西

27、柴荣大大街楼外外条幅悬悬挂醒目目整齐，项目围围档清洁洁。（7）新新售楼部部内布置置厅内分接接待区和和服务区区。正墙墙做形象象墙介绍绍公司整整体情况况，售楼楼部门前前一定突突出项目目推广的的意义所所在。在大门上上方那个个红色门门头一定定换掉，根据目目前项目目推广内内容所要要求最终终突出效效果；另另外由于于现在的的售楼部部空间有有些狭小小，我们们根据现现有的空空间进行行物品的的摆放。服务区区可以摆摆放些时时尚的桌桌椅，正正墙右侧侧做六个个主推户户型的写写真以及及楼盘简简介资料料。整体体需体现现出公司司正规、有实力力、有品品位，给给客户带带来温馨馨和谐的的感受。另外，售楼部部门可摆摆放一些些鲜花第第

28、一可以以调节过过节的气气氛，第第二能给给人一种种温馨生生活感受受。（8）现现场布展展设想根据本次次活动的的需求，我们将将设定主主会场与与活动分分会场作作为举办系列活活动的场场所。为了能显显示过节节的气氛氛，我们们可以在在大门前前作出小小小包装装创意已已显示我我们这里里氛围与与别处有有些不同同。 除除了大型型条幅和和拱门制制造声势势之外，我们还还可以在在外沿的的墙上摆摆插上五五颜六色色的小旗旗子来显显示这里里的节日日的气氛氛。另外外在周边边的建筑筑物上再再挂上大大型恒条条幅写上上“祝新楼楼业主节节日快乐乐、欢迎迎新业主主前来观观摩、我我们共同同喜迎 20008北京京奥运 、我们们为20008北北

29、京奥运运加油助助威”。除此之外外，我们们还把主主会场定定为本次次活动的的主题内内容活动动场所，从广场东东边的罗罗马柱开开始到罗罗马雕塑塑像以至至往西220余米米作为大大型活动动的会场场。按着以往往我们策策划演出出的经验验和广场场内主会会场实际际情况为为长方形形，统一一摆设一一道幕墙墙作为舞舞台背景景板，根根据罗马马广场的的实际条条件我们们演出舞舞台高度度为0.5米。（舞台台背景主主题板长长7米，高高3.77米，边边框采用用细木工工板制作作，用红红布遮盖盖，并在在幕墙正正上方标标语活动动主题“20008森都我生活活的选择择 迎迎 五一一森都之之夜大型型文艺演演出”字体为为广告体体。右下下方标语语

30、主办、协办单单位名称称，字体体颜色要要与LOOGO颜颜色成对对比。）舞台其其他三边边摆放鲜鲜花及红红色地毯毯，并分分别在舞舞台三个个方向设设置台阶阶，用于于演出人人员进退退场。音响：116路调调音台、3分频频音响一一对、22分频音音响一对对、反听听音响一一对、3300功功放一台台、2000功放放一台、手持无无线话筒筒2只、力架式式话筒44只、卡卡座、VVCD等等。灯光：22K回光光灯100只、11K地排排灯4只只、1KK小太阳阳4只、灯架88付、调调光器一一台。 通通过以上上的设备备应用后后能使舞舞台光彩彩夺目，给人带带来视觉觉上的享受。七、“55.1”活动前前来嘉宾宾的邀请请观看演出出的嘉宾

31、宾：县主主抓文化化教育的的副县长长以及文文化、体体育部门门的领导导、街道道办事处处领导、公司领领导。同同时这些些部门将将做为本本次活动动的评委委，对参参加比赛赛的选手手技艺进进行点评评。并担担负对本本次活动动获奖人人员进行行颁发奖奖品。观众群体体：通过过在小区区主入口口、楼洞洞张贴温温馨提示示，对于于已办理购房手手续的新新业主实实行电话话联系通通知，动动员居民民积极参参与、观看本次次活动。3、参加加表演人人员情况况：专业业演员、小区内内具有文文艺特长长的业主主、本小小区内的的剑桥双双语艺术术幼儿园园等。八、活动动难点及及处理技技巧1、举办办大规模模的晚会会，尤其其应注意意晚会前前节目的的安排设

32、设置，在在顺序上上应以“步步高高”的原则则，使晚晚会节目目有可看看性。2、在晚晚会现场场的进行行中，更更应注意意人员的的安排，要各就就其位。节目衔衔接中要要注意连连贯性，确保不不冷场，即使有有表演人人员未到到场，可可灵活安安排下一一节目接接上，协协调人员员应保持持高度的的灵敏度度。3、在奖奖品的设设置方面面，预算算要精确确。现场场发奖应应有序，保证不不发错，以免影影响奖品品的原来来设置。九、活动动工作人人员安排排：1、现场场总负责责： 。2、现场场协调： 负责活活动安全全、交通通通畅等等现场控控制。负责节目目表演各各流程正正常衔接接。负责公司司领导和和嘉宾的的接待。现场保安安：10名左左右，负

33、负责活动动现场秩秩序维持持，确保保正常活活动秩序。现场礼仪仪人员：2名，为为公司办办公室或或销售部部销售顾顾问，负负责配合合主持人人开展游游戏及颁颁奖活动动。十、媒体体选择和和媒体发发布形式式1、媒体体分析（1）隆隆尧广播播电台 （2）隆隆尧县电电视台诞生于半半个世纪纪的广播播电视，虽然社社会快速速发展，如今已已成了传传统的新新闻媒体体。虽然然在互联联网媒体体发展的的今天，但在四四线城市市（县级级城市）广播电电视媒体体依然独独唱主角角。随着社会会的快速速发展，广播电电视已改改变沿街街了高音音架喇叭叭传播方方式。如如今自办办节目已已成广播播媒体提提升传播播力度的的手法。根据一份份新闻媒媒体统计计

34、资料显显示：县县一级的的城市广广播电视视机构，每晚119:000点开开发转播播中央台台的王牌牌栏目新闻联联播（电台转转播中央央台全国国新闻联联播）而而后开始始播送自自办新闻闻节目，20:00后后就开始始文艺节节目包括括影视剧剧。在通过一一份全全国广播播电视观观众抽样样报告中获悉悉：目前前我国电电视观众平均均能够收收看到116套电电视节目目，城镇镇观(听)众平均均可以收收(听)看到244套，农农村观众平均均能够收收看到111套。但不管怎怎样，电电视只有有一个屏屏幕，人人类只有有一双眼眼睛，这这就使得得电视频频道与节节目竞争争是互不不兼容、相互排排斥的，看了中中央一套套，你就就不可能能同时关关注湖

35、南南卫视、东方卫卫视。可可以说，我们迎迎来了一一个观众选择择的时代代。然而广播播也同样样给广大大的听众众群体一一个选择择，一个个半导体体和一对对音响只只能给你你传输一一个频率率所以我我们大家家只能锁锁定一个个广播栏栏目。根据对我我们以上上对县一一级的广广播电视视媒体分分析:我们根根据我们们项目产产品的定定位需求求，我们们只能选选择新闻闻和天气气预报的的时段进进行广播播播出。2、发布布形式根据我们们以往策策划一些些大型商商业活动动的经验验，我们们除了发发布一些些告知大大众的广广告之外外在就是是选择新新闻消息息报道。在本次活活动中，我们还还可以提提炼出制制造新闻闻卖点，以新闻闻报道的的形式达达到我

36、们们预想中中的效果果。（广广告创意意样稿、新闻样样稿另附附）广告发布布为告知知式的广广告，采采用居民民问答式式的创意意。发不不应该采采取套播播式的发发布。一一天能播播一十二十十次。新闻报道道应采取取新闻消消息式的的报道，一般从从首播到到重播能能播发66次。 活动前前的发布布形式：广告为为30秒。 活动期间间的新闻闻报道：每次11分钟左左右。发布时间间发布日期期：4月20日300日项目包装装设想目前正出出售的项项目介绍小高高层正是是众多白白领阶层层首选楼楼层户型型，为此此在产品品销售方方面的下下些功夫夫。卖点提炼炼 小区区内的高高档规划划与设施施配套。 周边边交通的的发达和和商业街街未来几几年的

37、快快速发展展也给房房子的增值带带来很大大的希望望。 目前前出售的的楼盘现现已封顶顶，预计计在短期期内（ 月份份）就可可以入住住。 看房房的客户户现已成成了我们们小区内内的新业业主，在在看房中中可以对对封顶新新房子突突出问题题，尽量量让施工工人员进进行解决决。 选择择小高层层来生活活，是很很大一部部分都市市白领阶阶层在购购房中的首选选。原因因是小高高层不仅仅能为他他们创造造更高质质量的生活享受受而且充充足的阳阳光、新新鲜空气气吸收等等等这些些都是都市人时时下购房房欲望的的元素。（3） 活活动当中中的沟通通主题。 推广广沟通阐阐述 本次我我们所做做的活动动目的主主要是促促进项目目销售，虽然我我们在

38、前前几次的宣传传中采用用的选择择是扫街街式造势势。但选选择我们们的目标标客户群群，锁定定我们的的目标客客户群我我们绝对对不能忽忽视。通过五一一的一系系列促销销活动，我们预预计会有有很多的的人前来来观摩。并且借此此机会有有些准备备购房的的人群，会对我我们所推推广的楼楼盘进行行了解。同时也也为我们们的推广广工作提提供最佳佳的契机机，为了了达到我我们所预预期的效效果，我我们一定定要把所所推广产产品的卖卖点很详详细地介介绍我们们的消费费者。最最好起到到引导消消费的作作用。沟通话题题 小高高层的高高档规划划与完善善的设施施配套。 周边边便利的的交通。 小区区中间的的步行商商业街的的发展除除了为业业主带来

39、来生活的的便利之之外同时时也为大大家房子子升值带带来了希希望。 已出出售的楼楼盘现已已封顶。 小高高层不仅仅可以享享受阳光光和新鲜鲜空气，而且高高质量的的绿化也也能给客客户带来来视觉上上享受。同时合合理户型型规划也也能为业业主提供供高质量量的私人人生活空空间。有奖销销售活动动为了有效效的促进进买点不不是很明明确的楼楼盘在销销售上有有些进展展，针对对楼盘销销售的实实际情况况，我们们可以采采用购买买房屋抽抽大奖。 抽奖奖人员条条件要求求。在五一节节期间购购买的房房屋。购房手续续现已办办理完毕毕。 抽抽奖时间间20088年5月120008年年5月4日每天时间间安排9：000111：4614：3361

40、7：46 抽抽奖地点点 项目售售楼部大大厅 奖品品设置特等奖一一名 奖奖品价值值3万元的的家庭轿轿车一辆辆一等奖一一名 奖品品 66666元元的现金金。二等奖两两名 奖品品价值330000元空调调每人一部部。三等奖六六名 奖品品价值 5000元微波波炉每人人一台。 抽奖奖活动规规则1、凡凡在开盘盘当日与与森都现现代城签签定购房房合同或或交纳正正式定金金的客户都都可参加加抽奖活活动。2、参参加抽奖奖活动的的客户须须填写抽抽奖卡。3、抽抽奖卡上上需填写写本人真真实姓名名，身份份证号码码，购房房合同编编号或定单单编号。4、客客户应将将抽奖卡卡在开盘盘当日下下午144：20到公公司售楼楼部进行行登记，

41、若若有疑问问应及时时向工作作人员咨咨询。5、抽抽奖活动动在开盘盘当日下下午166：36分准准时开始始。6、中中奖客户户须持购购房合同同及本人人身份到到领奖处处兑奖。7、本本次活动动奖品不不能兑换换成现金金或打入入房款。8、本本次活动动的最终终解释权权归森都都现代城城。十一、本本次活动动流程安安排五一社区区文化活活动上午午安排 早上上8点以前前临时活活动组委委会工作作人员全全部到场场，一切切服从组组委会总总指挥工工作分配配。8：3009：00前参参加活动动人士已已全部到到场。9：166活动开开始进行行。（1）活活动安排排计划活动时间间活动内容容活动场地地负责人4月155日制定活动动方案付中山4月

42、166张贴五一一社区文文化活动动通知。通过物业业通知各各楼长动动员小区区内的广广大居民民参与五五一社区区文化活活动。4月188日1、联系系演出人人员以及及演出器器材。3、活动动现场接接待人员员 敲定定。4月199日制作宣传传拱门、横幅、和广告告发布。4月211日活动现场场布置以以及舞台台背景布布置。4月222日活动奖品品购买（2）上上午活动动安排5月1日日8：266100：366秧歌舞表表演气球大爆爆炸罗马广场场主会场场10：33612：00羽毛球比比赛乒乓球比比赛罗马广场场分场时间随时时调整森都瞬间间电视短短片播放放问题竟答答售楼部大大厅或是是在文艺艺演出现现场（2）晚晚间的文文艺演出出参加

43、本次次活动的的嘉宾按按照规定定的时间间，199：000应准时时到场，19：30大大型晚间间活动正正式开始始。活动时间间活动内容容活动地点点晚会协调调与指挥挥19：33019：46演出正式式开始罗马广场场20：000左右右（10分分钟左右右）领导致词词并讲话话民歌演唱唱、流行行音乐献献艺、奇奇妙的魔魔术表演演、 儿儿童才艺艺节目表表演21：446晚会演出出进入尾尾声。22：000演出全部部结束十二、本本次活动动预算每次的商商业文化化商家都都会做出出合理的的预算，这次我我们也会会做出合合理的预预算。我我们本着着少花钱钱多办事事。以下下我们作作出本次次活动预预算供领领导参考考！1、社区区文化大大型演出出预算。（1） 演出人人员：民民歌歌手手2名、通俗歌歌手2