外墙清洗方案-计划方案

1、外墙清洗方案计划方案目前外墙清洗主要有两种方式：吊板方式和擦窗方式。吊板方式是用吊绳、吊板将人吊到工作位置进行清洗。这种声式比较简单，成本也低，只要工人身体素质好、绳子连接牢固 就可以进行，一般的大楼都可以用这种方式进行清洗，但是这种方式的操作必须使安全措施到位， 否则危险性很大，造成伤亡事 故的都是因安全措施不到位造成的。二、外墙清洗的条件1、气候条件：外墙清洗必须要在良好的气候条件下进行，风力应小于4级，4级以上停止工作。因此，工作前应测定风力,尤其是高空风力。另外，下雨、下雪、有雾、能见度差以及高温 （35C以上）和低温（0 c以下）等条件下都不适合进行外墙清洗。2.人员条件：为了贯彻执

2、行国家安全法规，确保工人人身安 全及设备正常运转，规定：高空操作者必须是年满18周岁的男性公民，弁经过身体检查和安全技术培训， 经考试合格方可作业， 工人上岗前不得饮酒，有感冒等身体不适症状就暂停高空作业。3、设备条件：外墙清洗的设备必须处于良好的工作状态, 凡吊板有发毛、部分绳股渐裂等现象应立即更换新绳。安全操作规程1、上班前必须认真检查机械设备、用具、绳子、坐板、安 全带有无损坏，确保机械性能良好及各种用具无异常现象方能上 岗操作。2、操作绳、安全绳必须分开生根弁扎紧系死，靠沿口处要 加垫软物，防止因磨损而断绳，绳子下端一定要接触地面，放绳 人同时也要系临时安全绳。3、施工员上岗前要穿好工

3、作服，戴好安全帽，上岗时要先 系安全带，再系保险锁（安全绳上），尔后再系好卸扣（操作绳 上），同时坐板扣子要打紧，固死4、下绳时，施工负责人和楼上监护人员要给予指挥和帮助5、操作时辅助用具要扎紧扎牢。以防坠伤人，同时严禁嘻 笑打闹和携带其它无关物品；6、楼上、地面监护人员要坚守在施工现场。切实履行职责。 随时观察操作绳、安全绳的松紧及绞绳、串绳等现象，发现问题 及时报告，及时排除。7、楼上监护人员不得随意在楼顶边沿上来回走动。 需要时, 必须先系好自身安全绳，尔后再进行辅助工作。地面监护人员不 得在施工现场看书看报，更不得随意观赏其它场景。弁要随时制 止行人进入危险地段及拉绳、甩绳现象发生。8

4、、操作绳、安全绳需移位、上下时，监护人员及辅助工人 要一同协调安置好，不用时需把绳子打好捆紧。9、施工员要落地时，要先察看一下地面、墙壁的设施，操待地面监护人员处作绳、安全绳的定位及行人流量的多少情况, 理、调整，同意后方可缓慢下降，直至地面。10、要坚持安全第一、文明施工，确保工程服务质量11、不准乱拿甲方或客户的物品， 不得损坏甲方或客户的各 种设施。12、高空作业人员和现场监护人员必须服从施工负责人的统 一指挥和统一管理。外墙清洗方案（二）.外墙清洗的意义及作用随着我国经济的高速发展和人们生活水平的快速提高，建筑物外墙清洗业在我国已引起广泛注意和重视。所有的高层建筑物外墙，由于长期日晒和

5、风吹雨打， 以及大气中有害的气体和油烟 等污染和化学反应的侵蚀，使得建筑物外墙产生了污垢和风化， 既影响了建筑物的美观和市容，又损坏了建筑物。因此，清洗建 筑物的外表，不仅美化环境，而且起到了保护建筑物的作用。.外墙污垢的组成和清洗方。高层建筑物外墙的清洗是一项十分复杂的系统工程，为了清洗时有针对性和保护建筑物，首先要分析污垢的成份和结构及污 染程度。高层建筑物外墙的污垢组成及建筑物的理化性质外墙的污垢一般分为三级，一级比一级严重，一级是灰尘;二级是污渍；三级是污垢。通常所说的污垢是三者的总称。2.1.1灰尘灰尘浮沉在空气中和停留在所有的物体表面。灰尘包括浮在空气中的尘，落在物体表面的灰，人体

6、遗留下的毛皮、绒毛、皮 屑、细菌、物体表面分散的微粒纤维、砂砾等。这些残留物阻碍 物体的反光（光泽），使纤维质地变得晦暗，会散发出霉味，会 滋生虫害，损坏建筑表面的材料，对市容、生活环境造成破坏2.1.2污渍污渍由多种成分的灰尘和水的混和物，酸雨痕迹，菌类以及泥浆、染料等渍迹组成。在软、硬表面上都粘染。建筑物是最大 污渍粘染表面，故污渍一旦粘染不及时清除， 就会常期顽固的留 存，使建筑物表面受到严重的污染。2.1.3污垢污垢有油基、水基之分。随着人们生活水平的提高，工业迅 速发展，污垢的种类越来越多，成分越来越复杂。污垢的质量远 远高于灰尘和污渍。污垢不及时清洗干净就会在建筑物表面留下 永存印

7、迹而且失去光采。 除以上三种污垢外，对于金属建材而言 还有另外一种污垢形式，就是变色。这是金属与水、空气中的某 些物质发生化学反应造成的如铁锈、铜绿、金、银、铝的表面氧 化变暗等。（）总之，建筑物所存在的位置、环境不同，污垢的成 分和污染程度亦有所不同， 有的光滑（如釉面传）、有的粗糙（如 水涮石）、有的易被酸碱腐蚀（如铝合金门窗）、有的易被溶剂溶 解（如丙酮可溶解化工涂料）。由于外墙的介质有所不同，所以 在清洗外墙前要分析外墙的成分和理化性质及污染程度。清洗方法及所用设备成都大总管清洁公司一般外墙清洗有两种方法：物理方法和化学方法。通常是将这两种方法结合起来进行，效果会更好。物理方法主要是通

8、过外力使污垢脱离建筑物的外墙，具体方法是用水冲洗（或水喷淋），使污垢疏软、剥离、融化，最后再用水冲洗 干净。该方法主要有于釉面传、水涮石、马赛克等外墙材料上的 积灰、浮尘和泥沙、土渣等的去除作用，但其水量的消耗很大， 再加之高压喷射弁且容易损坏外墙，而且对一些外墙的血渍、重 垢则无能为力，故单独使用这种方法实用性不大。化学清洗法化学清洗法是利用化学试剂对污垢进行溶解、分离、降解等化学反应，使外墙达到去垢、去锈、去污、脱脂等目的。外墙清 洗剂一般成分为三类，即中性清洗剂、碱性清洗剂和酸性清洗剂， 但以中性清洗剂为主，中性清洗剂的主要成分有表面活性剂、助洗剂和助剂，实际上它弁非为绝对的中性， 而是

9、均带有一点微碱 性或微酸性，但一般称为中性清洗剂，它的特点具有湿润、乳化、 分散和增多种功能。目前国内外墙清洗单位大部分均用碱性、酸性清洗剂，而且盐酸、氢氟酸使用得更为频繁，正如大家文摘报所报道的， 每年成都用万吨劣质清洗液（指盐酸、氢氟酸）目前正悄悄地侵 蚀成都高楼大厦美丽的外表， 弁漂洒到上海街道上，而且还流入 上海排水系统中，成为这座城市的公害。所以说腐蚀性很强的酸性清洗剂如盐酸、氢氟酸等，犹如一把双刃剑，既可清除污垢，但又可以使基材受到损伤，使其强度、 表面光洁度变差，而且氢氟酸对人体也是非常有毒的 ，故根 据国内外清洗的现状，需要特别注意选择合适的外墙清洗剂。另外清洗前，还应先用水冲

10、洗或喷淋外墙表面， 以减少清洗 溶剂用量和增加使用溶剂的效果。化学清洗法的主要特点是适合于各种外墙污垢的清洗，并且速度很快，效果很高，一般只要清洗剂选择适当，一定清洗得很 干净。不过化学药剂有一定的腐蚀性而且个别对环保有一定的影 响，所以施工单位及操作人员还应选择适当的清洗剂和绿色环保 药剂。清洗设备一般包括水喷淋设备（高压泵、水管及全部配套设 备）、清洗剂喷射设备、施工设备（吊拦、吊板、机器人等）及 其它防护用服，相关安全等辅助设备。.清洗剂的配方针对污垢的成分、结构，附着方式和外墙材料理化性质及结构，清洗剂一般采用表面活性剂和助剂配制成水基洗涤剂，使用时冲稀到一定浓度。对外墙上特殊污垢清洗

11、，可按一般硬表面重 垢污斑清洗剂设计配方，可以考虑加入有机、无机溶剂或磨料， 或者配成合适的酸性洗涤剂， 用来擦洗沥青斑、粘附物和局部锈 蚀等。一般在建筑物外墙整体清洗前进行局部清洗。针对不同的外墙材料列出了几种清洗剂的配方如表l一表8所示。表中给出了几种清洗剂的配方。4.建筑物外墙清洗的安全措施成都大总管保洁建筑物外墙清洗必须采取以下安全措施:1）施工人员必须持有高空作业上岗证。2）施工人员必须身体健康，不能喝酒、过度疲劳和情绪异 常时登高操作。3）必须制订安全操作规程弁严格执行4）必须制订安全检查规程弁严格执行5）设立安全检查员工，专职检查安全措施的落实情况，凡 违反安全制度的，必须停止工

12、作，经整改安全后，方可继续施工。在建筑物外墙清洗中，首先要注意的是施工人员的安全。 为 此，成都市地方标准高处悬挂作业安全规程。建筑物外墙清洗施工承接企业和员工必须严格执行该安全规程中的条款。建筑物外墙清洗施工方案制定的原则、方法与内容，在 承接建筑物外墙清洗前，应向客户或业主提供拟定的 建筑物外 墙清洗施工方案，由客户或业主。建筑物外墙清洗施工方案制定的原则1）高质量的清洗施工工艺;2）绝对的安全保证措施;3）优质的质量、服务体系;4）合理的价格和公开的材料用量、用工量核定，使客户或 业主放心。制定建筑物外墙面施工方案的方法与内容确定该建筑物外墙的材料品种和面积1）调阅有关该建筑物夕I、墙面

13、装饰材料的技术资料和证明 文件2）实地确实资料、文件与该建筑物外墙面的实际装饰材料 是否相符。3）调阅或实地测量该建筑物外墙的实际面积。4）确认该建筑物外墙面需清洗表面的实际面积。5）确认该建筑物外墙面的特殊形态，如球形凹凸形等的实 际需清洗的面积。清洗设备的选择和提供1）该建筑物有固定的外墙清洗设备，原则上应该选用该设 备。2）客户或业主提出选用的设备，在施工条件和安全条件全部可以满足的情况下选用。如条件不满足应在建筑外墙面清洗 方案中提出，弁介绍其它设备供客户或业主选择3）在客户或业主对建筑外墙面清洗施工的设备没有提出的 情况下，应按建筑物的夕、形、工期的效果、外装材料表面污染 程度、安全

14、等因素来选择设备。清洗用材料的选择及用量1）根据外墙的建筑特征，选用清洗设备、施工方式及选择 清洗所用材料。2）根据确认的该建筑物外墙装饰材料的性能、特点而选用 清洗材料3）各工序选择的清洗材料的化学性应相同，pH值大致上相 近。4）根据该建筑物的污染程度，制定出各种选择的材料浓度 配合比例。5）根据实际清洗面积确定清洗材料的用量。测出实际用量 后，再增加25%的用量，才能最终确定用量，这是由高空作业 的不稳定和污染程度的不确定性所决定的。质量标准1）向客户或业主提供建筑物外墙的清洗质量标准，该标 准应由施工承接企业制定O2）向客户或业主提供建筑物外墙面清洗标准的检查方法，以便帮助客户或业主进

15、行质量检查3）双方对以卜质量文件制定（十）认可的协议书，以免施工结 束后发生分歧。其它内容1）制定在该建筑物外墙面清洗中发生事故等意外情况时的 处理意见。2）制定对施工承接企业劳资双方发生纠纷的处理办法。3）制定客户或业主与施工承接企业双方发生纠纷时的处理 办法客户或业主对该施工方案审定后，表示同意或认可，在价格合理的情况下，可以本施工方案为依据，签订建 筑物外墙面清洗施工合同书，本方案可做为合同的附件。企业对于建筑物外墙面清洗施工方案中的清洗材料的选择及用量工应配置不同浓度的清洗剂溶液，对该建筑物外墙 面典型的污染面积进行小样板清洗，在得到客户或业主的认可 后，方可将选择的清洗材料和用量写入

16、合同的有关条文中去。该认可应有客户或业主提供的书面认可书作为合同的附件。外墙乳胶漆施工方案计划方案1、乙刖建筑外墙涂料对建筑物具有装饰和保护作用，与传统的外墙饰面材料如外墙面传、马赛克等相比，具有节能、环保、色彩丰 富、易于更新等特点，所以近几年在我国得到了较快的发展，许 多省市政府都出台了相关文件， 限制或淘汰使用外墙面砖等。 推 广建筑外墙涂料，这对建筑涂料行业无疑是个好消息。 前几年进 口乳胶漆在冲击了国内市场的同时也拉动了消费，促进了国内企业产品质量的提高，从而促进了我国建筑涂料的发展。 随着建筑 外墙涂料的迅速发展，也让一些劣质产品进入了市场， 出现外墙 涂装质量问题。如不杜绝这类问

17、题的产生必将极大地限制外墙涂 料的发展。呼吁建设主管部门、质量监督部门加强质量控制，生 产企业在努力提高产品质量的同时， 施工企业也应科学合理地组 织施工，加强质量管理，确保涂装质量。建筑外墙涂料施工目前还没有全国统一的专门的施工规范 和验收标准。只是在建筑装饰工程施工和验收规范的行业标 准(JGJ.73 91)中，对外墙涂装工程提出了规范和要求，但在 实际工程中却没有贯彻实施。 随着建筑涂料生产与应用技术的发 展，规范中的部分内容也已不适应当前的要求。上海、江苏、福 建等地区相继修订了地方标准价墙涂料工程施工及验收规程但在实际的工程施工管理及工程验收中未能严格执行，因此很难保证施工质量。发达

18、国家的建筑涂装是作为一个专门的行业，施工单位必须具备施工资质， 施工人员必须持上岗证书， 同时对施 工质量和安全都有严格的、 切实可行的管理措施和验收标准。 为 了使建筑外墙涂料行业长期健康发展，加强对建筑外墙涂料施工 的科学管理刻不容缓。2建筑外墙涂装的底层要求及处理2.1足够的养护期新的水泥砂浆混凝土表面必须经过合理的养护时间，让其 吐碱”，弁充分干燥，要求其含水率小于 10%, PH值小于10后方可施工。但墙体表面含水率和pH的测定弁不方便。理论上讲，在温度 25度，相对湿度65 %的条件下，水泥砂浆墙面须干燥21d以上，而在不同的季节，根据经验，夏天通常需2周以上，冬天通常需4周以上。

19、目前一些高层建筑在外墙粉刷完工后，常常先拆除脚手架养护两个月以上， 再用吊篮进行外墙涂装施工， 这样不 仅降低了含水率和pH值，而且如果墙面有收缩开裂等缺陷，也 可及时处理，很大程度上保证了外墙涂装的质量；但是一些多层 建筑由于工期原因、脚手架等问题，常常不能保证足够的养护期， 为外墙涂装留下隐患。1:首先充分的养护时间是很难做到的，现在的工程工期不 长，留给外墙涂料的施工工期就更短， 很难保证其完全达到自然 养护期的要求，因此让其完全 旺碱”是不可能的。2:不同性质的涂料对底面的要求也不一样，溶剂型涂料要 求底面含水率小于8%,水溶性涂料要求底面含水率小于 10%, 如果底面是木制含水率可以

20、小于 12%。2.2底层处理要合格底层表面应干燥、坚实、牢固，不应有起砂、裂缝。疏松等 缺陷。外墙涂装的底层根据对涂装的要求分为普通、中级、高级 抹灰底层或混凝土底层。建筑外墙涂料施工前必须对抹灰和混凝 土底层进行验收，未经验收或验收不合格的墙面不能进行涂装施 工，如墙面有起砂、裂缝、疏松等现象应要求土建单位进行处理, 要铲除疏松层，修补裂缝、缺棱掉角等缺陷，待验收合格后方可 施工。应该说墙面质量缺陷中，空鼓对涂料施工的威胁最大。 涂料 开始施工，即表示对墙面认可，许多工程因工期紧张，工序不到 位，致使墙面质量留下隐患，因此，在涂料进场施工前一定要配 合监理，土建方严格验收墙面。如果缺少这样的

21、验收，将对未来 的施工造成不小的麻烦。2.3底层表面清洁底层表面必须清洁，无泥土、白霜、油污及脱模剂等污染物 附着。如发现有上述附着物，应用铲刀、钢丝刷、砂纸。洗涤剂 等除去，再用清水冲洗干净，干燥后方可进行涂装。墙面经处理 后应尽快进行施工，以免重新污染。对窗的保护，特别是现在流行的大面积落地塑钢窗。塑钢上一但污染腻子或涂料极难清洗，而且大部分工程塑钢窗窗框都在 涂料之前施工完毕，本着 馋后施工谁保护”的原则，涂料施工方 对塑钢一定要做仔细的保护， 否则清洗起来是很麻烦的。 最好的 办法是和塑钢制作单位协商互惠的条件，比如让其免费使用吊篮 维修塑窗和打密封胶等。2.4外墙面的分格条外墙面涂装

22、直做分格线处理， 分格条有多种形式，过去常在 抹面砂浆中预埋木条，待涂装施工后，先去除本条，再用深色涂 料勾缝；近几年来，开始大量使用塑料分格条，形式多样，效果 不错，但要注意涂料施工时，应对其进行保护，不能让涂料污染 分格条。无论木质或塑料分格条都要求材质坚硬挺拔，不易变形。2.5对抹灰层的处理外墙涂装不宜大面积批刮腻子，建议对抹灰层进行细拉毛， 然后涂刷底漆、面漆即可。如确需批刮腻子，建议使用聚合物水 泥腻子，切不可使用普通低强度的内墙腻子，包括801胶加水泥类腻子，且腻子层不宜太厚。要求墙面底层不 可太粗糙，太粗糙会影响装饰质量，但也不能太光滑，太光滑会 降低涂料附着力。施工方案及施工方

23、法3.1薄层外墙涂料的施工包括合成树脂乳液外墙涂料和溶剂型外墙涂料。合成树脂乳液外墙涂料（乳胶漆）有高、中、低档产品，适应于不同层次的 消费者。溶剂型外墙涂料属中高档外墙涂料， 用于较高要求的涂 装工程。薄层外墙涂料尤其适合细拉毛墙面。如需批刮腻子，应选 用聚合物水泥腻子，且不宜太厚。一般采用一遍底涂、二遍面涂施工。根据工程质量要求可 以适当增加面涂遍数。底漆的作用：封闭墙面的碱性，提高面涂料与墙面的附着 力，避免因墙体过于干燥而大量吸收涂料，弁保证吸料量相当， 增加底层材料的强度。但底漆的作用也是有限的，虽使用了底漆, 底层的pH和含水率也必须待符合要求后方可施工。施工方法：可以采用辐涂、刷

24、涂、有气喷涂和无气喷涂。颜色的选择：外墙涂料的褪色是个普遍存在的问题。 优质 外墙涂料褪色较慢弁不意味着永远不褪色，所以一般建议外墙涂料选用较深或较暗的颜色，一方面使得建筑物显得沉稳大方，另 一方面较暗的颜色一般是无机颜料配制的，而无机颜料的耐候性 较有机颜料为好，所以褪色也较慢。另外，同一建筑物应选用同 批次的涂料，以确保颜色一致。建筑物的涂装施工应该自上而下进行，每一度涂刷应以分隔线、墙面阴阳角交接处或落水管为界。施工间隙（重涂时间）严格按照产品说明书进行。涂料开桶后应充分搅拌均匀， 如轴度太大，可根据说明书 加稀释剂（乳胶漆一般是加水）来调整施工性能，注意根据要求, 尤其是乳胶漆不可加入

25、过量的水， 否则水会使干燥后的涂层成膜 困难及降低涂层的光泽度、耐久性和遮盖力等性能。温度和湿度的影响。涂料说明书中一般都规定了进行涂装 施工的最低温度。其中乳胶漆对施工温度的要求最高， 如果低于 一定温度施工，就会导致不能很好的成膜。在这里还有个误区： 有些用户认为高档的乳胶漆在进行施工时的温度可以低一些，其实正好相反，由于中高档乳胶漆一般是选用玻璃化温度较高的乳 液配制的，且乳液所占的比例较高，所以即使加入大量的成膜助 剂，还需要较高的成膜温度，即施工温度。另外，在我国的南方地区，湿度也常常影响施工的质量，尤 其对溶剂型外墙涂料，一般湿度大于85 %的情况下不宜施工，因为湿度过高的情况下，

26、涂膜干燥很慢，这样不仅影响涂层对墙 面的附着力，而且易使墙面发花。因此在空气湿度处于饱和状态 时，如大雾天气时不能进行涂装施工，而在大雨过后，要待墙面 干燥后方可施工。3.2复层涂料的施工复层外墙涂料也称凹凸花纹涂料或浮雕喷塑涂料，这里有个观念需要转变：以往强调复层涂料施工时，颗粒要大，凹凸感要强，但由于当前环境污染较大等原因， 现在往往流行颗粒小而均 匀，稍有凹凸感的外墙涂料，也称桔皮状外墙涂料。复层涂料不要求底层非常平整，对于粗拉毛墙面选用复层 涂料较为合理。对于缺棱掉角等有明显缺陷的应用聚合物水泥腻 子修补后方能进行涂装。需涂刷底涂，因为底层涂料不仅可以封闭墙面的碱性， 调 整底层的渗透

27、性，而且可以增加主涂层的附着力， 所以不可漏刷 或不刷。主涂层的施工：主涂层也称骨料。如果属于反应固化型的 应随配随用，不可久存，且配料要由专人负责，保证配料准确。 主涂层涂料施工时一般采用机械喷涂，所以施工前应进行试喷， 同时对涂料劲度、喷枪种类、枪嘴直径、枪口气压、喷枪与墙面 的距离和角度等都要进行适当的调节。 应先喷涂样板，经检查合 格后方可大面积施工。阴阳角分隔线处应加以遮挡， 喷枪的行走路线可上下或左 右进行，不均匀处可补喷，以保证均匀。主涂层喷涂完毕后根据 要求可以用塑料短或橡皮辐麻煤油等溶剂进行滚压，每辐交接处不要出现明显接痕。桔皮状外墙涂料工程也有采用诸如厚质触变型乳胶漆施工方

28、法来施工的，类似装饰砂浆。选用不同花样的短筒，创造出各种各样的造型。这类涂料在施工中的手法很关键， 如每次硬料 的多少、用力的大小等都会影响花纹的造型， 因此施工人员要反 复的试辐，在掌握要领后，方可进行大面积施工。罩面涂层：在主涂层表面一般罩2道面涂，面涂可选用溶 剂型外墙涂料或合成树脂乳液外墙涂料乳胶漆） 。罩面涂层的施 工和薄层外墙涂料的施工相同。3.3彩色砂壁状外墙涂料的施工彩色砂壁状外墙涂料也称外墙喷砂。 这种涂料曾经是大多数 住宅小区的外墙所选用的装饰涂料，但由于其耐沾污性能较差， 所以在近几年的应用中受到限制， 弁在此基础上开发了两种新的 外墙装饰涂料一一珍珠漆和真石漆。所谓珍珠

29、漆，指的是在外墙 喷砂的表面罩上溶剂型外墙涂料或有光的乳胶漆，这样一来涂层表面形成像珍珠一样光泽的效果，由此得名珍珠漆真石漆则系选用不同粒径的天然石粉颗粒制作的高档外墙喷砂，然后再在表面罩上溶剂型罩面清漆而成。底层表面如有缺棱掉角、孔洞、裂缝、麻面等缺陷，应采 用聚合物腻子修补。为了减少底层吸水性，增强附着力，可在底层上涂刷一道 封闭底漆。真石漆由于采用天然石料，遮盖力差，所以封闭底漆 应配制成与之颜色相近，以有效保证真石漆的装饰效果。喷枪的操作。喷涂时应控制压力为 0.60.8MPa。如压力过 低，出料太慢；压力过高，回弹大。另外喷斗与墙面的垂直距离 应在50cm左右，喷枪运行时，必须与被涂

30、面垂直，弁在与被涂面 平行的平面内移动。喷涂时，一般中间涂料密，而旁边稀疏，因 此每行约有1/3要重复运行。喷枪的运行速度应保持均匀，如运行过 快，涂膜比较薄，会出现颜色不均匀，遮盖力较差的毛病；如运 行过慢，会造成局部涂料过厚甚至流挂。 真石漆根据装饰效果的 需要可以喷涂两遍。喷涂施工前，应检查脚手架不能靠墙大近， 否则脚手架处易形成明显接茬，影响涂装效果。罩面涂料：珍珠漆表面应罩中高档外墙涂料，颜色可选用白色或彩色，颜色不可太深或太浅，因为如果太深了就不像珍珠 色，而大浅了则褪色较快。罩面涂料应有一定的光泽。真石漆罩 面涂料宜选用环氧一丙烯酸清漆或聚氨酯一丙烯酸清漆等双组分反应固化型罩面涂

31、料，这样可提高最后涂层的耐沾污性， 而普 通的热塑性丙烯酸清漆的耐沾污性较差。4案例分析外墙涂料施工应重视温度、湿度及底层处理等几方面常出现 的问题。下面就几个案例进行分析。 （注：以下列举的案例及分 析的问题都是属于涂料性能正常而施工不当造成的。 ）4.1施工温度的影响外墙乳胶漆一般需要在5摄氏度以上施工，少数有光的乳胶 漆要求在10摄氏度以上施工。如在冬季施工，虽然中午时的最高温 度能达到要求，但由于早晚温度较低，所以如果施工人员不注意 及时调整施工时间，就会出现部分施工墙面的涂层成膜不好。例如在1996年初，南京某住宅小区在涂装施工中选用了某厂的有 光乳胶漆进行施工，施工后，发现朝北的墙

32、面普遍出现了开裂， 涂层成鱼鳞状，且一碰即脱落。最后现场分析认为：当时涂料的 施工温度正处于最低成膜温度边缘，而朝北的墙面上照不到阳 光，所以其实际的涂层温度没有达到最低成膜温度，因而导致朝北的墙面成膜不好，造成了以上的后果。另外涂装施工所要求的 施工温度是指当日的最低气温， 如最低气温达不到，则早晚温度 较低时不能施工。4.2施工湿度的影响施工湿度对于涂装施工的影响， 往往不被人们重视，但当湿 度大于85%或下雨后墙面尚潮湿时，是不能进行外墙涂装施工 的。例如1997 年12月份，南京市连续下大雾，空气湿度常处于饱和状态， 某住宅小区涂装时进行外墙喷砂，施工结束后十多天，墙面还是潮湿的，涂层

33、出现流坠，部分树脂随着雾水一起流下来，待天晴 后只能铲除墙面全部的涂层，再进行重涂。4.3底层处理的影响在涂装施工中，还有一个容易被忽视的问题 一一底层的处理 问题。最常见的是采用低强度的腻子， 影响了涂层的质量，最后造 成整个涂层的破坏。例如在1997年某单位自建宿舍楼时，外墙涂装施工选用的是某品 牌的优质外墙乳胶漆，由于连续晴天，施工很顺利，涂层表面看 效果很好，且已通过初步验收，但接着下了一场大雨，墙面出现 大面积的鼓泡现象，雨停后，部分墙面呈皱皮状，最后通过现场 分析认为：墙面采用的是纤维素和大白粉等调制的腻子，强度较低，而下雨后，底层吸水膨胀，造成涂层起泡等严重问题。腻子太厚造成的墙面开裂弁脱落。一般建议外墙涂装施工 时，不宜大面积批刮腻子，如确需批刮腻子