某中学教学办公楼施工组织设计

1、 一、工程概况（一）设计概况：、南京三十九中学教学楼位于南京市下关区新民路号，本工程由江苏工业民用建筑设计院设计，教学楼其造型成矩形，最高层为层，半地下室。总建筑面积5135.33m2（根据招标文件统计），本工程内部结构布置合理，功能齐全，外部构造新颖，独具风格。、本工程采用现浇砼框架结构，抗震设防裂度为度，抗震等级为三级，主要结构砼强度等级为和。、墙体本本工程填填充墙内内墙采用用粘土空空心砖，外墙采采用砖砂砂浆为混混合砂浆浆，砼独独立桩承承台,有有梁式整整板基础础。、内外墙墙及顶棚棚装饰：内墙采采用混合合砂浆抹抹灰、乳乳胶漆饰饰面，厕厕所洗手手间采用用瓷砖贴贴面。外外墙：采采用水泥泥砂浆粉粉

2、刷、聚聚合物水水泥基防防水涂料料底，弹弹性涂料料面及面面砖饰面面，顶棚棚：水泥泥混合砂砂浆粉刷刷，乳胶胶漆面及及轻钢龙龙骨铝塑塑板吊顶顶。、屋、楼楼地面：本工程程楼地面面主要有有水磨石石地面、地砖地地面及抗抗静电地地板，屋屋面采用用不上人人保温屋屋面，屋屋面防水水等级级。、门窗工工程：塑塑钢门窗窗。、安装工工程：安安装工程程包括室室内给排排水系统统、消防防系统、照明系系统、防防雷接地地、弱电电系统等等系统。（二）地地理位置置：该工程位位于南京京市下关关区新民民路号南南京市三三十九中中学内，为确保保工程施施工时不不对周围围环境及及附近上上下水管管网造成成影响，我单位位进场后后，将对对施工现现场进

3、行行周密布布置，营营造优美美的施工工环境，认真执执行环保保有关规规定，争争创市级级文明工工地。（三）工工程特点点：、本工程程为层框架架结构半半地下室室，基础础采用钢钢筋砼独独立桩承承台及钢钢筋砼整整板基础础，基础础承台底底标高为为-4.、整板板基础底底标高-,埋置置深度较较深（室室外地坪坪标高分分别为），在在开挖时时，重点点考虑挖挖土方式式，基底底降水及及坑壁保保护。、该工程程为多层层建筑，主体施施工的重重点为工工程定位位测量，轴线控控制，模模板制安安及垂直直标高的的引测，以及建建立轴线线控制网网及高程程控制系系统。、内墙填填充墙砌砌筑变形形裂缝：抹灰层层空鼓等等质量通通病必须须得到有有效控制

4、制。、严格控控制屋面面、卫生生间的渗渗漏现象象，注重重小时的的注水试试验工作作，严格格杜绝排排水管道道排水不不畅及堵堵塞，给给水、消消防管道道渗漏现现象。、本工程程建筑布布局合理理，造型型新颖别别致，外外装修为为面砖及及高级弹弹性涂料料，内装装修为彩彩色水磨磨石、乳乳胶膝饰饰面及铝铝塑板吊吊板。建建成后更更显其华华贵，优优雅的特特点，故故质量确确保优良良，创“金陵杯杯”是我们们的奋斗斗目标，因此我我们必须须以严谨谨科学、踏实的的工作精精神，精精心组织织，严格格把关，誓必实实现目标标。、本工程程业主要要求施工工工期为为天，本本着使业业主尽早早投入使使用，结结合自身身的实力力和投入入的机械械、材料

5、料；本公公司若有有幸中标标，将以以业主界界定的日日期完成成本次招招标界定定的全部部工作量量。、本工程程工期历历经春、夏、秋秋、冬，施工周周期长，须做好好各种材材料设备备和成品品保护工工作，并并加强冬冬雨、暑暑季的施施工措施施。、本工程程主体完完成后，进驻该该工地的的各专业业班组较较多，如如水电安安装、内内外装修修等，因因此对整整个工程程施工的的综合协协调和施施工组织织安排，显得格格外重要要。根据上述述几个特特点，我我公司慎慎重承诺诺，我公公司在土土建安装装总承包包组织施施工过程程中，必必须克服服各种不不利条件件，以扎扎实的工工作作风风，争创创一流的的质量，一流的的工程进进度，保保证做到到工程质

6、质量优良良，争创创“金陵杯杯”，现场场管理为为“市标化化工地”，并认认真做好好直辖各各班组及及分包单单位的关关系，确确保本工工程各专专业的顺顺利进行行，满足足监理及及业主的的要求。二、施工工总体部部署（一）管管理及质质量目标标本公司认认真学习习招标文文件，图图纸答疑疑中现场场介绍，仔细熟熟悉图纸纸，反复复领会业业主的要要求，充充分认识识到本工工程的特特点与重重要性，本公司司经过认认真研究究，将自自始至终终以一个个思想、二个服服从、七七个目标标为宗旨旨，以优优质、高高速、安安全、文文明地完完成本工工程的施施工任务务，从而而来开拓拓建筑市市场，回回报业主主的信任任和厚爱爱。一个思想想是：工工程质量

7、量、安全全、服务务第一的的思想放放在首位位，并贯贯穿于整整个工程程施工的的全过程程。二个服从从：工程程成本服服从工程程质量，企业效效益服从从社会效效益。七个目标标：工程程质量目目标、工工期目标标、安全全生产目目标、文文明施工工目标、新技术术应用目目标、服服务目标标、协调调目标。、工程质质量目标标：严格格按国家家现行有有关施工工及验收收规范组组织施工工，创精精品工程程，按建筑工工程施工工质量验验收统一一标准 为基础础，提高高要求进进行验评评，在达达到优良良标准的的基础上上，争创创市优质质工程“金金陵杯”奖。、工期目目标：本本工程业业主要求求施工工工期为天天，我们们本着“抢基础础、快主主体、细细装

8、饰、速了尾尾”紧前不不紧后的的原则，充分利利用现代代化的网网络计划划技术及及长期积积累的一一些成功功经验，进行进进度控制制，确保保按期完完成。、安全生生产目标标：在整整个施工工过程中中杜绝各各种重大大伤亡、火灾事事故，努努力减少少轻伤事事故发生生。、文明施施工目标标：严格格执行建建设部颁颁发的施施工现场场管理规规定，科科学合理理布置和和管理整整个施工工现场，创建出出一流的的文明工工地，确确保施工工现场必必须“达标”，建成成“市级文文明工地地”。、新技术术应用目目标：年年建设部部提出新新的建筑筑业进一一步推广广应用项项新技术术的要求求，在本本工程中中我们将将采用其其中的项项以上新新技术，建成为为

9、“江苏省省建筑业业新技术术应用示示范工程程”。、服务目目标：自自始自终终把业主主作为我我们的上上帝，重重合同、守信誉誉，服从从业主的的管理，接受政政府职能能部门、社会监监理的监监督，为为其开展展工作提提供便利利，把为为业主排排忧解难难作为我我们的职职责。按按时做好好善后服服务工作作。、协调目目标：认认真做好好内外关关系的协协调工作作，充分分发挥近近年来在在南京市市建筑市市场中“地利、人和”的协调调优势，主动与与各有关关方及各各分包单单位协调调并争取取得到其其大力支支持与配配合，确确保工程程按计划划顺利实实施。工程施工工中，上上述目标标若有未未能实现现，愿接接受业主主在招标标文件及及工程合合同中

10、规规定的一一切处罚罚。（二）施施工规划划：根据本工工程的特特征及施施工条件件，做到到认真部部署，合合理规划划，是确确保本工工程工期期、质量量及顺畅畅施工的的重要保保证。、基础阶阶段施工工规划：()、本本工程基基础采用用钢筋砼砼独立桩桩承台及及有梁式式整板基基础，独独立承台台基底标标高为4.770M，整板基基础底标标高均为为3.90MM,在施施工时应应重点做做好施工工顺序的的安排，以保证证施工的的顺利进进行。（）、基基础土方方：基础础土方采采用整体体大开挖挖，挖土土时先开开挖整板板底标高高-3.7M，再开挖挖独立承承台，基基础土方方全部外外运,承承台土方方采用人人工开挖挖塔机吊吊运。基础挖土土方

11、式采采用机械械挖土，人工配配合修正正，开挖挖时需做做好相应应基坑壁壁的支护护及环境境监测工工作，不不得对临临近道路路及管线线产生影影响，开开挖时，一次开开挖深度度到垫层层表面以以上200cm处处，同时时做好地地表面水水的截流流引排工工作。()、基基础钢筋筋混凝土土施工，采用泵泵送商品品混凝土土施工，循序渐渐进，一一次到位位，专人人振捣的的施工方方法。充充分做好好浇筑前前的施工工准备，制定好好浇筑方方案，准准备好各各种预防防措施，协调好好交通、环保等等各方工工作，确确保施工工的连续续性，杜杜绝冷缝缝及图纸纸、方案案之外的的施工缝缝产生。浇筑时时并严格格按照图图纸要求求，控制制混凝土土的水灰灰比、

12、坍坍落度、外加剂剂、砂率率、颗粒粒级配等等影响质质量的因因素，确确保基础础钢筋混混凝土浇浇筑质量量。、主体结结构施工工规划：()拟用用机械：为了确确保工程程工期，充分利利用机械械，决定定本工程程采用一一台塔吊吊，为考考虑塔吊吊吊运材材料的效效率，方方案研定定布置于于轴外（）轴轴间旁距距轴4m基础础开始挖挖土时，即塔吊吊基础施施工完毕毕，保证证基础施施工时投投入使用用提高效效率。 ()施施工电梯梯旁设置置砂浆搅搅拌站一一座。(以提供供砌体、楼地面面及内墙墙、室外外工程粉粉刷用)。()结构构砼采用用商品砼砼，采用用泵送至至浇筑部部位。楼楼面、框框架梁、柱一次次浇筑，主体结结构砼按按清水砼砼的要求求

13、组织施施工，确确保主体体结构优优质。()钢筋筋工程配配备双套套钢筋机机械(对对焊机、弯曲机机、切断断机)，采用现现场场内内加工制制作。现现场绑扎扎成型，钢筋接接头采用用焊接或或机械连连接。()模板板采用十十一夹板板，木方方为主，现场场场内加工工制作，特殊部部位采用用十一夹夹板上铺铺贴一层层板，从从而达到到清水模模板要求求，钢管管扣件、门架支支撑，按按早拆体体系工艺艺施工。()脚手手架采用用双排钢钢管落地地脚手架架，搭设设方法按按操作规规程，外外侧张设设安全密密网，实实行脚手手架全封封闭，所所有进出出通道均均设双层层安全防防护棚，确保安安全生产产无事故故。()墙体体粘土空空心砖，在钢筋筋砼结构构

14、施工拆拆模后开开始，水水电专业业预埋工工件必须须提前结结束，禁禁止在砌砌体上开开槽、打打洞。、装饰工工程施工工规划：装饰施工工材料及及设备安安装材料料仍由主主体施工工机械负负责垂直直运输。内装饰饰原则上上由下而而上分段段进行，外装饰饰由上而而下，各各分部分分项装饰饰工程施施工，采采取分段段分层次次交叉流流水，先先样板，后全面面展开施施工，并并须提前前分阶段段安排好好主体结结构验收收，为装装饰施工工提供时时间。此此阶段装装饰人员员、水电电设备安安装人员员及专业业施工队队伍人员员较多，应加强强施工工工序的协协调管理理，相互互密切配配合，是是确保工工程质量量、工期期的重要要保证。、室外及及扫尾工工程

15、施工工规划：()此阶阶段建筑筑物工程程量基本本结束，应派专专人负责责成品保保护和细细部处理理及安装装、设备备功能调调试，同同时现场场应留有有足够人人力、物物力进行行善后服服务工作作及室外外、零星星工程继继续完善善。施工工机械、机具及及临设拆拆离现场场，工程程技术资资料亦应应着手进进行整理理、装订订、送审审。()项目目经理牵牵头组织织，进行行自查自自纠，然然后会同同有关方方面进行行预检，整改施施工中存存在的不不足，配配合业主主、设计计、监理理等单位位进行全全面验收收，并协协同业主主做好工工程竣工工验收备备案工作作，同时时申报南南京市建建筑业协协会进行行质量等等级验收收，并进进行市优优工程的的申报

16、工工作。（三）施施工原则则：根据本工工程的特特征，采采取结构构施工平平行流水水、分项项穿插，装修阶阶段立体体分层，交叉作作业的原原则组织织施工，顺序是是先地下下后地上上，先深深后浅；先主体体后装饰饰；先室室内后室室外的原原则组织织施工。并充分分利用时时间和空空间，合合理安排排主体结结构与装装饰、水水电、设设备、专专业设备备等水平平与立体体交叉作作业，尽尽量扩大大施工面面，做到到均衡生生产，加加快施工工进度，确保按按期完成成。（四）施施工流水水段划分分、结构施施工阶段段本工程主主体结构构施工采采取柱、墙、梁梁、板一一次性浇浇筑，不不留设施施工缝。（五）施施工流程程：、总施工工流程：水电卫预留预埋

17、及安装、调试门窗工程基础基础以下结构竣 工 验 收质 量 评 定细 部 处 理油 漆、 涂 料内 装 饰楼 地 面内 粉 刷主体结构土 方 开 挖施 工 准 备特殊部位装璜回 填室外工程外装饰屋面工程、分部、分项施施工流程程：（）基础础结构施施工：土方工程程 清理理桩头 垫层层 基础钢钢筋绑扎扎 柱、钢钢筋定位位 支 模 基础础砼 以下墙墙柱、钢钢筋绑扎扎 支 模模 柱、砼砼拆 模模养 护护回填土土（）钢筋筋砼结构构层施工工：基层清理理施工放放线框架柱柱钢筋绑绑扎预留、预埋 验 收 支 模 平台钢筋筋绑扎、预留、预埋 验 收 柱、墙墙、平台台、梁砼砼浇筑 养 护 上层结结构（）砌体体结构施施工

18、：清 理 放 线 拉墙筋筋 验 收 墙体砌砌筑及埋埋管、留留洞 整 修 验 收（）室内内装饰：安装管线安装管线试水打压水磨石楼 面样板间验 收装饰放线样板间施工施工准备安装管线安装验收清扫油漆磨退室内水磨石地面打蜡门 扇安 装墙面油漆涂料各中端头板、电箱地面、地砖施工（）室外外装饰：结构基层层处理大角挂挂线贴饼、刮糙弹分格格线、贴贴分格条条塑钢 窗 框框上 面面 层涂 料清 理拆 脚脚 手外墙面砖三、施工工管理组组织机构构及人员员配备（一）施施工指挥挥系统：根据本工工程施工工的特点点，为确确保质量量、工期期、安全全、文明明施工等等目标的的顺利实实现，对对该工程程项目建建立以公公司经理理为首的的

19、强有力力的指挥挥系统、实施严严格的项项目管理理，加强强施工全全过程的的组织领领导。、成立我我公司南南京三十十九中学学教学办办公楼工工程指挥挥部(决决策层)总指挥：公司经经理兼项项目主管管成员：项项目经理理、项目目技术负负责人及及公司生生产、计计划、技技术、设设备等职职能部门门负责人人组成。、成立南南京三十十九中学学教学办办公楼工工程项目目经理部部，现场场由项目目经理与与技术负负责人直直接领导导，项目目副经理理、项目目工程师师中间控控制，质质检员基基层检查查的三级级管理系系统，形形成横向向从整体体工程到到各个分分部分项项工程，纵向从从项目经经理到作作业班组组的质量量管理网网络。并并将全部部使用本

20、本公司在在册的实实体队伍伍，保证证施工按按质量、工期预预期目标标实现，实行施施工全过过程控制制，严格格按照建建设工程程合同界界定的职职责和义义务，集集中优势势，精心心组织，严格管管理，确确保工程程承诺的的兑现。、挑选一一支具有有实际操操作经验验的工人人队伍，公司内内部对瓦瓦、木、钢筋、砼等工工种的操操作人员员进行一一次全面面考核，择优录录用。（二）项项目部主主要成员员及技术术力量的的配备：项目管理理组织机机构及人人员配备备情况表表工程名称称：南京京三十九九中学教教学办公公楼 职务姓名职称上岗资格格证明证书名级别证号专业原服务单位项目主管管夏淮南工程师项目经理理证壹土建本公司项目经理理洪东贤工程

21、师项目经理理证壹土建本公司技术负责责人顾兴华工程师项目经理理证土建本公司项目副经经理黄良华工程师项目经理理证贰土建本公司项目副经经理田岳松工程师项目经理理证贰土建本公司土建技术术员吴 钧钧助工助工证土建本公司土建技术术员祁汉兴助工助工证土建本公司土建技术术员袁祖杰助工施工员证证土建本公司水电技术术员任贵贤工程师工程师证证水电本公司质检员朱青松工程师质检员证证土建本公司质检员范付民助 工质检员证证土建本公司安全员宋建业助 工安全员证证本公司安全员王建勤技术员安全员证证本公司材料员高维华助工助工证本公司会计王文怀助会助会证本公司本工程一一旦我单单位中标标，将实实行项目目经理负负责制，并配备备上述项

22、项目管理理班子。项目管理理班子机机构设置置、职责责分工等等情况另另附资料料说明。（三）项项目部主主要成员员的工作作要求：鉴于本工工程的特特征及业业主要求求，必须须确保“优良”创“市优质质工程”，将对对项目部部主要成成员的配配备及工工作要求求，采取取如下措措施：、本公司司早已实实行项目目法施工工，实行行公司领领导下的的项目经经理负责责制，直直接面对对项目进进行综合合协调、管理，将该工工程列为为本公司司重点项项目，由由公司直直接选派派胜任的的成员组组建工程程项目部部。、选派具具有丰富富施工管管理经验验和综合合协调能能力，有有极强工工作责任任心的国国家一级级资质，并经业业主考察察确认的的项目经经理担

23、任任本工程程的项目目经理，并承诺诺常驻现现场。、挑选思思想、技技术业务务过硬的的，并参参加过类类似工程程施工经经验丰富富的技术术骨干组组建项目目部，扎扎扎实实实、兢兢兢业业，认真负负责，出出色完成成本工程程施工任任务，根根据本工工程项目目管理需需要，将将拟组合合有人组组成的项项目管理理班子(具体人人员配备备详见现场主主要施工工人员表表)。、项目部部建立高高效合理理的管理理部门，科室齐齐全，按按岗设人人，严格格岗位责责任，各各司其职职、各负负其责。项目部部将每天天召开工工程碰头头会以加加强内部部各方面面管理，主要配配合和协协助业主主做好各各专业分分包队伍伍的管理理工作，保证工工程顺利利进行。、项

24、目部部将结合合本工程程管理目目标制定定相应的的施工、质量、技术、设备、物资、安全治治安、现现场标化化等管理理办法和和措施，并认真真予以落落实和执执行。、项目部部根据本本工程特特点，按按已定的的管理目目标制定定工作计计划，继继续完善善施工方方案，充充分做好好施工前前的准备备工作，制定分分阶段实实施计划划，推行行计划网网络管理理，做到到目标明明确、措措施扎实实、实施施有效。、项目部部人员按按职责熟熟悉并了了解业主主的要求求和有关关的制度度、规范范，建立立协调会会、分析析会、交交底会和和检查考考核制度度，并建建立资料料档案制制。、项目部部强化计计划管理理，根据据总进度度要求，针对施施工实际际情况及及

25、时修正正计划，实施对对重点节节点的控控制，使使计划管管理处于于最佳状状态。、项目部部按公司司质量保保证体系系认证的的要求，认真执执行质量量过程控控制程序序和标准准，建立立有效质质量保证证体系，对施工工全过程程实施严严格的质质量控制制，确保保工程质质量达到到预期目目的。、加强施施工总包包管理力力度，发发挥土建建、安装装一家的的优势，对建设设单位指指定的专专业分包包队伍积积极予以以配合，提供方方便，并并指定专专人加强强协调，监督检检查，使使整个工工程施工工有序，达到预预期目标标。(四)项项目部管管理组织织机构主主要工作作网络：建立项目目经理与与技术负负责人负负责，项项目工程程师、项项目副经经理、项

26、项目会计计师、项项目经济济师中间间控制，项目部部下设数数个职能能小组的的三级管管理体系系，见下下图()项目经理、技术负责人项目工程师项目会计师项目经济师项目副经理水电工长装饰工长土建工长计划统计员测量员测量计量员质量检验员资料员核算员技术员材料员合同预算员构件员机械员安全员测 电 土 起 木 钢 混 电 砌 抹 装 门 防 油 管 量 气 凝 气放 设 线 备 方 重 工 筋 土 焊 砖 灰 饰 窗 水 漆 道 保管员图4-44-1 项目目经理部部组织机机构图项目部按按上述机机构建制制，为能能更有重重点、更更有成效效地分别别抓好质质量、安安全、文文明施工工管理工工作，在在项目经经理的统统一协调

27、调领导下下，更有有重点的的分别设设置质量量、安全全、文明明施工管管理组织织机构，形成专专管成线线，群管管成网，横管到到边，纵纵管到底底的管理理网络，（详见见下图）。现场质量量管理机机构（44-4-2图）：土建项目副经理安装项目副经理项目工程师项目经理、技术负责人土建质检员、安装质检员材 料设 备土 建 各专业工种测 量检 测安装各专业工种业主指定专业分包单位资 料计 量现场安全全管理机机构（44-4-3图）：项目经理、技术负责人项目副经理安全领导组副组长专业安全员安全领导组副组长土建各专业班组安装各专业工种业主指定专业分包单位现场环境境、文明明管理网网络（44-4-4图）：项 目 经 理环境管

28、理、文明施工领导小组组长环境管理员环境管理领导组副组长项 目副 经 理环境管理、文明施工领导小组副组长安装各专业工种土建各专业班组业主指定专业分包单位业主指定专业分包单位（五）项项目管理理信息系系统本工程施施工过程程中，项项目经理理部将采采用项目目管理信信息系统统，初步步实现项项目的信信息化管管理，从从而提高高管理水水平，使使施工进进度加快快，生产产有条不不紊，实实现安全全文明施施工，确确保施工工质量，材料使使用有效效地控制制，减少少材料浪浪费，从从而控制制成本，（系统统软件为为 ，应应用于操操作系统统下）。、系统的的思想模模式如下下图4-5-11：计算机硬、软件光盘、硬盘存储技术、通信技术、

29、网络技术业务职能系统基础系统维护与安全系统决策支持系统计划组织协调控制组织结构、标准工作、程序、政治、企业文化图4-55-1 系统统的思想想模式图图、系统构构成示意意图4-5-22：决 策 层服务器网络客户机决策支持信息处理数据处理数据采集图 表报 表报 告分 析方 案中央系统公共关系系统业务职能系统维护安全系统用户指南系统配置工程系统技术质量商务系统安全保卫行政系统物资系统规范标准简介管理手册输 入、系统信信息流程程框图44-5-3市场价格工 程 量合 同中标价格定额价格商务成本预控日工作计划施工总控计划日统计评 定记 录管理成果竣工资料分层决策考 核施工部位房间管井做法部位标准工序部位组织

30、设计洽 商方案措施规范图集设计图纸资源计划工艺预控安全质量进度成本文明施工技术职能管理计划职能管理现场条件、系统的的功能：本系统共共分以下下三大部部分：()公共共基础系系统：公公共基础础系统主主要以项项目共性性的信息息为主，如工程程简介、公司文文件化的的保证体体系及上上级的文文件等，它为项项目人员员提供基基础性信信息。()维护护安全系系统：维维护安全全系统是是确保系系统不断断发展和和正常运运行的辅辅助系统统，它通通过规范范新信息息的约束束条件来来满足系系统的正正常运行行。()业务务职能系系统：业业务职能能系统是是整个系系统的核核心，它它由工程程管理系系统、技技术质量量系统、商务系系统、物物资系

31、统统、安全全保卫系系统和行行政系统统等六个个模块组组成，涵涵盖了项项目日常常工作的的各个方方面，服服务于施施工和管管理。、系统的的优越性性本系统能能满足本本工程项项目管理理的要求求，它具具有全面面性、科科学性、灵活性性、实用用性、安安全性、追溯性性；它能能在施工工过程中中，对材材料进出出场同计计划与消消耗建立立直观联联系，限限额领料料，降低低成本；施工质质量和工工作质量量能得到到保障，信息流流通环节节减少，速度加加快，责责任人明明确，有有针对性性，提高高工作效效率；生生产有序序，施工工进度得得到控制制；安全全文明施施工同生生产动态态结合，减少安安全隐患患，能创创造良好好工作的的环境，确保工工程

32、目标标的实现现。四、施工工准备与与资源配配备（一）技技术准备备：、工程开开工前，我公司司将派有有关人员员进驻现现场进行行现场交交接，其其重点是是对各控控制点、控制线线、标高高点等进进行复核核，并根根据总平平面图进进行建筑筑工程的的测量定定位，经经有关部部门复核核后，将将几条主主要轴线线定为控控制轴线线，并向向外延伸伸设置控控制轴线线基点，便于地地面、坑坑底和楼楼层的轴轴线引测测。、对施工工组织设设计修改改、整理理后，并并报工程程总监理理及业主主审批。、编制工工程质量量实施细细则，确确定工程程质量控控制点，分解施施工质量量控制目目标，建建立施工工质量保保证体系系，编制制专业作作业指导导书，对对各

33、班组组长进行行技术交交底。、组织学学习、熟熟悉施工工图纸，领会设设计意图图，做好好图纸会会审准备备工作，准时参参加图纸纸会审，对施工工人员和和操作人人员组织织培训学学习，进进行技术术交底。、编制施施工成本本控制实实施细则则，分解解施工成成本控制制标准，建立施施工成本本信息监监控体系系。编制制材料、设备进进货计划划。组织织价格摸摸底与落落实货源源，提供供甲供材材料、设设备供应应计划。、组织人人员进行行钢筋、模板翻翻样工作作，绘制制翻样图图，出示示钢筋料料单表。、编制施施工进度度计划控控制实施施细则，分解工工程进度度控制目目标，提提供业主主指定分分包队伍伍的进退退场计划划，明确确各自职职责，确确保

34、工期期。（二）场场内准备备：组织施工工人员提提前进场场，以充充分做好好各项场场内准备备工作。、在正式式开工前前，对场场内临时时生活设设施、临临时生产产设施的的搭设和和大型机机械的进进场，土土方队伍伍的落实实。、组织塔塔吊基础础的施工工，保证证塔吊安安装在基基础垫层层施工前前完成及及时投入入使用。、钢筋、木工等等中型机机械开工工前进场场调试就就位，以以不影响响施工为为准。、力争场场内环形形通道与与排水系系统在土土方开挖挖过程中中完成，最迟在在土方开开挖天内内完成。、其它小小型机具具使用前前一周提提供计划划，以便便调剂或或购置。、各种急急用甲供供材料，开工前前提前提提供计划划，以便便业主采采购供货

35、货。、模板钢钢管等周周转材料料自配车车辆由仓仓库堆场场随用随随运。（三）场场外准备备：、向政府府有关部部门提交交申请报报告，领领取项目目施工许许可证、安全许许可证、劳动用工工证等。、与监理理、业主主等部门门取得联联系，了了解其内内部有关关制度及及要求。、与当地地卫生、环境、市容、交通、工商、派出所所、居委委会等部部门取得得联系，办理有有关手续续。（四）主主要施工工机械设设备的配配备：为使本工工程“优质高高速”顺利进进行，本本公司所所有机械械设备均均配套齐齐全，并并能保证证在任何何施工阶阶段都不不会影响响工程的的正常进进行。除除施工电电梯需在在主体结结构结束束前安装装，其余余机械均均可提前前进场

36、，充分利利用机械械，以确确保工程程顺利按按计划实实施或提提前完成成。拟投投入的主主要施工工机械机机具用量量见下表表：主要施工工机械进进场计划划表表序号机械或设设备名 称称型号规格格数量国别产地制造年份额定功率生产能力力进场时间间塔吊上海开工前施工电梯梯无锡砌体前水磨石机机德国地面前搅拌机南通350LL开工前钢筋弯曲曲机江阴开工前钢筋切断断机江阴开工前砂浆机无锡开工前圆盘锯自制开工前平板刨上海开工前卷扬机南京开工前蛙式打夯夯机南京开工前插入式振振动器6M泰州开工前平板振动动器泰州开工前高压水泵泵淄博开工前电焊机南京开工前对焊机南京基础前压力焊机机南京开工前潜水泵泰州开工前台钻南京24MMM开工前

37、电锤西德开工前套丝机南京开工前砂轮切割割机南京开工前手电钻-13AA南京开工前运输车辆辆开工前手持砂轮轮机上海开工前电动试压压泵南京开工前手动试压压泵南京开工前开槽机上海开工前电动开孔孔器南京开工前弯管机南京开工前（五）主主要周转转材料投投入计划划周转材料料配备表表表5-55-1序号周转材料料名称规 格格需用量来 源备 注注钢管吨部分租赁赁扣件直角、固固转万只自有现浇板、楼梯模模板定型胶合合板制教学楼套套定制加工工每层为套套墙、柱定定型模板板定型胶合合板制教学楼套套定制加工工每层为套套梁定型模模板定型胶合合板制套定制加工工每层为套套脚手板块购置块门架型、片自有可调顶撑撑套自有木方背楞楞90m3

38、3购置胶合板(包括定定型模板板)张购置竹 笆笆张购置密目式安安全网张购置安全带套购置套水泥吨不含商品品砼钢材木材37m33空心砖百块砂子石子石灰膏22m33(六)施施工计量量、检测测仪器、工具用用具配备备： 表序号检量、检检测器 具具型号、规规格准 确 度单位数量配备位置置钢卷尺5m或33m把工长，主主要工种种操作人人员50m把测量组激光测距距仪、台测量组水准仪、台测量组光学经纬纬仪台测量组激光铅垂垂仪台测量组线锤0.5kkg只工长，班班组质检检组1.0kkg只班组5.0kkg只测量组数字万用用表只电工组兆欧表只电工组接地电阻阻测试仪仪只电工组水平尺把水工组游标卡尺尺把水工组千分尺台测量组水准

39、尺450mmm把工长，班班组质检检塞 尺尺楔形1220mmm把质检靠 尺尺155mm把质捡托线板155mm把班组坍落度筒筒只施工抗试压模模1550mmm组施工砂浆试模模组施工台称型台现场砂、石计计量称套搅拌台电脑福中台办公室打印机台办公室复印机台办公室电话台办公室对讲机台塔吊、施施工（七）主主要劳动动力配备备： 施工劳动动力是在在施工过过程中的的实际操操作人员员，是施施工质量量、进度度、安全全、文明明施工的的最直接接保证者者，因此此我公司司在选择择操作层层人员时时的原则则为：具具有良好好的思想想素质和和职业道道德，具具有良好好的质量量、安全全意识，具有较较高的技技术等级级和操作作水平，并参与与

40、过大型型省、市市优质工工程施工工的操作作人员。公司根据据项目部部的各施施工阶段段劳动力力需求计计划。在在全公司司进行平平衡调配配，以确确保施工工正常进进行。劳动力计计划表单位：人人 表表5-77-1各施工阶阶段投入入劳动力力情况基础阶段段主体价段段装修阶段段精装修价价段扫尾阶段段木 工钢筋工砼工瓦工抹灰工架子工防水工油漆工水电安装装工其他工种种以上职工工均为本本公司长长期在册册固定职职工。（八）现现场临时时设施用用地表临时设施施计划表表序号临建名称称面积需用时间间职工宿舍舍活动板房房天食堂（含含浴室、开水房房）砖混结构构天厕所砖混结构构天办公室、会议室室彩钢天门卫房九夹板屋屋顶天配电房九夹板屋

41、屋顶天木工房（临时）现场设置置，砖混混结构天水泥库现场设置置，砖混混结构天试块标养养室现场设置置，九夹夹板顶天砼搅拌站站详见平面面布置图图天钢筋加工工场详见平面面布置图图天钢筋原材材堆场详见平面面布置图图天砂石堆场场详见平面面布置图图天（九）现现代化办办公室设设备配备备现代化办办公室设设备配备备序号名 称称单位数量用途电脑套各种资源源、信息息处理、进度、计划的的控制等等建安预算算软件、未来预预算软件件套各工程预决决算、编编制已完完工作量量和月度度、季度度生产计计划报表表复印机台资料复印印传真机、电话台对外通讯讯对讲机台内部联络络手机台管理人员员五、主要要分部分分项工程程施工方方法（一）施施工测

42、量量：、测量设设备及专专业人员员的配备备：为能确保保工程质质量，严严格控制制建筑物物标高及及几何尺尺寸，本本工程将将成立测测量小组组，由专专业工程程师任测测量组长长，负责责制定测测量方案案，设定定测量路路线，负负责仪器器的操作作和维护护保养。本工程程距离测测定选用用、激光测测距仪和和钢足，高程测测量运用用、水准仪仪，方向向测定用用苏州产产光学经经纬仪和和激光铅铅垂仪。、轴线定定位及高高程控制制()定位位测量开工前，立即根根据业主主及城市市勘测部部门提供供的座标标系和施施工总平平面布置置图等有有关资料料立即组组织人员员引测至至施工现现场，并并经闭合合复核后后报业主主，监理理检查，方可用用于本工工

43、程作为为建立坐坐标控制制网及高高程控制制点的依依据。()平面面轴线控控制根据本工工程平面面呈矩形形，在基基础施工工时拟建建立一个个满足施施工要求求的直角角坐标网网。进驻驻现场后后依据预预选的控控制网及及业主移移交的测测量点位位基坑四四周确立立主要轴轴线控制制点，经经检验闭闭合后漆漆上红三三角标志志，并确确保牢固固、稳定定，并用用砼保护护，以供供基础、结构施施工时放放线时使使用。确定每根根轴线应应由上述述交汇点点为依据据，每根根轴线，经复核核准确后后，方可可引测在在该工程程基坑以以外1.55m龙门门架上，并在龙龙门架上上标画出出各纵横横轴线代代号。在在分画轴轴线开间间尺寸时时，在每每条边上上应拉

44、通通尺进行行以减少少分画尺尺寸积累累误差。当土方方工程施施工接近近结尾时时，采用用外控手手段，用用经纬仪仪将设在在基坑四四周的控控制轴线线转移至至坑内。（）高程程控制：根据总平平面和业业主移交交高程位位置确定定该工程程土标高，相当于于绝对标标高。4410mm水准点测测量时利利用精密密水准仪仪、进行各各水准点点的转点点工作，施工中中采用水水准仪进进行施工工控制。施工前和和用精密密水准仪仪从甲方方交给的的水准点点(市政政高程水水准点)将建筑筑物标高高控制点点转至工工地开挖挖影响线线以外，在该工工程的东东、西、南、北北各设置置一个监监控水准准点上，并做好好保护工工作，并并且对该该点进行行经常性性的(

45、一一般一个个月)复复核。基础施工工阶段，用水准准仪将测测设点引引至周围围龙门板板上，并并用经市市计量局局检验认认可的550m专专用钢卷卷尺向下下进行传传递标高高，进行行地下结结构施工工的高程程控制。当基础础以下结结构施工工完后，标高点点即转0.000m以下结结构上，解除外外围标高高的控制制，以内内部标高高控制整整个建筑筑物，外外部标高高控制点点还将作作为建筑筑物的沉沉降规测测依据。0.000m以上施施工时，根据引引进的标标高控制制点，在在首层结结构外框框部位精精确定出出标高控控制线，作为起起始标高高线，各各施工层层的标高高均用550M钢钢卷尺向向上传递递。、垂直度度的控制制()转网网控制及及建

46、立当土方工工程施工工接近结结尾时，采用外外控手段段，利用用经纬仪仪将设在在基坑四四周的控控制轴线线转移至至坑内，以控制制开挖及及基坑底底部落低低部分的的平面位位置。根根据标高高控制点点，采用用水准仪仪，检查查挖深和和清底的的标高，经验槽槽后开始始施工垫垫层。当当垫层施施工完毕毕后，再再次根据据轴线、标高控控制点施施放出准准确的轴轴线和标标高控制制点，给给基础施施工创造造精确的的平面尺尺寸。当基础施施工完毕毕后，此此时基坑坑底部已已经稳定定，在测测量时首首先进行行基坑外外围轴线线、标高高控制点点的复核核；确认认控制点点无误后后，利用用、精密水水准仪，经纬仪仪将标高高控制点点、轴线线施放到到基础表

47、表面上，并设立立建筑物物高程控控制点和和内控轴轴线控制制网络系系统，此此时建筑筑物内形形成独立立系统，而外部部标高、轴线控控制点转转换成为为建筑物物沉降、不均匀匀沉降引引起的倾倾斜、外外装饰墙墙面控制制等检验验的基点点。外、内部控控制点须须经常检检验复核核，保证证系统的的精确度度。当基础底底板轴线线、高程程系统完完成后，将由基基础引测测至一层层结构板板向上进进行整个个结构的的内控。内控轴轴线采用用精度为为二十万万分之一一的激光铅铅垂仪进进行。方方法为在在二层板板上四角角设置矩矩形内部部轴线控控制网，室内设设钢板控控制轴线线交汇点点(事先先预埋6mmm铁板板)，交交汇点垂垂直向上上的楼板板均层层

48、层留的测量量孔，利利用激光铅铅垂仪通通过交汇汇点向上上垂直投投射至上上层空洞洞处的透透明靶上上，确定定上一层层楼四角角控制轴轴线交汇汇点，即即可得到到上层楼楼层的控控制轴线线平面，利用该该平面控控制体系系进行上上层楼层层的施工工定位。由于激光铅铅垂仪的的精度高高，楼层层平面位位置能始始终控制制在5mmm范围内内。()楼层层放线程程序轴线放放线程序序每层平面面放线顺顺序为：建立内内控轴线线网轴线控控制线墙柱外外边线门洞放放线自检报检复复核。层高传传递顺序序墙柱500cm水水平线梁板底底模控制制线梁板面面控制,每层均均用500m钢卷尺从一一层外框框四周定定出的00.5mm标高线线向上进进行传递递。

49、水平线线的测检检每层500cm水水平线测测检时，将水准准仪安置置在测点点范围内内的中心心位置，抄平前前进行一一次精密密定平，并弹出出50CCm水平平线。、施工抄抄平放线线：()基础础施工抄抄平放线线基坑开挖挖完成后后，根据据控制网网，用经纬仪仪，水平平仪把轴轴线和标标高引移移到基坑坑，设置置轴线，基础边边线及高高程标记记，并在在垫层上上放出(弹墨线线)基础础砼柱平平面尺寸寸。基础施工工完成后后，把轴轴线引测测到0.000m以下柱柱墙面上上，并按按施工图图放出有有关结构构截面尺尺寸线。()主体体结构抄抄平放线线竖向垂直直控制及及转线向向上的投投测，详详见本节节第点垂垂直度的的控制。由各层平平面的

50、轴轴线和各各层建筑筑平面图图，放出出墙体的的平面轴轴线、墙墙边线、构造柱柱位置有有砼柱时时在柱上上放出墙墙体竖向向边线及及墙皮数数、门窗窗、洞口口等位置置。()内部部装修局局部平面面位置的的确定内部装修修局部平平面位置置从已经经在结构构施工中中确定的的结构控控制轴线线中引出出，高程程同样从从结构施施工高程程中用水水准仪转转移至各各需要处处。在转转移时尽尽量遵循循仪器使使用过程程中保持持等距离离测量的的原则，以提高高测量精精度。外墙垂直直轴线与与高程均均由内控控轴线和和高程点点引出，转移到到外墙立立面上，弹出竖竖向及水水平控制制线，以以便外墙墙装修。在轴线线点引出出后，内内控法是是逐层实实施的，

51、而外墙墙是从上上至下进进行整体体控制。因此，此时需需用经纬仪仪在外控控点的辅辅助下，从上至至下进行行一次检检测修正正，逐层层测量引引起的间间接微小小误差，使垂直直线贯穿穿于建筑筑物的整整个外墙墙面，从从而达到到准确的的外墙控控制效果果。、施工沉沉降测量量()建筑筑物沉降降测量根据工工程测量量规范要求由由专业技技术人员员负责建建筑物沉沉降观测测工作，在建筑筑物四周周东、西西、南、北各设设一个永永久基准准点，与与高程控控制网配配合使用用，基准准点通视视条件要要较好，埋设稳稳固可靠靠。建筑物随随结构施施工层的的上升整整体荷载载增加将将发生沉沉降，施施工过程程的沉降降测量将将给建筑筑物今后后的监测测提

52、供初初始数据据。当以下下结构施施工完毕毕，主体体结构施施工时即即按设计计和规范范要求在在相应部部位埋设设沉降观观测点，并符合合要求，沉降观观测点采采取保护护措施防防止冲撞撞引起变变形(观观测点须须一直保保护到建建筑物沉沉降稳定定止)，以免影影响数据据统计的的准确性性。沉降观测测周期为为每施工工一个结结构层测测量一次次，结构构层完工工后，每每两月一一次。测测量数据据测定成成统计分分析表，进行统统计分析析，并按按时间、施工进进度、沉沉降量制制成沉降降曲线图图，直到到交工验验收为止止。竣工工后的观观测周期期，可根根据建筑筑物的稳稳定(由由沉降与与时间的的关系曲曲线判定定)情况况定，如如业主需需要我公

53、公司将提提供永久久服务。测量采采用、精密水水准仪，参照点点为现场场设置的的永义基基准点。现场设设置的基基准点若若发生变变动或有有误差时时及时进进行数据据参数修修正，以以保证数数据精确确。()基坑坑回弹测测量基坑回弹弹测量是是一项重重要、谨谨慎的工工作，操操作人员员必须按按照操作作程序，操作规规程进行行操作，经常进进行仪器器、观测测点和测测量设施施的检查查验证，配合好好各工序序的穿插插和检查查验收工工作，监监控基坑坑的回弹弹。、临近建建筑物及及道路的的位移沉沉降观测测：在施工期期间挖土土时，由由于有各各种因素素，会给给周围建建筑物产产生不利利影响，为此我我们将对对周围的的建筑物物及道路路进行位位

54、移观测测和沉降降观测。以保证证施工正正常进行行同时保保证周围围建筑物物、构筑筑物和学学校其它它设施的的安全。观测要求求将严格格按照工程测测量规范范进行行。既保保证正常常施工又又保证临临近建筑筑物的正正常使用用。()监测测与测试试周围建建筑轴线线沉降观观测，每每幢设置置不少于于个沉降降观测点点；周围道道路沉降降观测，道路每每隔8mm设一沉沉降点。（）控制制标准建筑沉沉降速度度不超过过0.55mm，累计沉沉降不超超过300mm；主体水水平位移移速度小小于3mmm，累累计水平平位移小小于300mm；道路沉沉降速度度率不超超过3mmm，累累计沉降降不超过过50mmm。(二) 土方工工程、基坑保保护根据

55、设计计图纸，结合本本工程挖挖土深度度较深的的特点，基坑壁壁采用放放坡保护护，放坡坡系数为为。、土方的的开挖()土方方的开挖挖方式选选择及开开挖顺序序根据本工工程基础础的结构构特点及及现场条条件，土土方开挖挖由西向向东平行行推进，开挖全全部采用用用机械械开挖，并配足足自卸汽汽车除予予留回填填土外其其余全部部外运，土方采采用挖掘掘机开挖挖时，挖挖掘深度度至垫层层底标高高以上220cmm处，余余下的土土方用人人工进行行清理，这样既既减少了了土方的的开挖工工作量，又减少少了回填填工作量量，对施施工作业业面没有有影响，按此施施工与全全部采用用大开挖挖相比能能有效地地缩短一一部分工工作时间间，及减减少一部

56、部分不必必要增加加的工作作量，又又可避免免对基底底土的扰扰动。()挖掘掘机械的的选择基础开挖挖选用日日立反铲铲液压挖挖掘机。、基坑内内的降排排水：根据本工工程地下下水位资资料，对对基坑壁壁采取挡挡土止水水措施，本方案案基壁保保护考虑虑支档土土板、放放坡等。基底降降水根据据基底标标高的不不同，分分别在不不同的标标高内设设置集水水井及排排水明（盲）沟沟来解决决基底降降水问题题，同时时在地表表面沿基基坑四周周设置高高止水埂埂，防止止地表水水浸入基基坑。盲盲沟及集集水坑如如下图。图6-22-3 盲沟沟及集水水坑示意意图、基坑回回填土要要求：()砼强强度达到到规定强强度、模模板支撑撑拆除后后，经有有关部

57、门门验收，确认合合格后，方可回回填土。结构物物周围的的填土应应均匀进进行，防防止产生生不均匀匀侧向荷荷载。()基础础回填土土按规范范要求分分层回填填和夯实实，每层层铺土厚厚度不大大于2000mmm并夯实实遍，每每层做好好回填土土的试验验。压实实系数不不小于。（三）模模板工程程随着建筑筑市场的的竞争，建筑质质量标准准的提高高及建筑筑施工工工艺的不不断改进进我项目目部决定定在本工工程结构构模板施施工中，采用可可拆卸式式胶合板板模板施施工工艺艺组织施施工，来来达到清清水混凝凝土要求求，便于于直接在在砼表面面上刮腻腻子，做做乳胶漆漆饰面，减少施施工抹灰灰层，节节约成本本。从而而有效控控制其粉粉刷层容容

58、易产生生空鼓、开裂观观象。、模板的的选用()本工工程所有有模板均均采用胶胶合木模模板钢管管支撑体体系。()胶合合板用胶合板板代替大大模和钢钢模，是是一种新新型的施施工方法法，胶合合板厚度度为18mmm，胶胶合板胶胶合紧密密，没有有剥皮和和脱胶现现象，表表面平整整光滑，外形尺尺寸方正正，模板板表面涂涂剧隔离离剂，本本工程上上选用118mmm厚胶合合板。()钢管管选用外径径为的脚手手钢管及及门架。用于搭搭设柱、墙、梁梁、板模模板的支支撑系统统。()对拉拉螺栓：选用圆钢钢制作，用于柱柱、墙模模板的对对拉位置置，它既既能承受受砼的侧侧压力，能控制制梁、柱柱、墙模模板间的的厚度。 ()木木方、木木板木方

59、跟跟胶合板板连接加加强模板板平整度度。()木板板为梁底底模。、构造形形式()砼墙墙板支模模体系：砼墙板采采用厚木木胶合板板，木方作作背楞，双根钢管管围楞，以及定定位杆的的对拉螺螺栓固定定的模板板支撑施施工工艺艺，竖楞楞间距3000mm，围檩垂垂直间距距为至，对拉螺螺栓采用用圆钢制制作。()柱、梁侧模模支模体体系柱、梁侧侧模采用用厚胶合合板面板板及木方格格栅，钢管排排架及门门架支撑撑的模板板施工工工艺，柱柱模的两两侧模板板预先制制作成定定型模板板，并在在柱中加加穿心螺螺栓，上上下间距距同墙上上间距，组合及及支撑见见图，在梁梁的中间间加对拉螺螺栓固定定，确保保梁不涨涨模，梁梁与板模模组拼见见图。图

60、6-33-3 梁与与板模组组合示意意图（）砼板板支撑体体系顶板采用用厚胶合合板，木方格格栅，钢管脚脚手架作作支撑体体系，面面板满铺铺，格栅栅，支撑撑立杆纵纵横间距距在8000mmm到之间间，详见见图6-3-44。图梁梁模板支支撑示意意图、柱、墙墙模板支支设顺序序检查模板板平整度度侧模板板安装就就位安装纵纵横管楞楞穿对拉拉螺栓支设支支撑调整垂垂直度紧固支支撑。、梁模板板支设顺顺序搭设梁模模脚手架架铺设梁梁底模板板安装梁梁侧模安装梁梁侧模板板钢管楞楞复核梁梁模尺寸寸标高与相邻邻柱的连连接固定定。、楼面模模板支设设顺序搭设模板板脚手架架铺设楞楞木(木木方间距距3000mm)铺设组组装模板板复核模模板