广州某地产金融城中心幕墙工程招标文件

1、PAGE 金融城绿绿地中心心项目幕幕墙工程程招标文文件工程名称：金融城城绿地中中心项目目幕墙工工程招标标人：广州绿绿地房地地产开发发有限公公司招标代理理机构： 广东东华审造造价工程程师事务务所有限限公司日 期：20114年4月25日目 录录TOC t cyc1,1,cyc2,2投标须知知前附表表 PAGEREF _Toc287350170 h 1第一章投标须须知 PAGEREF _Toc287350171 h 3一、综合合说明 PAGEREF _Toc287350172 h 3二、投标标人资格格要求及及必须提提交的资资料 PAGEREF _Toc287350173 h 3三、工程程招标范范围、

2、内内容及承承包方式式 PAGEREF _Toc287350174 h 3四、工程程现场条条件和注注意事项项 PAGEREF _Toc287350175 h 4五、工程程质量标标准要求求 PAGEREF _Toc287350176 h 4六、结算算的依据据、原则则 PAGEREF _Toc287350177 h 4七、工期期要求和和规定 PAGEREF _Toc287350178 h 4八、投标标文件的的内容与与编制要要求 PAGEREF _Toc287350179 h 5九、投标标文件的的提交 PAGEREF _Toc287350180 h 6十、项目目竞争性性谈判 PAGEREF _Toc2

3、87350181 h 6第二章合同文文本 PAGEREF _Toc287350182 h 7第三章技术规规范 PAGEREF _Toc287350183 h 22第四章投标文文件格式式 PAGEREF _Toc287350184 h 24一、封面面 PAGEREF _Toc287350185 h 25二、技术术标格式式 PAGEREF _Toc287350186 h 26三、商务务标格式式 PAGEREF _Toc287350187 h 30附件一：法定代代表人授授权书 PAGEREF _Toc287350188 h 33第五章工程量量清单 PAGEREF _Toc287350189 h 34

4、- PAGE 24 - PAGE 29 -投标须知知前附表表序号内 容说 明明 与与 要要 求求工程概况况工程名称称：金融融城绿地地中心项项目幕墙墙工程工程地址址：广州州市天河河区招标承包包范围本次招标标并发包包的范围围为图纸纸及设计计说明规规定的与与外立面面有关的的全部内内容。包包括但不不限于以以下内容容：框架架式铝合合金隐框玻璃璃幕墙、铝板开开启扇、铝合金金百页、栏杆、铝材窗窗窗盒、出入口口玻璃雨篷篷、雨篷钢结结构、大大堂地弹弹门、旋旋转门等等。幕墙墙室内侧侧与吊顶顶天花、楼板、窗台等等可以从从室外看看得见部部位的收收边口及及幕墙室室外侧与与地面散散水、屋屋面女儿儿墙、屋屋面防水水保温层层

5、等部位位的收边边收口等等。工程承包包方式包深化设设计、包包供货、包试验验、包调调试、包包工、包包料、包包工期、包质量量、包安安全、包包文明施施工、包包四性试试验、包包验收通通过、包包保修的的方式进进行承包包，分部部分项部部分综合合单价包包干、项项目措施施费合价价包干。工期要求求（请工程程部确定定）计划开工工日期：售楼部：20114年10月1日开工，20114年111月330日完完工其余部分分：20015年年3月11日开工工，20016年年1月331日完完工（具体开开工时间间以甲方方发出的的开工令令为准）质量要求求验收合格格。投标人资资质等级级通过择优优程序确确定的正正式投标标人（发放招标标文件

6、时间：220144年4月25日地点：广广州市白云区区云城西西路8882号5楼绿地地集团广东东事业部部合约部部,联系系人：范范工 电电话：113755171143334领取招标标文件须须缴纳工工本费 5000元/本本踏勘工程程现场投标单位位自行组组织踏勘勘现场，现现场联系系人：廖伟明明 ，联联系电话话：133829999778511投标截止止时间截止时间间：20014年年5月4日地点：广广州市白白云区云云城西路8882号5楼绿地地集团广广东事业业部合约约部谈判时间间电话通知知。投标文件件份数经济标正正本壹份份，副本本一份，技术术标正本本壹份，副本贰贰份，经济济标以及及技术标标的电子子版一份份。请

7、以一张张光盘形形式提交交。投标保证证金投标单位位须在递递交投标标文件时时一并提提交人民民币叁万元整整（￥3300，0000.000）的投投标保证证金转账账确认单单，招标标单位不不接收现现金作为为投标保保证金。投标保保证金转转入户名名：广州绿绿地房地地产开发发有限公公司，帐帐号：6675665777449985 ，开户户银行“中行广广州白云云支行”。投标有效效期投标截止止时间后后玖拾个日日历天投标答疑疑 HYPERLINK mailto:请于6月月3日中中午122时前将将投标疑疑问woord版版本发送送到32233778622qqq.coom请于4月28日10:00前前将投标标疑问wwordd版

8、本发发送到m邮箱，同时附附上盖章章扫描件件。疑问回复复将于4月月30日10:00前前以盖章章扫描件件形式回回复到各各单位邮邮箱，请请注意查查收。注：本表表与下文文叙述有有差异者者，以此此表为准准。第一章 投标须须知一、综合合说明招标人（业主）：广州州绿地房房地产开开发有限限公司招标代理理：广东东华审造造价工程程师事务务所有限限公司工程概况况： 工程名称称：金融融城绿地地中心项项目幕墙墙工程（以下称称本工程程）工程建设设地点：广州市市天河区区。工程内容容及结构构形式：幕墙工工程。二、投标标人资格格要求及及必须提提交的资资料投标人必必须具有有独立的的法人资资格和相相应的施施工承包包资质。幕墙工工程

9、施工工一级资资质或幕墙工工程专业业承包一一级资质质及幕墙墙专项工工程设计计甲级资资质。投标人具具有拟担担任本工工程所需需的一级或以以上资质质的项目目经理，项目经经理须已已通过年年审并在在广州市市建委备备案，并并持有项项目经理理安全培培训考核核合格证证（B类类）并提提交证明明资料。外地企业业必须在在本工程程所在地地政府部部门办理理外地地企业承承接备案案登记表表并提提交证明明资料。三、工程程招标范范围、内内容及承承包方式式本工程招招标内容容及承包范范围：金融城城绿地中中心项目目幕墙工工程的深深化设计计和施工工，幕墙墙总面积积约3443000平方米工程及及施工图图范围内内的所有有工程和和所须完完成的

10、所所有工作作。包括括但不限限于以下下内容：框架式式铝合金金隐框玻玻璃幕墙墙、铝板板开启扇扇、铝合金金百页、栏杆、铝材窗窗窗盒、出入口口玻璃雨篷篷、雨篷钢结结构、大大堂地弹弹门、旋旋转门等等。幕墙墙室内侧侧与吊顶顶天花、楼板、窗台等等可以从从室外看看得见部部位的收收边口及及幕墙室室外侧与与地面散散水、屋屋面女儿儿墙、屋屋面防水水保温层层等部位位的收边边收口等等。承包方式式：包深深化设计计、包供供货、包包试验、包调试试、包工工、包料料、包工工期、包包质量、包安全全、包文文明施工工、包四四性试验验、包验验收通过过、包保保修的方方式进行行承包，分部分分项部分分综合单单价包干干、项目目措施费费合价包包干

11、；本本合同价价款包括括但不限限于完成成该工程程项目的的人工费费（包括括加班费费）、主主材费、设备费费、施工工生活水水电费（含发电电增加费费）、附材材费（包包括埋件件）、机机械进出出场及使使用费、技术服服务费（含专利利使用费费）、加加工费、安装费费、安装装设施搭搭设、检检查检测测费、运运输费、二次搬搬运费、包装费费、不可可预见费费、保险险费、管管理费、利润、规费、税金、配套费费、施工工人员食食宿费、竣工图图纸费、工程内内外清洁洁费、技技术措施施费、安安全文明明施工相相关措施施费费用用、临时时设施费费、成品品保护费费，政策策性文件件规定及及风险、责任等等所有费费用。除除分部分分项工程程量变化化允许

12、调调整合同同总价外外，乙方方在合同同履行期期间不得得再以其其他任何何名义计计取其他他费用调调整合同同总价。四、工程程现场条条件和注注意事项项4.1 临时时用水：地块已已安装一一个市政政给水管管接口，管径为为 DNN1000。4.2临时时用电：地块已已安装一一个变压压器（6630KKVA）。4.3具体体现场情情况投标标单位自自行联系系投标标须知前前附表内联系系人，如如投标人人在招标标人开标标前未以以书面形形式对现现场提出出异议的的，视为为投标人人已充份份了解本本工程现现场情况况并将各各种风险险已考虑虑入投标标价格中中，中标标后不得得以现场场情况为为由增加加任何费费用。现现场踏堪堪费用由由投标单单

13、位自行行负责。五、工程程质量标标准要求求设计中明明确要采采用的国国家、部部颁、地地方的施施工技术术（验收收）规程程、规范范。本工工程项目目的施工工和验收收均按照照施工图图纸与合合同文件件上的说说明和中中国及广广州市的的规范与与标准执执行。本工程要要求的质质量等级级为一次次性验收收合格。六、结算算的依据据、原则则投标人须须根据招招标人提提供的工工程量清清单按综综合单价价进行报报价，分分部分项项部分综综合单价价包干，工程量按按实结算算；措施施费总价价包干。七、工期期要求和和规定本工程计计划开、完工日日期要求求：详见见投标须须知前附附表。本工程中中标人应应在上述述期限内内完成本本招标文文件工程程承包

14、范范围条款款中所有有工作内内容，具具体进度度节点应应服从招招标人的的安排。工程完工工，中标标人应向向招标人人提交完完工报告告，由招招标人组组织验收收，验收收时间不不做工期期累计。工程验验收合格格，则中中标人提提交完工工报告的的当天即即为完工工日期；如验收收不合格格需返工工，则返返工工期期将作为为工期累累计。八、投标标文件的的内容与与编制要要求本工程投投标文件件由技术术标、商商务标、电子文文档三部分组组成，其其中技术术标、商商务标装装订成册册。投标文件件的内容容：技术标内内容：（不局限限于以下下内容）综合说明明施工现场场平面布布置图；施工技术术方案；施工进度度计划表表及保证证措施质量管理理措施；

15、安全文明明施工措措施；选用的主主要施工工机械及及相应的的证明资资料；机械、人人员调配配计划。担任本工工程的项项目经理理及主要要管理人人员名单单、资质质证明和和简况。法定代表表人证明明书或法法定代表表人授权权委托书书、营业业执照、资格证证书、类似工工程业绩绩、信誉誉情况介介绍及有有关证明明资料。商务标的的内容：（不局局限于以以下内容容）投标书综综合说明明工程汇总总表、分分部分项项工程量量清单报报价表、措施费费计价表表（一）、措施施费计价价表（二二）、其其他费用用表、分分部分项项工程量量清单主主要综合合单价分分析表、主要工工日、材材料报价价表。电子文档档要求：所有投标标内容须须提供电电子文档档壹份

16、，包括技技术标和和商务标标。电子子文档与与书面投投标文件件须保持持一致，当发生生不一致致时，以以书面投投标文件件为准。投标文件件的编制制要求：投标文文件一式式一份，正正本一份份，副本本一份，电电子文档档一份。各投标标文件封封面要相相应地标标明“正正本”或或“副本本”字样样。正本本与副本本如有不不同时，则以正正本为准准。要求投标标文件中中投标文文件每册册扉页或或封面必必须加盖盖投标人人公章，并由投投标人法法定代表表人或其其委托代代理人完完整签名名。若投标标文件未未按以上上规定正正确签署署，将可可能直接接导致废废标。九、投标标文件的的提交投标文件件密封提提交并应应符合下下列要求求：（1）写写明本须

17、须知所述述招标人人的名称称、项目目名称；（2）写写明投标标人的名名称并在在骑缝处处加盖投投标人公公章和法法定代表表人或其其委托代代理人的的私章，否则该该投标文文件将被被拒绝；（3）投投标文件件正本、副本及及电子版版应分开开密封。投标文件件必须按按本须知知前附表表所规定定的日期期和时间间送达指指定地点点。招标人有有权要求求延长递递交投标标文件的的截止期期限，招招标人与与投标人人在原投投标截止止期方面面的全部部权力和和义务将将适用于于延长后后新的投投标截止止期。投标人可可以在本本须知前前附表规规定的投投标截止止期之前前，以书书面通知知的形式式修改或或撤回其其投标文文件。投投标人的的修改或或撤回通通

18、知，应应按本须须知规定定编制、密封、标志和和发送，还要在在内层和和外层包包封上标标明“修修改”或或“撤回回”字样样。十、项目目竞争性性谈判招标人按按前附表表确定的的时间和和地点组组织谈判判会议。投标人人须派代代表参加加。谈判判结束后后授以合合同。第二章 合同文文本合同编号号： 金融城绿绿地中心心项目幕幕墙 工程承包合同工程地点点：广州州市天河河区建设单位位：广州州绿地房房地产开开发有限限公司承包单位位：二零一四四年月一、合同同协议书书工程总承承包方：（以下下简称甲甲方）幕墙工程程承包方方（以下下简称乙乙方）：根据据中华华人民共共和国合合同法及相关关法律、法规规规定，在在平等、自愿、等价有有偿、

19、公公平、诚诚实信用用的基础础上，甲甲方委托托乙方来来承包金金融城绿绿地中心心项目幕幕墙工程程。经充充分共同同协商，甲乙双双方就金金融城绿绿地中心心项目幕幕墙工程程事宜，达成一一致意见见，特签签订本合合同，以以资信守守。乙方必须须根据甲甲方的具具体要求求与甲方方签订本本合同，且对甲甲方合理理施工要要求不得得提出异异议，否否则因此此而造成成项目工工期延误误，乙方方应承担担相应违违约责任任，并赔赔偿甲方方所受损损失。本工程概概况金融城绿绿地中心心项目幕幕墙工程程（以下下简称本本工程）位于广广州市天天河区，建筑面面积约3343000m22。场地周边边市政道道路已开开通，场场地地面面有临时时建筑，场地临

20、临时电、临时水水已接通。本工程承承包范围围、内容容及承包包方式1、承包包范围：金融城城绿地中中心项目目内幕墙工程程设计图图纸、工工程说明明、标准准和工程程规范范范围内的的所有工工作内容容。包括括但不限限于以下下内容：框架式式铝合金金隐框玻玻璃幕墙墙、铝板板开启扇扇、铝合金金百页、栏杆、铝材窗窗窗盒、出入口口玻璃雨篷篷、雨篷钢结结构、大大堂地弹弹门、旋旋转门等等。幕墙墙室内侧侧与吊顶顶天花、楼板、窗台等等可以从从室外看看得见部部位的收收边口及及幕墙室室外侧与与地面散散水、屋屋面女儿儿墙、屋屋面防水水保温层层等部位位的收边边收口等等。乙方负责责本期（或阶段段）幕墙墙设计方方案的报报审工作作并通过过

21、业主计计发部的的审批同同意，并并按经业业主方、监理审审核的幕幕墙施工工方案配配合总包包单位进进行幕墙墙施工。按发包人人确认的的施工图图纸、图图纸会审审纪录和和有关变变更文件件、资料料、招标标文件、承包人人投标文文件以及及双方签签订的有有关协议议所包含含的内容容。乙方负责责按业主主、甲方方的工期期要求制制定详细细的工期期进度计计划报监监理、业业主批准准后实施施。乙方负责责本工程程安全责责任；对对现场所所有其他他的已完完建筑及及建筑装装修、设设备、器器具、绿绿化苗木木不得破破坏，施施工时如如损坏甲甲方、第第三人的的财产或或造成人人身伤亡亡的，乙乙方应负负责赔偿偿并承担担由此产产生的法法律责任任。2

22、、工程程内容：在约定定工期内内按照设设计文件件及审定定的施工工组织设设计进行行施工等等。3、承包包方式：乙方按按上述承承包范围围包人工工、包材材料、包包机械、包工期期、包质质量、包包安全和和文明施施工、包包施工全全部风险险。（1）根根据发包包人提供供的要求求及相关关资料、招标范范围，由由承包人人对招标标范围包包施工、包材料料、包工工期、包包质量、包安全全生产、包文明明施工、包验收收通过及及相关服服务、包包维修的的方式承承包。按按双方确确认的工工程量清清单中的的综合单单价、综综合合价价承包本本工程。承包人人的综合合单价及及以综合合合价包包干的项项目不因因施工期期间的任任何因素素、条件件变化而而调

23、整。甲方除除按价格格条款付付款并接接受施工工成果外外，不再再承担任任何费用用和责任任。乙方保证证制作提提供的材材料设备备和承包包的工程程通过有有关部门门的验收收。（2）凡凡本合同同范围内内的金融融城绿地地中心项项目幕墙墙工程且该该工程在在乙方施施工资质质许可范范围内的的，均属属乙方承承包范围围。乙方方不得以以该价格格未列入入合同“附件一：分部分分项工程程综合单单价清单单一览表表”而拒绝绝施工。此类工工作内容容出现时时，以乙乙方报价价，甲方方审核确确定的单单价作为为工程量量统计及及结算依依据，出出现争议议时双方方同意协协商解决决，乙方方不得以以价格未未谈妥为为由影响响工程进进度。如如果因乙乙方原

24、因因造成工工程延误误或由此此影响工工程安危危给甲方方造成损损失的，乙方承承担全部部责任。合同工期期开工时间间（暂定定）：220144年 月 日完工时间间（暂定定）：220144年 月 日（请工工程部确确定）合同金额额1、工程程总造价价：经双双方确定定本合同同工程造造价暂定定为人民民币万元（大写：万万元整）。2、最终终结算方方式：以以本工程程金融城城绿地中中心项目目幕墙工工程清单单报价为为基准，分部分分项工程程单价包包干，工工程量按按实结算算；措施施费总价价包干。3、本合合同金额额包括为为完成本本工程范范围所需需之全部部的费用用，包括括但不限限于完成成该工程程项目的的人工费费（包括括加班费费）、

25、主主材费、设备费费、施工工生活水水电费、附材费费（包括括埋件）、机械械使用费费、技术术服务费费（含专专利使用用费）、技术措措施费、加工费费、安装装费、安安装设施施搭设、检查检检测费、运输费费、二次次搬运费费、包装装费、不不可预见见费、保保险费、管理费费、利润润、规费费、税金金、配套套费、施施工人员员食宿费费、竣工工图纸费费、工程程内外清清洁费、安全文文明施工工相关费费用、成成品保护护费，政政策性文文件规定定及风险险、责任任等所有有费用。除分部部分项工工程量变变化按固固定综合合单价允允许调整整合同总总价外，乙方在在合同履履行期间间不得再再以其他他任何名名义计取取其他任任何费用用调整合合同总价价。

26、4、合同同金额中中已包含含乙方完完成各类类调试及及验收取取证所需需费用。合同金金额不含含总包管管理配合合费。组成合同同的文件件1、分包包合同由由以下文文件构成成，且互互为说明明，但在在出现含含糊和/或歧义义时，应应按以下下先后次次序作出出解释。建设单单位有权权对这样样的含糊糊和/或歧义义向分包包商发布布任何指指示加以以解释和和校正，且此类类指示具具有优先先解释效效力。 a). 分分包合同同协议（如有时时）； b). 中中标通知知书及其其补充条条款； c). 分分包合同同条件第第二部分分特殊殊合同条条件，附附件； d). 建建设单位位与分包包商签约约前的备备忘录、会议纪纪要、协协议等议议标过程程

27、文件； e). 招招标文件件的其它它部分；ff).分包合合同条件件第一部部分通通用合同同条件；gg).工程图图纸； h).现行行标准、规范和和其他有有关技术术要求； i). 技术说说明； j).发包包人针对对本工程程建设管管理制订订的各项项制度； k).分包包商标价价的工程程量表（单价合合同）的的构成明明细； l).分包包商的其其它投标标文件；2、双方方有关工工程的洽洽商、变变更等书书面协议议或文件件视为本本合同的的组成部部分。3、承包包人向发发包人承承诺按照照合同约约定施工工、竣工工并在质质量保修修期内承承担工程程质量保保修责任任。4、发包包人向承承包人承承诺按照照合同约约定的期期限和方方式

28、支付付合同价价款及其其他应当当支付的的款项。合同生效效 1、合同同订立时时间：年月月日2、合同同订立地地点：3、本合合同双方方约定后生效效。4、合合同份数数：正本本2份，发包人人和承包包人各执执1份，副本66份，发包人4份，承承包人22份。发包人：（公章章）承包人人：（公公章）地址址：地 址：法定代表表人：（签字）法定代代表人：（签字字）委托代理理人：（签字）委托代代理人：（签字字）电 话：电 话话：传 真：传 真真：开户银行行：开户银银行：帐 号：帐 号号：邮政编码码： 邮政编编码：二、通用用条款（略）三、专 用 条条 款（一）、甲方工工作1、甲方方派驻的的工程师师姓名：廖伟明明 职务务：项

29、目总总经理职权：代代表甲方方行使工工程管理理职权，负责对对工程质质量、进进度、安安全进行行监督检检查并确确认。2、甲方方有权根根据合同同文件要要求，对对乙方的的工作（工程进进度、工工程质量量、安全全文明施施工、材材料供应应、现场场配合等等）进行行监督检检查，若若乙方违违反合同同文件约约定，甲甲方有权权提出停停工、勒勒令整改改，并做做出相应应的经济济处罚直直至调换换乙方。3、甲方方应按约约定的时时间和要要求完成成以下工工作：（1）施施工场地地具备施施工条件件的完成成时间：开工前前3日内内完成。（2）由由甲方办办理的施施工所需需证件、批件的的名称和和完成时时间：合合同签订订后，及及时办理理相关手手

30、续。（3）水水准点与与坐标控控制点交交验要求求：开工工前以书书面形式式提供。（4）负负责提供供现状水水电，乙乙方进入入施工现现场，生生活用水水、电费费用需单单独挂表表计量，乙方自自备发电电机，所所产生费费用由乙乙方承担担。（6）按按合同相相应条款款及时向向乙方拨拨付工程程款。（二）、乙方工工作1、乙方方指派为本工工程负责责人，负负责对工工程质量量、进度度、安全全进行监监督检查查，处理理日常相相关事宜宜，确保保本工程程施工的的安全稳稳定。2、乙方方须按甲甲方的工工期要求求，向甲甲方提供供现场施施工有关关技术交交底、安安全交底底等工程程资料。3、负责责幕墙设设计方案案的报审审并通过业主计计发部的的

31、审批同同意，经经业主、监理审审核确认认后在分分包工程程中使用用，所有有设计图图纸必须须符合国国家现行行的和广广州市有有关的设设计规范范的要求求，并负负责幕墙墙方案报报审并对对方案获获得有关关部门的的审批负负责。4、乙方方须按甲甲方的工工期要求求，向甲甲方提供供工程进进度计划划，若乙乙方不能能按照甲甲方批准准的进度度计划施施工时，应根据据甲方的的要求提提交一份份修订的的进度计计划，以以保证所所承包工工程施工工内容如如期竣工工。5、乙方方应在进进场 110日内内向甲方方和监理理单位提提供本合合同项下下一份详详细的进进度计划划，乙方方的进度度计划应应根据甲甲方的进进度计划划编制，甲方和和监理单单位应

32、在在 3日日内批复复，批准准后，乙乙方方可可执行。6、施工工中因乙乙方责任任造成的的停工、返工、材料、器材损损失等均均由乙方方承担。所有设设备和工工程验收收前均由由乙方妥妥善保管管，如有有损坏或或遗失均均由乙方方负责，同时施施工工期期不予调调整。7、隐蔽蔽工程在在隐蔽前前_11_天天，由乙乙方通知知甲方、监理单单位到场场检查，若不按按时到现现场检查查的，乙乙方可自自行检查查后隐蔽蔽，并认认真如实实填写隐隐蔽记录录。若未未通知甲甲方、监监理单位位进行隐隐蔽验收收乙方就就进行隐隐蔽施工工的，甲甲方、监监理单位位有权要要求进行行破坏检检查，所所产生的的一切费费用由乙乙方承担担。若事事后甲方方、监理理

33、单位提提出复查查的，复复查合格格，所有有费用和和因此造造成乙方方的经济济损失，由要求求复查方方承担，所耽误误的时间间应顺延延工期；复查不不合格，所有费费用由乙乙方承担担，并且且乙方应应负责无无偿返修修。 8、工程程竣工未未移交给给甲方之之前，乙乙方负责责工程成成品、半半成品的的保护，在此期期间发生生损坏，由乙方方出资修修复。9、乙方方进场施施工时应应自觉遵遵守甲方方有关施施工现场场管理的的有关规规定，服服从甲方方现场工工程师及及监理工工程师管管理。承承担在施施工过程程中的防防火、防防盗等安安全责任任；对现现场所有有其他的的建筑及及建筑装装修、设设备、器器具、绿绿化苗木木不得破破坏，施施工时如如

34、损坏甲甲方、第第三人的的财产或或造成人人身伤亡亡的，乙乙方应负负责赔偿偿并承担担由此产产生的法法律责任任。10、乙乙方应自自竣工之之日起 14 日内，向甲方方提供竣竣工资料料等各 3 套套，编制制竣工图图所发生生的一切切费用由由乙方承承担。11、乙乙方应负负责自行行完成本本合同范范围内的的施工工工作，包包括提供供所有有有关人员员、材料料、设备备和工程程管理，并对所所有有关关质量、进度、安全和和施工协协调等方方面向甲甲方负完完全责任任。12、乙乙方在合合同签订订后 33 日内内必须向向甲方提提交乙方方进场时时间、完完成时间间、施工工进度表表，经甲甲方、监监理单位位确认后后执行，否则，造成的的责任

35、及及损失由由乙方负负责。13、乙乙方应做做好施工工纪录、隐蔽工工程纪录录、汇集集施工技技术资料料作为交交工文件件移交总总包方。14、乙乙方必须须严格按按照设计计、国家家现场验验收规范范和质量量评定标标准、行行业标准准进行施施工，保保证施工工质量在在验收时时一次通通过。15、乙乙方在施施工过程程中，尘尘埃、噪噪音和施施工现场场的清洁洁卫生如如违反广广州市有有关部门门的规定定及要求求，由此此发生的的费用由由乙方自自行解决决。加强强现场管管理，严严格执行行建设主主管部门门及环保保消防环卫等等有关部部门对施施工现场场的管理理规定，做到文文明施工工。16、乙乙方必须须严格按按照设计计图纸、方案和和甲方的

36、的要求施施工，未未经甲方方许可不不得擅自自修改。 17、乙乙方必须须严格按按照设计计、国家家现行验验收规范范和质量量评定标标准、行行业标准准进行施施工，保保证施工工质量在在验收时时一次通通过。18、在在合同签签署后两两日内，需由乙乙方完成成禅城绿绿地金融融中心项项目#11办公楼楼幕墙工工程的施施工组织织设计并并得到甲甲方、监监理单位位的确认认。其确确认并不不能免除除乙方设设计质量量或设计计缺陷应应承但的的责任。 19、自自觉接受受甲方及及有关主主管部门门的管理理监督和和检查，确保施施工机械械安全性性能良好好，操作作人员持持上岗证证上岗；接受甲甲方及有有关主管管部门日日常对机机械设备备材料质质量

37、，操操作人员员的有效效证件持上岗岗证情况况的检查查。（三）、质量要要求及验验收1、质量量要求：（1）质质量等级级： 符符合建设设部、广广州市建建委颁发发的相关关规范、规程和和行业技技术标准准总体施施工质量量目标。乙方按按本合同同约定的的质量标标准，包包工包料料、包质质量、包包验收、包施工工、包工工期、包包风险等等，按照照甲方确确认的设设计施工工图、材材料，承承包金融融城绿地地中心项项目幕墙墙工程工工作。（2）乙乙方应严严格按照照甲方确确认的施施工图纸纸和国家家颁发的的相关建建筑工程程规范、规程和和标准进进行施工工，并接接受甲方方、监理理单位现现场代表表的监督督，随时时接受工工程师的的检查检检验

38、，为为检查检检验提供供便利条条件。（3）质质量要求求：合格格。（4）在在本合同同约定的的质量保保证期内内，乙方方应对由由于设计计、工艺艺或材料料的缺陷陷而造成成的任何何缺陷或或故障负负责。若若出现上上述情况况，乙方方应在收收到甲方方通知后后1个日日历天内内，免费费负责更更换有缺缺陷的施施工、零零部件或或设备。对由于于乙方直直接责任任造成的的损失，甲方保保留索赔赔的权利利。（5）工工程质量量达不到到约定标标准的部部分，乙乙方应按按甲方要要求返工工、拆除除和重新新施工，直到符符合约定定标准。因乙方方原因达达不到约约定标准准，由乙乙方承担担拆除和和重新施施工的费费用，工工期不予予顺延。2、验收收：（

39、1）工工程完工工后，乙乙方通过过自检认认为工程程具备竣竣工验收收条件，应于竣竣工验收收前 55天向监监理单位位及甲方方提供 3套完完整资料料和完工工验收申申请报告告。由乙乙方组织织甲方、监理单单位、设设计参加加初验，初验合合格后，乙方仍仍需做好好成品保保护工作作。整体体工程竣竣工后，由乙方方组织有有关部门门并通知知甲方、监理单单位、政政府相关关部门对对乙方施施工的工工程进行行竣工验验收，在在验收后后如果甲甲方、监监理单位位、政府府相关部部门提出出修改意意见，乙乙方应按按修改意意见修改改，并承承担由于于乙方原原因造成成修改的的费用。（2）乙乙方应在在工程竣竣工验收收后 77 日内内完成甲甲方提出

40、出的整改改内容，并通过过复验。复验合合格后，撤出全全部临建建、施工工人员、机械设设备和剩剩余材料料，并负负责拆除除自搭临临建及清清除自身身遗留垃垃圾，做做到场平平料清，并不得得向甲方方收取任任何费用用。（3）由由于乙方方自身原原因造成成移交延延迟 55 日以以上的，甲方有有权向乙乙方提出出索赔，此期间间发生的的一切费费用和法法律责任任均由乙乙方承担担，在此此期间乙乙方仍负负有保护护自身已已完工程程的全部部责任。（4）工工程（包包括单项项工程）未经验验收，甲甲方提前前使用或或擅自动动用，因因此而发发生的质质量或其其它问题题，由甲甲方承担担责任。3、特别别说明：由于该分分项工程程是由乙乙方设计计、

41、施工工，因乙乙方设计计、施工工原因给给甲方或或第三方方造成损损失均由由乙方承承担全部部责任，并承担担全部损损失。（四）、安全文文明施工工1、乙方方必须遵遵守广州州市建委委颁布的的广州州市建设设工程施施工安全全管理规规定和和广州州市建设设工程文文明施工工管理规规定。2、建筑筑和生活活垃圾不不得随意意丢弃，必须统统一收集集于现场场垃圾存存放点及及时清运运，材料料和施工工设备按按有关标标准码放放整齐，施工现现场必须须有降尘尘措施。不得有有垃圾和和泥土洒洒落在现现场和现现场以外外的道路路上，必必须设专专人负责责清扫。并随时时接受行行业安全全检查人人员依法法实施的的监督检检查。3、乙方方应负责责施工现现

42、场的组组织管理理工作，认真制制定安全全生产措措施，严严禁违章章施工，搞好防防火、防防盗、防防环境污污染、扰扰民与民民扰、成成品保护护等相应应工作，做到文文明施工工，随时时清理施施工现场场。4、乙方方要根据据国家或或广州市市的有关关规定，提供安安全施工工方案并并满足有有关部门门的检查查或者立立项、开开工要求求。5、乙方方应按安安全施工工有关规规定，采采取严格格、科学学的安全全防护措措施，确确保施工工安全和和第三者者的安全全，承担担由于自自身安全全措施不不利造成成事故的的责任和和发生的的费用。6、若发发生重大大伤亡事事故，乙乙方应按按有关规规定立即即报告建建设主管管部门并并通知甲甲方和监监理单位位

43、。乙方方应积极极采取抢抢救措施施，发生生的费用用全部由由责任方方承担，并承担担事故全全部责任任。7、严禁禁在施工工现场焚焚烧垃圾圾，乙方方施工人人员不得得有打架架斗殴、偷窃行行为，以以上事项项若发生生，甲方方有权对对乙方处处以罚款款。（五）、合同价价款支付付1、合同同价款支支付方式式为：A:本工工程无预预付款B:售楼楼部幕墙墙施工完完成，支支付当次次完成产产值的550%；C:北侧侧主楼裙裙楼封顶顶，支付付当次完成成产值的的50%；D:主塔塔楼施工工至111层，支支付当次次完成产产值的550%；E：主塔塔楼施工工至222层，协协助甲方方取得预预售证后后，支付付当次完成成产值的的50%；F：主塔塔

44、楼施工工至311层，支支付当次次完成产产值的550%；G：南侧侧裙楼封封顶，支支付当次次完成产产值的550%；H：主塔塔楼封顶顶，以上上各节点点均衡支支付至已已完总产值的的70%；I:乙方方提供竣竣工验收收资料完完全并经经资料验验收通过过后提供供结算书书，甲方方审核完完毕，双双方签字字认可后后一个月月内付至至结算额额的955%；J:剩余余5%待乙乙方保修修期满后后付清。2、乙方方向甲方方承诺按按照合同同约定进进行施工工，甲方方向乙方方承诺按按照合同同约定的的方式支支付工程程价款。3、乙方方保证所所提供账账号资料料准确无无误，若若因开户户名称、开户银银行、银银行账号号有误，由此产产生的一一切纠纷

45、纷和责任任由乙方方、承担担。如乙乙方收款款银行账账号发生生更变，也应及及时书面面通知甲甲方，否否则，由由此产生生的付款款退票及及一切后后果由乙乙方承担担。4、乙方方必须按按甲方支支付的工工程款项项提供标标有省、市地方方税务局局监制章章的工程程发票。（八）、结算结算工程程量：分分部分项项工程综综合单价价包干，工程量量根据甲甲方现场场确认的的竣工图图及现场场签证按按实结算算，措施施费总价价包干。工程设计计变更由由甲方设设计方相应人人员共同同书面签签字盖章章后方可可生效。工程签证证由甲、乙乙、监理理方相应人人员共同同书面签签字盖章章后方可可生效。结算资料料：提供供本工程程的符合合要求的的全套竣竣工结

46、算算资料（含竣工工图及相相应竣工工资料、竣工结结算书）一套并并保证其其资料真真实、准准确、完完整。会会议纪要要、技术术核定单单、签证证、核价价单必须须为原件件。工程最终终结算价价款计算算方法为为：工程最终终结算价价款=（综合合单价结算工工程量）+包干干措施费费代扣费费本项目业业主已委委托广东东华审造造价工程程师事务务所有限限公司承承担全过过程造价价控制及及竣工审审价服务务。工程程项目结结算审价价核减额额超过55%以上上的审价价费用由由乙方承承担，若若发生此此费用将将由业主主或甲方方从付予予乙方的的工程进进度款额额中扣除除。6、施工工过程中中发生设设计变更更或签证证，承包包人在工工程变更更确定后

47、后14天天内，提提出变更更工程价价款的报报告，经经工程师师确认后后调整合合同价款款。变更更合同价价款按下下列方法法进行： （11）合同同中已有有适用于于变更工工程的价价格，按按合同已已有的价价格变更更合同价价款；（22）合同同中只有有类似于于变更工工程的价价格，可可以参照照类似价价格变更更合同价价款；（3）合合同中没没有适用用或类似似于变更更工程的的价格，套用广东省省建筑与与装饰工工程综合合定额（20110）、广广东省安安装工程程综合定定额（220100）、广东东省建设设工程计计价办法法（20010），费费率按投投标费率率，如无无投标费费率，按按定额最最低费率率计算；人材机机价格套套用广州州市

48、造价价管理部部门颁发发的施工工期信息息价，如如信息价价上面没没有的材材料，执执行业主主批价。5、甲方方不提供供场内工工人宿舍舍，由乙乙方自行行在场外外解决。（九）、违约、索赔和和争议1、违约约（1）施施工期间间，乙方方应按照照业主、甲方的的总体进进度要求求，编制制施工计计划，一一经批准准，应按按计划完完成。由由于乙方方原因导导致各单单项工程程不能按按期完成成时，每每延误一一天，乙乙方按工工程决算算总价的的千分之之一向甲甲方支付付违约金金（各单单项工程程累计计计算）。（2）乙乙方提供供施工的的工程质质量未能能达到本本合同约约定的质质量要求求和验收收标准的的，或进进度上不不符合甲甲方要求求的，视视

49、为乙方方违约，乙方应应无条件件返工，直至合合格，并并承担由由此给发发包人造造成的一一切损失失。（3）因因乙方原原因工程程竣工一一次性验验收未达达到合格格标准，乙方须须自费修修至约定定标准，因不合合格返工工，工期期不予顺顺延。（4）除除如遇不不可抗力力因素（如暴雨雨、暴雪雪、七级级以上大大风等）或甲方方原因造造成停工工，工期期可相应应顺延外外，若乙乙方无正正当理由由未能按按本合同同约定工工期完成成施工验验收合格格，每逾逾期一日日，乙方方应向甲甲方支付付合同总总金额的的千分之之一作为为违约金金，并承承担由此此给甲方方造成的的一切损损失。2、争议议（1）因因履行本本合同发发生的一一切争议议，由当当事

50、人协协商或由由主管部部门调解解解决，协商或或调解不不成，依依法向甲甲方所在在地人民民法院起起诉。（2）发发生争议议后，除除非出现现下列情情况的，双方都都应继续续履行合合同，保保持施工工连续，保护好好已完工工程：单单方违约约导致合合同确已已无法履履行，经经协商无无法达成成一致的的； 调调解要求求停止施施工，且且为双方方接受； 法院要要求停止止施工。 （十）、其他1、乙方方交付的的竣工资资料，必必须按照照国家档档案管理理的有关关规定及及广东东省建筑筑安装工工程施工工技术资资料汇编编的要要求执行行。2、本合合同工程程的保修修期自本本工程验验收合格格之日起起两年。保修期期内如工工程出现现质量问问题，乙

51、乙方必须须在接到到通知后后的 44 个小小时内派派员维修修，且由由此引起起的损坏坏，乙方方免收一一切费用用；若非非质量问问题引起起的损坏坏，乙方方可适当当收取更更换的材材料、部部件的成成本费。若乙方方在收到到通知后后不及时时派员维维修，甲甲方可另另请人员员修理，修理费费用由乙乙方承担担，由此此给甲方方造成的的经济损损失由乙乙方赔偿偿。3、双方方约定的的承包人人其他违违约责任任：（1）工工程因质质量不符符合规定定的，乙乙方负责责无偿修修理或返返工，并并承担相相应损失失。（2）乙乙方若不不按合同同规定履履行合同同义务，甲方将将追究承承包人责责任，并并向乙方方赔偿其其造成的的一切经经济损失失。（3）

52、甲甲方若未未按合同同的规定定履行自自己应负负的责任任，乙方方有权向向甲方追追索其造造成的经经济损失失。（4）乙乙方必须须自行完完成本合合同工程程，本工工程严禁禁乙方转转包或分分包，否否则构成成违约，甲方有有权立即即解除本本合同，乙方应应按合同同总价的的20%向甲方方支付违违约金，并赔偿偿甲方其其他经济济损失。4、乙方方报价清清单为本本合同的的组成部部分。5、其他他未尽事事宜按国国家现行行法规办办理6、本合合同未尽尽事宜，可由双双方约定定后签订订补充协协议，补补充协议议与本合合同具有有同等效效力。（十一）、合同同生效合同订立立时间：20114年 月日日合同订立立地点：广州市市本合同双双方约定定双方签签字盖章章后生效效。甲方：（公章） 乙方：（公章章）法定代表表人：法定代代表人：委托代理理人：委托代代理人：住 所所： 住 所：邮政编码码： 邮政编编码：电 话： 电 话话： 传 真： 传 真：开户银行行： 开户银银行：银行帐号号： 银行帐帐号：第三章 技术规规范 一、本工程程有关设设计单位位编制的的施工图图中的设设计说明明。（见见附件） 二、上述设