大方施工组织设计改完整版

1、(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！)目 录TOC o 1-3 z t slStyle1,1,slStyle2,2,slStyle3,3第一章编制依据及工程概况 PAGEREF _Toc329040763 h 2一编制制依据 PAGEREF _Toc329040764 h 2二工程程概况 PAGEREF _Toc329040765 h 2第二章施工程程序总体体设想及及施工段段划分 PAGEREF _Toc329040766 h 8一施工工总承包包管理机机构设置置与人员员配备 PAGEREF _Toc329040767 h 8二施工工总体设设想 PAGEREF _Toc3290407

2、68 h 10三施工工流程 PAGEREF _Toc329040769 h 10四工程程的重点点、难点点分析和和解决措措施 PAGEREF _Toc329040770 h 17第三章工期管管理目标标及措施施 PAGEREF _Toc329040771 h 19一施工工进度实实施计划划 PAGEREF _Toc329040772 h 19二工期期管理措措施 PAGEREF _Toc329040773 h 19第四章劳动力力计划及及劳务分分包情况况表 PAGEREF _Toc329040774 h 24一劳动动力投入入选择及及投入计计划 PAGEREF _Toc329040775 h 24二劳动动

3、力投入入保证措措施 PAGEREF _Toc329040776 h 25第五章材料及及主要设设备计划划 PAGEREF _Toc329040777 h 26一材料料供应计计划及保保证措施施 PAGEREF _Toc329040778 h 26二主要要施工机机械的选选择及保保证措施施 PAGEREF _Toc329040779 h 31第六章主要施施工方法法 PAGEREF _Toc329040780 h 35一关键键技术施施工工艺艺及解决决方案 PAGEREF _Toc329040781 h 35二其它它施工方方案 PAGEREF _Toc329040782 h 44第七章质量管管理目标标及保

4、证证措施 PAGEREF _Toc329040783 h 98一质量量目标及及保证体体系 PAGEREF _Toc329040784 h 98二质量量管理措措施 PAGEREF _Toc329040785 h 1033三技术术组织措措施及薄薄弱环境境控制措措施 PAGEREF _Toc329040786 h 1055四成品品保护措措施 PAGEREF _Toc329040787 h 1200五工程程验收、交付及及回访、保修措措施 PAGEREF _Toc329040788 h 1244六工程程质量创创优措施施 PAGEREF _Toc329040789 h 1244七激励励机制 PAGEREF

5、 _Toc329040790 h 1277第八章安全生生产、文文明施工工管理目目标及措措施 PAGEREF _Toc329040791 h 1299一安全全施工管管理目标标和体系系 PAGEREF _Toc329040792 h 1299二安全全措施 PAGEREF _Toc329040793 h 1311三确保保工人工工资的措措施 PAGEREF _Toc329040794 h 1433四应急急预案 PAGEREF _Toc329040795 h 1433五创安安全样板板工地措措施 PAGEREF _Toc329040796 h 1466六文明明施工及及环境保保护措施施 PAGEREF _T

6、oc329040797 h 1466第九章施工总总承包管管理 PAGEREF _Toc329040798 h 1577一对施施工总承承包的认认识 PAGEREF _Toc329040799 h 1577二施工工总承包包管理的的原则 PAGEREF _Toc329040800 h 1600三施工工总承包包管理的的方法 PAGEREF _Toc329040801 h 1611四施工工总承包包管理的的模式 PAGEREF _Toc329040802 h 1622五对分分包的管管理与协协调措施施 PAGEREF _Toc329040803 h 1633六施工工总承包包与工程程相关单单位的配配合与协协调

7、措施施 PAGEREF _Toc329040804 h 1777第十章施工总总平面布布置和临临时设施施布置 PAGEREF _Toc329040805 h 1811一各施施工阶段段施工平平面布置置 PAGEREF _Toc329040806 h 1811二施工工临时用用地 PAGEREF _Toc329040807 h 1822三施工工总平面面布置附附图 PAGEREF _Toc329040808 h 1833编制依据据及工程程概况编制依据据1）贵贵州省大大方县华华屹锦城城二组团五五号楼招招标文件件及招招标图纸纸；2）现行行国家有有关工程程施工规规范、规规程及技技术标准准；3）贵州州省及毕毕节

8、市的的关于建建设工程程的相关关规定；4）现场场踏勘情情况；5）本企企业标准准和管理理手册；6）本公公司类似似工程施施工和管管理经验验。工程概况况1.2.1工程概概述贵州省大大方县华华屹锦城城II组组团五号号楼工程程是一座座28层的的主楼，工程建建筑总面面积1885088.5。地上上主楼228层，主体结结构高度度89.6m，总建建筑高度度为933.8mm,主要为为住宅。整个建建筑外墙墙为灰白白色外墙墙涂料，设计造造型现代代、典雅雅，为现现代高层层智能建建筑，由由贵州华华屹房地地产开发发有限公公司投资资兴建，重庆市市轻工业业设计院院设计。1.2.2工程位位置及招招标范围围1）工程程位置工程位于于贵

9、州省省大方县县南北大大道。2）工程程承包范范围(1)土土建工程程：含防防火卷帘帘等A 桩基基工程；B 主体体建筑结结构工程程：室内内外钢筋筋混凝土土结构砌体、防水保温隔隔热普通装装修饰面面门窗、预留预预埋等工工程；C 防火火卷帘。(2)机机电工程程：A 电气气系统：包括发发电机控控制柜出出线后至至低压受受电柜的的线路；低压配配电柜出出线后的的配电及及照明；所有的的防雷、接地。B 给排排水系统统：包括括室内外外给排水水；C 雨水水系统：包括所所有的设设备及管管道。D 通风风空调系系统:通风系统统（含送送风、排排风）；(4)总总承包服服务责任任：总体体协调统筹及及配合贵贵州省大大方县华华屹锦城城I

10、I组组团五号号楼项目目所有工工程，包包括由专专项工程程承包方方负责施施工的工工程。1.2.3建筑设设计概况况1）本工工程为一一类高层层建筑，耐火等等级为一一级。地地震设防防烈度不不设防。屋面防防水等级级为级，防防水耐用用年限为为15年，二道防防水设防防。柔性性防水层层采用卷卷材和防防水涂膜膜。室内地坪坪设计标标高0.0000mm，相当当于绝对对标高116511.5000m。2）建筑筑做法（具体见见表1.2.33-1）表1.22.3-1建筑做做法序号部位概况1墙体地下部分外墙钢筋混凝凝土墙体体及水泥泥标砖墙墙。内墙除钢筋混混凝土墙墙体以外外，砌筑筑隔墙均均为2000厚轻轻质砌块块。地上部分外墙除

11、混凝土土墙体以以外，为为2000厚轻质质砌块。内墙大部分用用2000（1000）厚厚加气砌砌块，厨厨厕间用用小型混混凝土砌砌块，砌砌筑砂浆浆选用11：3水水泥砂浆浆。2楼地面地面地砖面层层；20厚11:2干干硬性水水泥砂浆浆粘合层层；改性沥青青一布四四涂防水水层；100厚厚C100混泥土土垫层。楼面1 卫生生间及厨厨房：轻质材料料回填，用户自自理；涂膜防水水；20厚11:2.5水泥泥砂浆找找平（兼兼找坡00-200厚）。2 住宅宅内一般般房间20厚水水泥砂浆浆找平层层。3 电梯梯厅、公公共走道道、楼梯梯地砖面层层；20厚11:2干干硬性水水泥砂浆浆粘合层层；20厚11:3水水泥砂浆浆找平层层；

12、水泥浆结结合层一一道。3墙面内墙面1 水泥泥砂浆抹抹糙面：用于所所有卫生生间及厨厨房；2 满刮刮腻子两两遍、220厚普普通抹灰灰：用于于卧室及及客厅等等住宅房房间；3 水泥泥砂浆乳乳胶漆墙墙面：用用于一般般公共部部位、楼楼梯间、设备房房、电梯梯机房等等；基层处理理、7mmm厚11:3水水泥砂浆浆打底扫扫毛、66mm厚厚1:33水泥砂砂浆垫层层、5mmm厚11:2.5水泥泥砂浆罩罩面压光光、刷乳乳胶漆。4 水泥泥砂浆墙墙面:用于物物管用房房、公共共卫生间间等；基层处理理、7mmm厚11:3水水泥砂浆浆打底扫扫毛、66mm厚厚1:33水泥砂砂浆垫层层、5mmm厚11:2.5水泥泥砂浆罩罩面压光光、

13、喷涂涂料。5 花岗岗石墙面面:用于电电梯厅、大堂等等；基层处理理、100mm厚厚1:33水泥砂砂浆打底底扫毛，分两次次抹、77mm厚厚1:22.5水水泥砂浆浆找平、粘贴115-220厚花花岗石板板，现在在板材背背面涂环环氧树脂脂粘粗砂砂，再用用1:11水泥砂砂浆粘贴贴板材、稀水泥泥浆檫缝缝、表面面檫净，抛光。6 地砖砖踢脚板板:用于于入口门门厅，公公共走廊廊及前室室。地砖面层层、4mmm厚纯纯水泥浆浆粘贴层层(4225号水水泥中掺掺20%白乳胶胶）、225厚11:2.5水泥泥砂浆基基层。7 彩釉釉砖墙群群：用于于公共卫卫生间。基层处理理、122厚1:3水泥泥砂浆打打底扫毛毛，分两两次抹、4厚水

14、水泥砂浆浆粘贴层层、5-7厚彩彩釉面砖砖，白水水泥檫缝缝。4顶棚1 厨房房及卫生生间以外外的其他他房间：满刮腻子子两遍；钢筋混凝凝土顶棚棚(板底底打磨平平整)。2 厨房房及卫生生间： 钢筋混混凝土顶顶棚(板板底打磨磨平整)。3 室外外顶棚：外墙涂料料面层；满刮腻子子两遍；钢筋混凝凝土顶棚棚(板底底打磨平平整)。4 一般般公共部部位、楼楼梯间、设备房房、电梯梯机房等等：内墙乳胶胶漆面层层；满刮腻子子两遍；钢筋混凝凝土顶棚棚(板底底打磨平平整)。5外墙面1 混凝凝土基础础：刷界面处处理剂；12厚11:3水水泥砂浆浆打底，两次成成活；6厚1:3水泥泥砂浆找找平，清清扫；填补裂缝缝麻坑；刷建筑胶胶水溶

15、液液一道；5厚滚涂涂砂浆面面，一次次成活；喷甲基硅硅醇纳憎憎水剂。2 加气气混凝土土基层：基层清扫扫干净，填补缝缝隙缺损损均匀润润湿；刷界面处处理剂；12厚11:3水水泥砂浆浆打底，两次成成活；6厚1:3水泥泥砂浆找找平，清清扫；填补裂缝缝麻坑；刷建筑胶胶水溶液液一道；5厚滚涂涂砂浆面面，一次次成活；喷甲基硅硅醇纳憎憎水剂。6屋面1 保温温平屋面面，露台台(有保保温)40厚钢钢筋网细细石混凝凝土；25厚11:2.5水泥泥砂浆粘粘接层；挤塑聚苯苯板；4厚SBBS改性性沥青卷卷材；25厚11:2.5水泥泥砂浆；页岩陶粒粒找坡，最薄处处30mmm；现浇钢筋筋混凝土土屋面，2 不保保温平屋屋面，电电梯

16、机房房：25厚11:2.5水泥泥砂浆保保护层；SBS防防水卷材材(两道道)；25厚11:2.5水泥泥砂浆找找平；1:6水水泥炉渣渣找坡，最薄处处30mmm；钢筋混凝凝土屋面面。1.2.4结构设设计概况况本工程塔塔楼为框框支剪力力墙结构构，裙房房为框架架结构，建筑结结构的安安全等级级为二级级，结构构设计使使用年限限为500年，设设计基准准期为550年，建筑抗抗震设防防类别为为非抗震震，地基基基础设设计等级级为甲级级，耐火火等级为为一级，裂缝等等级为二二级。1）地基基与基础础工程本工程采采用机械械挖孔桩桩基础，桩径880022000，基基础持力力层为中中风泥质质石灰岩岩，中风风泥质石石灰岩饱饱和单

17、轴轴抗压强强度标准准值为223.1140MMpa。2）现浇浇钢筋混混凝土结结构部分分（1）现现浇结构构混凝土土强度等等级(表1.22.4-1)表1.22.4-1 现浇结结构混凝凝土强度度等级结构部位位主楼塔楼楼主楼裙楼楼电梯井楼层砼等级楼层砼等级楼层砼等级承台C50C50C50骨架墙柱柱14层层C4013层层C4014层层C4058层层C4058层层C409100层C359100层C3511顶顶层C3011顶顶层C305顶层层C303顶层层C30楼层梁板板1顶层层C3013层层C301顶层层C30备注垫层砼为为C155（2）基基础底板板为抗渗渗混凝土土，抗渗渗等级为为P6。（3）钢钢筋工程程：

18、主要要采用HHPB3300、HRBB3355 HRRB4440强度等等级的钢钢筋和冷冷轧带肋肋钢筋。A 机械械接头：直径大于于等于222mmm的采用用机械连连接，机机械连接接接头等等级为22级，HHRB4400采采用机械械连接。B 焊接接连接：直径小于于22mmm的采采用焊接接连接。3）砌体体部分（1）墙采用用水泥空空砌块（出厂干干容重不不大于99KNmm）。（2） 室外地地坪以下下墙体及及女儿墙墙采用2240厚厚Mu110页岩岩烧结砖砖砌体。1.2.5机电工工程概况况1.2.5.11 电电气工程程概况1）设设计范围围变配电系系统、电电力系统统、照明明系统、防雷保保护、安安全措施施及接地地系统

19、、火灾自自动报警警系统。2）工工程特点点（1）变变配电设设备的安安全倒运运选择合适适的运输输通道，起吊钢钢丝绳的的拴系，起吊速速度严格格按规范范执行。（2）高高压电缆缆头的制制作与安安装严格按电电缆头的的制作工工艺施工工，对高高压电缆缆头做好好后须试试验合格格后才能能安装。（3）配配电系统统的调试试与安全全试运行行严格遵循循调试程程序，先先单体，后整体体，最后后联校。送电前前必须编编制送电电试运行行专题方方案。1.2.5.22 给给排水、消防、通风空空调概况况1）给排排水系统统：包括括室内外外给排水水。2）消防防系统：消防通通道、消消防设备备等。3）通风风空调系系统：通通风系统统（含送送风、排

20、排风）；1.2.5.33 消消防自动动报警系系统概况况工程为一一类防火火建筑，火灾自自动报警警系统保保护等级级按一级级设置。系统组组成：火火灾自动动报警系系统、消消防专用用电话系系统、消消防联动动控制系系统、电电梯运行行监视控控制系统统、火灾灾应急广广播系统统、应急急照明控控制及消消防系统统接地。1.2.6工程地地质概况况根据地质质勘查报报告为基基准。施工程序序总体设设想及施施工段划划分施工总承承包管理理机构设设置与人人员配备备2.1.1施工宗宗旨及目目标本本着“质量第第一、用用户至上上、注重重信誉、信守合合同”的宗旨旨和“开拓、争先、奉献、求实”的企业业精神，将本工工程创建建成时代代精品，达

21、到业业主满意意，社会会放心的的施工总总目标。在本工程程施工中中，我们们制定如如下目标标：1 工程程质量：按国家家标准一一次交验验达到合合格。2 工程程进度：在4550个日日历天内内完成本本工程本本次制定定范围内内全部施施工任务务。3 工程程安全：在整个个施工过过程中杜杜绝重大大伤亡事事故，月月轻伤事事故发生生频率控控制在00.1以内，创毕节节市“安全生生产样板板工程”。4 文明明施工：创建一一流的施施工现场场，确保保达到毕毕节市文文明施工工样板工工地。5社会会效益目目标：杜杜绝质量量投诉，承诺质质量终生生制。2.1.2总包项项目管理理组织机机构本工程的的总承包包项目组组织机构构按图22.1-1

22、示：图2.11-1总包项项目管理理组织机机构图2.1.3总包项项目组织织机构的的人员配配备总承包管管理层包包括总承承包决策策层和总总承包实实施层。总承包包决策层层包括项项目经理理一名，总工程程师一名名，商务务、生产产副经理理各一名名。总承承包实施施层包括括总调度度室、工工程技术术部、深深化设计计管理部部、质量量安全监监督部等等六个部部门。项目主要要管理层层人员配配备一览览表：部门名称称分类管理理人员配备人数数说 明项目经理理室项目经理理1项目副经经理室生产副经经理1商务副经经理1项目总工工室项目总工工1安全总监监1总调度室室生产调度度主管1内外协调调、计划划统计、施工平平面管理理2物资设备备部

23、机械设备备调配、机械设设备维修修2机械工程程师一名名物资管理理1材料采购购1合同预算算部合同管理理1预算报价价1成本控制制、财务务管理1工程技术术部技术管理理2技术部经经理一名名施工测量量2测量工程程师专业工程程师1土建、水水电及其其他专业业工程师师工程试验验资料1科技管理理1质安监督督部质安管理理1质安部经经理一名名专职质量量员1专职安全全员1施工总体体设想2.2.1土建施施工总体体设想2.2.1.11 地地基与基基础施工工1）桩基基工程：采用机机械开挖挖桩基的的方式，采用混混凝土护护壁支护护。桩基大面面积施工工前必须须进行试试桩，对对岩石遇遇水浸泡泡易变软软的特性性要制定定有针对对性的措措

24、施，确确保工程程桩达到到设计要要求的承承载能力力。2）基础础承台地地梁及底底板施工工：整个个承台底底板结构构划分为为五个段段（由11个施工工队组织织流水作作业，承承台、地地梁土方方开挖由由人工进进行。基础底板板施工钢钢筋工程程是控制制工期的的关键点点，尤其其是中心心筒要提提前做好好节点深深化设计计,需投入入足够力力量确保保节点工工期。2.2.1.22 主主体施工工1）选择择1台塔塔吊负责责主楼的的垂直运运输，各各施工区区域同时时按平面面施工段段，竖向向按照施施工层组组织进行行流水施施工。2）组织织一个土土建施工工队，按按进度完完成好工工程作业业。3）混凝凝土采用用商品混混凝土，现场设设置一台台

25、混凝土土输送泵泵进行泵泵送；模模板柱用用定型木木模、核核心筒外外墙用大大模板，电梯井井内用筒筒子模，其它梁梁板采用用木夹板板1222024440mmm。4）外脚脚手架：均采用用双排钢钢管脚手手架。5）在土土建专业业施工的的同时，各专业业需根据据结构工工程进度度相继插插入施工工。机电电安装在在土建作作业一开开始便插插入施工工。2.2.1.33装饰装装修工程程的施工工本次工程程装饰主主要有外外墙涂料料，装饰饰工程的的施工顺顺序遵循循的原则则是先粗粗后精、先高后后低、先先上后下下、先室室内后室室外。内内墙及吊吊顶均只只采用砂砂浆找平平和抹瓷瓷粉。2.2.2机电安安装工程程施工总总体设想想我们不仅仅要

26、策划划好机电电安装工工程的总总体布置置、组织织、施工工，还要要配合好好其它专专业分包包工程的的组织和和施工。我们将将根据建建筑工程程的施工工工序、流水分分段、工工期等安安排，切切实排好好机电安安装的总总体计划划。2.2.3室外外工程施施工总体体设想在外墙及及室内基基本装修修工程完完成后，即可进进行室外外工程的的施工。遵循先先地下后后地上的的程序。施工流程程2.3.1总体施施工程序序本着“先先地下后后地上、先深后后浅、先先主体结结构后围围护、先先室内后后室外”的总体体施工程程序组织织施工。2.3.2土建建施工程程序1）基基础工程程施工流流程定位放线线机械械开挖桩桩基人工开开挖沟槽槽绑扎扎钢筋支模

27、模混凝凝土浇筑筑拆模模回填2）主体体结构工工程施工工流程：图2.33.2-1主体结结构工程程施工流流程图 3）屋面防防水工程程工艺流流程图2.33.2-2屋面工工程施工工流程图图2.3.3机电安安装施工工程序1)给给排水工工程施工工程序图2.33.3-11 给排水水施工流流程图2)消消防系统统施工流流程3) 电电气工程程施工程程序图2.33.3-3 电气气工程施施工程序序4) 通通风空调调工程施施工程序序施工准备备材料进进场及检检验预留、预埋风管预预制、放放线支、吊吊架制安安风管管安装风管阀阀件及部部件安装装设备安安装及风风管保温温风口安安装单体设设备调试试空调通通风系统统调试2.3.4 焊接

28、接及防火火涂装1）焊接接工艺评评定试验验流程图2.33.4-1焊接工工艺流程程图2) 防防火涂装装施工工工艺流程程图2.33.4-2防火火涂装施施工工艺艺流程工程的重重点、难难点分析析和解决决措施2.4.1施工管管理重点点、难点点分析及及措施2.4.1.11专业分分包多，总承包包管理、协调服服务工作作量大本工程专专业齐全全，含有有电梯工工程、消消防工程程、门窗窗安装工工程等，各单位位交叉施施工多，做好总总包管理理是本工工程的重重点和难难点之一一。我们将坚坚持“公正”、“科学”、“统一”、“控制”、“协调”的总承承包管理理原则，编制完完善的项项目总承承包管理理手册，通过“四控制制、一协协调”，保

29、证证各项管管理目标标的实现现。具体体措施见见第五章章“施工总总承包管管理”。2.4.1.22深化设设计工作作量大本工程涉涉及的专专业多，门窗及及商场工工程的综综合布置置及装修修等都需需要进行行二次设设计，其其深化、优化设设计工作作量较大大。我们在项项目管理理机构中中设置了了深化设设计部，配备了了专业工工程师，对各专专业工程程进行深深化、优优化设计计，或对对二次设设计的深深化、优优化进行行全面的的协调，并经汇汇审确认认后的二二次设计计图进行行各专业业施工。2.4.1.33现场平平面管理理难度大大现场施工工场地狭狭小，大大量施工工材料和和设备、机具进进场后无无充足的的堆放场场地，所所以加大大了平面

30、面管理的的难度。根据工工程进度度，在场场外另租租工人生生活场地地，安排排专职人人员负责责现场平平面管理理工作。具体措措施详见见“第十章章施工总总平面布布置和临临时设施施布置”。2.4.1.44安全文文明施工工和环保保要求高高本工程位位于南北北大道金金融商务务区，易易受社会会各界关关注，另另之本身身场地狭狭小，对对现场安安全文明明施工、场容管管理提出出了更高高的要求求。我们确定定了“创市优优、省双双优”的安全全文明施施工管理理目标；建立健健全相应应的管理理机构、职责和和各项管管理制度度。在实实施中将将严格执执行。2.4.1.55质量创创优目标标要求高高我们将本本工程创创优目标标定为“省优”，在分

31、分包工程程众多的的情况下下建造精精品工程程，加强强质量管管理尤为为重要。我们将建建立完善善的质量量保证体体系，制制定详细细的创优优计划，坚持过过程精品品，具体体详见“第七章章质量管管理目标标及保证证措施”。2.4.1.66资源投投入量大大本工程建建筑面积积1.885万平平米，工工程量比比较大，需要投投入的机机械设备备、周转转材料和和劳动力力较多。为了保证证材料、工具、设备、劳动力力顺利进进场，我我们制定定了详细细的供应应计划和和保障措措施。具具体详见见本章“第四、五章”。2.4.2施工技技术重点点、难点点分析及及措施本工程规规模较大大，采用用了多种种新工艺艺、新技技术，工工程设计计包括土土建结

32、构构、机电电安装、室内外外装饰装装修等专专业，分分部分项项工程的的施工重重点难点点多，经经过充分分的分析析和研究究，我们们认为本本工程施施工技术术管理重重点难点点有以下下几方面面，具体体解决措措施详见见“第六章章主要施施工方法法”。2.4.2.11 机械械挖孔灌灌注桩基基础施工工本工程基基础机械械开挖桩桩基，桩桩身直径径为800 22200，持持力层为为强中风风泥质石石灰岩，施工灌灌注桩要要有专门门的措施施，防止止桩达不不到承载载力或沉沉降变形形过大。2.4.2.22 高高层测量量施工技技术超高层的的平面、高程及及垂直度度控制测测量等均均为施工工重点，平面控控制点使使用激光光铅直仪仪向上传传递

33、，激激光传递递的点位位在楼层层组成多多边形；高程控控制点使使用钢卷卷尺分段段向上量量距，分分三处传传递高程程，每次次传递的的点位经经自检闭闭合。2.4.2.3超高高层高强强混凝土土施工本工程墙墙、柱混混凝土强强度等级级达到CC45，属于于高强度度混凝土土。根据据工程的的结构特特性，墙墙、柱将将作为结结构竖向向受力的的主要构构件，是是直接关关系结构构安全的的要素。因此，如何合合理、科科学的采采用高强强度混凝凝土施工工技术，保证墙墙、柱混混凝土的的施工质质量，也也是混凝凝土工程程施工的的关键点点之一。2.4.2.4塔楼楼外架施施工本工程塔塔楼高228层，外操作作架的选选择对保保证施工工安全和和外墙

34、装装修非常常关键，我们根根据工程程特点选选用外挑挑脚手架架。工期管理理目标及及措施施工进度度实施计计划3.1.1施工进进度计划划编制说说明3.1.1.11 总总进度计计划根据本工工程的特特点和我我们在同同类工程程的施工工经验，我们将将本工程程的施工工时间安安排如下下：20012年年7月11日开工工，20013年年9月331日工工程交工工验收，总工期期4555天。3.1.1.22 关关键工期期控制目目标为确工期期总目标标的实现现，特制制订以下下关键进进度控制制点。表3.11.1.2-11 主主要工期期控制点点序号工期节点点施工完成成时间备注1基础完成成20122年8月月15日2主体结构构施工完完

35、成20122年4月30日3主体砌筑筑结构完完成20133年5月30日4外、内墙墙装饰工工程完成成20133年8月月20日5工程交工工20133年9月月20日日3.1.1.44 施施工进度度计划表表大方县华华屹锦城城5#楼楼工程施施工进度度计划（详见附附图）；工期管理理措施3.2.1确保施施工进度度计划的的条件施工进度度计划能能否按时时完成，存在很很多制约约因素和和条件，作为总总承包方方我们将将对一些些客观制制约因素素进行明明确并提提请业主主考虑，并在施施工过程程中提前前落实解解决。根据施工工总承包包单位编编制的施施工进度度计划特特地编制制了关于于图纸、设备、材料等等的确定定、定货货、加工工进场

36、时时间表，其中有有些设备备及材料料半成品品，都有有一定的的加工周周期，表表中所列列是最晚晚的起止止时间，保证这这些时间间要求，是确保保施工进进度计划划按期完完成的重重要条件件。3.2.2总承包包施工项项目的关关键工期期控制措措施根据本工工程总工工期的关关键线路路，针对对总承包包单位所所施工的的项目，我们确确定了上上述关键键项目的的工程施施工进度度节点，在施工工期间，以此节节点工期期为目标标组织施施工，并并在施工工过程中中采取措措施，确确保总工工期的实实现。3.2.2.11 施施工准备备阶段的的工期保保障措施施1）根据据需求提提前选择择好劳务务队伍，邀请各各专业工工种主要要技术人人员参与与施工组

37、组织、设设计方案案的交底底，做好好开工前前的技术术交底准准备工作作。2）临时时设施建建设和大大型机械械进场，主要材材料的落落实应在在开工前前尽早安安排，尤尤其是钢钢材需求求量巨大大，在投投标过程程中就要要提前准准备和签签定意向向协议，为正常常施工提提供条件件。3）中标标后立即即与业主主和设计计、监理理单位进进行联系系，尽快快取得场场地坐标标控制点点的布置置和位置置，为进进场测量量定位做做好准备备。充分分了解设设计意图图，尽快快组织图图纸会审审，为开开工做好好准备。4）进场场后重点点修好临临时通道道和排水水设施,为施工工正常开开展创造造有利的的条件。3.2.2.22主体结结构施工工阶段的的工期保

38、保障措施施本阶段为为总工期期的主要要施工阶阶段，此此阶段主主要为桩桩基础、主体结结构、机机电预留留预埋工工程的施施工。我我们主要要采取以以下措施施：1）及时时协调解解决混凝凝土结构构、机电电预埋工工程之间间存在的的相互制制约的因因素。合合理安排排施工工工序，做做到各个个工序相相互穿插插，有条条不紊。2）现场场配1台台塔吊,覆盖整整个主体体范围,满足钢钢材及设设备的最最大吊装装重量和和吊次要要求。配配足焊机机和焊工工，确保保钢筋接接装速度度。3）结构构混凝土土施工掺掺加高效效早强减减水剂，提高混混凝土的的早期强强度，缩缩短结构构施工周周期。4）主体体结构施施工采用用新技术术、新工工艺。如如定型大

39、大模板、粗钢筋筋直螺纹纹连接等等，从而而提高主主体结构构施工进进度。5）对主主体结构构施工进进度制约约的主材材料，如如钢筋、砌块、混凝土土等，做做到专款款专用，及时支支付材料料款，不不出现因因资金问问题而出出现的停停工待料料。3.2.2.33 装装修施工工阶段的的工期保保障措施施本阶段包包括了室室内抹灰灰等粗装装修、门门窗等项项目的施施工，我我们主要要采取以以下措施施：1）对施施工过程程统筹组组织、全全面安排排，制定定严密的的、紧凑凑的、合合理的施施工穿插插方案及及时向业业主提出出指定分分包专业业分包商商的最迟迟进场时时间。2）与业业主、监监理及政政府质监监部门沟沟通，提提前、分分段对主主体结

40、构构进行验验收，以以便尽早早插入抹抹灰、装装修项目目的施工工。3）对进进场的专专业分包包商，及及时提供供临建与与水电设设施，确确保其开开工时间间；施工工过程中中第一时时间满足足其使用用机械设设备。配备足够够的垂直直运输机机械。3.2.2.44室外工工程施工工阶段的的工期保保障措施施本阶段主主要包括括了室外外环境、道路及及全部工工程的清清理等，我们主主要采取取以下措措施：1）及时时拆除、清理室室外加工工和材料料堆放场场地，减减少场地地的占用用。2）装修修阶段后后期，分分批组织织工人退退场，对对空置的的临建及及时拆除除，提供供室外工工程施工工所需的的场地。3）室外外工程土土方开挖挖与回填填，配足足

41、挖土机机、压路路机和运运土车辆辆，提高高机械化化作业程程度，充充分满足足工程所所需的人人、财、物要求求。3.2.3工期管管理保证证措施3.2.3.11组织措措施1）配备备强有力力的项目目管理班班子，主主要管理理人员均均有类似似高层总总承包工工程施工工经验。2）为了了充分利利用施工工空间和和时间，采用小小流水段段施工工工艺，合合理安排排工序，在保证证安全、质量的的前提下下，充分分利用施施工空间间，科学学组织各各专业立立体立叉叉作业。3）选定定各专业业分包并并实施严严格的管管理控制制。各专专业分包包进场前前，必须须根据项项目经理理部总进进度计划划编制各各专业施施工进度度计划，各分包包单位必必须参加

42、加项目经经理部定定期或不不定期召召开的生生产例会会，把每每天存在在的问题题以及需需要协调调的问题题落实解解决。如如因专业业分包延延误影响响总进度度计划关关键工期期，则要要求其编编制追赶赶计划并并实施，必要时时24小时时连续作作业。4）严格格工序施施工质量量，确保保一次验验收合格格，杜绝绝返工，以一次次成优的的施工过过程，获获取缩短短工期的的效果。5）建筑筑施工综综合性强强，牵涉涉面广，社会经经济联系系复杂，可能因因难以预预见的因因素而拖拖延工期期。所以以各种建建筑用材材料需要要提前落落实到位位。3.2.3.22 技技术保障障措施为最大限限度地挖挖掘关键键线路的的潜力，各工序序的穿插插以紧凑凑为

43、前提提，尽量量压缩工工序施工工时间。结构施施工阶段段，安装装、预埋埋将根据据需要随随时插入入，不占占用主导导工序时时间，装装修阶段段各工种种之间建建立联合合验收制制度，以以确保时时间充分分利用、同时保保证各专专业良好好配合，避免互互相干扰扰和破坏坏。3.2.3.33 劳劳动力投投入的保保障措施施为确保工工期完成成，我们们将选好好的施工工队伍，并按工工种需求求选择专专业施工工班组，选用参参加过同同类工程程经验的的队伍,施工过过程中组组织劳动动竞赛和和岗位操操作能手手评比活活动，奖奖优罚劣劣，互相相激励促促进。3.2.3.44 资资源保障障措施为缩短工工期，降降低劳动动强度，我们将将最大限限度地提

44、提高机械械化施工工水平，塔吊位位置确定定后立即即进行塔塔吊基础础施工和和安装，确保塔塔吊在钢钢柱吊装装前施工工前安装装完毕。商品混混凝土采采用泵送送，各专专业配备备专用中中、小型型施工机机具。现现场将配配备施工工电梯11台，混混凝土输输送泵11台。这这些都为为完成计计划提供供了有力力的保证证。3.2.3.55 资资金材料料保障措措施本工程执执行专款款专用制制度，防防止施工工中因为为资金问问题而影影响工程程的进展展，随着着工程各各阶段控控制日期期的完成成，及时时支付各各专业队队伍的劳劳务费用用。物资资材料计计划应有有明确的的材料数数量、规规格和进进场时间间，现场场材料储储备应有有一定的的库存量量

45、，以保保证工程程进度提提前或节节假日运运输困难难时工程程对物资资的需要要，确保保现场施施工正常常进行。3.2.3.66 外外部环境境保障措措施1）积极极主动与与政府主主管部门门、业主主、监理理协调联联系，取取得他们们的支持持理解，并多为为施工提提供方便便条件。2）做好好现场交交通管理理工作，邻近施施工单位位搞好关关系，团团结协作作。3.2.3.77 管管理保障障措施1）强化化项目法法管理，推行项项目法施施工，实实行项目目经理负负责制，设立能能协调各各方面关关系的调调度指挥挥机构，配备素素质高、能力强强，有开开拓精神神的管理理班子，确保施施工进度度。2）利用用微机，推行全全面计划划动态管管理，控

46、控制工程程进度，建立主主要形象象进度控控制点，运用网网络计划划跟踪技技术和动动态管理理方法，做到周周保旬，旬保月月，坚持持月平衡衡、周调调度、工工期倒排排，确保保总进度度计划实实施。3）认真真做好施施工中的的计划统统筹、协协助与控控制。严严格坚持持落实每每周工地地施工协协调会制制度，作作好每日日工程进进度安排排，确保保各项计计划落实实。编制制详细的的工程施施工总进进度计划划，并采采用微机机管理技技术，对对施工计计划实行行动态管管理；建建立主要要的工程程形象进进度控制制点，围围绕总进进度计划划，编制制月、周周施工进进度计划划，作到到各分部部分项工工程的实实际进度度按计划划要求进进行；每每期根据据

47、前期完完成情况况和其他他预测变变化情况况，对当当期计划划和后期期计划、总计划划进行重重新调整整和部署署，确保按按原定或或因非施施工原因因调整了了的期限限交工。4）实行行奖励机机制，拟拟订拿出出一定的的资金作作为目标标管理和和科技进进步奖励励基金，充分调调动全体体施工人人员的积积极性和和创造性性，力保保各项目目标按期期实现。5）制定定各工序序的操作作规程和和质量标标准，强强化施工工现场管管理，作作到文明明施工，努力实实现施工工管理的的标准化化、科学学化、合合理化，使施工工生产有有条不紊紊。6）作好好雨季施施工的管管理和安安排，尽尽量减少少雨季施施工对施施工的影影响，砼砼工程施施工尽量量错开雨雨季

48、施工工。7）强化化项目部部内部管管理人员员效率与与协调，增强与与业主的的联系，加强对对劳务分分包方的的控制和和与各供供货厂商商的协作作，并明明确各方方及个人人的职责责分工，减少扯扯皮现象象，争取取将围绕绕本工程程建设的的各方面面人员充充分调动动起来，共同完完成工期期总目标标。8）创造造和保持持施工现现场各方方面各专专业之间间的良好好的人际际关系，使现场场各方认认清其间间的相互互依赖和和相互制制约的关关系。特特别是加加强同有有关方面面（交通通疏导、商品混混凝土、材料运运输、周周围居民民）的协协调，增增进与业业主、监监理、设设计单位位的联系系和配合合，及时时解决问问题。9）质量量与成品品保护 加强

49、质质量检查查和成品品保护工工作，尤尤其是样样板间的的贯彻和和施工过过程中监监督检查查工作，确保各各道工序序顺利一一次成功功，减少少返工、窝工造造成的时时间浪费费和对和和其他工工序工程程的延误误、压缩缩和对整整体工程程的拖延延。10）外外围保障障工作加强强施工安安全及消消防、文文明施工工、现场场与环保保、治安安保卫工工作以及及政府各各部门的的联系，提供完完善的管管理和服服务，减减少由于于外围保保障不周周或事故故而对施施工造成成的干扰扰，从而而创好造造良好的的施工环环境和条条件，使使施工人人员能够够集中精精力搞施施工，施工过过程能够够不间断断地快速速进行。3.2.3.88春节节不间断断连续施施工措

50、施施本工程施施工要跨跨过一个个春节，首先要要在合同同中明确确春节连连续施工工条款要要求。制制定春节节施工奖奖励办法法，搞好好节日生生活和文文娱活动动，确保保工人工工资的及及时、足足额兑现现，使工工人春节节期间安安心生产产，确保保工地不不出现返返工潮。劳动力计计划及劳劳务分包包情况表表劳动力投投入选择择及投入入计划4.1.1人员数数量根据工程程的规模模、施工工技术特特性及施施工工期期要求，按照工工程总体体部署，本工程程拟投入入一个独独立的土土建施工工队伍,同时投投入防水水、钢筋筋、桩基基、机电电安装施施工队伍伍各1支，按按比例配配备一定定数量的的施工管管理人员员及劳动动力，既既避免窝窝工，又又不

51、出现现缺人现现象，使使得现有有劳动力力得以充充分利用用。本工工程拟投投入约2290人（高峰期期人数），按包包清工组组织施工工，详细细人员数数量见各各个阶段段施工人人员调配配一览表表。4.1.2桩基工工程施工工阶段安排1个个专业的的桩基施施工队负负责分别别施工钻钻孔桩基基础和抗抗拔锚杆杆。表4.11.2-1 桩基工工程施工工劳务人人员调配配计划施工工程程进场时间间竣工时间间场地平整整工程20122.7.520122.7.10孔桩开挖挖20122.7.1120122.8.25承台及地地梁工程程20122.8.2620122.9.3临设工程程20122.7.1020122.7.154.1.3主体体结

52、构施施工阶段段1）安排排2个施工工队负责责本工程程主体普普通钢筋筋混凝土土工程的的施工。2）施工工队分别别设测量量工、钢钢筋工、木工、混凝土土工、电电工、吊吊装工、电焊工工、机械械工、架架子工、瓦工等等。3）主要要施工任任务：主主体普通通钢筋混混凝土工工程的施施工。表4.11.3-1主体体结构施施工阶段段劳动力力计划施工班组组工种班组数配备人数数主体施工队钢筋绑扎扎班工120钢筋制作作班工17模工145架子工120砼工112普通焊工工14机械工14水电工118测量工14技工（含含抹灰）130普工180合计2644.1.4装修修装饰工工程施工工本工程装装修装饰饰施工主主要包括括砌体、地面、抹灰工

53、工程、涂涂料、油油漆、饰饰面、吊吊顶、门门窗安装装、栏杆杆、室外外工程的的施工。主要工工种为抹抹灰工、涂料油油漆工、吊顶工工、砌体体工、门门窗安装装工、地地坪工、贴面工工等，以以上工作作内容包包括了分分包在内内的工程程量。表4.11.4-1主楼装装修施工工阶段劳劳动力计计划工种按工程施施工阶段段投入劳劳动力情情况主体施工工阶段室内粗外外装修施施工阶段段备注抹灰工2020涂料油漆漆工020砌筑工3010门窗安装装工515栏杆安装装工010地坪工010贴面工020普工2030管道工210通风管道道工08起重工33电工35电焊工25防腐保温温工24调试工02辅助工610劳动力投投入保证证措施1）编制

54、制劳动力力需用量量计划施工前前根据施施工进度度计划、施工阶阶段的划划分、各各个专业业工种的的需要、劳动定定额，编编制切实实可行的的劳动力力需用量量计划，采取“紧密配配合，动动态管理理，合理理穿插”的劳动动力组织织形式，在项目目劳动力力配置上上，坚持持“计划管管理，定定向输入入，双向向选择，统一调调配，合合理流动动”的既定定方针，以劳务务承包合合同和任任务书管管理为纽纽带，确确保进场场施工人人员的积积极性，最大限限度地发发挥其主主观能动动性，组组织优质质高速的的施工，确保每每一项计计划的完完成。2）进行行岗前培培训根据本本工程分分项工程程的特殊殊要求，做好岗岗前岗位位技术培培训，提提高劳动动者的

55、操操作技能能，加强强质量意意识教育育，组织织学习国国家有关关规范、标准、规程、进行施施工组织织设计的的总设计计交底，使施工工人员了了解该工工程的特特点，以以熟练规规范的要要求，高高质量地地完成额额定任务务，确保保计划用用量，满满足施工工生产需需要。3）制定定紧急调调配人员员预案，对工人人来源、管理人人员来源源、激增增人员的的后勤保保障、资资金需投投入量预预先编制制措施4）制定定合理可可行的激激励机制制，充分分调动广广大职工工的积极极性、创创造性，为工程程成本的的降低尽尽力。5）做好好职工的的后勤保保障工作作，尤其其在大批批人员进进场之后后，责成成有关职职能部门门的有关关人员做做好后勤勤工作的的

56、安排，主要解解决职工工的衣、食、住住、行等等问题。确保职职工无后后顾之忧忧，安心心现场工工作。6）推行行经济承承包责任任制，采采用班组组包清工工方式，使员工工的劳动动与效益益挂钩。材料及主主要设备备计划材料供应应计划及及保证措措施5.1.1物资材材料的供供应计划划由合同预预算部及及时、准准确计算算出工程程中各种种物质用用料，再再根据施施工总进进度计划划提出供供应计划划。经项项目部相相关领导导审核后后提交物物质设备备部进行行采购，满足工工程各阶阶段的物物质需用用量。表5.11.1-1土建建主要材材料供应应计划设备名称称型号规格施工阶段段供货时间地点钢材、型型材625基础、主主体施工工按需供应应现

57、场商品混凝凝土各种规格格C100C445基础、主主体施工工按需供应应现场水泥325RR、422.5RR主体、粗粗装修施施工按需供应应现场柔性防水水卷材4厚地下室、屋面按需供应应现场加气砼砌砌块200厚厚主体、粗粗装修施施工按需供应应现场5.1.2主要周周转材料料投入计计划周转材料料主要是是用于主主体结构构施工时时的模板板、木枋枋、钢管管。方柱柱模采用用大模板板，梁板板柱模采采用夹板板。模板板支撑采采用扣件件钢管脚脚手架。各种周周转材料料由项目目统一购购买，集集中堆放放，按需需调配。各种设设备实行行统一规规划，统统一调度度管理，根据各各施工区区的实际际要求进进行调配配，或调调入或退退场。根根据流

58、水水段的划划分（见见第一章章总体概概述），在满足足总工期期的前提提下，综综合考虑虑梁板拆拆模时间间要求，主楼塔塔楼按四四层、副副楼按整整个一层层楼来配配置。5.1.3主要材材料供应应保证措措施材料管理理就是在在工程施施工整个个过程中中，做好好施工材材料供应应、保管管和使用用等工作作，确保保工程质质量和降降低工程程成本。1）物资资采购上上的总体体保证措措施项目经理理部统一一物资采采购、供供应与管管理，主主要采取取的措施施如下：（1）采采购物资资时，须须在合格格供应商商或厂家家中择优优采购，并将材材料、设设备的规规格、质质量标准准、厂家家和价格格在签订订合同前前3日报业业主书面面签证认认可。所所采

59、购的的物资全全部具有有出厂合合格证、材质证证明或使使用说明明书，对对材料、设备有有疑问的的禁止进进货或及及时退货货；（2）实实行动态态管理。项目经经理部各各部门定定期对供供方的业业绩进行行评审、考核，并做记记录，同同时报呈呈业主单单位进行行核定。（3）加加强材料料的检测测和验收收。采购购物资，根据国国家、地地方政府府主管部部门规定定、标准准、规范范或合同同规定要要求及按按批准的的质量计计划要求求抽样检检验和试试验，并并做好标标识。实实施可追追溯性管管理。对对于不合合格的产产品坚决决给以退退货。2）设备备和材料料采购及及保管上上的保证证措施（1）设设备、材材料的采采购由工工程师根根据图纸纸设计、

60、变更等等编制物资需需用量计计划，其中注注明名称称、规格格、型号号、数量量、供货货日期、特殊技技术要求求等。由由项目经经理批准准，同时时报呈业业主单位位进行签签证认可可。当发发现原物物资需用用量计划划有漏错错情况时时，应及及时编制制补充修修订计划划，并说说明原因因。计划划供应员员负责依依据经核核准的物物资需用用量计划划，编制制物资采采购计划划，报经经物资设设备部经经理审批批。（2）采采购员要要根据技技术人员员编制的的材料计计划，积积极进行行市场调调研，货货比三家家及早落落实货源源，签订订合同，并负责责催货、提运；保管员员办理卸卸货、验验收、入入库。采采购员通通过书面面调查、实地考考核、间间接咨询