民航华东管理局医疗康复中心和局本部职工住宅技术标书

1、第 PAGE 75 页投标综合说明与上海西部现代社区-虹桥开发区和古北小区隔路相望，将由民航华东管理局投资兴建“民航华东管理局医疗康复中心和局本部职工住宅”（以下简称本工程），我们有幸参加该工程的投标。我们已经组织有关工程技术和预算人员对招标资料及图纸进行了细致的研究探讨,编制了本投标文件呈报贵方,供审阅。如果我们有幸中标，本投标文件将做为我们承建本工程的纲领性文件，同时也将作为合同文件的组成部分。作为施工总承包商，我们愿意承担本工程总承包的系统管理、施工组织、指挥、协调、监督与优化职能，同时，将严格遵循业主的要求，与招标代理单位、设计单位、有关政府部门及其它相关方面友好合作。我们将以以高标准

2、准的服务务、完善善的管理理体制、雄厚的的施工技技术承建建民航华华东管理理局医疗疗康复中中心和局局本部职职工住宅宅工程。1、工程程范围和和内容本工程承承包范围围为招标标图纸所所示的所所有工程程,具体包包括：现场清理理及排除除障碍等等；土石方及及基础工工程（包包括钻孔孔灌注桩桩及基坑坑围护支支撑）；地下室工工程；上部结构构工程；所有土建建图纸所所示的初初步装饰饰（包括括外墙装装饰）工工程（但但不包括括室内精精装饰工工程）；招标图纸纸所示的的水、电电、空调调等的安安装工程程；室外总工工程，包包括道路路（包括括路灯，范围为为红线以以内）、围墙、地下管管线（做做到市政政部门预预留的管管线接头头处）等等（

3、绿化化除外）；招标图纸纸所示的的其它工工程。2、关于于施工工工期我们的工工期是：XX年XX月XX日XX年XX月XX日，相对工工期为5503日日历天，比甲方方要求工工期提前前45天。如果我我们中标标，我们们将立即即派有关关人员进进驻现场场，根据据本工程程的特点点和条件件认真准准备前期期工作，协调各各专业施施工单位位密切配配合，组组织科学学合理的的流水施施工，使使各个分分部、分分项工程程有机地地穿插进进行，确确保按期期及超期期竣工。3、关于于工程质质量本工程建建成后将将与附近近的虹桥桥开发区区、古北北小区及及相邻建建筑融为为一个整整体，对对于本工工程而言言，工程程质量直直接关系系到业主主单位职职工

4、的安安居大事事。因此此，高速速、优质质地建好好本工程程是我们们的基本本出发点点。若我们中中标，将将采取一一系列总总承包管管理、技技术管理理和质量量管理等等措施，确保工工程质量量优良争争创“白玉兰兰”奖。同时，我我们承诺诺在施工工现场标标准化方方面达到到上海市市市级文文明工地地。4、关于于施工总总承包管管理我们充分分认识本本工程总总承包管管理的难难度和工工艺要求求的复杂杂性。为为此，从从项目经经理部班班子、组组织机构构模式的的设置到到管理内内容、手手段的确确定都已已作了充充分的部部署，使使本工程程的进度度、质量量、安全全、文明明施工等等均纳入入我们的的总计划划与管理理之中，确保各各项工作作自始自

5、自终处于于受控状状态。为强化本本工程的的施工管管理，一一旦中标标，我们们将立即即在业主主的指导导下研究究总承包包合同和和分承包包合同文文件，接接触业主主指定分分包单位位，编制制和优化化施工进进度的网网络控制制计划，分阶段段召开计计划布置置会，定定期召开开计划平平衡会，将其作作为一个个系统工工程进行行强化管管理。5、关于于工程的的施工队队伍为保证本本工程高高速、优优质地建建成，除除业主指指定的分分包工程程外，其其它各分分部、分分项工程程基本上上以我公公司自有有职工为为主体。6、本投投标文件件编制和和施工所所依据的的规定和和规范本工程除除按设计计图纸和和招标文文件中的的技术规规定编制制本投标标文件

6、和和组织施施工和验验收外，还将参参照如下下规范、标准。城市测量量规范（CJJJ885）钢筋焊接接及验收收规范（JGJJ1884）混凝土结结构工程程施工及及验收规规范（GGBJ550200492）混凝土外外加剂应应用技术术规范（GBJJ119988）硅酸盐水水泥（GGB177585）地下工程程防水技技术规范范（GBBJ100887）地下防水水工程施施工及验验收规范范（GBBJ200887）地基与基基础工程程施工及及验收规规范（GGBJ220283）砖在一般般情况下下施工及及验收规规范（GGBJ220283）混凝土小小型空心心砌块工工程施工工及验收收规程（DBJJ08-2033-933）砖石工程程

7、施工及及验收规规范（GGB12203-83）给排水图图集（SS3122-,型）全国通用用给水排排水标准准图集SS3给水排水水标准规规范实施施手册。防雷接地地图集（EBDD02-93）采暖与卫卫生工程程施工及及验收规规范（GGBJ2242-82）通风与空空调工程程施工及及验收规规范（GGBJ2243-82）自动喷水水灭火系系统设计计规范（GBJJ84-85）电气装置置安装及及工程质质量检验验评定标标准（GGBJ3303-88）电气装置置安装工工程设备备交接实实验标准准（GBB501150-91）电气装置置安装工工程母线线装置施施工及验验收规范范（GBBJ1449-992）电气装置置安装工工程电缆

8、缆线路施施工及验验收规范范（GBB501168-92）电气装置置安装工工程接地地装置施施工及验验收规范范（GBB501169-92）电气装置置安装工工程旋转转电机施施工及验验收规范范（GBB501170-92）电气装置置安装工工程盘、柜及二二次回路路结线施施工及验验收规范范（GBBG5001711-922）电气装置置安装工工程蓄电电池施工工及验收收规范（GB5501772-992）电气装置置安装工工程低压压电器施施工及验验收规范范（GBB502254-96）电气装置置安装工工程1KKV及以以下配线线工程（GB5502558-996）电气装置置安装工工程照明明装置施施工及验验收规范范（GBB50

9、2259-96）屋面检查查钢梯（J4331）漆膜颜色色标准色色卡（GGB31181-82）卷材屋面面防水构构造(合成膏膏分子防防水卷材材)（91沪J2003）楼梯栏杆杆-沪通通用图集集（沪JJ4022）地面与楼楼面工程程施工及及验收规规范(GGBJ2209-83)砌体结构构，建筑筑构造图图（933沪J1005）小型排水水构筑物物（933S1227）地沟及盖盖板（995J3331）围墙工程程（J110022-WQQ-3）室外工程程（955沪J0001）建筑工程程质量检检验评定定标准（GBJJ3011-888）建筑安装装工程质质量检验验评定统统一标准准(GBBJ3000-888)1、施工工平面布布

10、置计划将本本工程的的现场平平面分三三个阶段段布置：桩基施施工阶段段、地下下室结构构施工阶阶段和主主体结构构施工阶阶段，详详见图一一、图二二和图三三。1.临建建布置实行硬地地施工。场地内内除围护护体系范范围外，均用1100mmm厚混混凝土做做成硬地地。办公室沿沿场地南南部布置置，为22层活动动板房；宿舍和和食堂布布置在南南侧东端端和东侧侧，食堂堂为单层层活动板板房，宿宿舍为22层活动动板房；厕所布布置在西西南端。场内设置置1座仓库库，位于于场地北北侧西端端，用于于堆放测测量仪器器和小型型施工机机具。场地内设设置一个个砂浆制制备棚和和一个钢钢筋加工工棚，位位于场地地北侧中中端，用用于砂浆浆制备和和

11、零星钢钢筋加工工之用。布置一一个木工工棚，位位于场地地北侧东东端，用用于模板板的加工工和修复复。2)垂直直运输设设备在地下室室结构施施工阶段段垂直运运输设备备采用一一台塔吊吊，布置置在177轴线东东侧4.0米的的D轴线和和G轴线之之间。塔塔吊臂长长60米。在主体结结构施工工阶段，垂直运运输设备备在加上上一部施施工外用用电梯，布置在在y4轴线线外侧靠靠近x44轴线的的部位。塔吊臂臂长减小小为400米。一一台混凝凝土输送送泵布置置在地下下室南部部外缘，。2.临水水、临电电本工程使使用商品品混凝土土，工程程用水高高峰期为为打桩阶阶段，此此阶段三三台工程程桩钻机机和一台台围护桩桩钻机同同时工作作时，经

12、经计算116.55L/SS，考虑虑满足消消防用水水量，确确定临水水总管管管径为1000。在总总管上接接驳两条条临水线线路，一一条沿建建筑周边边呈环形形布置，除在木木工棚等等处设置置水龙头头之外，沿建筑筑物周围围每隔550米设设置一个个消防栓栓；一条条临水线线路布置置在办公公室、宿宿舍和食食堂的周周围。考虑钢筋筋主要在在场外加加工，临临电需用用量高峰峰期也在在打桩阶阶段，经经计算临临电总容容量经计计算为3300KKVA。在配电电房引出出两条临临电线路路，一条条沿建筑筑为周边边呈环形形布置，场内用用电地区区设置配配电柜；一条临临电线路路布置在在办公室室、宿舍舍和食堂堂的周围围。现场备一一台1220

13、KWW柴油发发电机，在应急急情况下下使用。3.特殊殊说明在打桩阶阶段，场场内布置置两套泥泥浆循环环系统，每套由由2个废浆浆池、22个沉淀淀池和11个泥浆浆池组成成，一套套布置在在J轴线和和1/KK轴线之之间，一一套布置置在1/B轴线线的南部部。设置置泥浆槽槽干线与与废浆池池相连，每个钻钻孔的泥泥浆经泥泥浆槽流流入泥浆浆槽干线线中，最最终流进进废浆池池。2、施工工技术方方案1.工程程概况本工程位位于上海海虹桥路路14448号，民航上上海医院院C地块，西临农农工路与与古北小小区隔路路相望，向北与与虹桥开开发区相相望，地地域位置置十分重重要。基基地面积积42775平米米，总建建筑面积积196600平

14、平米，总总建筑高高度733.8米米，其中中地下一一层，建建筑面积积19330平米米；地上上二十二二层，建建筑面积积176670平平米。一一层地下下室为车车库与设设备层，二层裙裙房用于于医疗康康复，裙裙房上部部为设备备层，三三至二十十二层为为住宅。楼中部部设有一一部剪刀刀形楼梯梯和两部部电梯。采用钢筋筋混凝土土钻孔灌灌注桩做做桩基。框架剪力墙墙结构。2.测测量方案案测量包括括施工测测量和沉沉降测量量。施工工测量我我们准备备采用先先建立测测量控制制网络再再在测量量控制网网络的基基础上进进行施工工测量；沉降测测量采用用长期监监控的方方法。2.1施施工测量量2.1.1施工工测量控控制网络络的建立立首先

15、根据据甲方提提供的坐坐标点和和水准点点测设本本工程红红线转角角点，埋埋设永久久性坐标标点并在在其上标标注水准准标高，这些水水准标高高点将成成为施工工测量的的基准点点。其次次，根据据上述测测设的基基准点在在施工现现场测建建筑物轴轴线，并并在外轴轴线之外外设置半半永久性性引桩，同样在在引桩上上标注标标高。最最后，通通过测设设的基准准点和引引桩便可可以在施施工过程程中建立立施工测测量网络络，从而而有效地地控制建建筑物的的平面、立体空空间集合合尺寸。具体测测绘方案案待中标标后再另另行编制制。2.1.2施工工测量按上面方方法建立立各小区区的测量量网络之之后，在在施工期期间便可可以在测测量网络络的基础础之

16、上进进行轴线线、标高高与垂直直测量。1）轴线线测量向上投测测时,把激光光垂准仪仪安在轴轴线控制制桩上对对9轴线轴轴位点整整平后，注视建建筑物外外壁底部部的轴线线标桩点点,用正倒倒镜取中中法,将各轴轴线投到到上层塔塔身外壁壁的缘上上,控制相相对误差差不大于于1/220000。2）标高高测量根据建筑筑红线转转角处的的水准高高程基点点在建筑筑物周围围设四个个高程水水准转点点，采用用往返测测设法测测设。建筑物标标高由0.0000标标高控制制。在完完成底层层后，把把水平标标高引测测到建筑筑物外墙墙上，弹弹上墨线线作为各各层标高高控制的的基线，每层标标高以此此基线依依次引测测，每层层引测误误差控制制在3m

17、mm之内。塔台总总高度测测量误差差控制在在20mmm范围围之内。3）垂直直测量以9轴线线作为垂垂直测量量控制轴轴线，各各层均由由此轴线线向上引引测。层层间垂直直测量误误差控制制在3mmm，塔台台整体垂垂直测量量误差控控制在20mmm范围围之内。2.2 沉降测测量在建筑物物底层埋埋设永久久性沉降降观测点点，观测测点严格格按照设设计要求求制作。配备专专人负责责观测，每天测测量一次次并进行行记录，直至工工程竣工工1000天后沉沉降量小小于1mmm为止止。测量量误差控控制在变变形量的的1/1101/220之间间。3.桩基基工程施施工技术术方案本工程采采用钻孔孔灌注桩桩做桩基基础，桩桩径为6500，有效

18、效桩长有有两种：38.50米米的2007根，16米的的35根。我们计计划使用用3台GPSS-155型钻机机进行该该分项工工程的施施工。3.1施施工安排排分三个施施工区施施工，北北区、中中区和南南区，北北区和中中区的界界限大致致为G轴线北北1.00米，中中区和南南区的界界限大致致为C轴线北北1.00米。每每个施工工区布置置一台钻钻机，施施工总体体顺序为为由北向向南。3.2 钻进成成孔工艺艺流程钻机埋设设土层钻至至第一终钻机定位设计计次清调平护筒筒钻进标高高孔孔移位补充排出出排出泥浆废浆浆废浆泥浆循环环3.3 灌筑混混凝土施施工工艺艺流程抓斗吊定定位、调调平钢筋笼加工、运运输钢筋筋笼吊装装下导管第

19、二次清清孔测量孔底底沉渣安装下料料斗商品混凝凝土供应应水下灌灌注砼灌注砼至至设计标标高拔出导管管、拔护护筒、抓抓斗吊移移位4.降水水与土方方工程施施工方案案4.1降降水施工工方案4.1.1降水水方案的的确定本工程设设计标高高0.0000相相当于绝绝对标高高4.555米，场地标标高约为为3.440米，底板标标高-33.8550，底底板厚约约1.330米，所以地地下室底底板埋深深约4.15米米（假设设底板垫垫层厚1150mmm）。根据地质质勘探报报告，在在绝对标标高0.05-2.45米米范围内内为第层地基基土即灰灰色粉质质粘土。所以，本本工程降降水方案案确定为为轻型井井点降水水方案。4.1.2轻型

20、型井点降降水施工工在基坑内内沿基坑坑边界向向内8.0米环环行布设设井点管管（详见见图四），井点点管间距距2.00米，井井点管埋埋深6.0米，在自然然地坪之之下0.5米用用总管，井点管管与总管管相连，总管接接在水泵泵房的真真空水泵泵上。4.2土土方工程程施工采用两台台液压反反铲挖土土机挖土土，155吨自卸卸汽车外外运土方方，在99轴线附附近搭设设4.0015.0米的的运土坡坡道，作作为自卸卸汽车进进出基坑坑的通道道（详见见图五）。总体体挖土方方向为由由北向南南，采用用分层挖挖掘的工工艺，每每次挖土土深度不不超过00.5米米，相邻邻土层高高差不大大于0.5米。预留2000mmm厚的地地基土用用人工

21、挖挖除。挖挖至设计计标高后后，及时时做混凝凝土垫层层，严禁禁基坑土土暴露时时间过长长。5.地下下室底板板施工塔台地下下室底板板板厚11.300米，混混凝土标标号C335，共共计混凝凝土方量量2500026000立方方米。我我们计划划一次性性连续浇浇筑成型型,中间不不留施工工缝，由由于混凝凝土方量量较大，所以底底板混凝凝土施工工应按大大体积混混凝土的的施工工工艺施工工。5.1施施工工艺艺施工工艺艺见下页页图。地下室底底板施工工工艺流流程浇筑底板板垫层制做底板板边缘砖砖模砖模外土土方回填填设置混凝凝土垫块块焊接、绑扎底底层钢筋筋（分皮皮）钢筋焊接上下下皮钢筋筋支撑架架预加工焊接、绑绑扎上层层钢筋（

22、分皮）各种预埋埋隐蔽验验收商品混凝凝土供应应浇筑底底板混凝凝土收浆、抹抹平、养养护5.2混混凝土垫垫层施工工混凝土垫垫层的砼砼标号和和厚度按按设计要要求制备备和浇筑筑。底板板混凝土土垫层和和第三次次土方工工程配合合施工，作到随随挖随浇浇筑混凝凝土垫层层，避免免基坑底底部土体体暴露时时间过长长。垫层层浇筑采采用随浇浇筑随抹抹平的施施工方法法，保证证垫层的的平整度度。5.3模模板工程程底板外缘缘模板使使用砖模模。砖模模用标准准砖砌筑筑而成，砖模厚厚为1220mmm，为加加强砖模模整体刚刚度，在在砖模外外侧每隔隔2.00米设置置一个砖砖垛。砖砖模作成成之后在在外侧用用素土分分层回填填并夯实实，回填填

23、夯实采采用均衡衡施工的的方法，避免砖砖模移位位和变形形。按我们的的经验，底板施施工时应应将墙和和柱施工工2500mm高高度后再再留墙和和柱水平平施工缝缝，本工工程中我我们将墙墙和柱施施工的高高度定为为3000mm。对于这这部分外外墙的模模板采用用多层板板加木方方制作，模板底底边用短短钢筋架架起焊在在底板上上层钢筋筋之上，两边用用钢筋做做斜撑并并焊在底底板上层层钢筋之之上予以以固定。电梯井、设备坑坑和集水水井等模模板用多多层板加加工成底底面封闭闭的方桶桶形，内内部用木木方做背背楞钢管管支撑，在顶部部用两边边用钢筋筋做斜撑撑并焊在在底板上上层钢筋筋之上予予以固定定。5.4钢钢筋工程程5.4.1钢筋

24、筋施工技技术混凝土保保护垫层层预先按按设计要要求制好好，放置置间距5500。钢筋在在钢筋场场外加工工成型之之后运至至场内，再由塔塔吊吊运运至操作作面再进进行现场场绑扎和和焊接。主筋全全部采用用闪光对对焊焊接接，纵横横向钢筋筋之间进进行梅花花绑扎。5.4.2钢筋筋施工顺顺序1）底层层钢筋施施工采用逐皮皮施工方方式，施施工好一一皮验收收一皮，以防返返工。2）上层层钢筋支支撑架施施工钢筋支撑撑架采用用型钢焊焊接而成成，由立立柱横梁梁和垂直直剪力撑撑组成。支撑架架焊接节节点满焊焊，横梁梁面标高高用水准准仪控制制,以便上上层钢筋筋直接在在横梁之之上摆放放而不用用在进行行标高测测量。支支撑架每每隔3.0米

25、放放一个，支撑架架之间用用钢筋焊焊接连牢牢。3）上层层钢筋施施工验收支撑撑架，在在确认支支撑架已已焊接稳稳固、支支撑横梁梁标高准准确无误误后，开开始施工工上层钢钢筋。在在施工上上层钢筋筋下皮时时，每隔隔3.00米将一一根钢筋筋与支撑撑架横梁梁点焊焊焊接，以以增强支支撑架的的整体稳稳定。上上层钢筋筋施工时时，同样样采用逐逐次分皮皮施工方方式，施施工完一一皮验收收一层。4）劲性性混凝土土柱子“钢筋”施工劲性混凝凝土柱“钢筋”指A3钢板板焊成的的十字钢钢板和钢钢筋组成成，十字字钢板在在加工厂厂严格按按图纸要要求加工工，现场场内吊装装；钢筋筋在场外外预加工工，场内内焊接绑绑扎。5.4.3钢筋筋混凝灌灌

26、注桩与与底板钢钢筋的连连接方案案一般情况况，桩锚锚入混凝凝土底板板的长度度为1000mmm。钢筋筋连接时时将桩头头混凝土土凿除露露出锚固固钢筋，将锚固固筋向外外弯折 25即使锚锚固筋与与水平面面夹角为为75并与邻邻近的钢钢筋绑扎扎牢固。因设计中中没有给给定锚固固筋的长长度，所所以锚固固筋长度度按411d加工工，当锚锚固筋较较长时，在顶部部接近底底板上部部弯折至至水平。5.4.4混凝凝土工程程1）混凝凝土制备备使用商品品混凝土土。在商商品混凝凝土制备备时，我我们将与与商品混混凝土站站沟通，制定混混凝土制制备方案案，着重重解决如如下技术术问题：采用低低水化热热的水泥泥，在保保证坍落落度的前前提下掺

27、掺加减水水剂和泵泵送剂制制定合理理的水灰灰比。2）混凝凝土浇筑筑使用商品品混凝土土用三台台混凝土土泵泵送送至工作作面进行行浇筑。三台混混凝土泵泵布置在在基坑外外侧南缘缘。由于底板板面积和和厚度较较大，采采用由北北向南分分层浇筑筑的方法法，每层层浇筑4400mmm厚。浇筑混混凝土时时，不应应使混凝凝土出料料口距浇浇筑面太太高，避避免混凝凝土离析析。随浇浇随用插插入式砼砼振捣器器振捣，控制振振捣间距距和时间间，既使使砼振捣捣密实又又不使砼砼面泛浆浆过多。浇筑至至设计标标高后及及时收浆浆、抹平平。在收收浆、抹抹平的同同时浇筑筑墙和柱柱底部的的混凝土土，浇筑筑时注意意振捣时时间不应应过长，对于模模板下

28、部部因振捣捣而涨出出混凝土土清除后后再收浆浆、抹光光。5.4.5底板板大体积积混凝土土温控养养护方案案我们将采采取如下下措施作作好底板板混凝土土的养护护、温控控措施，将底板板砼内外外温差在在25之内确确保地下下室底板板的工程程质量。1）养护护技术方方案底板表面面养护采采用层层薄膜层草包包覆盖包包，保温温保湿进进行底板板砼养护护。另外外，现场场另备层薄膜膜层草草包以作作救急备备用材料料。要求求薄膜及及草包覆覆盖时必必须遮盖盖严密，薄膜的的搭接不不得小于于1500cm，草包的的搭接不不得小于于1000mm，且上下下层草包包搭接位位置必须须相互错错开。墙墙柱插筋筋之间狭狭小空间间必须特特别注重重保温

29、措措施，可可用条形形薄膜加加以覆盖盖后再加加盖草包包，确保保墙柱插插筋这一一薄弱环环节处的的养护工工作。2）底板板混凝土土内外温温差控制制技术砼的测温温采用电电脑监测测设备，委托专专业测温温单位负负责监测测工作。测温过过程中做做好测温温资料的的反馈工工作，以以便采取取有效的的措施，控制好好砼的内内外温差差和降温温曲线的的速率，确保砼砼的温度度应力控控制在允允许、无无害的范范围内，杜绝产产生由于于温差产产生的有有害裂缝缝。3）加强强管理底板大体体积砼的的养护期期限必须须遵从测测温实际际情况而而定，严严禁随意意掀开草草包。底底板顶面面的弹线线必须在在温控条条件允许许、并与与监理单单位协商商后，才才

30、可揭开开草包进进行弹线线工作。弹线时时须先做做好相关关的准备备工作，如事先先引测好好相关的的中心点点及有关关的轴线线控制标标志。实实际操作作时必须须边掀草草包薄膜膜，边弹弹线投点点，弹好好一处必必须立刻刻恢复底底板面的的保温层层，必须须遮盖完完整。弹弹线工作作一般应应在上午午10点至至下午33点之间间进行。6.地下下室、裙裙楼和主主楼结构构施工技技术方案案6.1外外脚手架架裙楼及设设备层使使用双排排脚手架架，标准准层使用用电动提提升外爬爬架，具具体外脚脚手架方方案待中中标之后后另行编编写。6.2施施工流水水划分6.2.1流水水段划分分设想组织四支支队伍：钢筋队队、模板板队、架架子队和和混凝土土

31、队，分分两大班班施工。施工时时，要保保证每个个工种都都有操作作面工作作，必须须同时至至少有四四个工作作面，才才能展开开流水作作业并满满足水平平流水立立体交叉叉的作业业要求。为确保保工程结结构质量量，流水水段间的的施工缝缝设置在在梁的11/3处处。6.2.2流水水段划分分地下室工工程量主主要外有有墙、柱柱子、梁梁板和少少数剪力力墙，工工程量较较大。施施工时按按建筑面面积等分分划为八八个流水水段。裙楼工程程量主要要有柱子子、梁板板、电梯梯和楼梯梯间组成成的筒体体，工程程量较地地下室小小。划分分六个流流水段。主楼工程程量主要要有剪力力墙、梁梁板及电电梯和楼楼梯间组组成的筒筒体，工工程量也也较小，划分

32、四四个流水水段，（详见图图六）。6.3钢钢筋工程程施工技技术方案案6.3.1柱子子“钢筋”工程劲性混凝凝土柱“钢筋”指A3钢板板焊成的的十字钢钢板和钢钢筋组成成，十字字钢板在在加工厂厂严格按按图纸要要求加工工，现场场内吊装装；钢筋筋在场外外预加工工，场内内焊接绑绑扎。6.3.2墙、梁板、楼板钢钢筋地下室所所用钢筋筋均在场场外加工工厂加工工成型后后运至场场内，用用塔吊吊吊运至工工作面进进行焊接接和绑扎扎。0.0000以以上使用用的钢筋筋在钢筋筋加工棚棚加工成成型之后后用塔吊吊调运至至操作面面再进行行焊接和和绑扎。所有主主筋采用用闪光对对焊焊接接。墙钢筋绑绑扎时，先在竖竖筋内侧侧上方点点焊一道道1

33、6水平平筋，再再在竖筋筋上统一一分间距距，再绑绑扎最上上的水平平筋，最最后由下下而上依依次绑扎扎各道水水平筋，并按设设计要求求设置保保护层垫垫块（或或每平方方米5块）。梁钢筋筋在绑扎扎纵横钢钢筋时，跨度小小的钢筋筋必须在在跨度大大的钢筋筋外侧，保护层层垫块每每隔0.8M放放一块。楼板钢钢筋绑扎扎纵横钢钢筋之间间用十字字扣绑扎扎；上下下钢筋网网片之间间每隔11米设一一个撑脚脚铁（10筋焊焊在400mm1000mm3000mm钢钢板上），保护护层垫块块每平方方米6块。楼楼梯钢筋筋全部采采用十字字扣绑扎扎，先绑绑扎下网网筋后绑绑扎上负负弯矩筋筋，保护护层垫块块同楼板板。6.4模模板工程程6.4.1地

34、下下室外墙墙模板使用大模模板。模模板为多多层板，木方做做背楞，槽钢加加对拉螺螺栓加固固（其构构造见图图七）。内侧用用双排脚脚手支撑撑，外侧侧用短木木方支撑撑在围护护结构上上。6.4.2柱子子模板本工程柱柱子为矩矩形柱。使用可可调式柱柱模，该该模板为为工业化化模板，有其自自身的支支撑体系系，其构构造见图图八。6.4.3框架架梁模板板梁模板使使用多层层板制作作，木方方做背楞楞，双钢钢管加对对拉螺栓栓加固，钢管脚脚手架支支撑（详详见图九九）。6.4.4剪力力墙模板板外剪力墙墙又两种种模板组组成：外外侧使用用大木模模板（其其构造与与地下室室外墙模模板相同同），其其优点是是支拆容容易、易易于周转转有利于

35、于提高工工效；内内侧使用用小钢模模散装散散拼，其其优点是是便于狭狭小空间间内拆装装。内、外侧模模板之间间用槽钢钢加对拉拉螺栓固固定。6.4.5电梯梯井模板板内模板使使用伸缩缩式电梯梯井筒模模，其特特点是刚刚度好有有利于保保证质量量并且提提升和拼拼装方便便。外模模板使用用大木模模板。内内、外侧侧模板之之间用槽槽钢加对对拉螺栓栓固定。6.4.6楼板板和非框框架梁模模板使用多层层板做模模板，碗碗扣式钢钢管脚手手架支撑撑，其构构造详见见图十。6.4.7楼梯梯模板使用多层层板做模模板，钢钢管脚手手架支撑撑。6.5混混凝土工工程使用商品品混凝土土，用混混凝土输输送泵泵泵送至操操作面。混凝土土输送泵泵安置在

36、在建筑物物的南侧侧，其泵泵管沿一一层的餐餐厅进入入再沿楼楼梯和电电梯井组组成筒体体外侧敷敷设施工工操作面面。先浇筑墙墙和柱子子混凝土土再浇筑筑梁板混混凝土。用插入入式砼振振捣器振振捣，控控制振捣捣间距和和时间，既使砼砼振捣密密实又不不使砼面面泛浆过过多，收收浆后及及时抹平平。7.砌块块工程施施工技术术方案本工程内内隔墙采采用加气气混凝土土砌块，外墙采采用混凝凝土小型型空心砌砌块。7.1内内墙混凝凝土小型型空心砌砌块施工工技术方方案7.1.1施工工准备1）检查查砌块外外观，清清除表面面污物及及泥土，浇水湿湿润；2）制备备M5混合合砂浆；3）制备备细石混混凝土（灌缝用用）；4）划分分施工流流水段；

37、5）按砌砌块设计计排列图图放出第第一皮砌砌块的轴轴线。7.1.2砌筑筑从转角或或定位处处开始顺顺序推进进砌筑铺灰而而后砌块块安装就就位。每每砌筑一一块，在在表面拉拉线并用用靠尺板板校正水水平度和和垂直度度。相邻邻砌块安安装完毕毕后，立立即用工工具式夹夹板夹住住用细石石混凝土土进行灌灌缝。灌灌缝结束束后，再再进行勒勒缝，勒勒缝深度度为35mmm。7.2外外墙混凝凝土小型型空心砌砌块施工工技术方方案7.2.1施工工准备1）检查查砌块外外观，清清除表面面污物及及泥土，浇水湿湿润；2）制备备M5混合合砂浆；3）划分分施工流流水段；4）按主主规格砌砌块尺寸寸和灰缝缝厚度计计算皮数数和排数数。7.2.2砌

38、筑筑从转角或或定位点点向一侧侧开始砌砌筑。砌砌筑时应应使砌块块底面朝朝上，上上下皮对对孔错开开塔砌。如果个个别不能能对孔塔塔砌时，允许错错孔砌筑筑，此时时搭接长长度必须须大于990mmm。砌筑筑时，注注意使砌砌体横平平竖直，水平缝缝和垂直直缝的宽宽度为8812mmm，灰灰缝砂浆浆密实饱饱满。8.回填填土工程程裙楼外脚脚手架拆拆除之后后即可进进行基坑坑回填土土工作。此项工工程不单单独占用用工期，与其它它分项工工程穿插插进行。施工流流程如下下：拆除外墙墙模板清理基坑坑敷贴防水水卷材弹线分层层，每层层 255cm 分层填土土、夯实实分层取土土样试验验收9.屋面面施工技技术方案案招标图纸纸没有明明确屋

39、面面的结构构，根据据我们以以往的经经验，应应该属于于上人屋屋面。一一般施工工方法是是：现浇浇钢筋混混凝土楼楼板表面面清理干干净后在在其上粘粘结憎水水性膨胀胀珍珠岩岩保温层层并按11:500找坡；在保温温层上用用1:22水泥砂砂浆进行行找平并并刷冷底底子油一一度之后后粘贴防防水卷材材做防水水层；在在防水层层上用无无棱角中中粗砂做做垫层；垫层上上浇筑钢钢筋混凝凝土加固固层并66.0米米见方设设置分仓仓缝（缝缝用密封封胶填实实），浇浇筑好的的混凝土土进行洒洒水养护护。10.水水电设备备安装工工程10.11电气系系统10.11.1工工程概况况1）供电电本工程除除大楼的的住宅用用生活泵泵、消防防泵、客客

40、梯、消消防梯、事故照照明、喷喷淋泵、消防通通风等为为二级负负荷外，其余均均为三级级负荷。2）电力力电力电源源由低压压配电间间内的低低压配电电柜用电电缆引来来，供电电电压3380VV，使用用电压3380VV。系统统采用放放射式配配电。对对于二级级负荷，如消防防泵、消消防排风风机等，采用由由两段不不同母线线段供电电的方式式供电，并在末末段切换换。3）照明明照明电源源由低压压配电间间内的低低压配电电柜用电电缆引来来，供电电电压3380VV，使用用电压：照明灯灯头2220V。系统除除住宅采采用树干干式配电电外，其其余均采采用放射射式配电电。对于于事故照照明，采采用由两两段不同同母线段段供电的的方式供供

41、电。4）消防防本建筑属属一类高高层建筑筑，为一一级保护护对象，消防火火灾报警警保护范范围包括括：大厅厅、走道道；办公公室、医医疗；设设备用房房、可燃燃物库房房；地下下车库；餐厅、厨房；设备层层。消防防火灾报报警与消消防联动动控制采采用集中中系统。5）防雷雷本工程属属于二类类防雷建建筑。整整个大楼楼采用联联合接地地，工作作接地、防雷接接地、保保安接地地共用建建筑物基基础作为为总接地地极，接接地电阻阻R1欧姆，不同接接地系统统引线自自基础始始严格分分开，相相互绝缘缘。10.11.2电电气系统统安装工工艺流程程1）供电电系统施施工工艺艺流程送操作结构构引线设备及及机架耐耐压电安装调整整安装接地试验运

42、行开关柜开开箱型钢支架设备验安装点件件制作安装安装收2）电力力及照明明系统施施工工艺艺流程PVC管管敷设预预制支吊吊架管弯弯盒箱测测定箱盒盒管路固固定点位位置管路固定定管路敷敷设变形形链钢管敷设设预制管管弯切管管套丝测测定箱盒盒位置及及固定管路连接接丝扣套套接变形形缝处理理地缝焊焊接配电箱盘盘外壳固固定配管管隐蔽验验收选择择导线管口护圈圈管内穿穿线导线线连接线路检查查绝缘测测试检查查灯具开开关等器器具配电柜安安装槽钢钢基础箱盒防腐腐处理接接线安装装试验调调整柜盘检查查安装送电运行行验收3）桥架架及电缆缆敷设施施工工艺艺流程预留洞口口桥架敷设设弹线定定位预埋埋吊杆、支架金属膨胀胀螺栓安安装螺栓固

43、定定支架与与吊杆桥桥架安装装保护接接地线质量验收收 VVV电缆缆敷设检检查电缆缆及绝缘缘摇测电缆敷设设挂标志志牌摇测测电缆绝绝缘、检检查潮气气电缆终端端头安装装试运行行验收4）防雷雷接地系系统施工工工艺流流程建筑物基基础钢筋筋接地接接地电阻阻测试隐隐蔽验收收柱内主筋筋引下线线隐蔽验验收屋面避雷雷带验收收均压环隐隐蔽验收收10.22弱电系系统10.22.1工工程概况况1）通信信大楼电话话容量为为1366门：其其中住户户电话11门/户，跃跃层2门/户；康康复中心心及办公公、餐厅厅20门。采用树树干式配配线方式式。2）共用用天线共用天线线机房设设于屋面面层，屋屋顶设置置电视、FM天线线，有线线电视由

44、由地下室室引入。在未联联入有线线电视网网时，住住户可接接收共用用天线信信号；联联入有线线电视网网后，住住户可接接收有线线电视信信号。住住户每户户两个终终端。办办公室内内设有终终端。3）安保保安保系统统由事故故照明两两路电源源供电，摄像机机由安保保中心引引专线统统一供电电。4）监视视电视系系统监视电视视系统监监视范围围包括车车库各入入口、地地下车库库车道及及一层各各入口。系统包包括各监监视点摄摄像机、安保中中心控制制器、监监视屏及及长时间间录像机机。5）访客客对讲系系统系统组成成：微电电脑主机机设于住住宅一层层入口处处，总机机设于一一层安保保中心，于每户户设置用用户对讲讲手机，每户一一只，共共计

45、1114只，入口大大门采用用电门锁锁。6）火灾灾报警及及消防联联动控制制本工程为为二级保保护对象象，采用用集中系系统，并并采用总总线方式式的网络络结构。10.22.2弱弱电系统统安装工工艺流程程详见下页页。10.33管道系系统10.33.1工工程概况况1）给水水水源：由由市政管管网供水水，分两两路DNN2000供水，一路由由原医院院供给，生活进进水为DDN800。给水水系统与与消防系系统单独独设置，给水系系统采用用竖向分分区供水水。弱电系统统安装工工艺流程程施工准备备测定盒盒箱及设设备位置置固定盒盒箱配管管暗敷隐蔽验收收清理盒盒箱穿线线核对线线号通信系统统电话插插座组线线盒机房房设备试试控制电

46、源源话筒调调试天线系统统天线安安装前端端和机房房设备安安装运传输分配配部分安安装用户户终端安安装系统内的的接地系系统调试试试验行行安保系统统控制中中心监视视器摄像像机对讲器用用户手机机调试验消防自动动报警系系统集中中控制中中心报警警按钮温感、烟烟感探测测器调试试收2）排水水排水系统统采用雨雨、污水水分流，雨、污污水分别别排入农农工路雨雨、污水水总管，污水排排至天山山污水处处理厂。3）热水水热水供应应采用每每户独立立安装煤煤气热水水器，供供各用水水点，热热水管采采用复合合管。4）煤气气煤气系统统：住宅宅每户设设双眼煤煤气灶一一只及热热水器一一只，煤煤气用量量90MM3/hh。餐厅厅煤气用用量为5

47、59M33/h。5）消防防消防水源源由市政政管网分分两路DDN2000供水水。室外外消火栓栓系统采采用DNN2000市政管管网进水水，且消消防管在在基地四四周形成成环网，并设地地上式消消火栓66只。室室内消火火栓系统统由消防防泵加压压，消防防泵选用用1000TSWWA7两台，消防泵泵进水直直接由市市政管网网抽吸，室内消消防管布布置成环环网。10.33.2管管道系统统安装工工艺流程程施工准备备管子管管件检查查埋地管管道敷设设隐蔽工工程验收收土建配配合预埋埋孔洞样样板房确确认绘大大样图落落实产品品保护措措施管井井支托架架安装管管井主管管安装管管井主管管试压标标准支架架安装总总管安装装支管安安装康复

48、中心心管道安安装住户户层管道道安装机机房泵房房管道安安装管道道系统试试压洁具具镶接校校水竣工工验收10.44通风空空调系统统10.44.1工工程概况况1）通风风地下车库库排烟与与排风共共用一个个系统。为确保保地下室室排烟量量，采用用双档风风机。厨厨房通风风先经油油过滤器器，再由由风机用用风管接接至排风风竖井，从屋顶顶排风百百叶排出出。楼梯梯间设置置正压送送风系统统，两台台正压送送风机均均安装在在屋面风风机房中中。2）消防防疏散楼梯梯间设置置正压送送风系统统。地下下室排风风系统选选用双档档风机，平时开开低档，排烟时时开高档档。地下下车库送送排风系系统总管管、厨房房的通风风管上均均安装防防火阀。1

49、0.44.2通通风空调调系统安安装工艺艺流程1）通风风空调管管道安装装工艺流流程图法兰下料料钻铆钉钉、螺栓栓孔法兰兰焊接施工准备备铁皮放样样风管及及配件制制作法兰刷油油检查风管与法法兰连接接检查检查编号预组组合检查支吊架安安装支吊架制制作支吊吊架刷油油检查风管管安装检检查风管及及配件保保温各种风机机风口碰碰头连接接保温收收口检查调试2）通风风空调系系统调试试工艺流流程图 01准备工作作 0021 0022通风空调调系统运运转调试试前的检检查空调调自动调调节系统统控制线线路的检检查 0031 0032通风空调调系统的的风量测测试与调调整调节节器及检检测仪表表单体性性能校验验 0041 0042空

50、调器设设备性能能测定与与调试自自动调节节系统及及检测仪仪表连动动校验 0051 0052检查检查查 006空调系统统综合效效果测定定 077检查验收收 08资料整理理编制交交工调试试报告11.关关于其它它施工技技术方案案其它工程程主要包包括建筑筑物室内内粗装修修、外墙墙装饰工工程和室室外工程程，由于于本次招招标资料料图纸不不详，它它们的施施工技术术方案待待中标后后另行编编写。3、施工工总进度度计划表表1.施工工总进度度计划施工总进进度计划划详见下下页表。开工日期期暂定为为19998年4月15日，竣工日日期为119999年8月31日，施工日日历天5503天天。如果果合同约约定开工工日期后后延，则

51、则做相应应顺延，但施工工日历天天不变。主体结结构封顶顶时间为为19999年2月10日。2.提供供施工图图纸计划划19988年4月10日提交图图纸四份份；19988年8月1日提交图图纸两份份；19999年9月1日提交图图纸两份份。4、保证证施工质质量的措措施和检检测方法法1.工程程施工质质量保证证措施1.1质质量管理理总则工程质量量是企业业的生命命线，我我们将严严格贯彻彻“质量第第一，信信誉第一一”的宗旨旨。因此此，我们们必须抓抓好每一一道工序序，严格格把关，认真贯贯彻、执执行国家家标准、建筑安安装工程程质量检检验评定定标准。推行全全面质量量管理，发挥质质量保证证体系在在施工生生产全过过程中的的

52、监控作作用。1.2施施工管理理质量保保证措施施认真贯彻彻工程质质量保证证体系，做到工工程质量量分级管管理，把把好质量量关。在在竣工验验收时达达到一次次交验。加强现场场施工质质量检查查，配备备专业检检查人员员。要严格地地按图纸纸施工，特别是是对进口口设备要要详细地地阅读说说明书和和有关资资料，要要掌握设设备的有有关规范范和有关关技术要要求，各各项安装装工程要要做出施施工方案案或施工工技术措措施，经经批准后后，才能能进行施施工。加强原材材料和设设备的质质量检查查工作，做好记记录。不不论是国国内还是是国外设设备和材材料，坚坚持不合合格产品品不施工工的原则则。对住宅等等单元的的电气自自控等实实行统一一

53、作法，要首先先作好“样板间间”，经有有关部门门验收合合格后，再统一一进行安安装施工工。对于于各类机机房、走走廊吊顶顶内等各各专业交交叉复杂杂的部位位，应预预先组织织图纸会会审然后后进行施施工，以以免造成成安装后后再拆改改。管道应严严格按照照顺序施施工，做做到先室室外后室室内，先先地下后后地上，先设备备后配管管的原则则，由大大到小组组织施工工。凡是隐蔽蔽工程都都要经有有关部门门验收，并做好好原始记记录。凡有施工工方案的的项目，必须按按方案进进行施工工。所有有工程都都必须达达到有关关规范要要求。未经批准准，不准准在压力力容器和和钢结构构上施焊焊开孔。不准在在永久性性钢模上上用气焊焊开洞。材料质量量

54、保证措措施严把材料料进场关关。工程程材料设设备必须须达到质质量合格格，且具具有合格格证或材材质证明明，不合合格的材材料、设设备不得得发送现现场。材料员核核对材质质证明（或合格格证）与与所提计计划是否否相符，材证与与材料是是否相符符。按材材料和设设备的数数量或材材质验收收，做好好材料记记录，登登记材质质台帐。将材质证证明（或或合格证证）交技技术部门门审核。技术资料料管理措措施质量检查查及验评评资料要要认真填填写，切切实做到到资料的的准确性性、科学学性、及及时性和和完整性性，做到到各种资资料与工工程同步步进行。工程所用用材料、设备要要有产品品合格证证。各专专业工长长应妥善善保存合合格证，作为技技术

55、资料料的一部部分。工程竣工工前，各各专业工工长应把把工程技技术资料料送交技技术部门门审查、整理，然后由由技术部部门报质质量检查查部门验验收。资资料验收收合格后后再进行行竣工工工程的质质量验收收。1.3土土建和装装饰工程程施工质质量保证证措施1.3.1桩基基工程1）成孔孔工艺参参数使用GPPS-115型钻钻机正循循环工艺艺施工，成孔质质量取决决于工艺艺参数的的选择。根据“工程地地质勘察察报告”，本工工程地基基土工程程地质条条件很差差，因此此，钻头头转速、钻进速速率均不不宜过大大，泥浆浆比重不不宜过低低。待试试桩结束束后再确确定上述述参数。2）钢筋筋笼钢筋笼必必须在平平台上严严格按图图纸制作作，保

56、证证笼身基基本垂直直，直径径偏差控控制在110mmm，加劲劲箍和螺螺旋箍间间距控制制在200mm。成品必必须通过过验收合合格后，方可下下入钻孔孔内。同同时，通通过加混混凝土保保护块和和定位杆杆确保钢钢筋笼居居中和定定位标高高准确。3）灌注注混凝土土对全过程程进行严严密监控控，及时时解决因因设备故故障等原原因引起起的质量量事故。作好商商品混凝凝土的供供应工作作，作到到保质、保量、随时随随量供应应。同时时，按规规范要求求精心制制作混凝凝土试块块和进行行坍落度度试验。控制好好初灌量量，保证证初灌量量不小于于2.00M3。采取取钢管双双“丁”字支撑撑法，确确保在灌灌注混凝凝土期间间钢筋笼笼不上浮浮。1

57、.3.2钢筋筋工程钢筋焊接接、绑扎扎和安装装应符合合GB5502004-992,33.4.13.55.8条条要求。钢筋焊接接、搭接接和锚固固长度受力主筋筋200的钢筋筋使用闪闪光对焊焊连接、20122的钢筋筋用电弧弧焊焊接接连接、12的钢钢筋采用用绑扎连连接。在任何情情况下，必须保保证纵向向钢筋锚锚固长度度2500mm；纵向钢钢筋绑扎扎接头搭搭接长度度受拉时时3000mm，受压时时2000mm。梁柱的箍箍筋按设设计要求求做箍筋筋。钢筋工程程施工要要点构造柱纵纵筋应锚锚入梁或或板内335d。与圈过梁梁连接的的钢筋混混凝土柱柱，应于于圈梁纵纵向钢筋筋处预埋埋插筋，锚入柱柱内不小小于355d，伸伸出

58、柱外外不小于于5000mm，并与圈圈过梁钢钢筋搭接接。双向板（或异性性板）钢钢筋的放放置，短短向钢筋筋置于下下层，长长向在上上，现浇浇板上部部施工时时，应采采取措施施保证其其位置。当钢筋筋长度不不够时，板面负负筋应在在跨中搭搭接，板板底钢筋筋应在支支座处搭搭接，同同一截面面钢筋搭搭接接头头数量不不得超过过钢筋总总量的550，相邻接接头截面面间的最最小距离离为455d。1.3.3混凝凝土工程程混凝土的的配合比比本工程全全部使用用使用商商品混凝凝土，会会同商品品混凝土土供应商商制定科科学合理理的配合合比。2）混凝凝土浇筑筑和振捣捣混凝土土土采用分分层浇筑筑的方法法，每层层的厚度度不超过过混凝土土振

59、捣棒棒棒长的的1.225倍。随浇随随捣，振振捣时作作到快插插慢拔，上层振振捣时要要浇灌混混凝土振振捣棒插插入下层层5mmm左右。振捣棒棒每次移移动的距距离不大大于振捣捣棒作用用半径的的1.55倍。3）养护护墙、柱拆拆除模板板之后刷刷混凝土土养护剂剂，梁板板洒水养养护。1.3.4砌块块砌筑工工程1）砌块块砌筑前前先绘制制砌块排排列图。2）尽可可能采用用主规格格砌块，不足一一块时用用副规格格代替，作到不不镶砖。3）上下下皮砌块块错风搭搭接，大大街长度度不小于于砌块高高度的11/3并并不小于于1500mm。4）空心心砌块应应孔柱对对齐，上上下皮错错开不少少于一孔孔。5）与楼楼层高度度有差距距时，可可

60、在顶部部加砌一一皮或一一皮以上上的砖。6）如果果墙中安安装构件件，则构构件应搁搁置在砌砌块长度度的中间间，避免免放在竖竖缝上。7）空心心砌块孔孔内的插插筋连接接时必须须保证搭搭接长度度。8）预留留孔洞、管道、沟槽和和预埋件件应在砌砌筑时预预留或预预埋，不不得在墙墙上打洞洞。1.3.5屋面面工程1）屋面面防水做做法均按按设计要要求施工工。2）屋面面防水基基层表面面应先清清除积灰灰浮浆，松动疙疙瘩，清清洗污垢垢后，油油污、铁铁锈处应应先用汽汽油等有有机溶剂剂及钢丝丝刷清除除干净，较大孔孔洞处应应剔除浮浮动不实实部分，用1:2.55水泥砂砂浆修补补。3）基层层必须干干燥，含含水率不不大于110。4）