工程质量检验批划分方案

1、重庆渝北木耳公租房工程 D 区工程质量检验批化分专项方案 重庆渝北木耳公租房工程 D 区工程质量检验批化分专项方案 目录 TOC o 1-5 h z 第一章 工程概述 2第一节 编制依据及说明 2第二节 工程概况 2第二章 总体布置 5第一节 施工目标 5第二节 施工组织机构 5第三章 质量保证体系 6第四章 工程材料取样 10第五章 工程质量检验批化分 10第六章 见证取样标准 14重庆渝北木耳公租房工程 D 区工程质量检验批化分专项方案重庆建工集团股份有限公司 重庆渝北木耳公租房工程 D 区工程质量检验批化分专项方案重庆建工集团股份有限公司 第一章 工程概述第一节 编制依据及说明编制依据工

2、程合同、图纸（1）上海对外建设建筑设计院设计的渝北木耳公共租赁住房 D区 9#车库、D8D11# 楼工程建筑、结构、给排水、电气等施工图。（2）国家、行业及地方有关政策、法律、法令、法规。（3）国家强制性技术质量标准、施工验收规范、规程。工程需用的主要规范、规程 以及其它设计文件引用的标准图集、国家及地方所有现行的相关规范和标准 第二节 工程概况、设计综述公租房是重庆市政府为改善低收入居民住房问题，缓解住房压力而打造建设的 民心工程，该建设项目位于渝北区木耳镇（空港大道末端） ，总建筑面积约 181 万余 平方米，由重庆建工集团股份有限公司总承包建设。根据总承包项目管理总部的统 一部署和策划，

3、本工程属于土建十分部 D8D11 号楼及 9#地下停车库，总建筑面积 约 88000M2。其中 D8 D11 号楼 33 层，均为高层民用居住建筑； 9#地下停车库为全 埋式地下车库， 1 层；D8D10号楼靠公路边部份为商业用房， -2 层；D8D11号楼 0.000 相当于绝对标高 340.000 。、结构设计、基础结构本工程基础 D8D11及 9#车库采用人工挖孔桩 （其中 D11号因桩深改为旋挖桩）桩基及承台设计： D810.9# 车库为人工挖孔桩基直径 d=9001100mm， 挖孔桩嵌岩深度根据岩石类别不同嵌岩在 7001700mm（含锅底高度），桩端持力层 为中风化岩层，根据岩性

4、不同，地基承载力特征值为 2.28 6.6Mpa 之间，桩身混凝 土强度等级为 C30。基础地梁设计：桩顶采用基础梁 (JL* )。2.2.1.9# 车库地下室挡土墙设计地下室挡土墙高度为 4.2 米，采用 C30砼，内掺 8%的 ZY，其抗渗等级为 P6。厚 度为 300mm。、主体结构1)结构设计 结构形式为框架剪力墙及框架筒体结构 , 抗震设防类别为丙类， 抗震设防烈度为6 度，基础及柱、墙、梁抗震等级三级、筒体抗震等级为二级。结构设计使用年限为 50 年。2)结构用料：a、HPB300钢筋： fyk=300N/mm2，HRB335钢筋： fyk=335N/mm2，HRB400钢筋： f

5、yk=400N/mm2，CRB550钢筋： fstk=360N/mm2b、混凝土强度等级：梁、板、楼梯： C30剪力墙、 KZ 柱： C50、C45、 C40、C35、C30填充墙圈梁、构造柱： C20;c 、砌体填充墙砌体主要采用空心页岩砖砌块及 M5.0 水泥砂浆砌筑， 防潮层以下墙体采 用实心页岩砖砌块及 M7.5 水泥砂浆砌筑。、建筑设计、楼地面住宅户内客厅、卧室、户内走道地面水泥基防水、憎水岩棉保温及玻化砖地面； 住宅户内楼面为玻化砖楼面；入户大堂、电梯厅、公共走道地面为聚合物水泥基防 水、玻化砖地面；电梯厅、公共走道楼面为防滑玻化砖楼面；阳台楼地面均为水泥 基防水和防滑地砖楼地面；

6、公共楼梯间均为防滑地砖楼面；厨卫楼地面均为聚合物 水泥基防水加防滑地砖楼地面（卫生间二次防水）阳台、楼梯间采用细石砼楼地面， 公共电梯厅、走道采用玻化砖楼面。、内墙面 住宅户内墙面为白色乳胶漆墙面，阳台墙面同外墙面；公共楼梯间墙面为白色 水洗耐擦洗涂料墙面；厨卫为白色瓷砖、白水泥擦缝墙面；首层公共走道、电梯厅 为玻化砖、白水泥擦缝墙面；标准层公共走道、电梯厅为白色乳胶漆墙面。 2.3.4 、 天棚面、外墙面 外墙采用无机保温砂浆保温层弹性涂料墙面。、门窗 住宅户内卧室、厨卫门为木质夹板门；阳台为多腔塑料型材窗框、推拉门，进 户为防盗门；水、电井均为木质丙级防火门；卧室均为多腔塑料型材窗框阳光窗

7、， 卫生间为多腔塑料型材窗框平开窗，厨房以及公共走道为多腔塑料型材窗框推拉窗、屋面屋面为刚性防水层和 JS-1 型水泥基防水涂料、卷材防水屋面相结合，设无机保 温砂浆保温层，防水层为 1.5 厚水泥基防水涂料 +4 厚 SBS改性沥青卷材，防水等级 为二级，雨水排水为有组织排水。给排水设计本工程给水系统采用压力方式供水， 水表统一设置在管井内 , 管道材质采用 PP-R 管热熔连接。排水采用污水和雨水分流制系统，污水通过管网汇集后经生化池处理后排入市 政污水检查井，雨水排入小区雨水管网中。排水管材室内污水采用内螺旋消音塑料排水管，配套管件粘接连接，阳台雨水管及空调排水管采用 UPVC塑料排水管

8、承插粘接连接。电梯基坑排水采用热镀锌焊接钢管， 排入集水坑后由成套设备排污泵机械排水。电气及防雷设计低压供电系统采用 TN-S系统，设备安装有： 控制箱、动力配电箱、 照明配电箱、 户内配电箱的安装调试，灯具有：荧光灯、诱导灯、应急灯、天棚灯、防爆灯、防 水防尘灯的安装，电表集中安装在各楼层配电间。本工程防雷接地系统按一类建筑，二类等级防雷建筑设计，屋面采用 12 热镀 锌圆钢作明装避雷带，各卫生间进行局部等电位联结。第二章 施工总体布署第一节 施工目标质量目标本工程合同质量标准为合格。1.2 工期目标我公司采用平行施工和合理的工序搭接，计划总建设工期控制在合同工期 480 日历天内。安全文明

9、施工目标 创建规范的施工现场，现场临时办公室、工人宿舍、公共生活及卫生设施、施 工围墙、施工道路及材料堆场的地面硬化和维修、施工场内污排水处理，宣传工作 和标准化的现场管理标牌。必须达到市级“安全文明施工工地”标准。第二节 施工组织机构施工组织机构 针对本项目工程的工程数量与特点，根据现代科学工程管理理论，按照信息化 管理模式，结合本公司多年来在工程管理中积累的经验，公司拟派出施工组织经验 丰富、综合工作能力强的国家一级建造师担任该工程的项目经理，选派长期从事施重庆渝北木耳公租房工程 D 区工程质量检验批化分专项方案重庆建工集团股份有限公司 重庆渝北木耳公租房工程 D 区工程质量检验批化分专项

10、方案重庆建工集团股份有限公司 工技术管理的工程师担任本工程的技术负责人，安排长期从事现场管理的项目副经理 1 人，生产经理 1 人。配备了专业素质高专职质检员、安全员及责任心强的施工 管理人，全部持有建设行政主管部门颁发上岗证的“十大员” ，组建成工程项目经理第三章 质量保证体系优质快速建成本工程，对树立我司的良好形象具有重要意义。我们将严格按照 本公司 ISO9001-2008 质量保证体系下的质量控制体系和质量控制程序进行质量控 制，具体施工控制体系及控制程序如下：施工过程控制程序：编制施工计划及施工前准备2. 测量工作控制程序测量3. 原材料试验程序原 材 料 检 验施工基线的控制网、水

11、准施工中的复测施工测量测量记录出厂合格证现场抽样试 验 报 告检验报告主材签领使用重庆渝北木耳公租房工程 D 区工程质量检验批化分专项方案重庆建工集团股份有限公司 重庆渝北木耳公租房工程 D 区工程质量检验批化分专项方案重庆建工集团股份有限公司 取样试验程序质量检查程序隐藏工程检查验收程序7. 分项工程验收程序自检合格?并有完整的施工记录质检 员 验 收项目 部 验 收施 工 组? 质 安 组 复 检签署 验 收 意 见8. 工程质量检验系统第四章 工程材料取样1、 主要材料检验批：a 钢材按每次进场各种规格、型号为一检验批，数量不超过 60 吨为一批次； b 水泥按每批次进场 200 吨为一

12、检验批；c 实心砖按 3.5 15 万匹为一批；d 空心砖 3 万块为一批；e 保温材料按各栋号每进次进货为一批f 砂 600 吨为一批；g 碎石 600 吨为一批；h 防水材料按不同材料、不同使用部位各栋楼一批； 注：未确定的材料按有关规定抽样；2、材料进场检验： 供货厂家选择，选择有能力、市场上有信誉、供货质量、数量、时间能够满足 施工要求的供货商（钢材由甲方指定厂家） ；报监理、甲方考察确定。材料进场收货前收货员先检查质保资料齐全，检验实物质量、数量与质保资料 和订购所需是否一致，否则不收。进场材料施工单位验收合格后报监理检查验收，并监理见证抽样复检合格后方 可使用在工程上。第五章 工程

13、质量检验批化分项目部组织质量控制小组对整个结构工程施工过程进行质量检验和控制。质量 检查严格按三检制程序执行，各道工序各隐蔽工程严格检查验收，各验收批、检验 批质量标准严格检查，资料填写真实，报验程序按规定执行。建筑工程分部（子分部）分项工程的划分单位 名称序 号分部 工程各栋楼号分项工程质检批单位工程1地 基 与 基 础无支护土方土方开挖、土方回填各栋一批混凝土桩基、 挡土墙、条基成孔NG 轴 分 项 各一批GA 轴 分 项 各一批钢筋混凝土模板地下防水防水混凝土、水泥砂浆防水 层、卷材防水层、涂料防水层、各栋一批2主 体 结 构柱、墙模板、钢筋、现浇结构、各楼层一批梁、板模板、钢筋、现浇结

14、构各楼层一批砌体结构页岩空心砌块砌体、各栋 5 层一 批3建 筑装饰 装 修地面整体面层：基层、混凝土面层 板块面层：基层、砖面层（地 砖）各楼层一批抹灰一般抹灰、装饰抹灰、各栋 3 层一 批门窗塑料门窗安装、特种门安装、门窗玻璃安装各 5 层一批吊顶暗龙骨吊顶、明龙肯吊顶各 5 层一批饰面板（砖）饰面砖粘贴各栋 5 层一 批涂饰水性涂料涂饰、溶剂型涂料涂饰、各栋 5 层一 批细部护栏和扶手制作与安装各 10 层一批4建筑 屋面卷材防水屋面、保温层、找平层、卷材防水层、细部构造各楼层一批刚性防水 屋面细石混凝土防水层、密封材料嵌缝、细部构造各楼层一批隔热屋面架空屋面、蓄水屋面、种植屋面各楼层一

15、批5建 筑 给 水、室内给水 系统给水管道及配件安装、室内消 火栓系统安装、给水设备安 装、管道防腐、绝热各 5 层一批室内排水 系统排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装各 5 层一批重庆渝北木耳公租房工程 D 区工程质量检验批化分专项方案重庆建工集团股份有限公司 重庆渝北木耳公租房工程 D 区工程质量检验批化分专项方案重庆建工集团股份有限公司 排水及采暖卫生器具 安装卫生器具安装、卫生器具给水 配件安装、卫生器具排水管道 安装各 5 层一批室外给水 管网给水管道安装、消防水泵结合 器及室外消火栓安装、管沟及 井室各 5 层一批室外排水 管网排水管道安装、排水管沟与井池各 5 层一批单位工程

16、6建筑 电 气电气动力成套配电柜、 控制柜（屏、台） 和动力、 照明配电箱（盘）及安装，电 线、电缆 导管和线槽敷设，电线、电缆 穿管和线 槽敷线，电缆头制作，导线连 接和线路电 气试验，普通灯具安装，专用 灯具安装， 插座、开关、建筑照明通电试 运行各 5 层一批电气照明 安装成套配电柜、 控制柜（屏、台） 和动力、 照明配电箱（盘）及安装，电 线、电缆导 管和线槽敷设，电线、电缆穿 管和线槽敷线，电缆头制作 ， 导线连接和线路电气试验，普 通灯具安装，专用灯具安装， 插座、开关、建筑照明通电试 运行各 5 层一批防雷及接地安装接地装置安装，避雷引下线和 变配电室接地干线敷设，建筑 物等电位

17、连接，接闪器安装各楼层一批7智能建筑通信网络 系统通信系统、卫星及有线电视系统、公共广播系统各楼层一批办公自动化系统计算机网络系统、信息平台及 办公自动 化应用软件、网络安全系统各楼层一批建筑设备 监控系统空调与通风系统、变配电系 统、照明系统、 给排水系统、热源和热交换系 统、冷冻和冷却系统、电梯和 自动扶梯系统、中央管理工作 站与操作分站、子系统通信接 口各楼层一批8通风与空 调送排风系统风管与配 件制 作 、 部件制 作 、风管系统安装、空气处 理设备安装、 消声设备制作与 安装、风管与设备防腐、风机 安装、系统调试各栋一批防排烟系统风管与配件制作、部件制作、 风管系统安装、防排烟风口、

18、常闭正压风口与设备安装、 风管与设备防府、风机安装、 系统调试除尘系统风管与配件制作、部件制作、 风管系统安装、 除尘器与排污 设备安装、风管与设备防腐、 风机安装、系统调试各栋一批空调风系统风管与配件制作、部件制作、 风管系统安装、 空气处理设备 安装、消声设备制作与安装、 风管与设备防腐、风机安装、 风管与设备绝热、系统调试净化空调系统风管与配件制作、部件制作、 风管系统安装、 空气处理设备 安装、消声设备制作与安装、 风管与设备防腐、风机安装、 风管与设备绝热、 高效过虑器 安装、系统调试各栋一批制冷设备系统制冷机组安装、 制冷剂管道及 配件安装、制冷附属设备安 装、管道及设备防腐与绝热

19、、 系统调试各栋一批空调水系统管道冷热（媒）水系统安装、 冷却水系统安装、冷凝水系统 安装、阀门及部件安装、冷却 塔安装、水泵及附属设备安 装、管道与设备的防腐与绝 热、系统调试各栋一批重庆渝北木耳公租房工程 D 区工程质量检验批化分专项方案重庆建工集团股份有限公司 重庆渝北木耳公租房工程 D 区工程质量检验批化分专项方案重庆建工集团股份有限公司 9电梯电力驱动的 曳引式或强 制式电梯安 装工程设备进场验收、土建交接检 验、驱动主机、导轨、门系统、 轿厢、对重（平衡重） 、安全 部件、悬挂装置、随行电缆、 补偿装置、电气装置、整机安 装验收各栋一批10保温节 能工程抹保温层挂网、保温层抹灰原材

20、料D811号楼 一批、同条件 两组、（试配、 同条件）2）、外墙保温层按各栋楼号为一检验批。3）、屋面工程按各栋楼号为一检验批；4）、挡墙防水按各栋楼号为一检验批；5）、室内地坪、内墙面装饰按各栋楼每一层为一检验批；6）、门窗按各栋楼每五层为一检验批；7）、阳台栏杆按各楼号每十层为一检验批8）、厨厕防水按楼号每五层为一检验批；9）、水、电安装按楼号五层各一系统为一检验批；10）、外墙装饰按各楼号每五层为一检验批； 注：未划分检验批的各分项工程按有关规定检查验收 第六 章见证取样砼现浇按同一种标号每 100 立方抽一组标准件（不足的抽一组）同条件试件按 同标号每一层抽一组；隔墙砌筑砂浆搂每一楼层

21、抽一组； 电渣压力焊接头每 300 个取一组； 机械连接每 300 个接头取一组； 砌体植筋同一规格的检测每 3 层取一组； 二次零星构件现浇每三层取一组；3、质量检验（实行“自检、交接检、专职检”三检制） 。工序施工质量自检， 由施工班组主持检查验收，交接检由施工员主持，各班组配合检查验收，专职检由技术负责人主持，质检员、施工员、各班组长配合进行检查验收。技术负责人、质 检员对工程各分项、检验批进行跟踪检查和监督管理，4 、隐蔽工程检验及工程预检 各工序、分项、及检验批、隐蔽部位、预埋铁（件）的验收（三检制） 分项、分部工程质量评定 （对地基与基础、 主体结构实行中间结构验收制， ） 施工试

22、验：施工过程试验取样监理见证、试验工负责取样和送样。 各工序、各分项、检验批、隐蔽工程、隐蔽部位、预埋铁（件）在实行三质制检验合格，报请监理验收（报验制）模板班组自检工序报验单工程名称木耳公租房 D区栋报验部位报验日期报验班组检查内容序号自检项目名称自检情况项目部复检情况1墙模板垂直度2墙模板位置3结构层模板平整度4结构层模板梁几何尺寸5结构层模板梁位置6结构层模板表面标高重庆渝北木耳公租房工程 D 区工程质量检验批化分专项方案重庆建工集团股份有限公司 重庆渝北木耳公租房工程 D 区工程质量检验批化分专项方案重庆建工集团股份有限公司 重庆渝北木耳公租房工程 D 区工程质量检验批化分专项方案重庆建工集团股份有限公司 钢筋班组自检工序报验单工程名称木耳公租房 D区栋报验部位报验日期报验班组检查内容序号自检项目名称自检情况项目部复检情况1墙柱钢筋规格、根数2墙柱钢筋箍筋绑扎情况3梁钢筋规格、根数4梁钢筋箍筋绑扎情况5梁筋搭接、锚固情况6板筋规格、根数交接检交接单工程名称木耳公租房 D区栋交接部位交接日期交接班组交接内容序号交接项目描述交接情况交班组签字 接班组签字质量整改通知单工程名称木耳公租房 D区 栋工序部位检查日期责任班组整改内容项目部签字班组接受签字主体结构