海关旧址文物维修工程施工组织教材

1、姑塘海关旧址文物维修工程施工组织设计投标人名名称：广广州市园园林建筑筑工程公公司日 期：220099年1月月6日第一章 编制制总说明明一、 编编制说明明作为本工工程的投投标方，我公司司通过认认真研究究和分析析施工图图纸，广广泛听取取有关文文物修缮缮专家的的意见和和建议，独立编编制了姑姑塘海关关旧址文文物维修修工程的的施工组组织设计计。本施施工组织织设计涵涵盖了施施工图中中本工程程所包括括的施工工维修范范围内的的全部工工程内容容，并且且着重从从工程承承包商的的角度，阐述了了我公司司对姑塘塘海关旧旧址文物物维修工工程的工工程质量量、工期期、安全全、文明明施工，服务协协调，特特别是关关于质量量、工期

2、期等工作作进行统统一管理理的设想想，以期期高质量量、高效效率的全全面履行行我公司司作为承承包商的的职责。为在将来来的施工工过程中中，使本本施工组组织设计计能切实实指导施施工，为为树精品品工程服服务，编编制之前前，我公公司对施施工现场场进行了了详尽的的踏勘，组织相相关人员员学习国国家、江江西省及及九江市市的相关关法律、法规，充分了了解本地地区的地地方建筑筑特点、市场行行情，熟熟悉工程程图纸，研读招招标文件件，掌握握了我公公司所施施工的范范围、区区域和管管理职责责；编制制过程中中，我公公司多次次有幸邀邀请到有有关专家家指导我我们的编编制工作作，专家家们提出出了大量量的、宝宝贵的、科学的的、实施施性

3、很强强的建议议，从而而使我公公司结合合本工程程特点，有针对对性的编编制了本本施工组组织设计计；在此此，特对对各位专专家的关关注表示示衷心的的感谢！本施工工组织设设计对姑姑塘海关关旧址文文物维修修工程所所涉及主主要分部部、分项项工程的的施工方方案及施施工工艺艺作了详详尽的介介绍。根据本工工程的特特点，结结合本工工程的施施工难点点，并充充分考虑虑到本工工程的社社会重要要性，在在本施工工组织设设计的施施工方案案中，重重点介绍绍了主体体结构和和装修工工程修缮缮施工方方案，在在管理方方面，详详细阐述述施工组组织保证证体系、劳动力力、机械械的配备备，以及及工期、工程质质量、安安全与文文明施工工及总体体协调

4、管管理的各各种措施施；同时时，我公公司在本本施工组组织设计计中又对对工程回回访和维维修服务务等方面面做出了了各种承承诺，这这些将作作为合同同条款列列入施工工承包合合同中，使其具具有相应应的法律律效力。我公司司承诺派派有丰富富同类工工程施工工经验的的项目经经理和技技术负责责人带领领多次紧紧密合作作的施工工管理人人员进驻驻现场；所有施施工管理理人员必必须持证证上岗，并且在在施工过过程中，我公司司将对他他们的工工作进行行连续考考核，以以确保本本工程施施工的管管理水平平。为确确保实现现“树精品品，创优优质”的目标标，我公公司将严严格依照照ISOO90002质量量认证体体系的要要求进行行管理，定期派派员

5、赴现现场检查查考核现现场的管管理工作作。二、编制制依据姑塘海关关旧址文文物维修修工程依依照中中华人民民共和国国文物保保护法和公司司相关程程序，依依照工程程所及的的相关施施工验收收规范，依照国国家建设设工程和和古建筑筑工程质质量检验验评定标标准，依依据建设设单位的的图纸以以及国家家、地方方对施工工现场管管理的有有关规定定编制本本施组，作为贯贯彻指导导施工管管理全过过程的指指南。主要依据据文件、文献： 11、姑塘塘海关旧旧址文物物维修工工程的施施工图纸纸 22、建建筑工地地施工现现场供用用电安全全规范 33、施施工现场场临时用用电安全全技术规规范 44、建建筑安装装工程质质量检验验评定统统一标准准

6、 55、建建筑工程程质量检检验评定定标准 66、建建筑机械械使用安安全技术术规程 77、建建筑支护护技术规规程 8、建筑筑施工安安全检查查标准 9、砌体体工程施施工及验验收规范范 10、水泥泥砂浆强强度检验验评定标标准 11、古建建筑修建建工程质质量检验验评定标标准 12、建筑筑地面规规程施工工及验收收规范 13、古建建筑营造造法原 14、古建建筑施工工规范及及验收规规范三、工程程目标和和承诺1、工程程质量目目标：确确保合格格。2、工程程进度：确保在在50个个日历天天内完成成本工程程的施工工任务，按时交交付业主主投入使使用。3、工程程安全：在整个个施工过过程中杜杜绝重大大伤亡事事故。4、文明明

7、施工：创建一一流的施施工现场场。5、施工工现场到到位率:项目经经理现场场到位率率80%,其它它管理人人员现场场到位率率90%。第二章 工程范范围和工工程特点点一、工程程范围本工程施施工图范范围内合合部工程程。范围围为征税税处、行行政管理理办公处处、宿舍舍、环境境整治等等。二、 工工程概况况（一）各各方情况况简介 建设单单位：九九江市文文物名胜胜管理处处 设计单单位：江江西省文文物保护护中心（二）建建筑工程程木作工程程、屋面面工程、地面工工程、墙墙体工程程、粉刷刷工程、油漆工工程、环环境整顿顿工程、白蚁防防治工程程等。三、工程程特点说说明：姑塘海关关旧址为为江西省省内保存存较为完完整的近近代海关

8、关.目前前存在的的主要问问题是:地面多多处开裂裂，屋面面漏雨严严重，门门窗损坏坏严重，木梁枋枋不同程程度腐烂烂，屋面面望板大大面积脱脱落，屋屋脊青石石板瓦脱脱落，檐檐口漏水水简沟腐腐烂，内内墙粉刷刷及外墙墙小卵石石贴面大大面积脱脱落，加加上白蚁蚁的侵蚀蚀相当严严重，直直接危害害古建筑筑安全。（一）建建筑概况况及重点点做法：建筑的虚虚与实、繁与简简、装饰饰与色彩彩、整体体与局部部等等，皆纳入入整体的的统一中中。从文文物价值值考虑建建筑的创创作应保保持原建建筑的重重点性，充分原原来的地地位。设设计以原原建筑从从体量、尺度到到形式均均应以此此为度量量标准，避免损损坏其他他建筑。建筑的的细部设设计结合

9、合原建筑筑的做法法及原时时代风情情，使建建筑呈现现古典风风韵。室外：清除杂杂草苔藓藓。室内：铲铲除地面面不平整整混凝土土，应先先清理旧旧垫层，局部沉沉陷可用用三合土土修补夯夯平，用用三合土土重铺垫垫层整平平，保留留原残留留的墙基基，作为为下次复复原的依依据。墙体：墙体青砖砖规格为为2300*1220*550，砌砌法为工工字缝。在部分分酥碱处处，用小小铲子或或凿子将将酥碱严严重的砖砖块剔除除，用原原尺寸的的砖块，打磨加加工后按按原位镶镶嵌，用用白灰砂砂浆粘贴贴牢固。表面轻轻微酥碱碱，先将将酥碱表表面剔除除干净，用乳胶胶掺青砖砖粉补抹抹平整。拆除后后补砌墙墙体，按按照原砌砌法用原原规格红红砖重新新

10、补砌，新砌缝缝应与原原砌缝隙隙一致。铲除脱落落的卵石石表面面面层，重重新粉刷刷卵石表表面。重新粉刷刷室内白白色墙面面。屋面：首先清清除大面面积覆盖盖的爬山山虎，然然后进行行维修，具体维维修如下下：屋面揭顶顶维修，青石楹楹瓦的规规格为2260*4900*100（单位位为MMM），揭揭顶卸瓦瓦时，注注意不要要损坏瓦瓦件，将将青板瓦瓦洗净后后挑选出出完好的的瓦件，更换已已风华酥酥碱、缺缺角断裂裂、变形形拱翘的的瓦件，更换时时优先选选用同规规格的旧旧瓦，如如无旧瓦瓦时可用用，则按按原样定定制。重重新装瓦瓦时，可可将新瓦瓦及旧瓦瓦分开集集中安放放，椽头头附件则则按同种种规格、花饰重重新编制制安放。铺瓦砂

11、砂浆采用用石灰砂砂浆，注注意控制制砂浆水水灰比，盖瓦坐坐浆必须须饱满。检查桁条条、椽子子、望板板隐蔽部部分的朽朽坏程度度，保留留无朽坏坏能满足足继续使使用要求求的桁条条、椽子子和望板板，更换换已损坏坏的桁条条、椽子子和望板板按原材材质、原原大小、原方法法制作安安装。梁架：对对已经糟糟朽严重重的梁架架，如果果是主要要承力构构件，就就采取按按原状制制作安装装。对局局部糟朽朽，通过过结构计计算能继继续使用用的，可可修补重重新使用用，不需需要更换换。门窗：按按原状重重做、补补做缺失失的门窗窗，疏通通封堵的的门窗洞洞，恢复复原门窗窗。天棚：恢恢复征税税处无存存的天棚棚。行政管理理办公处处和宿舍舍的维修修

12、一样环境整治治及其他他：1、修缮缮行政管管理大楼楼原厕所所。2、清除除室外杂杂草，整整平场地地，恢复复原混凝凝土地面面。3、开通通原有的的排水明明沟，疏疏通排水水暗沟。4、规范范用电线线路，重重新按规规范要求求铺设照照明线路路，增设设消防设设施，加加强安全全管理，确保文文物建筑筑安全。5、做好好木构件件防腐工工作，尤尤其是白白蚁防治治工作。6、整修修围墙，清除围围墙杂草草，重砌砌倾斜的的围墙。7、维修修时，发发现原构构件尺寸寸与图纸纸不符时时，以原原构件尺尺寸为准准，不得得随意改改变。（二）、施工条条件：施工现场场已基本本平整。测量用用基准点点有业主主协助提提供，道道路进场场后需沿沿设计的的永

13、久性性道路进进行铺路路，确保保场内运运输通畅畅。水电电源已引引至现场场，且供供应充足足。（三）、工期与与质量：工程日期期：招标标方要求求是在220099年3月月30日日前竣工工为准，为达到到要求我我单位综综合自己己的实力力，计划划工期为为50个个工作日日，从220099年2月月8日开开工，确确保在220099年3月月30日日完工。工程质量量：达到到合格标标准。第三章 施工部部署本工程为为古建筑筑复建兼兼新建工工程，不不仅涉及及到文物物保护、木构复复建，也也包括部部分现代代结构、作法在在古建筑筑中的运运用。根根据中中华人民民共和国国文物保保护法第十四四条规定定，古建建筑“在进行行修缮、保养、迁移

14、的的时候必必须遵守守不改变变文物原原状的原原则。施施工中以以现状测测绘研究究为依据据，恢复复建筑原原有的整整体风貌貌；尽量量利用建建筑的原原有材料料，必须须换新的的部分应应采用相相似的材材料及构构造做法法；推测测复原的的部分应应与当时时做法基基本吻合合。并在在维修中中提高木木材的防防火、防防腐、抗抗虫的能能力。在在现代建建筑中要要符合国国家现行行有关标标准。一、施工工准备（一）现现场交接接准备我公司中中标本工工程后，将在收收到中标标通知书书3天内内派有关关人员进进驻施工工现场，进行现现场交接接的准备备，其重重点是对对各控制制点、控控制线、标高等等进行复复核，对对目前的的施工现现场进行行调整准准

15、备，以以使整个个现场能能符合我我公司的的布置原原则及要要求，这这些工作作拟在进进场前全全部完成成。（二）技技术准备备自进场之之日立即即着手技技术准备备，一方方面使有有关人员员能仔细细阅读施施工图纸纸，了解解设计意意图及相相关细节节，另一一方面开开展有关关木枋翻翻样，门门窗翻样样，石工工翻样、水泥砂砂浆级配配试配，图纸会会审，技技术交底底等技术术准备工工作，同同时根据据施工需需要编制制更为详详尽的施施工作业业指导书书，以使使从工程程开始就就受控于于技术管管理，从从而确保保工程质质量。（三）机机具准备备进场后，对中、小型机机具将按按进场计计划分批批进场，设专人人对其维维修保养养，并使使所有进进场设

16、备备均处于于最佳的的运转状状态。（四）材材料准备备我公司将将根据翻翻样单，混凝土土级配单单等及时时提供钢钢筋用量量及水泥泥用量，报送业业主备案案，并落落实有关关其他材材料供应应商报业业主审批批，同时时进行由由我公司司组织的的采购工工作，及及时组织织前期的的周转材材料进场场，以确确保顺利利施工。（五）人人员准备备在接到中中标通知知书3天天内项目目班子、总承包包管理部部人员及及相关人人员立即即进场，作好前前期施工工准备工工作及承承担起施施工总承承包管理理职责。开工之之前100天，所所有施工工管理人人员将全全部就位位，而施施工人员员将根据据现场需需要分批批进场，并在公公司内部部备足各各类专业业的施工

17、工操作人人员。二、施工工组织施工组织织主要分分为人员员组织、机械设设备组织织、材料料组织、运输组组织、协协调组织织等五部部分，这这些组织织内容安安排是否否合理将将直接影影响整个个施工的的生产过过程能否否顺利完完成。故故根据我我公司各各部门进进行内部部协调后后，对这这五大组组织的安安排主要要为：（一）项项目班子子配备情情况及管管理制度度本工程的的重要性性及管理理方式决决定了管管理层人人员的配配备必须须全面且且具有较较高的专专业素质质，在组组建本工工程项目目管理班班子时，我公司司将选派派曾施工工过类似似古建结结构形式式的具有有丰富施施工经验验的项目目管理班班子进驻驻现场直直接参与与本工程程的建设设

18、和管理理。在本工程程施工管管理上将将严格按按项目法法组织施施工，执执行全面面责任承承包制，在部门门设置上上将配齐齐从开工工至交工工所有的的职能部部门人员员，以确确保整个个工程在在施工全全过程中中具有连连贯性。公司技技术、质质量、安安全、材材料等职职能部门门严格遵遵照公司司项目法法检查要要求，定定期深入入项目，切实监监督、指指导、控控制、服服务于项项目，从从而为全全面管理理、全面面协调、全面控控制创造造有利条条件。（二）劳劳动力调调配计划划施工劳务务层是在在施工过过程中的的实际操操作人员员，是施施工质量量、进度度、安全全文明施施工的最最直接的的保证者者。故我我公司在在选择劳劳务层操操作人员员时的

19、原原则为：在我公公司劳务务优良的的人员名名册中选选择；具具有良好好的质量量、安全全意识；具有较较高的古古建技术术等级；具有相相类似工工程施工工经验的的施工劳劳务人员员。劳务层的的划分为为三大类类：第一一类为专专业化强强的技术术工种，配备人人员约为为20人人，其中中包括机机操工、机修工工、维修修电工、焊工、架子工工、实验验工、测测量工等等，这些些人员均均为我公公司曾经经参与过过相类似似工程的的施工，具有丰丰富的经经验，持持有相应应之上岗岗操作证证的人员员。第二二类为普普通技术术工种，配备人人员平均均为755人，其其中包括括木工、瓦工、石工、油漆工工、钢筋筋工、砼砼工等，并施工工过类似似工程施施工

20、人员员为主进进行组建建，且配配备三名名古建技技师作指指导。第第三类为为非技术术工种，配备人人员约为为25人人，此类类人员的的来源为为长期与与我公司司合作的的成建制制施工劳劳务队伍伍，进场场人员具具有一定定的素质质。高峰峰人数达达1200人，平平均人数数为1000人。今后工工程量如如有增加加，人员员按工程程量的变变化而变变化。劳务层组组织由公公司人力力资源部部根据项项目部的的每月工工程的工工作量、进度、质量要要求，选选择确定定具有古古建施工工能力、经验丰丰富的劳劳务队伍伍，并办办理好各各项用工工手续，在全公公司进行行平衡调调配，并并以确保保施工顺顺利为最最基本之之原则。（三）机机械设备备配备计计

21、划（1）地地面施工工阶段本工程的的地面改改为混凝凝土地面面，拟采采用商用用混凝土土来满足足工程需需要。具具体根据据业主要要求与现现场实际际情况操操作。（2）装装修阶段段装修施工工阶段：砌筑、地面找找平的砂砂浆及零零星砼搅搅拌采取取集中拌拌制点，配备二二台J搅搅拌机、二台砂砂浆机。水平运运输在地地面上配配备期工工程小推推车配合合使用。上述设备备目前正正进行全全面维修修、保养养，并随随时运至至施工现现场进行行安装、调试、动用。本工程主主要机械械设备一一览表序号 设设备名称称 型号号规格 数量 设备能能力 进进场时间间 备注注 1 木木工切割割机 GGJ400 1 1台班班/台 20003.66.1

22、 2 相相机GJJ40 1 11台班/台 220033.6.1 3 电电平刨 MPFF-5AAC 22 1台台班/台台 20003.6.11 4 电电压刨 MJ1104 1 11台班/台 220033.6.1 5 角角向切割割机 MMc-44 6 1台班班/台 20003.66.1 6 其其它手持持 20003.6.11 （四）周周转材料料调配计计划原材料组组织主要要分二大大类：第第一类材材料为自自行采购购材料，这部分分材料我我公司将将货比三三家，从从质量上上、单价价上把关关，并通通过业主主及相关关部门审审批后再再行采购购；第二二类材料料为建设设单位采采购材料料，我公公司将在在业主授授权下，对

23、进场场材料质质量进行行把关。本工程所所用周转转材料，均由项项目经理理部和公公司材料料处共同同组织，对一些些须先行行定制的的周转材材料及时时进行加加工定制制，并根根据进度度计划进进行调整整、补充充，以确确保工程程顺利施施工。周转材料料的配备备计划表表详见：周转转材料具具配备计计划表序号 周周转材料料名称 规 格 需用量量 来 源 备注 1 钢钢管 48 2600T 租租赁 2 扣扣件 十十字、对对接、旋旋转 00.6万万 租赁赁 3 碗碗扣脚手手架 三三支两板板 1套套 自有有 4 脚脚手板 50 xx3000 x40000 700块 购购置 5 可可调支撑撑 50 50套套 自有有 6 木木方

24、 550 x1100 xx40000 550m 购置置 7 九九夹板 9155x18830 xx18 1000张 购购置 8 钢钢模板 3000 x155002250 xx150001550 x112000其它模模数 共共2000m2 租赁 9 密密目安全全网 11.8mmx6mm 1000张 购置 （五）现现场及运运输组织织现场施工工用地已已有临时时围合，需对周周围环境境进行保保护,因因此现场场运输组组织遵循循一下原原则：A、在整整个工程程施工阶阶段，现现场设置置生产区区、办公公区和生生活区、工具房房和安全全保卫设设施。充充分利用用业主提提供的设设施或以以前留下下的废弃弃房。B、现场场在时间

25、间上划分分为三个个阶段：第一阶阶段测量量清理、地面平平整；第第二阶段段做主体体施工；第三阶阶段内外外装修。材料位位置充分分考虑，多点集集中布置置，减少少材料的的场内二二次搬动动。（六）与与业主、监理和和设计院院的协调调工程内部部的协调调管理主主要是围围绕工程程建设本本身而确确定的，主要有有业主、设计方方、监理理方相互互间的协协调管理理。项目目经理部部着重对对施工队队的质量量、安全全、文明明施工、施工进进度进行行协调和和管理，并为各各施工队队提供合合理的施施工作业业面，协协调各工工序的衔衔接，提提供水源源、电源源、提供供必要的的办公、仓储条条件，为为本工程程的整体体施工创创造良好好的条件件。A、

26、与业业主协调调组织协调好与与业主之之间的关关系是项项目经理理部的一一个工作作重点。通过良良好的合合作，确确保本工工程承包包合同全全面履行行，其主主要表现现在：定定期参加加与业主主的碰头头会，讨讨论解决决施工过过程中所所出现的的各种矛矛盾及问问题，理理顺每一一阶段的的关系；从施工工角度及及以往的的施工经经验出发发，并在在施工当当中为业业主着想想，达到到满足业业主提出出的各种种合理的的要求，从而建建立起融融洽的关关系。B、与设设计院协协调组织织与设计单单位进行行友好协协作，保保证工程程能符合合设计方方的构思思、要求求及国家家有关规规范、规规定的质质量要求求。其主主要表现现为：定定期向设设计方介介绍

27、施工工情况及及采用的的施工工工艺；在在每个分分项分部部工程施施工前提提交与设设计方有有关的施施工方案案或作业业指导书书，听取取设计方方的意见见；交换换我们对对设计内内容的意意见，用用我们丰丰富的施施工经验验来完善善设计，以达到到最佳效效果。并并特邀该该设计院院一名主主设计人人员在现现场进行行对施工工图进行行更改与与完善。C、与监监理单位位协调组组织与监理单单位进行行紧密的的合作，在整个个工程的的质量控控制上共共同努力力，对施施工全过过程进行行监督检检查。在在每个分分项分部部工程施施工前，我们将将提交有有关的施施工方案案或作业业指导书书，并听听取监理理方的意意见。监监理方在在实施监监理工作作时，

28、我我们除坚坚持其独独立性以以外，将将为其实实施监理理工作提提供必要要的方便便，配合合监理方方把监理理工作做做好。D、对外外协调组组织对于进驻驻本工地地的施工工，我们们高度重重视，珍珍惜这次次机会，一定在在这个工工地上树树立我公公司的良良好形象象。在此此，我们们将明确确在项目目组织架架构中设设立专门门协调人人员负责责本工程程在施工工过程中中的对外外协调工工作，并并作为项项目的重重点工作作来抓，以确保保本工程程能顺利利施工，以达到到我们所所承诺的的各项指指标。在施工过过程中的的对外协协调工作作内容广广泛，主主要分为为两大部部分：施施工现场场周围的的居民的的协调工工作及九九江市政政府各主主管部门门的

29、协调调工作。由具有较较强民事事协调能能力的管管理人员员深入附附近派出出所、居居委会、交警等等有关部部门，以以座谈会会等多种种形式，沟通与与民警、交警和和居民的的关系。第四章 主要要分项工工程的施施工方案案一、拆除除工程施工准备备1拆除除部位 项目部在在接到图图纸后，由项目目工程师师牵头组组织质检检员及班班组长熟熟悉图纸纸，了解解拆除部部位，并并在现场场在需拆拆除部位位做出明明显标志志，并报报请建设设单位、监理单单位代表表复核2拆除除人员根据拆除除工程量量，我项项目部决决定安排排10人人专门负负责拆除除，并由由专人负负责。并并做好记记录。拆除方法法1内隔隔墙、木木构件、地面、屋面等等均采用用人工

30、拆拆除。2拆除除主房加加固部分分梁板，采用人人工将需需拆除部部分与不不拆除部部位凿断断后，再再进行拆拆除，保保证不影影响原结结构。拆除注意意事项1对原原有结构构部分基基础进行行敲除，敲除时时严格按按设计图图纸范围围进行施施工。 2坚持持先防护护后拆除除，拆除除时仔细细敲凿，杜绝野野蛮施工工，防止止对原有有房屋造造成破坏坏，确保保施工安安全。3派专专人进行行跟踪监监督检查查，防止止错拆及及保证安安全。二、 模模板工程程为提高效效工作率率，缩短短工期，本工程程模板投投入量以以梁底模模及板底底模板按按二层一一周转，梁侧模模及柱模模板采用用木模，按一层层一周转转制备件件。模板施工工前，应应按施工工图进

31、行行放样，对各种种预留洞洞口、预预埋管件件等，要要设专人人负责，不得遗遗漏，柱柱子撑前前，应先先清除根根部杂物物和松动动石子，并应在在底部设设置清扫扫口，梁梁、板支支撑应控控制标高高，必须须保证模模板支撑撑强度和和刚度。三、 墙墙体工程程和墙体体修缮方方法 一、墙墙体工程程（1）施施工前必必须根据据施工图图和砌块块尺寸、垂直灰灰缝的宽宽度、水水平灰缝缝的厚度度等，计计算砌块块的皮数数和排数数，以保保证砌体体的尺寸寸。并在在墙体边边线楼面面找平处处立好皮皮数杆，检查与与混凝土土结构连连接部位位的拉结结钢筋，保证其其间距、长度符符合设计计和抗震震要求。（2）墙墙体是小小青砖清清水墙，采用一一顺一丁

32、丁（又称称梅花丁丁）法砌砌筑，石石灰膏勾勾缝。砌砌体施工工前，先先将基础础面或楼楼地面按按标高找找平，后后按图纸纸放出第第一皮砌砌块的轴轴线、边边线和门门窗洞口口线，立立皮数杆杆，以后后按砌块块排列图图依次砌砌筑。每每层砌筑筑从转角角处或定定位砌块块处开始始，应吊吊一皮，校一皮皮，皮皮皮拉通线线控制砌砌块标高高和墙面面平整度度。砌筑筑时做到到横平竖竖直，砂砂浆饱满满，接槎槎可靠，接缝严严密。二、墙体体修缮方方法（1）折折安归位位； （2）零星添添配； （3）剔凿挖挖补；（4）砖砖墩接； （5）抹灰修修缮； （6）墙面墁墁干活；（7）打打点清刷刷浆；（8）局局部整修修； （9）支支顶；（10）局

33、部拆拆砌； （111）拆砌砌四 、木木地板工工程和木木地板的的修缮方方法一、本工工程的城城楼地面面是用青青砖铺地地。1、木地地板铺地地的施工工技术要要领木地板地地因不同同材料、图案有有不同的的铺设方方法，为为保证铺铺设的砖砖缝严密密，在砖砖加工时时应对砖砖面四周周的平面面切割出出批势、 木地地板要磨磨平、四四角要通通角。面层的找找平必须须垫以木木板、用用锤轻打打，不可可直接击击打砖面面，经防防止砖块块被击碎碎。面层层最后复复磨应加加水，防防止留下下磨痕。二、木地地板的修修缮方法法1、剔凿凿挖补2、局部部揭墁3、全部部揭墁4、钻生生养护五、 水水泥砂浆浆地面工工程施工工方法为避免水水泥砂浆浆地面

34、出出现空鼓鼓、开裂裂现象，确保质质量采取取下面施施工工艺艺和措施施： （1）清清基层：先用钢钢钎或斧斧头将残残留在楼楼地面上上的砂浆浆、松动动的砼等等凿打掉掉，用扫扫把清扫扫除地面面的浮灰灰，再用用水将基基层冲洗洗干净，并将基基层湿润润，保证证在水泥泥砂浆凝凝结时，基层吸吸水饱和和。 （2）打打灰饼、冲筋：根据墙墙面所弹弹的水平平线，在在地面四四周做灰灰饼，然然后接线线打中间间灰饼，再用干干硬性水水泥砂浆浆做冲筋筋，冲筋筋间距约约1.55m左右右。在有有地漏和和坡度要要求的地地面，应应按设计计要求做做泛水和和坡度，做完后后应及时时对灰饼饼，冲筋筋进行养养护。 （3）刷刷素水泥泥浆结合合层：在在

35、刷素水水泥浆前前，应将将基层上上的积水水清扫除除，素水水泥浆水水灰比为为0.44.00.5，内掺110%的的1077胶，用用竹扫（把）帚帚纵横均均匀涂刷刷各二道道，一次次涂刷面面积不宜宜过大，做到随随刷随做做水泥砂砂浆面层层。 （4）水水泥砂浆浆面层操操作： 1）水泥泥砂浆配配合比符符合设计计要求，各原材材料均需需经检查查合格后后方可使使用。 2）操作作时先在在两冲筋筋之间均均匀地铺铺上砂浆浆，比冲冲筋面略略高，然然后用刮刮尺（压压尺）以以冲筋为为准刮平平、拍实实，待表表面水分分稍干后后（禁止止用水泥泥粉吸水水催干），用木木抹子打打磨，要要求把砂砂眼、凹凹坑、脚脚印打磨磨掉，操操作人员员在操作

36、作半径内内打磨完完后，再再用铁抹抹子（灰灰匙）找找平。向向后退着着操作，在水泥泥砂浆初初凝前完完成。 3）第一一遍压光光：在水水泥砂浆浆初凝后后，即可可用铁抹抹子压抹抹第一遍遍（此时时人站在在上面有有脚印但但不下陷陷、人用用水泥袋袋纸包裹裹平整木木板垫脚脚），要要求不漏漏压，凹凹坑、砂砂眼和踩踩的脚印印都要填填补压平平。 4）第二二遍压光光：在水水泥砂浆浆终凝前前，此时时人踩上上去有细细微脚印印，当拭拭抹无抹抹纹时，即可用用抹压第第二遍，压时用用劲稍大大一些，把第一一遍压光光时留下下的抹纹纹、细孔孔等抹平平，达到到压平、压实、压光。 （5）养养护：水水泥砂浆浆地面完完12小小时内开开始蓄水水养

37、护，养护要要及时、充分，必要时时可蓄水水养护，养护时时间宜不不少于77天。 3） 阳阳台、厕厕所、厨厨房、外外走道楼楼地面比比相应居居室地面面低200mm。 二、防防止地面面空鼓的的措施1、 基基层必须须认真清清扫干净净，并洒洒水充分分湿润，湿润时时间一般般为244h，且且无积水水现象，以保证证垫层与与基层结结合良好好。2、选好好的面砖砖应用清清水浸泡泡2h以以上，泡泡至釉面面砖吸足足水分和和不冒气气泡为止止，待表表面晾干干后方可可使用，以保证证其与砂砂浆有良良好的粘粘贴。3、在湿湿润的基基层上刷刷素水泥泥浆、素素水泥浆浆应搅拌拌均匀，涂刷均均匀。严严禁用撒撒干水泥泥面后再再洒水扫扫浆的作作法

38、，因因为使用用这种方方法水泥泥拌合不不均匀，不能控控制水灰灰比，会会影响粘粘结效果果。4、用11：2干干硬性水水泥砂浆浆做垫层层时，应应与刷素素水泥浆浆一起随随刷随铺铺，并用用木抹子子搓平，厚度均均匀一致致，其厚厚度为115mmm，砂浆浆不宜一一次铺得得过厚，以防面面砖放上上后，砂砂浆底部部不易压压实，引引起局部部空鼓。5、试铺铺面砖过过程中，如发现现垫层厚厚薄不一一或有不不平处，应揭开开面砖，添加或或去掉多多余的砂砂浆，再再用橡皮皮锤敲实实面砖，使面砖砖表面低低于设计计标高55mm左左右。6、揭开开干铺的的面砖，将其背背面均匀匀抹一层层用强度度等级332.55普通硅硅酸盐水水泥配制制的砂浆浆

39、，厚度度为5mmm左右右。抹浆浆时，面面砖中心心部略厚厚于四周周，边缘缘的水泥泥砂浆应应抹成约约10mmm宽的的坡面。7、将抹抹浆后的的面砖平平放于垫垫层上，双手稍稍用力按按压，随随即用橡橡皮锤轻轻轻敲击击，使之之与基层层粘结牢牢固，用用橡皮锤锤敲击时时，如听听声音发发现在有有缺浆处处，应揭揭下面砖砖，添抹抹水泥砂砂浆粘贴贴。8、面砖砖铺完224h后后，应洒洒水养护护122次，以以补充水水泥砂浆浆在硬化化过程中中所需的的水分，保证面面砖与砂砂浆粘贴贴牢固。9、灌缝缝前应将将面砖清清扫干净净，把面面砖上和和缝内松松散砂浆浆用开刀刀清除掉掉。灌缝缝应分几几次进行行，用长长把刮板板往缝内内刮浆，务必

40、使使水泥浆浆填满缝缝子和部部分边角角不实的的空隙。灌缝后后24hh，用潮潮湿的草草袋或锯锯末覆盖盖养护。六、 细细木工程程（1）本本工程细细木构件件组织高高级木工工师傅按按照图纸纸大样图图，雕刻刻制作完完成后，先组装装一次。木结构构栏杆、雀替等等细木制制品所用用木材的的树种应应符合设设计要求求应根据据其特性性按规范范的规定定进行防防裂、防防变形、防腐和和防虫。木制品品的制作作装配及及安装宜宜采用机机械化或或半机械械化的施施工方法法，以提提高工程程和生产产效率。细木制制品的表表面及榫榫卯制作作时精细细、准确确。（2）上上架木构构件安装装之前，应对下下架构件件与目架架之间的的榫卯节节点的位位置、标

41、标高、轴轴线进行行预检、合榫试试装。榫榫卯坚实实严密、标高正正确一致致。（3）槛槛框的制制作与安安装槛框制作作主要是是画线和和制卯，在正式式制作槛槛框之前前，首先先要对建建筑物的的明、次次、稍各各间尺寸寸进行一一次实量量。由于于大木安安装中难难免出现现误差，因此，各间的的实际尺尺寸与设设计尺寸寸不一定定完全相相符，实实量各间间的实际际尺寸可可以准确确掌握误误差情况况，在画画线时适适当调整整。装修修槛框的的制作和和安装，往往是是交错进进行的。一般是是在槛框框画线工工作完成成之后，先做出出一端的的榫卯，另一端端将榫锯锯解出来来，先不不断肩，安装时时，视误误差情况况再断肩肩。槛框的安安装程序序一般是

42、是先安装装下槛（包括安安装门枕枕石在内内）。然然后安装装门框和和抱框，安装抱抱框时，要进行行岔活。方法是是，将已已备好的的抱框半半成口贴贴柱子就就位、立立直，用用线坠将将抱框吊吊直（要要沿进深深和面宽宽两个方方向吊线线）。然然后将岔岔子板一一叉沾墨墨，另一一叉抵住住柱子外外皮，由由上向下下在抱框框上画墨墨线。内内外两面面都岔完完之后，取下抱抱框，按按墨砍出出抱豁（与柱外外皮弧形形面相吻吻合的弧弧形凹面面）。岔岔活的目目的是使使抱框与与柱子贴贴紧贴实实，不留留缝隙。同时由由于柱子子自身有有收分（柱根粗粗、柱头头细）柱柱外皮与与地面不不垂直，在岔活活之前，应先将将抱框里里口吊直直然后再再抵住柱柱外

43、皮岔岔活，既既可保证证抱框里里口与地地面不垂垂直，又又可使外外口与柱柱子吻合合，这就就是岔活活的作用用。抱框框岔活以以后，在在相应位位置剔凿凿出溜销销卯口，即可进进行安装装。岔活活时应注注意保证证里口的的尺寸。在安装装抱框、门框的的同时安安装腰枋枋。然后后，依次次安装中中槛、上上槛、短短抱框、横陂间间框等件件。槛框框安装完完毕后，可接着着安装连连槛、门门簪。装装隔扇的的槛框下下面还可可安装单单楹、连连二楹等等件。其其余马板板、余塞塞板等件件的安装装依次进进行。槛槛墙上榻榻板的安安装须在在槛框安安装之前前进行。（4）木木门窗的的制作与与安装门窗全部部采用木木结构宫宫式和直直条式或或部分为为葵式，

44、木门窗窗的制作作、安装装，有两两点需要要提及。由于门门扇边梃梃甚厚，开启关关闭时也也同样会会遇到实实榻门等等门边碰碰撞的情情况，因因此，应应在制作作时考虑虑分缝大大小。并并留出油油漆地杖杖所占厚厚度；另另外，由由于木门门窗关闭闭时是掩掩在槛框框里口，而不附附在槛框框内侧，所以，上下左左右都无无须留掩掩缝，相相反，扇扇与槛框框之间要要适当留留出缝路路，以便便开关启启合。七、 油油漆工程程 清理底层层采用刮刮铲打扫扫。凡是是古建的的木作部部分，包包括木结结构、木木基层、木装修修，其露露明的木木表面，都要进进行油饰饰。部位位应先清清扫，后后刮铲、然后再再清扫。清理底底层的缝缝隙采用用撕缝的的方法：用

45、油工工专用铲铲刀，把把缝口两两边的直直角铲成成八字楞楞的坡口口，使缝缝口形成成长形漏漏斗状，以便做做地杖时时使腻子子容易挤挤进缝隙隙的深部部。遇缝无无论是构构造缝或或自然劈劈裂缝，均作撕撕缝处理理。大缝缝大撕，小缝小小撕，坡坡口宽度度应是原原缝口的的两倍。遇缝内内嵌有木木条时，应视木木条两边边为两道道缝，分分别做撕撕缝处理理。不仅仅缝口两两边要铲铲成八字字坡楞，木条的的边楞也也要铲成成八字。铲完缝缝口坡楞楞，还应应把刀尖尖插入缝缝内，随随缝隙对对于新做做的木构构件必须须将表面面上的积积尘、灰灰浆点、雨淋痕痕迹等，用油工工专用的的铲刀刮刮铲一遍遍见新木木，再用用小条帚帚清扫一一遍，然然后才能能进

46、行下下一道地地杖工序序。对于于旧活，除铲要要在较完完好的油油饰面上上满过一一遍铲刀刀，铲除除油痱子子。对有有常年积积尘的走走向来回回划动几几次，使使缝内两两侧之木木面便于于做地杖杖，能吸吸收灰内内的油质质。旧活时时，缝隙隙中一般般都嵌有有木条或或地杖灰灰，凡是是活动了了的都必必须剔出出来，只只有在缝缝内结合合牢固不不动的不不要剔除除。对于于剔开的的缝隙也也要用刀刀尖在缝缝内划动动几下，并用硬硬毛刷子子把缝隙隙内的积积尘、灰灰颗粒等等清扫干干净。在旧活时时遇到雕雕刻花活活，要清清除其上上之旧地地杖，采采取剔、刻、刮刮的清理理方式。只有先先用小刻刻刀进行行刻剔。刻剔时时应按搀搀原雕饰饰的走刀刀方向

47、，在阴角角处把油油皮拉开开，在小小平面上上用刻刀刀把油皮皮地杖铲铲下来，对驷边边的残面面的油皮皮或灰底底疤，用用薄刀尖尖刀刮净净。无论论花纹有有多么细细碎，包包括平声声、侧面面、斜面面、立楞楞、阴角角、弧面面、各个个凹面纹纹理等，都要拉拉齐、铲铲净、刮刮光，不不得刻芦芦木骨。透雕的的掏里部部位也不不能漏掉掉。后用用笔将花花纹描清清楚，叫叫“过谱子子”。 专专用工具具扁子把把所有粗粗糙之处处“扁光”修复。油漆严禁禁脱皮，漏刷和和反锈。必须做做到无透透底，大大面处无无流坠、皱皮。色泽光光亮，均均匀一致致，五金金、玻璃璃基本洗洗净。先先将构件件的浮尘尘清理干干净，必必须做白白蚁防治治处理，满批腻腻子

48、，干干燥后用用砂纸将将凹出处处磨平，再括第第二层腻腻子，大大木构件件桐油二二遍；涂涂地板二二遍（颜颜色由甲甲方认可可）。抹灰表面面亦必须须清扫灰灰土，满满批腻子子，然后后刷逢涂涂料二遍遍。抹灰前做做好原材材料检验验和试配配工作，是否符符合要求求。涂料施工工首先要要做色板板，经建建设方同同意后进进行大面面积施工工。八、木结结构防虫虫防火处处理1、木结结构的防防腐，防防虫和防防火处理理，应按按设计要要求及有有关规定定执行。2、不同同树种和和不同规规格的木木构件应应分类进进行防腐腐，防虫虫处理。3、木结结构防腐腐，防虫虫处理前前、后必必须进行行检查和和记载：（1）处处理前的的含水率率和清除除树皮，杂

49、物情情况；（2）防防腐，防防虫剂的的质量证证明或试试验数据据；（3）防防腐，防防虫剂的的配合成成分及处处理方法法；（4）防防腐，防防虫剂溶溶解情况况；（5）防防腐，防防虫剂透透入深度度和均匀匀性；（6）每每立方米米或平方方米木构构件所吸吸收的防防腐，防防虫剂数数量。4、对露露天结构构或易受受潮的小小构件，经过防防火剂处处理后，尚应加加防水层层保护。九、 屋屋面工程程1、为了了保证青青石瓦片片铺完后后轮廊挺挺括，挂挂瓦条安安装固定定后，铺铺瓦前应应弹取纵纵向直线线。作法法：在挂挂瓦条层层左右两两边山檐檐预留660mmm处取以以檐口线线成直角角弹线，然后从从屋檐和和屋脊分分别对线线预铺瓦瓦调整完完

50、毕后，每隔两两片瓦的的边筋位位置对正正弹取纵纵向直线线，或按按两片瓦瓦的宽度度尺寸推推算（两两片瓦的的宽度可可从59975599mmm模数数调节）确定弹弹纵向直直线。铺铺瓦时以以线对齐齐，使屋屋面瓦达达到水平平、垂直直、对角角线三向向标齐。 2、预铺瓦瓦过程中中，即000000充分利利用边筋筋3mmm调节位位置，对对于大屋屋面可调调节成整整片。窄窄屋面则则可将瓦瓦片调节节到中拱拱切割。根据不不同的檐檐口决定定，这里里是指双双坡（人人字形）屋面。主瓦铺铺设搭接接可成一一直线，也可交交错排列列。如开开放式结结构屋架架必须在在两个铺铺面同时时上瓦，严禁单单坡上瓦瓦。 33、正式式铺瓦时时，在屋屋檐右

51、下下角开始始自右向向左，自自下向上上。主瓦瓦固定方方式应按按各地实实际气候候和台风风情况及及屋面坡坡度采用用不同的的固定方方法在沿沿海或挡挡风物极极少的地地区，坡坡度在335度以以上屋面面或墙面面，必须须使用钉钉子固定定。 44、排水水沟的宽宽度应根根据排水水沟集水水区面积积的大小小及地区区降雨量量决定。确定排排水沟宽宽度后在在瓦片上上弹线，用电动动手提圆圆锯切割割瓦片。排水沟沟部位瓦瓦片切割割铺齐，用1：2砂浆浆将瓦底底部空隙隙全部封封实抹平平压光。铅板或或镀锌钢钢板排水水沟可用用砂浆找找槽封实实抹光。切下的的瓦角可可在上面面钻孔将将其固定定。十、 脚手手架工程程（1）脚脚手架必必须有足足够

52、的承承载能力力、刚度度和稳定定性，确确保在施施工中各各种荷载载的作用用下，发发生失稳稳倒塌以以及超过过允许要要求的变变形倾斜斜、摇晃晃基扭曲曲现象。（2）脚脚手架底底坐回填填土要分分层夯实实，并在在表面铺铺石硝夯夯实，在在每根立立杆下垫垫上不小小于0.15MM2或通通长板，以避免免脚手架架下沉。立杆与与地面绑绑一道扫扫地杆，防止架架杆受力力不均。 （3）外外脚手架架：用于于主体结结构施工工和砌筑筑，搭设设双排脚脚手架，为方便便装修，步距以以16000117000MM为为宜。为为搞好安安全生产产，脚手手架外侧侧设密眼眼安全网网。（4）脚脚手架：使用扣扣件钢管管脚手架架，杜绝绝使用竹竹木脚手手架。

53、十一、装装饰工程程室内外墙墙面装饰饰室内外墙墙面装饰饰（抹灰灰刷涂料料）：采采用中级级抹灰，以二底底一面完完成工序序。第一一遍底灰灰薄薄抹抹一遍，由上往往下，接接着抹第第二遍由由下往上上刮平，用木抹抹子槎平平扫毛，底子灰灰五、六六成干后后抹罩面面灰，操操作时用用铁抹子子先竖着着薄薄刮刮一遍，再横抹抹找平，最后压压光，干干后刷白白色涂料料。第五章 总工工期和施施工进度度计划一、 总总工期和和工期节节点控制制1、总工工期确定定本工程开开工按220099年2月月8日，竣工为为20009年33月300日，总总工期为为50日日历天。这是根根据国家家工期定定额及招招标文件件精神，结合业业主对工工程的要要求

54、而编编制的。2、工期期总体安安排依据该工工程的规规模和特特征,综综合各单单体的工工程量和和场内运运输情况况,结合合招标文文件对施施工工期期的要求求,我们们详尽编编制工程程施工进进度网络络计划,力求客客观全面面地表达达我们对对工程的的理解,做到在在保证工工程质量量、工程程安全的的前提下下达到工工程最快快、最合合理。二、施工工进度计计划表本工程施施工进度度，实行行两级网网络计划划控制：一级网网络作为为整体工工程施工工总进度度计划控控制，其其进度计计划要满满足节点点的要求求，具有有指导、规范下下一级计计划的作作用，并并对各专专业分包包时间进进行分配配；二级级网络作作为各单单体工期期控制，它是对对一级

55、进进度计划划的补充充，将明明确地表表示出穿穿插施工工的过程程，对整整个施工工的生产产安排起起着一定定的指导导作用。施工进度度控制计计划网络络见附图图。三、施工工进度计计划完成成的可行行性分析析本工程总总工期控控制在550个日日历天内内，其施施工工期期较合理理，便于于很好地地安排施施工流程程，工序序搭接、劳动力力组织、机械配配备，使使资源、人力设设备能均均衡使用用。为确保本本工程能能在500个日历历天完成成施工任任务，我我们将以以工程量量为依据据，结合合本工程程具体特特点对整整个施工工总工期期进行科科学的分分析：本标段采采取多种种利于加加快进度度的新工工艺，如如碗扣脚脚手快拆拆支撑体体系、钢钢筋

56、电渣渣压力焊焊、钢框框竹胶模模板等。四、工期期的保证证措施1、承建建本工程程的施工工组织机机构，将将由具有有相当技技术素质质和经历历类似本本工程施施工经验验的管理理层人员员组成。项目经经理对施施工全过过程的进进度计划划，进行行全面管管理、协协调和监监控。配配备高素素质的项项目领导导班子，从组织织上保证证工期目目标的实实现。2、充分分做好施施工准备备工作：收到施施工图后后立即组组织人员员进行图图纸会审审，材料料准备，人员安安排，施施工现场场布置，绘制预预留预埋埋、模板板施工图图和安装装管线综综合布置置图，对对图纸中中不明确确或有矛矛盾部位位及时提提请设计计解决，以减少少施工中中的设计计变更现现象

57、，同同时编制制各项物物资需用用量计划划和劳动动力计划划，并按按工程进进度，组组织分阶阶段有序序进场。3、加强强项目进进度管理理：施工工时将总总体计划划、施工工进度计计划、材材料、设设备供应应计划、劳动力力计划、资金计计划等的的编制、实施、监督作作为项目目管理主主线。进进度安排排上抓住住关键线线路，展展开流水水作业，科学进进行交叉叉施工，通过科科学管理理获取更更大的作作业面，最大限限度地利利用时间间和空间间。第六章 施工平平面布置置及管理理一、 施施工平面面布置原原则本工程位位于九江江市文物物名胜管管理处内内，现状状地势较较为平坦坦，建筑筑物分散散布置。因此施施工总平平面布置置合理与与否，将将直

58、接关关系到场场内外的的环境保保护、施施工的快快慢、安安全文明明。为保保证现场场施工顺顺利进行行，具体体的施工工平面布布置原则则为：1、在满满足施工工的条件件下，尽尽量节约约施工用用地。2、在满满足施工工需要和和文明施施工的条条件下尽尽可能减减少临建建的搭设设。3、在保保证场内内交通运运输通畅畅的前提提下，最最大限度度的减少少场内运运输，特特别是减减少场内内二次搬搬运。4、机械械设备的的布置要要尽量避避免土建建安装及及生产单单位相互互干扰。5、符合合施工现现场卫生生及安全全技术要要求和防防火规范范要求。二、施工工平面布布置现场在通通往主道道路处设设一个主主出入口口，全场场封闭管管理。（一）总总平

59、面布布置在进场施施工准备备阶段，我公司司将利用用在护国国寺原有有的建筑筑或部分分场地搭搭建临时时建筑，工人宿宿舍2220m22、食堂堂40 m2，厕所所一间99 m22；主出出入口设设办公用用房300 m22。三、施工工临时用用电的布布置1、 用用电负荷荷用电机械械设备如如下：序号 机机 械名名 称 单 位位 数量量 功率率kW 序号 机 械械名 称称 单 位 数 量量 功率率kW 1 电电 锯锯 台 1 33.0 15 振捣棒棒 台 10 1 2 电电平刨电电压刨 台 221 33.0 16 其它手手持 6 3 电电压刨 台 11 3.0 117 照照明 200 4 砂砂浆机 台 22 2.

60、5 118 根据此此表本工工程用电电负荷可可计算如如下：现场需提提供总用用电量为为90KKW2、配电电箱的布布置：根据各种种用电设设备在施施工现场场的布置置情况,电源引引自业主主总配电电室，每每个分路路开关均均配漏电电保护器器；生活活管理区区设照明明配电箱箱MX11，电源源引自业业主总配配电室。架空线线杆采用用钢筋砼砼杆；高高度大于于6米，确保安安全距离离；临时时配电线线路均按按规范采采用绝缘缘导线架架空敷设设。3、安全全用电措措施（1）接接地保护护l 机械械设备的的金属外外壳采取取可靠的的接地保保护；电器设备备的工作作零线与与保护接接地线严严格分开开，保护护零线上上严禁设设开关或或熔断器器；