某都市花园工程施工招标文件

1、日照都市市花园房房地产开开发有限限公司都市花园园4#、5#住宅楼楼及会所所招标编号号:A220066-0533招 标 单 位位：日照照都市花花园房地地产开发发有限公公司法定代表表人：白白竹峰（签字、盖章）招 标 代 理理： 日日照市大大成工程程招标咨咨询有限限责任公公司日 期：220066年 44月19日第一卷投投标须知知、合同同条件及及合同格格式投标须知知前附表项号条款号内容规定定11.1工程综合合说明:工程名称称：都市市花园4#、5#、会所所建设地点点：山东东路以南南，文登登路以西。结构类型型：框剪剪结构层；砖混混结构77层，框架架4层。建筑面积积：4#60771、5#66553,会所37

2、745。承包方式式：包工工部分包包料。要求质量量标准：优良。要求工期期：工期期3155天（日日历日）招标范围围：土建建及安装装工程，具体以以发放的的施工图图内容为为准。标段划分分：第一一标段:都市花花园4#、5#住宅楼楼；第二二标段:会所。21.1合同名称称：都市市花园44#、5#、会所，共共计三份施工合合同，。32资金来源源：自筹筹。43投标单位位资质等等级：房房屋建筑筑施工总总承包三三级以上上（含三三级）。510.22投标有效效期为330天（日历日日）。611.11投标保证证金数额额为：￥30000.000元。712.11投标预备备会：不再举行行现场预预备会。813.11投标文件件份数为为

3、：4份，其其中正本本1份，副本11份（投投标文件件正副本本内均须须包含详详细预算算书），软盘22个。914.44投标文件件递交至至：单位：山山东省日日照市建建设市场场交易中中心地址：日日照市烟烟台路中中段。1016.11投标截止止日期：20006年5月19日 时间间：北京京时间99:0001117.11开标时间：220066年5月20日 时时间：第第一标段段9:000,第第二标段段9:550地点：日日照建筑筑市场交交易管理理中心。1221.11评标办法法：日日照市建建设工程程施工招招标评标标计分办办法(日建发发2000415号号).*注：11、投标标单位在在投标报报价中应应充分考考虑可能能影响

4、成成本变动动的各种种因素。2、投标标单位应应提供合合理、完完整、并并且尽可可能详细细的施工工组织设设计。3、招标标人不保保证最低低价中标标，同时时对未中中标单位位有不作作任何解解释的权权力。一、总则则1工程说说明1.1工工程的说说明见投投标须知知前附表表(以下下简称“前附表表”)第11项和第第2项所所述。1.2上上述工程程按照中华人人民共和和国招标标投标法法、山东省省建设工工程招标标投标管管理条例例等有有关规定定，已办办理招标标申请，并得到到招标管管理部门门批准，现通过过招标来来择优选选定承包包人。2资金来来源建设单位位的资金金通过前前附表第第3项所所述的方方式获得得，并将将部分资资金用于于本

5、工程程合同项项下的支支付。3资质与与资格的的要求3.1为为履行本本施工合合同的目目的,参参加投标标的施工工企业(以下简简称“投标单单位”)至少少须满足足前附表表第4项项所要求求的资质质等级。3.2参参加投标标的施工工单位必必须具有有独立法法人资格格。3.3为为具有被被授予合合同的资资格，投投标单位位应提供供令招标标单位满满意的资资格文件件，以证证明其符符合投标标合格条条件和具具有履行行合同的的能力。为此，所提交交的投标标文件中中应包括括下列资资料：3.3.1有关关确立投投标单位位法律地地位的原原始文件件的复印印件(包包括营业业执照、资质等等级证书书)应与与投标文文件一同同提交，并加盖盖单位印印

6、章。营营业执照照、资质质等级证证书的副副本、法法人代表表证书及及身份证证或法人人代表的的授权委委托书及及代理人人身份证证应在开开标前交交有关人人员验证证。3.3.2投标标单位在在过去33年完成成的相类类似工程程的情况况（见附附表）和和现在正正在履行行的合同同情况及及证明材材料（其其中相类类似工程程需提供供工程质质量竣工工验收单单的原件件，开标标后原件件退回，复印件件不作为为评标依依据。）3.3.3按规规定的格格式提供供项目经经理简历历和资格格证书,及拟在在施工现现场或不不在施工工现场的的管理和和主要施施工人员员情况、证书和和上岗证证。3.3.4按规规定格式式提供完完成本合合同拟采采用的主主要施

7、工工机械设设备清单单。3.3.5本工工程原则则上不许许分包。特殊部部分需分分包的，按规定定提供拟拟分包的的工程项项目及拟拟承担分分包工程程项目承承包人情情况。3.3.6有关关投标单单位目前前和过去去3年参参与或涉涉及诉讼讼案的资资料。4投标费费用投标单位位应承担担其编制制投标文文件与递递交投标标文件所所涉及的的一切费费用。不不管投标标结果如如何，招招标单位位对上述述费用不不负任何何责任。中标单单位和建建设单位位各承担担招标代代理费用用的500%。二、招标标文件5 招标标文件的的组成5.1本本合同的的招标文文件应包包括下列列文件及及本须知知第7条条所说明明的有关关补充资资料。招标文件件包括下下列

8、内容容:第一卷 投标标须知、合同条条件及合合同格式式投标须知知前附表表和投标标须知合同条件件第三章 合同同协议条条款第四章 合同同格式第二卷 技术规规范第五章 技术术规范第三卷 投标文文件第六章 投标标书及投投标书附附录第七章 报价价表及有有关要求求第八章 辅助助资料表表第四卷 图纸纸第九章 图纸纸5.2投投标单位位应认真真审阅招招标文件件中所有有的投标标须知、合同条条件、规规定格式式、技术术规范、图纸和和约定有有关材料料价格。如果投投标单位位的投标标文件不不能符合合招标文文件的要要求，如如果投标标单位的的招标文文件不能能符合招招标文件件的要求求，其投投标文件件将被拒拒绝，视视为无效效，责任任

9、由投标标单位自自负。6招标文文件的解解释投标单位位在收到到招标文文件后，若有问问题需要要澄清，应于220066年5月12 日日 9：30 以前以以书面的的形式（包括书书面文字字、电传传、传真真、电报报等，下下同）向向日照市市大成工工程招标标咨询有有限责任任公司提提出，招招标单位位将以书书面形式式予以解解答（包包括对询询问的解解释，但但不说明明询问的的来源），答复复将送给给所有获获得招标标文件的的投标单单位，否否则不予予解答。招标代理理单位联联系电话话 06333-889993118 联联系人：许 良 招标单位位联系电电话： 06633221186889 联联系人：徐红红7招标文文件的修修改7.

10、1在在投标截截止日期期前 11天，招招标单位位都可能能会以补补充通知知的方式式修改招招标文件件。7.2补补充通知知将以书书面方式式发给所所有获得得招标文文件的投投标单位位，补充充通知作作为招标标文件的的组成部部分，对对投标单单位起约约束作用用。7.3为为使投标标单位在在编制投投标文件件时把补补充通知知内容考考虑进去去，招标标单位可可以酌情情延长递递交投标标文件的的截止日日期，对对此不承承担有可可能对投投标单位位造成的的任何影影响及责责任。7.4补补充通知知须招标标管理机机构核准准。三、投标标报价说说明投标报价价第一标标段为二二个楼的的总价，三大材材用量为为二个楼的的总用量量，同时须须附有每每个

11、楼的的报价及及钢材、水泥用用量；第第二标段段报一个楼楼的总价价及钢材材、水泥泥用量。如每个楼楼的报价价及每个个楼的三三大材用用量与二个楼的总总价及总量的和不符符时，作废废标处理理。8投标价价格8.1投投标价格格8.1.1本项项目采用用固定总总价合同同方式。投标报报价应是是本须知知第1项项1.11款中说说明的全全部合同同工作内内容的价价格体现现。投标标人应充充分考虑虑施工期期间的市市场风险险和国家家政策性性调整等等因素，确定风风险系数数计入总总报价。8.1.2投标标单位投投标报价价应根据据发包范范围内的的施工图图纸和技技术资料料并结合合现场考考察情况况，按计计算的工工程量计计算单价价、总价价及取

12、费费（取费费等级为为丙级）。因工工程量不不准确造造成投标标人报价价失误，责任由由投标人人自负。本工程程执行119966年山山东省建建筑工程程综合定定额、山东东省安装装工程综综合定额额，定定额变化化时不做做调整。中标单单位不得得向招标标单位收收取异地地施工远远征费。8.1.3单价价和合价价及报价价汇总表表中的价价格应包包括施工工设备、劳务、社会个个人和单单位的各各类福利利（不含含劳动保保险费22.6）、应应该为本本工程设设定的各各类保险险、管理理、材料料、安装装、维护护、利润润、税金金、政策策性文件件规定及及合同包包含承包包方的所所有风险险、责任任及因运运输而引引起界区区内外道道路的加加固、维维

13、修及其其它费用用等各项项应有费费用。8.1.4投标标报价须须包括施施工进场场道路、施工用用水、电电等临时时性工程程费用。投标单单位编制制预算时时应结合合工程实实际编制制详细的的临时设设施预算算计划，并将全全部临时时设施费费用计入入总报价价，中标标后合同同履行过过程中不不再调整整。8.1.5投标标报价中中应包含含执行日照市市住宅工工程质量量通病防防治技术术措施所发生生的所有有相关费费用。8.2投投标价格格调整8.2.1投标标单位所所报的单单价和合合价在合合同实施施期间不不因市场场变化而而变化。8.2.2临时时设施增增补项目目列项考考虑在报报价内，中标后后不做调调整。8.2.3人工工综合工工日单价

14、价按中间间值计取取、装饰饰部分按按25元元计取。8.2.4 对对于建设设单位所所供应材材料的项项目，投投标单位位在投标标报价中中应按招招标文件件给出的的价格扣扣除该项项材料费费。8.2.5业主提提出或同同意对原原设计进进行变更更，造成成工程量量的增减减时，按按中标单单位投标标书相应应单价和和费率进进行调整整，未列列入标书书的增加加项目（人防工工程及变变更签证证等）按实结结算，让让利6.9%，执行996综合合定额，丙级取取费、人人工综合合工日单单价按中中间值计计取，材材料单价价按投标标书相应应单价执执行。8.3投投标货币币：人民民币。8.4投投标单位位不得以以低于成成本的方方式进行行投标竞竞争，

15、低低于成本本价按废废标处理理。8.5招招标范围围见附件件一；不不进入投投标报价价的内容容见附件件二（发发包人不不予发包包的内容容）；物物资供应应分工见见附件三三（发包包人供货货范围和和承包人人采购材材料）；对承包包人采购购材料的的要求见见附件四四；其他他有关内内容见附附件五。8.6投投标人在在投标报报价中应应充分考考虑钢筋筋、水泥泥等所有有材料的的市场价价格变动动风险，投标人人承担所所有材料料价格上上涨的全全部风险险，对于于施工期期间的所所有材料料价格变变动一律律不做调调整（招招标文件件甲方供供材给出出价格的的材料除除外）。四、投标标文件的的编制9投标文文件的语语言投标文件件及投标标单位与与招

16、标单单位之间间与投标标有关的的往来通通知、函函件和文文件均应应使用中中文。10投标标文件的的组成10.11.投标标单位的的投标文文件应包包括下列列内容（须严格格按下列列顺序编编写投标标文件，并且每每一页（包括各各种证书书复印件件）都应应在每页页相同位位置标有有唯一的的页码，否则不不予受理理）：目录（应应准确标标明页码码）投标书投标书附附录投标保证证金（递递送标书书前办理理）法定代表表人资格格证明书书和授权权委托书书具有标价价的报价价汇总表表及投标标书要求求的附表表（预算算书必须须由造价价工程师师和工程程造价专专业人员员签字，并加盖盖执业专专用章，否则投投标书以以废标处处理）辅助资料料表按本须知

17、知规定提提交的其其它资料料10.22投标单单位必须须使用招招标文件件第三卷卷提供的的表格格格式打印印，但表表格可以以按同样样格式扩扩展，投投标保证证金、履履约保证证金的方方式按本本须知有有关条款款的规定定可以选选择。11投标标有效期期11.11投标文文件在本本须知第第16.1条规规定的投投标截止止日期之之后的前前附表第第5项所所列的日日历日内内有效。11.22如果需需要变更更日期，经招标标管理机机构批准准，招标标单位可可以书面面形式向向投标单单位提出出延长投投标有效效期的要要求。投投标单位位须以书书面形式式予以答答复，投投标单位位可以拒拒绝这种种要求而而不被没没收投标标保证金金。同意意延长投投

18、标有效效期的投投标单位位不允许许修改他他的投标标文件，但需要要相应地地延长投投标保证证金的有有效期，在延长长期内本本须知第第12条条关于投投标保证证金的退退还与没没收的规规定仍然然适用。12投标标保证金金12.11投标单单位应提提供不少少于前附附表第66项规定定数额的的投标保保证金，此投标标保证金金是投标标文件的的一个组组成部分分。12.22对于未未能按要要求提交交投标保保证金的的标书，招标单单位将视视为不响响应投标标而予以以拒绝。12.33未中标标的投标标单位的的投标保保证金将将尽快无无息退还还 ，最最迟不超超过规定定的投标标有效期期满后的的30天天。12.44中标单单位的投投标保证证金，按

19、按要求提提交履约约保证金金并签署署合同协协议后,予以退退还（无无息）。12.55如投标标单位有有下列情情况，将将被没收收投标保保证金：12.55.1投投标单位位在投标标有效期期内撤回回其投标标文件；12.55.2中中标单位位未能在在规定期期限内提提交履约约保证金金或签署署合同协协议；13勘察察现场13.11招标单单位向投投标单位位提供的的有关施施工现场场的资料料和数据据，是招招标单位位现有的的能使投投标单位位利用的的资料。招标单单位对投投标单位位由此而而做出的的推论、理解和和结论概概不负责责。13.22由于投投标预备备会而产产生的对对本须知知第5.1款中中所列的的招标文文件内容容的修改改，由招

20、招标单位位按照本本须知第第7条的的规定，以补充充通知的的方式发发出。14投标标文件的的份数和和签署14.11投标单单位应按按本须知知第100条规定定，编制制一份投投标文件件“正本”和投标标须知前前附表第第8项所所述软盘盘、预算算书，正正本注明明“投标文文件正本本”，软盘盘注明“单单位工程投投标文件件副本”，预算算书必须须加盖单单位公章章和编制制人资格格章。如如正副本本有不一一致处，以正本本为准。14. 2 软软盘中应应包括：投标书书、施工工组织设设计和其其它一切切能证明明企业能能力的材材料。上上述所有有资料制制作成一一个文件件，以WWordd文件格格式存入入软盘中中，文件件名为“单单位工程投投

21、标书”。（如软软盘无法法读取，施工组组织设计计得分将将按零分分计算。）14.22投标文文件正本本与副本本均应使使用不能能擦去的的墨水打打印，由由投标单单位法定定代表人人亲自签签署并加加盖法人人单位公公章和法法定代表表人印鉴鉴。投标标书封面面及对招招标文件件作出响响应、承承诺之处处必须印印鉴齐全全（印鉴鉴复印件件无效），否则则视为不不响应招招标为文文件要求求，标书书作废。14.33全套投投标文件件应无涂涂改和行行间插字字，除非非这些删删改是根根据招标标单位指指定进行行的，或或者是招招标单位位造成的的必须修修改的错错误。修修改处应应由投标标文件签签字人签签字证明明并加盖盖印签。五、投标标文件的的递

22、交15投标标文件的的密封与与标志 15.1投标标单位应应将投标标文件的的正本和和每份副副本分别别密封在在内层包包封，再再密封在在一个外外层包封封中，并并在内包包封上正正确标明明“投标文文件正本本”或“投标文文件副本本”,内外外包封必必须在密密封线上上加盖投投标单位位公章和和法定代代表人印印鉴。 15.2内层层和外层层包封都都应写明明招标单单位名称称和地址址、合同同名称、工程名名称、招招标编号号、并注注明开标标时间以以前不得得开封。 在内层层包封上上还应写写明投标标单位的的名称与与地址、邮政编编码。 15.3如果果内外层层包封没没有按上上述规定定密封并并加写标标志，招招标单位位将不承承担投标标文

23、件错错放或提提前开封封的责任任，由此此造成的的提前开开封的投投标文件件将予以以拒绝，并退还还给投标标单位。 15.4投标标文件递递交至前前附表第第9项所所述的单单位和地地址。 16 投标截截止期 16.1投标标单位应应按前附附表第110项规规定的日日期和时时间之前前将投标标文件递递交给招招标单位位。 16.2招标标单位可可以按本本须知第第7条规规定的以以补充通通知的方方式，酌酌情延长长递交投投标文件件的截止止日期。在上述述情况下下，招标标单位与与投标单单位以前前在投标标截止期期方面的的全部权权利、责责任和义义务，将将适用于于延长后后新的投投标截止止期。 116.投投标单位位在投标标截止期期以后

24、递递交的投投标文件件，将被被拒收。 17 投标文文件的修修改与撤撤回 17.1投标标单位可可以在递递交投标标文件以以后，在在规定的的投标截截止时间间之前，可以书书面形式式向招标标单位递递交修改改或撤回回其投标标文件的的通知。在投标标截止日日期以后后，不能能更改投投标文件件。 17.2投标标单位的的修改或或撤回通通知，应应按本须须知第115条的的规定编编制、密密封、标标志和递递交（在在内层包包封标明明“修改”或“撤回”字样）。17.33根据本本须知第第12条条的规定定，在投投标截止止时间与与招标文文件中规规定的投投标有效效期终止止日之间间的这段段时间内内，投标标单位不不能撤回回投标文文件，否否则

25、其投投标保证证金将被被没收。六、开标标 18 开标 18.1在投投标单位位法定代代表人或或授权代代表人在在场的情情况下，招标单单位将于于前附表表第111项规定定的时间间和地点点举行开开标会议议。参加加开标的的投标单单位代表表应签名名报到以以证明其其出席开开标会议议。 18.2开标标会议在在招标管管理机构构监督下下，由招招标单位位组织并并主持。对投标标文件进进行检查查，确定定它们是是否完整整，是否否按要求求提供了了投标保保证金，文件签签署是否否正确，以及是是否按顺顺序编制制。但按按规定提提交合格格撤回通通知的投投标文件件不予开开封。 18.3投标标单位法法定代表表人或授授权代表表未参加加开标会会

26、议的视视为自动动弃权。投标文文件下列列情况之之一者将将视为无无效：18.33.1投投标文件件未按规规定标志志、密封封；18.33.2未未经法定定代表人人签署或或未加盖盖投标单单位公章章或未加加盖法定定代表人人印鉴；18.33.3未未按规定定的格式式填写，内容不不全或字字迹模糊糊辨认不不清；18.33.4投投标截止止时间以以后送达达的投标标文件。18.33.5未未出示营营业执照照副本、资质证证书、安安全生产产许可证证等有关关证件。18.44招标单单位当众众宣布核核查结果果，并宣宣读有效效投标的的单位名名称、投投标报价价、修改改内容、工期、质量、主要材材料用量量、投标标保证金金以及招招标单位位认为

27、适适当的其其它内容容。七、评标标 19 评标内内容的保保密19.11公开开开标后，直到宣宣布授予予中标单单位合同同为止，凡属于于审查、澄清、评价和和比较投投标的有有关资料料，和有有关授予予合同的的信息，工程标标底情况况都不应应向投标标单位或或与该过过程无关关的其他他人泄露露。19.22在投标标文件的的审查、澄清、评价和和比较以以及授予予合同的的过程中中，投标标单位对对招标单单位和评评标机构构其他成成员施加加影响的的任何行行为，都都将导致致取消投投标资格格。19.33评标办办法本项目采采用综合合评价计计分法,主要内内容包括括：工程程报价、工程工工期、工工程质量量、施工工组织设设计、业业绩及施施工

28、经验验、社会会信誉、其他等等。 20 投标文文件的澄澄清为了有助助于投标标文件的的审查、评价和和比较，评标机机构可以以个别要要求投标标单位澄澄清其投投标文件件。有关关澄清的的要求与与答复，应以书书面形式式进行，但不允允许更改改投标报报价或投投标的实实质内容容。但是是按照本本须知第第22条条规定校校核时发发现的算算术错误误不在此此列。 21投投标文件件的符合合性鉴定定 21.1在详详细评标标之前，评标机机构将首首先审定定每份投投标文件件是否在在实质上上响应了了招标文文件的要要求。 21.2就本本条款而而言，实实质上响响应要求求的投标标文件，应该与与招标文文件的所所有规定定要求、条件、条款和和规范

29、相相符，无无显著差差异或保保留。所所谓显著著差异或或保留是是指对工工程的发发包范围围、质量量标准及及运用产产生实质质性影响响；或者者对合同同中规定定的招标标单位的的权力及及招标单单位的责责任造成成实质性性限制；而且纠纠正这种种差异或或保留，将会对对其他实实质上响响应要求求的投标标单位的的竞争地地位产生生不公正正的影响响。 21.3如果果投标文文件实质质上不响响应招标标文件要要求，招招标单位位将予以以拒绝，并且不不允许通通过修正正或撤消消其不符符合要求求的差异异或保留留,使之之成为具具有响应应性的投投标。 22 错误的的修正 22.1评标标机构将将对确定定为实质质上响应应招标文文件要求求的投标标

30、文件进进行校核核，看其其是否有有计算上上或累计计上的算算术错误误，修正正错误的的原则如如下：22.11.1如如果用数数字表示示的数额额与用文文字表示示的数额额不一致致时，以以文字数数额为准准。22.11.2当当单价与与工程量量的乘积积与合价价之间不不一致，通常以以标出的的单价为为准。除除非评标标机构认认为有明明显的小小数点错错位，此此时应以以标出的的合价为为准，并并修改单单价。 22.2按上上述修改改错误的的方法，调整投投标书中中的投标标报价。经投标标单位确确认同意意后，调调整后的的报价对对投标单单位起约约束作用用。如果果投标单单位不接接受修正正后的投投标报价价则其投投标将被被拒绝，其投标标保

31、证金金将被没没收。 23 投标文文件的评评价与比比较 23.1评标标机构将将仅对按按照本须须知第221条确确定为实实质上响响应招标标文件要要求的投投标文件件进行评评价与比比较。23.22在评价价与比较较时应根根据前附附表第112项内内容的规规定，通通过对投投标单位位的投标标报价、工期、质量标标准、主主要材料料用量、施工方方案或施施工组织织设计、优惠条条件、社社会信誉誉及以往往业绩等等综合评评价。23.33招标单单位不保保证最低低价中标标，有权权对未中中标单位位不做任任何解释释，对此此，投标标单位不不得提出出异议。八、授予予合同 24合合同授予予标准招标单位位将把合合同授予予其投标标文件在在实质

32、上上响应招招标文件件要求和和按本须须知第223条规规定评选选出的投投标单位位，确定定为中标标的投标标单位必必须具有有实施本本合同的的能力和和资源。 25 中标通通知书 25.1确定定出中标标单位后后在投标标有效期期截止前前，招标标单位经经过招标标管理机机构核准准后将以以书面形形式通知知中标的的投标单单位其投投标被接接受。在在该通知知书（以以下合同同条件中中称“中标通通知书”）中给给出招标标单位对对中标单单位按本本合同实实施、完完成和维维护工程程的中标标标价（合同条条件中称称为“合同价价格”），以以及工期期、质量量和有关关合同签签订的日日期、地地点。 25.2中标标通知书书将成为为合同的的组成部

33、部分。 25.3在中中标单位位按本须须知第227条的的规定提提供了履履约保函函后，招招标单位位将及时时将未中中标的结结果通知知其他投投标单位位。 26 合同协协议书的的签署26.11中标单单位按中中标通知知书中规规定的日日期、时时间和地地点，由由法定代代表人或或授权代代表前往往与发包包人代表表进行签签订合同同。同时时，向发发包人提提供履约约保函。26.22投标单单位自开开标、评评标当场场被确定定为中标标单位之之日起，须在110日内内与发包包人签署署合同协协议书，逾期，招标单单位（发发包人）有充分分的理由由取消其其中标资资格。 27 履约27.11中标的的投标单单位应按按规定向向发包人人提交履履

34、约保函函。履约约保函可可由在中中国注册册的银行行出具银银行保函函，银行行保函数数额见投投标附录录。投标标单位应应使用招招标文件件中提供供的履约约保函格格式。履履约保证证金也可可以以银银行支票票、汇票票、现金金的形式式提交。同时发发包人向向中标人人提供同同等数额额的工程程款支付付担保。27.22如果中中标单位位不按第第26条条、第227条的的规定执执行，招招标单位位将有充充分的理理由废除除授标，并没收收其保证证金。28其它它28.11本工程程质量安安全业绩绩得分：第一标标段限33分,第二标标段限11分。28.22本工程程各标段段分别取得得分最高高的一名投标标单位为为中标单单位，第一标标段的中中标

35、单位位不再参参与第二二标段的的投标竞竞争。28.33 若中中标价超超过发包包人封有有的标底底的3%，招标标人有权权取消本本次招标标。第二章 合同同通用条条款建设工工程施工工公开招招标招标标文件的“合同通通用条款款”，采用用国家工工商行政政管理局局和建设设部颁发发的建建设工程程施工合合同（GF-19999-02001）的的“合同通通用条款款”。第三章 合同同专用条条款一、合同同文件 1 工程概概况见投标须须知前附附表第11项及第第2项所所述。合同价款款：（中中标通知知书不高高于审定定标底的的中标价价）。 2 合合同文件件及解释释顺序双方协议议为：（1）（2）、招标文文件、（3）（4）（5）（6）

36、（7）（8）（9）。即按以以下顺序序解释：本合同协协议书中标通知知书招标文件件投标书及及附件本合同专专用条款款本合同通通用条款款标准、规规范及有有关技术术文件图纸工程量清清单工程报价价单或预预算书 3 合合同文件件使用的的语言文文字、标标准和适适用法律律 3.11本合同同使用的的语言为为：汉语语。 3.22本合同同适用的的法律、法规应应为中华华人民共共和国的的现行法法律、法法规及山山东省和和日照市市的有关关规定。 3.33本合同同适用的的标准、规范的的编号及及名称如如下：见见附件六六本工工程所采采用的规规范标准准目录。 44 图纸纸 4.11发包人人提供图图纸的日日期是：开工前前。 4.22发

37、包人人免费提提供图纸纸的份数数是：44份。如如数量不不够，承承包人须须支付加加晒图纸纸费用。 4.33由发包包人提供供的图纸纸、规范范和其它它文件，承包人人不得用用于或转转给第三三方。 4.44发包人人或工程程师提供供的图纸纸应由工工程师单单独保管管，但第第4.22款中规规定份数数的图纸纸必须免免费提供供给承包包人，承承包人可可自费复复制更多多的份数数。 4.55工程师师有权随随时向承承包人发发出为使使工程合合理及正正确施工工、竣工工以及保保修所需需的补充充图纸和和指示。承包人人应执行行这些补补充文件件和指示示，并受受其约束束。4.6向向承包人人提供的的或由承承包人提提交的上上述图纸纸副本，应

38、由承承包人保保留在现现场，并并且这些些图纸在在所有合合理的时时间内皆皆可供发发包人和和由发包包人书面面授权的的其他人人进行检检查和使使用。二、双方方一般权权力和义义务 5 工工程师5.1发发包人工工程师是是：姓名名：职务务：职权权：5.2总总监理工工程师是是： 姓名名：职务务：发包包人委托托的职权权：7 项目目经理（必须是是投标文文件所提提供的人人选并经经发包人人考察认认可，否否则视为为承包方方违约。）姓名：职务： 8 发发包人工工作8.1发发包人应应按约定定时间和和要求完完成以下下工作：8.1.1发包人人为使施施工现场场地具备备施工条条件，应应负责的的工作为为：三通通一平。完成的的日期是是：

39、开工工前。8.1.2发包包人负责责将施工工所需水水、电等等管网线线路从施施工场地地外部接接至施工工场地。完成的日日期是：开工前前。如承包人人根据施施工要求求，需要要将水、电从发发包人所所提供水水、电的的位置引引至施工工现场某某一点时时，应完完全符合合相应的的供电线线路、供供水管道道的安全全和施工工验收规规范。同同时要在在发包人人指定的的通道内内布置，并保证证运行安安全，否否则造成成损失由由承包人人承担。此部分分费用由由承包人人承担。承包人人用于工工程施工工的临时时用水表表、电表表须经计计量检测测部门校校验后方方可接入入，校验验费用由由承包人人承担。所发生生水电费费全部由由承包人人承担。8.1.

40、3发包人人负责提提供的施施工通道道如所附附施工场场地规划划图所示示并满足足施工运运输需要要。完成的日日期是：单项工工程开工工前。承包人如如因施工工需要另另延道路路，另延延道路及及其方案案应经工工程师同同意，费费用由承承包人承承担。另另延道路路不论其其费用由由谁承担担，该道道路均应应属于“共用”状态，即参加加整个工工程建设设的其它它单位亦亦可以无无偿使用用。8.1.4发包人人负责提提供施工工场地的的工程地地质和地地下管网网线路资资料，保保证数据据真实准准确。完成的日日期是：单项工工程开工工前。8.1.5发包人人负责办办理的有有关证件件、批件件是（如如：临时时用地、占道及及铁路专专用线等等许可证证

41、）；完成日期期是：单单项工程程开工前前。8.1.6发包人人负责在在施工现现场将水水准点与与坐标控控制点位位置以书书面形式式交给承承包人，做好交交验纪录录。8.1.7发包人人负责组组织承包包人和设设计单位位进行图图纸会审审，向承承包人进进行设计计交底。完成日期期是：单单项工程程开工前前。发包人赔赔偿承包包人损失失的范围围及计算算方法是是：无赔赔偿。 9 承承包人工工作9.1承承包人应应按约定定的时间间和要求求，完成成以下工工作：9.1.1工程程师要求求的由承承包人负负责设计计的内容容是：无无9.1.2应提提供计划划、报表表的名称称及完成成时间：承包人人应按发发包人及及工程师师要求报报送相应应的工

42、程程进度计计划及相相应进度度实物量量和工作作量的统统计报表表，具体体内容包包括总体体、年度度、季度度、月工工程进度度计划、月度进进度统计计报表、月度工工、料、机动态态表、月月完成工工程量报报审表、月付款款报审表表、月支支付汇总总表等。发包人人有权要要求承包包人提供供与本项项目有关关的其它它资料。份数：4份。报送日期期是:当当月222日，节节假日不不顺延。其他报报表按发发包人指指定的时时间、格格式完成成。承包包人负责责向工程程师提供供工程事事故报告告（含人人身伤亡亡事故，如果发发生的话话）。9.1.3承包包人负责责在工程程施工、竣工及及保修的的整个过过程中施施工现场场全部人人员的安安全。除除因发

43、包包人的过过失而造造成的伤伤亡外，发包人人概不承承担承包包人及其其分包单单位雇佣佣的工人人或其他他人员的的伤亡赔赔偿或补补偿责任任。承包人负负责在需需要的时时间和地地点，根根据有关关当局要要求，自自费提供供和维护护所有灯灯光、护护板、栅栅栏、警警告信号号和警卫卫，以及及对工程程或现场场发生异异常进行行保护或或为公众众提供安安全和方方便。9.1.4承包包人负责责向工程程师或发发包人授授权有关关人员提提供在施施工现场场办公和和生活设设施的要要求是：不要求求提供。9.1.5需承承包人办办理的有有关施工工场地交交通、环环卫和施施工噪音音管理等等手续：由承包包人办理理，费用用由发包包人承担担。9.1.6

44、承包包人负责责已完成成工程的的成品特特别保护护的要求求是：成成品移交交前，承承包人对对成品及及一切建建设过程程、阶段段性半成成品的保保护负有有完全责责任，这这种责任任应包括括人为和和自然因因素（不不可抗力力除外）可能对对工程造造成的损损害。工工程竣工工移交时时，成品品保护责责任即转转给发包包人。费费用承担担：承包包人。9.1.7承包包人负责责做好施施工场地地周围建建筑物、构筑物物、地下下管线、地上线线路、道道路及相相邻设施施的保护护要求是是：承包包人负完完全责任任。费用用承担：承包人人。9.1.8承包包人负责责施工场场地清洁洁，交工工前现场场应达到到的要求求是：在在施工过过程中，负责场场地卫生

45、生，做到到文明施施工；施施工期间间，承包包人应保保证整个个临时施施工用场场地范围围内的整整洁和卫卫生。9.1.9工程程移交前前，承包包人应保保证整个个临时施施工用场场地范围围内（包包括建筑筑成品）无垃圾圾，临时时设施彻彻底清除除，塔吊吊基础在在发包人人限定期期限内彻彻底清除除，所有有建筑垃垃圾（含含塔吊基基础、临临时设施施拆除后后的垃圾圾等）及及整个临临时施工工用场地地范围内内的余土土必须在在发包人人限定的的期限内内清除并并外运到到发包人人指定的的地点，并根据据工程师师的安排排恢复周周边环境境。否则则发包人人有权进进行处罚罚。该条条款费用用承担：承包人人。该费费用已包包含于投投标报价价中（承承

46、包人应应在投标标报价中中充分考考虑该项项费用）。9.2双双方约定定承包人人应做的的其他工工作：9.2.1承包包人应按按工程师师的要求求，报送送相应的的报表，以便与与工程师师的管理理相适应应。9.2.2承包包人应于于开工前前10天天，现场场管理机机构成立立并开始始运转，项目经经理、各各主要技技术、管管理人员员落实并并进驻现现场。在在开工前前5天内内，按工工程师要要求报送送机构成成立文件件、管理理人员、技术人人员及特特岗人员员名单与与职称、岗位资资格证书书等复印印件。9.2.3承包包人应按按投标书书附录中中的规定定的金额额向发包包人提交交履约保保证金，履约保保证金可可采用银银行保函函。在承承包人根

47、根据合同同进行施施工至竣竣工移交交之前，履约保保证金将将一直有有效。9.2.4承包包人应签签订、遵遵守如招招标文件件所附格格式的合合同协议议书。 9.33专门用用于本工工程的施施工由承承包人提提供的所所有设备备、临时时设施和和材料一一经运至至现场，即应被被视为是是专门供供本工程程施工使使用。承承包人除除将上述述物品在在现场各各部分之之间转移移外，如如果没有有工程师师的书面面同意，不得将将上述物物品运出出现场。但是，对于从从事将工工作人员员、劳务务人员、工程设设备或材材料运出出工地的的车辆不不要求办办理书面面手续。承包人人车辆进进出施工工场地应应遵守相相应的现现场管理理制度。 9.44除合同同另

48、有规规定外，发包人人无论何何时均不不对上述述承包人人的设备备、临时时设施和和材料的的损失或或损坏承承担任何何责任。 9.55联营体体应共同同地和分分别地承承担责任任如果承包包人是一一个联营营体，为为了实施施合同，联营体体的所有有成员应应按合同同规定共共同及分分别向发发包人负负责，由由联营体体推举出出来的主主承包人人应向发发包人总总负责及及协调联联营体各各成员的的责任。9.6对对交通和和邻近设设施的干干扰在合同要要求范围围的施工工、竣工工和保修修应不使使下述各各方面遭遭受不必必要的干干扰：9.6.1公众众的便利利，或政政府有关关部门的的要求。9.6.2对于于公用道道路，便便道的使使用和他他人财产

49、产的占用用。承包人应应保证发发包人免免于受到到或承担担应由承承包人负负责的上上述事项项所引起起的或与与之有关关的索赔赔、诉讼讼、损害害赔偿、及其他他开支。承包人人未能按按合同约约定完成成上述工工作时，所应承承担的责责任是：全部责责任。9.6.3夜间间施工时时间必须须按政府府有关规规定及该该项目所所属物业业公司有有关要求求执行。承包人赔赔偿发包包人损失失的范围围及计算算方法是是：上述述第三方方的全部部损失均均由承包包人承担担。9.7项项目经理理必须常常驻现场场，若项项目经理理离开现现场一天天以上，应经工工程师和和发包人人代表批批准，并并指定现现场有决决策权的的负责人人。未经经工程师师和发包包人代

50、表表批准，项目经经理无故故离开现现场超过过三天，发包人人有权要要求承包包人撤换换项目经经理，对对于发包包人提出出的撤换换项目经经理的要要求，承承包人必必须执行行，否则则，发包包人有权权单方终终止合同同；若更更换后的的项目经经理仍不不能履行行该招标标文件所所规定的的承包人人工作及及各项管管理制度度，发包包人亦有有权终止止合同。9.8承承包人必必须遵守守发包人人各项工工程建设设管理制制度，如如有违反反，发包包人有权权依据管管理制度度相应条条款进行行处罚。情节严严重者，发包人人有权解解除合同同。9.9承承包人须须将所有有分包工工程施工工合同及及材料采采购合同同在合同同签订后后3日内内报监理理工程师师

51、。三、施工工组织设设计和工工期 10 进度计计划 10.1承包包人提交交具体施施工组织织设计（施工方方案）和和进度计计划的时时间是：开工前前7天。 工程师师确认的的时间：收到后后7天内内。10.22群体工工程中有有关进度度计划的的要求：执行发发包人下下达的或或批复的的进度计计划。10.33在任何何的时候候，如果果在工程程师看来来工程的的实际进进展与第第10.1款中中规定的的已经同同意的施施工进度度计划不不符时，承包人人除应采采取措施施弥补外外，根据据工程师师的要求求，承包包人应编编制一份份修改的的施工进进度计划划，并说说明为保保证工程程按期完完工而对对施工进进度计划划所做的的修改。调整后后的进

52、度度计划和和补充报报告待批批准后，方可实实施。 11工工期延误误 11.1双方方约定工工期顺延延的其他他情况：执行双双方签定定的施工工合同。12 暂暂停施工工工程施工工工作有有可能因因为发包包人、承承包人、第三方方、自然然因素发发生暂停停，而且且，发包包人根据据工地的的施工情情况，在在他认为为必要时时，可能能要求承承包人暂暂停施工工。当工程暂暂停时，无论施施工暂停停的原因因如何，合同价价格并不不因此而而增加，同时，工期亦亦不得延延长。这这些不可可预见的的费用已已包括在在中标单单位的投投标报价价中。 14 工程竣竣工 14.1在承承包人无无权延长长工期的的情况下下，如工工程师认认为工程程或部分分

53、工程的的进度太太慢，不不能按“竣工时时间”完成时时，有权权通知承承包人采采取工程程师同意意的必要要措施，加快进进度以便便按时竣竣工。承承包人对对采取这这些措施施无权另另收费用用。四、质量量与验收收15 工工程质量量 15.1发包包人对工工程质量量的要求求：单位位工程达达到市级级优良标标准。15.22因承包包人原因因达不到到第155.1款款中规定定的工程程质量要要求，但但达到合合格要求求时，不不奖不罚罚。15.33在保修修期内，单位工工程每出出现一处处渗漏，发包人人有权从从承包人人工程款款中每处处每次扣扣除20000.00元元赔偿费费；在保保修期内内，单位位工程每每出现一一处墙体体裂缝，发包人人

54、有权从从承包人人工程款款中每处处扣除00.5-1万万元赔偿偿费。15.44单位工工程在竣竣工验收收后满两两年时，经发包包人、监监理单位位和质监监站进行行核查，若在此此期间及及核查时时均无质质量通病病，发包包人给予予承包人人合同价价款0.3%的的奖励。 17 隐蔽工工程和中中间验收收17.11双方约约定中间间验收部部位：由由承包人人在工程程开工前前提出分分级质量量控制点点，报工工程师批批准后执执行。未未经工程程师批准准，工程程的任何何部分都都不能覆覆盖，当当任何部部分的隐隐蔽工程程或基础础已经具具备检验验条件时时，承包包人应及及时通知知工程师师，若未未经工程程师对隐隐蔽工程程进行验验收而私私自隐

55、蔽蔽或未经经工程师师对前一一环节进进行验收收而擅自自进行下下一工序序的施工工，工程程师有权权要求承承包人返返工并对对承包人人进行处处罚。17.22隐蔽工工程和中中间验收收执行国国家现行行规范、标准。17.33所有隐隐蔽工程程先由承承包人进进行自检检，承包包人自检检后将报报验申请请及自检检记录一一起报工工程师，由工程程师进行行隐蔽验验收，承承包人未未提交报报验申请请或自检检记录的的，工程程师一律律不予验验收。若若工程师师认为不不符合隐隐蔽验收收要求的的，承包包人必须须按工程程师的指指令进行行修改，并再次次报工程程师验收收，在工工程师认认可前不不得私自自进行下下道工序序的施工工。17.44混凝土土

56、工程依依次按照照模板、钢筋、混凝土土等各工工序逐一一进行验验收。17.55砖墙砌砌筑中不不得留直直槎；砖砖墙每天天砌筑高高度不超超过1.8米；砖墙相相邻工作作段的砌砌筑高度度差不得得超过一一个楼层层的高度度，砖墙墙临时间间断处的的高度差差，不得得超过一一步脚手手架的高高度。 188重新检检验若成品达达不到设设计要求求时，经经查验找找明原因因后确定定责任者者，承包包人有责责任配合合整改，并由责责任者承承担相应应费用。五、安全全施工19 安安全施工工与检查查 19.1承包包人应保保持现场场安全。在工程程施工、竣工及及保修的的整个过过程中，承包人人应当：19.11.1全全面关照照所有有有权留在在现场

57、和和尚未完完工的和和发包人人尚未占占用的工工程处于于有条不不紊的状状态，以以免发生生人身事事故；19.11.2在在需要的的时间和和地点，或根据据有关当当局要求求，自费费提供和和维持所所有灯光光、护板板、栅栏栏、警言言信号和和值班，以及对对工程进进行保护护或为公公众提供供安全和和方便；19.11.3承承包人应应执行工工程师为为确保施施工安全全、防爆爆、防盗盗、卫生生和环保保而向承承包人发发出的指指令。并并且费用用由承包包人承担担。任何何承包人人雇用人人员违犯犯工程师师发布的的有关安安全、防防爆、防防盗、卫卫生和环环保规定定的行为为，都有有可能导导致对承承包人的的处罚（包括罚罚款）。 119.22

58、发包人人的安全全责任如果发包包人要雇雇佣其他他承包人人时，他他应要求求他们在在安全和和避免事事故方面面负责有有同样的的责任。 20安安全防护护承包人应应采取一一切合理理措施在在合同实实施中保保护现场场附近的的环境，以避免免因其施施工引起起的污染染、噪声声和其他他因素对对公众或或公众财财产等造造成伤害害或妨碍碍。费用用承担：承包人人。21事故故处理无论在工工程施工工期间或或是在保保修期内内，如果果在工程程的任何何部分中中发生事事故或故故障或其其他事件件，工程程师认为为进行紧紧急补救救或其他他工作或或修理是是工程安安全的紧紧急需要要，而承承包人无无能力或或不愿立立即进行行此类工工作或修修理时，发包

59、人人可在工工程师认认为必要要时雇佣佣其他人人员从事事该项工工作或修修理，并并支付有有关费用用。如果果工程师师认为由由发包人人为此完完成的工工作或修修理按合合同规定定应由承承包人自自费进行行，则经经与发包包人和承承包人商商议后，工程师师将确定定此项工工作的全全部费用用，并由由发包人人向承包包人索回回，发包包人可从从将付或或应付给给承包人人的金额额中扣除除，工程程师应通通知承包包人，并并将一副副本交发发包人。但在发发生上述述情况后后，工程程师应尽尽快通知知承包人人。22双方方其他协协议为：22.11有关安安全文明明施工、劳动保保护、环环境保护护、办理理临时设设施手续续等措施施费用，已包含含于承包包

60、人的投投标报价价中。22.22民用“四表”强制检检测费用用：由承承包人承承担，已已包含于于承包人人投标报报价中。22.33与避雷雷检验、测试有有关的一一切费用用：由承承包人承承担，已已包含于于承包人人投标报报价中。22.44有关砂砂浆贯入入、混凝凝土取芯芯、混凝凝土回弹弹、避雷雷检测等等所有检检验检测测费用：由承包包人承担担，已包包含于承承包人投投标报价价中。22.55 室内内空气（环境）检测费费用：由由承包人人承担，已包含含于承包包人投标标报价中中。22.66对于发发包人供供应材料料的检验验检测费费用：由由承包人人承担，已包含含于承包包人投标标报价中中。22.77有关垃垃圾清运运、地下下水使