某县东观富贵花园施工组织设计课程

1、 山西六建集团有限公司PAGE 第 PAGE 157 页 共 NUMPAGES 157 页 祁县东观富贵花园西区项目部施工组织设计（方案）审批表工程名称称富贵花园园西区11-7#住宅楼楼结构型式式剪力墙结结构建设单位位山西中中商联合合职业有有限公司司施工单位位山西六建建集团有有限公司司建筑面积积5226777m2层 数数地下一层层，地上上九层编制部门门富贵花园园西区项项目部编制人常瑞红审核部门门山西六建建直属一一分公司司审核人 杨 涛审批部门门山西六建建集团有有限公司司技术部部审批人20122年5月24日审批时间间年月日审批意见见： 审批批部门（公章）日期表B31施工组织设计(方案)报审表工程

2、名称：富贵花园西区1#7#住宅楼工程 编号：致：山西西吉星工工程监理理有限公公司（监理理单位）我方已根根据施工工合同的的有关规规定完成成了 富贵花花园西区区1-77#住宅宅楼施工工组织设设计 的编制，请予以以审查。附件：富富贵花园园西区11-7#住址楼楼施工组组织设承包单位位（章） 山西西六建集集团有限限公司项目经理理 日期20122年05月24日专业监理理工程师师审查意意见：专业监理理工程师师_日期_总监理工工程师审审核意见见：项目监理理机构（章）_总监理工工程师_ 日期_目 录1 前言言1.1 编编制目的的1.2 编编制依据据1.3 适适用范围围1.4 公公司质量量方针、职业健健康安全全与

3、环境境方针2 工程程概况2.1 工工程综述述2.2 各各分部分分项工程程的特征征及主要要作法2.3 施施工现场场条件2.4 施施工合同同规定的的工程范范围、建建设工期期、质量量要求和和其他要要求3 施工工部署3.1 项项目施工工总目标标3.2 项项目管理理组织机机构3.3 施施工程序序3.4 施施工作业业线及流流水段划划分3.5 施施工机械械选择3.6 架架子工程程和防护护3.7 项项目施工工的重点点和难点点简要分分析 3.8 新新技术、新工艺艺 3.9 工工程分包包计划4 施工工进度计计划4.1单位位工程施施工进度度计划 4.2 施施工进度度计划编编制说明明 4.3 施施工进度度控制与与保证

4、措措施5 施工工准备及及资源配配置计划划5.1 技技术准备备 5.2 现现场准备备 5.3 劳劳动力配配置计划划 5.4 物物资需用用计划6 主要要分部分分项工程程施工方方法及技技术措施施6.1主要要分部分分项工程程施工方方案 6.2关键键工序、特殊过过程的确确认与控控制7施工工平面布布置7.1 生生产设施施、库房房、生活活设施、围墙等等的设计计和布置置 7.2 施施工道路路作法，场地硬硬化、绿绿化，生生活污水水、施工工污水排排放方式式，通讯讯线路设设置 7.3 用用水量计计算，管管径选择择，管材材选用 7.4 施施工现场场用电设设计及布布置，导导线及用用电器具具的选用用 7.5 塔塔吊基础础

5、及附着着设计 7.6 施施工平面面布置图图 7.7 施施工平面面布置说说明8质量量控制措措施8.1 质质量目标标分解8.2 项项目质量量管理组组织机构构及职责责划分8.3 分分项分部部及单位位工程验验收标准准 8.4 控控制措施施9职业业健康安安全控制制措施9.1危险险源辨识识及风险险评价9.2职业业健康安安全管理理目标及及管理方方案 9.3项目目安全管管理组织织机构及及职责划划分9.4项目目安全生生产管理理制度和和职工安安全教育育培训制制度9.5安全全技术措措施 9.6季节节性安全全施工措措施 9.7文明明施工措措施 9.8消防防措施 9.9应急急准备与与相应 9.10现现场安全全检查制制度

6、10环境境保护措措施100.1 环境因因素评价价与重要要环境因因素 100.2环环境目标标指标及及管理方方案 100.3项项目环境境管理组组织机构构及职责责划分 100.4现现场环境境保护的的控制措措施 100.5现现场环境境检查制制度11成本本控制措措施111.1项项目施工工成本管管理组织织机构及及职责划划分 111.2施施工成本本控制措措施 附图一一：富贵贵花园西西区1#至7#住宅楼楼网络进进度计划划图附图二：富贵花花园西区区1#至至7#住住宅楼施施工平面面布置图图1前言言1.1编制目目的富贵花花园西区区1#7#住住宅楼工工程施工工组织设设计是是针对我我公司承承接本工工程从挖挖土破桩桩开始

7、的的全部土土建工程程及安装装工程而而编制。本施施工组织织设计是对本本工程施施工的总总体构思思和部署署，用以以指导和和规范工工程施工工，以确确保优质质、高速速、安全全、低耗耗地完富富贵花园园西区11#7#住住宅楼工工程的建建设任务务。1.2编制依依据富贵花花园西区区1#7#住住宅楼工工程招标标文件及及投标书书；富贵花花园西区区1#7#住住宅楼工工程设计计施工图图纸及图图纸会审审纪要；富贵花花园西区区1#7#住住宅楼工工程工程程施工合合同；富贵花花园西区区1#7#住住宅楼工工程工程程项目管管理目标标责任书书；富贵花花园西区区1#7#住住宅楼工工程工程程施工组织织总设计计；富贵花花园西区区1#7#住

8、住宅楼工工程工程程投标预预算和施工预预算；国家、行业及及地方现现行建筑筑设计和和建筑施施工的各各类法律律法规、标准规范范及验评评标准；设计指指定的各各类标准准、规范范、规程程；公司质质量、职职业健康康安全与与环境管管理体系系文件、集团管管理制度度及总承承包管理理制度；山西建建筑工程程(集团团)总公公司及我我公司有有关质量量、安全全、文明明施工管管理规定定；现场条条件和周周边环境境的实际际情况。1.3适用范范围本施工组组织设计计适用于于富贵花花园西区区1#7#住住宅楼工工程从挖土破破桩开始始到竣工工验收的的施工全全过程，是指导导施工的的纲领性性文件。特殊部部位施工工将另外外编制单单独的施施工方案

9、案；另外外为了更更好地完成本本工程，我公司司也会在在关键部部位单独独编制独独立的施施工方案案。1.4公司质量量方针、职业健健康安全全与环境境方针质量方方针：诚诚信务实实，精益益求精。职业健健康安全全与环境境方针：人为本本，安全全文明；防污染染，洁净净生产；守法规规，持续续改进。2 工程程概况2.1工程综综述工程名称称：富贵贵花园西西区1#至7#住宅楼楼工程建设单位位：山西西中商联联合职业业有限公公司设计单位位：山西西国建工工程设计计有限公公司监理单位位：山西西勘察设设计研究究院监理理公司承建单位位：山西西六建集集团有限限公司富贵花园园西区11#7#住住宅楼工工程项目目地处祁祁县东观观镇。工程建

10、建筑高度度26.8m，总建筑筑面积5526777m2，其中裙裙楼6330m2地下一一层，地地上九层，为为剪力墙墙结构，抗震烈烈度为88度。建筑筑设计合合理使用用年限为为50年年。2.2各分部部分项工工程的特特征及主主要作法法：2.2.1建筑筑部分：1、建筑筑规模：富贵花花园西区区1#7#住住宅楼的的建筑面面积皆为为m2 ，1#住宅宅楼：1102118mm2，2#住宅宅楼：668100 m2，3#住宅宅楼：777544 m2，4#住宅宅楼：552777 m2，5#住宅宅楼：884399 m2，6#住宅宅楼：663700 m2，7#住宅宅楼：778088 m2。总建筑筑面积为为：5226777m2

11、。2、层数数及层高高：剪力墙墙结构九层，工工程由七七个主楼楼和两个裙楼楼组成。主楼为为九层钢筋筋混凝土土剪力墙墙结构，室外地地平到主主要建筑筑总高度度为266.8米米，室内内外高差差0.7751.001m。裙楼地地上二层层，为钢钢筋混凝凝土框架架结构，室外地地平到主主要建筑筑总高度度为:226.88米，室室内外高高差0.751.01mm。3、楼地地面工程程楼地面及及走道为为10mmm防滑滑地砖地地面；踢踢脚线为为1500mm高高10mmm厚瓷瓷砖踢脚脚。4、内墙墙面内墙卫生生间、舆舆洗室墙墙面为面面砖墙面面，其余余墙面为为1.88厚水泥泥砂浆共共两遍，喷白色色内墙涂涂料面层层。5、外墙墙面外墙

12、为880厚岩岩棉板保保温，33厚粘接接砂浆网网格布，1厚水水泥砂浆浆抹面，0.55厚抗裂裂砂浆，高弹性性防水，二级防防水。6、屋面面工程屋面工程程，屋面面工程，1000厚岩棉棉保温层层，1:6水泥泥焦渣找找坡2%，200厚水泥泥砂浆找找平层，高分子子复合防防水卷材材一道，干铺无无纺布一一层，440厚CC20配配筋细石石砼。上上人屋面面铺贴缸缸地砖面面层。7、天棚棚卫生间天天棚为轻轻钢龙骨骨PVCC吊顶，颜色为为白色；公共走走道为轻轻钢龙骨骨纸面石石膏板插插贴矿棉棉装饰板板吊顶；其余顶顶棚为混混合砂浆浆抹灰，白仿瓷瓷涂料罩罩面处理理。8、油漆漆室内门为为夹板门门及甲乙乙丙三种种类型的的防火门门组

13、成，面罩调调和漆两两道底漆漆一道，室外门门由玻璃璃门及幕幕墙门组组成。用于金属属面处：刷防锈锈漆一度度，挂腻腻子一遍遍，刷调调和漆二二度。9、台阶阶：室内台阶阶为1550mmm厚3:7灰土土，600厚C220干硬硬水泥砂砂浆，铺铺贴麻面面花岗岩岩石板。室外坡坡道为1150mmm3:7灰土土，600厚C115浇筑筑。散水水为500mm厚厚1:22:3细细石砼。10、门门窗工程程本工程为为有框玻玻璃门，安全玻玻璃，塑塑料窗全全向内开开启并附附加砂窗窗。（二）结结构部分分：1、基础础工程：1）地基基处理采采用水泥泥粉煤灰灰碎石桩桩复合地地基，基基础形式式为筏板板基础。筏板厚厚度为5000 mmm.2

14、）基础础及正负负零以下下结构（基础筏筏板和外外挡土墙墙）采用用P6级级抗渗CC30混混凝土，正负零零以上为为普通CC30砼砼。整个个工程均均采用现现浇混凝凝土结构构。3）回填填土回填土压压实系数数0.997。2、主体体结构部部分概况况地下一层层，层高高3.33m，地地上一层层至九层层住宅层层高均为为2.99m，电电梯机房房层高44.6mm。本工工程室内内外高差差最大为为1.001m，最小为为0.445m，总建筑筑高度为为30mm.结构构形式为为剪力墙墙。梁、板、柱柱采用现现浇钢筋筋砼结构构，板厚厚种类为为1000，1220，1130。主楼框框架柱砼砼等级为为C300，梁板板砼等级级为C225。

15、一一层柱砼砼等级为为C355，二层层及二层层以上框框架柱砼砼等级为为C300；一层层框架梁梁板砼等等级为CC30，二层及及二层以以上架梁梁板砼等等级为CC25；裙楼框框架柱砼砼等级为为C300，梁板板砼等级级为C225。（1）砼砼：垫层层为C115素砼砼垫层；构造柱柱、圈梁梁、过梁梁等为CC20。 （2）钢钢筋：采采用HPPB2335（）极或或HRBB3355（）。（3）砌砌体部分分：0.0000以以下部分分采用MMU100页岩砖砖，M110水泥泥砂浆砌砌筑；0.0000以以上：卫卫生间采采用MUU10页页岩砖，M7.5水泥泥砂浆砌砌筑。其其他墙体体采用2200/3000厚加气气砼块，M5混混

16、合砂浆浆砌筑。3、安装装工程概概况主要为普普通水、电、暖暖项目安安装。4、三通通一平情情况：施工用水水、电已已接通至至施工现现场，场内道道路已通通至施工工现场，施工现现场已平平整。运输道道路畅通通，已经满满足施工工要求。5、场区区及周边边地下管管线：施工现场场内及周周边无地下水水管、电缆、天然气气、液化气气、通讯讯等管道道。2.4施工合合同规定定的工程程范围、建设工工期、质质量要求求和其他他要求工程承承包范围围：施工图纸纸设计及及变更设设计的全全部内容容。工期要要求：开工日期期：20012年05月24日竣工日期期：20013年7月30日合同工期期总日历历天数4433天天。质量要要求：合合格。3

17、施工工部署对本工工程地理理位置的的特殊性性、周边边环境的的复杂性性对施工工的影响响，以及及基坑深深和环境境要求高高等诸多多因素，我单位位有着充充分的认认识，决决心发挥挥集团总总体优势势，尤其其是土建建主承建建和总承承包管理理的优势势，在施施工组织织与技术术管理上上加强管管理力度度，高标标准、严严要求，以期顺顺利地按按期完成成本工程程。3.1项目施施工总目目标3.1.1进度目标标确保在在总日历历天374天内内，即220133年6月30日，全面面完成合合同承包包范围内内工程施施工内容容。3.1.2质量目标标严格按按照国家家施工规规范和设设计要求求合理组组织施工工，全面面贯彻执执行国家家现行质质量管

18、理理标准，实现单单位工程程分部分分项验收收全部合合格，观观感评定定良好。确保工工程达到到晋中市市优良工工程标准准，争创创山西省省优良工工程。3.1.3职业健健康安全全和安全全文明施施工目标标职业健康康安全目目标：严格按按国家有有关安全全规范、规程组组织施工工，特殊殊工种按按有关特特殊规程程操作。杜绝重重大安全全(重伤伤、死亡亡)事故故，一般般事故发发生率小小于1。安全文明明施工目目标：确保达达到太原原市安全全文明标标准化工工地标准准，争创创山西省省安全文文明标准准化工地地。3.1.4环境目目标和指指标环境目目标：预预防施工工污染，实现达达标排放放，杜绝绝环境事事故。节节能降耗耗，固废废回收。环

19、境指指标：目标指标预防施工工污染实现达标标排放控制噪声声土方 昼775dBB(A)，夜55ddB(AA)结构 昼770dBB(A)，夜55ddB(AA)装修 昼665dBB(A)，夜55ddB(AA)污水排放放食堂污水水隔油排排放，生生产污水水沉淀排排放粉尘无明显施施工活动动扬尘光污染装罩率1100%运输抛撒撒无抛撒杜绝环境境事故火灾杜绝火灾灾爆炸杜绝爆炸炸降耗钢材节约1.5%水泥节约1%3.2项目管管理组织织机构3.2.1项目组组织机构构图 详见插插图：富贵花花园西区区1#至至7#住住宅楼项项目组织织机构体体系图。插图 富贵花花园西区区1#7#住住宅楼项项目组织织机构体体系图装修组安装组抹灰

20、组瓦工组普工组木工组钢筋组筋组施工员杨阳施工员刘书龙材料员赫兴旺施工员吉兴慧测量员常瑞红预算员宁俊霞项目工程师：田 圣项目主工长：徐建平施工员项纯璟杰机管员赵海刚计统员张晋晋安全员李福清质量员牛志成技术员华林项目执行经理：杨 涛 项目经理：温 磊 3.2.2工作作岗位设设置及其其职责划分分项目经经理岗位位职责：代表公公司实施施项目管管理，选选聘管理理人员，确定管管理人员员职责。贯彻执执行并向向员工、供方传传达法律律、法规规和强制制性标准准要求，公司质质量方针针、职业业健康安安全与环环境方针针，履行行施工合合同，满满足顾客客要求。负责公公司质量量、职业业健康安安全与环环境管理理体系在在工程项项目

21、上的的实施与与运行。依据公公司的管管理制度度、管理体体系文件件要求，结合项项目部实实际，组组织制定定项目部部的各项项规章制制度。负责组组织项目目施工组组织设计计的编制制与实施施。负责组组织编制制工程项目目的年、季季、月度度施工计计划，以以及资源源需用计计划和使使用计划划。负责组组织物资资的验证证试验、施工过过程产品品和竣工工工程的的自评自自验。负责组组织职业业健康安安全管理理方案、环境管管理方案案和应急急准备与与响应计计划的编编制与实实施。负责项项目与外外部的沟沟通与交交流，协协调处理理解决项项目中出出现的问问题，发发现和处处理突发发事件。项目副副经理岗岗位职责责：负责贯贯彻有关关职业健健康安

22、全全与环保保方面的的法律、法规和和规程、标准。主持施施工组织织设计（含质量量计划）中施工工组织、施工进进度的安安排、物物资供应应计划、职业健健康安全全与环保保措施的的编制。负责工工程项目目危险源源、环境境因素的的辨识，确定主主要风险险和主要要环境因因素，主持编编制职业业健康安安全管理理方案、环境管管理方案案和应急急准备与与响应计计划，并并组织实实施，以以实现职职业健康康安全与与环境目目标。具体负负责对分分包方施施工进度度、职业健健康安全全与环保保工作的的监督检检查和管理。具体负负责人力力、物资资的管理理，物资资和成品品的防护。项目工工程师岗岗位职责责：对工程程项目的的施工质质量负主主要技术术责

23、任。负责组组织项目目部有关关人员参参加图纸纸会审，主持编制制项目施施工组织织设计、季节性性施工方方案及其其他专项项施工方方案。负责单单位工程程和分部部工程的的技术安安全环保保交底，对检验验批及分分项工程程的技术术安全环环保交底底进行监监督、检检查。组织工工程项目目施工质质量的自自评自验验、隐检检、预检检及工程程报验，组织实实施对特特殊过程程、关键过过程和关关键部位位的控制制。负责“四新”的推广广应用及及管理控控制，组组织解决决施工中中的技术术难题。负责施施工过程程产品中中不合格格品的评评审、处置及及纠正预预防措施施的制定定。具体组组织对供供方技术术质量管管理的监监督检查查和管理理。负责组组织项

24、目目工程技技术资料料的收集集、整理理、审查查及归档档。项目施施工员岗岗位职责责：合理安安排工序序，严密密组织施施工，确确保分管管工程的的进度、质量、安全和和环保等等目标的的实现。参加施施工组织织设计的的编制。及时签签发施工工任务书书，进行行检验批批、分项项工程技技术安全全环保交交底。组织工工人开展展自检活活动，主主持工序序交接检检查。组织或或参加预预检工程程验收和和隐蔽工工程验收收，参加加检验批批、分部部、分项项工程、竣工工工程的施施工工程程质量验验收。负责组组织对施施工不合合格品的的纠正、纠正措措施和预预防措施施的实施施。负责对对分管工工程内供供方进度度、质量量、职业业健康安安全与环环保等行

25、行为的监监督检查查和管理理。记录施施工日志志，办理理现场签签证。负责分分管工程程的成品品防护。项目技技术员岗岗位职责责：负责项项目部管管理体系系文件、技术质质量文件件的收发发与管理理。负责或或参加施施工组织织设计（含质量量计划）、专项项施工方方案和作作业指导导书的编编制。负责或或参加技技术问题题的洽商商与核定定。参加工工程测量量定位、抄平放放线及复复核工作作。负责季季节性施施工技术术措施的的编制。负责解解决施工工过程中中出现的的一般性性技术问问题。参加施施工过程程中不合合格品的的控制与与管理。负责供供方工程程技术资资料的监监督、检检查和管管理。负责工工程技术术档案资资料的汇汇集、整整理和保保管

26、工作作。项目预预算员岗岗位职责责：负责编编制施工工图预算算（标后预预算）及工料分分析，编编制对建建设单位位的结算算和编审审过程分分包、劳劳务的结结算。负责提提供施工工组织设设计和施施工阶段段所需的的工料、机械的的需用量量数据信信息。负责项项目工程程预算成成本、目目标及计计划统计计月、季季、年报报的具体体工作；负责项项目月成成本的汇汇总的核核算工作作。参与投投标文件件、标书书编制和和合同评评审，承承担监督督施工全全过程合合同和标标书以外外经济结结果丢失失责任。熟悉图图纸，参参加图纸纸会审，提出问问题，对对遗漏未未发现的的问题负负责。参与劳劳务及其其它分承承包合同同的评审审，并提提出意见见；建好好

27、单位工工程预结结算及计计划统计计台账，填报有有关报表表。项目质质量员岗岗位职责责：贯彻执执行工程程施工质质量验收收标准和和规范，对工程程质量负负有监督督、检查查、把关关的责任任。参加和和指导工工序自检检、交接接检，负负责检验验批、分分项工程程的质量量验收，参加分分部、单单位工程程的质量量验收。参加测测量放线线、预检检工程、隐蔽工工程的检检查验收收和特殊殊过程的的控制检检查。参加不不合格物物资和施施工过程程不合格格品的评评审，负负责对不不合格物物资和施施工过程程不合格格品的处处置结果果进行验验证。负责向向主管领领导反映映工程质质量信息息，提出出改进建建议。对违反反规定、忽视工工程质量量的供方方、

28、班组组、个人人有权提提出批评评和处理理意见，对不符符合质量量要求的的工程，有权责责令停工工，行使使质量否否决权。按时填填报“检验批批质量验验收统计计表”。项目安安全员岗岗位职责责：认真贯贯彻执行行有关职职业健康康安全与与环境管管理的方方针、政政策，熟熟悉有关关职业健健康安全全与环境境管理体体系文件件的规定定。参加项项目安全全文明施施工和环环保措施施的编写写，协助助工长做做好安全全环保技技术交底底。负责施施工过程程中的安安全环保保教育工工作。负责职职业健康康安全管管理方案案和环境境管理方方案、作作业指导导文件中中有关安安全文明明施工和和环保措措施实施施的监督督检查，并提出出改进建建议。负责安安全

29、环保保工作的的日常检检查，发发现问题题，及时时签发整整改通知知书并监监督整改改。有权纠纠正施工工过程中中的违章章操作，并进行行违章处处罚。负责安安全档案案资料的的收集整整理。项目试试验员岗岗位职责责：熟悉原原材料、试件、试样的的取样规规定和方方法，按按规定取取样送检检。熟练掌掌握试块块的制作作方法，按规定定制作并并送试。按规定定实施混混凝土的的坍落度试试验，换填（素土、灰土、砂和砂砂石、粉粉煤灰）地基、室内外外回填土土的含水水率、干干密度取取样试验验，混凝凝土、砂砂浆用砂砂、石含含水率、砂子含含石率的的测定等等。及时准准确地反反馈试验验结果。项目材材料员岗岗位职责责：负责工工程用物物资、三三钢

30、工具具、劳动动保护与防护用用品的进进场验证证、入库库、标识识、贮存存、防护护与发放放，负责责库内危危险化学学品的管管理控制制，负负负责对物物资废弃弃物处置置的控制制管理。负责汇汇总编制制项目部部的物资资需用计计划。参加不不合格物物资的评评审和处处置。负责对对供货方方职业健健康与环环保行为为的监督督检查和和控制，负责对对分包方方物资管管理的监监督检查查和控制制。负责按按施工现现场平面面布置图堆放材材料、周周转工具具、建立立相应的的帐、卡，做到帐帐、卡、物三相相符。负责月月末收发发存报告告表的填填报。项目机机管员岗岗位职责责：严格贯贯彻执行行机械设设备管理理的法规规、规范范、标准准和公司司有关机机

31、械设备备管理的的程序文文件、办办法、规规定。负责建建立机械械设备管管理台帐帐。负责机机械设备备的进场场验收。负责督督促和实实施机械械设备的的日常维维修与保保养。负责对对机械操操作人员员的作业业和机械械保养进进行指导导、监督督和管理理。负责督督促机械械设备使使用、维维修保养养所产生生废弃物物的正确确处置。3.3施工程程序依据工程程特点和和本单位位的技术术装备、劳动力力资源状状况，拟拟定在富富贵花园园西区11#7#住住宅楼工工程施工工中采取取以结构构工程施施工为先先导的程程序，实实行平面面分段、立体分分层、同同步流水水的施工工方法。主体结结构封顶顶后，室室内外装装修工作作要全面面展开，迅速做做出样

32、板板间、样样板块，组织职职工现场场交流、学习、交底并并经业主主现场监监理工程程师检查查验收。而后装装饰装修修工程从从上向下下循序渐渐进，实实施专业业化施工工，成为为工程进进度的主主线。在在整个施施工过程程中，安安装工程程的预留留、预埋埋、安装装、调试试工作应应始终贯贯穿于主主体、装装饰、装装修、收收尾过程程中，在在时间上上和空间间上要充充分紧凑凑搭接，循环推推进，严严格交接接班制度度，相互互爱护成成品，避避免交叉叉污染。总体施施工程序序根据本工工程实际际情况，总体施施工程序序安排详详见插图图：总总体施工工程序图图。插图 总体施施工程序序图主体结构施工基坑降水主体结构封顶分层分段土方开挖基础施工

33、室外总体竣工验收砌墙砌体散水工程室内粗装饰屋面防水工程幕墙龙骨安装幕墙封闭及室外装饰主体结构施工基坑降水主体结构封顶分层分段土方开挖地下室结构施工室外总体竣工验收砌墙砌体室内精装饰室内粗装饰屋面防水工程幕墙龙骨安装幕墙封闭及室外装饰施工程程序安排排说明1、施工工总流程程：本工程的的结构型型式为九九层剪力墙墙结构。施工时先先主体，后围护护；先结结构，后后装修；室内装装修工程程适时提提前插入入和主体体结构交交叉，自自下而上上流水施施工；水水电暖安安装穿插插在土建建工程中中与土建建工程同同时完工工；外墙墙粉刷、保温及及装饰在在主体完完成后从从上而下下进行。2、基础础施工流流程：建筑定位位定位复复核基

34、坑开开挖放线线基坑开开挖标高复复核地基处处理垫层放放线垫层基础弹弹线弹线复复核基础钢钢筋绑扎扎模板检查验验收浇筑砼砼养护基础上上部结构构弹线弹线复复核底层柱柱、墙结构构钢筋底层柱柱墙钢筋验验收底层柱柱墙模板检查验验收转入下下道工序序施工。3、主体体施工流流程：地上一层层结构弹弹线复核核一层柱柱墙钢筋绑绑扎钢筋验验收支一层层柱墙模板检查验验收浇筑柱柱砼养护一层梁梁、板、模板系系统支护护一层梁梁、板钢钢筋绑扎扎检查验验收浇筑一一层梁、板砼养护重复复施工至至顶面分层填填充墙砌砌筑。3.4施工段段划分1#7#住宅楼楼从平面面上看长长各为662.665，宽宽为666m，建建筑物的的总高度度为222.22

35、m，根据建建筑体量量，工程程特点以以及在住住宅公寓寓区内所所处的位位置，同同时考虑虑1#7#住宅楼楼从建筑筑规模、建筑构构造、结结构型式式、水电电暖安装装等方面面基本一一样，拟拟将本工工程标段段划分为为二个施施工区（段）。施工区（段）分分别为：第一施工工区（段段）：11#6#住宅楼楼第二施工工区（段段）：77#住宅楼楼施工区段段的划分分从基础础工程、主体工工程施工工中组织织流水施施工，而而在装饰饰装修等等其他施施工项目目根据工工程实际际情况进进行适度度调整，计划在在每栋楼楼内的施施工作业业。即从从装修阶阶段开始始至工程程竣工验验收在每每栋楼增增加装饰饰装修、安装等等工程项项目的劳劳动力展展开大

36、面面积全面面施工。通过以上上施工区区段的划划分，在在整个工工程的施施工过程程中，每每个楼号号及裙楼楼层在保保证总体体工期的的前提下下，展开开流水施施工作业业，各个个工种之之间的立立体交叉叉作业，使整个个工程的的工期、安全、质量、文明施施工等目目标得以以实现。3.5施工机机械选择择我们的方方案中已已考虑了了使用55台塔吊吊,3台砼搅搅拌机、3台砂浆浆搅机及及3台钢筋筋、模板板加工机机械，若若在施工工过程中中发现不不足，我我们将加加大投入入，保证证机械的的使用满满足工程程所需，保证进进度计划划的顺利利实施。3.6架子工工程和防防护架子工工程根据脚手手架应用用原则，本工程程拟选用用双排扣扣件式满满搭

37、外脚脚手架。脚手架架外立面面设防护护栏杆及及密目安安全网全全封闭，操作层层满铺竹竹笆脚手手板，外外侧设大大于1880mmm高的挡挡脚板。每楼层层设两个个上料挑挑台。施工现现场安全全防护洞口、楼梯井安安全防护护：详见见山西六六建集团团有限公公司企企业同心心文化手手册施工现现场篇。临边作作业安全全防护：根据现现场的实实际情况况，参照照山西六六建集团团有限公公司企企业同心心文化手手册施工现现场篇的要求求，制定定出有针针对性有有效的安安全防护护措施。现场用用电安全全防护：根据现现场的实实际情况况，参照山山西六建建集团有有限公司司企业业同心文文化手册册施工现现场篇的标准准要求和和现场总总平面布布置图，制

38、定出出有针对对性有效效的安全全防护措措施。3.7项目施施工的重重点和难难点分析析本工程施施工的重重点和难难点在于于整体施施工的协协调配合合与管理理，在多多工种、多专业业、多施施工段同同时施工工的情况况下，作作为总承承包如何何协调处处理好这这方面的的关系十十分重要要，相互互协调、相互配配合、相相互协作作成为本本工程施施工顺利利开展的的关键。当然，影影响本工工程各个个工序成成功实施施并顺利利实现质质量目标标最为关关键的因因素主要要还是施施工技术术与水平平，它主主要包括括以下几几个方面面：（1）模模板支撑撑施工设设计技术术和钢筋筋的制作作与安装装。（2）土土建施工工与安装装预埋配配合；（3）砖砖砌体

39、工工程质量量的控制制；（4）屋屋面、外外墙面、卫生间间等防渗渗漏的措措施；（5）墙墙体裂缝缝的防治治措施等等。3.8 新技术术、新工工艺采用用泵送砼砼技术；屋面高高分子卷卷材防水水；十一夹夹板胶合合板模板板体系；3.9工程分分包计划划3.9.1计计划分包包工程清清单序号分部分项项工程施工单位位备注注1外墙保温温由具有专专项资质质的专业业公司承承担待定2消防工程程具体单位位待定3商品混凝凝土孝义天立立星混凝凝土有限限公司4劳务务山西六建建集团有有限公司司直一分分公司3.9.2分包单单位的选选择及管管理分包类类别：包括劳务务分包、专业工工程承包包、等。分包方方评价与与选择：根据所需需分包内内容的要

40、要求，经经评价选选择合格格的分包包方，并并保存评评价和选选择分包包方的记记录。对分包包方的评评价内容容应包括括：经营营许可和和资质证证明：专专业能力力；人员员结构和和素质；机具装装备；技技术、质质量、安安全、施施工管理理的保证证能力；工程业业绩和信信誉。对分包包方进行行评价和和选择的的方法包包括：组组织相关关职能部部门实施施评审，对分包包方提供供的资料料进行评评定，对对分包方方的施工工能力进进行现场场调查等等。选择择分包方方后将其其资料整整理，转转送经营营部，进进入合同同签订程程序。对于设设备租赁赁和技术术服务分分包方的的选择可可重点考考查其资资质、服服务人员员的资格格、设备备完好程程度、提提

41、供技术术资料的的承诺等等。对分分包方评评价的记记录可包包括：经经营许可可和资质质证明文文件；质质量管理理体系审审核记录录；评审审的会议议记录；合格分分包方名名册。对分包包方履约约情况的的评价，可在分分包施工工和服务务活动过过程中或或结束后后进行，按照管管理要求求由项目目部实施施。分包管管理工作作的改进进包括：发现并并处理分分包管理理中的问问题；重重新确定定、批准准合格分分包方；修订分分包管理理制度等等。分包方方现场管管理：分包合合同签订订A与分分包方订订立分包包合同时时应以以施工总总承包合合同为基基础。B分包包合同应应：符合合法律法法规的规规定；符符合施工工总承包包合同或或专业施施工合同同的规

42、定定；明确确施工或或服务范范围、双双方的权权利和义义务、质质量职责责和违约约责任；明确分分包工程程或服务务的工艺艺标准和和质量标标准；明明确对分分包方的的施工或或服务方方案、过过程、程程序和设设备的签签认、审审批要求求；明确确分包方方从业人人员的资资格能力力要求。C与分分包方订订立的非非标准文文本合同同至少应应包括：所分包包的内容容、时间间、质量量、安全全、文明明施工等等要求，结算方方式与付付款办法法，交工工后必须须提供的的服务，违约处处理意见见等。分包方方的确认认和验证证应在分包包项目实实施前对对从事分分包的有有关人员员进行分分包工程程施工或或服务要要求的交交底审审核批准准分包方方编制的的施

43、工或或服务方方案，并并据此对对分包方方的施工工或服务务条件进进行确认认和验证证，包括括：确认认分包方方从业人人员的资资格与能能力；验验证分包包方的主主要材料料、设备备和设施施。分包方方的监督督与指导导、合同同的履行行A对已已签订分分包合同同的项目目，要维维护合同同的严肃肃性、合合法性、公正性性，要严严格按照照分包合合同履行行职责，确保我我公司信信誉和经经济效益益。B对于于要进行行分包的的工程项项目，工工程分包包必须严严格按照照分包管管理办法法执行，任何部部门和个个人都不不得以任任何借口口违反本本管理办办法或拒拒不履行行职责。C对于于在工程程分包中中出现的的特殊情情况，各各责任人人要及时时向分公

44、公司相关关部门反反映，由由分公司司领导组组织有关关部门进进行研究究、解决决。对分包包方的施施工和服服务过程程的控制制分包方要要严格履履行分包包合同，服从项项目部的的领导，项目部部负责每每月进行行分包工工程的计计量，以以此作为为给分包包方拨款款的依据据。对分分包方的的施工和和服务过过程进行行控制，包括：对分包包方的施施工和服服务活动动进行监监督检查查发现问问题及时时提出整整改要求求并跟踪踪复查；依据规规定的步步骤和标标准对分分包项目目进行验验收。分包工工程验收收编制施工工组织设设计时，应明确确对分包包方的控控制要求求，分包包工程完完工后，由项目目经理负负责组织织分包工工程验收收，全面面核验分分包

45、合同同履行情情况。在在验收合合格前，不得接接收分包包项目。分包工工程的进进度结算算项目部预预算员负负责工程程完工结结算，编编制分分包工程程结算表表，作作为分包包工程结结算书的的支持性性材料，项目经经理书面面签字后后，报送送分公司司经营部部结算。经营部部依据结结算表实实施分包包工程结结算，相相关责任任人在分分包工程程结算表表上签字字齐全后后，工程程结算表表生效。对分包包方的重重新评价价分包工程程结束后后，应对对分包方方的履约约情况进进行评价价并保存存记录，作为重重新评价价、选择择分包方方和改进进分包管管理工作作的依据据。4施工工进度计计划4.1单单位工程程施工进进度计划划及劳动动力曲线线图 富贵

46、贵花园西西区1#至7#住宅楼楼工程施工工进度计计划详详见附图图一。4.2施工进进度计划划编制说说明本工程程计划总总工期4433个个日历天天，开工工日期定定为20012年5月24日，竣工工日期为为20113年7月30日。施工过程程中，根根据工期期目标和和实际进进度情况况，我们们将编制制各施工工阶段进进度计划划，具体体进度安安排以各各阶段进进度计划划为准。4.3施工进进度控制制与保证证措施 在工期期安排上上总的指指导思想想是：立立足于本本工程施施工程序序的特殊殊性，科科学、合合理地缩缩短关键键工序的的施工周周期；争争取创造造条件，组织好好立体交交叉作业业，充分分利用有有效工作作时间顺顺利实现现工期

47、目目标。4.3.1组织织措施选派强强有力的的项目班班子，确确保计划划的严肃肃性，做做到指令令畅通、令行禁禁止。建立生生产例会会制度，主体施施工阶段段每周召召开1次工程程例会，围绕工工程的施施工进度度、工程程质量、生产安安全等内内容检查查计划执执行情况况。实行合合理的工工期、目目标奖罚罚制度，根据工工作需要要，节假假日不中中断施工工，主要要工序采采取每日日两班制制度，即即24小时时连续作作业。做好施施工配合合及前期期施工准准备工作作，拟定定施工准准备计划划，专人人逐项落落实，确确保后勤勤保障工工作的高高质、高高效。4.3.2技术术措施采用长长计划与与短计划划相结合合的多级级施工进进度计划划进行进

48、进度的控控制与管管理，并并对进度度计划实实施动态态管理，通过施施工节点点控制目目标的实实现来保保证各控控制点工工期目标标的实现现，从而进一一步通过过各控制制点工期期目标的的实现来来确保总总工期控控制进度度计划的的实现。根据业业主的要要求及各各工序必必不可少少的施工工周期，科学合合理地组组织施工工，形成成各分部部分项工工程在时时间、空空间上的的充分利利用与紧紧凑搭接接，缩短短施工周周期。4.3.3机械械设备措措施：在设备备的配备备中充分分考虑了了储备和和富余量量。为保证证施工机机械在施施工过程程中运行行的可靠靠性，我我们将加加强管理理协调，同时采采取以下下措施：加强对对设备的的维修保保养、对对机

49、械零零部件的的采购储储存；对施工工塔吊的的运行设设专人进进行监督督、检查查，并做做好运行行记录；为保证证设备运运行状态态良好，备齐两两套常用用设备配配件，现现场长驻驻一名维维修人员员，确保保发生故故障在22小时内内修复。4.3.4加大大人、材材、物的的投入劳动力力高峰时时达到4400人左左右（包包括管理理人员）；资金储储备充分分，保证证工程进进度不受受影响；加大模模板架料料投入，保证施施工的需需要。5 施工工准备及及资源配配置计划划5.1技术准准备5.1.1获获取标准准图、施施工质量量验收规规范标准图图集类别名 称称编 号号国家混凝土结结构施工工图平面面整体表表示方法法制图规规则和构构造详图图

50、（现浇混混凝土框框架、剪剪力墙、框架-剪力墙墙、框支支剪力墙墙结构）03G1101-1国家混凝土结结构施工工图平面面整体表表示方法法制图规规则和构构造详图图（现浇混混凝土板板式楼梯梯）03G1101-2国家混凝土结结构施工工图平面面整体表表示方法法制图规规则和构构造详图图（筏形基基础）04G1101-3国家混凝土结结构施工工图平面面整体表表示方法法制图规规则和构构造详图图（现浇混混凝土楼楼面与屋屋面板）04G1101-4国家混凝土结结构施工工图平面面整体表表示方法法制图规规则和构构造详图图（独立基基础、条条形基础础、桩基基承台）06G1101-6国家建筑物抗抗震构造造详图03G3329-104

51、G3329-288国家多层砖房房钢筋混混凝土构构造柱抗抗震节点点详图03G3363国家钢筋混凝凝土过梁梁03G3322-3地方05系列列建筑标标准设计计图集(DBJJT044-199-20005)05J11055J133地方05系列列建筑标标准设计计图集(DBJJT044-199-20005)05S11055S9地方05系列列建筑标标准设计计图集(DBJJT044-199-20005)05N11055N6地方05系列列建筑标标准设计计图集(DBJJT044-199-20005)05D11055D155国家铝合金玻玻璃幕墙墙(GJJBT-4333)97J1103-1国家建筑幕墙墙(GJJBT-6

52、000)03J1103-7施工质质量验收收规范、规程类别名 称称编 号号国家建筑地基基处理技技术规范范JGJ779-220022国家屋面工程程技术规规范GB5003455-20004国家民用建筑筑工程室室内环境境污染控控制规范范（20011年年6月11日）GB5003255-20010国家建筑工程程施工质质量验收收统一标标准GB5003000-20001国家建筑工程程施工质质量评价价标准GB/TT503375-20006国家建筑节能能工程施施工质量量验收规规范GB5004111-20007国家建筑地基基基础工工程施工工质量验验收规范范GB5002022-20002国家砌体结构构工程施施工质量量

53、验收规规范(20112年55月1日日起实施施)GB5002033-20011国家混凝土结结构工程程施工质质量验收收规范（20111年局局部修订订）（20011年年8月1日起实实施）GB5002044-20002国家屋面工程程质量验验收规范范GB5002077-20002国家建筑地面面工程施施工质量量验收规规范GB5002099-20010国家建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范GB5002100-20001国家建筑给水水排水及及采暖工工程施工工质量验验收规范范GB5002422-20002国家通风与空空调工程程施工质质量验收收规范GB5002433-20002国家建筑电气气工程施施工质量量验收

54、规规范GB5003033-20002国家建筑变形形测量规规程JGJ/T8-20007国家建筑玻璃璃应用技技术规程程JGJ1113-20009地方山西省建建筑工程程施工质质量验收收规程DBJ004-2226-20003地方山西省建建筑工程程施工资资料管理理规程DBJ004-2214-2200445.1.2获获取适用用的法律律法规类别法律法规规名称实施日期期国家中华人民民共和国国建筑法法(主席席令第四四十六号号)20111-07-011国家中华人民民共和国国安全生生产法(主席令令第七十十号)20022-111-011国家中华人民民共和国国消防法法【20009年年修订】主席令令（十一一届第六六号）2

55、0099-05-011国家中华人民民共和国国环境保保护法(主席令令【899】第222号)19899-122-266国家中华人民民共和国国节约能能源法【20007年修修订】(主席令令第七十十七号)20088-04-011国家建筑装饰饰装修管管理规定定(建设设部令第第46号号)19955-099-011国家建筑业企企业职工工安全培培训教育育暂行规规定(建建教【19997】83号号)19977-044-17国家施工现场场安全防防护用具具及机械械设备使使用监督督管理规规定(建建【19998】1644号)19988-099-044国家建设工程程安全生生产管理理条例(国务院院令第3393号号)20044-

56、022-011国家建设工程程质量管管理条例例(国务务院令第第2799号)20000-011-300国家房屋建筑筑工程质质量保修修办法(建设部部令第880号)20000-066-300国家实施工程程建设强强制性标标准监督督规定(建设部部令第881号)20000-088-255国家国务院关关于进一一步加强强安全生生产的决决定(国国务院国国发【20004】2号)20044-011-099国家劳动防护护用品监监督管理理规定(安监局局令第11号)20055-099-011国家建筑起重重机械安安全监督督管理规规定(建建设部令令第1666号)20088-01-28国家民用建筑筑外保温温系统及及外墙装装饰防火

57、火暂行规规定(公通字字【20009】46号号)20099-099-255国家关于做好好住宅工工程质量量分户验验收工作作的通知知(建质质【20009】291号)20099-122-222国家关于进一一步明确确民用建建筑外保保温材料料消防监监督管理理有关要要求的通通知(公消【20111】665号)20111-033-144国家房屋建筑筑和市政政基础设设施工程程质量监监督管理理规定(建设部部令第55号)20100-099-011国家关于贯彻彻实施房屋建建筑和市市政基础础设施工工程质量量监督管管理规定定的通通知(建质【20110】1599号)20100-099-300国家关于进一一步加强强建筑工工程使

58、用用钢筋质质量管理理工作的的通知(建质【20111】26号号)20111-033-033国家民用建筑筑节能管管理规定定(建设部部令第1143号)20066-011-011国家民用建筑筑节能工工程质量量监督工工作导则则(建质质【20008】19号号)20088-01-29国家民用建筑筑节能条条例(国务院院令第5530号)20088-100-011地方山西省劳劳动保护护暂行条条例19899-033-011地方山西省建建筑工程程质量和和建筑安安全生产产管理条条例20111-077-011地方山西省消消防管理理条例19999-099-266地方山西省安安全生产产监督管管理办法法20044-033-01

59、1地方山西省建建筑安全全管理办办法(试行)19966-033-166地方山西省建建筑工程程室内环环境质量量管理暂暂行办法法20033-066-011地方山西省安安全生产产应急预预案管理理办法(山西省省安全生生产监督督局)20088-122-244地方山西省人人民政府府关于废废止部分分规章的的决定(晋政令令【20111】第2330号)20111-1-18地方山西省人人民政府府关于修修改部分分规章的的决定(晋政令令（20011）第2331号)20111-1-18地方山西省人人民政府府关于公公布现行行有效规规章目录录的决定定(晋政令令20111年第第2322号)20111-1-18地方民用建筑筑节能

60、施施工质量量监督管管理办法法(晋建建建字【20006】57号号)20066-044-011地方山西省民民用建筑筑节能条条例(山西人人大常委委会)20088-12-01地方关于对建建筑节能能材料控控制和检检测要求求的通知知20099-02-165.1.3图图纸熟悉悉与会审审收到业业主提供供的图纸纸后，由由项目工工程师组组织项目目部有关关各专业业技术人人员尽快快熟悉图图纸，提提出图纸纸问题及及在施工工中所要要解决的的问题和和合理化化建议等等，进行行内部图图纸会审审，并把把发现的的图纸问问题汇总总；参与与由业主主、监理理、设计计等单位位参加的的外部图图纸会审审，进行行会审记记录的会会签、发发放、归归