某市建馨苑8号楼施工组织设计

1、PAGE PAGE 89第一章 工程概况一.工程概况、结构形式、开竣工时间等1.工程概况工程项目名称为四川省第七建筑公司建馨苑经济适用房一期8#楼，建设地点位于省建七公司北侧，举体位置见总平面定位图，场地内基础设施完善，交通便捷，三通一平已经完成。本工程为六层底层砖混结构商品住宅楼，按六度进行抗震设防,单幢建筑面：4320.54m，层高均为2.900m。室内外高差为0.700m（梯间为0.100 m）,建筑物总高18.600m。本工程复杂等级为4级，耐火等级为2级，主体结构设计合理使用年限为50年。抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度为0.05g，类场地，设计特征周期为0.35s。其余具体体

2、设计概概况如下下：建筑结构构设计概概况一览览主 要要 装装 饰饰 装装 修修 概概 况况外墙面白色乳胶胶漆、面砖、藏红色色外墙漆漆、棕黄黄色外墙墙漆、青青灰色文文化石楼地面水磨石，卫生间间为防滑滑地面砖门窗塑钢窗、平开门门、塑钢钢门油漆室内外露露明金属属件的油油漆为刷刷防锈漆漆2道室外工程程（设施施）室外台阶阶、散水水、排水水沟主 要要 结结 构构 概概 况况主体结构构类型砌体结构构基础类型型砖放脚混混凝土条条形基础础基础结构构砼等级级除垫层采采用C110的混混凝土外外，其余余均采用用C155的混凝凝土砼等级梁板为CC20钢筋种类类钢筋：HHPB2235级级钢筋设设计强度度值fkk=2110N

3、/mm22，HPPB3335级ffk=3300NN/mmm2。CRBB5500级冷轧轧带肋钢钢筋fkk=3660N/mm22 HHRB4400钢钢筋fkk=3660N/mm22墙体实心砌体体砖墙屋面工程程本工程屋屋面坡度度为2，屋面面防水等等级为三三级，二道道设防，防水材材料为SSBS改改性沥青青防水卷卷材，防防水卷材材厚度不不小于33. 00mm。雨水管采采用1000UPVVC塑料料管，除除图中另另有注明明者外，雨水管管的公称称直径均均为DNN1100.由于建筑筑所处地地为6度设防防，瓦屋屋面必须须采用固固定加强强措施。2.给排排水工程程概况(1).给水系系统：由院内内给水管管网上引引两根D

4、DN1550的管管道经水水表井后后形成环环状，以以满足消消防灭火火时双向向供水的的要求。(2).排水系系统：采采用重力力自流排排水。3.建筑筑电器工工程概况况本工程电电气系统统包括变变配电系系统、电电器照明明系统、综合布布线系统统、有线线电视系系统、保保安监视视系统、自动抄抄表系统统、火灾灾自动报报警系统统及联动动控制系系统、防防雷接地地系统。(1).变配电电系统：由市政政提供二二路100kv供供电线路路，送至至本工程程高压供供电装置置，一路路为专用用电源，一路为为备用电电源。高高、低压压配电室室设在11层，(2).用电、照明系系统：电电力设备备均采用用树干式式和放射射式相结结合的配配电系统统

5、。建筑筑物防雷雷接地，建筑为为二类防防雷建筑筑，接地地阻值小小于1欧欧姆.低低压配电电系统接接地采用用TN-S系统统，由低低压配电电屏开始始N中性性线与PPE线分分开。建建筑内所所有设备备接地共共用同一一接地装装置。(3).弱电部部分包括括综合布布线系统统、保安安监视系系统、自自动抄表表系统、火灾自自动报警警系统及及联动控控制系统统。4.通风风空调及及防排烟烟概况(1).教学楼楼设机械械通风系系统和机机械防排排烟系统统。5.消防防工程概概况(1).本楼每层均均设消防防栓系统统和自动动喷淋系系统。消消防值班班室设在在一层，内设火火灾自动动报警控控制器及及应急广广播设备备，房间间内和楼楼道及其其它

6、公共共活动场场所设烟烟感探测测器，楼楼道设手手动报警警器，应应急广播播及复示示盘，消消火栓箱箱内设消消防按钮钮，可同同时向消消防值班班室报警警和直接接启动消消防泵，各层的的电气竖竖井内设设端子箱箱。消防防值班室室、配电电室、消消防水泵泵房均设设直通外外部电话话。消防防值班室室可接收收火灾感感烟探测测器，手手动报警警器和消消火栓按按钮送来来的报警警信号；监视防防火阀动动作状态态；自动动或手动动控制消消防泵；排烟风风机的启启仃。当当发生火火灾时，消防值值班室对对接收的的报警信信号进行行确认后后，发出出下列控控制信号号并接收收其反馈馈信号：开启消消防泵、排烟风风杌，关关断排风风杌，强强制切断断非消防

7、防电源并并开启应应急照明明；按程程序控制制相关楼楼层的应应急广播播。该工程工工期计划划为2880天，其中主主体结构构施工期期占总工工期的443%-455%。定定开工时时间为220133年6月19日（跨跨雨季）。二、工程程特点及及难点本工程设设计0.000标高高为相对对标高，其对应应绝对高高程值为为3455.200，一号楼楼项目部部为基础础工程、地上主主体结构构与粗装装修阶段段的施工工总承包包单位，全面负负责整个个工地现现场的管管理，并并配合、协调指指定包商商的施工工。1.特点点：本工程由由于跨雨雨季施工工，应注注意场地地排水，该地区区属于寒寒冷地区区，每年年十月便便进入积积雪期，在该段段时间施

8、施工内，要注意意低温条条件下的的施工技技术要求求。设备安装装工程量量大，确确定各专专业管道道的位置置、标高高、走向向以保证证净高、美观、规范要要求。(1).管道安安装：要要仔细审审核图纸纸和相关关专业相相配合，在管道道向交叉叉得到部部位作出出适当调调整。保保证使用用功能、符合规规范要求求、安装装要美观观。(2).本工程程在选用用各种用用电设备备前，要要严格以以设计要要求的设设备容量量为依据据，进行行选用设设备，所所以必须须细致看看图，不不可出错错。2.难点点：基础施工工难度大大：本工工程地下下水水位位高，涌涌水量大大，兼之之正处于于雨季，系统降降排水难难度大，另外地地下室在在雨季做做外放水水，

9、给施施工带来来诸多不不利因素素。第二章施工总体体部署一.组织织机构设设立根据工程程规模和和合同对对工期、质量的的要求，在我公公司范围围内抽调调精兵强强将，组组织成立立工程项项目经理理部，设设置项目目经理、项目技技术负责责人和各各专业施施工员构构成项目目领导层层，对工工程的质质量、安安全、进进度等全全面负责责，做到到有计划划的组织织施工和和管理，确保工工程项目目的工期期、质量量、安全全、成本本以及文文明施工工取得高高水平、高效益益。1.附施施工组织织管理机机构图：项目经理责任工长技术负责人材料员质检员安全员资料员施工员技术员施工班组装修施工班外架施工班主体班组综合班安装施工班2.项目目经理部部管

10、理人人员配备备一览表表项目岗位位职 称称主要资历历、经验验及承担担项目项目经理理中级工程程师二级项目目经理从事施工工管理工工作十年年以上，组织过过多项大大、中型型工程的的施工管管理工作作。项目技术术负责人中级工程程师从事施工工技术工工作十年年以上，负责过过多项大大、中型型工程的的施工技技术工作作。项目责任工长长中级工程程师从事施工工管理工工作十年年以上，负责过过多项大大、中型型工程的的施工管管理工作作。各分管工工长助工持证证从事施工工测量工工作三年年以上，负责过过多项工工程的施施工管理理工作。质检员工程师从事多项项工作的的质量管管理工作作六年。安全员助工持证证从事多项项工程的的安全管管理工作作

11、四年。技术员助工持证证从事多项项工程技技术管理理工作五五年。材料员助经持证证从事材料料管理工工作十年年以上。3.项目目部管理理人员职职责成员名称称人数主要工作作内容项目经理理11、遵守守国家有有关工程程建设和和城市建建筑管理理的政策策法规，执行施施工及管管理规范范和企业业规章制制度，履履行承包包合同。2、负责责本工程程项目部部的全面面工作，并保证证施工合合同标的的在本工工程项目目的全面面实现。3、根据据工程合合同规定定，组织单单位工程程或专业业部分分分包工作作，协调调总分包包单位间间的关系系。4、主持持项目经经济成本本分析，负责项项目资金金合理使使用，负负责工程程成本责责任目标标的实现现和项目

12、目经营合合同的各各项目管管理工作作。5、参加加建设单单位组织织的协调调会议，并组织织工程项项目内部部的各项项协调会会议。6、组织织编制和和实施施施工组织织设计、施工计计划及技技术管理理，降低低成本，安全生生产，坚坚持文明明施工。7、制定定本项目目管理规规章制度度，加强强项目管管理和班班组建设设。责任工长长11、在项项目经理理的领导导下直接接负责本本工程施施工计划划的落实实，并在在质量、工期、安全、成本等等方面负负责接受受上级主主管部门门的监督督、检查查，使生生产顺利利进行。2、认真真熟悉图图纸，参参加设计计交底和和图纸会会审，严严格按照照设计图图要求、施工组组织设计计和规范范、规程程组织施施工

13、，做做好劳动动力、材材料机具具设备的的合理安安排和使使用，杜杜绝返工工、浪费费，保证证工程质质量、合合同工期期的实现现，提高高工程综综合经济济效益。3、做好好技术交交底工作作，负责责督促检检查班组组施工前前的准备备工作，检查施施工质量量，保证证施工顺顺利进行行。4、搞好好安全生生产现场场管理，争创标标准化文文明工地地。坚持持安全生生产，杜杜绝重大大伤亡、火灾及及设备事事故的的的发生。5、开展展全面质质量管理理，坚持持三检制制，严格格计量工工作，负负责测量量放线的的复核工工作，坚坚持按IISO990022要求填填写施工工日志。技术负责人11、在项项目经理理和上级级部门指指导下对对工程技技术质量量

14、管理全全面负责责，是工工程质量量的直接接责任人人。2、认真真贯彻国国家技术术标准、规范、规程，执行公公司及项项目有关关的技术术管理规规章制度度，接受受上级部部门的监监督检查查。3、建立立健全项项目技术术质量管管理制度度、责任任制和质质量保证证体现以以及例会会制度，负责全全面工程程质量管管理和计计量管理理工作，处理各各种技术术质量问问题。4、主持持编制项项目工程程的施工工组织设设计，主主持图纸纸会审，做好工工程技术术交底及及安全措措施的制制定工作作。5、制定定推广“四新”计划和和降低成成本的技技术措施施，参加加项目经经济活动动分析，提高技技术管理理水平。6、负责责指导项项目内业业技术管管理及质质

15、量、安安全、试试验、计计量、测测量部门门的工作作，确保保项目技技术、质质量、效效益指标标的完成成。7、组织织参加工工程项目目的施工工进度、施工质质量、施施工安全全和创标标准化文文明工地地的检查查，确保保本工程程项目达达到工程程验收一一次性合合格成优优。8、认真真熟悉图图纸，严严格按照照设计图图、施工工组织设设计和规规范、规规程，负负责各单单位工程程和分部部工程的的技术交交底工作作。9、负责责组织编编写特殊殊项目、特殊部部位的施施工方案案。10、负负责各自自专业工工程项目目的施工工资料、交工资资料的收收集整理理和归档档工作，确保工工程顺利利交工。11、参参加图纸纸会审，参加项项目经理理部组织织的

16、施工工进度、质量、安全和和创标准准化工地地和绿色色环保工工地的检检查和评评比活动动。钢筋工长长11、认真真熟悉图图纸，严严格按照照规范规规程组织织施工。2、结合合施工图图纸进行行不同部部位的安安全技术术交底，并办好好交接手手续。3、保管管好钢筋筋工程经经济技术术资料送送内业归归档。4、搞好好钢筋工工程的施施工管理理，保证证生产顺顺利进行行。模板工长长11、熟悉悉图纸，参加设设计交底底和图纸纸会审，参与编编制有关关方案，了解设设计要求求，做到到按图施施工，不不出差错错。2、向班班组作质质量、安安全节约约工序的的安排和和操作规规程的交交底工作作，负责责督促检检查班组组施工前前的准备备工作，检查工工

17、序施工工质量，保证施施工顺利利进行。3、负责责模板制制、安、拆施工工，督促促班组按按操作规规程和工工艺要求求施工。4、做好好原始资资料积累累。砼工长11、负责责本工程程砼的施施工并对对砼施工工的质量量、安全全、进度度负责。2、参与与砼方案案的编制制，严格格按方案案施工。3、对各各班组进进行分段段分层的的技术安安全交底底，督促促班组实实施工作作计划。4、负责责办好砼砼浇筑许许可证，并交内内业存档档。5、加强强对班组组的管理理工作，办争不不出质量量事故，如出现现质量事事故应追追查、总总结并及及时报项项目经理理部。装修工长长21、认真真熟悉图图纸，严严格按照照本工种种有关的的规程进进行施工工。2、参

18、与与本工种种施工方方案或作作业指导导书的编编制工作作并负责责实施。3、对操操作人员员进行安安全教育育，结合合施工图图进行不不同部位位的安全全、技术术交底，并办好好交接手手续。4、每天天按计划划组织人人员进行行施工，并对质质量、进进度进行行监督检检查，并并加强对对施工过过程的管管理，不不留任何何质量隐隐患，确确保生产产顺利进进行。5、加强强对班组组的管理理工作，尽量不不出现质质量事故故。如出出现质量量事故应应追查，总结并并及时处处理。6、作好好本工种种施工记记录及有有关的经经济技术术资料，整理好好送交内内业归档档。测 量 员2负责建筑筑物及楼楼层的测测量放线线、定位位抄平工工作。质 量 员1落实

19、各项项质量控控制措施施，负责责工程施施工质量量的监督督和检查查安 全 员1落实各项项安全生生产措施施，负责责工程施施工安全全的监督督和检查查内业技术员1在技术负负责人主主持下编编制工程程施工方方案；负负责工程程技术档档案管理理；负责责技术核核定、设设计变更更；负责责编制施施工作业业计划、月度完完成情况况报告。材 料 员2负责工程程材料的供供应、采采购、材材料验收收；现场场材料管管理、发发料、发发料；工工护具保保管。二.质量量目标本工程的的总体质质量目标标是确保保一次验验收合格格。工程质量量达到合合格的质质量标准准是工程程质量内内涵的体体现，是是工程施施工全过过程的质质量指标标，是我我们为此此努

20、力的的方向。作为一一个施工工企业，我公司司将按国国际质量量管理标标准和本本单位的的质量体体系文件件，建立立行之有有效的质质量管理理体系，通过对对总体质质量目标标的分解解，实现现精品工工程。质量目标标：优良良工程1.保证证合同承承诺，交交付满意意产品；2.单位位工程合合格率1100%，优良良率855%以上上；3.确保保优良工工程，力力争市级级样板工工程，创创国家优优质精品品工程。4.全面面履行“质量责责任终身身制”的保修修责任，科学施施工、严严格管理理，让业业主放心心满意，工程产产品交付付后的回回访率及及维修率率达到1100%。三.工期期目标本工程要要求工期期为2880日历历天，计计划20012

21、年年6月19开工工，20013年年3月30日日竣工。工期总目目标：220133年2月10日达到完完工验收收标准，20113年3月10日前前达到竣竣工验收收标准。在特殊情情况下，分三班班轮流上上岗作业业，加快快施工进进度，缩缩短施工工周期性性。我们充分分利用早早6点至至晚100点的时时间， 以极大大的热情情和旺盛盛的精力力，投入入到现场场施工中中去，从从而保证证较高的的生产效效率，确确保工期期提前完完工。施施工中，我们将将以办公公楼基础础、主体体及室内内装饰为为关键线线路，其其他工序序插入，并在总总控制线线的统一一布署下下实施。四.文明明施工目目标文明施工工管理目目标：文文明施工工管理是是全面体

22、体现一个个企业的的现代化化管理水水平，体体现一个个企业的的总体精精神面貌貌，也是是杜绝安安全事故故发生的的治本途途径。针针对本工工程的现现场情况况，严格格按业主主圈围施施工区域域，合理理的进行行现场布布置，配配合业主主共同做做好现场场的总体体布局，我公司司将本工工程列为为“达标”创市“文明工工地”目标工工程。1.健全全现场文文明施工工管理责责任制，组成由由项目经经理、技技术负责责人、各各部门负负责人参参加的领领导机构构，具体体负责文明施工工的日常常管理工工作，将将文明施施工目标标进行分分解，逐逐级下传传，逐级级签订责责任制，层层严严抓落实实，使争争创市“安全文文明施工工样板工工地”活活动扎实实

23、有效地地开展起起来。文明施工工领导小小组组 长长：项目目经理副组长：技术负负责人组 员员：各部部门负责责人2.文明明施工规规划及管管理制度度全体动动员，深深入开展展创建遂遂宁市“标准准化文明明文明工工地”的的宣传教教育活动动，运用用墙报、宣传栏栏、宣传传达室标标语等多多种形式式对员工工进行教教育，学学习和贯贯彻执行行遂宁市建建设工程程现场文文明施工工有关管管理办法法，使全全体员工工清楚文文明施工工管理的的具体要要求和验验收标准准，自觉觉做好本本职工作作。3.根据据本工程程特点，合理编编制施工工方案，科学组组织施工工，把文文明施工工放在与与工程进进度、质质量安全全同等重重要的位位置，贯贯穿施工工

24、生产的的全过程程，大力力开展预预测、预预防、预预控活动动，将施施工过程程可能出出现的影影响文明明施工的的因素，最大限限度地在在施工前前得到预预防和纠纠正。4.施工工现场实实行封闭闭式施工工，科学学地制定定施工围围蔽方案案。围蔽蔽做法采采用彩钢钢板隔栏栏必须符符合雅安安市建设设工程现现场文明明施工有有关管理理办法的的。5.施工工过程中中按审批批的施工工现场平平面布置置图统一一管理，合理、规范地地布置施施工现场场的各种种生产、办公、用房及及仓库、料场、临时上上下水管管，照明明动力线线等设施施。施工工现场内内所有物物品严格格按图定定位，做做到图物物相符，并根据据工程进进展情况况进行必必要的调调整。6

25、.建立立文明施施工负责责制，划划分区域域，明确确管理责责任人，做到施施工现场场清洁规规整。7.所有有作业人人员及管管理人员员进入施施工现场场，均要要求着装装整齐，戴好安安全帽并并佩戴注注有个人人身份的的胸卡。8.坚持持项目部部每月、各工区区每半月月、班组组每周一一次的文文明施工工大检查查，发现现隐患及及时整改改，建立立文明施施工档案案，将现现场文明明施工的的各项制制度的执执行情况况、各阶阶段的检检查及整整改落实实的情况况进行详详细记录录。对每每次检查查发现的的问题除除及时整整改外，还应找找出原因因加以克克服。9.生产产区文明明施工管管理施工工现场主主要出入入口设置置简朴、规整、密闭大大门，门门

26、扇开启启要灵活活，门高高与围墙墙高相适适应，实实行封闭闭施工大大门旁设设置醒目目、整洁洁的施工工标牌，标明工工程项目目名称、施工许许准号等等。10.施施工现场场各出入入口设置置洗车槽槽，机动动车辆必必须在工工地内冲冲洗干净净才能上上路行驶驶，避免免污染道道路。11.施施工现场场实行硬硬地化。工地内内外通道道、临时时设施、材料堆堆放地、加工场场、仓库库地面等等捣制220cmm厚C115的砼砼硬地。12.施施工现场场必须保保证道路路畅通、场地平平整，无无大面积积积水，场内设设置连续续、畅顺顺的排水水系统。13.施施工产生生的泥浆浆污水未未经沉淀淀处理不不准排入入市政排排水管道道，废浆浆和渣土土外运

27、必必须严格格执行遂遂宁市射射洪县泥渣土土的有关关管理规规定，采采用封闭闭式运输输工具运运到指定定的地点点排放，避免污污染城市市道路和和周围环环境。14.施施工现场场各类材材料分别别集中堆堆放，并并悬挂标标识牌，严禁乱乱堆乱放放，不得得占用施施工便道道，并做做好防护护隔离。15.各各种建筑筑材料在在搅拌、运输和和使用过过程中，要求做做到不洒洒、不漏漏、不剩剩，作业业完毕后后各种容容器、工工具及场场地要有有专人负负责清理理，保持持场地整整洁。16.现现场施工工人员一一律要佩佩戴工作作胸卡和和安全帽帽，遵守守现场的的各项规规章制度度，非施施工人员员一律不不准擅自自进入施施工现场场。17.在在场内显显

28、眼位置置设置茶茶亭、宣宣传栏，为职工工提供一一个饮水水和宣传传教育场场所，定定期进行行文明施施工宣传传教育和和检查评评比。18.施施工现场场临时用用电必须须严格执执行施施工现场场临时用用电安全全技术规规范的的有关要要求，编编制临时时用电计计划及线线路架设设方案并并绘制电电气平面面图，确确定电源源进线、总配电电箱等位位置和线线路走向向，所用用电线路路必须架架空，不不得拖地地。五.安全全生产目目标1.确保保安全生生产，杜杜绝事故故损失。2.做好好消防、防火管管理工作作、杜绝绝火灾损损失。3.抓好好文明、卫生工工作，既既减少了了清理人人工、又又避免了了材料浪浪费。4.组织织定期安安全检查查，查出出的

29、问题题在限期期内整改改完毕，发现危危及职工工生命安安全的重重大安全全隐患，有权制制止作业业，组织织撤离危危险区域域。建立立防火措措施、督督促有关关人员做做好施工工安全技技术管理理。六.环境境保护目目标环境目标标严格遵遵守有关关对环境境保护的的规定及及要求，有效控控制施工工噪音、粉尘，对驶出出车辆进进行冲洗洗，接驳驳排污水水管按省省、市有有关规定定执行，环境计计划目标标如下：1.施工工噪声场场界达标标。2.施工工现场目目视无扬扬尘、道道路运输输无遗洒洒。3.固体体废弃物物逐步实实现资源源化、无无害化、减量化化。4.对有有毒、有有害废物物进行有有效控制制和管理理，减少少对环境境的污染染。5.生产产

30、、生活活污水排排放符合合地方标标准。6.节能能降耗，减少资资源浪费费。第三章 施工工进度计计划安排排一.施工工进度计计划总体体安排根据本次次工程招招标，甲甲方要求求工期为为2800天，本本方案也也是按此此工期要要求进行行编制，但我公公司采用用先进的的施工方方法、施施工技术术及机械械设备实实际可以以提前完完成。其其各阶段段的工期期安排如如下：基基础工程程施工控控制时间间1.基础础工程施施工控制制时间(1)土土方 7天天；(2)基基础 15天天；(3)回回填 5天天；2. 主主体工程程施工控控制时间间(1)底底层主体体框架： 110天；(2)226层主体体框架： 600天；(3)屋屋面结构构： 1

31、00天；(4)填填充墙砌砌筑： 445天。3. 装装饰工程程施工控控制时间间(1) 外墙装装饰： 60天天；(2) 室内墙墙面： 455天；(3) 室内装装饰基层层（腻子子）： 155天；(4) 地面工工程： 20天天；(5) 室内装装饰面层层： 200天；(6) 楼、电电梯间装装饰： 10天天。4其它它分部分分项工程程施工控控制时间间(1) 屋面防防水： 25天天；(2) 厨房、卫生间间、阳台台防水： 220天；(3)门门窗安装装（根据据装修间间断插入入）： 555天；(4) 室外附附属： 20天天二.保证证施工进进度的措措施1.每一一单位工工程配备备完整的的施工班班组，每每个单位位工程内内

32、部分别别组织流流水施工工。保证证工程按按期保质质保量地地完成施施工任务务。2.组织织施工以以土建工工程为主主，防水水工程、装饰工工程、水水电安装装紧密配配合施工工。3.整体体工程分分基础施施工工期期、结构构施工工工期、水水电安装装和装饰饰施工工工期；按按分部控控制工期期，通过过平衡协协调和调调度，确确保按计计划工期期组织施施工。4.本工工程工期期以土建建的工期期为主要要进度控控制，中中间插入入其余分分项工程程，确保保结构施施工总进进度计划划。5.组织织强有力力的项目目班子，选派思思想好、业务精精、能力力强、善善合作、服务好好的管理理人员进进入项目目领导班班子；6.建立立健全项项目经理理、技术术

33、负责、工长、质量、安全、内业材材料、机机械等负负责人的的岗位责责任制，定期对对各专业业负责人人进行考考核，合合格者颁颁发上岗岗证，不不合格坚坚决停用用；7.强化化激励与与约束机机制，制制定各岗岗位业绩绩评比制制度、制制定奖惩惩办法，定期组组织项目目经理部部管理人人员召开开工作会会议，检检查和促促进工作作质量。8.建立立项目经经理部周周例会制制，重点点解决好好在施工工中存在在的质量量、进度度、施工工技术及及总、分分包单位位协调等等问题，明确各各工种问问题的解解决办法法及时间间，由专专人落实实问题处处理的结结果，并并形成会会议纪要要。实行劳动动力动态态管理，选派组组织能力力强，技技术水平平高能打打

34、硬仗的的作业队队伍，以以良好的的战斗状状态，确确保质量量、工期期达到既既定目标标。第四章施工准备备工作一.施工工准备工工作计划划表序号准备工作作内容规格规模模完成时限限备注1材料库搭搭建140开工前一一周2办公室搭搭建200开工前一一周3材料检验验开工前一一周4配合比设设计书6种5钢筋加工工车间搭搭建120开工前一一周6周转工具具堆场搭搭建130开工前一一周二.技术术准备工工作1.作好好调查工工作(1).根据工工程现场场的现状状和勘察察资料、水文地地质条件件做调查查，以便便制定季季节施工工措施。(2).对各种种物质资资源的生生产和供供应情况况、价格格、品种种等进行行详细调调查，以以便及早早进行

35、供供需联系系，落实实供需要要求。(3).对水源源、电源源的位置置等情况况做详细细调查，包括给给水的水水源、水水量、压压力、接接管地点点、供电电的能力力、线路路距离等等。2.作好好与设计计的配合合工作(1).组织各各工种的的施工管管理人员员对本工工种的有有关图纸纸进行学学习和审审查，掌掌握和了了解图纸纸中的细细节以及及相互间间的配合合。(2).组织图图纸会审审，由设设计方进进行交底底，理解解设计意意图及施施工质量量标准，准确掌掌握设计计图纸中中的细节节问题。3.认真真编制施施工组织织设计，作好技技术交底底(1).根据工工程特点点和对策策，由技技术部门门认真编编制施工工组织设设计，作作为工程程施工

36、生生产的指指导性文文件。(2).根据质量手手册和和程序序文件要求，针对本本工程特特点进行行质量策策划，编编制工程程质量计计划，制制定特殊殊工序、关键工工序、重重点工序序及质量量控制措措施。(3).依据施施工组织织设计和和分部、分项工工程施工工技术措措施，做做好技术术交底。4.编制制施工图图预算和和施工预预算由预算部部门根据据施工图图、预算算定额、施工组组织设计计等文件件，编制制施工图图预算和和施工预预算，以以便为施施工作业业计划的的编制、施工任任务单和和限额领领料单的的签发提提供依据据。主要施工工机械设设备使用用计划表表（土建建）项目序号机具名称称型号功率 （KW）数量（台台）运输1塔吊QTZ

37、116012自卸汽车车4.5tt2钢筋加工3钢筋切断断机GJ-5505.5KKW24钢筋挤压压机YZ322408.8KKW15钢筋调直直机GTG33-1005KW16交流接机机UN-77575KWW17电焊机BX-330060KVVA28钢筋弯曲曲机WJ-5504KW29圆盘机MJ10093KW1木工制作10平刨机MB50045KW111压刨机MMB11044KW112电钻1KW213混凝土搅搅拌机JD355015KWW2混凝土施工14振动棒HZX-601.7KKW415平板振动动器N-73.3KKW216高压水泵泵7.5KKW217砂浆搅拌拌机UJZ22003.3KKW318砼汽车输输送泵柴

38、油219平板运输输车15t520柴油发电电机1测量、计计量、通通讯设备备仪表计计划表序号名 称规 格 精 度度单 位位数 量量1激光经纬纬仪J2-JJD台32经 纬纬 仪仪J2台33垂 直直 仪仪台34水 准准 仪仪S2-33、S11-1台各6台5钢 卷卷 尺尺50m把86钢 卷卷 尺尺5m把47线 锤2.5kkg、10kkg台各30只只8台 秤5kg、10kkg 11T台各6台9塞 尺只510塔 尺5m杆511托 线线 板板2m杆1012靠 尺2m杆1813水 平平 尺尺500mmm只1614坍 落 度 筒筒只515砂浆试压压模7077070mmm联616温 度度 计计根1017游 标 卡

39、尺尺把418干湿温度度计根120电流、电电压表只各3只21万 用用 表表只522绝缘电阻阻测试仪仪ZC255B-5500WW只223接地电阻阻测试仪仪ZC299B-22只124对 讲讲 机机200米米范围对10劳动力计计划表工种按工程施施工阶段段投入劳劳动力情情况（人人）基础施工工阶段主体施工工阶段装饰施工工阶段附属及收收尾施工阶段段钢筋工202020混凝土工工20202020模板工2020架 工20202020砖 工2525抹灰工25252020涂料工2020油漆工2020普 工40402020面、地砖砖工2020木工2020防水工2020机操工20202020电焊工202020机修工202

40、02020电 工20202020第五章现现场总平平面布置置图总平面布布置以方方便施工工为原则则，并符符合公司司整体形形象设计计方案要要求。1.现场场实行封封闭作业业，设门门卫244小时值值班。在在围墙上上悬挂六六牌一图图，并悬悬挂宣传传标语。2.施工工现场总总平面布布置时使使用场地地分配优优化方法法经过优优化。3.施工工现场决决平面图图及塔吊吊遵守如如下布置置原则：(1).确定垂垂直运输输设备的的位置（塔吊、井架、门架）他们的的位置受受现场工工作面的的限制，同时影影响现场场材料仓仓库、材材料堆场场、搅拌拌站、水水、电、道路的的布置；(2).多层建建筑施工工中（337层）可以用用轻型的的塔吊，这

41、类塔塔吊的位位置可以以移动，但是按按照建筑筑物的长长边布置置可以控控制更加加广阔的的工作面面，尽量量的减少少死角，材料和和构件控控制在塔塔吊的工工作范围围之内；(3).多层房房屋施工工时，固固定的垂垂直运输输设备布布置在施施工段的的附近，当建筑筑物的高高度不同同时，布布置在高高分界处处，如果果有可能能，尽可可能布置置在有窗窗口的地地方，以以避免墙墙体的留留搓和拆拆除后的的修补工工作，固固定的垂垂直运输输设备中中卷扬机机的位置置不能靠靠升降机机太近，以便司司机视线线开阔；(4).材料堆堆场、仓仓库、搅搅拌站的的位置：尽量在在起重机机的半径径范围之之内，并并且运输输、装卸卸方便，位置主主要取决决于

42、垂直直运输设设备位置置的选择择；(5).对于少少量的、轻型材材料可以以堆放的的远一点点，以不不影响施施工为宜宜。还有有一个很很重要的的原则，就是减减少二次次搬运；(6).现场布布置在满满足现场场施工的的前提之之下，尽尽可能达达到业主主的要求求；(7).满足施施工需要要和文明明施工的的前提之之下，尽尽可能节节约施工工用地，减少临临时设施施的投入入；(8).现场交交通运输输通畅和和满足施施工材料料要求的的前提下下，最大大限度的的减少场场内的运运输，特特别是减减少二次次搬运；(9).平面交交通上，尽量避避免和单单位的相相互干涉涉；(10).符合合现场卫卫生及安安全技术术要求和和防火规规范；4.遵守守

43、原则即即为：因因地制宜宜；施工工场地、材料堆堆放及加加工场地地、办公公区域、生活区区域应严严格分开开；消防防通道畅畅通，最最好为环环状。5.按如如下步骤骤进行设设计：(1).确定起起重机械械的位置置；(2).确定搅搅拌站、仓库和和材料、构件堆堆场的位位置；(3).布置运运输道路路；(4).布置行行政管理理及文化化生活福福利利用用临时的的设施； (5).布置水水电管网网6.具体体布置见见总平面面布置图图附图。第六章 施工工测量、定位放放线1.测量量仪器的的选用：本工程程选用DDS3自自动安平平水准仪仪，DJJ2激光光经纬仪仪, 550M钢钢尺, 5m盒尺尺、 线线坠等工工具进行行测量。经纬仪仪、

44、水准准仪及钢钢尺等计计量器具具必须经经国家计计量单位位检验合合格并在在有效期期内方准准使用。2.测量量程序：仪器的的检验与与校准建筑物物定位测测量质检员员和施工工员复测测监理验验证建筑物物基础施施工测量量质检员员和施工工员复测测监理验验证建筑物物主体施施工测量量质检员员和施工工员复测测监理验验证。3.确定定红线桩桩与主轴轴线的关关系及水水准点的的绝对高高程，熟熟悉地上上、地下下标高及及业主对对测量精精度要求求，以及及地上、地下管管线安排排等。校校核全站站仪、经经纬仪及及水准仪仪，对550米钢钢尺读数数进行调调整。红红线桩、高程点点校正。4.主轴轴线测设设及平面面控制网网的确定定和标高高精度要要

45、求：根根据已经经校核好好的红线线桩作为为起算依依据，用用直角坐坐标法将将主轴线线联测到到统一坐坐标系统统内，然然后根据据横纵轴轴线来组组成闭合合的平面面控制网网。一.定位位放线1.按照照业主提提供的规规划红线线、水准准点、设设计院提提出建筑筑物的坐坐标控制制点，换换算出相相对位置置关系，严格按按设计图图进行投投测、建建筑物定定位、控控制网布布设及高高程引测测。在控控制网上上测定建建筑物轴轴线控制制桩。据据轴线桩桩测定建建筑物的的龙门桩桩，然后后用石灰灰撒出挖挖槽边界界线。根根据龙门门桩测设设的高程程钉龙门门板，并并标出统统一标高高。2.验线线：首先先检查定定位依据据的正确确性和定定位条件件的几

46、何何尺寸，再检查查建筑物物控制网网和建筑筑物四周周尺寸及及轴线间间距，轴轴线控制制桩的位位置，以以及水平平标高的的允许偏偏差范围围等。二.施工工测量1.概述述(1).首先通通过对总总平面图图和设计计图纸的的学习，了解工工程特点点和设计计意图，并了解解工程所所在地区区的红线线位置及及坐标、周围环环境、现现场地形形等情况况。(2).熟悉和和了解本本建筑物物的布局局、定位位依据、定位条条件及建建筑物的的主要轴轴线等。(3).熟悉和和了解本本工程的的水准点点位置、标高、场地标标高，建建筑物首首层0.0000的的绝对标标高。(4).在熟悉悉和掌握握总平面面图布局局及各控控制线尺尺寸关系系的基础础上，对对

47、总平面面图上所所标注的的定位坐坐标、尺尺寸用计计算闭合合导线方方法核算算是否交交圈，核核查无误误后既可可进行现现场测量量作业。(5).测设时时先校核核施工现现场上己己测设的的座标点点，然后后根据己己测量出出的座标标点测设设出平面面布置图图上的座座标点，并使各各个座标标点分布布在施工工场地内内。根据据总平面面图上提提供的直直角坐标标，计算算出测量量时所需需的距离离、角度度以及通通过坐标标反算，换算成成极坐标标后进行行平面控控制网的的复测。每次用用直角坐坐标测设设后用极极坐标进进行校核核。(6).主要座座标控制制点测设设后，建建立整个个施工场场地的平平面控制制线。根根据需要要控制线线的间距距保持3

48、30550m之之间。然然后测设设出建筑筑物的轴轴线与主主要控制制点。(7).平面控控制网测测设时保保证测设设精度，控制网网测设后后进行闭闭合校对对，确保保起点与与终点吻吻合，并并对主要要坐标控控制点作作必要的的保护。2.楼层层平面控控制：在楼的四四大角和和需流水水分段处处，设置置标准轴轴线控制制桩，用用经纬仪仪引测出出各楼层层的控制制轴线，并用钢钢尺放出出墙位线线和模板板的边线线。电梯梯间童子子模放出出十字线线。在基基础底板板时，将将各轴线线外延以以外延轴轴线框确确定各点点线位置置。每层层楼施工工时在楼楼板上留留设观测测孔，采采用激光光铅垂仪仪准确上上翻至每每层楼面面上的控控制点，测设中中轴线

49、及及整楼层层的平面面尺寸控控制。3.单位位工程高高程测量量(1).基准水水准点的的建立根据业主主指定的的高程控控制点，采用往往返水准准或闭合合水准测测量(若若业主提提供二点点)。用用精密水水准仪引引测施工工基准水水准点。施工基基准水准准点应布布置在施施工现场场内受环环境影响响小且不不易遭破破坏的地地方，并并考虑季季节的变变化和环环境的影影响，应应定期对对基准水水淮点进进行复测测。(2).0.000以下下部分的的高程测测量以基准水水准控制制点为依依据，用用精密水水准仪采采用往返返水准测测量的方方法，将将高程引引测至基基坑边的的临时水水准点处处。在距距槽底约约1m处的的槽壁上上钉一水水平木桩桩，向

50、地地下室传传递标高高。(3).0.000以上上部分的的轴线、高程测测量依据基准准水准点点，在各各单位建建筑物的的0.0000处处分别测测设垂直直基准控控制点。应设置置不少于于4个控控制点。以此基基准控制制点来进进行垂直直控制测测量。并并且在该该基淮控控制点上上的楼板板上留出出2000*2000mmm的通视视孔，设设置盖板板，测量量时打开开，结束束后关闭闭，以防防坠物伤伤人。每层轴线线均由控控制轴线线用线坠坠引上并并用钢尺尺测量其其间距，经纬仪仪测设角角度并闭闭合校正正。各楼层墙墙上依据据楼层标标高测定定0.55m控制制线，作作为地面面、顶棚棚等室内内装修依依据。4.轴线线复测：为了提高高测量工

51、工作的准准确度，减少差差错，每每次测量量放线后后， 必必须要由由项目质质检员和和施工员员进行复复测验线线，填写写复测记记录，并并报请监监理、甲甲方复测测认证，准确无无误后方方可施工工。其中中建筑物物的定位位轴线由由建设单单位组织织规划部部门验线线。5.变形形观测：高层建筑筑物自身身沉降观观测是变变形观测测的重要要内容，按设计计和规范范要求的的位置埋埋设好永永久观测测点，进进行定期期观测。观测点点沿建筑筑物周边边设置，高度贴贴近地坪坪。观测测点设置置后（建建筑物出出地坪后后），进进行一次次精确的的测量，记录下下数据，作为以以后观测测的比较较依据，进行分分析并提提供观测测成果。第七章 各分分部分项

52、项工程施施工方法法及技术术措施一.砖基基础的施施工方案案在砖基础础施工前前，应安安排好施施工人员员，分别别在施工工前，施施工过程程和施工工完进行行作业。项目部部安排好好施工管管理人员员和施工工技术人人员。土方施工工准备工工作：1.必须须编制施施工作业业设计或或施工方方案，并并向作业业人员交交底。2.施工工场地应应具备“三通一一平”，进行行测量控控制网点点的布设设，作业业人员必必须按获获取的最最新成果果作为进进行土方方工程质质量控制制的依据据，并应应经常进进行测量量网点的的校核。3.开工工前必须须做好排排水设施施，夜间间施工设设置照明明设施，并在危危险地段段设置明明显标志志。4.从事事土方工工程

53、作业业人员必必须具有有技术等等级或经经过专业业培训，必须经经过入厂厂三级安安全教育育。大放脚砌砌筑的组组砌要求求1.大放放脚底层层采用丁丁砖砌筑筑并应从从低标高高处开始始，保证证砌体搭搭砌合理理和表面面标高一一致。砂砂浆应满满铺，做做到砂浆浆饱满，组砌正正确，收收阶对称称，均匀匀一致，其每层层的轴线线偏差应应不大于于10mmm。基础大大放脚的的撂底尺尺寸及收收退方法法必须符符合设计计图纸规规定，如如一层一一退，里里外均应应砌丁砖砖；如二二层一退退，第一一层为条条砖，第第二层砌砌丁砖。大放脚脚的转角角处，应应按规定定放七分分头，其其数量为为一砖半半厚墙放放三块，二砖墙墙放四块块，以此此类推。砌基

54、础础墙应挂挂线，224墙反反手挂线线，377以上墙墙应双面面挂线。基础标高高不一致致或有局局部加深深部位，应从最最低处往往上砌筑筑，应经经常拉线线检查，以保持持砌体通通顺、平平直，防防止砌成成“螺丝丝”墙。基础大放放脚砌至至基础上上部时，要拉线线检查轴轴线及边边线，保保证基础础墙身位位置正确确。同时时还要对对照皮数数杆的砖砖层及标标高，如如有偏差差时，应应在水平平灰缝中中逐渐调调整，使使墙的层层数与皮皮数杆一一致。为防止偏偏差，用用垫层上上的轴线线标志，采用线线线锤吊吊线校核核其轴线线，也可可以砌体施工工杳如需需要留施施工缝应应以踏步步槎为主主，如需需留直槎槎（凸槎槎），应应按规定定加结钢钢筋

55、。基基础上如如需预留留穿墙管管线的洞洞口，其其位置和和尺寸应应计算准准确，一一般要求求洞口上上口标高高度于管管道上口口标高550 mmm。基基础上如如设计有有防潮层层，则应应按设计计要求施施工。清清理基础础完成后后及时清清理砖缝缝，墙需需及落地地砂浆等等。2.试摆摆砖试摆砖又又称干摆摆砖，其其目的是是在墙体体砌筑前前，沿墙墙体的纵纵横方向向，特别别是内外外墙体接接处，通通过调节节竖向灰灰缝的宽宽窄，保保证每一一层砖的的组砌都都能规则则统一并并符合模模数。当当砖的长长宽尺寸寸有正负负差时，要注意意丁砌和和顺砌砖砖的竖向向灰缝要要相互直直协调，尽量避避免竖向向灰缝大大小不匀匀。立匹数杆杆为了保保证

56、砌体体在高度度上层数数统一，并控制制灰缝大大小和砌砌筑竖向向尺寸，墙体砌砌筑前应应立皮数数杆。皮皮数杆一一般为木木制，上上面画有有砖和灰灰缝的厚厚度、层层数、门门窗洞口口及梁板板构件标标高位置置等高度度标识。用于基基础施工工的通常常用小皮皮数杆。安装时时，应根根据垫层层表面各各点标高高值，确确定一个个底平面面高值，要此确确定值为为依据，调整皮皮数杆标标识并安安放匹数数杆，保保证各点点的组砌砌模数和和上口标标高一致致。轴线控制制方法基础的控控制轴线线均应采采用经纬纬仪由场场边控制制点直接接进行控控制轴线线投测，其它辅辅助平面面线均由由控制轴轴线引出出，以增增加投测测精度。放线尺寸寸的允许许偏差长

57、度L、宽度BB（m）允许偏差差（mmm）长度L、宽度BB（m）允许偏差差（mmm）L（或BB）30560LL（或BB）90153099020施工段安安排土方施工工根据工工程量大大小和几几何特征征，土质质条件，基础开开挖可以以用放坡坡开挖和和支开护护开挖两两种形式式。开挖挖方法可可分为人人工和机机械两种种，如果果土质松松散，开开挖度大大且“房心土土”无法保保留，可可采用机机械大开开挖，否否否则采采用支护护开挖。采用哪哪一种应应经过成成本核算算来确定定。对一一般的基基础槽可可采用人人工开挖挖，其开开挖主要要应注意意如下几几个方面面的问题题。开挖顺序序：开挖挖时宜先先内后外外，便于于弃土运运输。分分

58、段施工工时，则则按分段段要求进进行组织织。注意意堆土范范围和高高度：轴轴线控制制桩边不不能堆土土，以便便施工校校验开挖挖尺尺寸寸。控制制开挖尺尺寸及标标高：当当基坑槽槽开挖至至一定深深度（约约为设计计深度的的1/22，11/3）时，应应及时利利用轴线线控制桩桩采用经经纬仪或或挂线的的方式，将点投投射到坑坑槽底面面，然后后钉标志志拉通线线检查开开挖是否否偏移，找出误误差及时时修正。当开挖挖设计深深度约55mm左左右时，则用水水平仪控控制沿基基坑两侧侧钉水平平桩。用用来控制制开挖深深度，防防止超挖挖。水平平控制桩桩可用466mm短短钢筋或或竹片制制成，以以便施工工。防止雨水水浸泡：雨水浸浸泡会造造

59、成坑槽槽底部土土质松软软或人为为扰动变变成泥浆浆，困此此应保留留一定厚厚度的土土层在混混凝土垫垫层施工工前挖除除。预留留厚度应应依据相相应的客客观条件件，如土土质状况况、雨水水量大小小、浸泡泡危害时时间、人人工清除除的劳动动强度等等，对不不透水的的土按11002000mm预预留即可可，其他他土质可可凭经验验预留厚厚一些。严禁扰动动已成型型的基坑坑底部土土。当现现超挖时时应提出出方案在在征得设设计同意意再进行行处理。当基槽槽开挖完完成后，应及时时进行验验槽，以以便能尽尽快进行行混凝土土垫层施施工，保保护好地地基土。地基验验槽前要要作好清清底、修修边、道道路清理理等工作作，同时时作好混混凝土垫垫层

60、面标标设施工工控制线线、控制制点和地地基隐蔽蔽资料，以便提提供检查查验收。工作由由勘察、设计单单位、监监理单位位、施工工单位和和业主助助记词当当地质量量安全监监督站共共同进行行。验收收合格后后应填写写好验槽槽记录。验槽的内内容和方方法主要要有：目目测、土土样检查查、几何何尺寸量量测、钎钎探、校校核变化化部分等等。如发发现基底底土质异异样勘察察、设计计人员应应依据情情况提处处理意见见，施工工单位实实施处理理后，再再进行检检查验收收，合格格后才能能进行下下一道工工序施工工。基础验收收准备工工作1.提供供下列材材料(1).材料（砖、水水泥、砂砂、钢筋筋等）的的出厂合合格证及及复试报报告。(2).砂浆