沈阳新世界中心公寓商业项目环境影响报告表

1、建设项目环境影响报告表（报批稿）项目名称： 沈阳新世界中心二期（3#公寓）商业项目建设单位（盖章）:新世界（沈阳）房地产开发有限公司编制日期：2016年10月建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资 质的单位编制。1、项目名称 指项目立项批复时的名称，应不超过 30 个字 两个英文字段作一个汉字） 。2、建设地点 指项目所在地详细地址， 公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别 按国标填写。4、总投资 指项目投资总额。5、主要环境保护目标 指项目周围一定范围内集中居民住宅 区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等， 应尽可能给出保护目标、

2、性质、规模和距厂界距离等。6、结论与建议 给出本项目清洁生产、 达标排放总量控制的 分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的 影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影 响的其它建议。7、预审意见 由行业主管部门填写答复意见， 无主管部门项 目，可不填。8、审批意见 由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批 复。 建设项目基本情况项目名称沈阳新世界中心二期（3#公寓）商业项目建设单位新世界（沈阳）房地产开发有限公司法人代表刘松灿联系人李欣通讯地址沈阳市和平区澳门路29号联系电传真/邮政编码110000建设地点沈阳市和平区王家庄地区-7

3、立项审批部门/批准文号/建设性质新建2改扩建技改行业类别 及代码房地产开发经营U156占地面积2033m2绿化面积-总投资（万元）166000其中:环保投 资（万元）601环保投资占S3宀 m0.36%总投资比例评价经费（万元）/预期投产日期2017年12月工程内容及规模：1项目由来新世界（沈阳）房地产开发有限公司沈阳新世界中心商业项目位于沈阳市中 心地带王家庄地块，该地块总面积 266713m2，其中规划用地面积196462m2，其 余为代征城市道路用地和代征城市绿化用地。 项目地块东面为城市主干道青年大 街，北面为城市主干道二环路，南端毗邻浑河，西边为另一处新世界发展大型住 宅项目用地。项

4、目整体规划，分阶段实施。项目基地东侧以规划绿地边线（345m） 为界，西侧以规划确定界线折线（557m）为界，南侧以规划道路红线折线（459m） 为界，北侧以规划道路红线折线（286m）为界。新世界中心总体规划建设内容包括：一幢会议展览中心；两幢办公楼；三幢酒店式公寓；两幢服务式公建；五层商业百货裙楼；两层地库（局部设地下一设夹层）、商场、停车场。项目总建筑面积1319459m2，地上建筑面积982311m2， 地下建筑面积337148m2。项目计划分期实施。沈阳新世界中心商业项目地下部分已经于 2009年通过环保审批，现已经完 工，该地块地下部分建筑面积为 337148平方米，建设内容包括地

5、下二层地库部 分及配套设施，已建成的配套设施综合考虑为新世界商业总体工程服务，建设的配套设施有部分专门为后期项目服务。沈阳新世界（一期）商业项目（地上 15层裙楼部分）依托地下部分建设， 已于2011年通过环保审批，建设内容为地上 15裙楼部分，其中包括博览馆、 新世界酒店H3、商业、会所、配套用房，目前已基本完成。已建成的配套设施 综合考虑为新世界商业总体工程服务，建设的配套设施有部分专门为后期项目服 务。新世界中心二期商业项目建设在现有已建成的商业地下部分以及1-5裙楼基础上，自6层开始建设4栋塔楼（3#公寓，4#公寓，5#公寓，6#酉店）。本次 评价项目为沈阳新世界中心二期（3#公寓）商

6、业项目。根据中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法 和 建设项目环境保护管理条例的有关规定，新世界（沈阳）房地产开发有限公 司委托辽宁唐龙技术咨询有限公司承担此项工程的环境影响评价工作（委托书见附件）。接受委托后，我公司工作人员经过现场勘察及工程分析，依据建设项 目环境影响评价分类管理名录的要求编制环境影响评价报告表。2工程内容沈阳新世界中心二期（3#公寓）商业项目位于沈阳市和平区王家庄地区-7地块，项目北侧为新世界会展中心办公楼，南侧为沈阳新世界4#公寓，西侧为规划路，东侧为平台花园。本项目总投资166000万元，总用地面积为2033m2, 总建筑面积为110480m?，新建

7、1栋公寓建筑。公寓57层，为高层建筑，结构均为 框架剪力墙结构，容积率为 2.0。建设项目地理位置见附图1,四邻关系图见附 图2,监测点位图见附图3,整体规划图见附图4,鸟瞰效果图见附图5,建设项目平面布置图见附图6。项目组成及建筑明细及主要技术经济指标见表1、2、3,工程总原材料消耗情况见表4,能源消耗见表5。本项目为沈阳新世界中心二期（3#公寓）商业项目，预计2017年12月投 入使用表1项目组成表工程组成单项工程名称工程内容工程规模主体工程3#公寓1栋57层塔楼在现有已建成的商业地下部分以及1-5层裙楼基础之上，自6 层开始建设。6层：每层设置20个房间， 每个房间设有厨房；7-23 层

8、、25-40 层、42-55层：每层设置24个房间， 每个房间设有厨房；24层、41层为避难层及电 机房：设置中转水泵房、 风机房、加压机房等设备 房；56层：每层设置24个房 间，每个房间内设有厨房；57层为机电层：设置风机 房、中转水泵房等设备房； 屋顶层设置电梯机房公用工程供水由和平区自来水公司统一提供给水设施依托沈阳新世界 中心商业地下部分及沈阳 新世界中心（一期）商业 项目所建排水排水部分进入中水处理系 统，其余排入沈水湾污水 厂集中处理排水系统设置 雨污分流中水处理设施依托沈阳新 世界中心商业地下项目所 建供电和平区电业局统一供给变电设备依托沈阳新世界中心商业地下项目所建供热由沈阳

9、惠天热电公司供给换热站部分依托沈阳新世 界中心商业地下项目所 建，本项目24、41、57层 新建14台换热机组。环保工程施工期水污染防治措施施工期沉淀水池有效容积5 m3依托前期已建的排水系统-大气污染防治措施施工现场洒水配备洒水车，定期洒水施工出入场车辆清洗洗车平台1座运输车辆遮盖苫布设专人负责施工现场标准围挡围挡高度2.5 m施工场地临时路面硬化设专人负责脚手架防尘网设专人负责噪声防治措施减振、降噪设施-固废防治措施建筑、生活垃圾清运专人清运营运期大气污染防治措施内嵌式住宅烟道主体公寓楼内，每户底楼直通楼顶设置水污染防治措施防渗化粪池、中水系统依托前期沈阳新世界中心商业地下项目所建噪声防治

10、措施隔声、减震、消声措施，选用低噪声设备-生活垃圾收集生活垃圾箱50个表2规划建筑明细序性质层地上咼建筑面积（m2）备注号数度（m）地上地下计容面积总面积3#酒店 式公 寓57224.35110480-110480110480计容面积包括设备层和避难层6695m2,地 上其他建筑为1-5层 裙楼内部分；女儿墙高度 211.95m。表3地块主要技术经济指标序号项目单位数值1项目规划用地面积2 m20332总建筑面积2 m1104803建筑占地面积2 m20334公寓栋数栋15建筑层数层576商业比率%1007居住户数户11728户均人口人/户3.29居住人数人375010容积率2 2万 m /h

11、m2.011日照时数(大寒日)h不低于2表4工程总原材料消耗表序号材料名称单位用量1商品混凝土3 m4802802钢筋t756963空心砖万块407324保温板3 m2424485木材3 m72646水性涂料t960表5营运期能源消耗表能源水电用量165618.75t/a131.79 万 kwh/a3项目公用工程(1)给水：项目的主要用水是居民生活用水及其它未预见用水。项目规划公寓1172户，按3.2人/户计，为3750人，生活用水按110 L/人d;未预见性用 水按10%计算，水源由和平区自来水公司统一提供，供水管网管径为市政管D400 mm，进户管D75 mm 或60 mm ;供水压力低区

12、0.6 Mpa、中区0.8 Mpa。水泵 站依托一期工程。项目具体用水量见表 6。表6项目用水量表序号用水类别用水人数用水标准用水量(m3/d)3用水量(m /a)1居民生活用水3750 人110L/d 人412.5150562.52不可预见用水/10%41.2515056.25合计/453.75165618.75则本项目最大总用水量 453.75 m3/d (165618.75m/a)。(2。排水:营运期用水排放量按照用水量的80%计算，计算得出用水量为 453.75 m3/d（165618.75m3/a）,污水排放量为363 m3/d （132495m3/a）。本项目营运期废水主要为生活污

13、水，主要污染物为 COD、SS、NH3-N。部分生活洗漱污水进入中水 处理系统当中，回用量为35 m3/d（ 12775m3/a），处理后达到城市污水再生利用 城市杂用水水质标准GB/T18920-2002中的冲厕及城市绿化标准，回用于新世 界整体项目绿化及冲厕，其余废水 328 m3/d（ 119720m3/a）经化粪池简单处理后， 排入到市政地下排水管网中，最后进入沈水湾污水处理厂统一处理。 项目雨水采 用雨、污分流。雨水系统采用重力排放为主，雨水经由雨水斗、雨水管、检查井 收集后排入浑河。排水管道设计要求满足建筑给水排水设计规范（GB50015-2003）（ 2009 版）。注：中水处理

14、系统依托沈阳新世界中心商业地下所建的中水站。（3） 供电：项目供电由沈阳市和平区供电局提供，电源为五爱220kv变电 所及浑南220kv变电所提供。（4）供暖：建设单位承诺本项目供热方式与城市热网联网，供热单位为沈阳惠天热电公司。5公用工程依托可行性分析本期项目依托前期设备情况如下：（1）依托垃圾房项目垃圾房依托沈阳新世界中心商业地下项目所建 3#垃圾房，位置位于地 下二层南侧部分，转运频次为1次/天,垃圾房在设计时作为3#公寓专用垃圾房， 故垃圾房有能力为本项服务，3#垃圾房114.07m2，高2.8m，具体位置见附图5。（2）依托停车场项目停车场依托沈阳新世界中心商业地下项目所建停车场，本

15、期没有停车场建设。（3）依托给、排水系统本项目所需给、排水系统属于沈阳新世界中心商业地下项目建设内容之中， 目前已完全建成。项目供水由市政供水管网供给，供水压力为 0.05Mpa-0.1Mpa。从三好街现 状DN800mm及青年大街现状DN600mm给水管线引入红线内，并于室外呈环状 布置。项目排水采用雨、污分流。雨水系统采用重力排放为主，雨水经由雨水斗、雨水管、检查井收集后排入 浑河。项目生活污水中，居民生活洗漱污水 35 m3/d（ 12775m3/a）进入中水处理系统 当中，处理后达到城市污水再生利用城市杂用水水质标准GB/T18920-2002中的冲厕及城市绿化标准，回用于新世界整体项

16、目绿化及冲厕，其余经化粪池简 单处理后，排入到市政地下排水官网当中，最后进入沈水湾污水处理系统。（4）依托前期中水站可行性分析中水处理站选址位于沈阳新世界中心商业地下项目地下二层下层，设计占地面积为1000m2，处理规模1500t/d，主要处理项目酒店与酒店式公寓部分生活废 水以及商业地下职工生活废水（全部含油废水除外）。位于本项目东北，距离本项目250m。本期项目中水设施依托沈阳新世界中心商业地下所建的中水站，该中水站设计处理能力为1500 m3/d。前期沈阳新世界中心商业地下项目需要处理水量为267m3/d,前期沈阳新世界中心（一期）商业项目需要处理的水量为1079.13 m3/d，总计为

17、1346.13 m3/d，剩余处理能力为153.87 m3/d。本期项目进入中水系统水量 为35 m3/d,因此该中水站有能力满足本期项目中水处理要求。流程简述：由集水池出来的废水首先经格栅进入调节池，调节水质水量，调节池的废水 经风机预曝气后；利用泵提升进入水解酸化池，将大分子有机物转化为小分子有 机物，去除部分COD，然后自流进入接触氧化池，接触氧化池的主要作用是降 解COD、BOD，接触氧化池内设置组合填料作为生物膜载体，并进行曝气，接 触氧化池出水经沉淀池泥水分离， 上清液排入中间水池，为确保出水达到中水回 用标准，中间池中的水经过滤泵提升，进入过滤器过滤，进一步去除水中的有机 物，出

18、水流入回用水池，回用池中的水经消毒后即可用于冲厕回用等用途。本工程的污泥处理部分为剩余活性污泥混合在污泥池中进行浓缩。浓缩后的污泥经泵输送到压滤机进行处理，泥饼定期清理，外运处理。工艺流程：工艺流程框图见下图：图1中水处理工艺流程图与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：沈阳新世界中心商业地下部分及沈阳新世界中心（一期）商业项目已经分别于2009年及2011年通过环保审批。主要内容见表 7。表7原有项目污染情况表项目位置排放口距离本项目距离污染因子防治措施备注停车场尾气地下、二层位于本项目地下大气、噪声大气：排风口共有7个，通过5层楼 顶平台花园上面百叶式排风口排出（高度33.5米），且距离

19、本项目 3# 公寓40米，排风口不朝向本项目一 侧。噪声：在地下停车场入口设置警示牌。禁止汽车鸣笛，防止汽车鸣笛对 本项目及周围环境产生影响。已于2009 年 通过环 保审批污水站位于本项目东侧130m大气污水处理站各项单兀产生的臭气米 取集中收集的方法，再通过生物滤塔 进行生物吸收处理后达标排放，对污 水站处理后的臭气排放方式将生物 滤塔全部至于地下，然后铺设地下管 道，通过该地下管道将臭气引致5层楼顶平台排放口排出。 距离本项目 130m，且不朝向本项目一侧。已于2009 年 通过环 保审批燃气、燃油锅炉位于H3酒店低下280m大气燃气、燃油锅炉排放的污染物达到燃 煤锅炉国家规定排放标准。

20、锅炉房排 风口位于酒店顶层排放， 排风口位置 距离本项目最近 280m，且不朝向本 项目一侧，对本项目环境影响很小。已于2009 年 通过环 保审批柴油发电机位于裙楼内部10m大气应急发电机排烟可通过专用通道直 通裙楼顶层（5层）以上4米排放， 距离本项目最近距离约 10米，对本 项目环境影响较小。于 2011年通过 环保审 批各种给位于裙/噪声各种给水泵、排水泵、转运水泵等泵分别于水泵、 排水泵 等设备 间楼内部房设备间内墙壁涂吸声材料， 吸收噪 声；在风机底座设置减震垫， 降低震 动噪声；在设备间顶部与上部建筑之 间设置0.5米夹层，降低噪声垂直传 播。2009 年 及 2011 年通过

21、环保审批锅炉风 机房、 厨房风 机房、停车场 风机房 等设备 房位于裙楼内部/噪声锅炉风机房、厨房风机房、停车场风 机房等设备间内墙壁涂装吸声材料， 吸收噪声；在风机底座设施减震垫， 降低振动噪声；在设备间顶部与上部 建巩之间设置0.5米隔声夹层，降低 噪声垂直传播。分别于2009 年 及 2011 年通过环保审 批冷却塔位于6 层屋顶 上部为 7层顶 棚覆盖240 m噪声冷却塔落水处铺设软质材料，降低落 水撞击噪声。防止噪声扰民。冷却塔 等经过减震、隔声、软铺设等治理措 施治理后噪声可以降到30dB ( A)以下。冷却塔距离本项目最近240m,对本项目的影响很小。于 2011年通过 环保审

22、批建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：1地理位置沈阳市位于辽宁省北部，是辽东半岛的腹地，地理坐标为东经122。25 123 48 2牟匕纬 41 11 5143 2 13东西长 115km,南北长 205km。项目所处和平区位于沈阳市南部，地处长白山系哈达岭余脉辽东低山丘陵地带 向西延伸地段。项目地理位置见附图1。项目周边关系见附图2。2地形地貌和平区以平原为主，地势平坦，均属下辽河平原。地形平坦而开阔，平均海拔50米左右。3气候特征建设项目所在地区地处中纬度北温带地区，属于北温带半湿润季风大陆性气候，主要特征是：四季分明，

23、雨热同季，冬季温差较大。年平均气温8.5C，每年11月中旬开始封冻，翌年4月上旬解冻，冻结度一般在1.30m,最大1.5m。历年 平均降雨天数为106天，年均降雨量680.4mm。多集中在7、8两月。受季风的影 响，风向随季节的变化比较明显，冬季主要受北方空气团影响，盛行偏北风、西北 风；夏季由于暖空气开始活跃，南北风常交替出现；春秋两季多风，风向不定。4水文特征项目所在地区地质条件是地层为第四纪冲积层，其岩性自上而下为表土层、砂质粘土层、砾砂卵石层厚。表土层厚度 0.751.0米，砂质粘土层厚510米，砂 砾卵石层厚20余米。地下水蓄于第四纪的砂砾层内，地下水量丰富，为孔隙潜水， 主要补给为

24、大气降水及河水。社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：1行政区划及人口和平区位于沈阳市的中心区域。与和平区周边接壤的有五个区，从北至西、至 南、至东分别与皇姑区、铁西区、于洪区、苏家屯区、浑南区、沈河区相邻。地理 坐标为，地处北纬41517 41390,东经123851 1235036之间，总面积 61.06km2。户籍总人口 65万人，有汉、回、满、蒙、朝鲜、锡伯等民族。全区辖 13 个街道:西塔街道、南湖街道、马路湾街道、新华街道、集贤街道、八经街道、长 白街道、北市场街道等街道。2经济发展状况沈阳市和平区具有近百年的商业发展历史和文化积淀，商贸集聚功能十分突出。全国著名商

25、业街之一的太原街和世界上第二大朝鲜族聚居区的西塔街等商贸街 区的集散能力极强，汇聚了中兴商业大厦、万象城、新世界百货等一大批知名商贸 企业。和平区市场体系完善，拥有汽车配件城、炊具城等16个大型专业市场、10余条特色商业街、50余个贸易市场及近万个商业网点，构成全市最大的产品交易 市场和购物区域，辐射人口达 2400多万，直接影响着沈阳周边 8座超百万人口的 城市群及东北三省和内蒙古地区，胜利大街市场群被授予全国商品交易市场系统管理创新先进单位”。在全省发展服务业先进城区评比中，连续 3年荣获第一名； 全区城市居民人均可支配收入连续 8年全市排名第一。3交通运输项目东侧为青年大街，北侧为二环路

26、。该地区交通运输十分便利。环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地表水、地下水、声环境、生态环境等）辽宁中天理化分析检测有限公司于 2016年08月20日起对沈阳新世界中心二期（3#公寓）商业项目的环境空气、噪声质量现状进行了检测。1环境空气质量现状根据沈阳市环境空气质量功能区划，本项目所在区域为二类环境空气质量功能区，执行环境空气质量二级标准。辽宁中天理化分析检测有限公司于2016年08月20日2016年08月26日对沈阳新世界中心二期（3#公寓）商业项目进行 环境空气质量现状监测，监测数据见表 8表10,监测点位见附图3。表8环境空气质量监测结果（1小时均值）

27、单位：mg/m3检测点位采样时间检测结果1小时值单位SO202:00-03:0008:00-09:0014:00-15:0020:00-21:00河畔花园2016-08-200.0130.0190.0200.024mg/m32016-08-210.0150.0170.0130.009mg/m32016-08-220.0120.0100.0160.014mg/m32016-08-230.0150.0140.0170.013mg/m32016-08-240.0120.0150.0100.016mg/m32016-08-250.0200.0150.0180.0133mg/m2016-08-260.0

28、150.0160.0120.013mg/m3沈水湾公园2016-08-200.0120.0150.0170.013mg/m32016-08-210.0120.0120.0140.018mg/m32016-08-220.0150.0100.0150.009mg/m32016-08-230.0100.0120.0070.0103mg/m2016-08-240.0120.0080.0130.011mg/m32016-08-250.0080.0160.0130.010mg/m32016-08-260.0120.0150.0120.009mg/m3表9环境空气质量监测结果（1小时均值）单位：mg/m3检

29、测点位采样时间检测结果1小时值单位NO202:00-03:0008:00-09:0014:00-15:0020:00-21:00河畔花园2016-08-200.0140.0210.0230.019mg/m32016-08-210.0260.0210.0200.018mg/m32016-08-220.0150.0190.0270.029mg/m32016-08-230.0140.0140.0170.022mg/m32016-08-240.0210.0150.0130.018mg/m32016-08-250.0240.0200.0170.025mg/m32016-08-260.0220.0160.

30、0240.026mg/m3沈水湾公园2016-08-200.0200.0130.0190.015mg/m32016-08-210.0300.0220.0260.0173mg/m2016-08-220.0280.0260.0240.020mg/m32016-08-230.0250.0290.0260.027mg/m32016-08-240.0150.0240.0270.022mg/m32016-08-250.0190.0250.0180.014mg/m32016-08-260.0230.0200.0210.0293mg/m表10环境空气质量监测结果（24小时均值）单位：mg/m3检测点位采样时间

31、检测结果24小时平均单位TSPPM10SO2NO2河畔花园2016-08-200.2720.1280.0200.0233mg/m2016-08-210.2640.1160.0170.021mg/m32016-08-220.2580.1200.0160.019mg/m32016-08-230.2680.1270.0140.017mg/m32016-08-240.2730.1260.0100.015mg/m32016-08-250.2660.1190.0150.017mg/m32016-08-260.2590.1210.0160.016mg/m3沈水湾公园2016-08-200.2630.1310

32、.0170.0163mg/m2016-08-210.2710.1240.0120.019mg/m32016-08-220.2580.1190.0150.022mg/m32016-08-230.2670.1260.0120.024mg/m32016-08-240.2520.1250.0130.026mg/m32016-08-250.2590.1200.0160.027mg/m32016-08-260.2470.1180.0120.025mg/m3评价方法采用单项污染指数法，计算公式如下：I i = Ci/Coi式中：lii污染物的标准指数；Ci i污染物的实测浓度，mg/m3;Coii污染物的评

33、价标准，mg/m3。利用各监测点的监测数据，统计各类污染物24小时均值范围、超标率和最大超标倍数。采用单项污染指数法对环境空气质量监测结果进行评价，环境空气 质量监测统计分析与评价结果见表 11至表13。表11PMio、TSP评价结果一览表评价因子监测点位24小时均值范围(mg/m3)检出率(%)单因子指数 范围超标率(%)最大24小时均 值超标倍数河畔花园0.116-0.1281000.787-0.980 :0/PM10沈水湾公园0.118-0.1311000.788-0.8730/标准0.15 mg/m3河畔花园0.258-0.2731000.860-0.9100/TSP沈水湾公园0.24

34、7-0.2711000.823-0.9030/标准0.30 mg/m表12SO2评价结果一览表单位：mg/m3监测点位浓度范围(mg/m3)检出率(%)单因子指 数范围超标率(%)最大超 标倍数河畔花园1小时平均0.010-0.0181000.02-0.0360/24小时平均0.010-0.0201000.07-0.130/沈水湾公园1小时平均0.008-0.0181000.02-0.040/24小时平均0.012-0.0171000.08-0.110/标准1小时平均：0.50 mg/m3; 24小时平均：0.15 mg/m3表13NO 2评价结果一览表单位：mg/m监测点位浓度范围(mg/m

35、 )检出率(%)单因子指 数范围超标率(%)最大超 标倍数1小时平均0.034-0.0861000.17-0.430/河畔花园24小时平均0.015-0.0231000.19-0.290/沈水湾公园1小时平均0.013-0.0291000.07-0.360/24 小时平均0.016-0.0271000.08-0.330/标准1 小时平均:0.20 mg/m3; 24 小时平均:0.08 mg/m3由表10至表13可见，评价区域内各监测点位SO2、N02 1小时平均值，TSP、PMio、SO2、NO2的24小时平均值均满足环境空气质量标准 (GB3095-2012) 二级标准要求，说明该地区空气

36、环境质量很好。2声环境质量现状评价区环境噪声执行声环境质量1类和4a类标准，监测点位布置是在新世界 整体项目厂界四周，其中北临二环路、 东临青年大街执行4a类标准限值；西、南 侧依据沈阳市城市区域环境噪声标准试用区域划分图，执行1类标准限值。 辽宁中天理化分析检测有限公司于 2016年8月25日2016年8月26日对项目厂 界四周声环境质量现状进行了监测，监测结果见表14,监测点位见附图3。表14噪声监测结果单位：dB( A)序号检测点位检测结果Leq dB(A)备注2016-08-252016-08-26昼间夜间昼间夜间1厂界东67.152.867.552.52厂界南58.041.856.4

37、42.33厂界西55.746.956.346.74厂界北72.359.171.658.6昼间平均车流量106辆/min，夜间平均车流量36辆/min由监测结果可知，项目所在地东侧声环境质量可满足声环境质量标准(GB3096-2008)中4a类标准要求(昼间 70dB(A)夜间W 55 dB(A);北侧声环境质量超过4a类标准，西侧声环境质量超过1类标准，南侧昼间声环境质量超过1类标准，夜间符合1类标准。分析超标原因：项目东临青年大街、西侧为规划路、北临二环路，受到现有通行车辆交通噪声的影响较大。主要环境保护目标(列出名单及保护级别)：本次评价区域内没有自然保护区、文物古迹等人文景点，环境敏感因

38、素主要 是项目附近的居民区及浑河，因此确定受该项目影响的主要保护目标名单及保护 级别见表15、表16。表15施工期环境保护目标及敏感对象环境要素环境保护对象名单保护级别编号敏感点方位距离(m)功能环 境 空 气1新世界花园W100住宅小区环境空气质里标 准(GB3095-2012)中二级标准2:中国北方航空城N300住宅小区3文安苑NW400住宅小区4青年大街小学NW600学校5丽景花园W600住宅小区6河畔花园NE600住宅小区7南昌新世界学校W700学校8金碧化园NW700住宅小区9五里河家园NW840住宅小区10翠湖园新村NE1500住宅小区11沈阳理工大学继续 教育学院NE1700学校

39、12沈阳和声钢琴学校NE1700学校水 环 境1浑河S400人体非接触性娱 乐用水浑河执行地表水环境质量标准(GB3838-2002 )中IV类标准声 环 境1新世界花园W100住宅小区声环境质量标准(GB3096-2008)1类标准表16运营期环境保护目标及敏感对象环境 要素环境保护对象名单保护级别编号敏感点方位距离(m)功能环 境 空 气1新世界花园W100住宅小区环境空气质里标准(GB3095-2012) 中二级标准2中国北方航空城N300住宅小区3文安苑NW400住宅小区4青年大街小学NW600学校5丽景花园W600住宅小区6河畔花园NE600住宅小区水 环 境1浑河S400人体非接触

40、性娱乐用水浑河执行 地表水环境质里标 准(GB3838-2002) 中IV类标准声 环 境1新世界花园W100住宅小区声环境质量标准(GB3096-2008)1类和4a类标准评价适用标准环境 质 量标 准1环境空气项目处于环境空气质量二类功能区，评价区S02、N02、TSP、PM10执行环境空气质量标准(GB3095-2012)中的二级标准，标准值见表 17。表17环境空气质量标准(GB3095-2012 )二级单位：mg/Nm3级(类)别污染物取值时间标准值二级TSP24小时均值0.30PM1024小时均值0.15S0224小时均值0.151小时均值0.50N0224小时均值0.081小时均

41、值0.202地表水环境依据沈阳市地表水功能区划要求，浑河在本项目所在区域水环境质量标准执行地表水环境质量标准(GB3838-2002)中W类水质标准，详见表18。 表18地表水环境质量标准单位：mg/L污染物名称pHCODBOD氨氮W类标准6、9 30W6 1.53环境噪声依据沈阳市声环境功能区划，项目执行声环境质量标准(GB3096-2008) 中的1类、4a类标准。标准限值见表19。表19声环境质量标准单位：dB (A)类别方位昼间夜间1类标准南、西55454a类标准东、北7055污 染 物 排 放 标 准1废水本项目生活污水，居民生活洗漱污水（35t/d）进入中水处理系统当中， 处理后达

42、到城市污水再生利用城市杂用用水水质标准 GB/T18920-2002中的冲厕及城市绿化标准，回用于新世界整体项目绿化及冲厕，其余经化粪 池简单处理后，排入到城市地下排水管网当中，最后进入沈水湾污水处理厂 统一处理。污水排放执行辽宁省污水综合排放标准（DB21/1627-2008）标准中排入污水处理厂的标准，见表 20、表21。表20城市杂用水水质标准GB/T18920-2002项目冲厕绿化PH6.0-9.0色度30嗅无不快感浊度/NTU510溶解性总固体（mg/l）15001000五日生化需氧量（BOD5）（ mg/l）1020氨氮（mg/l）1020阴离子表面活性剂（mg/l）1.01.0铁

43、（mg/l）0.3-锰（mg/l）0.1-溶解氧（mg/l）1.0总余氧（mg/l）接触3min后1.0，管网末端0.2总大肠杆菌（个/1）3表21辽宁省污水综合排放标准污染物SSCODNH3-N标准值mg/L30030030污 染 物 排 放 标 准2噪声项目施工期间场地产生的噪声执行建筑施工场界环境噪声排放标准(GB12523-2011)，见表 22。表22建筑施工场界环境噪声排放标准单位：dB(A)昼间夜间7055营运期四周噪声排放执行社会生活环境噪声排放标准(GB22337-2008)1类标准，见表23。表23社会生活环境噪声排放标准单位：dB( A)类别昼间夜间1类55453固废本项

44、目施工期排放的主要固体废物为建筑垃圾，垃圾排放及管理执行中华人民共和国建设部第139号城市建筑垃圾管理规定及一般工业固体 废物贮存、处置场污染控制标准(GB18599 -2001)及修改单。营运期排放的主要固体废物为生活垃圾，生活垃圾排放及管理执行中华人民共和国建设部令第157号城市生活垃圾管理规定。总 量 控 制 指 标根据国务院关于十二五”期间全国主要污染物排放总量控制计划的批 复规定，确定本项目总量控制因子为：废水污染物控制项目：COD, NH3-N建议本项目总量控制指标详见表 24。表24总量控制指标单位：t/a污染物名称排放量COD （项目排水）27.54COD （污水处理厂出水）5

45、.99NH3-N （项目排水）2.39NH3-N （污水处理厂出水）0.59总量控制指标由建设单位上报当地环保局，经当地环保部门批准后方可 执行。建设项目工程分析工艺流程简述（图示）:施工期营运期J噪声: I固废J噪声;桝固废UI噪声固废IJ噪声1*固废1废气丨 .噪声、固废1废水、废气图2主要工序及污染流程图主要污染工序：1施工期污染工序：本项目在现有已建成的商业地下部分以及1-5层裙楼基础之上，自6层开始建设。因此本项目施工过程无勘探设计、平整场地、筑基。1.1大气污染施工期空气污染源主要有两种，即扬尘源和机动车尾气污染源。(1)扬尘施工期场地内扬尘主要由以下因素产生：结构施工阶段，施工场

46、地内建材物 料的堆放及运输等。 干燥有风天气，运输车辆在施工场地内的道路和裸露施工 面行使。根据辽宁省城区建筑施工扬尘排放量计算方法(2011)，建筑施工场地的起尘总量计算公式为：W=WB+WKWB =AX BXTWK= A (P11+ P12+ P13+ P14+ P15+ P2 XTW :施工工地扬尘排放量，t；WB :基本排放量，t;WK:可控排放量，t;A :建筑面积，万m2;B :基本排放量排放系数，t/万m2月，取4.8 t/万m2月；P11、P12、P13、P14、P15:各项控制扬尘措施所对应的一次扬尘可控排放量排污系数，t/万m2月，详见辽宁省城区建筑施工扬尘排放量计算方法(

47、2011) 中的施工工地扬尘可控排放系数表；P2:控制运输车辆扬尘所对应二次扬尘可控排放量系数，t/万m2月，详见辽宁省城区建筑施工扬尘排放量计算方法（2011）的施工工地扬尘可控排放系数表；T:施工期，月。本项目为45个月。根据施工工地扬尘可控排放系数表，本项目P11、P12、P13、P14、P15按0计，P2按1.55 t/万m2月计算，则本项目施工期扬尘产生量为 770.598 t。表25施工工地扬尘可控排放系数工地类型扬尘类型扬尘污染控制措施可控排（吨代码乍放量排放系/万平方米*措施: 是茶数月） 达标否建筑工地一次扬尘（累计计算）道路硬化与管理P1100.71边界围挡P1200.47

48、裸露地面覆盖P1300.47易扬尘物料覆盖P1400.25定期喷洒抑制剂P1500.3二次扬尘（不累计计算）运输车辆简易冲洗装置P21.553.1（2）汽车尾气机动车尾气污染源主要有施工机械和运输车辆等，主要污染物是NOx、CO、HC等。建设项目施工中主要使用燃柴油施工机械、重型运输汽车，类比同类企业， 预测本项目日耗柴油量为30 kg,汽车尾气主要污染物排放负荷预测结果见表 26。 表26污染物负荷预测结果污染物NOxCOHC排放量（kg/d）1.060.740.221.2废水污染施工废水主要来自于施工废水和施工人员产生的生活污水。（1）施工废水生活污水与施工人数有关，主要污染物为 COD、

49、NH3-N、SS。施工废水冲洗建筑施工骨料、 混凝土养护、洗车水等，项目施工平均日用水量15 m3/d,施工天数1350天，施工期总用水量20250 m3，排放系数按0.2计，则施工期排水量为3m3/d (4050 m3)。施工废水主要污染物为SS,污染物SS平均排放浓度为400 mg/L,污染物SS总排放量约1.62 t。(2)生活污水施工工期约为45个月，施工人员生活污水按在此期间日均施工人员为 60人计， 施工人员不在现场食宿，生活用水量按 50 L/人？d计，则生活用水量为3 m3/d。排放 系数按0.8计，则施工期生活污水的日排放量为2.4 m3/d,总排放量为3240m3，主要 污

50、染物为COD、SS、NH3-N。水污染负荷详见表27。表27建设项目施工期生活污水污染负荷预测表污染物废水量CODSSNH3-N生活污水浓度(mg/l)-30025020排放量(m3/d)2.4-47.2 X0-46 X10-54.8 氷01.3噪声污染施工期的噪声主要来源于施工现场各类机械设备运行及作业产生的噪声，如切割机、塔吊等，以及物料运输的交通噪声。这些噪声源的数量和种类较多，既有固 定源，也有流动源，有的是连续源，也有不少瞬时源，其噪声源强较大，易产生扰 民问题。另外施工初期还会有强夯地基处理时产生的震动噪声对周围环境造成一定 影响。本项施工期噪声声级大约在80110 dB (A)之

51、间，其声源强度见表28。表28各类施工机械设备 1.0 m处声级值机械设备名称最高声级测值dB(A)电锯、电刨95.0切割机90.0混凝土输送泵85.0折弯机95.0塔吊80.0车辆运输噪声80-901.4固体废物污染项目建设过程中产生的固体废物主要为建筑物主体施工过程中产生的建筑垃圾、精装修的装修垃圾以及施工人员产生的生活垃圾。（1）建筑垃圾主体施工过程产生的建筑垃圾，按每 m2建筑面积产生0.03 t建筑垃圾计，项目 总建筑面积110480 m2,则将产生建筑垃圾约3314.4t。（2）装修垃圾本项目为精装修房屋，公寓建筑面积110480m2，装修垃圾产生量按0.5t/100m2 进行估算

52、，则将产生装修垃圾552.40t。（3）生活垃圾本项目施工人员为60人，施工人员生活垃圾产生量按每人每日0.2 kg计，施工 期为1350天，贝U施工期共产生生活垃圾16.2 t。项目施工期固体废物产生量见表29。 表29固体废物排放情况项目单位产牛量建筑垃圾t3314.4装修垃圾t83.12生活垃圾t16.22营运期污染工序2.1大气污染根据对居民生活人均耗油量进行类比调查，目前居民人均日食用油用量约30g/人 d，本项目共有居民3750人。本项目耗油量约为41.06t/a。一般油烟挥发量占 总耗油量的2%4%,取平均值3%计算，烟气中含油量为1.23t/a。油烟废气均经 过厨房油烟机脱油烟

53、处理，居民生活区油烟去除效率按60%计，项目食用油消耗和油烟废气产生情况见表30。表30项目食用油消耗和油烟废气产生情况类型规模耗油量（t/a）油烟挥发系数油烟产生量（t/a）油烟排放量（t/a）居民生活375041.063%1.230.492.2水污染项目主要用水是居民生活用水及其它未预见用水。营运期废水排放量按照居民生活及其它未预见用水量的 80%计算，这部分用水量为453.75t/d （165618.75 t/d）, 计算得出污水排放量为363t/d（132495t/a）,其中部分居民生活洗漱污水进入中水站，水量为35 t/d（12775t/a），其余污水全部进入化粪池，水量为328t/

54、d（119720t/a营运期废水主要为居民的生活污水，主要污染物为COD、SS、NH3-N，依据第一次全国污染物普查城镇生活源产排污系数手册，确定各污染物产生浓度见表32,废 水一部分经中水处理系统处理后回用于绿化，其余经化粪池处理后，排入城市污水管网，进入沈水湾污水处理厂。污水处理系统依托沈阳新世界中心商业地下所建的 中水站。建设项目生活污水排水预测情况详见表31,其水平衡示意图详见图2。表31生活污水产生及排放状况污染物废水量CODSSNH3-N产生浓度（mg/L）/30022025产牛量（t/a）11972035.9226.342.99化粪池处理后的浓度（mg/L）/24016520排放

55、量（t/a）11972028.7319.752.39排放浓度标准（mg/L）/3003003030112.5119720* 化粪池119720IIIIII市政排水官网IIIII119720III沈水湾污水处理厂12775回用于绿化等中水处理系统*12775图例 进水 污水损耗单位t/a图2项目水平衡图2.3噪声本项目运营期受外界影响主要为交通噪声。运营期的噪声设备主要是水泵、换热站、风机、配电柜运转噪声，噪声级为6090 dB(A)，建设项目运营期主要设备噪声源强类比分析如表32所示。表32运营期各类设备噪声单位：dB(A)序号噪声源噪声源位置设备名称噪声强度1机电层41、机电层水泵80902

56、设备间24、41、58层设备间换热站70803风机房25、41层避难层及57层机电层风机80904电梯房公寓楼顶层电柜60702.4固体废弃物本项目投入运行后的固体废弃物主要是居民生活垃圾。城市居民高峰时垃圾发生量为1.0 kg/d人，公寓可居住总人口 3750人，生活 垃圾最大产生量为 3.75 t/d (1368.75 t/a)。本项目新增50个垃圾箱，所需垃圾房依托沈阳新世界中心商业地下项目已建 成的垃圾房。并定期运往指定的垃圾处理场处理。项目主要污染物产生及预计排放情况内容类型、排放源污染物名称处理前产生浓度及产生量（单位）排放浓度及排放量（单位）大 气 污 染 物居民厨房油烟1.23

57、 t/a0.49t/a水污染物生活污水（进入中水处理系统12775 t/a）COD350 mg/L4.47 t/a43 mg/L0.55 t/aSS134 mg/L1.71 t/a16.1 mg/L0.21 t/aNH3-N25 mg/L0.32 t/a4.0 mg/L0.05 t/a生活污水（进入化粪池119720t/a）COD300 mg/L35.92 t/a230 mg/L27.54 t/aSS220 mg/L26.34 t/a155 mg/L18.56 t/aNH3-N25 mg/L2.99 t/a20 mg/L2.39 t/a生活污水（进入污水处理厂119720 t/a）COD230

58、 mg/L27.54 t/a50 mg/L5.99 t/aSS155 mg/L18.56 t/a10 mg/L1.20 t/aNH3-N20 mg/L2.39 t/a5 mg/L0.60 t/a固体废物居民生活垃圾固体废物1368.75 t/a1368.75 t/a噪声主要噪声源为电梯设备间运转噪声，风机、电箱等。噪声级可达6585dB（A）。米取措施后场界噪声符合 社会生活环境噪声排放标准 （GB2233-2008 ） 中的1类要求。其他无主要生态影响（不够时可附另页）该项目周围没有需要特殊保护的生态环境。环境影响分析施工期环境影响分析及污染防治措施：1大气环境影响分析及污染防治措施（1）扬

59、尘污染扬尘源的产生主要是结构施工阶段，主要在建筑垃圾和建筑材料堆放、车辆 行驶、裸露地面以及物料、渣土、垃圾等纵向输送等过程中产生，主要污染物是 TSP。根据项目工程分析，施工期间对附近区域环境空气影响的主要因素是：施工 现场的扬尘和施工车辆排放的尾气。项目施工期扬尘污染源数量较多，持续时间 也长，建筑场地和建材堆场扬尘及车辆行驶产生的道路扬尘在各个施工阶段都存 在，既有面源，也有流动源。扬尘的大小因施工现场工作条件、施工季节、施工 阶段、管理水平、机械化程度及土质、天气条件的不同而差异较大，主要影响建 筑工地周围等。虽然施工平整土地时间不长，但主体工程建设期时间相对较长，对周围环境 会有一定

60、影响。因此建设单位必须严格执行环评要求，应加强施工期对施工场地 管理，最大限度减轻施工场地扬尘污染。为降低扬尘产生量，保护大气环境和施工人员，根据辽宁省扬尘污染防治 管理办法（2013）（辽宁省人民政府第283号），施工单位应采取如下措施防尘：施工现场周边应设置符合要求的围档，围档高度最少不能低于2.5 m,在南侧应加高围挡，减少对南侧一期居民的影响，且围档要坚固、稳定、整洁、规范、美观。建筑工地脚手架外侧必须用密目式安全网封闭，封闭高度应高出作业 面15 m以上，并定期进行清洗保洁。遇到干燥、易起尘的土方工程作业时，应辅以洒水压尘，尽量缩短起尘 操作时间。四级或四级以上大风天气，应停止土方作