重庆中汽西南汽车专卖4S店项目

1、PAGE PAGE 59基本情况 表1项目名称称重庆中汽汽西南汽汽车专卖卖店项目目建设单位位重庆中汽汽西南实实业有限限公司法人代表表联系人联系电话话邮政编码码4011122通讯地址址重庆北部部新区金金渝大道道99号号建设地点点重庆北部部新区经经开园立项审批批部门重庆经济济技术开开发区管管理委员员会批准文号号渝经开委委200042277号建设性质质新建 扩建 改建行业类别别656556汽车车、摩托托车及其其零配件件零售业业总投资30000万元环保投资资180万万元投资比例例6.0%占地面积积373335建筑面积积200000年能耗情情况煤/ 万 吨吨电73万度度油/ 吨天然气/万标米米3用水情况

2、（万吨）分 类年用水量量年新鲜用用水量年重复用用水量生产用水水1.2001.200/生活用水水2.0882.088/合 计3.2883.288/工程内容容及规模模：一、项目目概况重庆中汽汽西南汽汽车专卖卖店工程程是重庆庆中汽西西南实业业有限公公司的新新建项目目，建设设世界顶顶级汽车车品牌44S专卖卖店4个，总总投资约约30000万元，由企业业自筹。该项目目属于国国家发改改委颁布布的产产业结构构调整指指导目录录（20005年年本）续表1-1中第二十十五类第第1项鼓鼓励类项项目，符符合国家家产业政政策。拟建项目目所在地地位于重重庆北部部新区经经开园，总占地地面积3373335，总建建筑面积积200

3、000。项目目所在地地东为湖湖云街，东南面面隔公路路为尖山山1100KV变变电站，南临金金童路，隔公路路为邻重重庆经开开区汽车车博展中中心汽车车专卖店店（拟建工程程），北面靠石凉凉寨、石石滚寨小小山丘，西南面面邻留云云路。目前，重重庆汽博博中心已已形成44S名车车大道、名车广广场、二二手车交交易市场场、汽车车用品市市场、汽汽配市场场、汽车车检测站站、汽车车驾校、汽车电电影院、客户服服务中心心、商务务大厦等等十大功功能区。其中名名车广场场、二手手车交易易市场、汽车用用品市场场、汽配配市场等等为专业业市场，汽车检检测站、汽车驾驾校、汽汽车电影影院、客客户服务务中心、商务大大厦等为为功能配配套设施施

4、。4S名车车大道总总占地2200余余亩，目目前已有有VOLLVO、奔驰、凯迪拉拉克、雷雷克萨斯斯、上海海大众、上海大大众斯柯柯达、上上海通用用雪佛兰兰、东风风本田、东风雪雪铁龙、东风悦悦达起亚亚、北京京现代、广州丰丰田、一一汽奔腾腾、长安安铃木等等14家家4S店店建成开开业。预预计到220088年底，市场内内4S店店数量将将超过220家，成为西西部地区区规模最最大、品品牌最多多的汽车车4S店店聚集地地。在名名车广场场，囊括括有国内内外500多个品品牌1000余款款车型。预计到到20008年底底，场内内的新车车品牌将将突破660个。该项目选选址在重重庆汽博博中心规规划的范范围内（规划占占地800

5、0亩），是重重庆市重重点建设设项目，符合市市政府及及经开区区规划的的西南地地区最大大的汽车车销售市场建设设，选址址合理。 续表1-2按照汽车车专卖店店建筑的的特点结结合博展展中心一一、二期期已有建建筑形式式，使该该建筑融融合于整整个大环环境。合合理设计计人流和和车行流流线，争争取更多多的室外外空间及及大面积积绿化景景观，形形成建筑筑与环境境的和谐谐统一。因此，拟建项项目的设设计要满满足园区区城市总总体规划划布局和和规划设设计条件件的要求求，合理理布局，充分利利用自然然地形和和环境条条件，提提高基础础设施与与公用服服务设施施水平；采用合合理的建建筑平面面布局、简洁明明快的装装立面造造型和安安全、

6、合合理、成成熟的结结构体系系；贯彻彻执行国国家有关关环保、绿化、消防等等方面的的规范和和规定，做到经经济效益益、社会会效益和和环境效效益的有有机统一一。二、总平平面布置置及结构构设计拟建工程程主要出出入口设设置在金金童路，与重庆庆汽车博博展销售售中心的的汽车展销格局局相协调调。拟建建工程布布置4个4SS店，结合地地形，利利用现有有道路的的标高，合理布布置建筑筑，建筑筑的正立立面朝向向金果大大道和金金童路。专卖店店前厅设设计为汽汽车展厅厅，向顾顾客提供供车辆展展示及功功能介绍绍，部分分为业务务区和客客户休息息区，夹夹层是专专卖店办办公等功功能用房房；从展展厅两侧侧可进入入车辆保保养和维维修车间间

7、，该设设计根据据地形和和红线的的正方形形状，拟拟建工程程区内场场地已平平整，平平面合理理布置竖竖向交通通和人行行通道，在满足足消防前前提下，尽量通通过合理理的设计计，提高高汽车专专卖店的的商业价价值和使使用价值值。立面面设计采采用带肋肋玻璃幕幕墙，双双层彩钢钢板，外外墙砖等等材料，通过虚虚与实，厚与薄薄，冷与与暖，粗粗糙与细细腻的对对比，配配合汽车车专卖店店独特的的建筑空空间特点点，创造造出富有有动感，现代气气息的4SS汽车专专卖店，同时为为金童路路增添了了一抹亮亮丽的风风景。该工程为为单层建建筑（局局部夹层层），一一部分为为营销式式展厅，一部分分为汽车车续表1-3保养维修修车间，属单层层混合

8、式式轻钢结结构建筑筑。4SS店采用用轻钢结结构，单单层层高高8米（内内部局部部层高33.9米米），总总高度88.0米米。配合合建筑平平面布置置，采用用三跨连连续门式式钢架，跨度为为26+26+27mm。层面面采用彩彩色压型型钢板，外围护护墙下部部采用11.2mm高2440厚砖砖砌体，上部采采用彩色色压型钢钢板墙面面，内隔隔墙采用用2400厚砖砌砌体承重重，砌体体内设置置2400*2440钢筋筋混凝土土构造柱柱和2440*1120钢钢筋混凝凝土圈梁梁。夹层层楼面结结构采用用钢梁结结构及钢钢筋混凝凝土板，混凝土土板厚880。屋面：轻轻钢屋架架，钢檩檩条，双双层夹心心彩钢板板外墙：11.2米米以下为

9、为实心砖砖墙，11.2米米以上为为双层彩彩钢板，铝塑板板，带肋肋玻璃幕幕墙内墙：2240厚厚实心砖砖墙，夹夹层为轻轻钢龙骨骨膏板，面刷白白色涂料料地坪：车车间部分分为瓜米米石地坪坪，展厅厅部分为为高级地地板砖地地坪外窗：白白色塑钢钢窗门：铝合合金卷帘帘门，白白色塑钢钢门，木木门室外环境境：地坪坪采用广广场砖，利用草草坪及灌灌木和少少量高杆杆植物进进行绿化化 续续表1-4三、建设设规模表1-11 工程程技术经经济指标标项目计算单位规划要求指标数值占用地面积3733537335总建筑面积200004S店建筑面积20000地面停车泊位辆80容积率0.54建筑占地面积13067建筑密度%35%绿地面积

10、11580绿地率%31.0%道路广场5755四、主要要生产设设备拟建工程程主要的的生产设设备见表表1-22。生产产设备中中没有国国家发改改委颁布布的产产为结构构调整指指导目录录（20005年年本）中淘汰汰类落后后生产工工艺装备备和落后后产品目目录。续表1-5表1-22主要生生产设备备（汽修修）一览览表序号设备名称规格/吨位数量1液压两柱举升机2吨12台2液压四柱举升机带二次举升3-4吨8台3四轮定位检测仪4台4扒胎机4台5轮胎动平衡校正仪4台6空压机8台7卧式千斤顶2-3吨24台8轮式举升托架0.5吨8台9压床8台10液压发动机吊架0.5吨8台11烤漆房及相关设备宝中宝、中达牌2000A型4套

11、12台式大梁校正仪4台13外型修复机8套14打磨砂轮机4台15各式钳工台16套16二氧化碳保护焊机4套17电焊机4套18氧焊/切割机4套19废油检测仪4套20电路系统故障诊断仪8套21106件装发动机件专用工具8套22空调检测、加冷媒工具及真空泵8套23充电机通用8套24各型汽修检测表通用8套25各型汽修拉拨器通用8套26各型汽修工具通用24套27各型浆磨、抛光工具通用8套28厢式外修服务车小客4辆29施救排障专用车3吨4台续表1-6五、给排排水1、给水水项目建成成给水为为城市自自来水，就近从从城市规规划道路路给水管管网接入入，设置置环状给给水管网网。专卖卖店建成成后用水水量情况况见表11-3

12、。表1-33 汽车车专卖店店用水量量：用水计算用水项目数量用水量标准日用水量（m3/d）全年用水量（m3/a）办公、车间人员生活用水435人=140人200L/人d28.010220洗车用水415辆=60辆400L/辆24.08760打磨工位用水43辆=12辆500L/辆6.02190小计58.021170未预见水量按上述用水量10%计5.82117.0合计63.823287绿化、道路广场浇洒用水173351.5L/m226.09490总计89.832777该项目最最大用水水量为889.88m3/d，即全年年用水量量为3.28万万m3/a。其中：生产用用水量333m3/d，即全年年用水量量1.

13、220万mm3/a；生活用用水量330.88m3/d,即全年年用水量量1.112万mm3/a；绿化，广场道道路浇洒洒用水量量26.0m3/d，即全年年用水量量0.995万mm3/a。2、排水水拟建项目目排水系系统采用用雨污分分流制。雨水经场场地和道道路的雨雨水收集集口进入入雨水排排水管进进入市政政雨水管管网外排排。雨水水量约为为3000L/ss（T=10分分钟，径径流系数数=0.9）。续表1-7生活污水水排入小小区污水水管网进进入生活活污水处处理装置置统一处处理。生生活污水水惊生化化处理后后达标进进入主城城A线排排水系统统，接WW4城市市排污管管网进入入唐家沱沱污水处处理厂。生活污污水排放放量

14、为330.88m3/d0.99=277.7 m3/d。洗车等等产生的的废水为为33.0 mm3/d0.99=299.7mm3/d，经隔油油处理达达标后进进入生化化池。该该项目共共有生产产废水、生活污污水共557.44m3/d需需要处理理。绿化化用水损损耗掉，道路广广场洒水水除去蒸蒸发后进进入市政政雨水管管网外排排。 表表2主要原辅辅材料名名称及消消耗数量量：该工程的的产品为为汽车销销售及附附属设施施的建筑筑物，建建设施工工期主要要消耗钢钢材、水水泥、木木材等建建筑材料料。建成成投入使使用后，主要是是水、电电等能源源介质和和漆类的的消耗。施 工 期营 运 期钢材540t水3.27万t/a商品砼1

15、200t电73万度/a原木40t汽车喷漆1.46t/a汽车喷漆漆中,JJU6990双组组份罩光光清漆(A组份份:羟基基丙烯酸酸树脂、助剂和和溶剂，B组份份：脂肪肪族聚异异氰酸脂脂)、TTP5220丙烯烯酸塑胶胶漆（热热塑性丙丙烯酸树树脂、改改性树脂脂、颜料料、助剂剂和溶剂剂组成），用量量1.24t/a。稀稀释剂用用量0.22 tt/a,其中主主要成份份为汽油油、甲苯苯、二甲甲苯。与本项目目有关的的原有污污染情况况及主要要环境问问题：拟建场地地内无建建筑物和和构筑物物,场地地已平整整与本项项目有关关的原有有污染情情况及主主要环境境问题表表现在以以下几个个方面：1、项目目区域内内已大规规模开发发建

16、设，人类工工程活动动对地质质环境引引起改变变。2、区域域内建筑筑物排放放的“三废”对环境境有一定定影响。3、由于于项目临临交通主主干道且且处于开开发建设设中，道道路扬尘尘、交通通噪声、汽车尾尾气对空空气环境境和声学学环境有有一定的的影响，但随着着“蓝天行行动”净空工工程和措措施的深深入落实实，预计计会逐步步好转。所在地自自然环境境、社会会环境简简况 表33自然环境境简况（地形、地质、地貌、气候、水文、植被、生物多多样性）：重庆北部部新区经经开园规规划面积积83.72，位于于重庆市市北部新新区礼嘉嘉镇、鸳鸳鸯街道道和翠云云街道，北邻重重庆机场场，南靠靠重庆北北站铁路路中心枢枢纽站，有2110、2

17、212、3199和主城城环线四四条高速速公路以以及轨道道交通三三号线穿穿过区内内，离重重庆最大大的寸滩滩集装箱箱码头33km，交通便便利，地地势平坦坦，位置置优越。经开园园将建成成出口加加工区、汽车工工业园、环保产产业园、科技产产业园和和中央商商务区。一、地埋埋位置及及交通建设项目目位于重重庆北部部新区经经开园的的金山片片区0 10-11号地块块，东为为湖云街街，东南南面隔公公路为尖尖山1110KVV变电站站，南临临金童路路，隔公公路为邻邻重庆经经开区汽汽车博展展中心汽汽车专卖卖店（拟拟建工程程），北北面靠石石凉寨、石滚寨寨小山丘丘，西南南面邻留留云路。其具体体位置见见附图。二、地形形、地貌貌

18、、地质质重庆北部部新区经经开园的的地貌发发育受构构造及岩岩性控制制，地形形条件高高差较大大，西高高东低，最低标标高2220m，最高4480mm，用地地分为两两个台地地，西部部沿汉渝渝路用地地在36604460mm，沿机机场高速速路用地地在24403360之之间。整整个大区区域呈现现平行岭岭谷景观观、背斜斜形成条条状低山山，向斜斜形成宽宽缓丘陵陵。建设项目目场区位位于龙王王洞背斜斜南段西西翼近轴轴部地带带，基岩岩为砂岩岩和泥岩岩，呈互互层状，岩层产产状333010，无断断层构造造发育。钻孔中中未发现现裂隙发发育，整整个场地地裂隙基基本不发发育，地地质状况况稳定，未发现现滑坡、崩塌、断层、软弱夹夹

19、层等不不良地质质现象。适合项项目的建建设。 续表33-1拟建场地地原有地地貌属丘丘陵剥蚀蚀地貌，斜坡地地形。经经人类工工程活动动的改造造，现已已基本整整平，大大部分地地段地势势平坦，局部为为堆填斜斜坡。整整个场地地现呈阶阶梯状，形成四四级平台台，平台台间为斜斜坡相连连。地震基本本烈度为为6级。三、气候候重庆北部部新区经经开园的的气候属属中亚热热带湿润润季风气气候区，气候温温暖，春春早霜期期短，夏夏热多伏伏旱，晚晚秋多阴阴雨，冬冬短少严严寒等特特点，四四季分明明；热量量丰富，雨量充充沛，雨雨热同季季；云雾雾多，空空气湿度度大，日日照时数数较少。但春秋秋气温不不稳定，降水的的地区和和季节分分配不均

20、均，全年年降水的的86%集中在在4-110月。主要灾灾害性天天气有伏伏旱、洪洪涝、大大风、冰冰雹等。各主要气气候参数数如下（渝北区区两路镇镇）：多年年平平均气温温 117.11多年极端端最高气气温 40.2多年极端端最低气气温 -22.6多年年平平均日照照时数 13881.22小数多年年平平均无霜霜期 3336天多年年平平均降水水量 11159.3毫米米多年年平平均相对对湿度 81%多年年平平均风速速 22.0米米/秒主导风向向 NNE静风频率率 223% 续续表3-2四、水文文重庆北部部新区内内嘉陵江江从西北北向西南南流过，长江沿沿东南边边境流过过，两条条江的径径流约442.55km。区境内

21、内有跃进进河、廖廖家溪、九曲河河、大溪溪沟、盘盘溪河注注入嘉陵陵江，茅茅溪河、肖家河河直接注注入长江江。根据据重庆庆北部新新区污水水截流干干管工程程可行性性研究报报告，拟建项项目所在在地市政政管网污污水20005年年前直接接汇入长长江，待待污水截截流干管管建成后后，再接接至主城城区长江江北岸污污水截流流主干管管，经唐唐家沱污污水处理理厂处理理后排入入长江；唐家沱沱污水处处理厂将将于20007年年底建成成投入使使用。拟拟建工程程的最终终受纳水水体为长长江，据据寸滩水水文站资资料，长长江最大大流量为为857700mm3/s，最小流流量22270mm3/s，多年平平均流量量113308 m3/s，主

22、航道道平均流流速2-3 mm/s。河水含含沙量偏偏高，主主要集中中在汛期期，土壤壤侵蚀模模式数为为5255t/aakm2。五、植被被重庆北部部新区经经开园内内由于人人为活动动等多种种原因，自然植植被以人人工植被被为主，常见的的木本植植物有桉桉树、泡泡桐、马马尾松、竹类、果树、桑树等等，草本本植物为为黄荆、马桑等等，无集集中绿地地。耕地地6222.8亩亩，种植植农作物物，主养养家畜，区内矿矿产资源源主要有有石材等等。拟建建工程所所在地属属于人工工植被，原主要要种植小小麦、玉玉米、红红苕和蔬蔬菜等农农作物，现逐渐渐为道路路、工业业用地、住宅等等建构筑筑物及人人工植被被替代。六、生态态及景观观拟建工

23、程程所在区区域属于于城乡结结合生态态系统，不仅具具有生态态系统的的一般自自然属性性，还具具有以人人为社会会经济活活动为中中心的社社会属性性。植被被多为人人工栽种种的绿地地、绿化化植物，无野生生动植物物分布。续表3-3社会环境境简况（社会经经济结构构、教育育、文化化、文物物保护等等）：重庆经济济技术开开发区于于19993年经经国务院院批准设设立，是是中国西西部地区区最早设设立的国国家级经经济技术术开发区区。截止止20006年底底，已累累计引进进22个个国家和和地区的的投资者者兴办外外资企业业4477家，投投资总额额达到335.225亿美美元，合合同外资资11.5亿美美元，实实际到位位资金111.

24、229亿美美元。已已有美国国福特、德国麦麦德龙、瑞典爱爱立信、日本本本田、意意大利菲菲亚特等等22家家世界5500强强企业落落户园区区，全区区投资千千万美元元以上的的项目665个。各项主主要经济济指标连连续几年年保持年年均两位位数以上上的增长长速度。20006年，实现总总收入4496.18亿亿元，较较上年（下同）增长555.773%；地区生生产总值值1111.044亿元，增长551.993%；工业总总产值3360.71亿亿元，增增长677.055%；税税收收入入38.59亿亿元，增增长700.588%；进进出口总总额111.222亿美元元，其中中出口11.766亿美元元，分别别同比增增长544

25、.622%和440.448%。开发区区以其优优良的投投资环境境和优异异的服务务，吸引引着纷至至沓来的的中外投投资者。到20007年年实现工工业总产产值4550亿元元，到220100年实现现工业总总产值8800亿亿元，实实现重庆庆市政府府确定的的“20110年北北部新区区再造一一个重庆庆工业”的奋斗斗目标，把重庆庆经济技技术开发发区建设设成为中中国西部部投资环环境的示示范区、高新技技术的产产业基地地、都市市发达经经济圈的的核心增增长极和和都市风风貌展示示区，在在重庆市市乃至中中国西部部地区率率先全面面实现小小康社会会。重庆经济济技术开开发区分分为南部部园区和和北部园园区（北北部新区区经开园园），

26、分分别地处处重庆市市南岸区区南坪地地区和渝渝北区礼礼嘉镇、鸳鸯街街道及翠翠云街道道。拟建建项目处处在北部部园区。重庆北部部新区经经开园内内无风景景名胜和和自然保保护区，但经开开园内文文物古续表3-4迹较为丰丰富，有有著名的的宋代抗抗元遗址址多功城城、清代代节孝牌牌坊、雄雄奇壮观观的白云云古寨和和柏溪国国民党中中央大学学遗址，文化底底蕴深厚厚。北部新区区经开园园规划北部新区区规划建建设用地地由七个个组团构构成，形形成多中中心、组组团式的的布局结结构，各各组团之之间由生生态林地地、公园园绿地等等隔离。各组团团规模及及主要功功能如下下：人和组团团（1号号组团）：北部部新区的的中心商商务服务务区。规规

27、划城市市建设用用地188.722km22,人口口20万万人。规规划主要要功能：商务中中心、客客运枢纽纽、光电电产业、高档社社区。大竹林组组团（22号组团团）：以以发展信信息软件件产业为为主、环环境优美美的现代代化产业业区。规规划城市市建设用用地188.311km22,人口口10万万人。规规划主要要功能：信息产产业、软软件产业业、光电电产业、生物工工程。礼嘉组团团（3号号组团）：以高高新技术术为核心心的研发发区和环环境优美美的生活活居住区区。规划划城市建建设用地地16.15kkm2,人口口18万万人。规规划主要要功能：高新技技术研发发，高档档社区。黄茅坪组组团（44号组团团）：以以发展现现代制造

28、造业为主主的工业业片区。规划城城市建设设用地55.955 kmm2,人口口3.55万人。规划主主要功能能：现代代制造业业。翠云组团团（5号号组团）：以建建设“中国西西部汽车车城”为目标标，以长长安福特特汽车为为主体，发展汽汽车、摩摩托车零零配件，模具设设计制造造、新型型汽车材材料等。规划城城市建设设用地111.337 kkm2,人口口2万人人。规划划主要功功能：以以汽车、续表3-5摩托车配配套产业业为主的的生产及及研发。鸳鸯组团团（6号号组团）：主要要以发展展为翠云云组团、金山组组团服务务的第三三产业。规划城城市建设设用地111.669kmm2,人口口万人。规划主主要功能能：服务务业、高高档社

29、区区。金山组团团（7号号组团）：包括括出口加加工区、寸滩港港地区。规划城城市建设设用地99.533 kmm2,人口口1.55万人。规划主主要功能能：出口口加工业业、现代代物流。各组团依依托三条条高速公公路形成成“七星相相连”的串珠珠状城市市形态，建成“人、城城、自然然”和谐共共存的生生态新区区。拟建项目目与规划划的符合合性及入入园条件件分析拟建项目目属于汽汽车品牌牌4S专专卖店项项目，建建设地址址位于金金山组团团的汽博博中心规规划的范范围内，与规划划的汽车车及配套套产业的的现代物物流产业业定位相相符合，且项目目所在地地块为北北部新区区规划的的工业用用地，因因此，拟拟建项目目的建设设符合北北部新

30、区区总体规规划，符符合现代代物流的的入园条条件。环境质量量状况表表4建设项目目所在地地区域环环境质量量现状及及主要污污染问题题（环境境空气、地表水水、地下下水、声声环境、生态环环境等）：1、环境境空气质质量现状状环境空气气中主要要污染物物引用主主城区空空气地面面自动监监测站国国控点渝渝北区两两路站220044年、220055年、220066年监测测数据，结果见见表4-1。表4-11 环境空空气质量量监测结结果统计计 单位位：mgg/m33污染物年日均值浓度范围超标率日均值最大超标倍数年平均值Pi值范围（日均值）年均值PiSO22004200520060.002-0.2970.002-0.213

31、0.002-0.2654.10 3.833.940.980.420.770.0590.0490.0570.01-1.980.01-1.420.01-1.770.98 0.820.95NO22004200520060.021-0.2010.028-0.1830.021-0.1932.19 1.151.610.680.520.610.0630.0310.0350.18-1.680.23-1.520.18-1.610.790.390.44PM102004200520060.022-0.3100.021-0.3010.022-0.28923.523.721.81.071.010.930.1230.10

32、70.1050.15-2.070.14-2.010.15-1.931.231.051.07从表4-1数据据分析，主要大大气污染染物是PPM100，有不不同程度度的超标标，说明明拟建工工程所在在地空气气已受到到了一定定程度的的污染。各污染染物浓度度20006年比比20005年均均有不同同程度的的增加，其中SSO2增加116.33%、NNO2增加112.99%、PPM100浓度下下降了11.877%。20066年全年年空气质质量日报报统计：空气质质量属于于、级天数数分别为为43天天、2669天、46天天和7天天，其比比例分别别为111.8%、733.7%、122.6%、 续续表4-11.9%。满足

33、足级以上上天数的的比例达达85.5%，比20005年年上升了了3.66个百分分点，在在主城九九区排名名第二。首要污污染物为为可吸入入颗粒物物，表明明拟建项项目所在在地的空空气质量量主要是是尘污染染。2、地表表水环境境质量现现状引用重重庆市环环境质量量报告书书20003、20004、220055年的数数据，长长江寸滩滩断面主主要污染染指标监监测结果果见表44-2。表4-22 长江江寸滩断断面水质质现状监监测结果果表 单位位：mgg/L、万个/L年份指标CODBOD5TP粪大肠菌群石油类2003均值7.151.770.1446.730.020超标率%006.31000Pi0.360.440.726

34、.730.402004均值8.11.360.10512.670.020超标率%0001000Pi0.400.340.5212.670.402005均值10.471.290.1234.170.02超标率%0001000Pi0.520.320.624.170.4 由由表4-2可知知，长江江寸滩断断面COOD、BBOD55、石油油类无超超标现象象，粪大大肠菌群群严重超超标，除除粪大肠肠菌群外外其它指指标满足足类水域域水质标标准要求求。沿江江两岸的的生活废废水排放放是使长长江粪大大肠菌群群超标的的主要原原因，因因此，对对拟建项项目有一一定制约约作用。3、声学学环境质质量现状状根据渝渝北区环环境质量量简

35、报20006年、20005年渝渝北人和和片区区区域环境境 续续表4-2噪声监测测结果和和城区交交通噪声声监测结结果统计计来反映映北部新新区声学学环境质质量现状状。区域域环境噪噪声20006年年为533.8ddB（AA）,220055年为554.44 dBB（A），由表表可见，区域环环境噪声声可满足足声学环环境质量量2类标标准即居居住、商商业、工工业混杂杂区的要要求。道道路交通通噪声平平均值220066年为667.66 dBB（A），20005年年为688.5ddB（AA），符符合城城市区域域环境噪噪声标准准中44类标准准即城市市中的道道路交通通干线两两侧区域域的标准准的要求求。因此此，北部部园

36、区声声学环境境质量现现状较好好。20077年5月月17日日-188日，委委托重庆庆市渝北北区环境境监测站站在拟建建场地东东南西北北共设44个噪声声监测点点，按昼昼间、夜夜间时段段测定环环境噪声声、道路路交通噪噪声。监监测结果果表明声声环境质质量达到到城市市区域环环境噪声声标准2类、4类标标准，见见表4-3。表4-33 噪声声监测结结果一览览表监测点及时间昼间车流量（辆/小时）夜间执行标准大型车中型车小型车1#5月17日65.718424252.5昼间70夜间555月18日67.830364851.62#5月17日55.846.9昼间60夜间505月18日56.348.63#5月17日68.83

37、6423054.3昼间70夜间555月18日69.236483652.74#5月17日66.824367251.85月18日64.818424851.24、生态态环境现现状该区域已已完成由由农村生生态系统统向城市市生态系系统的转转变，其其特点是是以人续表4-3类活动为为主体的的生态系系统；由由道路、建筑、人工绿绿化等组组成的生生态系统统的结构构特征。天然水水系长江江是该区区域生产产生活的的重要水水源和纳纳污水体体，其江江内生长长一些天天然鱼类类；该区区域无珍珍稀动植植物，也也没有自自然保护护区。5、小结结综上所述述，区域域环境空空气质量量受到一一定程度度的污染染，监测测指标中中除PMM10外，

38、其余指指标满足足相应环环境质量量二级标标准要求求；长江江寸滩断断面的水水质，除除粪大肠肠菌群超超标外，其余指指标均能能满足类水质质标准的的要求，水环境境质量现现状良好好。声学学环境质质量符合合2类、4类声声学质量量标准。随着蓝蓝天行动动、碧水水行动、宁静行行动、绿绿地行动动的强力力推进，城市环环境质量量必将得得到进一一步改善善，从而而为市民民的生活活提供一一个良好好的环境境条件。续表4-4主要环境境敏感点点和环境境保护目目标（列列出名单单及保护护级别）：建设项目目在重庆庆北部新新区经开开园金山山片区0010-1地块块。东面面紧临湖湖云街,东南面面隔公路路为尖山山10KKV变电电站,西西面跨过过

39、大道为为待建设设用地,北面靠靠石凉寨寨、石滚滚寨小山山丘，南南面为金金童大道道，隔公公路是重重庆经开开汽车博博展中心心汽车专专卖店项项目（待待建工程程）。项项目建设设地西北北处有重重庆北部部新区管管委会所所在地，除行政政机关外外，尚有有银行、商铺及及少量住住宅，距距拟建地地块约33km。东东南面过过机场高高速公路路为重庆庆出口商商品加工工基地。其余为为待建地地。1、环境境空气保保护目标标根据重重庆市环环境空气气质量功功能区划划分规定定重庆庆市人民民政府重重府发19997440号文文规定，拟建项项目所在在地属二二类区域域，执行行环境境空气质质量标准准（GGB30095-19996）二二类标准准，

40、与拟拟建项目目相关的的污染物物标准值值列于表表4-44。表4-44 环境空空气质量量标准（二级） mmg/mm3污染物1小时平均日平均年平均SO20.500.150.06NO20.240.120.08TSP/0.300.20PM10/0.150.10施工期：主要为为施工中中产生的的粉尘、二次扬扬尘及燃燃油机械械排放的的CO、NOxx废气。因此将将施工周周围1KKm范围围作为环环境大气气保护目目标。营运期：主要为为车辆尾尾气，将将周围11Km范范围列为为大气保保护目标标。2、环境境水体保保护目标标 续表表4-55建设项目目施工和和营运期期的受纳纳水体为为长江。因此将将长江流流域作为为环境保保护目

41、标标。根据据重庆庆市地面面水域适适用功能能类别划划分规定定重庆庆市人民民政府重重府发19998889号，执行地表水水环境质质量标准准（GGB38838-20002）中中类水域域标准，与拟建建项目相相关的污污染因子子标准值值见表44-5。表4-55 地表水水环境质质量标准准（类） mmg/LL、万个个/L项目pHCODBOD5氨氮TP粪大肠菌群万个/L指标6920410.213、环境境声学保保护目标标施工期和和营运期期其声学学环境保保护目标标为西北北部新区区管委会会所在地地及东南南面重庆庆出口商商品加工工基地。其位置置关系见见表4-6。表4-66 建设设项目与与保护目目标位置置关系序号保护目标方

42、位直线距离（m）1北部新区管委会（金山大厦）西北15002出口商品加工区东南3000根据重庆庆市人民民政府渝渝府发19998990号重庆市市城市区区域环境境噪声标标准适用用区域划划分规定定，项项目所在在地声学学环境质质量执行行GB330966-933城市市区域环环境噪声声标准2类标标准（昼昼间600dBA，夜间550 ddBAA）和和4类标标准（昼昼间700 dBBA，夜间间55 dBA）。评价使用用标准 表55分类大气水噪声环境质量现状除PM110外，满足环境空气质质量标准准GBB30995-996二级级标准除粪大肠肠菌群外外满足地表水环境境质量标标准GGB38838-20002类水域域标准

43、满足城城市区域域环境噪声标准准GBB30996-993中2类、4类标标准环境质量标准环境空空气质量量标准GB330955-966二级标标准地表水水环境质质量标准准GBB38338-220022类水域域标准执行城城市区域域环境噪噪声标准GGB30096-93中中2类标准；交交通干线线两侧110m内执行44类标准准污染物排放标准大气污污染物综综合排放标准准(GGB1662977-19996)的表22标准，即排放放浓度：甲苯440mgg/m33，二甲甲苯700mg/m3污水综综合排放放标准GB889788-19996近近期为一一级标准准，主城城A线排排水系统统排污管管网完善善后执行行三级标标准 pH

44、H CODD SS NHH3-N一级 66-9 1000 700 15三级6-9 5000 4000 225 建筑施施工界噪噪声限值值GBB125523-90工业企企业厂界界噪声标标准GB1223488-900、类标准准 昼间间 夜夜间类 660 50类 770 55工程分析析表6工艺流程程简述（图示）：噪声、粉尘、废水噪声、粉尘一、施工工期和营营运期工工艺流程程噪声、粉尘、废水噪声、粉尘基础施工平场结构施工、管道、设备安装装修施工噪声投入使用工程验收给排水施工废水生活垃圾噪声近期排入市政管网进入长江，待主城A线排水系统完善后进入唐家沱污水处理厂污水处理装置 续续表6-1二、汽车车保养维维修工

45、艺艺流程：噪声、石油类噪声电器部件更换车架矫正汽车预检总成、零部件更换接车派修钣金外型漆雾漆雾四轮定位车漆修补烤 漆检验试车交付用户主要污染染工序及及环节分分析：拟建项目目主要污污染产生生在施工工期和营营运期，因此，评价分分施工期期、营运运期两个个阶段对对排污情情况进行行分析。一、施工工期污染染因素分分析施工计划划大体分分三步进进行：场地平平整及基基础开挖挖；基础及及主体建建筑建设设；管道、设备安安装。该该项目在在施工期期间主要要施工内内容包括括基础开开挖（地地已平整整），建建设新的的建构筑筑物（包包括装饰饰装修）和管道道、设备备安装。1、施工工方法及及主要施施工机械械建筑施工工方法大大致为：

46、基础构构造柱和和圈梁、回填土土、现浇浇混凝土土和预制制构件安安装、装装饰等。施工机机械主要要有载重重汽车、吊车、振捣器器等。挡土墙、排水沟沟、道路路地坪等等施工过过程大致致方式为为：人工工挖土、人工打打石、机机械推土土、机械械挖土、运送施施工材料料和运出出多余土土石、混混凝土浇浇筑、 续续表6-2回填土石石等。采采用的施施工机械械主要有有挖土机机、载重重汽车、压路机机等。 管管道、设设备安装装常用的的方法：切割与与焊接、热处理理、脱脂脂、酸洗洗、钝化化、预膜膜、绝热热、防腐腐、吊装装、质量量检验等等。采用用的安装装机械、器具主主要有：吊车、管道切切割机、电动弯弯管机、埋弧焊焊机、电电锤、卷卷板

47、机、咬口机机、管道道除锈机机等。2、施工工期排污污分析（1）废废气施工期环环境空气气污染源源主要有有废气和和粉尘、二次扬扬尘两类类。废气：各各类燃油油动力机机械进行行场地清清理平整整、挖。填土石石方、运运输、建建筑结构构等施工工作业时时，排出出的各类类燃油废废气，其其主要污污染物为为CO、NOXX以及施施工人员员伙食供供应产生生的油烟烟等。由由于施工工的燃油油机械为为间断作作业，且且数量不不多，因因此所排排放的燃燃油废气气污染物物仅对施施工点的的空气质质量产生生间断的的较小的的不利影影响。粉尘：零零星建构构筑物的的拆除、土石方方开挖、出渣装装卸、原原材料运运输、建建筑封顶顶断水后后各楼层层施工

48、废废渣的清清除等产产生的扬扬尘，其其中以汽汽车运输输作业时时产生的的扬尘为为主，根根据类比比分析，施工区区域内粉粉尘浓度度TSPP可达到到1.55-3mmg/mm3，但施施工粉尘尘对1000m以以外的区区域影响响较小。（2）废废水施工期废废水包括括施工废废水和施施工人员员的生活活污水，主要来来源于：施工初初期场地地平整、房屋地地基的开开挖和混混凝土养养护等，将产生生浑浊的的施工废废水，主主要含SSS； 续续表6-3燃料动动力机械械和运输输车辆，在维护护和冲洗洗时将产产生少量量含SSS和石油油类的废废水。施工期运运输车辆辆和施工工设备洗洗清废水水估计排排水量为为20mm3/d，其主要要污染为为S

49、S、石油类类，其浓浓度为3300mmg/LL、500mg/L。施工人员员预计最最多时候候有700人，生生活用水水量按2200LL/人d计算算，污水水产生系系数取00.9，则污水水量为1180LL/人d，总总的生活活污水排排放量112.66m3/d，主要污污染物及及其浓度度分别约约为COOD：4400mmg/ll，SSS：5000mgg/l。废水流流入市政政污水管管网外排排，对长长江的水水质有一一定的影影响。（3）施施工噪声声施工期噪噪声是最最为敏感感的环境境问题之之一，噪噪声主要要来源于于各类施施工机械械，其噪噪声源见见表6-1。表6-11 各各施工阶阶段主要要噪声源源状况施工阶段声源声级土石

50、方阶段挖掘机78-96dB(A)冲击机95dB(A)空压机75-85dB(A)打桩机95-105dB(A)底板与结构阶段混凝土输送泵90-100dB(A)振捣器100-105dB(A)底板与结构阶段电锯100-110dB(A)电焊机90-95dB(A)装修、安装阶段电钻100-115dB(A)电锤100-105dB(A)装修、安装阶段手工钻100-105dB(A)无齿锯105dB(A)多功能木工刨90-100dB(A)云石机100-110dB(A)角向磨光机100-115dB(A) 续表66-4三个施工工阶段的的噪声源源不完全全相同，第一阶阶段，即即场地平平整及基基础开挖挖阶段的的主要噪噪声源

51、是是推土机机、挖掘掘机、载载重汽车车等，其其声级在在75-1055 dBB(A)之间；第二阶阶段，即即基础及及主体建建筑结构构施工阶阶段，主主要噪声声源为振振捣棒、切割机机，其声声级在990-1110 dB(A)之之间；第第三阶段段，即管管道、设设备安装装阶段，主要噪噪声源为为吊车、切割机机和卷扬扬机等，其声级级在900-1115 ddB(AA)之间间。（4）固固体废弃弃物施工期产产生的固固体废弃弃物主要要是施工工期土石石方工程程及混凝凝土浇注注、条石石砌筑中中产生的的废弃土土石、建建筑废料料等。该项目场场地已平平整，基基本无弃弃土。施施工人员员生活垃垃圾排放放量约335kgg/d（以0.5k

52、gg/人d计）。（5）水水土流失失拟建项目目在施工工期间，由于进进行土石石方开挖挖、场地地平整等等系列工工作，致致使地表表破坏，将产生生松散的的表土层层，遇下下雨时，雨水夹夹带泥土土等进入入排水沟沟或排水水管道，形成水水土流失失。施工工产生的的弃土若若处置不不当也易易产生水水土流失失。水土土流失会会产生堵堵塞排污污渠道和和市政管管网的现现象。施工期水水土流失失量的预预测采用用重庆庆市房地地产类建建设项目目环境影影响评价价技术规规范（试试行）推荐的的数学模模型进行行预测，数学模模型如下下：A=0.2477RKLLSCPPP式中：AA 单位位面积平平均土壤壤流失量量（kgg/m22）R 降雨雨侵蚀

53、力力因子续表6-5K 土壤壤受侵蚀蚀因子L 坡长长因子，L=（0.004511I）mm，I为为坡度，m为常常数S 坡度度因子，S=00.0665+44.5II+655I2C 植被被覆盖因因子P 侵蚀蚀控制措措施因子子拟建项目目施工期期，由于于开挖土土石方，扰动损损坏原地地貌、土土地及植植被的面面积达3373335m22，经水水土流失失预测，若不采采取控制制措施，施工期期因侵蚀蚀造成的的年水土土流失量量为1.71tt。（6）施施工期污污染因素素分析见见表6-2。表6-22 施工工期污染染因素分分析表序号类别污染源污染物1废气燃油施工机械、施工人员生活设施等CO、NOX、SO2、烟尘土石方开挖、原

54、材料运输、除渣装卸、建构筑物拆除等粉尘2废水施工机械、运输车辆冲洗SS、石油类建构筑物养护、冲洗打磨SS施工人员生活设施BOD、COD、SS3噪声施工机械、安装器具噪声4固体废物施工作业建筑垃圾、弃土生活设施生活垃圾二、运营营期排污污分析1、废气气 拟建项项目主要要是汽车车展销和和汽车的的保养、维修，汽车进进出产生生汽车尾尾气含有有HC、CO、NOXX等大气气污染物物，由于于国家已已禁止使使用化油油器的汽汽车， 续表6-6汽车尾气气均达到到排放要要求，再再加上车车辆进出出时间短短，因此此废气量量不大。 该项目目在汽车车保养维维修（不不承担大大修业务务）过程程中，有有喷漆作作业，产产生的废废气主

55、要要是烤漆漆房内的的挥发性性甲苯、二甲苯苯有机废废气。烤烤漆房风风机的风风量一般般为2440000-2880000m3/h（平均每每天工作作0.55小时）。根据据同类油油漆类比比资料，甲苯含含量约为为12%、二甲甲苯含量量约为220%，按照油油漆溶剂剂中甲苯苯、二甲甲苯的挥挥发率1100%计算，甲苯产产生浓度度为922.311mg/m3、二甲甲苯产生生浓度为为1533.855mg/m3，甲苯苯产生量量为0.1755t/aa、二甲甲苯产生生量为00.2992t/a。该工程不不设职工工食堂、餐厅（在汽博博中心就就餐）。2、废水水本项目室室外排水水系统采采用雨水水、污水水分流排排水系统统。项目目建成

56、投投入使用用后，主主要有专专卖店、办公及及维修保保养人员员的外排排生活污污水和汽汽车冲洗洗清洁的的生产废废水。生生活污水水排放量量按照用用水量330.88m3/d的的90%核定，经隔油油处理后后的汽车车冲洗水水、打磨磨工位等等生产用用水的333.00m3/d的的90%核定，则废水水排放量量约为557.442m33/d左左右。根根据汽博博中心扩扩建一期期工程污污水治理理竣工验验收监测测，废水水中污染染物浓度度见表66-3。表6-33 生生活污水水中污染染物浓度度污染物浓度（mg/L）污染物浓度（mg/L）COD454石油类25.8SS138生活、生生产污废废水经生生化池处处理，排排入市政政污水管

57、管网，进进入唐家家沱污水水处理厂厂。本工工程拟建建污水处处理装置置一座，日处理理能力为为70mm3/d，隔油池池二座，各6mm3/d。续表6-73、噪声声项目建成成后，主主要来自自汽车的的进出运运行中生生产的噪噪声，其其声级约约在600-800dB（A）之之间。4、固体体废弃物物项目投入入营运后后，产生生的固体体废物主主要有生生活垃圾圾、办公公垃圾。生活垃垃圾、办办公垃圾圾按每人人每天产产生量00.5kkg计算算，共1140人人，则年年产生垃垃圾量约约为255.6tt/a。此外，为为确保排排放浓度度达标，使用的的过滤纸纸、过滤滤棉、活活性炭在在即将饱饱和时必必须进行行更换。汽修工工人在工工作中

58、也也将产生生一定量量的废机机油、含含油废绵绵纱和喷喷漆用的的废报纸纸。这些些固废物物均属于于危险固固体废物物，产生生量1.0t/a左右右。因此，本本项目全全年共产产生固体体废弃物物26.6t/aa。三、清洁洁生产1、产业业政策符符合性根据调查查，该项项目不属属于产产业结构构调整指指导目录录（20005年年本）中确定定的限制制类、淘淘汰类项项目；目目前就国国家、重重庆市的的发展政政策是要要大力发发展汽车车工业，在大力力发展的的同时要要注重对对销售及及售后服服务的培培育；本本项目建建设符合合国家产产业政策策。此外在轿轿车进家家庭的情情况下，发展品品牌汽车车直属销销售、售售后服务务于一体体的4SS店

59、，是是汽车生生产商所所广泛采采用的形形式，同同时也便便于生产产商的管管理、确确保质量量。续表6-82、清洁洁生产分分析清洁生产产就是把把工业污污染控制制的重点点从原来来的末端端治理转转移到全全过程的的污染控控制，全全过程体体现在原原料、工工艺、设设备、管管理、三三废排放放、产品品、销售售、使用用等各个个方面，从而使使污染物物的发生生量、排排放量最最小化。清洁生生产突出出表现在在生产工工艺、使使用的原原辅物料料等方面面。（1）生生产原料料分析由于该项项目是展展销汽车车并进行行售后服服务，也也就是进进行汽车车的保养养、维修修，所使使用的原原料为汽汽车的各各零部件件以及油油漆，另另外由于于喷漆、烤漆

60、厂厂商自身身要求及及环保方方面的考考虑，会会使用到到地网、过滤棉棉、活性性碳等辅辅料。该该项目所所生产汽汽车类型型不属于于国家淘淘汰的汽汽车，属属高中档档轿车，其配套套的零部部件也不不属于国国家淘汰汰类产品品；部分分汽车维维修时要要使用油油漆及稀稀释剂，其中含含有甲苯苯、二甲甲苯等有有害物质质，虽然然油漆及及稀释剂剂用量极极少，并并在专用用烤漆房房内进行行使用，对环境境影响也也较小，但就清清洁生产产思想，应该使使用不含含苯系物物的油漆漆及稀释释剂。另另外，本本项目使使用清洁洁能源电。（2）清清洁生产产设备及及工艺分分析根据建设设方提供供的设备备明细表表，该项项目所采采用的维维修、保保养设备备均