XXXX年月房企竞争情报 页 高通智库

1、房企竞争情报周报 China Real Estate Competition Intelligence 总第193期 2010年10月10日 目录TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc274411189 【房地产产企业动动态】 PAGEREF _Toc274411189 h 33 HYPERLINK l _Toc274411190 SOHOO中国提提前完成成全年目目标预计销销售业绩绩将达2200亿亿 PAGEREF _Toc274411190 h 3 HYPERLINK l _Toc274411191 雅居乐前前9月销售售1711亿完成全全年目标标70% PAGERE

2、F _Toc274411191 h 3 HYPERLINK l _Toc274411192 雅居乐地地产御龙龙山首天天套现逾逾4亿人民民币 PAGEREF _Toc274411192 h 3 HYPERLINK l _Toc274411193 首创置业业9月销售售14亿 PAGEREF _Toc274411193 h 4 HYPERLINK l _Toc274411194 复地9月月销售额额同比增增长1660% PAGEREF _Toc274411194 h 44 HYPERLINK l _Toc274411195 恒盛地产产9月销售售16亿环环比增1138% PAGEREF _Toc2744

3、11195 h 4 HYPERLINK l _Toc274411196 中信地产产北京亦亦庄地王王项目明明年初入入市 PAGEREF _Toc274411196 h 5 HYPERLINK l _Toc274411197 大连恒隆隆广场开开工总投资资45亿 PAGEREF _Toc274411197 h 5 HYPERLINK l _Toc274411198 万科福州州首个商商业项目目已完成成拆迁 PAGEREF _Toc274411198 h 55 HYPERLINK l _Toc274411199 保利广州州琶洲村村回迁安安置房项项目动工工 PAGEREF _Toc274411199 h

4、6 HYPERLINK l _Toc274411200 成都富力力天汇MMalll年底开开业 PAGEREF _Toc274411200 h 6 HYPERLINK l _Toc274411201 满堂红加加盟亚运运城销售售 PAGEREF _Toc274411201 h 6 HYPERLINK l _Toc274411202 中远国际际将在112个月月内悉售售远洋地地产股份份 PAGEREF _Toc274411202 h 7 HYPERLINK l _Toc274411203 太古分拆拆上市仍仍未有时时间表 PAGEREF _Toc274411203 h 77 HYPERLINK l _T

5、oc274411204 港珠澳大大桥管理理局277日珠海海正式挂挂牌 PAGEREF _Toc274411204 h 7 HYPERLINK l _Toc274411205 华侨城“太空迷迷航”事事故已查查明原因因 PAGEREF _Toc274411205 h 8 HYPERLINK l _Toc274411206 电视广播播证实邵邵氏兄弟弟已初步步洽售股股份 PAGEREF _Toc274411206 h 8 HYPERLINK l _Toc274411207 北京城建建完成五五棵松股股权转让让 PAGEREF _Toc274411207 h 8 HYPERLINK l _Toc27441

6、1208 中部大观观地产退退出内地地住宅开开发 PAGEREF _Toc274411208 h 9 HYPERLINK l _Toc274411209 前合生创创展总裁裁武捷思思投身PPE现身身资本市市场 PAGEREF _Toc274411209 h 9 HYPERLINK l _Toc274411210 谢亚龙被被正式免免职中体将将选举新新董事长长 PAGEREF _Toc274411210 h 10 HYPERLINK l _Toc274411211 恒隆集团团及恒隆隆地产委委任何孝孝昌为执执行董事事 PAGEREF _Toc274411211 h 10 HYPERLINK l _Toc

7、274411212 【企业区区域投资资动态】 PAGEREF _Toc274411212 h 10 HYPERLINK l _Toc274411213 绿地数百百亿砸向向中部地地区 PAGEREF _Toc274411213 h 100 HYPERLINK l _Toc274411214 绿地国庆庆前武汉汉、大连连双城拿拿地 PAGEREF _Toc274411214 h 111 HYPERLINK l _Toc274411215 招商、保保利、禹禹洲地产产厦门夺夺地 PAGEREF _Toc274411215 h 111 HYPERLINK l _Toc274411216 招商地产产中标深深

8、圳光明明新区安安置房项项目 PAGEREF _Toc274411216 h 122 HYPERLINK l _Toc274411217 传招商局局获深圳圳前海交交通枢纽纽及上盖盖物业开开发权 PAGEREF _Toc274411217 h 112 HYPERLINK l _Toc274411218 华业地产产、富华华置地分分别获通通州两地地块 PAGEREF _Toc274411218 h 122 HYPERLINK l _Toc274411219 保利连续续两日成成都拿地地 PAGEREF _Toc274411219 h 13 HYPERLINK l _Toc274411220 上海城开开联

9、合体体27亿底底价竞得得莘庄地地块 PAGEREF _Toc274411220 h 133 HYPERLINK l _Toc274411221 宝龙1.62亿亿竞得重重庆合川川区合阳阳街道地地块 PAGEREF _Toc274411221 h 133 HYPERLINK l _Toc274411222 复星国际际36亿元元购得大大连五幅幅土地 PAGEREF _Toc274411222 h 114 HYPERLINK l _Toc274411223 瑞安房地地产311.888亿投得得上海虹虹桥商务务区用地地 PAGEREF _Toc274411223 h 14 HYPERLINK l _Toc

10、274411224 万通子公公司参与与北京怀怀柔一级级土地开开发 PAGEREF _Toc274411224 h 144 HYPERLINK l _Toc274411225 浦东建设设中标迪迪士尼项项目主通通道工程程 PAGEREF _Toc274411225 h 15 HYPERLINK l _Toc274411226 龙元建设设3.111亿中中标杭州州凯迪金金座工程程项目 PAGEREF _Toc274411226 h 115 HYPERLINK l _Toc274411227 中天城投投1366亿合资资开发贵贵阳南明明区项目目 PAGEREF _Toc274411227 h 15 HYP

11、ERLINK l _Toc274411228 云南城投投成立子子公司开开发昆明明“城中中村”改改造项目目 PAGEREF _Toc274411228 h 16 HYPERLINK l _Toc274411229 新鸿基地地产4.59亿亿港元竞竞得香港港粉岭地地块 PAGEREF _Toc274411229 h 166 HYPERLINK l _Toc274411230 茂业国际际3.888亿收收购山东东淄博金金帝购物物广场 PAGEREF _Toc274411230 h 117 HYPERLINK l _Toc274411231 名流置业业参与武武汉江岸岸区“城城中村”改造项项目 PAGERE

12、F _Toc274411231 h 177 HYPERLINK l _Toc274411232 荣盛发展展4.339亿购购得湛江江商服住住宅用地地 PAGEREF _Toc274411232 h 17 HYPERLINK l _Toc274411233 苏州中茵茵6亿拿南南郊宾馆馆地块 PAGEREF _Toc274411233 h 118 HYPERLINK l _Toc274411234 浙江广厦厦子公司司8.449亿竞竞得杭州州商住用用地 PAGEREF _Toc274411234 h 188 HYPERLINK l _Toc274411235 佛山钜隆隆房产11.4亿亿获东莞莞商住地地

13、块 PAGEREF _Toc274411235 h 188 HYPERLINK l _Toc274411236 京能置业业受让天天津海航航项目公公司499%股权权 PAGEREF _Toc274411236 h 19 HYPERLINK l _Toc274411237 太古地产产拟斥332亿港港元增购购电讯盈盈科中心心80%股权 PAGEREF _Toc274411237 h 199 HYPERLINK l _Toc274411238 迪马股份份1.44亿收购购成都皓皓博999%股权权 PAGEREF _Toc274411238 h 19 HYPERLINK l _Toc274411239 奥

14、园地产产增持北北京长安安8号股权权至511% PAGEREF _Toc274411239 h 200 HYPERLINK l _Toc274411240 天虹商场场拟设立立江西吉吉安、山山东青岛岛子公司司 PAGEREF _Toc274411240 h 20 HYPERLINK l _Toc274411241 阳光城成成立海南南子公司司拓展海海南业务务 PAGEREF _Toc274411241 h 20 HYPERLINK l _Toc274411242 嘉民集团团8.775亿出出售香港港物业转转投内地地 PAGEREF _Toc274411242 h 21 HYPERLINK l _Toc

15、274411243 【地产企企业金融融】 PAGEREF _Toc274411243 h 211 HYPERLINK l _Toc274411244 融创中国国港交所所成功上上市 PAGEREF _Toc274411244 h 211 HYPERLINK l _Toc274411245 首创置业业再次申申请发新新A股 PAGEREF _Toc274411245 h 22 HYPERLINK l _Toc274411246 华润置地地订立88亿港元元四年期期贷款协协议 PAGEREF _Toc274411246 h 222 HYPERLINK l _Toc274411247 厦门世茂茂海峡大大厦

16、项目目获288亿银团团贷款 PAGEREF _Toc274411247 h 222 HYPERLINK l _Toc274411248 华地国际际开始招招股国际配配售传超超额认购购 PAGEREF _Toc274411248 h 23 HYPERLINK l _Toc274411249 瑞安房地地产277.2亿亿可换股股债券上上市 PAGEREF _Toc274411249 h 233 HYPERLINK l _Toc274411250 世茂股份份子公司司向民生生银行申申请100亿项目目借款 PAGEREF _Toc274411250 h 223 HYPERLINK l _Toc2744112

17、51 方兴地产产6亿美元元债券获获认购承承诺 PAGEREF _Toc274411251 h 244 HYPERLINK l _Toc274411252 中粮地产产拟再出出售222.444亿招商商证券股股票 PAGEREF _Toc274411252 h 244 HYPERLINK l _Toc274411253 传香港置置地拟发发行155年期基基准规模模美元债债券 PAGEREF _Toc274411253 h 244 HYPERLINK l _Toc274411254 深圳控股股拟向中中行等机机构融资资4亿美元元 PAGEREF _Toc274411254 h 25 HYPERLINK l

18、 _Toc274411255 碧桂园回回购60000万万元20013年年期可换换股债券券 PAGEREF _Toc274411255 h 25 HYPERLINK l _Toc274411256 中华企业业增资天天津三子子公司拟发发行信托托融资77亿 PAGEREF _Toc274411256 h 25 HYPERLINK l _Toc274411257 红豆股份份拟增资资无锡红红豆置业业4亿元 PAGEREF _Toc274411257 h 255 HYPERLINK l _Toc274411258 珠海格力力置盛向向格力集集团借款款1亿元 PAGEREF _Toc274411258 h 2

19、66 HYPERLINK l _Toc274411259 郭炳湘：年内将将启动110亿美美元两岸岸合资地地产基金金 PAGEREF _Toc274411259 h 26 HYPERLINK l _Toc274411260 【企业发发展战略略研讨】 PAGEREF _Toc274411260 h 27 HYPERLINK l _Toc274411261 绿景重组组方案出出炉海航酒酒店注入入三项目目 PAGEREF _Toc274411261 h 27 HYPERLINK l _Toc274411262 【企业热热点案例例分析】 PAGEREF _Toc274411262 h 28 HYPERLI

20、NK l _Toc274411263 万达上市市悬疑 PAGEREF _Toc274411263 h 228 HYPERLINK l _Toc274411264 新鸿基家家族内斗斗再起郭炳炳湘被剔剔出家族族基金 PAGEREF _Toc274411264 h 331 HYPERLINK l _Toc274411265 【地产企企业管理理经验】 PAGEREF _Toc274411265 h 33 HYPERLINK l _Toc274411266 汉能投资资陈宏：做中国国的高盛盛 PAGEREF _Toc274411266 h 33【房地产产企业动动态】SOHOO中国提提前完成成全年目目标预计

21、销销售业绩绩将达2200亿亿9月277日，SSOHOO中国有有限公司司发布公公告称，截止220100年9月月25日日，集团团未经审审计合同同销售金金额达1183亿亿人民币币，同比比增长1132%，相比比20009年全全年合同同销售金金额的1137亿亿元人民民币，增增长344%，公公司已提提前完成成20110年1180亿亿人民币币的全年年销售目目标。值得注意意的是，截至99月255日，于于20110年66月266日开盘盘的银河河SOHHO项目目实现合合同销售售金额达达1011亿元人人民币。其中办办公面积积销售为为6.11万元/平方米米，商业业面积销销售均价价为7.86万万元/平平方米。银河SSO

22、HOO位于北北京东二二环内，总建筑筑面积333.44万平方方米，预预计于220100年竣工工，建成成后成为为东二环环内的标标志性商商业建筑筑。潘石屹透透露，SSOHOO中国将将加快项项目储备备的节奏奏，北京京上海目目前已有有几个项项目正在在谈。SSOHOO中国曾曾于今年年8月113日以以15.6亿元元的价格格竞得紧紧邻上海海虹桥交交通枢纽纽的临空空15号号地块，6月111日于于上海以以22.5亿的的价格收收购外滩滩2044地块部部分股权权。（ HYPERLINK l 首页 HYPERLINK l 首页 HYPERLINK l Top 返回目录录）雅居乐前前9月销销售1771亿完成成全年目目标7

23、00%9月277日，雅雅居乐地地产副总总裁刘华华锡表示示，预计计公司99月份合合约销售售额约330亿人人民币，首9个个月累计计合约销销售额约约1711亿人民民币，完完成全年年销售目目标2440亿元元的700%。刘华锡还还称，公公司暂时时没有降降价促销销计划。当前公公司的销销售策略略为“先先量后价价”，目目前每平平米销售售价约11.4万万元，当当中约330000多元属属装修成成本。以以旗下广广州雅居居乐最后后一期项项目“十十年小雅雅”为例例，每平平米售价价1.335万元元，撇除除每平米米30000元装装修成本本，实际际均价与与上一项项目的11.1万万元差不不多。据了解，目前雅雅居乐拥拥有约330

24、000多万平平米的土土地储备备，可供供8至110年发发展，其其中三分分之一位位于海南南，422%位于于珠三角角地区。（ HYPERLINK l 首页 HYPERLINK l 首页 HYPERLINK l Top 返回目录录）雅居乐地地产御龙龙山首天天套现逾逾4亿人人民币雅居乐地地产宣布布，中山山雅居乐乐御龙山山於9月月25日日开盘，当日录录得合约约销售金金额逾44亿人民民币(下下同)。中山雅居居乐御龙龙山首期期推出洋洋房和低低密度住住宅。其其中推出出4栋228-332层洋洋房，提提供3331个面面积由993-3355平平方米的的二房至至复式四四房单位位，平均均售价约约每平方方米4,7000元。

25、另另推出之之1188个欧式式风格低低密度住住宅产品品则提供供由1446-4485平平方米的的三房至至六房单单位，平平均售价价约每平平方米11万元。（ HYPERLINK l 首页 HYPERLINK l 首页 HYPERLINK l Top 返回目录录）首创置业业9月销销售144亿10月44日，首首创置业业公布，公司99月实现现签约面面积166万平方方米，签签约金额额为人民民币144亿元，按月分分别增长长76%和322%，截截至20010年年9月末末，公司司累计实实现签约约面积668万平平方米，签约金金额人民民币733.4亿亿元。其中，京京津地区区签约面面积为44.2万万平方米米，签约约金额6

26、6.6亿亿元，其其他地区区签约面面积111.6万万平方米米，签约约金额77.4亿亿元；而而从项目目价值来来看，核核心项目目签约面面积达111.99万平方方米，签签约金额额为111.1亿亿元，非非核心项项目签约约面积为为3.99万平方方米，签签约金额额为2.9亿。也就是是说，公公司9月月的业绩绩主要来来自非京京津地区区的核心心项目。首创置业业表示，公司将将继续在在第四季季度推出出北京芭芭蕾雨悦悦都、天天津福特特纳湾、成都东东公元等等新盘，推盘总总面积超超过400万平方方米，销销售规模模有进一一步增长长的潜力力，这为为完成全全年签约约百亿元元的年度度目标提提供了有有力的保保证。（ HYPERLIN

27、K l 首页 HYPERLINK l 首页 HYPERLINK l Top 返回目录录）复地9月月销售额额同比增增长1660%10月88日，复复地(集集团)股股份有限限公司发发布9月月份销售售业绩，根据集集团与买买家正式式签署的的买卖合合约，于于20110年99月期间间按公司司权益计计算的合合约销售售面积达达1300,7991平方方米，同同比增长长76.52%；销售售额约人人民币119亿，同比增增长1660.663%。20100年1-9月，复地实实现公司司权益计计算的合合约销售售金额999.554亿元元，合约约销售面面积766.711万平方方米。简报显示示，复地地9月在在售项目目20个个。以上

28、上海区域域的市场场的销售售为主，9月上上海共的的7个在在售项目目，总计计实现合合约销售售面积3397557平方方米，合合约销售售额111.2亿亿。其中中，位于于上海的的复地新新都国际际项目实实现合约约销售面面222237平平方米，合约销销售额88.422亿，为为9月销销售额最最多。（ HYPERLINK l 首页 HYPERLINK l 首页 HYPERLINK l Top 返回目录录）恒盛地产产9月销销售166亿环比比增1338%10月77日，恒恒盛地产产宣布，九月份份集团合合同销售售金额录录16.06亿亿元，较较八月份份之6.74亿亿元增加加1388%；合合约销售售面积113.447万平平

29、方米，较上月月增长1104%。恒盛地产产指出，上月恒恒盛尚尚海湾十十号楼的的推出，以及恒恒盛湖湖畔豪庭庭第二期期和位于于二线城城市的南南通恒恒盛豪庭庭销售理理想，上上述三个个项目合合共合约约销售约约13亿亿元。截止到99月底，恒盛地地产实现现累计合合同销售售额577.922亿元，按年上上升700%；合合同销售售面积556.668万平平方米，按年增增加577%。恒盛主席席张志熔熔透露，尽管恒恒盛至99月底止止销售额额仅约人人民币558亿元元，然而而集团完完成全年年目标1150亿亿元仍有有信心，公司计计划加快快项目推推售速度度，并会会加强零零售物业业组合。（ HYPERLINK l 首页 HYPE

30、RLINK l 首页 HYPERLINK l Top 返回目录录）中信地产产北京亦亦庄地王王项目明明年初入入市中信地产产有关负负责人99月266日透露露，公司司位于北北京大兴兴区亦庄庄核心区区的综合合体项目目中信新新城已完完成前期期开发，预计将将于明年年初入市市。中信新城城总规划划建筑面面积1770万平平方米，是中信信地产在在北京的的第二个个大型房房地产项项目。该该项目实实现销售售后将成成为中信信地产主主要的营营收来源源。中信新城城位于五五环外的的亦庄板板块，东东至三海海子东路路，南至至凉水河河一街，西至三三海子三三号路，北至三三海子五五号路。项目占占地333.022万平方方米，总总建筑面面积

31、399.122万平方方米。是是集高档档住宅、酒店、写字楼楼、商业业、公园园于一体体的大型型项目。目前，该区域域二手房房价已超超过2万万元/平平方米。（ HYPERLINK l 首页 HYPERLINK l 首页 HYPERLINK l Top 返回目录录）大连恒隆隆广场开开工总投资资45亿亿9月277日，由由香港恒恒隆地产产有限公公司投资资45亿亿元开发发的大连连项目恒恒隆广场场举行开开工典礼礼。大连恒隆隆广场位位于原大大连市人人民体育育场及周周边区域域，总建建筑面积积37万万平方米米，将建建成集购购物、休休闲、娱娱乐为一一体的都都市购物物中心。以中国国传统年年画中的的太极鲤鲤鱼图为为蓝本，塑

32、造回回旋状几几何建筑筑形体，建成后后将成为为大连新新的城市市地标。恒隆地产产董事长长陈启宗宗表示，恒隆广广场的建建造实践践恒隆地地产有意意在内地地城市建建造世界界级综合合购物中中心的计计划。继19992年于于上海开开发恒隆隆广场与与港汇广广场后，恒隆将将陆续于于沈阳、济南、无锡、天津与与大连兴兴建商业业项目。在今年年6月投投入营运运沈阳皇皇城恒隆隆广场后后，近期期也将启启动济南南的恒隆隆广场。（ HYPERLINK l 首页 HYPERLINK l 首页 HYPERLINK l Top 返回目录录）万科福州州首个商商业项目目已完成成拆迁9月299日上午午，万科科位于福福州台江江区的上上海东新新

33、村危旧旧房改造造项目安安置房工工程正式式开工建建设，该该项目总总建筑面面积约225.777万平平米，规规划建设设9座228层42层层住宅楼楼，户型型面积为为50平平方米1200平方米米。项目占地地面积9933559平米米，建筑筑面积逾逾45万万平米，万科在在今年22月4日日以166.555亿的价价格竞得得该项目目。目前前，该项项目拆迁迁工作已已基本完完成，万万科计划划将该项项目打造造成集市市民休闲闲、文化化艺术展展示、高高端居住住等多种种功能于于一体的的高端城城市综合合体。这是万科科在福州州的第一一个商业业综合体体项目，继该项项目之后后，今年年8月224日，万科还还通过其其福州子子公司万万榕地

34、产产以6553000万元的的价格拿拿下了福福州北江江滨商务务中心的的B8、B100地块，两幅地地块的出出让面积积为2553999平方米米，楼面面价49992元元/平。（ HYPERLINK l 首页 HYPERLINK l 首页 HYPERLINK l Top 返回目录录）保利广州州琶洲村村回迁安安置房项项目动工工9月288日上午午，由保保利地产产施工的的广州琶琶洲村回回迁安置置房正式式动工，整个回回迁安置置房将投投资555亿元。整个广州州琶洲村村整村改改造项目目总投资资约1770亿元元，包括括55亿亿元的村村民回迁迁安置、复建房房建设等等，有约约3亿元元用于黄黄埔古港港等的环环境整治治和改造

35、造，约33亿元用用于市政政道路和和绿化等等市政工工程的建建设，其其余资金金将用于于开发建建设投资资。保利地产产此前曾曾表示，公司在在该项目目立项时时，已经经做好针针对本项项目的资资金保障障计划，市场环环境的变变化对本本项目的的开展不不存在任任何影响响。此外外，已支支付给政政府的保保障资金金等，更更无后顾顾之忧。（ HYPERLINK l 首页 HYPERLINK l 首页 HYPERLINK l Top 返回目录录）成都富力力天汇MMalll年底开开业近日，成成都富力力天汇MMalll表示将将于20010年年11月月底正式式开业，现正在在紧张装装修中。富力天汇汇Malll位于于成都市市中心顺顺

36、城街，占地面面积2994088平方米米，总建建筑面积积30330677平方米米，建成成集购物物、餐饮饮、娱乐乐、游玩玩、健身身、旅游游、休闲闲、度假假、体验验、居住住以及商商务一体体的商业业中心。目前，国际知知名时装装零售巨巨头H&M、嘉嘉禾影院院已经签签约进驻驻，广百百亦承租租天汇MMalll二至四四层近33万平方方米的商商业区域域。富力天汇汇maiill即即原熊猫猫城项目目，原投投资人陈陈宇光计计划建造造的亚洲洲最大sshopppinngmaall。富力接接手熊猫猫城后，收购和和重新装装修建设设总投资资为355亿元，加上二二期的总总投资，总耗资资近500亿元。富力当当时表示示，规划划建设一

37、一个包括括2.55万平方方米的商商业中心心、2万万平方米米的西部部金融中中心、11.4万万平方米米的会展展中心，以及一一栋111万平方方米(包包括五星星级酒店店、5AA写字楼楼及顶级级商务公公寓)的的塔楼。（ HYPERLINK l 首页 HYPERLINK l 首页 HYPERLINK l Top 返回目录录）满堂红加加盟亚运运城销售售9月277日下午午，代理理机构满满堂红在在在广州州宣布正正式加入入亚运城城销售团团队，协协助销售售亚运城城，但并并不享有有代理权权。新闻发布布会上，满堂红红宣布与与亚运城城的代理理商之一一的易居居签署战战略合作作协议，正式宣宣布进行行长期的的合作，包括参参与亚

38、运运城的销销售。虽虽然满堂堂红将协协助销售售亚运城城，但并并未享有有亚运城城的一手手代理权权，而是是侧重于于发挥自自身在珠珠三角地地区的网网络资源源。相关人士士表示，易居为为外地代代理机构构，在广广州本地地的销售售渠道方方面肯定定稍逊于于另一家家代理商商合富辉辉煌，而而满堂红红的强项项则是在在二手代代理方面面，因此此在珠三三角地区区也有较较大“客客源”，此番双双方合作作，其实实也是一一二手联联动。（ HYPERLINK l 首页 HYPERLINK l 首页 HYPERLINK l Top 返回目录录）中远国际际将在112个月月内悉售售远洋地地产股份份中远国际际9月229日表表示，已已于当天天

39、举行的的特别股股东会上上获股东东批准授授权董事事会在未未来122个月内内，透过过配售或或在公开开市场出出售9.5亿股股远洋地地产股份份。交易易完成后后，即意意味着中中远国际际彻底与与远洋地地产“撇撇清”关关系，退退出房地地产市场场。中远国际际表示，所得款款项将作作为发展展核心业业务航运服服务业的的资金来来源。目目前已开开始对收收购母公公司系内内的船舶舶燃油供供应等项项目进行行研究或或洽商，但尚未未签订任任何具约约束力的的协议。8月166日，中中远国际际控股发发布公告告宣布，公司拟拟在一年年内择机机出售所所持远洋洋地产全全部的116.885%股股份，该该交易预预计为中中远国际际控股带带来约66.

40、655亿元的的除税前前收益。（ HYPERLINK l 首页 HYPERLINK l 首页 HYPERLINK l Top 返回目录）太古分拆拆上市仍仍未有时时间表9月277日，太太古地产产行政总总裁郭鹏鹏表示，目前尚尚未有再再分拆太太古地产产的时间间表，重重新安排排需等待待合适时时间、合合适价钱钱，并重重新考虑虑启动有有关计划划，在较较为长期期的稳定定市况下下，才会会重新安安排。今年5月月6日晚晚，太古古发布公公告称，由于市市况恶化化，公司司已取消消旗下地地产子公公司太古古地产有有限公司司规模330.99亿美元元的IPPO计划划。太古曾于于20009年111月宣宣布，有有意分拆拆旗下的的地产

41、子子公司，安排该该子公司司进行首首次公开开募股并并在香港港上市。当时有有分析预预计，太太古股份份分拆地地产业务务上市的的计划将将在20010年年第二季季度完成成。（ HYPERLINK l 首页 HYPERLINK l 首页 HYPERLINK l Top 返回目录录）港珠澳大大桥管理理局277日珠海海正式挂挂牌港珠澳大大桥管理理局于99月277日在珠珠海正式式挂牌，港珠澳澳大桥管管理局将将负责大大桥主体体部分建建设、运运营、维维护和管管理等项项目的组组织实施施。港珠澳大大桥三地地联合工工作委员员负责大大桥项目目的重大大事项决决策，协协调与大大桥项目目有关的的公共事事务，由由粤港澳澳各派三三名

42、政府府官员担担任委员员，召集集人由粤粤方担任任。委员员会下设设办公室室，处理理日常事事务。港港珠澳大大桥管理理局则为为三方共共同出资资成立的的项目法法人，负负责大桥桥主体部部分建设设、运营营、维护护、管理理等项目目的实施施。港珠澳大大桥是一一座连接接粤港澳澳三地的的“单YY桥形”大型跨跨海通道道，于220033年确定定兴建，20009年112月115日正正式动工工。其主主体工程程采用桥桥隧组合合方式，全长约约29.6公里里，海底底隧道长长约6.8公里里。整体体工程耗耗资约7700亿亿人民币币，预计计将于220155年至220166年间通通车。大大桥建成成后，从从珠海到到香港的的车程将将由目前前

43、的三个个半小时时缩短至至半小时时。（ HYPERLINK l 首页 HYPERLINK l 首页 HYPERLINK l Top 返回目录录）华侨城“太空迷迷航”事事故已查查明原因因9月288日，深深圳市盐盐田区安安监局透透露，已已基本查查明深圳圳东部华华侨城“6 229”事事故原因因，主要要是“太太空迷航航”设备备存在严严重设计计缺陷，在安装装调试期期间发现现隐患时时未能有有效整改改，使用用过程中中维护保保养不到到位，再再加上设设备存在在局部制制造缺陷陷。调查显示示，“太太空迷航航”设备备在运行行时，55号座舱舱支撑系系统的中中导柱螺螺栓发生生疲劳断断裂，使使支撑系系统失稳稳，引起起与座舱舱

44、联接的的液压缸缸和侧导导柱断裂裂，导致致5号座座舱与活活动站台台发生碰碰撞后坠坠地。接接着，44号、33号、22号座舱舱托架相相继与坠坠地的55号座舱舱发生碰碰撞，致致使4号号、3号号、2号号座舱支支撑系统统失稳并并与活动动站台碰碰撞，导导致事故故发生。目前，针针对调查查结果，调查组组将对事事故相关关单位安安全生产产管理情情况、有有关人员员安全生生产履职职情况进进行调查查。（ HYPERLINK l 首页 HYPERLINK l 首页 HYPERLINK l Top 返回目录）电视广播播证实邵邵氏兄弟弟已初步步洽售股股份9月277日，电电视广播播有限公公司发布布公告称称，持有有电视广广播266

45、%股权权的邵氏氏兄弟(香港)有限公公司有意意出售该该股份，目前正正与有意意人初步步商讨，但未达达成任何何协议。电视广播播表示，此次出出售所涉涉及电视视广播的的股份数数目不会会超过该该公司股股份的330%。公告称称，电视视广播将将于9月月27日日上午110时正正起暂停停买卖，于9月月28日日上午99时300分恢复复股份买买卖。此前，恒恒基兆业业地产企企业传记记部总经经理颜雪雪芳于227日证证实，李李兆基长长子兼恒恒地副主主席李家家杰曾与与邵氏方方面接触触，但收收购细节节尚未落落实。她她强调，收购事事项现仍仍处于初初步研究究阶段，与恒基基地产及及旗下恒恒基发展展无关，而李兆兆基并无无亲自与与邵氏代

46、代表会面面。（ HYPERLINK l 首页 HYPERLINK l 首页 HYPERLINK l Top 返回目录录）北京城建建完成五五棵松股股权转让让9月277日，北北京城建建发布公公告称，截止目目前，公公司已收收到五棵棵松股权权转让的的全部转转让款33.3亿亿元，并并完成工工商变更更相关工工作。但但由于第第二期股股权转让让款9,9000万元逾逾期支付付，民航航房地产产开发有有限公司司按合同同支付给给公司延延期付款款期间利利息822.90035万万元以及及逾期付付款违约约金2440.330万元元。今年1月月18日日，北京京城建宣宣布，已已与民航航房地产产开发有有限公司司签订产权交交易合同同

47、。根根据协议议，北京京城建所所持有的的北京五五棵松文文化体育育中心有有限公司司25%股权将将全额转转让给民民航房地地产，总总价为33.3亿亿元。根根据合同同规定，转让价价款采取取分期付付款方式式，民航航房地产产开发有有限公司司需于产权交交易合同同生效效后五个个工作日日内支付付首期股股权转让让款233,1000万元元，并于于20110年44月300日前，支付剩剩余股权权转让款款9,9900万万元。交易前五五棵松公公司的大大股东即即为民航航房地产产，占其其中655%股权权。剩余余部分由由北京城城建集团团、北京京城建以以及北京京天鸿集集团分别别持有55%、225%、5%。北京城城建所持持有之225%

48、股股权评估估值为33.29985亿亿，在此此基础上上，北京京城建以以3.33亿元的的底价将将该部分分股权在在北京产产权交易易所挂牌牌转让，最终由由民航房房地产开开发有限限公司摘摘得。（ HYPERLINK l 首页 HYPERLINK l 首页 HYPERLINK l Top 返回目录录）中部大观观地产退退出内地地住宅开开发日前，中中部大观观地产首首席财务务官Raaymoond Ho表表示，因因中国经经济发展展势头从从沿海向向内陆延延伸，公公司正将将重点从从住宅类类地产转转向批发发商城，并看好好中国成成长迅速速的国内内商业贸贸易。Raymmondd Hoo称，公公司计划划收购已已有的批批发商城

49、城或购买买成熟地地段用于于开发。上月公公司与私私募股权权企业WWarbburgg PiincuusWWP.UUL结结成合作作关系，Warrburrg PPinccus将将向一家家合资企企业投资资6.55亿元人人民币，该企业业将拥有有两座中中部大观观开发的的专业批批发商场场。中部大观观地产前前身郑州州黄河大大观有限限公司，成立于于19995年，是一家家外资企企业。前前期由新新加坡投投资商投投资开发发旅游度度假区，后于220033年底由由香港恒恒盛国际际集团有有限公司司收购控控股，220077年9月月黄河大大观公司司全资控控股河南南金智置置业有限限公司，成立中中部大观观地产股股份有限限公司，注册资

50、资金99900万万美元。20008年22月1日日，中部部大观地地产在新新加坡成成功上市市。目前公司司开发22个项目目，分别别是果岭岭山水的的住宅项项目和金金智万博博商城的的商业项项目。（ HYPERLINK l 首页 HYPERLINK l 首页 HYPERLINK l Top 返回目录录）前合生创创展总裁裁武捷思思投身PPE现身身资本市市场9月288日，前前合生创创展总裁裁武捷思思以PEE管理人人的姿态态现身拟拟创业板板上市的的公司瑞瑞凌实业业。武捷捷思出任任董事长长的PEE公司富富海银涛涛拟出资资20552万元元入股瑞瑞凌实业业。瑞凌实业业为深圳圳本地公公司，专专注于逆逆变焊割割设备的的研

51、发、生产、销售。这已是是武捷思思第二次次通过富富海银涛涛以PEE管理人人姿态现现身资本本市场。第一单单PE项项目是大大富科技技，该公公司也是是于20009年年底，引引入富海海银涛增增资50015万万元，获获得前者者发行前前2.995%的的股权。富海银涛涛是一家家成立于于20007年的的创投机机构，目目前法人人、董事事长均为为武捷思思，但实实际控制制人为何何佳。武捷思曾曾任广东东粤港投投资控股股有限公公司及广广东控股股有限公公司董事事长、粤粤海投资资有限公公司及粤粤海制革革有限公公司的名名誉董事事长、合合生创展展集团有有限公司司的董事事总经理理、中国国工商银银行深圳圳分行行行长、深深圳市政政府副

52、市市长及广广东省省省长助理理等职位位，目前前担任多多家于香香港联交交所有限限公司主主板上市市公司的的董事，包括北北京控股股有限公公司、招招商银行行股份有有限公司司及中保保国际控控股有限限公司的的独立非非执行董董事，中中国水务务集团有有限公司司、深圳圳控股有有限公司司及银基基集团控控股有限限公司的的非执行行董事。（ HYPERLINK l 首页 HYPERLINK l 首页 HYPERLINK l Top 返回目录录）谢亚龙被被正式免免职中体将将选举新新董事长长国家体育育总局党党组已于于近日正正式发文文，免去去谢亚龙龙中体产产业股份份公司党党委书记记一职。9月6日日晚，有有报道称称，中体体产业董

53、董事长、中国足足协前副副主席谢谢亚龙被被公安部部门带走走接受协协助调查查。同时时被调查查的还有有前国足足领队蔚蔚少辉和和足协前前技术部部主任李李冬生。据透露露，该三三人接受受调查主主要是因因为南勇勇、杨一一民案件件中的一一些细节节核实。目前中体体产业也也在切割割与谢亚亚龙的关关系，受受其拖累累，中体体产业三三天股票票市值蒸蒸发近55亿。接接下来几几天，中中体产业业股份将将就谢亚亚龙问题题再次发发布公告告对股民民做出解解释，而而中体产产业股份份董事会会也将举举行会议议，选举举新的董董事长。（ HYPERLINK l 首页 HYPERLINK l 首页 HYPERLINK l Top 返回目录录）

54、恒隆集团团及恒隆隆地产委委任何孝孝昌为执执行董事事恒隆集团团与恒隆隆地产99月300日联合合公布，委任何何孝昌为为上述两两间公司司的执行行董事，并于99月299日起生生效。何孝昌个个人简历历显示，其现年年50岁岁，于220088年担任任恒隆集集团助理理董事账账务及行行政，并并为集团团多间附附属公司司董事。何孝昌曾曾在英国国、澳洲洲及香港港大型机机构担任任要职，拥有220年的的财务管管理经验验。持有有澳洲墨墨尔本大大学工商商管理硕硕士学位位及英国国伯明翰翰大学商商业(会会计)学学士学位位，并分分别于119866年、119877年注册册成为英英格兰及及澳洲特特许会计计师。此前，恒恒隆集团团及恒隆隆

55、地产77月211日公布布，吴士士元辞去去其执行行董事职职务，辞辞任原因因乃因其其决定从从事其私私人事宜宜。（ HYPERLINK l 首页 HYPERLINK l 首页 HYPERLINK l Top 返回目录录）【企业区区域投资资动态】绿地数百百亿砸向向中部地地区9月266日，由由绿地集集团开发发、衡山山集团经经营管理理的江西西省国宾宾馆前湖迎迎宾馆开开业，并并作为第第五届中中国中部部投资贸贸易博览览会主会会场启用用。这是是两家集集团响应应上海市市服务中中部地区区、服务务全国的的要求，在沪赣赣两地经经济交流流合作大大背景下下加快自自身发展展、联动动服务全全国的重重要举措措。前湖迎宾宾馆项目目

56、由江西西省、南南昌市和和绿地集集团联合合投资开开发，地地处南昌昌市红谷谷滩新区区前湖景景区，占占地面积积23000余亩亩。作为为本届中中博会主主会场，前湖迎迎宾馆将将承担起起中部博博览会高高峰论坛坛20110、国国际金融融论坛、20110中国国江西西（南昌昌）服务务外包产产业合作作推进会会、跨国国采购说说明与洽洽谈会等等一系列列接待工工作。绿地集团团自20001年年起已先先后在江江西、山山西、安安徽、河河南、湖湖北、湖湖南等中中部省份份投资各各类项目目数十个个，投资资总额达达数百亿亿元。未未来三年年，绿地地集团将将在上海海及全国国各地陆陆续建成成各类酒酒店近1100家家，酒店店资产总总量将突突

57、破4000亿元元。（ HYPERLINK l 首页 HYPERLINK l 首页 HYPERLINK l Top 返回目录录）绿地国庆庆前武汉汉、大连连双城拿拿地9月277日，上上海绿地地集团以以12.8亿元元拿下武武汉一宗宗“流拍拍地”，楼面价价达27791元元/平米米。上海海绿地武武汉分公公司项目目总经理理杨向东东表示：“这个个价格是是比较合合理的，完全在在我们的的预期之之内。”“这是是上海绿绿地在武武汉的第第一个项项目，我我们以后后不仅会会开发住住宅类项项目，也也会继续续做一些些商业地地产项目目。”9月288日，绿绿地以118亿元元的起拍拍价竞得得大连(20110)-38号号东港商商业金

58、融融和混合合用地。该地块块位于东东港商务务区核心心位置、毗邻国国际会议议中心与与游艇码码头，总总建筑面面积577.4万万平方米米，包括括地上445万平平方米和和地下112.44万平方方米。绿绿地集团团表示，预计投投资超过过80亿亿元，拟拟建一栋栋集超白白金五星星级海景景酒店、5A写写字楼、购物中中心、海海景公寓寓、金融融家俱乐乐部、观观光层于于一体的的东北第第一高楼楼，以及及4栋1150米米高的海海景公寓寓。并计计划于220100年111月开工工，20013年年末竣工工海景公公寓，而而超高层层则20016年年竣工。此前，绿绿地集团团先后于于南京、郑州、南昌、济南等等地开发发超高层层项目，并计划

59、划于武汉汉等地继继续开发发建设超超高层项项目。（ HYPERLINK l 首页 HYPERLINK l 首页 HYPERLINK l Top 返回目录录）招商、保保利、禹禹洲地产产厦门夺夺地10月88日上午午，厦门门市共推推出6幅幅地块，其中岛岛内2幅幅，且均均位于思思明区；观音山山片区11幅，规规划用于于办公用用地；另另一幅位位于云顶顶南路，规划用用于高端端酒店用用地。岛岛外四幅幅地块，集美区区一幅、同安区区两幅、翔安区区一幅。位于同安安区的TT20110P004及TT20110P005两幅幅地块，最终被被禹洲地地产集团团投资有有限公司司以8.69亿亿的总成成交价竞竞得。T20110P004

60、地块块，以底底价5005600万元成成交，楼楼面价115700.199元/平平方米。该地块块位于同同安区112-007五显显南片区区影视城城北侧，规划为为城镇住住宅、批批发零售售用地(商业)，土地地面积11578886.18平平方米，建筑面面积32220000平方方米。T20110P005地块块，以3364000万元元成交，楼面价价19009.776元/平方米米。该地地块位于于同安区区12-07五五显南片片区影视视城北侧侧，规划划为城镇镇住宅、住宿餐餐饮用地地、批发发零售用用地、文文化、科科教用地地(幼儿儿园)，土地面面积为11265527.44平平方米，建筑面面积为11906600平平方米。