建设工程施工劳务分包外墙泥工组最终

1、建设工程专业工程分包合同外墙装饰工程 外墙保温系统工程工程名称：都江堰灾后重建小区 A6 项目甲方：长沙市建设工程都江堰灾后重建小区 A6 项目部方：乙签署地点：小区 A6 工地签署时间：2010 年 6 月 8 日甲方：长沙市建设工程下简称甲方）都江堰灾后重建小区A6 项目部（以乙方：（以下简称乙方）依照中关法律、行政民，遵循合同法、中民建筑法及其他有、自愿、公平和诚信信用的原则，双方就工程分包事项协商达成一致，订立本合同。一、工程概况1、工程名称：2、工程地址：小区 A6 地块 6# 、7#、8#、9#、10#楼小区 A6 地块。二、乙方的承包范围1、所有图纸设计范围内的外墙保温工程、外墙

2、贴砖。2、辅助用工，施工期间涉及的现场安全文明施工所涉及的所有辅助用工。3、施工内容（1）外墙保温工程（包工、包料、包机械）放线、基层甩浆拉毛、粉 30mm 厚胶粉聚苯颗粒保温层、满铺钢丝网（涂料面层为玻纤网格布）锚栓双向间距为 500mm 锚固，抗裂砂浆、门窗洞口收边等相关工作。详细做法参照 06J123墙体节能构造B 系统施工。（2）外墙瓷砖装饰工程（不包主要材料）放线、打点、冲筋、吊线、贴砖、贴砖处滴水线、沟缝、洒水养护，必须达到装饰工程质量验收标准。施工过程中必须做到工完场清，装饰工程坚持预定标准，定样板、定做法。（砖的规格及排版均按规划局确定的样板要求施工）。脚手架眼封堵。（4）外架

3、的搭拆由甲方负责，乙方自行铺设跳板，必须满足作业层、与下一层各满铺一层跳板，以保证安全施工，不另计价。所有材料的水平、垂直另计价。所有劳保用品均由乙方、上下车、自拆除包装、回收，堆码，不。（5）现场内材料与管理，负责施工过程中涉及到的所有材料、机具、机械的场内，二次搬运，并按安全与文明施工的要求进行管理。（6）负责现场废料及建筑的及时并运至甲方指定地点。（7）负责施工现场及生活区域打扫卫生，迎接有关部门各种检查验收、成品保护等所有文明施工方面的用工。（8）负责施工过程中可能发生的停工、窝工及冬雨季施工增加的降效用工费用。4、其他乙方承包内容（1）、楼层卫生清扫从开工到完工验收，不另计价。（2）

4、、工程用具包括斗车、水管、线、扫把、灰桶、灰铲、铁丝、筛砂网、行灯等一切小型工具，（保温工程乙方自备搅拌机）。（3）、所有劳保用品、安全帽、雨天用雨衣。、节假日及夜间加班费、夜餐、搅拌机安装、砌基础等。费。（6）、施工洞口收尾等。5、按照设计方案、施工方案、技术交底施工要求（包括设计变更、技术核定单修改施工 做法）施工。6、工期要求，开工时间以甲方交出工作面时间为准，每栋全部工期为：总计 35 天。三、合同中使用建筑工程施工质量验收：标准（GB50300-2001）、建筑装饰装修工程质量验收规范（ GB50210-2001 ）、外墙外保温工程技术规程（ JGJ144-2004 ）、 居住建筑节

5、能保温隔热工程质量验收规程（DB51/5033-2005）、06J123墙体节能构造、建设工程质量管理条例、建设工程安全生产管理条例、现场安全文明施工达标规范、建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）。四、工程承包方式外墙瓷砖工程承包方式：包人工，包质量、包安全文明，包保修期责任承包价包干，施工期间无论市场材料及人工费价格如何变化，确定后的承包单价不做调整。外墙保温工程承包方式：包工包料（材料包括：界面砂浆、胶粉聚苯颗粒、保温层钢丝网、保温层玻纤网格布、锚栓，抗裂砂浆，电钻及钻头等所有材料），包安全，包工期，包质量，包验收合格，包材料送检及其费用，包工程资料，包保修期责任；承包单价包干，施工期

6、间无论市场材料及人工费价格如何变化，确定后的承包单价不做调整。五、工程量计算方法工程量计算方法：计算工程量以图纸、设计变更、技术核定单为依据进行计算。保温工程量其中门窗洞口侧壁、窗台及空圈侧壁等部位的工程量所需费用已综合考虑并均摊在包干价格中，结算时不在单列.六、合同价款、调整及支付1、合同单价：固定单价包干，以下述单价进行计算，计算工程量以图纸、设计变更、技术核定单为依据，施工期间无论市场材料及人工费价格如何变化，确定后的承包单价不做调整。2、合同总价：以实际决算为准。3、付款方式：根据工程进度，具体如下：）、每 15 天付进度款一次，进度款付完成工程量的 50%。 2）、工程全部完工并经初

7、验合格后付至 80%。3）、竣工验收合格后，保温工程一个月内付至 95%，外墙贴砖一个月内付至 100%。4）保温工程剩余 5%待保修期四个月满后，付清。七、工程量的核定确定对乙方不按图施工所增加的工程量和自身施工原因造成返工的工程量，甲方不予计量，同是等）。给甲方带来的损失（包括材料、工期、机具设备八、工程的质量等级、验收及保修1、质量等级：合格工程，外墙不渗水，不开裂。2、验收标准：按及施工质量验收规范验收。3、验收方式：工程完工由乙方自检达到双方约定的工程质量等级后，再由建设、甲方及监理、质监站共同对工程质量进行验收。和设计的要求及甲方代表发出的指令施工，4、乙方应认真按照随时接受甲方代

8、表及建设、监理方委派的检查验收。甲方代表及建设、监理方委派的检查验收并不免除乙方所应负的责任。5、乙方对工程质量负全部责任，因施工质量问题造成的一切损失，由乙方全部承担，包括材料、工期、机具设备租赁等费用。6、因乙方质量达不到规范要求原因而造成后序工程费用增加时，由此而产生的费用均由乙方承担。工程项目名称单价（元）备注外墙贴砖（包工）平方米3260240 毛面通体砖外墙保温平方米46（包工包料，满挂钢丝网时）外墙保温平方米41包工包料，满铺玻纤网格布九、机具设备乙方自备简单用具及辅料、劳保用具、雨衣等，胶粉聚苯颗粒搅拌机由乙方自备。十、工程分包工程分包，乙方不得另行分包，若乙方自行进行分包则甲

9、方终止合同，且乙方支付罚款伍万元整。十一、不可抗力不可抗力，不可抗力包括因、空中飞行物体坠落或其他非甲、洪水等不能预见、不可避免、方乙方责任造成的、火灾及台风、不鞥克服的事件，当不可抗力发生后，乙方应迅速采取措施减少损失，并在 10 分钟内通知甲方。十二、违约责任1、工期提前和延误的奖罚。1）乙方拖延工期，如果因乙方原因，每拖延一天罚款 1000 元施工段或栋）。（每2）由于行为、天气原因及甲方原因造成的停工，经甲方确认后总工期可以顺延。3）各节点施工日期及完成日期由甲方、乙方共同签字认可，作为工期方面奖罚的依据。2、乙方发生质量、工期、安全、现场文明施工管理等罚款，从当月付款中扣除，连续出现

10、同样问题，甲方终止本合同，并扣除已发生的工程款不再支付，以赔偿甲方的损失。当甲方另行组织人力以保证工期、质量时，所发生的费用由乙方承担。3、在合同履行过程中，由于乙方自身原因无法履行本合同，则甲方扣除工程款，因乙方违约同时由此给甲方带来的一切损失。十三、安全施工1、乙方必须国家、省、市关于安全生产方面的政策、，乙方必须按照安全技术操作规范操作，执行甲方的各项规章制度。2、乙方自行负责施工的人身安全，如果由于乙方安全技术操作规范而在施工现场内造成的安全事故，由乙方承担全部赔偿和按甲方的各项规章制度进行考核、奖罚。3、乙方进入现场前必须和项目经部签订安全责任书。，并4、乙方进入施工现场所有必须严格

11、遵守现场有关安全生产的规章制度。5、入现场后承包人应积极配合现场管理作好新工人入场安全教育工作，其本人应作登字工作，每个人必须亲自签好自己的名字，每周要对本班力。进行安全生产知识的教育，以便提高工人的安全意识和自我保护能6、承包人应配合现场管理对本班组实施安全教育，使其提高安全意识，增强安全知识，提高自我保护能力，爱护现场一切安全生产设备和公共安全设施，不得随便拆除7、严禁违章指挥和违章作业，。一切违章指挥。8、不论何种原因，现场内严禁打架、斗殴、追逐嬉闹等一切不良习气，如在工地发生打架事件，项目部一律报机关处理，并处以 5000 元罚款。9、操作前应对脚手架、四周环境进行检查，发现安全隐患应

12、及时上报，待隐患消除后方可操作。10、因乙方为包工包料，乙方操作责。工伤事故所产生的费用均由乙方负十四、施工配合1、乙方应配合甲方对其工作进行初步验收，以及甲方要求进行的涉及乙方工作内容、施工现场的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收，甲方或施工场地内第的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方给的指令配合。2、乙方按约定完成劳务作业，必须由甲方或施时，甲方应配合乙方工作或确保乙方获得该第地内的第的配合。进行配合3、乙方必须无条件服从甲方管理，配合其他班组施工，包括加班加点，增加等一切赶工措施。十五、乙方承诺1、乙方承诺自身具备甲方所要求的自觉遵律及有关规章制度。2、严格按照图纸、施工验收规范、有关技术要

13、求精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准，科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期。加强安全教育执行安全技术规范，严格遵守安全制度，安全措施，确保施工安全，加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施地周围建筑物、构筑物和管线和已完工程部分的成品保护工作，因乙方责任发生的损失，乙方自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款。3、因不具备施工资质而给甲方造成的经济损失由乙方承担，甲方可从乙方工程款中扣除。4、乙方承诺保证按时保质保量完成工程任务，如出现工期、质量不能保证的情况下，甲方对工程进行分包，分包价格按照乙方价格的 1.5 倍计算并从乙方工程款中扣除。5、参加

14、甲方组织的现场交底，拟订施工方案和进度计划，提供合格的出厂合格证，按规定复检合格，逻辑性强，所反应的品种、数量、规格满足要求，最终竣工资料 5 套。6、乙方保证：为一切进入本合同工程施工现场的管理、施工办理意外保险。7、5、双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的保温工程质量保修期以工程所在工程整体通过竣工验收之日起，保修期限为：四个月, 在保修期内，承包方应接到维修通知后 5 小时内及时组织维修进行维修，否则发包方另找专业维修处理，除发生的费用由乙方承担外，承包方还须承担3 倍的罚款，扣完为止。8、乙方现场：十六、争议解决争议解决，合同履行过程中，争议，双方因协商解决，协商不成，则。任何一方