出口有机蔬菜基地扩建项目可行性研究报告

1、 樂活（香港）農業開發有限公司PAGE 1PAGE 128湘阴渡出出口有机机蔬菜基地地扩建项目目可行性研研究郴州市乐乐活农业业开发有有限公司司二八八年九月月项目负责责人：严 丹（董事事长）编 写 人 员员：陈国国发（总总农艺师师） 李修忠忠（高级级农艺师师） 张青中中（高级级农艺师师） 刘贵芳芳（高级级农艺师师） 何小平平（农艺艺师） 康 晖（助理农艺艺师） 何钱美美（高级级经济师师） 谷中文文（注册册会计师师）审 核：王锡良良（高级级农艺师师）执 笔：廖旅京京 周周名安目 录1 概论论.551.1项项目提要要.51.2 可行性性研究报报告编制制依据.61.3 项目提提出的背背景.61.4 承

2、办单单位概况况991.5 项目技技术依托托单位基基本情况况.1772 项目目区概况况及项目目实施保保证条件件.182.1 项目区区概况1882.2 项目实实施保证证条件.2243产品市市场分析析和产品品方案设设计.225 3.1无无公害/绿色/有机蔬蔬菜定义义.2553.2产产品市场场预测及及前景分分析.2553.3产产品方案案设计2663.4营营销计划划2664 生产产技术方方案与技技术流程程.2274.1土土地整理理与耕地地经营权权流转2774.2有有机生产产方式转转换4334.3生生猪养殖殖工艺改改良、猪猪场扩建建与沼气气工程5224.4保保护地设设施栽培培5994.5喷喷灌系统统644

3、4.6质质量检测测系统6884.7速速冻加工工生产线线与气调调冷藏保保鲜系统统7114.8食食用菌生生产7665 原材材料供应应 .796 企业业组织、劳动定定员与培培训7996.1企企业组织织.796.2 劳动定定员.806.3 人员培培训.817 项目目实施进进度安排排8117.1项项目前期期工作.817.2项项目建设设计划进进度.818 投资资估算与与资金筹筹措8228.1 投资估估算8828.2 资金筹筹措8839 经济济评价8339.1评评价依据据及基础础数据.839.2财财务评价价.839.3不不确定性性分析.8510 可可行性研研究的结结论与建建议.8610.11 项目目可行性性

4、研究结结论8710.22 项目目建议88附表基本报表表1 主要经经济数据据与经济济指标表表基本报表表2 项目投投资估算算表基本报表表3 现金流流量表基本报表表4 损益表表基本报表表5 资金来来源与运运用表基本报表表6 资产负负债表辅助报表表1 固定资资产投资资估算表表辅助报表表2 流动资资金估算算表辅助报表表3 投资计计划与资资金筹措措表辅助报表表4 总成本本费用估估算表辅助报表表5 销售收收入、税税金及附附加估算算表辅助报表表6 固定资资产投资资还本付付息表辅助报表表7 原料、燃料、动力及及工资福福利估算算表辅助报表表8 固定资资产折旧旧估算表表辅助报表表9 无形及及递延资资产摊销销费估算算

5、表1 概论论1.1项项目提要要 1.1.1项目目名称：湘阴渡渡出口有有机蔬菜菜基地扩扩建项目目。1.1.2 项项目执行行单位及及负责人人：郴州州市乐活活农业开开发有限限公司 严丹。1.1.3 项项目技术术依托单单位及法法人代表表：郴州州市农业业局 李志勇勇。1.1.4项目目建设地地点：湖湖南省郴郴州市永永兴县湘湘阴渡镇镇。 1.1.5项目目建设目目标：扩扩建出口口有机蔬菜菜基地11万亩，年产出出口有机机蔬菜1.75万万吨，出出栏瘦肉肉型商品品猪1万头，总产值1.255亿元；1.1.6 项项目总投投资与资资金筹措措：项目目总投资资100070万万元，其其中：用用于固定定资产投投资87720万万元

6、， 用于流流动资金金13550万元元。资金金筹措：企业自自筹资金金50557万元元，其中中：用于于固定资资产投资资37220万元元，用于于流动资资金13350万万元。借借款20000万万元，其其中用于于固定资资产投资资20000万元元。 申申请中央央财政支支持30000万万元，其其中用于于固定资资产投资资30000万元元。1.1.7 项项目主要要经济评评价指标标 a、财务务内部收收益率 为455.6%；b、财务务净现值值（Icc=100%）为为194415.4万元元；c、投资资回收期期为3.5年（含建设设期）；d、投资资利润率率58%；e、销售售额利润润率500%；f、以生生产能力力利用率率表

7、示的的盈亏平平衡点为为35%。1.1.8 项项目经济济、社会会与生态态效益（意义）a、出口口蔬菜主主要是通通过产品品质量的的改进，达到占占领与扩扩大邻近近的港澳澳市场而而获得可可观的经经济效益益。在蔬蔬菜市场场竞争日日益激烈烈的形势势下，提提高质量量是开拓拓市场的的有效途途径，开开发无公公害/绿绿色/有有机蔬菜菜的显著著社会效效益在于于保证了了消费者者的身体体健康。项目的的实施可可增强菜菜农的质质量意识识、标准准意识，蔬菜产产品质量量显著提提高，促促进人们们的生活活质量相相应提高高。同时时，可增增加农民民就业，提高农农民收入入，带动动二、三三产业的的发展，繁荣农农村经济济。b、项目目的实施施不

8、但可可带来显显著的经经济、社社会效益益，而且且能带来来较好的的生态效效益，生生产专供供出口的的无公害害/绿色色蔬菜，把对生生态环境境的破坏坏降低到到最小程程度，一一方面保保护了良良好的生生态环境境，促进进农业的的可持续续发展，同时也也保护人人类免遭遭危害，可获得得显著的的生态效效益。有有机蔬菜菜以环保保、安全全、健康康为目标标，在蔬蔬菜生长长过程中中禁止使使用人工工合成农农药、化化肥、生生长调节节剂等一一切有害害于人类类建康的的物质一一种能有有效解决决蔬菜产产业“后遗症症”的最佳佳途径，已引起起社会的的广泛重重视，有有机蔬菜菜生产的的兴起与与发展将将是今后后整个蔬蔬菜产业业发展的的必由之之路。

9、在在我国的的农产品品生产与与消费中中，蔬菜菜占有相相当大的的比重，也是以以往农产产品出口口的主要要品种之之一，积积极争取取港澳和和国际市市场的份份额，发发展外向向型农业业，也是是农业增增效、农农民增收收的一条条重要途途径。c、农村村劳动力力资源丰丰富，能能够适应应有机农农业对劳劳动力的的大量需需求。在在生态环环境和生生产过程程控制良良好的农农村地区区，有选选择地发发展有机机食品的的生产，有利于于缓解目目前金融融危机导导致的农农民工失失业问题题，有利利于吸收收农村剩剩余劳动动力，提提高农民民收入，推进农农业产业业化。因因此，尽尽早采取取措施，积极促促成乐活活公司无无公害/绿色蔬蔬菜生产产向有机蔬

10、蔬菜的转转化，大大力加强强湘阴渡渡出口有有机蔬菜菜基地的的建设，对提高我我国农产产品的质质量和档档次，具具有极其其重要的的现实示范范意义和和战略进取取意义。 1.2 可行性性研究报报告编制制依据郴州市乐乐活农业业开发有有限公司司企业法法人营业业执照。1.3 项目提提出的背背景1.3.1香港港是重要要的有机机蔬菜出出口目的的地和转转口集散散地。a、香港港一直是是祖国大大陆非常常重要的的贸易伙伙伴。这这不仅在在于香港港本身的的消耗能能力，而而且作为为传统的的转口贸贸易港口口，香港港是一条条极其重重要的出出口通道道，可以以把大陆陆的产品品转口销销往更广广阔的国国际市场场。近年年来，香香港蔬菜菜销售数

11、数量呈逐逐年增长长之势，每年进进口蔬菜菜70万吨吨左右，其中从从内地进进口蔬菜菜一直保保持在555至58万吨吨，约占占市场供供应量的的80，其余220由由香港本本地产蔬蔬菜和台台湾蔬菜菜占有。台湾蔬蔬菜主要要以反季季节蔬菜菜和星级级宾馆所所用高档档菜为主主，内地地供港蔬蔬菜以应应季绿叶叶菜为主主，外国国很难在在鲜菜和和符合香香港人传传统口味味的蔬菜菜品种与与我竞争争，内地地供港蔬蔬菜在市市场上具具有很大大的优势势。无论论是进口口蔬菜还还是香港港本地产产蔬菜，均由香香港渔农农署负责责管理，制定食食物及公公共卫生生安全管管制条例例，对蔬蔬菜中的的农药残残存含量量有明确确的规定定。香港港渔农署署对进

12、口口蔬菜实实行三级级管理。第一级级在进口口口岸设设有专门门机构和和人员，对进口口蔬菜施施行抽检检，第二二级是在在批发市市场上进进行抽检检，第三三级是在在零售市市场上进进行抽检检。抽检检的目的的是确定定进口蔬蔬菜是否否符合世世界卫生生组织与与联合国国粮农组组织食品品法典委委员会确确定的除除害剂残残存含量量的规定定，并根根据香港港法例第第1322章公公共卫生生及市政政条例对超出出可容忍忍水平的的蔬菜作作出处理理。下图图是香港港蔬菜统统营处和和所属的的长沙湾湾蔬菜批发发市场b、香港港有机蔬蔬菜产销销量与日日俱增。香港渔渔农署鼓鼓励本地地农民采采用现代代化的耕耕作方法法，种植植新品种种和优质质的蔬菜菜

13、，以提提高本地地作物的的竞争力力及价值值，希望望藉此增增加本地地农民收收入。而而为了配配合本地地农业的的可持续续发展，改善农农民生计计及迎合合市民对对优质蔬蔬菜愈来来愈大的的需求，蔬菜统统营处于于19992年成成立优质质蔬菜部部，协助助本地农农民透过过菜统处处建立的的销售网网络，将将他们生生产的优优质有机机蔬菜，供应给给高档买买家如各各大酒店店、酒楼楼、安老老院、超超级市场场和饭盒盒供应商商等。由由菜统处处供应的的优质有有机蔬菜菜，均经经过严格格的农药药残留检检定，再再按客户户不同的的需要，挑选、修剪及及包装，每天将将新鲜、安全、优质的的蔬菜由由冷藏货货车运送送给各客客户。优优质蔬菜菜部同时时

14、肩负起起推广信信誉蔬菜菜和有机机蔬菜给给市民认认识的责责任。市市民可在在全港1181个个信誉零零售商和和25个个有机蔬蔬菜分销销零售点点，包括括大型超超级市场场、地下下铁店铺铺，健康康食品店店和街市市菜档购购买到信信誉及有有机蔬菜菜。下图图是香港港本地有有机农场场分布图图：1.3.2绿色色食品与与有机蔬蔬菜是今今后世界界蔬菜产产业发展展的共同同方向 随随着贸易易自由化化程度的的加深，技术性性贸易壁壁垒将普普遍成为为各国保保护贸易易和产业业的重要要手段。美国食食品与药药物管理理局（FFDA）强制实实行的HHACCCP（危危害分析析关键控控制点技技术）方方案，已已被联合合国食品品法典委委员会及及许

15、多发发达国家家认可，美国、日本等等国家将将对进口口蔬菜实实施HAACCPP体系管管制。我我国内地地蔬菜出出口目前前面临绿绿色壁垒垒的严峻峻挑战。由于蔬蔬菜种植植业早期期发展只只关注数数量的增增长，忽忽视对质质量和安安全的控控制，其其质量安安全水平平落后于于发达国国家，导导致出口口到发达达国家的的蔬菜因因农药残残留和重重金属含含量超标标而遭拒拒收、扣扣留，终终止合同同或停止止进口的的事件屡屡屡发生生，并呈呈上升趋趋势。我我国加入入世贸组组织后，通过关关税、配配额和外外汇限制制调节进进出口的的措施不不再采用用，而在在一些技技术性贸贸易措施施方面又又缺乏经经验，当当面对发发达国家家严格的的质量标标准

16、、环环保标准准、植物物检验检检疫标准准、技术术法规和和认证认认可制度度等构成成的绿色色壁垒时时，蔬菜菜出口所所面临的的压力和和承受的的影响是是巨大的的。我们们应当建建立与国国际接轨轨的蔬菜菜安全质质量和卫卫生标准准体系，参照国国际食品品法典委委员会等等国际组组织的标标准和有有关发达达国家的的标准，结合我我国实际际在蔬菜菜生产基基地推行行“良好农农业操作作规范”，抓住住蔬菜安安全卫生生问题的的关键控控制点，规范生生产基地地农药的的管理和和使用，确保在在生产过过程中无无农药污污染；对对农药的的购进、领用以以及保管管实行登登记制度度，对专专职植保保员实行行技术培培训和考考核制度度。同时时，只要要善于

17、开开发、善善于经营营，及时时提高蔬蔬菜产品品的科技技含量，确保质质量安全全，深入入推进结结构调整整和发展展产业化化，积极极跨越绿绿色壁垒垒，我国国蔬菜出出口还是是大有潜潜力的，这需要要我们必必须按照照国际食食品卫生生标准，大面积积地解决决蔬菜生生产安全全问题。1.3.3由拥拥有农场场全部管管理权的的公司经经营有机机蔬菜最最能保证证产品质质量。 我我国蔬菜菜生产经经营还存存在产品品质量差差污染严严重，劳劳动生产产率较低低、生产产经营规规模偏小小、蔬菜菜保鲜能力力较弱、生产技技术水平平和经营营管理水水平落后后、市场场开发能能力不强强、信息息搜寻手手段落后后、蔬菜菜生产经经营现代代化水平平较低等等问

18、题。若不能能有效地地解决这这些问题题，就有有可能削削弱我国国蔬菜出出口劳动动力价格格较低所所带来的的成本低低廉的优优势，影影响蔬菜菜出口的的进一步步发展。为此，内地蔬菜菜出口必必须进一一步解放放思想，以蔬菜菜科技和和现代生生态农业业技术为为支柱，逐步走走专业化化生产、生产运运销加工工社会化化分工的的产业化化道路，实现由由传统生生产向以以现代生生态科技技和现代代经营管管理为基基础的现现代化农农业生产产转变，大幅度度提高土土地和设设施的利利用率，提高劳劳动生产产率和蔬蔬菜产品品的商品品率及出出口附加加价值。由熟悉悉出口市市场的专专业蔬菜菜出口公公司加农农场（或或农民）是目前前国内普普遍采用用的一种

19、种有机农农业生产产管理模模式，又又称“有机订订单农业业”的模式式，是一一种比较较适合于于在中国国发展有有机农业业和有机机食品的的模式。事实证证明，由由拥有农农场全部部管理权权的公司司经营有有机蔬菜菜，或由由从事有有机蔬菜菜贸易的的公司租租用一片片农地，选派合合适的管管理和技技术人员员实施管管理，雇雇佣当地地农民从从事生产产；同时时，公司司聘请有有机农业业和加工工方面的的专家对对生产和和加工实实施指导导，公司司负责实实行生产产、加工工、仓储储、运输输和贸易易的一条条龙式综综合管理理，这种种模式最最能保证证产品的的有机完完整性和和质量。1.4 承办单单位概况况香港乐活活集团从从19887年起起在深

20、圳开开始进行行无公害害蔬菜工工程建设设；从119977年开始始，参照照国际有有机食品品和国家家绿色食食品的标标准，实实施无公公害蔬菜菜系统工工程；但但由于深深圳市近近十几年年来工业业的高速速发展，土地资资源十分分珍贵，特区内内外基本本上已经经无农业业土地资资源可利利用开发发，周边边东莞、惠阳也也相类似似，再加加上深圳圳、东莞莞、惠阳阳及珠三三角地区区工业污污染，己己经没有有无污染染的农业业灌溉水水源，所所以建设设高品质质的出口口蔬菜基基地只有有向邻近近地区发发展。下下图所示示部分信信誉农场场已经向向内地转转移香港蔬菜菜统营处处信誉农农场标志志如下图图由香港乐乐活集团团出资，郴州乐乐活农业业开发

21、有有限公司司于20008年年在永兴兴县湘阴阴渡镇成成立，仅一年年多时间，就发展展成为郴郴州市最最大的集出口蔬菜菜基地建建设、生生产和销销售于一一体的农农业企业业之一。现公司司拥有固固定的无无公害蔬蔬菜基地地13000多亩，有400多名名经验丰丰富、技技术过硬硬的生产产和管理理人员，建成了了容量1100tt冷库，购置了了大型耕耕作机具具60台台套，冷冷藏运输输车8台台，固定定资产总总值40000万万元。公公司致力力于发展展优质、营养、安全的的无公害害/绿色色蔬菜生生产，并并已开始始着手进进行有机机生产方方式转化化。蔬菜产产品通过过母公司司出口香香港，并通过转转口贸易易与澳大利利亚、加加拿大、巴西

22、、泰国、印尼、日本、韩国、阿联酋酋、西欧欧近200个国家家和地区区的50多多家蔬菜菜厂商建建立了牢牢固的营营销关系系。公司司始终坚坚持“诚信对对待客户户，面向向国外市市场，致致力科技技创新，发展优优高农业业”这一宗宗旨，目目前公司司已经形形成了自自己独特特的营销销网络和和渠道，经香港蔬蔬菜统营营处菜统处处注册，在香港港最大的的蔬菜批批发市场场长沙湾湾市场拥拥有1个个独立档档口和66个联营营档口，目前年年生产及及销售供供港无公公害蔬菜菜27000吨，年营销额额22000万元元。在母母公司支支持下，决定在在近期内内投资扩扩大生产产面积，同时实施施有机蔬蔬菜生产产方式转转换。湖湖南省、郴州市和永兴兴

23、县的财财政、土土地和农农业行政政主管部部门对此此十分重重视，密切配配合，全全力以赴赴，保证证该项目目正常、有序、顺利完完成。公司地址址:湖南南省永兴兴县湘阴阴渡镇电话：007355-566829957 传真：07335-5568229599营业执照照，图11-1 机构代码码证，图图1-22税务登记记证，图图1-33 无公害农农产品产产地认定定证书，图1-4现有基地地总体平平面布置置图一，图1-5现有基地地总体平平面布置置图二，图1-6湘阴渡蔬蔬菜基地地入口，图1-7湘阴渡毛毛家村蔬蔬菜基地地，图11-8湘阴渡油油塘村蔬蔬菜基地地，图11-9出口用菜菜心，图图1-110公司蔬菜菜产品运运抵香港港

24、长沙湾湾批发市市场卸货货，图11-111图1-11 乐乐活农业业开发有有限公司司营业执执照图1-22 乐乐活农业业开发有有限公司司机构代代码证图1-33 乐乐活农业业开发有有限公司司税务登登记证图1-44 乐乐活农业业开发有有限公司司无公害害农产品品产地认认定证书书图1-55 乐乐活农业业开发有有限公司司现有基基地总体体平面布布置图一一图1-66 乐乐活农业业开发有有限公司司现有基基地总体体平面布布置图二二图1-77 乐乐活农业业开发有有限公司司湘阴渡渡蔬菜基基地入口口图1-88 乐乐活农业业开发有有限公司司湘阴渡渡毛家村蔬蔬菜基地地图1-99 乐乐活农业业开发有有限公司司湘阴渡渡油塘村村蔬菜

25、基基地图1-110 公司在在基地刚刚采摘的的出口用用菜心图1-111 公司蔬蔬菜产品品运抵香港港长沙湾湾批发市市场卸货货1.5 项目技技术依托托单位基基本情况况项目技术术依托单单位郴州州市农业业局拥有有雄厚的的农业技技术力量量和设备备，项目目参与人人员由蔬蔬菜、农农技、土土肥、植植保、绿绿办等部部门的人人员组合合，其中中高师 5人，中师55人，助助理农艺艺师2人人，人员员年富力力强，结结构合理理。且局局属的郴郴州市农农产品检检验检测测中心，将为项项目前期期的蔬菜菜质量检检测提供供必要的的设备、人员和和技术支支持。项项目组成成员详见见表1-1表1-11 郴郴州市农农业局湘湘阴渡出出口蔬菜菜基地扩

26、扩建项目目组成员员表姓名职称从事专业业在项目中中分工所在单位位何红军高级农艺艺师土壤肥料料技术指导导郴州市土土肥站张青中高级农艺艺师农技推广广蔬菜栽培培郴州市农农技站罗亚非高级农艺艺师化验质量检验验市农产品品质量检检测中心心谷文生推广研究究员土壤肥料料土壤改良良郴州市土土肥站蔡明农艺师农技推广广蔬菜栽培培郴州市蔬蔬菜科研研所邓勇强助理农艺艺师病虫防治治病虫害防防治郴州市植植保植检检站钟造雄农艺师病虫防治治病虫害防防治郴州市植植保植检检站黄丽萍农艺师农技推广广蔬菜栽培培郴州市农农技站刘贵芳高级农艺艺师绿色食品品质量监督督郴州市绿绿办李文农艺师蔬菜栽培培基地建设设郴州市农农垦站邓琳助理农艺艺师土壤

27、肥料料土壤改良良郴州市土土肥站彭真文农艺师化验质量检验验市农产品品质量检检测中心心2 项目目区概况况及项目目实施保保证条件件2.1 项目区区概况2.1.1 地地点 永兴县湘湘阴渡镇镇位于郴郴州市北北部，永永兴县南南部、京京珠高速速公路与与省道SS2122线交汇汇处，距距县城113公里里，距郴郴州市330公里里，东接接碧塘乡乡、城关关镇，南南界苏仙仙区栖枫枫渡镇，西连油油市镇、复和乡乡，北邻邻塘门口口镇，美美丽的西西河穿境境而过，巍巍龙龙山从此此崛起。全镇总总面积665平方方公里，辖133个行政政村：滩滩头村、滩洞村村、夹口口村、荷荷叶村、桥头村村、胜利利村、阴阴村、堡堡口村、松柏村村、油塘塘村

28、、毛毛家村、山冲村村、南塘塘村，11个居委委会，2212个个村民小小组，共共73552户，330000人人口，森森林覆盖盖率为554%。全镇交交通便利利，区位位优势，环境优优美，资资源丰富富，群众众富庶，是湘南南有名的的“鱼米之之乡”。湘阴渡镇镇在全国国位置，图2-11 湘阴渡镇镇在湖南南省位置置，图2-22湘阴渡镇镇行政区区划，图图2-33图2-11 湘阴阴渡镇在在全国位位置图2-22 湘阴阴渡镇在在湖南省省位置图2-33 湘阴阴渡镇行行政区划划图2.1.2 土土地利用用现状计划新扩扩基地建设设规模为为1万亩亩，其中中耕地883011亩,其他他农用地地14996亩,未利用用土地2203亩亩。

29、扩建建项目区区目前以以水稻为为主，番番薯等经经济作物物为辅，土地垦垦殖率883.001%，耕地复复种率为为1.885。220088年亩平平纯收入入5655元。2.1.3 地地形、地地貌条件件项目所在在地平均均海拔1120mm，属南方低丘丘黄壤台地地，地势势平坦。土壤断断面图详详见图11-8图2-44 湘湘阴渡镇镇土壤断断面图2.1.4 气气候条件件 镇属亚亚热带海海洋性季季风气候候，气候候特点：季风明明显，夏夏无酷暑暑，冬无无严寒，气候温温暖，四四季分明明，水热热资源丰丰富，霜霜期极短短。a、气温温和地温温：境内内年平均均气温117.66。最热热的7月月份，月月平均气气温344.6，高温温日集

30、中中在6月月中旬至至9月下下旬。日日最高气气温38的极热热日和最最低气温温3的低温温日较少少出现。地面温温度年均均值188.3。详见见表2-1表2-11 湘阴阴渡镇气气温、地地温统计计表项目1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月全年平均均旬平均气温温上旬2.40.83.213.8818.4428.5533.8831.4426.5521.3316.3311.22中旬2.10.66.815.2220.6631.2234.3328.3324.3318.6615.228.6下旬1.61.29.316.6621.883 3.635.7726.772 2.617.5514.666.2月平均

31、气 温温2.00.8666.415.222 0.331.1134.6628.8824.5519.1115.448.717.66月平均地 温温1.54.810.3319.8829.3329.3331.2228.9925.4421.7715.557.618.33b、蒸发发量、降降水量和和日照时时数：境内年年平均蒸蒸发量110133.7mmm；降降水量115399mm，降雨的的季节集集中在33个时段段：24月春春雨季，566月梅雨雨季和779月月台风雷雷阵雨季季，100月至翌翌年的11月是少少雨季；全年平平均日照照时数116144小时，其中以以7、88月最多多，夏至至每日可可照时数数13小小时444

32、分左右右，平均均日照889小时时。122月至翌翌年2月月最少，冬至每每日可照照10小小时322分左右右，春分分与秋分分，每日日可照时时间122小时左左右。336月，每日平平均只有有45小时时 ，月月日照率率：7、8月为为5565%，36月为为3136%。详见见表2-2表2-22 湘湘阴渡镇镇蒸发量量、降水水量和日日照时数数统计表表 月月份项目123456789101l12全年月平均蒸蒸发量(mmm)32.6643.5568,7793.4410655123.7148.4136790.6678.3352.6638.7710133.7月降水量量(mm)49.2256.4476.7794.22212.

33、3296.4165.7237.4121.6111.271 8844.3315399月日照时时数(小时时)66.4482.7793.11114.3167.8219.4243.2203.6153.2112.692.8865 3316144c、霜期期。境内内平均无无霜期2251天天，最长长无霜期期2933天。详见表表2-33表2-33 湘湘阴渡镇镇霜区统统计表平均霜日日(日月月)平均冬霜霜(日月月)最早初霜霜(日月月)最晚冬霜霜(日月月)平均无霜霜期(日)最长无霜霜期(日)最短无霜霜期（日）811123241102733251293213d、积温温：区境境0积温为为65553，10活动积积温为660

34、177。e、风：季风明明显。风风向随季季节交替替而转换换，春季季，以东东风居多多，次为为西南风风。夏季季，南风风、西南南偏南风风和西南南风频率率居多。秋季，以北风风，东北北偏北风风和东北北风出现现较多。冬季，以东风风、东北北偏东风风为多。风速，境内年年平均最最大风速速2.88米/秒秒，一年年中冬月月平均风风速：以以11 月为最最大为33.2米米/秒，6月份份为最小小为2.1米/秒。全全年风速速的季节节变化为为：春季季2.33米/秒秒，夏季季2.66米/秒秒，秋季季3.22米/秒秒，冬季季2.55米/秒秒。2.1.5 土土壤条件件土壤为沙沙质黄壤壤，土壤壤农化性性状为有有机质332.330 gg

35、/Kgg 、碱碱解氮776mgg/Kgg、速效效磷122.1mmg/KKg、速速效钾774mgg/Kgg。根据据典型性性和优先先性原则则，采用用随机法法布点，取3个个土壤采采样点，在无公公害产地地认定时时经湖南南省分析析测试中中心进行行土壤化化验，基基本上能能代表产产地土壤壤状况，详见表表2-4a。表2-44 湘湘阴渡镇镇土壤环环境质量量指标和和化验结结果（湖湖南省省省分析测测试中心心）序号项目含量限值值（）化验结果果，mgg/kgg1231PH6.56.57.557.57.5007.5666.8662镉（Cdd），mmg/kkg0.3000.3000.4000.07730.06670.088

36、73汞（Hgg），mmg/kkg0.255b0.3000.3000.3550.04450.03390.05574砷（Ass），mmg/kkg3025207.3447.2887.0225铅（Pbb），mmg/kkg50d25050d30050d3504136346铬（Crr），mmg/kkg150200250645272b:菠菜菜、韭菜菜、胡萝萝卜、白白菜、菜菜豆、青青椒的产产地应满满足此要要求；d：萝卜卜、水芹芹的产地地应满足足此要求求。由表中数数据可知知，基地地的土壤壤环境未未受污染染，适宜宜发展无无公害/绿色/有机蔬蔬菜生产产。土壤壤养分含含量详见见表2-4b表2-44b 湘阴阴渡镇土土壤

37、养分分含量（湖南省省省分析析测试中中心） 项项目名称全氮%全磷%全钾%碱解氮mg/kkg有效磷mg/kkg有效钾mg/kkgpH值有机质（%）1号土样样0.14420.05502.744100.09.2146.88.0001.9882号土样样0.13330.04472.45577.115.8102.68.4552.0333号土样样0.13380.04462.45550.0014.44156.68.2552.0554号土样样0.13310.05592.52281.4415.88127.18.1551.6665号土样样0.12220.05512.54464.3310.77122.28.1551.6

38、226号土样样0.14430.05562.611102.814.44166.48.1001.9772.1.6 水水质条件件基地灌溉溉水为便便江大坝坝水库发发电后尾尾水，各各项污染染物的监监测结果果见表22-5表2-55 湘湘阴渡出出口蔬菜菜基地水水质各项项污染物物的检测测结果与与含量限限值（mmg/LL）序号PH值总汞总镉总砷总铅六价铬石油类氰化物化学需氧氧量粪大肠菌菌群个/L结果6.9660.000050.00010.00050.0110.0110.08800.0222.03324000限值5.58.550.00010.00050.0550.0550.1001.00.50040400000由

39、表可知知，水质质各污染染物的监监测结果果均未超超过其相相应的含含量限值值，说明明水质污污染物的的单项指指数均均均未超标标。表明明蔬菜生生产基地地的水环环境未受受污染，附合无无公害/绿色/有机蔬蔬菜灌溉溉水质要要求标准准，可作作为无公公害/绿绿色/有有机蔬菜菜蔬菜产产地的生生产用水水。2.1.7 交交通运输输、电力力、通讯讯条件基地毗邻邻京珠高高速公路路，距离离高速公公路出入入口仅22公里，清晨采采摘的新新鲜蔬菜菜，中午午时分便便可摆上上香港市市民餐桌桌。3条355KV电电网横贯贯项目区区，2200V和3380VV变电网网覆盖各各村组，电力供供应充沛沛。程控控电话、长途数数字传输输、移动动电话覆

40、覆盖全境境，远程程教育、计算机机等现代代通讯手手段和信信息设施施得到了了普遍应应用，基基本实现现了村村村通电话话、村村村通广播播电视，通讯条条件比较较发达。2.1.8 防防洪、排排涝设施施条件基地现建建有排洪洪闸门44座，泵房房2座，主排灌灌渠1.5Kmm，可保保证目前前基地内内排灌需需要。扩扩建工程程完工后后，新建建主排灌灌渠将达达到444条121KKm，保保证整个个万亩出出口蔬菜菜基地足足以抵御御百年一一遇的旱旱涝灾害害。2.1.9 环环境保护护条件项目区临临河，空空气清新新，周边边3公里里无工业业企业，无明显显的污染染源，区区内有西西河作为为天然隔隔离带。由于当当地土地地面积较较多，农农

41、民多年年来广种种薄收，靠天而而种的习习惯，对对化肥、农药的的投入较较低。随随着近几几年畜牧牧业的快快速发展展，家庭庭养殖得得到进一一步扩大大，肥源源充足，农家肥肥投入较较高。今今后在公公司严格格管理下下，推广广生物有有机肥料料和生物物制剂，严格轮轮作倒茬茬制度，就能减减少病虫虫害的发发生，生生产出符符合部颁颁标准的的无公害害/绿色色/有机机蔬菜产产品。2.1.10 人力技技术资源源。示范基地地所在的的湘阴渡渡镇，总总人口33.3万万人，劳劳动力人人口90000人左右右，劳动动力资源源丰富，完全能能满足生生产用工工的需要要。2.2 项目实实施保证证条件 湖湖南省、郴州市的财政政、土地地和农业业行

42、政主主管部门门十分重重视湘阴阴渡镇出出口蔬菜菜基地扩扩建工程程，多次次深入基基层，现现场指导导，使项项目区群群众充满满信心和和希望。永兴县县政府、县财政政局、县县国土资资源局、县农业业局和蔬蔬菜局等等相关部部门密切切配合，全力以以赴，一一定能保保证本项项目正常常、有序序、顺利利完成。3 产品品市场分分析和产产品方案案设计3.1无无公害/绿色/有机蔬蔬菜定义义 aa、无公公害蔬菜菜基本内内涵可表表述为：以国家家颁布的的食品品卫生标标准为为衡量尺尺度，农农药、重重金属、硝酸盐盐、有害害生物（包括有有害微生生物、寄寄生虫卵卵等）等等多种对对人体有有毒物质质的残留留量均在在限定范范围或阈阈值以内内的蔬

43、菜菜产品，统称为为无公害害蔬菜。 bb、AAA级绿色色蔬菜要要求产地地的环境境质量符符合中国国绿色食食品发展展中心制制订的绿色食食品产地地环境质质量标准准，生生产过程程中不使使用任何何有害化化学合成成的农药药和肥料料等，并并禁止使使用基因因工程技技术，产产品符合合绿色食食品标准准，经专专门机构构认定，许可使使用AAA级绿色色食品标标志的产产品。AA级绿色色蔬菜则则要求产产地的环环境质量量符合中中国绿色色食品发发展中心心制订的的绿色色食品产产地生态态环境质质量标准准，生生产过程程中严格格按绿色色食品生生产资料料使用准准则和生生产操作作规程要要求，允允许限量量使用限限定的化化学合成成的农药药和肥料

44、料，产品品符合绿绿色食品品标准，经专门门机构认认定，许许可使用用A级绿绿色食品品标志的的产品。 cc、有机机蔬菜在在整个的的生产过过程中都都必须按按照有机机农业的的生产方方式进行行，也就就是在整整个生产产过程中中必须严严格遵循循有机食食品的生生产技术术标准，即生产产过程中中完全不不使用农农药、化化肥、生生长调节节剂等化化学物质质，不使使用基因因工程技技术，同同时还必必须经过过独立的的有机食食品认证证机构全全过程的的质量控控制和审审查。所所以有机机蔬菜的的生产必必须按照照有机食食品的生生产环境境 质量量要求和和生产技技术规范范来生产产，以保保证它的的无污染染、富营营养和高高质量的的特点。3.2产

45、产品市场场预测及及前景分分析 蔬菜作为为生活的的必需品品，国内内外市场场对蔬菜菜产品的的要求越越来越高高，质量量问题特特别是有有害物质质残留超超标问题题引起广广大消费费者的广广泛关注注，已成成为社会会一大热热点问题题，引起起各级政政府及有有关部门门的高度度重视。随着国国民经济济的发展展和居民民生活水水平的提提高，食食品消费费已由温温饱型向向质量型型转变，蔬菜作作为生活活的必需需品，人人们对其其要求更更高，并并由一般般化转向向优质化化、营养养化、无无害化。可以说说，蔬菜菜安全问问题已经经成为人人们普遍遍关注的的热点。无公害害/绿色色/有机机蔬菜产产品符合合人类追追求健康康长寿和和与大自自然和谐谐

46、共存的的世界潮潮流。a、国外外市场。在过去去的100年间，国外市市场上有有机农产产品的销销售额年年递增率率超过220%，与一些些常规食食品市场场的停滞滞不前形形成了鲜鲜明的对对比。从从内地蔬菜菜出口的的市场结结构分析析，居前前三位的的分别是是日本、韩国和和中国香香港，由由于饮食食习惯类类似，这这2个国国家和11地区每每年的食食品和蔬蔬菜消费费额合计计在35500亿亿美元以以上。220066年，欧欧盟有机机食品市市场销售售额已增增至5880亿美美元，美美国增至至4700亿美元元。而发发达国家家销售的的有机食食品大部部分依赖赖进口，德国、荷兰、英国每每年进口口的有机机食品分分别占有有机食品品消费总

47、总量的660、60和700。其其共同特特点是农农业资源源相对贫贫乏，劳劳动力价价格昂贵贵，在世世贸组织织体制内内其农业业将全面面进入衰衰退期，蔬菜的的进口量量必然愈愈来愈大大。欧盟盟、独联联体、中中东等地地区，或或对有机机食品和和精深加加工产品品需求量量很大，或农业业相对落落后，或或劳动力力相对短短缺，我我国内地地蔬菜出出口企业业对这些些新兴市市场的蔬蔬菜出口口量较少少，开发发空间十十分巨大大。b、国内内市场。我国的的无公害害/绿色色/有机机蔬菜市市场，目目前还处处在开发发期，蕴蕴含着无无限生机机与活力力，发展展无公害害/绿色色/有机机蔬菜是是扩大市市场份额额和实现现出口创创汇的必必然选择择，

48、是我我国实现现内外贸贸一体化化的重要要方式。我国目目前蔬菜菜供给相相对过剩剩，给消消费者提提供了可可挑选的的空间，这就为为无公害害/绿色色/有机机蔬菜的的发展创创造了前前提条件件。此外外，消费费者消费费水平和和保健意意识的提提高也使使优质无无公害/绿色/有机蔬蔬菜的生生产具有有了良好好的社会会环境氛氛围，而而农业科科技进步步和大量量新型高高效低残残留农药药、生物物肥料、生物农农药以及及抗病虫虫害蔬菜菜品种的的不断出出现，则则为无公公害/绿绿色/有有机蔬菜菜的发展展提供了了强大的的技术支支持力。可以说说，无公公害/绿绿色/有有机蔬菜菜将成为为我国蔬蔬菜消费费的主流流产品。3.3产产品方案案设计

49、按照乐活活公司领领导层意意见，基基地种植植的品种种以香港港市场畅畅销的菜菜心、芥蓝、奶白菜菜、西兰兰花、韭韭菜花、青豆、生菜和和食用菌菌等品种种为主。各蔬菜菜产品质质量标准准执行国国家有关关无公害害/绿色色蔬菜产产品质量量标准，并着手手有机生生产方式式转换，争取1年年内产出出有机转转换蔬菜菜，2年年内提供供合格的的有机蔬蔬菜产品品。3.4营营销计划划 a、公司司蔬菜产产品通过过母公司司出口香香港，并并通过转转口贸易易与200多个国家家和地区区的500多家蔬蔬菜厂商商建立了了牢固的的营销关关系。b、在巩巩固原有有国外客户户的基础础上，公公司将充充分利用用国内各各蔬菜批批发市场场，在全全国范围围内

50、积极极参与蔬蔬菜市场场的流通通。c、在开开发本地地市场上上，公司司计划于于20009年在在长沙、广州和和邻近的的郴州市市各建立立一家无无公害/绿色/有机蔬蔬菜直销销超市，为市民民提供有有关无公公害/绿绿色/有有机蔬菜菜技术的的咨询及及优质的的无公害害/绿色色/有机机蔬菜产产品，满满足人们们对优质质、安全全、营养养蔬菜的的要求。4 生产产技术方方案与技技术流程程 由于于本项目目资本金金充足，因此有有关技术术方案与与流程将将重点阐阐释与拨、借借款有关关的子项目目（土地地整理与与有机耕耕作方式式转换），其余余子项目目均按公公司领导导层意见见予以设计计，并作作一般性性陈述。4.1湘湘阴渡出出口有机机蔬

51、菜基基地扩建建土地整整理子项项目4.1.1子项项目建设设依据 依据据土地地开发整整理项目目规划设设计规范范（TTD/TT10112-220000）、道路工工程制图图标准(GBB50116292)、水水土保持持综合治治理技术术规范(GBB/T11654419996)、灌溉溉与排水水工程设设计规范范（GGB500288819999）、渠道道防渗工工程技术术规范（STT/T1118-19991）及及郴州市市和永兴兴县相关关文件精精神，按按照湘湘阴渡镇镇土地利利用现状状图，该子项目涉涉及湘阴阴渡镇居居委会和和油塘村村、湘阴阴村、毛毛家村、山冲村村、松柏柏村、堡堡口村、胜利村村、荷叶叶村、桥桥头村、夹口

52、村村、南塘塘村、滩滩洞村、滩头村村等13个个行政村村。建设设总规模模为1万万亩，分分两期实实施，第第一期工工程为555000亩， 20009年77月至100月完成成；第二二期工程程为45500亩亩，20010年年6月至9月完成成。本子子项目估估算总投投资24408.39999万元元，亩均均投资为为24008.44元/亩亩。详见见总规划划图4-1和分分区示例例规划图图4-22。图4-11 湘湘阴渡蔬蔬菜基地地土地整整理子项目总体体规划图图图4-22 湘湘阴渡蔬蔬菜基地地土地整整理子项目一期期工程分分区规划划图示例例4.1.2子项目目概况湘阴渡出出口有机机蔬菜基基地实施施土地整整理子项目主主要包括

53、括土地平平整工程程、灌溉溉与排水水工程、田间路路桥工程程，通过过对耕地地的整治治、改造造，形成成合理、高效、集约的的土地利利用结构构，并且且可以实实现净增增加耕地地面积3310亩亩，新增增耕地率率为3.01%。新增增耕地来来源于以以下几种种地类：2200亩来自自对老化化果园的的整理，4611亩来自自对田坎坎的土地地整理，同期农农村道路路建设多多占用1195.9亩，农田水水利用地地多占1168.8亩。 表4-1 净增增耕地来来源表 单位：ha合计农田水利利用地农村道路路田坎果园301-1844.1-1955.94612204.1.3子项目目区目前前土地利利用结构构情况该子项目目区建设设规模为为1

54、万亩亩，其中中耕地883011亩，占占总面积积的833.011%（其其中灌溉溉水田770566亩，占占总面积积的700.566，望望天田663亩，占总面面积的00.633，旱旱地11182亩亩，占总总面积的的11.82）；其其他农用用地14496亩亩，占总总面积的的14.96%（其中中农田水水利用地地2188亩，占占总面积积的2.18；农村村道路2208亩亩，占总总面积的的2.008；田坎110700亩，占占总面积积的100.700）；未利用用土地2203亩亩，占总总面积的的2.003。项目区区土地利利用率较较高，达达到了997.997%，土地垦垦殖率达达到了883.001%，耕地复复种率为为

55、1.885。 表44-2项项目区土土地利用用现状表表 单位位：亩，一级地类类二级地类类三级地类类整理前占总面积积比例地类代码码名称地类代码码名称地类代码码名称1农用地11耕 地地111灌溉水田田7056670.556112望天田630.633114旱 地1182211.882小 计8301183.00115其它农用用地153农村道路路2082.088156农田水利利用地2182.188157田 坎1070010.770小 计1496614.9962未利用地地31未利用土土地311荒草地2032.033小计2032.033合计100000100.004.1.4子项目目区道路交交通设施施和灌溉溉排

56、水设设施情况况 项项目区内内交通便便捷，乡乡道贯串串项目区区周边，各村之之间均有有通村公公路相连连，道路路网已基基本形成成。但田田间道网网络不完完善，部部分道路路路况差差，机械械生产路路更是匮匮乏，不不利于机机械化生生产，因因此项目目区急需需通过土土地整理理完善道道路体系系。项目目区现有有道路情情况见表表4-3。表4-33 项目目区现有有主要道道路调查查表编号路面材质质路面宽度度路面状况况m原有道路路1土路3较差原有道路路2土路3较差原有道路路3土路2较差原有道路路4砂砾石3.5较好原有道路路5土路3较差原有道路路6土路2差原有道路路7砂砾石3较好原有道路路8砂砾石4较好原有道路路9砂砾石3.

57、5较好原有道路路10土路2.5较差原有道路路11土路3较差原有道路路12土路3较差原有道路路13土路3.5较差原有道路路14土路2.5较差原有道路路15土路3较差原有道路路16土路3较差通过调查查，项目目区尚未未形成完完备的排排灌体系系，而且且渠道，排水沟沟都未硬硬化或衬衬砌，需需要通过过土地整整理进行行修缮和和补充。项目区区现有沟沟渠情况况见表44-4 表4-4 项目区区现有沟沟渠调查查表 单位：m名称护砌材料料下底宽上底宽 渠深原有两用用渠1土质边坡坡1.2 1.5 0.8 原有两用用渠2土质边坡坡1.0 1.3 0.8 原有两用用渠3土质边坡坡1.2 1.5 0.8 原有渠道道1土质边坡

58、坡1.0 1.1 0.7 原有渠道道2土质边坡坡0.8 0.9 0.7 原有渠道道3土质边坡坡0.8 0.8 0.6 原有渠道道4土质边坡坡1.0 1.0 0.8 原有渠道道5土质边坡坡0.5 0.6 0.5 原有沟11土质边坡坡0.8 1.0 0.5 原有沟22土质边坡坡0.8 0.9 0.5 原有沟33土质边坡坡1.8 2.0 1.0 原有沟44土质边坡坡3.0 3.2 1.2 原有沟55土质边坡坡3.0 3.5 1.4 原有沟66土质边坡坡2.0 2.2 1.0 4.1.5子项目目区规划方方案比选选和土地地平整工工程施工工要求4.1.5.11规划方方案比选选a、土地地平整方方案择优优：该

59、项目区区土地平平整有两两种方案案可供选选择，即即完全平平整和局局部平整整。完全全平整是是将整个个项目区区作为一一个平整整单元，按某一一设计高高程进行行土地平平整。这这种方法法的优点点是：能能够最大大限度地地挖掘土土地利用用潜力，增加耕耕地面积积，便于于布置各各单项工工程，方方便农业业生产，其缺点点是填挖挖方工程程量大，投资量量大，对对耕作层层易造成成破坏。局部平平整是以以耕作田田块为平平整单元元，根据据地形地地势特点点，在每每个平整整单元内内部，保保持土地地的挖填填方平衡衡，不需需要从区区外大量量取土或或将土地地大量运运往区外外，最终终的田面面高程是是在挖填填方平衡衡高程的的基础上上，结合合农

60、田灌灌排水的的要求而而确定，各平整整单位元元之间允允许有一一定的高高差。项项目区属属于以丘丘陵地貌貌，内部部地形有有一定的的高差。在充分分比较的的基础上上，应当当选取以以耕作田田块为平平整单元元的局部部平整方方案。通过上述述分析比比较，本本项目拟拟采取局局部平整整方案。b、沟渠渠、道路路工程方方案择优优：在方案的的编制过过程中，规划人人员拟定定了三套套不同的的方案：方案一：在土地地平整的的基础上上，对项项目区的的各级沟沟渠、道道路重新新规划布布置。方案二：在土地地平整时时，保持持项目区区原有沟沟渠、道道路基本本不变，只对项项目区的的道路设设施稍做做调整。方案三：在土地地平整的的基础上上，因地地