个人房屋拆除合同模板2022

1、第 PAGE19 页 共 NUMPAGES19 页个人房屋撤除合同模板2022个人房屋撤除合同1委托人： (以下简称甲方)受托人：(以下简称乙方)因国家城市规划建立需要，现对x区x地段，x住宅小区二期工程用地范围内的房屋依法行政拆迁.现就房屋撤除一事，甲方全权委托乙方撤除，经甲方审定，乙方具备合法施工资质.为保证施工顺利进展，甲乙双方根据有关法律法规，本着平等互利的原那么，经友好协商，签订如下协议：一、 乙方须服从甲方的统一部署，听从指挥。二、 乙方必须向甲方书面报告平安施工方案，并严格按照施工方案进展操作，所提供的施工方案作为本合同的附件，具有同等法律效力。三、 乙方必须采取平安防范措施，出

2、示平安警示牌和划定戒备线，施工人员必须佩戴平安帽和统一标志，制止穿高跟鞋、拖鞋进入施工现场，做到文明施工、平安施工。四、 甲方委托乙方撤除旧房面积约为叁仟平方米，其中贰仟平方米甲方不收取乙方的房屋撤除残值费，其余壹仟余平方米按5m2收取撤除残值，并由乙方向甲方上交撤除保证金壹万元整。在撤除工作按期、按质完毕后，退还乙方。五、 撤除期限为：20 x年2月6日至20 x年4月30日。六、 撤除房屋施工现场的平安责任人为 和李卫清，分别代表甲乙双方负责监视现场平安工作。乙方应装备专业水电工作人员，撤除前先对房屋进展水电线路的撤除，消除一切不平安因素。在撤除施工过程中，一切平安事故由乙方自行负责。七、

3、 危险区域必须组织机械操作，费用由乙方自付。八、 乙方必须按照甲方要求和现场实际情况，及时转运撤除后的建筑垃圾或按甲方要求进展场地平整。九、 乙方负责协助甲方回收每户的水表、电表。十、 在施行撤除过程与周边发生的一切纠纷，由乙方负责解决。十一、乙方在合同期限内未完工，甲方有权自行组织机械或另行委托其他单位进展施工，由此产生的费用按实际发生额由乙方承当。未完工局部，乙方须按5元/的标准向乙方支付违约金。以上费用均从乙方上交甲方的保证金中扣除。本合同一式四份，甲乙双方签字盖章后生效，甲方三份，乙方一份，均具有同等的法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：

4、_年_月_日_年_月_日个人房屋撤除合同2发包人(全称)：(甲方)承包人(全称)：(乙方)按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，双方就以下建立工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条：工程概况工程名称：工程地点：第二条：发包方式、合同价款及承包范围2.1发包方式：2.2合同价款：人民币大写： (￥ )2.3承包范围：第三条：以下文件作为本合同附件，并具有法律效力：第四条：合同价款支付：4.1、工程款支付：双方约定的工程款(进度款)支付时间和方式：4.2、工程结算：双方约定的工程款结算支付时间和方式：4.3、付款采用银行汇

5、票或电汇。4.4、本合同为固定单价合同，在合同施行期间不因政策或市场或实际撤除物数量与乙方测算数量发生偏向等因素的变化而发生改变。第五条工期详细开工时间：日期：第六条工程质量及技术要求6.1 乙方将撤除范围内建(构)筑物全部撤除，并将建筑垃圾运至指定的地点，撤除的材料全部运出厂外，撤除现场要做到工完料净场地清。6.2 撤除过程中要保证撤除范围外的其他消费设施等的平安。6.3 撤除的整个过程的工程质量及技术要求严格相关质量技术标准书执行。第七条施工平安7.1 乙方应遵守工程建立平安消费有关管理规定，制定平安消费施工措施，严格按平安标准组织施工。并随时承受行业平安检查人员依法施行的监视检查，采取必

6、要的平安防护措施，消除事故隐患。7.2 乙方必须设置足够的专职平安员，负责施工现场平安消费的监视检查工作。7.3 乙方在施工过程中所造成的工伤等事故或其他经济损失，概由乙方负责。7.4 乙方应做好垃圾运输过程中沿途的平安防护工作，严防附近农民在沿途卸车、哄抢建筑垃圾，在堆放场地严防因堆放和防护不当而造成的塌方、滑坡等平安事故，如因此发生平安事故，一切损失和责任由乙方承当。7.5 乙方在撤除过程中应做好平安防护工作，确保甲方的设备、人员的平安，如因乙方的平安防护措施不当，造成的一切损失由乙方承当。7.6 撤除的整个过程的平安要求严格按本合同所附双方签订平安协议执行。第八条甲、乙双方责任8.1 甲

7、方职责：8.1.1提供撤除场地。8.1.2负责审核乙方施工组织设计、平安技术措施及进度网络图。8.1.3负责现场工程质量、工程进度的检查监视工作。8.2 乙方职责8.2.1乙方必须拥有相应的资质，相关材料办理施工手续，发生的一切费用由乙方负责。8.2.2施工现场的管理人员必须统一着装。8.2.3负责地方关系及施工现场周边环境的协调，如因地方关系等处理不当造成停工、窝工、工期拖延等，全部由乙方承当责任。8.2.4乙方在施工过程中撤除的材料不得任意堆放，不得影响厂区交通和绿化景观，其建筑垃圾应集中堆放，及时外运至指定地点，在垃圾外运期间乙方应确保道路清洁、畅通，道路上洒落的建筑垃圾应当每天及时清理

8、干净。所有的垃圾清理干净后，方可验收。8.2.5负责施工现场、沿途及建筑垃圾堆放场地的平安防护及消防工作。8.2.6乙方在施工期间未经甲方同意，不能随意更换现场代表。8.2.7因撤除工作量大、时间紧、撤除场地狭小等，乙方应服从甲方现场的协调管理，严格按照甲方划定的范围和规定的撤除顺序施工，确保不涉及撤除范围外的其他消费设施的平安运行。8.2.8乙方必须给其所有人员配置明显的标识，乙方人员凭此标识进、出施工场地。8.2.9撤除过程中要保证撤除范围外的其他消费设施等的平安。否那么，因乙方责任造成的甲方的损失，乙方应负全额赔偿责任。8.2.10在每个单位工程撤除前，乙方应提早72 小时将撤除的措施、

9、时间报甲方认可，未经甲方认可不得撤除。8.2.11除由于法律或实际上不可能继续履行合同义务的情况外，乙方应严格按合同规定执行，到达使甲方满意的程度。乙方应严格遵守与执行甲方的指令，应服从甲方在施工现场的统一管理，按照甲方的部署进展撤除工作，不得野蛮施工。8.2.12乙方应制订施工措施、平安措施、进度方案网络图报甲方审批。8.2.13在开工前乙方应提供其特种作业人员的有效证件。8.2.14撤除中对甲方指定的水、暖、电、汽、煤气、化学等地上地下设施及管线的隔离点，应采取专项防护隔离措施，并报甲方进展备案。否那么，因乙方责任造成的一切损失，乙方应负全额赔偿责任。8.2.15施工时发现不明障碍物或者不

10、明管线等，施工单位应当立即暂停施工，采取必要的应急措施，并及时向甲方报告，经甲方处置完毕前方可恢复施工。否那么，因乙方责任造成的甲方的损失，乙方应负全额赔偿责任。第九条开工验收9.1 乙方在开工前七天内向甲方送交“开工报告”(最终验收证书)。9.2 开工前五天，由乙方组织预验收，符合要求后，由甲方组织各相关部门进展开工验收，并提供最终验收证书，作为结算的根据。9.3 验收存在的工程质量问题及其它问题施工单位必须按要求进展整改，以最终符合验收要求日期为开工交工日期。第十条违约责任10.1 乙方未完全履行合同，乙方应无条件返工，由此造成的工料损失由乙方承当，或因乙方原因发生其它使合同无法履行的行为

11、，乙方应承当违约责任。10.2 除非双方协议将合同终止或因一方违约使合同无法履行，违约方承当违约责任后应继续履行合同。10.3 双方中某一方如不能按期付款应按银行同期贷款利息向另一方支付违约金。10.4 因乙方施工、保管不善造成的自有及撤除的设备和材料的丧失、毁损，由乙方负全部责任。10.5 按照乙方的施工进度安排，假如甲方认为乙方的人员、机具配置不能完全胜任此进度安排工作，甲方有权要求乙方在规定时间内更换(补充)符合要求的人员或机具，否那么乙方承当违约责任，甲方有权解除合同。10.6 乙方不将建筑垃圾运至指定地点，随意倾卸或道路未及时清理的，乙方应负违约责任。10.7 争议解决方法：甲乙双方

12、履行合同时发生争议，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。第十一条合同生效、变更、中止和终止11.1 本合同一经生效，合同双方均不得擅自对本合同的内容(包括附件)作任何单方的修改。但任何一方均可以对合同内容以书面形式提出变更、修改、取消或补充的建议。该项建议应以书面形式通知对方并经双方签字确认。11.2 假如乙方有违背或回绝执行本合同规定的行为时，甲方将用书面通知乙方，乙方在接到通知后3 天内确认无误后应对违背或回绝作出修正，假如认为在3 天内来不及纠正时，应提出修正方案。假如得不到纠正或提不出修正方案，甲方将保存中止本合同的一局部或全部的权利。对于这种中止，甲方将不出具变更

13、通知书，由此而发生的一切费用、损失和索赔将由乙方负担。11.3 假如乙方的违约行为在本合同其它条款中有明确规定，那么按有关条款处理。11.4 在合同执行过程中，假设因国家方案调整而引起本合同无法正常执行时，乙方或甲方可以向对方提出中止执行合同或修改合同有关条款的建议，与之有关的事宜双方协商办理。11.5 本合同经双方签字盖章后开场生效。第十二条不可抗力12.1 不可抗力是指：严重的自然灾害和灾难(如台风、洪水、地震、火灾和爆炸等)、战争(不管是否宣战)、叛乱、动乱等等。合同双方中的任何一方，由于不可抗力事件而影响合同义务的执行时，那么延迟履行合同义务的期限相当于不可抗力事件影响的时间，但是不能

14、因为不可抗力的延迟而调整合同价格。12.2 受到不可抗力影响的一方应在不可抗力事故发生后，尽快将所发生的不可抗力事件的情况以 通知另一方，并在10 天内将有关当局出具的证明文件提交给另一方审阅确认，受影响的一方同时应尽量设法缩小这种影响和由此而引起的延误，一旦不可抗力的影响消除后，应将此情况立即通知对方。12.3 如双方对不可抗力事件的影响估计将延续到60 天以上时，双方应通过友好协商解决本合同的执行问题。第十三条其它13.1 本合同所包括的附件，是本合同不可分割的一局部，具有同等的法律效力。假如合同正文与附件有不一致或模糊时，以合同正文为准。假如不同时间的文件有不一致或模糊时，以时间后者为准

15、。13.2 合同双方承当的合同义务都不得超过合同的规定，合同任何一方也不得对另一方作出有约束力的声明、陈述、许诺或行动。13.3 本合同列明了双方的责任、义务、补偿和补救条款。任何一方不承当本合同规定以外的责任、义务、补偿和补救。13.4 双方任何一方未获得另一方事先同意前，不得将本合同项下的局部或全部权利或义务转让给第三方。13.5 本合同项下双方互相提供的文件、资料，双方除为履行合同的目的外，均不得提供应与“撤除物资”和相关工程无关的第三方。13.6本合同一式陆份，甲方叁份，乙方叁份，未尽事宜由双方共同另行商议。甲方(公章)： 乙方(公章)：地址： 地址：法定代表人： 法定代表人：委托代理

16、人： 委托代理人： ： ： ： ：开户银行： 开户银行：账号： 账号：邮政编码： 邮政编码：个人房屋撤除合同3甲方：乙方：甲乙双方在平等、自愿原那么上友好合作，甲方同意将 撤除工作委托给乙方，现将有关撤除工作事宜经甲乙双方协商认可达成如下条款，以资共同遵守：一、撤除过程中的平安责任：乙方在撤除过程中，应严格按照平安消费条例的有关规定进展文明施工，如发生一切平安事故，均由乙方承当一切责任。二、撤除范围及价格： 由乙方撤除至原地平为止撤除下来的材料均归乙方所有，撤除建筑物所造成的渣土归乙方清运，撤除工作完工后由甲方付乙方撤除工时费 平方米。三、撤除时间：撤除时间为 天自 年 月 日甲方在乙方进场前

17、做好腾空房屋工作，确保乙方顺利撤除，如遇人力不可抗拒的自然灾害和邻里之间的困难，由甲方出面协商、撤除时间顺延、此合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效，未尽事宜，双方共同协商另定。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日房屋撤除合同4发包人(全称): (以下简称甲方)承包人(全称): (以下简称乙方)按照中华人民共和国合同法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，双方就本房屋撤除工程施工协商一致，订立本合同。一、工程概况被撤除房屋名称： 重庆嫦娥房地产开发临时办公楼工 程 地 点： 重庆大渡口区钢花

18、路(人武部左旁)工 程 内 容： 房屋撤除二、工程承包范围：承 包 范 围：房屋撤除和建筑垃圾装载上车承 包 形 式：甲方向乙方收取3000.00元房屋残值。被拆房屋的建筑材料归乙方所有并自行清运出施工现场。三、合同工期：开工日期：20 x年5月23日完工日期：20 x年6月13日合同工期总日历天数20天四、平安责任:乙方应做到精心组织、文明施工、搞好平安防护、保证施工平安、保持场地整洁、控制扬尘。施工中乙方因平安事故给自已或别人造成的仼何伤害及损失由乙方承当。五、其它 :甲方在可能的情况下，向乙方提供施工用水、电接口,所需材料和使用费由乙方承当。 本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，签字或盖章

19、后生效。假设一方违约承当守约方一切损失。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日个人房屋撤除合同4甲方：房屋征收办公室乙方：根据合同法等法律规定，为明确双方责任，确保征收工作中房屋撤除及现场清理工作的平安和进度，经甲、乙双方平等协商订立如下协议。一、撤除地点及范围二、撤除面积有照房屋面积 平方米，无照房屋面积 平方米，合计 平方米。三、价款及支付方式1、经甲乙双方确定撤除房屋残值取费按房屋评估单位测量登记面积为准。其中，有照房屋 元/平方米，无照房屋 元/平方米，合计 元(大写： )。2、乙方在签订本协议时应一次性向甲方支付残值费和残值总额 %的合同履约保证金，上述两项合计 元。3、经甲方验收合格后，甲方全额返还