2022年建筑装修装饰工程合同模板

1、第 1 页 共 20 页2022年建筑装修装饰工程合同模板甲方： (以下简称甲方) ：乙方： (以下简称乙方) ：依照中华人民共和国经济合同法及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定， 经双方协商签定合同如下：一、工程概况及承包方式1、工程名称：2、工程地点：3、工程承包方式：4、工程概况：建筑面积700平方米二、工程装修内容1、游戏厅墙面、地面;2、办公区域墙面、地面;3、前后厅接待台;4、游戏厅外立面局部装饰。三、工程造价工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据; 工程造价为： _元。 (以甲方 认定的单位为准，工程量竣工后以审计为准)四、工程期限工程开工日期： _年_月_

2、 日工程竣工日期： _年_月_ 日五、质量要求第 2 页 共 20 页按国家建设部行业标准JGJ73-91 建筑装饰工程施工验收规范规定，及省、市建委、消 防部门规定的标准执行，工程质量达到市良。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人 为造成的质量问题除外) ，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。六、付款方式1、工程预付款施工前2日甲方支付乙方合同价款的_即人民币_元整，作为施工储备金。2、工程进度款：施工进场后， 10日历天为一施工阶段，由乙方提前制作工程用款计划提交甲方，甲方在接 到计划后应及时给予乙方回复，并在2日内支付乙方相应工程用款。因工程增减而增加或减少的

3、实际费用，在工程结算时一并按实结算。七、双方责任1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通 道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水 总阀位置应负责指明;施工场地要平整，办理施工前所有施工相应手续。2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。八、其它事宜经甲乙双方商定做出如下协议：1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损 失，由违约方承担。2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以 “现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准

4、，并列入竣工决算追加当中。 (如本工程报价外的第 3 页 共 20 页工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的 费用同样生效。 )3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。 4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。 5、其它未尽事宜由双方协商解决。 6、合同一式贰份，双方签字生效，各持壹份，并具有同等法律效力。以下为本合同签字盖章页甲方(公章) ：_ 乙方(公章) ：_法定代表人(签字) ：_ 法定代表人(签字) ：_年_月_ 日 _年_月_ 日建筑装修装饰工程合同范文2发包方(甲方) ：承包方(乙方)

5、 ：按照中华人民共和国合同法和建筑装饰工程施工合同示范文本的规定，结合本工程 具体情况，双方可达成如下协议。第一条：工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3承包范围：报价书及效果图、施工图显示的工作内容1.4承包的方式：包工包料1.5工期：本工程自20 xx年08月01日开工，于20 xx年09月08日竣工。1.6工程质量：达到国家及地方质量评估合格标准。第 4 页 共 20 页1.7合同价款(人民币大写) ：第二条：甲方工作2.1开工前叁天，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明贰份，并承担设计图纸的相关费 用，向乙方进行现场交底。2.2指派徐曼为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量

6、、进度进行监督检查，办理验 收、变 更、登记手续和其他事宜。第三条：乙方工作3.1参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审 定。3.2指派张耀刚为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完 成施工任务，解决乙方负责的各项事宜。3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或做 法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑 物、设备管线不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问

7、题 及与周围单位(住户)的关系。3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。 3.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程品进行保护。第四条：关于工期的约定4.1因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。 4.2因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。第 5 页 共 20 页4.3因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时 以上(一周内累计计算) ，工期应相应顺延。第五条：关于工程质量及验收的约定5.1本工程以施工图纸、作法说明，设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范 (JGJ73 91)、

8、建筑安装工程质量检验评定统一标准 (GBJ30088)和河南省建筑装饰装修工程质量 检验评定标准 (YJG3397)等国家、省制订的规范及标准为质量评定验收标准。5.2甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工 程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复 验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期延续;若复验不合格，其复验及返 工费用由乙方承担，但工期也予顺延。5.3由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。5.4工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自解到验收通知七日内组织验收，并办理验收

9、、 移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认 竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。第六条：关于工程价款及结算的约定6.1双方商定本合同价款采用固定价格。 (报价单以外零星施工项目的费用另计)6.2工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料10天 内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在15天内，结清尾款。第七条：关于材料供应的约定凡由乙方采够的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对 工程造成的损失由乙方负责。第八条：有关安全生产和防火的约定第 6 页 共 20 页8.1甲方提供的施工图

10、纸或作法说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火规范。8.2乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作 规程、中华人民共和国消防条例和其他相关的法规、规范。8.3由于一方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事 故，乙方承担由此引发的一切经济损失。第九条：奖励和违约责任9.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。 每停工或窝工一天，甲方支付乙方500元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖延一天，按付款额 的1支付滞纳金9.2由于乙方的原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方500元违约金。9.3未经甲

11、方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚 款) ，由乙方负责并承担损失。9.4未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成的损失由甲方负责。9.5因乙方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿 对方由此造成的经济损失。第十条：争议或纠纷处理10.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解 决或请有关部门进行调节。10.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，由工程所在地人民法院解决。第十一条 其他约定11.1报价书内容包括二楼室内、走廊装修、一层办事大厅装修、楼梯间装修及装修部分照明、

12、 开关、插座等项目。第 7 页 共 20 页11.2报价书中约定的材料必须有国家环保认证书，进场后须经甲方验收后使用，否则该批材 料不合格处理。11.3一切安全责任事故费用均由乙方负责。11.4保修期为一年。11.5水电费按决算价的0.5%扣除。11.6对居民的财产造成损坏者，乙方承担赔偿责任。11.7报价单作为合同附件同本合同具有同等法律效力。第十二条 附则12.1本合同正本两份，双方各执一份。12.2本合同履行完成后自动终止。甲方(公章) ：_ 乙方(公章) ：_法定代表人(签字) ：_ 法定代表人(签字) ：_年_月_ 日 _年_月_ 日建筑装修装饰工程合同范文3发包方(甲方) ：承包方

13、(乙方) ：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益保护法、中华人民共和 国价格法、建设部家庭居室装饰装修管理试行办法及其他有关法律法规的的原则，结合本 工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。第一条 工程概况1、工程名称：芜湖美宝金属加工有限公司综合楼室内装饰工程2、装饰施工地点：第 8 页 共 20 页3、施工面积：4、承包方式：包工包料5、施工工期：土建工程未完善，需至20 xx年3月份完工)6、工程质量标准：合格7、合同价款：参照工程立项清单(合同附件) ，即人民币元，双方约定，如变更施工内容、变更材料，本部分的工程款按实另计。第二条

14、材料供应的约定1、甲方提供的材料：应甲方负责采购供应的材料、设备，要符合设计要求的合格产品，并按时供应到现场，甲、 乙双方应办理交接手续。乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异时乙方应及时向 甲反应，甲方仍表示使用的，造成工程损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后， 由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2、乙方提供的材料乙方供应的材料、设备、要和样本一致，如有变动要经甲方同意，甲方应到现场验收，如不 符合设计、施工要求或规格有差异，禁止使用。如乙方不经甲方同意善自使用，对工程造成的损 失由乙方负责，并加以处罚。第三条 关于工程质量及验收的约定1、本工程

15、由2、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变并加以处罚，严重的甲方有权终止合同。第 9 页 共 20 页4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系，方能进行 该项目施工，因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员商定更改施工内 容、增加施工项目所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。5、工程竣工：乙方应提前十天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并办理验 收移交手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收

16、日期。6、工程保修期壹年。7、甲方在本工程中对分项工程有改动，但在分部工程之内不另计价。得另计价部分乙方要 提前提出方案，经甲方同意后方可施工，未经同意甲方不给予验收。第四条 关于工程价款及结算的约定：1、工程造价：参照工程预算书(合同附件1)。双方约定，如变更施工内容，、变更材料，本 部分的工程款按实另计。2、结算方法：(1)各项工程按实际完成工程量结算。工程分部分项单价按照工程预算书(合同附件1)单价作 为结算依据。(2)付款方式： 首付总造价的30% ，中期总造价的30% ，油漆工进场总造价的注：如甲方不 按合同付款方式付款给乙方，甲方要承担违约责任、乙方因因而造成的损失有甲方全权负责。

17、第五条 其它事项：1、甲方工作：(1)甲方应在开工前三天，向乙方进行现场交底，全部腾空或部分空屋，清除影响施工的障 碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需要的 水、电等必条件，并说明使用注意事项。(2)做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等协调工作。第 10 页 共 20 页2、乙方工作：开工前要提供各种材料样本、施工图纸、和施工方案并指派乙方驻工地代表， 全权负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应及 时局面通知甲方。要注意节约，文明施工。如因乙方施工质量问题造成的损失、由乙方赔偿损失。第六条 纠纷处理方

18、式：1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会 投拆。2、双方通过协商、调解解决;协商、调解不成时可以向人民法院提起诉讼。第七条 合同的变更和解除1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需要变更合同内容，应经协商一 致，重新签定补充协议。合同签定后施工前，一方如果要终止合同，应以书面形式提出，并按合 同总价款 10% 支付违约金，办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，需向另一书面形式提出，经双方同意后办理清算手 续，订立终止合同协议，解除本合同。第八条 附则1、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有

19、同等的法 律效力。凡在本省市各家庭装饰有形市场签定的合同，本合同应一式二份，甲乙双方各执一份。 经双方签字生效。2、本合同当事人自愿签证的，具有法律责任，双方应共同遵守。甲方(公章) ：_ 乙方(公章) ：_法定代表人(签字) ：_ 法定代表人(签字) ：_年_月_ 日 _年_月_ 日第 11 页 共 20 页装修装饰工程合同委托方(甲方) ：姓 名： 。 住所地址： 。 联系电话： 。被委托方(乙方) ：企业名称： 。 法人代表： 。 企业所在地址： 。 联系电话： 。第一条：基本情况根据国家及当地政府有关规定，经双方协商，签定本合同，以共同遵守。工程地址： 。 结 构形式： 。1、 施工面

20、积： 。2、 施工内容： (详见预算项目)。3、 委托方式： 。4、 开工日期： 年 月 日。5、 竣工日期： 年 月 日。6、 工程总造价(大写) ：(附工程预算书)。第二条：质量要求1、 使用材料品种、规格、名称(附预算清单);材料质量 须甲方认可，所购材料为质量合格的 环保装饰材料。2、 工艺标准及质量按照中国轻工装饰协会制定的家庭 装饰工程质量规范执行。3、 施工过程中如有特殊要求，双方应协商达成一致意见，签定补充合同。4、 质量保修自工程完工后起为两年。第三条：工程款支付方式(合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款) ： 第一次 开工三日前 60% 。 第二次 工程进度

21、过半 35% 。 第三次 竣工验收合格 5% 。第四条：违约责任1、 若乙方施工质量不合格，乙方应自行返工，费用自理。第 12 页 共 20 页2、 因乙方原因不能按期完工，每拖延一日应由乙方支付 甲方合同总造价2%的违约金。3、 因甲方原因不能按期支付工程款，每拖延一日应由甲方支付乙方合同总造价2%的违约 金。4、 在施工过程中，乙方私自更改施工内容，所引起的质量问题，责任自负。如甲方提出施 工内容变更，需同乙方协商方案及费用并发生协议。5、 合同生效后，由于一方原因要求解除合同，造成对方经济损失的，按实际造成的损失赔 偿。6、 因甲方要求增项过大，施工工期另议，预算外安装项目不计入施工工期

22、。第五条：争议处理1、 合同履行中发生的争议，双方可以通过协商解决。协商不成时，采取下列方式解决：(1) 向当地室内装修行业主管部门申请协调解决。(2) 通过仲裁解决。(3) 通过诉讼。第六条：合同变更1、 双方已达成协议，如有一方需变更合同，需征得另一方的同意并履行签约手续。2、 签定之日起生效：保修期内有关保修条款生效，其余条款终止;保修期满后全部条款终 止。第七条：合同文本本合同正本两份，甲乙双方各执一份，结算凭证以正式收款收据为准。甲方(公章) ：_ 乙方(公章) ：_法定代表人(签字) ：_ 法定代表人(签字) ：_年_月_ 日 _年_月_ 日第 13 页 共 20 页装修装饰工程合

23、同范文2发包方(甲方):承包方(乙方):_根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法相关规定，经双方进行友好协 商，签订本合同。一、工程概况(1)工程名称:食堂、厨房、车库装饰装修工程(2)工程地点: 榆树市人力资源和社会保障局东侧二楼二、工程承包范围(1) 拆门、堵门口、移门口，门口上做铁横梁，包厨房门口。(2) 厨房的动力电源线和普通电源线安装，以及整个二楼的开关，插座更换。(3) 拆除厨房原有地砖、墙砖、吊顶。(4) 厨房地面做防水，粘贴厨房的地砖和墙砖，铝扣轻钢龙骨吊顶。(5) 所有墙体刮大白，喷乳胶漆二遍。(6) 一楼楼梯下砌墙。(7) 修补踢脚线。(8) 建筑垃圾的清理。(各种

24、工程量详见预算书)三、承包方式甲方工程由乙方总承包， 总造价共计人民币:159114 元(大写:壹拾伍万玖千 壹百壹拾肆元 整)含税， 且须按甲方要求方式提供发票。四、工期第 14 页 共 20 页实际开工日为乙方提供进场报告经甲方批准之日为准。五、工程质量标准(1) 工程质量验收标准：合格。(2) 工程符合甲方的要求。(3) 施工中如甲方发现存在问题，通知乙方改进，乙方须在_2_天内采取有效措施纠正。否则甲方有权采取措施，直至终止合同，由此造成的损失由乙方承担。六、双方权利义务一方违约，应向守约一方支付违约金为合同价款的5% ，如违约金不足以赔付因此造成守约 方实际损失的，违约方除支付违约金

25、外，还应补足实际损失部分。(一)、甲方权利义务1、提供符合进场施工的条件。协助办理各项施工手续。(二)、乙方权利义务a) 乙方与甲方签定合约后不得将该工程转包给其他施工单位施作。b) 按工期、按质量如期完成工程。工程质量保证： 1、所有材料规格须依据工程估价单所指定的品牌及规范或甲方指定品牌。 文明施工：1、施工材料整齐堆放。2、保证不偷工减料，并保持现场卫生。3、遵守当地政府施工规定，保证尽量不引起周边居民的投诉，如因投诉引起相关责任的， 一概由已方负责。安全施工：第 15 页 共 20 页乙方应对员工进行安全教育，严格按安全施工法则施工，如乙方员工出现任何安全事故，乙 方自愿承担因此发生之

26、事故费用。七、工程验收(1)如质量不符合甲方规范要求，由乙方在商定的期限内补建或返修补充后再验收，直至符 合要求为止。(2)最后验收为合格竣工期。八、争议解决方式如发生争议应双方先行协商，如协商不成时，向工程所在地人民法院提起诉讼。甲方(公章) ：_ 乙方(公章) ：_法定代表人(签字) ：_ 法定代表人(签字) ：_年_月_ 日 _年_月_ 日装修装饰工程合同范文3委托方(甲方) ：承接方(乙方) ：工程项目：甲、乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家 有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同) ，以便共同遵守。第一条 工程概况和工程价款

27、1.工程地址： 2.居室规格：房型_层(式)_室_厅_厨_卫，总计：施工面积_平方米。 3.施工内容：详见本合同附件家庭装潢施工内容单。4.委托方式： _第 16 页 共 20 页5.工程总天数： _天工程开工日期： _年_月_ 日工程竣工日期： _年_月_ 日6.工程价款(金额大写)_元。第二条 质量要求1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件家庭装潢施工内 容单。2.工程验收标准，双方同意参照廊坊市地方标准住宅装饰装修验收标准规定。3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补 充合同。4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量

28、由甲方自负;施工质量由乙方负责。第三条 材料供应及付款方式1.甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方 如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品。乙方提供的材料、设 备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。3.合同一经签订，甲方对工程竣工验收后结算并付清工程价款，乙方开具收条，向甲方办理 移交及发放装潢工程保修书。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权不交付使用。4

29、.工程施工中如有项目增减或需要变动， 双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变 更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。第四条 工程工期及工程验收第 17 页 共 20 页1.假如因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣 完为止。假如因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费 支付给乙方_元。2.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双 方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。3.工程质量验收，隐蔽工程需乙方通知甲方分段验收，其它待工程全部结束后，

30、乙方通知甲 方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。第五条 其他事项1.甲方甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。如确实需要拆、改原建 筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需2.乙方应主动出示企业营业执照或其它说明，指派(姓名)_ _ 为乙方工地代表，负责合同履行， 并按合同要求组织施工，保质保量地定期完成施工任务。按照小区物业要求，负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工 造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修 复或赔偿。第六条 违约责任合同生效后，在合同履行期

31、间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对 方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第七条 争议解决第 18 页 共 20 页本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的条件下，双方应协商解决。当事人 不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。第八条 合同的变更和终止1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商 一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总 价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手 续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第九条 合同生效1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。 2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式贰份，甲乙双方及见证部门各执壹份。 甲方(公章) ：_ 乙方(公章) ：_法定代表人(签字) ：_ 法定代表人(签字) ：_年_月_ 日 _年_月_ 日装饰工程合同模板施工单位： _就_装饰工程，经双方充分的在友好协商签订本合同书，共同遵守如下：一、工程名称： _二、工程地点： _三、