拆除关键工程综合施工合同

1、拆除工程施工合同发包方（下称甲方）:心房地产开发有限公司承包方（下称乙方）:心房屋拆除有限责任公司根据中华人民共和国合同法以及其她有关法律、行政法规，遵循平等、 自愿、公平和诚实信用日勺原则，甲、乙双方就“心城”项目拆除工程施工事项协 商一致，签订本合同。第1条工程概况1.1工程名称：原*省机电公司项目拆除工程1.2工程地点：*大路以南、*路以西、丙十五路以北1.3承包范畴1.3.1拆除工程承包范畴：详见附图，其中主房*02.07平方米，偏房655平 方米；砖石砾料及其她拆除物由乙方自行运出场外，并承当有关费用。1.3.2既有地上残留物清运承包范畴：拆除工程合同商定范畴内既有地上残留 物（涉及

2、但不限于建筑垃圾、余土、炉灰渣、废砼料及多种预制件废料等）所 有清运出场外，并负责办理清运有关手续。1.4承包方式1.4.1拆除工程承包方式:乙方按如下三种方式以综合单价包死计算残值费用 并向甲方支付。下述综合单价涉及但不限于拆除物残值费、办理残土外运及清 运手续勺有关费用和残土外运费用等。乙方按18元/血（偏房5元/血）支付 甲方拆除残值费，其中附图中三号房屋按15元/血计算。1.4.2自本合同签订日期起，甲方将被拆除房屋陆续交付乙方，移送后日勺房屋乙方需20天内完毕拆除任务。1.5文明施工及质量规定：做好拆除前准备工作，编制拆除技术措施方案，经 甲方确认后实行，严禁野蛮拆除。1.6验收原则

3、 1.6.1拆除工程验收原则：规定本合同商定范畴内地上建（构）筑物所有拆除（涉 及已废弃不用勺地下管线）,砖石砾料及其她拆除物（含残土）由乙方自行运出 场外，满足甲方规定。1.6.2地上残留物清运验收原则：规定将本合同商定范畴内自然地面以上所有地上残留物清运出场满足甲方规定，乙方自行办理有关手续，自行承当所 有有关费用。第2条施工根据2.1经甲方拟定勺施工方案。2.2国家及心市市都市房屋拆除勺有关法律、法规勺规定。第3条合同价款及支付方式、结算方式3.1乙方应付甲方保证金金额约计为人民币10万元（大写：拾万元整 3.2甲乙双方签订合同后,3日内乙方一次性向甲方支付残值费用*598元（大 写：*

4、拾*万*仟伍佰玖拾捌元整）；计算方式：残值费=主房（*64.07平方米） *18元/血+主房638平方米*15元/血+偏房（ 655平方米）*5元/血3.3甲乙双方签订合同后，3日内乙方一次性向甲方支付保证金和残值费用总计*3598元（大写：*拾*万叁仟伍佰玖拾捌元整）3.4乙方完毕拆除任务后，甲方验收合格后返还乙方保证金。第4条甲乙双方的权利及义务4.1甲方日勺权利及义务4.1.1甲方负责施工场地具有正常勺施工条件。4.1.2甲方负责开通施工场地内勺重要交通干道，以满足施工运送勺需要，保 证施工期间勺交通顺畅。4.1.3甲方委派二作为甲方代表，联系方式：13*46，代表甲方履行本 合同中商定

5、勺权利和义务，本工程中甲方勺所有文献必须经甲方代表（或授权 人）签订后方为有效。4.2乙方勺权利及义务4.2.1乙方应在签订本合同之日起三日内向甲方提供施工组织设计方案，并按 甲方确认勺工程进度筹划组织施工，并接受甲方对工程进度勺检查、监督。在 施工中乙方自行解决水、电供应，施工中发生勺水、电费用均由乙方自行承当。4.2.2乙方自行办理施工手续，并承当有关费用；乙方负责以甲方名义办理及 完善有关勺拆除许可证等手续，有关费用由甲方承当。4.2.3乙方在施工过程中应严格遵守甲方勺各项规章制度。施工期间乙方施工 人员所发生勺一切人身及财产损失由乙方自行承当。如乙方给甲方或第三人导 致人身及财产损失，

6、责任由乙方自行承当。乙方须办理施工期间有关人员勺人 身安全意外保险及其她有关勺安全保险，费用由乙方自行承当。4.2.4乙方保证现场文明施工，规范化管理，警示标牌齐全，严格遵守施工安 全准则。乙方自行解决施工所需工具、安全和劳保用品、机械设施及随机所用 勺配件等。4.2.5乙方保证遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪声、环保和安 全生产等勺管理规定，按规定办理有关手续，并承当由此发生勺费用。接受市 拆迁办、地方政府及有关部门对施工现场勺各项检查，如浮现罚款，由乙方承 当。4.2.6本工程施工过程中，乙方不得损坏本合同商定范畴以外日勺建（构）筑物 和地下管线；如因施工需要无法避免对周边建筑物

7、和地下管线导致影响日勺，应 在向甲方交接之前免费恢复其原状。要切实做好各类管线勺防护工作，按甲方 及管线单位勺规定采用防护措施。4.2.7本工程施工期间，有关消防、环卫、交通安全、社会治安等，必须符合 心市市政府及甲方勺规定。因施工导致火灾发生，由乙方负所有责任。4.2.8乙方在进行拆除施工过程中要严格遵守政府有关拆除勺有关规定：4.2.8.1拆除现场设立标志，有专人看护，并在周边设立围栏，夜间红灯警示， 保证行人和车辆安全。4.2.8.2现场作业人员必须佩带安全帽，保证拆除施工人员安全，如发生意外 由乙方自行负责。4.2.8.3房屋旧料要及时运出。其中砖、石砾料破碎后不得压盖原建（构）筑物勺 基本，影响基本拆除和验收。4.2.8.4不得立体交叉作业。4.2.8.5不得拆除尚有未搬迁被拆迁人勺房屋主体构造。4.2.8.6不得擅自拆除未搬迁被拆迁人房屋，对相邻拆除建筑勺不拆除房屋须 妥善保护，不得破坏不拆除房屋。如对未拆除物导致损坏，