【房地产】6、卫生消杀管理作业规程

1、PAGE PAGE 41卫生消杀杀管理作作业规程程1 目目的规范卫生生消杀工工作程序序，净化化小区环环境。2 适适用范围围适用于公公司管理理的各小小区/大大厦卫生生消杀工工作的管管理。3 职职责3.1 保洁洁主管负负责卫生生消杀工工作计划划的制定定、并组组织实施施和质量量监控。3.2 保洁洁班长负负责协助助保洁主主管组织织实施、检查卫卫生消杀杀工作。3.3 清洁洁工（消消杀工作作人员)负责依依照本规规程进行行具体卫卫生消杀杀工作。4 作作业规程程4.1 卫生生消杀工工作计划划的制定定4.1.1 保洁主主管应根根据季节节的变化化制定出出卫生消消杀工作作计划。4.1.2 消杀工工作计划应包包括以下

2、下内容：a) 消消杀对象象；b) 消消杀区域域；c) 消消杀方式式选择与与药物计计划；d) 消消杀费用用预算。4.2 灭蚊蚊、蝇、蟑螂工工作4.2.1 每年的的144、111122月份中中，每天天应进行行一次灭灭虫消杀杀工作。其他月月份具体体参照各各标准作作业规程程的要求求进行消消杀。4.2.2 消杀区区域包括以下下区域：a) 各各楼宇的的梯口、梯间及及楼宇周周围；b) 别别墅住宅宅的四周周；c) 会会所及配配套的娱娱乐场所所；d) 各各部门办办公室；e) 公公厕、沙沙井、化化粪池、垃圾箱箱、垃圾圾周转箱箱等室外外公共区区域；f) 员员工宿舍舍和食堂堂。4.2.3 消杀药药物一般般用敌敌敌畏、

3、灭灭害灵、敌百虫虫、菊脂脂类药喷喷洒剂等等。4.2.4 消杀方方式以喷喷药触杀杀为主。4.2.5 喷杀操操作具体要点点：a) 穿穿戴好防防护衣帽帽；b) 将将喷杀药药品按要要求进行行稀释注注入喷雾雾器里；c) 对对上述区区域进行行喷杀。4.2.6 喷杀操操作应注意：a) 梯梯间喷杀杀时不要要将药液液喷在扶扶手或住住户的门门面上；b) 员员工宿舍舍喷杀时时不要将将药液喷喷在餐具具及生活活用品上上；c) 食食堂喷杀杀时不要要将药液液喷在食食品和器器具上；d) 不不要在客客户出入入高峰期期喷药。4.2.7 办公室室、会所所娱乐配配套设施施应在下下班或营营业结束束后进行行应注意：a) 关关闭门窗窗；b

4、) 将将药液喷喷在墙角角、桌下下或壁面面上，禁禁止喷在在桌面、食品和和器具上上。4.3 灭鼠鼠4.3.1 灭鼠工工作每月月应进行行两次。4.3.2 灭鼠区区域包括以下下区域：a) 别别墅、楼楼宇四周周；b) 员员工宿舍舍内；c) 食食堂和会会所的娱娱乐配套套设施；d) 小小区中常常有老鼠鼠出没的的区域。4.3.3 灭鼠方方法主要要采取投投放拌有有鼠药的的饵料和和粘鼠胶胶。4.3.4 饵料的的制作具体要求求：a) 将将米或碾碾碎的油油炸花生生米等放放一专用用容器内内；b) 将将鼠药按按说明剂剂量均匀匀撒在饵饵料上；c) 制制作饵料料时作业业人员必必须戴上上口罩、胶手套套，禁止止裸手作作业。4.3

5、.5 在灭鼠鼠区域投投放饵料料应注意：a) 先先放一张张写有“灭鼠专专用”的纸片片；b) 将将鼠药成成堆状放放在纸片片上；c) 尽尽量放在在隐蔽处处或角落落、小孩孩拿不到到的地方方；d) 禁禁止成片片或随意意撒放。4.3.6 投放鼠鼠药必须须在保证证安全的的前提下下进行，必要时时挂上明明显的标标识。4.3.7 一周后后，撤回回饵料，期间注注意捡拾拾死鼠，并将数数量记录录在消消杀服务务记录表表中。4.4 消杀杀作业完完毕，应应将器具具、药具具统一清清洗保管管。4.5 消杀杀工作标标准4.5.l 检查仓仓库或地地下室，目视无无明显蚊蚊虫在飞飞。4.5.2 检查商商场酒楼楼和办公公室，目目视无苍苍蝇

6、滋生生地。4.5.3 检查室室内和污污水、雨雨水井，每处蟑蟑螂数不不超过55只。4.5.4 抽检楼楼道、住住户家无无明显鼠鼠迹，用用布粉法法检查老老鼠密度度，不超超过1，鼠洞洞每2万万平方米米不超过过1个。4.6 消杀杀工作的的管理与与检查4.6.1 消杀工工作前，保洁主主管必须须详尽地地告诉作作业人员员应注意意的安全全事项。4.6.2 保洁主主管应每每次检查查消杀工工作的进进行情况况并将工工作情况况记录于于每天工工作日记记中。4.6.3 保洁班班长现场场跟踪检检查，确确保操作作正确。4.6.4 保洁主主管应每每月汇同同有关人人员对消消杀工作作按检验验方法和和标准进进行检查查，并填填写消消杀服务务质量检检验表。上述述资料由由部门归归档保存存一年。4.6.5 本规程程执行情情况作为为保洁中中心相关关员工绩绩效考评评的依据据之一。5 记记录5.1 消消杀服务务记录表表5.2 消消杀服务务质量检检验表6 相相关支持持性文件件6.l 室室内公共共区域清清洁作业业规程6.2 室室外公共共区域清清洁作业业规程消杀服务务记录表表 年年 月 日项 目目记录地 点灭蚊蝇、蟑螂灭鼠死鼠数量量消杀人监督人备注喷药投药放摇堵洞垃圾池垃圾中转转站污雨水井井化粪池内内管道、管管井沉沙井绿地楼道车库食堂、宿宿舍地下室设备房仓库商业网